А101
- Всего новостроек: 19
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 346 604 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 193 063 руб
- (цены рассчитаны по 1158 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний А101 можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Деснаречье"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.2 м2
S общ, до33.1 м2
Стоимость от 10,0 млн. ₽ до 14,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 78 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.4 м2
S общ, до49 м2
Стоимость от 12,0 млн. ₽ до 19,5 млн. ₽
Квартир всего 759
Наличие квартир 145 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46.1 м2
S общ, до81.2 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 23,1 млн. ₽
Квартир всего 659
Наличие квартир 162 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от61.7 м2
S общ, до114.5 м2
Стоимость от 19,4 млн. ₽
Квартир всего 499
Наличие квартир 138 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Деснаречье" продолжает строиться. Первый корпус будет сдан только в конце 2025 года, так что оценивать процесс на стройке пока преждевременно. Не стоит ждать и старта строительства обещанной инфраструктуры - для этого все еще слишком рано. Отметим только, что компания А101 не впервые строит крупные микрорайоны буквально в чистом поле, с нуля, со всей необходимой инфраструктурой, и как правило, всегда выполняет обязательства перед покупателями. Что касается изменений в локации застройки, то самым ожидаемым событием должно стать строительство станции метро "Десна", но до него еще далеко - намечено это событие на 2027 год. В остальном наше предыдущее мнение остается актуальным и сегодня, и там уже упомянуты основные плюсы и минусы нового ЖК.
03 ноября 2023
Новый ЖК, а точнее, целый микрорайон, появится в Новой Москве на юго-западном направлении, в 12 км от МКАД, Уже традиционно застройщик, компания А101, планирует развернуть здесь масштабную стройку - микрорайон займет территорию около 200 га, и уже сейчас застройщик делит его на кварталы для удобства описания и позиционирования. Ожидаем, что по мере развития нового района и рекламировать его три квартала будут отдельно, с привязкой к местным особенностям, окружению, инфраструктуре, которая может отличаться от квартала к кварталу. Класс жилья и транспортная доступность тоже будут отличаться: А101 анонсировала, что всего в микрорайоне будет представлено три формата - "комфорт", "бизнес" и некий новый класс "стандарт". Первые 9 корпусов в 1-й очереди (по замыслу застройщика, они относятся к кварталу "Парк"), представленные покупателям на рендерах, выглядят хорошо, и построить их планируют к 2027 году, значит, уже на полпути к этому моменту мы сможем оценить, как выглядит первая "серия" нового кластера застройки.
Экология и благоустройство
Название выбрано неслучайно - рядом с новым микрорайоном действительно протекает река Десна. И вообще окрестности у него зеленые, рядом лес, на который откроется вид из окон части корпусов. Негативного соседства поблизости не отмечено - разве что кладбище, но на экологии оно никак не сказывается.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность будет обеспечивать новая станция метро "Десна", открытие которой по времени должно совпадать со сдачей 1-й очереди ЖК в 2027 году. Она действительно находится примерно в 1,5 км от ЖК, но... только от внешней его части. Это значит, что транспортная доступность внутри микрорайона может сильно разниться от квартала к кварталу. Что касается автомобилистов, то нужно учесть, что реальная удаленность ЖК по основным магистралям - 30 км от МКАД, а эти самые магистрали (Киевское и Калужское шоссе) постоянно перегружены пробками. Как и стоило ожидать в микрорайоне, отделенном от внешней инфраструктуры, она тут будет своя, разнообразная и обширная. Девелопер обещает построить здесь общественный центр с кинотеатром, административный центр, фуд-холл, спорткомплекс с бассейном и ледовой ареной, ивент-центр и этнографический музей - и, конечно же, несколько школ и детских садов.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21 м2 | — | — | нет | лоджия | санузел совмещенный, балкон есть | от 10 092 000 руб от 10 092 000 руб |
|
cтудия | 20.8 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 957 040 руб от 9 957 040 руб |
|
cтудия | 21.3 м2 | 13.6 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 13.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 10 092 000 руб от 10 092 000 руб |
|
1-комнатная | 34.9 м2 | 12 м2 | 12.2 м2 | нет | лоджия | S жилая 12 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 971 500 руб от 11 971 500 руб |
|
1-комнатная | 33.5 м2 | 12.1 м2 | 9.5 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.1 м2, S кухни 9.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 216 700 руб от 14 216 700 руб |
|
1-комнатная | 36.2 м2 | 14 м2 | 11.4 м2 | нет | лоджия | S жилая 14 м2, S кухни 11.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 394 600 руб от 12 394 600 руб |
|
1-комнатная | 37.1 м2 | 12.4 м2 | 11.8 м2 | нет | лоджия | S жилая 12.4 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 12.4 м2 | 13.8 м2 | да | лоджия | S жилая 12.4 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 81.2 м2 | 27.3 м2 | 11.7 м2 | нет | терраса | S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 518 800 руб от 21 518 800 руб |
|
2-комнатная | 69.1 м2 | 27.3 м2 | 11.7 м2 | нет | терраса | S жилая 27.3 м2, S кухни 11.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 294 100 руб от 19 294 100 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 9
- Этажей: 7-16
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,95 - 2,99
- Всего квартир: 2151
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Количество мест в паркинге: 685
- Гостевые места на придомовой территории: 58
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 27
- Количество пассажирских лифтов: 25
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 9
- Количество спортивных площадок: 6
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 2
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Деснаречье. Москва, Десёновское поселение р-н, Десна д., Центральная ул.
