ЖК Манифест
м. Кунцевская - 20 мин. пешком, 5 мин. на машине
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 278 719 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 545 781 руб
- (цены рассчитаны по 2301 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Манифест"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Манифест" мы уже описывали ранее. Но он все еще вызывает особый интерес, хотя бы потому, что реализуется по новой схеме эскроу. Пока можно оценить и сам ЖК, и прогресс на стройке положительно. Срок сдачи намечен на 2 квартал 2021 года, и, судя по состоянию корпусов, у застройщика есть все шансы уложиться в заявленные сроки. Застройщик, конечно, не самый известный, но строительство поддерживает, за счет эскроу, надежный партнер - банк "Дом.рф", так что в его благополучной судьбе можно не сомневаться. Если не случится форс-мажора, все должно пройти по плану.
22 июня 2020
ЖК "Манифест" - еще один комплекс нового поколения, который реализуется по схеме эскроу. Это минимизирует риски покупателей жилья. Застройщик - специализированный, созданный для профильного проекта, но финансовым партнером застройщика выступает "Дом.РФ", что значительно повышает его надежность в глазах покупателей. ЖК строится в Можайском районе, на улице Красных зорь, в тихом зеленом дворе. ЖК относится к бизнес-классу, высотность - от 8 до 15 этажей, в состав ЖК входит подземный паркинг, настолько компактный, что он вряд ли решит проблему жильцов с парковкой. Квартирография включает самые разнообразные варианты, от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Сдача ЖК в эксплуатацию запланирована на 2 квартал 2021 года, строительство идет успешно, застройщик нагоняет простой, возникший из-за карантина на стройке.
Экология и благоустройство
Можайский район - зеленый и благоустроенный. В пешей доступности есть зеленые зоны для прогулок, скверы, Богдановский пруд с обновленной набережной. Да и окрестности ЖК - тихое место, где еще сохранились старые деревья.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктуру и транспортную доступность ЖК трудно оценить однозначно. С одной стороны, Можайский - старый московский район со сложившейся инфраструктурой и сформированной дорожно-транспортной сетью, а с другой - местные дороги страдают от хронических пробок, а до станции метро трудно добраться пешком. Та же ситуация и с социальной инфраструктурой: она есть, но густонаселённому району ее уже хватает с трудом. Зато с торговыми объектами проблем нет.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 22.3 м2 | 15.2 м2 | — | нет | — | S жилая 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
cтудия | 20 м2 | 11.9 м2 | — | нет | балкон | S жилая 11.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.4 м2 | 10.8 м2 | 17.8 м2 | да | балкон | S жилая 10.8 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.6 м2 | 32.1 м2 | 13.1 м2 | нет | — | S жилая 32.1 м2, S кухни 13.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 60.1 м2 | 33.7 м2 | — | нет | — | S жилая 33.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 39.8 м2 | 11.2 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 11.2 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 40.3 м2 | 10.9 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 10.9 м2, S кухни 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 70 м2 | 26.5 м2 | 27.4 м2 | да | — | S жилая 26.5 м2, S кухни 27.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 72.4 м2 | 28.8 м2 | 23.3 м2 | да | балкон | S жилая 28.8 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 58 м2 | 23.5 м2 | 17.7 м2 | да | балкон | S жилая 23.5 м2, S кухни 17.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 90.3 м2 | 40.1 м2 | 20.3 м2 | да | балкон | S жилая 40.1 м2, S кухни 20.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 97.5 м2 | 50.8 м2 | 20.5 м2 | да | — | S жилая 50.8 м2, S кухни 20.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 8-15
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 143
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Манифест. Москва, Можайский р-н, Красных Зорь ул, вл. 33а
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Можайского районаНовости
Описание ЖК Манифест от A101
Жилой комплекс "Манифест" возводится в Можайском районе Западного административного округа Москвы. Застройщиком выступает компания "Красные зори". Жилье относится к категории бизнес-класса.
На улице Красных Зорь возводится два монолитных 8-15-этажных дома. В новостройке 143 квартиры площадью от 20 до 106 кв. м и потолками 2,7 метра. Есть варианты одно-, двух- и трехкомнатных планировок, четырехкомнатная - только одна. Жилье можно купить без отделки или в формате white box.
Дизайн интерьеров разработан архитектурным бюро по индивидуальному проекту, в отделке будут использованы керамогранит, дерево и натуральный камень. Предусмотрены вентилируемые фасады со звукоизоляцией, коваными элементами и нишами для установки кондиционеров. В холле застройщик установит потолки с контурной подсветкой.
