Материнский капитал
Скидка до 7% на квартиры
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
А101
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 278 206 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 535 371 руб
- (цены рассчитаны по 2263 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Деснаречье"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.1 м2
S общ, до33.4 м2
Стоимость от 7,1 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽
Наличие квартир 242 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.3 м2
S общ, до49.3 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Наличие квартир 576 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.7 м2
S общ, до81.2 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 16,9 млн. ₽
Наличие квартир 554 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.7 м2
S общ, до114.5 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽
Наличие квартир 232 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от65.4 м2
S общ, до65.4 м2
Стоимость от 15,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 января 2025
Жилой комплекс "Деснаречье" продолжает строиться. Первый корпус будет сдан только в конце 2025 года, так что оценивать процесс на стройке пока преждевременно. Не стоит ждать и старта строительства обещанной инфраструктуры - для этого все еще слишком рано. Отметим только, что компания А101 не впервые строит крупные микрорайоны буквально в чистом поле, с нуля, со всей необходимой инфраструктурой, и как правило, всегда выполняет обязательства перед покупателями. Что касается изменений в локации застройки, то самым ожидаемым событием должно стать строительство станции метро "Десна", но до него еще далеко - намечено это событие на 2027 год. В остальном наше предыдущее мнение остается актуальным и сегодня, и там уже упомянуты основные плюсы и минусы нового ЖК.
03 ноября 2023
Новый ЖК, а точнее, целый микрорайон, появится в Новой Москве на юго-западном направлении, в 12 км от МКАД, Уже традиционно застройщик, компания А101, планирует развернуть здесь масштабную стройку - микрорайон займет территорию около 200 га, и уже сейчас застройщик делит его на кварталы для удобства описания и позиционирования. Ожидаем, что по мере развития нового района и рекламировать его три квартала будут отдельно, с привязкой к местным особенностям, окружению, инфраструктуре, которая может отличаться от квартала к кварталу. Класс жилья и транспортная доступность тоже будут отличаться: А101 анонсировала, что всего в микрорайоне будет представлено три формата - "комфорт", "бизнес" и некий новый класс "стандарт". Первые 9 корпусов в 1-й очереди (по замыслу застройщика, они относятся к кварталу "Парк"), представленные покупателям на рендерах, выглядят хорошо, и построить их планируют к 2027 году, значит, уже на полпути к этому моменту мы сможем оценить, как выглядит первая "серия" нового кластера застройки.
Экология и благоустройство
Название выбрано неслучайно - рядом с новым микрорайоном действительно протекает река Десна. И вообще окрестности у него зеленые, рядом лес, на который откроется вид из окон части корпусов. Негативного соседства поблизости не отмечено - разве что кладбище, но на экологии оно никак не сказывается.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность будет обеспечивать новая станция метро "Десна", открытие которой по времени должно совпадать со сдачей 1-й очереди ЖК в 2027 году. Она действительно находится примерно в 1,5 км от ЖК, но... только от внешней его части. Это значит, что транспортная доступность внутри микрорайона может сильно разниться от квартала к кварталу. Что касается автомобилистов, то нужно учесть, что реальная удаленность ЖК по основным магистралям - 30 км от МКАД, а эти самые магистрали (Киевское и Калужское шоссе) постоянно перегружены пробками. Как и стоило ожидать в микрорайоне, отделенном от внешней инфраструктуры, она тут будет своя, разнообразная и обширная. Девелопер обещает построить здесь общественный центр с кинотеатром, административный центр, фуд-холл, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной, ивент-центр и этнографический музей - и, конечно же, несколько школ и детских садов.
Планировки дома
Акции в ЖК Деснаречье
-
До 06 июля 2025
Скидка до 7% на квартиры
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО «Специализированный застройщик...