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Десёновского поселения
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 239 790 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 11 054 900 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК Бунинская набережная
2кв. 2028
от 9 178 880 руб.
Коммунарка п., Куприна пр-кт
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 926 200 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 400 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 770 360 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 11 600 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 8 550 000 руб.
п. Десеневское
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 950 000 руб.
д Марьино
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 5 302 020 руб.
Ватутинки п
ЖК Детали
4кв. 2026
от 11 405 000 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 634 730 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Цветочные поляны
1кв. 2026
от 7 200 000 руб.
Староселье д
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Эко Бунино
2кв. 2026
от 4 055 200 руб.
Столбово д, Куприна пр.
ЖК Москвичка
2кв. 2021
от 8 500 000 руб.
ул. Василия Ощепкова
ЖК Бунинские луга
1кв. 2025
от 8 750 000 руб.
Коммунарка п, ул. Александры Монаховой 97
ЖК Новые Смыслы
4кв. 2027
от 12 113 500 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
Новости
Описание ЖК Деснаречье от A101
ЖК Деснаречье — это уникальный жилой комплекс на юго-западе Москвы, где можно купить квартиру в одном из трёх районов, каждый из которых обладает своей неповторимой атмосферой и стилем.
Этот масштабный проект объединяет три квартала, вдохновлённые природными пейзажами русских живописцев. Комплекс воплощает мечты о комфортной и разноплановой городской жизни в окружении рек и лесов, предлагая идеальное пространство для активного и созерцательного отдыха.
Концепция районов
«Берег» — идеально подойдёт для тех, кто восхищается водной стихией. Здесь можно наслаждаться плеском волн, солнечными отблесками на воде и прогулками вдоль тихого течения реки.
«Лес» — утопает в зелени парков и лесных массивов, создавая гармонию между тишиной природы и удобством городской жизни.
«Парк» — самый динамичный и яркий район с множеством пространств для занятий спортом и творчества, идеально подойдёт для энергичных жителей.
Инфраструктура и удобства
Сеть продуманных пешеходных и велосипедных маршрутов соединяет парковые зоны, достопримечательности и объекты инфраструктуры, создавая удобное и привлекательное пространство для жизни и отдыха. Каждый квартал предлагает свои особенности, подчёркивая уникальный характер каждого района.
ЖК Деснаречье — это гармония природы и современного комфорта, где жизнь наполняется яркими красками и возможностями.
Страница создана: 04.09.2023, обновленa 23.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Москва А101
2кв. 2021
от 13 800 000 руб.
Коммунарка п, улица Липовый Парк
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 8 500 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Скандинавия
3кв. 2026
от 10 226 400 руб.
Коммунарка п, Александры Монаховой ул
ЖК Манифест
3кв. 2021
от 22 000 000 руб.
Красных Зорь ул, вл. 33а
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 064 800 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Южные сады
4кв. 2026
от 13 850 800 руб.
Бартеневская ул
ЖК Бунинские кварталы
4кв. 2025
от 9 239 790 руб.
Сосенское п, Куприна ул
ЖК Дзен-кварталы
4кв. 2025
от 11 054 900 руб.
Сосенское пос., Александры Монаховой ул.
ЖК А101 Всеволожск
2кв. 2025
от 3 921 200 руб.
Всеволожск г., Доктора Сотникова ул.
ЖК Дом на Зорге
3кв. 2025
от 23 419 400 руб.
Зорге ул 25c2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Десёновском поселении
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 5 850 498 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
.JPG)
27 комментариев о жилом комплексе
Никита
9 октября 2025, 16:34
Смотрим двушку, может, и на трешку решимся - планировки неплохие, особенно в районе Лес. Природа вокруг радует: видно реку и много зелени, но до метро пешком не дойти - это прям минус. Рядом магазинов немного, только мелкие продуктовые нашёл. Паркинг открытый - зимой будет неудобно. Высокие потолки порадовали, почти 3 метра - воздуха больше. Пока размышляю, стоит ли мириться с удалённостью ради природы.
Леон Мелов
3 апреля 2025, 17:36
Выбирали для себя район с точки зрения максимального комфорта, чтобы спокойно можно было закрыть все свои базовые потребности внутри ЖК, не выезжая никуда и не тратя свое время и свои ресурсы. Именно поэтому выбор пал на Деснаречье. Тут еще и природа какая – просто красота.
Слава Мерлов
2 апреля 2025, 14:20
Жилой комплекс современный, технологичный и вместе с тем максимально близкий к природе. Такой небольшой город внутри мегаполиса со всеми плюшками большого города, где все под рукой и у дома. Мне понравилась концепция, поэтому сразу подписался на квартиру тут.