ЖК Академика Павлова
м. Молодёжная - 13 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 128
- Средняя цена м2: 261 567 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 683 052 руб
- (цены рассчитаны по 5078 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Академика Павлова"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.4 м2
S общ, до23.4 м2
Стоимость от 14,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от39.4 м2
S общ, до39.4 м2
Стоимость от 23,9 млн. ₽
Квартир всего 834
Наличие квартир 1 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.8 м2
S общ, до65.5 м2
Стоимость от 29,0 млн. ₽ до 44,8 млн. ₽
Квартир всего 712
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62.1 м2
S общ, до65.5 м2
Стоимость от 44,8 млн. ₽ до 47,0 млн. ₽
Квартир всего 371
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от85 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 48,0 млн. ₽
Квартир всего 35
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Академика Павлова" по состоянию на 2024 год практически построен - строительные работы ведутся в корпусах последней очереди. При этом предыдущие корпуса сдавались с заметными задержками и опозданиями, так что ПИК заставил своих покупателей понервничать. Мы описывали ЖК в предыдущем мнении редакции, и нельзя сказать, чтобы эта оценка изменилась - все плюсы и минусы остаются актуальными. У ЖК нет собственной инфраструктуры, так что тут нет никаких перемен, так же, как и в транспортной доступности района. Неизменным оказалось и несколько странное позиционирование - цены здесь и во время предыдущей оценки, и сейчас - несколько выше ожиданий.
24 апреля 2018
Очередной многоэтажный ЖК комфорт-класса от ПИК, на этот раз - в Кунцево. По проекту он будет состоять из нескольких высотных (до 28 этажей) корпусов. В целом он соответствует обычной для московского рынка концепции: плотная застройка, большое количество квартир, расположение в бойком районе, большая высотность, монолитная технология строительства. Неожиданным оказалось разве что желание застройщика продать этот ЖК как объект бизнес-класса - пока что ничего, что могло бы отнести "Академика Павлова" к этому сегменту, мы не нашли. Разве что нетривиальная архитектура, вот только в 2018 году интересные архитектурные проекты перестали быть прерогативой бизнес-класса. Зато по другим критериям объект до бизнес-класса явно не дотягивает, и на стадии котлована цены здесь слишком завышены.
Экология и благоустройство
Несмотря на то, что в Кунцевском районе присутствуют заметные экологические проблемы, участок застройки они фактически не затрагивают. Благодаря розе ветров воздух в Кунцево быстро очищается, также значительный вклад в благоприятную экологическую картину вносят Крылатский и Филевский лесопарки.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса хорошая. В 500 метрах от новостройки пролегает Рублевское шоссе, по нему через 3, 5 километра можно выехать на МКАД. Также доступен выезд через улицу Молодогвардейскую. В центр можно добраться по Кутузовскому проспекту. В пешей доступности выходит на поверхность станция метро "Молодежная", чуть дальше, в 1,2 километра находится станция "Крылатское". Остановка общественного транспорта находится непосредственно возле ЖК. В составе ЖК не запроектировано своих социальных объектов, однако будущих новоселов выручит удачное расположение новостройки. В пешей доступности есть несколько детских садов, школа, фитнес-центр, конноспортивный клуб, ледовый дворец, торгово-развлекательный центр, поликлиника.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.8 м2 | 17.8 м2 | 12.8 м2 | нет | — | S жилая 17.8 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 17.8 м2 | 11.7 м2 | нет | — | S жилая 17.8 м2, S кухни 11.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 900 000 руб от 23 900 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 37.9 м2 | 11.6 м2 | 15.8 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.3 м2 | 33.3 м2 | 10.1 м2 | нет | — | S жилая 33.3 м2, S кухни 10.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.9 м2 | 12 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 30 400 000 руб от 30 400 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 50.8 м2 | 10.9 м2 | 26.1 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 26.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 59.6 м2 | 25.5 м2 | 19.2 м2 | да | — | S жилая 25.5 м2, S кухни 19.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.6 м2 | 33.1 м2 | 19.5 м2 | да | — | S жилая 33.1 м2, S кухни 19.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 90.6 м2 | 47.7 м2 | 19.4 м2 | нет | — | S жилая 47.7 м2, S кухни 19.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.8 м2 | 28.1 м2 | 30.9 м2 | да | — | S жилая 28.1 м2, S кухни 30.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 7
- Этажей: 6-33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,68 - 2,85
- Всего квартир: 1952
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ КУНЦЕВО-ИНВЕСТ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Выдача ключей: 28.02.2024
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 187
- Гостевые места на придомовой территории: 65
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 16
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Академика Павлова. Москва, Кунцево р-н, Академика Павлова ул, д. 28
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Детский сад на территории
-
Безопасная среда
-
Несколько вариантов отделки
-
Персональные кладовки для хранения вещей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Кунцево
ЖК Достояние
1кв. 2019
от 40 000 000 руб.
