278 036 объектов недвижимости Москвы

ЖК Деснаречье

м. Филатов луг - 16 мин. на машине

От 7 667 700 ₽

От 235 872 ₽/м2

Фотография ЖК Деснаречье Фотография #1 ЖК Деснаречье
Фотография #2 ЖК Деснаречье
Фотография #3 ЖК Деснаречье
Фотография #4 ЖК Деснаречье
Фотография #5 ЖК Деснаречье
Фотография #6 ЖК Деснаречье
Фотография #7 ЖК Деснаречье
Фотография #8 ЖК Деснаречье
Фотография #9 ЖК Деснаречье
Фотография #10 ЖК Деснаречье
Фотография #11 ЖК Деснаречье
Фотография #12 ЖК Деснаречье
Фотография #13 ЖК Деснаречье
Фотография #14 ЖК Деснаречье
Фотография #15 ЖК Деснаречье

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Увеличение материнского капитала

Материнский капитал

Увеличение материнского капитала

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 8 820 000 ₽ 1-комн от 10 303 000 ₽ 2-комн от 13 089 000 ₽ 4-комн от 15 426 000 ₽

Корпуса корп.:9, к. 4.1 (2), к. 4.2, к. 4.3 (4), к. 4.4, к. 4.5 (2), к. 4.6, к. 4.7, к. 4.8 (2), к. 4.9

Квартир 10

Этажность 7-16

А101

Логотип А101
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 301 332 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 770 307 руб
  • (цены рассчитаны по 1937 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Деснаречье"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.1 м2

S общ, до33.4 м2

Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 11,3 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 167 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.3 м2

S общ, до49.3 м2

Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,3 млн. ₽

Квартир всего 759

Наличие квартир 459 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от39.7 м2

S общ, до81.2 м2

Стоимость от 11,2 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽

Квартир всего 659

Наличие квартир 454 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от61.7 м2

S общ, до114.5 м2

Стоимость от 15,4 млн. ₽

Квартир всего 499

Наличие квартир 201 квартира

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от65.4 м2

S общ, до65.4 м2

Стоимость от 15,4 млн. ₽

Квартир всего 234

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

14 января 2025

Жилой комплекс "Деснаречье" продолжает строиться. Первый корпус будет сдан только в конце 2025 года, так что оценивать процесс на стройке пока преждевременно. Не стоит ждать и старта строительства обещанной инфраструктуры - для этого все еще слишком рано. Отметим только, что компания А101 не впервые строит крупные микрорайоны буквально в чистом поле, с нуля, со всей необходимой инфраструктурой, и как правило, всегда выполняет обязательства перед покупателями. Что касается изменений в локации застройки, то самым ожидаемым событием должно стать строительство станции метро "Десна", но до него еще далеко - намечено это событие на 2027 год. В остальном наше предыдущее мнение остается актуальным и сегодня, и там уже упомянуты основные плюсы и минусы нового ЖК.

03 ноября 2023

Новый ЖК, а точнее, целый микрорайон, появится в Новой Москве на юго-западном направлении, в 12 км от МКАД, Уже традиционно застройщик, компания А101, планирует развернуть здесь масштабную стройку - микрорайон займет территорию около 200 га, и уже сейчас застройщик делит его на кварталы для удобства описания и позиционирования. Ожидаем, что по мере развития нового района и рекламировать его три квартала будут отдельно, с привязкой к местным особенностям, окружению, инфраструктуре, которая может отличаться от квартала к кварталу. Класс жилья и транспортная доступность тоже будут отличаться: А101 анонсировала, что всего в микрорайоне будет представлено три формата - "комфорт", "бизнес" и некий новый класс "стандарт". Первые 9 корпусов в 1-й очереди (по замыслу застройщика, они относятся к кварталу "Парк"), представленные покупателям на рендерах, выглядят хорошо, и построить их планируют к 2027 году, значит, уже на полпути к этому моменту мы сможем оценить, как выглядит первая "серия" нового кластера застройки.

