Материнский капитал
Увеличение материнского капитала
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
А101
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 296 627 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 099 266 руб
- (цены рассчитаны по 1954 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Деснаречье"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.1 м2
S общ, до33.4 м2
Стоимость от 7,5 млн. ₽ до 10,4 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 201 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.3 м2
S общ, до49.3 м2
Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,3 млн. ₽
Квартир всего 759
Наличие квартир 510 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.7 м2
S общ, до81.2 м2
Стоимость от 11,0 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽
Квартир всего 659
Наличие квартир 491 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.7 м2
S общ, до86.3 м2
Стоимость от 15,2 млн. ₽
Квартир всего 499
Наличие квартир 210 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от65.4 м2
S общ, до65.4 м2
Стоимость от 15,4 млн. ₽
Квартир всего 234
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
14 января 2025
Жилой комплекс "Деснаречье" продолжает строиться. Первый корпус будет сдан только в конце 2025 года, так что оценивать процесс на стройке пока преждевременно. Не стоит ждать и старта строительства обещанной инфраструктуры - для этого все еще слишком рано. Отметим только, что компания А101 не впервые строит крупные микрорайоны буквально в чистом поле, с нуля, со всей необходимой инфраструктурой, и как правило, всегда выполняет обязательства перед покупателями. Что касается изменений в локации застройки, то самым ожидаемым событием должно стать строительство станции метро "Десна", но до него еще далеко - намечено это событие на 2027 год. В остальном наше предыдущее мнение остается актуальным и сегодня, и там уже упомянуты основные плюсы и минусы нового ЖК.
03 ноября 2023
Новый ЖК, а точнее, целый микрорайон, появится в Новой Москве на юго-западном направлении, в 12 км от МКАД, Уже традиционно застройщик, компания А101, планирует развернуть здесь масштабную стройку - микрорайон займет территорию около 200 га, и уже сейчас застройщик делит его на кварталы для удобства описания и позиционирования. Ожидаем, что по мере развития нового района и рекламировать его три квартала будут отдельно, с привязкой к местным особенностям, окружению, инфраструктуре, которая может отличаться от квартала к кварталу. Класс жилья и транспортная доступность тоже будут отличаться: А101 анонсировала, что всего в микрорайоне будет представлено три формата - "комфорт", "бизнес" и некий новый класс "стандарт". Первые 9 корпусов в 1-й очереди (по замыслу застройщика, они относятся к кварталу "Парк"), представленные покупателям на рендерах, выглядят хорошо, и построить их планируют к 2027 году, значит, уже на полпути к этому моменту мы сможем оценить, как выглядит первая "серия" нового кластера застройки.
Экология и благоустройство
Название выбрано неслучайно - рядом с новым микрорайоном действительно протекает река Десна. И вообще окрестности у него зеленые, рядом лес, на который откроется вид из окон части корпусов. Негативного соседства поблизости не отмечено - разве что кладбище, но на экологии оно никак не сказывается.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность будет обеспечивать новая станция метро "Десна", открытие которой по времени должно совпадать со сдачей 1-й очереди ЖК в 2027 году. Она действительно находится примерно в 1,5 км от ЖК, но... только от внешней его части. Это значит, что транспортная доступность внутри микрорайона может сильно разниться от квартала к кварталу. Что касается автомобилистов, то нужно учесть, что реальная удаленность ЖК по основным магистралям - 30 км от МКАД, а эти самые магистрали (Киевское и Калужское шоссе) постоянно перегружены пробками. Как и стоило ожидать в микрорайоне, отделенном от внешней инфраструктуры, она тут будет своя, разнообразная и обширная. Девелопер обещает построить здесь общественный центр с кинотеатром, административный центр, фуд-холл, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной, ивент-центр и этнографический музей - и, конечно же, несколько школ и детских садов.
Планировки дома
Акции в ЖК Деснаречье
-
До 06 сентября 2025
Увеличение материнского капитала
Увеличиваем материнский капитал на сумму до 690 267 р. Сумма...