Ярцевская ул 31
ЖК Нексус от Аквилон
3кв. 2029
от 19 041 400 руб.
Ярцевская ул.
ЖК Twice
1кв. 2022
от 20 455 600 руб.
улица Академика Павлова, 7с1 7
ЖК Ярцевская 24
2кв. 2017
от 26 400 000 руб.
Ярцевская ул 24
ЖК Vander Park
3кв. 2018
от 25 000 000 руб.
Рублевское ш 101-105
ЖК Молодогвардейская 36
4кв. 2021
от 12 200 000 руб.
Молодогвардейская ул 36 Б
ЖК На Истринской
3кв. 2018
от 32 400 000 руб.
Истринская ул 8 3
ЖК Среда на Кутузовском
4кв. 2027
от 18 509 100 руб.
Ивана Франко ул
ЖК Кутузовский квартал
2кв. 2026
от 28 576 800 руб.
Ивана Франко ул.
ЖК Level Кутузовский
4кв. 2017
от 28 500 000 руб.
Гришина ул 16
ЖК Крылатская 33
2кв. 2027
от 30 072 500 руб.
Крылатская ул 33
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 22 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Springs
3кв. 2027
от 60 407 200 руб.
Филевская М. ул 46
Новости
Описание ЖК Академика Павлова от PIK
Жилой комплекс «Академика Павлова» расположен на западе Москвы в зелёном районе Кунцево, в шаговой доступности от метро «Молодёжная». Квартал состоит из домов высотой от 6 до 33 этажей. Их отличают оригинальная геометрия, яркие фасады и большие окна, которые обеспечивают максимум естественного света в квартирах. Предусмотрен подземный паркинг.
Двор будет свободен от автомобилей, озеленен и оборудован для спокойного отдыха и детских игр. Поблизости находятся детские сады, школы, поликлиники, торговый центр «Кунцево Плаза», Ледовый дворец. Поблизости работают фитнес- и гольф-клубы, горнолыжная школа, центр конного спорта. Район Кунцево обладает не только развитой инфраструктурой, но также является одним из самых экологически чистых и зелёных в Москве — рядом Суворовский парк и парк «Крылатские Холмы».
Страница создана: 05.10.2017, обновленa 26.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 899 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 900 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 7 000 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 7 400 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 8 200 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 28 600 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 7 250 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 32 000 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Кунцево
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
59 комментариев о жилом комплексе
Виктория
17 сентября 2025, 02:16
Посетила Академика Павлова в выходные - обратила внимание, как тихо и зелено вокруг, хотя вроде недалеко от метро. Удивило, что садик уже работает буквально во дворе - для меня это большой плюс. Дома с яркими фасадами смотрятся живо, но не вычурно, планировки обещают хорошие по свету квартиры. Атмосфера спокойная, семейная - даже дети на площадке были под присмотром бабушек. Немного смущает транспорт: до метро пешком прилично идти и автобусами не особо удобно ездить. Но если работать из дома или водить машину (есть подземный паркинг), то вариант вполне неплохой.
Саша
13 мая 2025, 13:59
На данный именно момент мне сложно найти какие-то недостатки у ЖК Академика Павлова, и если такие есть даже, то, видимо, незначительные и я из не заметил. При этом первым делом хочется отметить приятную обстановку в окрестности, мне она кажется спокойной и красивой. С большим удовольствием пообщался и с представителями застройщика, которые помогли мне с выбором квартиры. Отыскал, можно сказать, идеальный для себя вариант, с окнами с которых открываются все красоты города. Интересно, что в пешей доступности можно найти много магазинов, детский сад, кафе. Это, мне кажется, очень удобно.
Кирилл
17 марта 2025, 11:29
Нормальный жилой комплекс. Рад, что взял здесь квартиру. Подъезды убираются, как собственно и территория. Есть магазины, большой парк. Район тихий, шума от трассы также нет.