Экология и благоустройство

Название выбрано неслучайно - рядом с новым микрорайоном действительно протекает река Десна. И вообще окрестности у него зеленые, рядом лес, на который откроется вид из окон части корпусов. Негативного соседства поблизости не отмечено - разве что кладбище, но на экологии оно никак не сказывается.

Транспорт и инфраструктура

Транспортную доступность будет обеспечивать новая станция метро "Десна", открытие которой по времени должно совпадать со сдачей 1-й очереди ЖК в 2027 году. Она действительно находится примерно в 1,5 км от ЖК, но... только от внешней его части. Это значит, что транспортная доступность внутри микрорайона может сильно разниться от квартала к кварталу. Что касается автомобилистов, то нужно учесть, что реальная удаленность ЖК по основным магистралям - 30 км от МКАД, а эти самые магистрали (Киевское и Калужское шоссе) постоянно перегружены пробками. Как и стоило ожидать в микрорайоне, отделенном от внешней инфраструктуры, она тут будет своя, разнообразная и обширная. Девелопер обещает построить здесь общественный центр с кинотеатром, административный центр, фуд-холл, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной, ивент-центр и этнографический музей - и, конечно же, несколько школ и детских садов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Деснаречье,  м2 cтудия 21 м2 нет лоджия санузел совмещенный, балкон есть от 7 884 730 руб от 7 884 730 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 13.6 м2 cтудия 20.8 м2 13.6 м2 нет лоджия S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 808 710 руб от 7 808 710 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 13.6 м2 cтудия 21.3 м2 13.6 м2 нет лоджия S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 884 730 руб от 7 884 730 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12 м2 1-комнатная 34.9 м2 12 м2 12.2 м2 нет лоджия S жилая 12 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 793 280 руб от 9 793 280 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12.1 м2 1-комнатная 33.5 м2 12.1 м2 9.5 м2 нет лоджия S жилая 12.1 м2, S кухни 9.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 399 000 руб от 10 399 000 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 14 м2 1-комнатная 36.2 м2 14 м2 11.4 м2 нет лоджия S жилая 14 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 456 030 руб от 9 456 030 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12.4 м2 1-комнатная 37.1 м2 12.4 м2 11.8 м2 нет лоджия S жилая 12.4 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 303 000 руб от 10 303 000 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12.4 м2 2-комнатная, евро 36.6 м2 12.4 м2 13.8 м2 да лоджия S жилая 12.4 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Деснаречье, 27.3 м2 2-комнатная 81.2 м2 27.3 м2 11.7 м2 нет терраса S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 916 800 руб от 17 916 800 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 27.3 м2 2-комнатная 69.1 м2 27.3 м2 11.7 м2 нет терраса S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 9
  • Этажей: 7-16
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,95 - 2,99
  • Всего квартир: 2151
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Паркинги

  • Паркинг: Открытый
  • Количество мест в паркинге: 685
  • Гостевые места на придомовой территории: 58

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 27
  • Количество пассажирских лифтов: 25

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 9
  • Количество спортивных площадок: 6

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 1
  • Индекс транспортной доступности: 1 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Деснаречье. Москва, Десёновское поселение р-н, Десна д., Центральная ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

4кв. 2025

от 7 494 000 руб.

Сосенское п, Куприна ул

4кв. 2025

от 7 737 000 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

2кв. 2028

от 7 576 560 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

1кв. 2024

от 6 850 000 руб.

Десна д, Центральная ул

1кв. 2026

от 6 707 860 руб.

Десёновское пос., Калужское ш.

2кв. 2024

от 7 536 000 руб.

Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки

4кв. 2021

от 7 300 000 руб.

п. Десеневское

4кв. 2021

от 2 700 000 руб.

д Марьино

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Ватутинки п

4кв. 2026

от 6 303 260 руб.

пос. Марьино, ул. Харлампиева 32

4кв. 2020

от 3 600 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

2кв. 2025

от 9 592 280 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

1кв. 2023

от 9 900 000 руб.