Особенностью жилого комплекса "Манифест" является подземная стоянка на 103 парковочных места с отдельным лифтом и системой автоматического пожаротушения. В секциях предусмотрены кладовые и колясочные, на первых этажах расположены коммерческие площади с потолками 3 метра. Проект благоустройства включает закрытый от проезда машин двор, подключение систем охраны и видеонаблюдения по периметру. Для детей построят детскую площадку.
Страница создана: 24.06.2019, обновленa 22.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Можайском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 | |
21 815 202 руб. | + 3 542 966 руб. | 7 531 160 ... 94 897 200 руб. за объект | 01.04.25 |
24 комментария о жилом комплексе
Антон
6 июля 2023, 19:51
Я отношусь к тем счастливчикам, кото в этом жилищном комплексе успел купить себе хорошую квартиру. Мне как раз хватило сбережений на двухкомнатную. Покупал её ещё на этапе строительства, когда цены были более привлекательными. Застройщику я, естественно, доверился, поскольку у него хорошая репутация, имеются завершённые проекты. Приятно, что строительство было завершено до окончания оговоренных сроков. Условия в квартире соответствуют обещанным , меня полностью всё устраивает. Со времени получения ключей успел сделать в своей квартире хороший ремонт. Рад, что поселился здесь.
Алла
1 апреля 2021, 14:45
Покупали себе двухкомнатную квартиру в этом ЖК поскольку долгое время жили рядом и все стало уже привычным. Район нравится тем, что инфраструктура налажена отлично и очень неплохая экология по меркам большого города. Здесь несколько зеленых зон подходящих для прогулок и даже наличие производств особо картины не портит.. Доступность более или менее приличная, хотя метро все же не близко. Дом нам понравился своими вариантами планировок квартир . Внешне также достаточно привлекательно. Если нормально благоустроят территорию, то со временем здесь будет приятное место для проживания. Цена для такого класса жилья на уровне средней по городу.
Нина
> Алла
20 июля 2021, 16:02
Мне тоже нравится район возле метро Кунцевская и дальше в сторону центра. Здесь уже попроще все, много совсем старых домов, от метро около 20 мин, но все равно считаю, что это близко. Удобная транспортная доступность благодаря Аминьевского шоссе, а также Можайскому. Т.е. поехать можно в любую сторону. Как вариант еще и ж/д проходит, бывает нужно. Смущает, что больница рядом расположена, как-то вид будет так себе из окна. Но с другой стороны здесь рядом есть пруд и дорожки вокруг него. Погулять можно немного, летом свежесть от него, особенно радует, что он хорошо благоустроен. Но комплекс дорогой.
Борис
> Нина
22 июля 2021, 09:53
Он дороже того же Кутузовграда, что рядом, но он качественнее намного и интереснее внешне. Плюс не такой крупный проект. Я бы наверно здесь купил, надо посмотреть что там осталось из планировок. Меня устраивает район, две станции метро и я на работе. Тем более столько зелени вокруг. Это сейчас ценно, когда высотки строят на совершенно \"голых\" территориях. Я покупаю надолго, поэтому хочу обстоятельно подойти к выбору. Что б потом только получать удовольствие от жилища, а не проблемы или сомнения в правильном выборе. Еще внешне архитектура красивая. Не то что все эти современные проекты.
Олег
> Борис
27 апреля 2022, 16:10
Кутузов град вообще ни о чем. Обыкновенный комфорт класс, да еще и расцветка специфичная, со временем уже видеть его не захочешь. Манифест интереснее, согласен, но и по расположению квартал лучше. И зелено и прудик есть небольшой. Но надо сказать, что район так себе по основной массе характеристик. Практически самая окраина города, недалеко от промзоны в Очаково, ж/д проходит, крупное шоссе тоже, с экологией здесь большие проблемы. Вроде зелено, но в тоже время негативно сказываются и ТЭЦ, и предприятия. Но если по каким-либо причинам есть заинтересованность в районе, но лучше отдать предпочтение Манифесту.
Виктория
8 января 2021, 14:22
Стали дольщиками в этом жилом комплексе, очень довольны такому выгодному вложению в нашу будущую недвижимость. Никаких возражений в плане выбора застройщика не имеем, строительство идёт полным ходом, используются только современные и надёжные технологии и материалы. Также нравится, что застройщик неплохо зарекомендовал себя и имеет удачные объекты строительства. Архитектура здания отличная, хорошие планировки квартир, мы остановились на двухкомнатном варианте. Цены на квартиры неплохие, вполне выгодные и район строительства очень даже радует. Район неплохо благоустроен, неплохая экология.
Ваш комментарий