Увеличиваем материнский капитал на сумму до 690 267 р. Сумма увеличения зависит от суммы вашего сертификата и комнатности выбранной квартиры. Акция действует до 31.08.2025
ЖК Деснаречье
Застройщик А101. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел совмещенный, балкон есть | от 7 884 650 руб от 7 884 650 руб |
|
cтудия | 20.8 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 808 670 руб от 7 808 670 руб |
|
cтудия | 21.3 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 884 650 руб от 7 884 650 руб |
|
1-комнатная | 34.9 м2 | 12 м2 | 12.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 12 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 644 410 руб от 9 644 410 руб |
|
1-комнатная | 33.5 м2 | 12.1 м2 | 9.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.1 м2, S кухни 9.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 047 600 руб от 10 047 600 руб |
|
1-комнатная | 36.2 м2 | 14 м2 | 11.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 14 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 456 140 руб от 9 456 140 руб |
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 12.4 м2 | 11.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.4 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 303 000 руб от 10 303 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 12.4 м2 | 13.8 м2 | да | лоджия | S жилая 12.4 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.2 м2 | 27.3 м2 | 11.7 м2 | нет | терраса | S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 17 916 700 руб от 17 916 700 руб |
|
2-комнатная | 69.1 м2 | 27.3 м2 | 11.7 м2 | нет | терраса | S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 064 700 руб от 16 064 700 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 7-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,95 - 2,99
- Всего квартир: 2151
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 685
- Гостевые места на придомовой территории: 58
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 27
- Количество пассажирских лифтов: 25
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 9
- Количество спортивных площадок: 6
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Деснаречье. Москва, Десёновское поселение р-н, Десна д., Центральная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Десёновского поселения
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 7 494 000 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 737 000 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 6 650 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 6 707 860 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 7 448 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 7 450 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 3 250 000 руб.
д Марьино
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 6 000 000 руб.
Ватутинки п
ЖК Детали
4кв. 2026
от 6 547 820 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 800 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 5 708 810 руб.
Староселье д
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 5 812 610 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 6 473 270 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Троицкая Ривьера
1кв. 2015
от 8 700 000 руб.
г. Троицк, Заречная ул.
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 7 900 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 7 278 720 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 7 590 920 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 7 995 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
Новости
Описание ЖК Деснаречье от A101
ЖК Деснаречье — это уникальный жилой комплекс на юго-западе Москвы, где можно купить квартиру в одном из трёх районов, каждый из которых обладает своей неповторимой атмосферой и стилем.
Этот масштабный проект объединяет три квартала, вдохновлённые природными пейзажами русских живописцев. Комплекс воплощает мечты о комфортной и разноплановой городской жизни в окружении рек и лесов, предлагая идеальное пространство для активного и созерцательного отдыха.
Концепция районов
«Берег» — идеально подойдёт для тех, кто восхищается водной стихией. Здесь можно наслаждаться плеском волн, солнечными отблесками на воде и прогулками вдоль тихого течения реки.
«Лес» — утопает в зелени парков и лесных массивов, создавая гармонию между тишиной природы и удобством городской жизни.
«Парк» — самый динамичный и яркий район с множеством пространств для занятий спортом и творчества, идеально подойдёт для энергичных жителей.
Инфраструктура и удобства
Сеть продуманных пешеходных и велосипедных маршрутов соединяет парковые зоны, достопримечательности и объекты инфраструктуры, создавая удобное и привлекательное пространство для жизни и отдыха. Каждый квартал предлагает свои особенности, подчёркивая уникальный характер каждого района.
ЖК Деснаречье — это гармония природы и современного комфорта, где жизнь наполняется яркими красками и возможностями.
Страница создана: 04.09.2023, обновленa 12.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 790 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 8 351 000 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Белые ночи
3кв. 2022
от 5 730 000 руб.
Бартеневская ул
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 20 800 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 8 917 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 9 252 980 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
1кв. 2025
от 7 494 000 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 7 737 000 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 855 870 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Десёновском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
26 комментариев о жилом комплексе
Леон Мелов
3 апреля 2025, 17:36
Выбирали для себя район с точки зрения максимального комфорта, чтобы спокойно можно было закрыть все свои базовые потребности внутри ЖК, не выезжая никуда и не тратя свое время и свои ресурсы. Именно поэтому выбор пал на Деснаречье. Тут еще и природа какая – просто красота.
Слава Мерлов
2 апреля 2025, 14:20
Жилой комплекс современный, технологичный и вместе с тем максимально близкий к природе. Такой небольшой город внутри мегаполиса со всеми плюшками большого города, где все под рукой и у дома. Мне понравилась концепция, поэтому сразу подписался на квартиру тут.
Саша
8 марта 2025, 12:24
Вообще выбирал и правда долгое время себе квартиру. По итогу выбрал данный вариант. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Хорошее озеленение, довольно чисто внутри. Все отлично.