Ватутинки д

1кв. 2026

от 5 620 990 руб.

Староселье д

4кв. 2025

от 6 060 570 руб.

Марьино д., Харлампиева ул.

2кв. 2026

от 6 192 210 руб.

Столбово д, Куприна пр.

1кв. 2015

от 8 700 000 руб.

г. Троицк, Заречная ул.

2кв. 2021

от 7 900 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

2кв. 2026

от 7 700 190 руб.

Середнево д, Новомосковский р-н

1кв. 2025

от 7 995 000 руб.

Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97

Описание ЖК Деснаречье от A101

ЖК Деснаречье — это уникальный жилой комплекс на юго-западе Москвы, где можно купить квартиру в одном из трёх районов, каждый из которых обладает своей неповторимой атмосферой и стилем.

Этот масштабный проект объединяет три квартала, вдохновлённые природными пейзажами русских живописцев. Комплекс воплощает мечты о комфортной и разноплановой городской жизни в окружении рек и лесов, предлагая идеальное пространство для активного и созерцательного отдыха.

Концепция районов
«Берег» — идеально подойдёт для тех, кто восхищается водной стихией. Здесь можно наслаждаться плеском волн, солнечными отблесками на воде и прогулками вдоль тихого течения реки.
«Лес» — утопает в зелени парков и лесных массивов, создавая гармонию между тишиной природы и удобством городской жизни.
«Парк» — самый динамичный и яркий район с множеством пространств для занятий спортом и творчества, идеально подойдёт для энергичных жителей.

Инфраструктура и удобства
Сеть продуманных пешеходных и велосипедных маршрутов соединяет парковые зоны, достопримечательности и объекты инфраструктуры, создавая удобное и привлекательное пространство для жизни и отдыха. Каждый квартал предлагает свои особенности, подчёркивая уникальный характер каждого района.

ЖК Деснаречье — это гармония природы и современного комфорта, где жизнь наполняется яркими красками и возможностями.

Страница создана: 04.09.2023, обновленa 04.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Деснаречье

9.9 / 10

(на основании 48 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

26 июля 2025

Экология: класс. Стоимость кв.м. : класс. Концепция и архитектура: класс. Расположение и транспорт: Выбирали для себя район с точки зрения максимального комфорта, чтобы спокойно можно было закрыть все свои базовые потребности внутри ЖК, не выезжая никуда и не тратя свое время и свои ресурсы. Именно поэтому выбор пал на Деснаречье. Тут еще и природа какая – просто красота. Читать полностью

13 июля 2025

Экология: есть. Стоимость кв.м. : нормальная цена. Концепция и архитектура: да сукпкерская. Расположение и транспорт: Взял недорогую студию с балконом. Вышло немногим больше 6 млн. Мне была важна близость к метро- тут с этим ок. Читать полностью

ЖК Деснаречье Жилой комплекс
Россия Москва Десна д., Центральная ул.

26 комментариев о жилом комплексе

Леон Мелов

3 апреля 2025, 17:36

Выбирали для себя район с точки зрения максимального комфорта, чтобы спокойно можно было закрыть все свои базовые потребности внутри ЖК, не выезжая никуда и не тратя свое время и свои ресурсы. Именно поэтому выбор пал на Деснаречье. Тут еще и природа какая – просто красота.

Слава Мерлов

2 апреля 2025, 14:20

Жилой комплекс современный, технологичный и вместе с тем максимально близкий к природе. Такой небольшой город внутри мегаполиса со всеми плюшками большого города, где все под рукой и у дома. Мне понравилась концепция, поэтому сразу подписался на квартиру тут.

Саша

8 марта 2025, 12:24

Вообще выбирал и правда долгое время себе квартиру. По итогу выбрал данный вариант. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Хорошее озеленение, довольно чисто внутри. Все отлично.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Десёновском поселении

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 12.09.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 25 155 860 руб. + 6 105 713 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 874 628 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 470 752 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 674 565 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 743 431 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 310 343 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.