250 736 объектов недвижимости Москвы

ЖК Деснаречье

м. Филатов луг - 16 мин. на машине

От 7 329 130 ₽

От 235 872 ₽/м2

Фотография ЖК Деснаречье Фотография #1 ЖК Деснаречье
Фотография #2 ЖК Деснаречье
Фотография #3 ЖК Деснаречье
Фотография #4 ЖК Деснаречье
Фотография #5 ЖК Деснаречье
Фотография #6 ЖК Деснаречье
Фотография #7 ЖК Деснаречье
Фотография #8 ЖК Деснаречье
Фотография #9 ЖК Деснаречье
Фотография #10 ЖК Деснаречье
Фотография #11 ЖК Деснаречье
Фотография #12 ЖК Деснаречье
Фотография #13 ЖК Деснаречье
Фотография #14 ЖК Деснаречье
Фотография #15 ЖК Деснаречье

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Увеличение материнского капитала

Материнский капитал

Увеличение материнского капитала

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2025

Квартиры в наличиистудии от 8 820 000 ₽ 1-комн от 10 303 000 ₽ 2-комн от 13 089 000 ₽ 4-комн от 15 426 000 ₽

Корпуса корп.:9, к. 4.1 (2), к. 4.2, к. 4.3 (2), к. 4.4, к. 4.5 (3), к. 4.6, к. 4.7, к. 4.8 (3), к. 4.9

Квартир 10

Этажность 7-16

А101

Логотип А101
  • Всего новостроек: 19 
  • ЖК, где идут продажи: 14 
  • Средняя цена м2: 287 653 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 808 182 руб
  • (цены рассчитаны по 2198 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Деснаречье"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.1 м2

S общ, до33.4 м2

Стоимость от 7,3 млн. ₽ до 10,2 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 227 квартир

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от33.3 м2

S общ, до49.3 м2

Стоимость от 9,5 млн. ₽ до 15,3 млн. ₽

Квартир всего 759

Наличие квартир 547 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от39.7 м2

S общ, до81.2 м2

Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 18,7 млн. ₽

Квартир всего 659

Наличие квартир 524 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от61.7 м2

S общ, до114.5 м2

Стоимость от 15,2 млн. ₽

Квартир всего 499

Наличие квартир 224 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от65.4 м2

S общ, до65.4 м2

Стоимость от 15,4 млн. ₽

Квартир всего 234

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

14 января 2025

Жилой комплекс "Деснаречье" продолжает строиться. Первый корпус будет сдан только в конце 2025 года, так что оценивать процесс на стройке пока преждевременно. Не стоит ждать и старта строительства обещанной инфраструктуры - для этого все еще слишком рано. Отметим только, что компания А101 не впервые строит крупные микрорайоны буквально в чистом поле, с нуля, со всей необходимой инфраструктурой, и как правило, всегда выполняет обязательства перед покупателями. Что касается изменений в локации застройки, то самым ожидаемым событием должно стать строительство станции метро "Десна", но до него еще далеко - намечено это событие на 2027 год. В остальном наше предыдущее мнение остается актуальным и сегодня, и там уже упомянуты основные плюсы и минусы нового ЖК.

03 ноября 2023

Новый ЖК, а точнее, целый микрорайон, появится в Новой Москве на юго-западном направлении, в 12 км от МКАД, Уже традиционно застройщик, компания А101, планирует развернуть здесь масштабную стройку - микрорайон займет территорию около 200 га, и уже сейчас застройщик делит его на кварталы для удобства описания и позиционирования. Ожидаем, что по мере развития нового района и рекламировать его три квартала будут отдельно, с привязкой к местным особенностям, окружению, инфраструктуре, которая может отличаться от квартала к кварталу. Класс жилья и транспортная доступность тоже будут отличаться: А101 анонсировала, что всего в микрорайоне будет представлено три формата - "комфорт", "бизнес" и некий новый класс "стандарт". Первые 9 корпусов в 1-й очереди (по замыслу застройщика, они относятся к кварталу "Парк"), представленные покупателям на рендерах, выглядят хорошо, и построить их планируют к 2027 году, значит, уже на полпути к этому моменту мы сможем оценить, как выглядит первая "серия" нового кластера застройки.