Реклама. 214-ФЗ. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере до 7% предоставляется на квартиры стоимостью более 16 млн рублей. Предложение действительно с 01.06.25 по 30.06.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте застройщика. Акция действует до 30.06.2025
ЖК Деснаречье
Застройщик А101. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел совмещенный, балкон есть | от 7 288 250 руб от 7 288 250 руб |
|
cтудия | 20.8 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 218 340 руб от 7 218 340 руб |
|
cтудия | 21.3 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 288 250 руб от 7 288 250 руб |
|
1-комнатная | 34.9 м2 | 12 м2 | 12.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 12 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 569 220 руб от 9 569 220 руб |
|
1-комнатная | 33.5 м2 | 12.1 м2 | 9.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.1 м2, S кухни 9.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 695 300 руб от 9 695 300 руб |
|
1-комнатная | 36.2 м2 | 14 м2 | 11.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 14 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 631 120 руб от 9 631 120 руб |
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 12.4 м2 | 11.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.4 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 303 000 руб от 10 303 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 12.4 м2 | 13.8 м2 | да | лоджия | S жилая 12.4 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.2 м2 | 27.3 м2 | 11.7 м2 | нет | терраса | S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 15 964 700 руб от 15 964 700 руб |
|
2-комнатная | 69.1 м2 | 27.3 м2 | 11.7 м2 | нет | терраса | S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 314 100 руб от 14 314 100 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 7-16
- Паркинг: Открытый
- Тип дома:
- Всего квартир: 2151
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Деснаречье. Москва, Десёновское поселение р-н, Десна д., Центральная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Десёновского поселения
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 167 400 руб.
Староселье д
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 5 764 100 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 7 040 040 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 6 850 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 6 381 040 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 6 975 850 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 7 200 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 3 250 000 руб.
д Марьино
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Детали
4кв. 2026
от 6 572 900 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 5 300 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 294 690 руб.
Столбово д, Куприна пр.
.jpg)
ЖК Яковлево
2кв. 2025
от 8 047 420 руб.
деревня Яковлево, Лесная улица 111 1
ЖК Троицкая Ривьера
1кв. 2015
от 9 500 000 руб.
г. Троицк, Заречная ул.
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 7 150 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 6 869 200 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 424 470 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 6 363 760 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
Новости
Описание ЖК Деснаречье от A101
ЖК Деснаречье — это уникальный жилой комплекс на юго-западе Москвы, где можно купить квартиру в одном из трёх районов, каждый из которых обладает своей неповторимой атмосферой и стилем.
Этот масштабный проект объединяет три квартала, вдохновлённые природными пейзажами русских живописцев. Комплекс воплощает мечты о комфортной и разноплановой городской жизни в окружении рек и лесов, предлагая идеальное пространство для активного и созерцательного отдыха.
Концепция районов
«Берег» — идеально подойдёт для тех, кто восхищается водной стихией. Здесь можно наслаждаться плеском волн, солнечными отблесками на воде и прогулками вдоль тихого течения реки.
«Лес» — утопает в зелени парков и лесных массивов, создавая гармонию между тишиной природы и удобством городской жизни.
«Парк» — самый динамичный и яркий район с множеством пространств для занятий спортом и творчества, идеально подойдёт для энергичных жителей.
Инфраструктура и удобства
Сеть продуманных пешеходных и велосипедных маршрутов соединяет парковые зоны, достопримечательности и объекты инфраструктуры, создавая удобное и привлекательное пространство для жизни и отдыха. Каждый квартал предлагает свои особенности, подчёркивая уникальный характер каждого района.
ЖК Деснаречье — это гармония природы и современного комфорта, где жизнь наполняется яркими красками и возможностями.
Страница создана: 04.09.2023, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 9 350 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 029 530 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 21 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 445 020 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 133 300 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 6 869 200 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 424 470 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 4 718 250 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Десёновском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
26 комментариев о жилом комплексе
Леон Мелов
3 апреля 2025, 17:36
Выбирали для себя район с точки зрения максимального комфорта, чтобы спокойно можно было закрыть все свои базовые потребности внутри ЖК, не выезжая никуда и не тратя свое время и свои ресурсы. Именно поэтому выбор пал на Деснаречье. Тут еще и природа какая – просто красота.
Слава Мерлов
2 апреля 2025, 14:20
Жилой комплекс современный, технологичный и вместе с тем максимально близкий к природе. Такой небольшой город внутри мегаполиса со всеми плюшками большого города, где все под рукой и у дома. Мне понравилась концепция, поэтому сразу подписался на квартиру тут.
Саша
8 марта 2025, 12:24
Вообще выбирал и правда долгое время себе квартиру. По итогу выбрал данный вариант. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Хорошее озеленение, довольно чисто внутри. Все отлично.