Экология и благоустройство

Название выбрано неслучайно - рядом с новым микрорайоном действительно протекает река Десна. И вообще окрестности у него зеленые, рядом лес, на который откроется вид из окон части корпусов. Негативного соседства поблизости не отмечено - разве что кладбище, но на экологии оно никак не сказывается.

Транспорт и инфраструктура

Транспортную доступность будет обеспечивать новая станция метро "Десна", открытие которой по времени должно совпадать со сдачей 1-й очереди ЖК в 2027 году. Она действительно находится примерно в 1,5 км от ЖК, но... только от внешней его части. Это значит, что транспортная доступность внутри микрорайона может сильно разниться от квартала к кварталу. Что касается автомобилистов, то нужно учесть, что реальная удаленность ЖК по основным магистралям - 30 км от МКАД, а эти самые магистрали (Киевское и Калужское шоссе) постоянно перегружены пробками. Как и стоило ожидать в микрорайоне, отделенном от внешней инфраструктуры, она тут будет своя, разнообразная и обширная. Девелопер обещает построить здесь общественный центр с кинотеатром, административный центр, фуд-холл, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной, ивент-центр и этнографический музей - и, конечно же, несколько школ и детских садов.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Деснаречье,  м2 cтудия 21 м2 нет лоджия санузел совмещенный, балкон есть от 7 884 650 руб от 7 884 650 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 13.6 м2 cтудия 20.8 м2 13.6 м2 нет лоджия S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 808 670 руб от 7 808 670 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 13.6 м2 cтудия 21.3 м2 13.6 м2 нет лоджия S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 884 650 руб от 7 884 650 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12 м2 1-комнатная 34.9 м2 12 м2 12.2 м2 нет лоджия S жилая 12 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 569 220 руб от 9 569 220 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12.1 м2 1-комнатная 33.5 м2 12.1 м2 9.5 м2 нет лоджия S жилая 12.1 м2, S кухни 9.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 737 590 руб от 9 737 590 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 14 м2 1-комнатная 36.2 м2 14 м2 11.4 м2 нет лоджия S жилая 14 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 9 456 030 руб от 9 456 030 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12.4 м2 1-комнатная 37.1 м2 12.4 м2 11.8 м2 нет лоджия S жилая 12.4 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 10 303 000 руб от 10 303 000 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 12.4 м2 2-комнатная, евро 36.6 м2 12.4 м2 13.8 м2 да лоджия S жилая 12.4 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Деснаречье, 27.3 м2 2-комнатная 81.2 м2 27.3 м2 11.7 м2 нет терраса S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 17 916 700 руб от 17 916 700 руб
Планировка ЖК Деснаречье, 27.3 м2 2-комнатная 69.1 м2 27.3 м2 11.7 м2 нет терраса S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 16 064 700 руб от 16 064 700 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 9
  • Этажей: 7-16
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 2,95 - 2,99
  • Всего квартир: 2151
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Количество квартир: 2151
  • Высота потолков, м: 2,95 - 2,99
  • Класс энергоэффективности здания: A
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Деснаречье. Москва, Десёновское поселение р-н, Десна д., Центральная ул.

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 7 361 400 руб.

Сосенское п, Куприна ул

4кв. 2025

от 7 737 000 руб.

Сосенское пос., Александры Монаховой ул.

1кв. 2024

от 6 350 000 руб.

Десна д, Центральная ул

1кв. 2026

от 6 534 800 руб.

Десёновское пос., Калужское ш.

2кв. 2024

от 7 281 400 руб.

Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки

4кв. 2021

от 7 450 000 руб.

п. Десеневское

4кв. 2021

от 2 600 000 руб.

д Марьино

4кв. 2022

от 6 000 000 руб.

Ватутинки п

4кв. 2026

от 6 777 700 руб.

пос. Марьино, ул. Харлампиева 32

4кв. 2020

от 4 100 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

2кв. 2025

от 9 592 280 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

1кв. 2023

от 9 900 000 руб.

Ватутинки д

1кв. 2026

от 5 529 480 руб.

Староселье д

4кв. 2025

от 5 858 850 руб.

Марьино д., Харлампиева ул.

2кв. 2026

от 6 383 010 руб.

Столбово д, Куприна пр.

4кв. 2025

от 8 047 420 руб.

деревня Яковлево, Лесная улица 111 1

1кв. 2015

от 8 700 000 руб.

г. Троицк, Заречная ул.

2кв. 2021

от 7 050 000 руб.

ул. Василия Ощепкова

2кв. 2028

от 7 084 920 руб.

Коммунарка п., Куприна пр-кт

2кв. 2026

от 6 604 300 руб.

Середнево д, Новомосковский р-н

Описание ЖК Деснаречье от A101

ЖК Деснаречье — это уникальный жилой комплекс на юго-западе Москвы, где можно купить квартиру в одном из трёх районов, каждый из которых обладает своей неповторимой атмосферой и стилем.

Этот масштабный проект объединяет три квартала, вдохновлённые природными пейзажами русских живописцев. Комплекс воплощает мечты о комфортной и разноплановой городской жизни в окружении рек и лесов, предлагая идеальное пространство для активного и созерцательного отдыха.

Концепция районов
«Берег» — идеально подойдёт для тех, кто восхищается водной стихией. Здесь можно наслаждаться плеском волн, солнечными отблесками на воде и прогулками вдоль тихого течения реки.
«Лес» — утопает в зелени парков и лесных массивов, создавая гармонию между тишиной природы и удобством городской жизни.
«Парк» — самый динамичный и яркий район с множеством пространств для занятий спортом и творчества, идеально подойдёт для энергичных жителей.

Инфраструктура и удобства
Сеть продуманных пешеходных и велосипедных маршрутов соединяет парковые зоны, достопримечательности и объекты инфраструктуры, создавая удобное и привлекательное пространство для жизни и отдыха. Каждый квартал предлагает свои особенности, подчёркивая уникальный характер каждого района.

ЖК Деснаречье — это гармония природы и современного комфорта, где жизнь наполняется яркими красками и возможностями.

Страница создана: 04.09.2023, обновленa 20.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Деснаречье

9.9 / 10

(на основании 47 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

13 июля 2025

Экология: есть. Стоимость кв.м. : нормальная цена. Концепция и архитектура: да сукпкерская. Расположение и транспорт: Взял недорогую студию с балконом. Вышло немногим больше 6 млн. Мне была важна близость к метро- тут с этим ок. Читать полностью

30 июня 2025

Экология: есть. Стоимость кв.м. : норм. Концепция и архитектура: Мне удобно добираться до работы по Калужскому шоссе, поэтому изначально присматривали вариант с быстрым доступом к нему. Деснаречье в этом плане просто отлично расположено. Сам ЖК большой, будет несколько кластеров, внутри будет все необходимое. Решили взять именно тут двушку.. Расположение и транспорт: меня устраивает Читать полностью

ЖК Деснаречье Жилой комплекс
Россия Москва Десна д., Центральная ул.

26 комментариев о жилом комплексе

Леон Мелов

3 апреля 2025, 17:36

Выбирали для себя район с точки зрения максимального комфорта, чтобы спокойно можно было закрыть все свои базовые потребности внутри ЖК, не выезжая никуда и не тратя свое время и свои ресурсы. Именно поэтому выбор пал на Деснаречье. Тут еще и природа какая – просто красота.

Слава Мерлов

2 апреля 2025, 14:20

Жилой комплекс современный, технологичный и вместе с тем максимально близкий к природе. Такой небольшой город внутри мегаполиса со всеми плюшками большого города, где все под рукой и у дома. Мне понравилась концепция, поэтому сразу подписался на квартиру тут.

Саша

8 марта 2025, 12:24

Вообще выбирал и правда долгое время себе квартиру. По итогу выбрал данный вариант. Жилой комплекс с развитой инфраструктурой. Хорошее озеленение, довольно чисто внутри. Все отлично.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Десёновском поселении

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 824 674 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.