Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2021
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:5, к1, к2, к3, к4, к6
Квартир 1940
Этажность 6-9
2 очередь
3 очередь
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2024
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:1, к. 3, 2
Квартир 355
Этажность 14-16
5 очередь
Группа Самолет
- Всего новостроек: 55
- ЖК, где идут продажи: 52
- Средняя цена м2: 282 623 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 824 631 руб
- (цены рассчитаны по 6165 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является МИЦ
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Самолет можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Цветочные поляны"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.39 м2
S общ, до25.12 м2
Стоимость от 8,0 млн. ₽ до 8,8 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 4 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от33.45 м2
S общ, до43.2 м2
Стоимость от 9,2 млн. ₽ до 12,7 млн. ₽
Квартир всего 1675
Наличие квартир 51 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.4 м2
S общ, до57.3 м2
Стоимость от 10,9 млн. ₽ до 17,8 млн. ₽
Квартир всего 820
Наличие квартир 10 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.21 м2
S общ, до68.21 м2
Стоимость от 15,0 млн. ₽
Квартир всего 183
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
ЖК "Цветочные поляны" за последнее время успел сменить застройщика - вместе с другими активами поглощенной ГК "МИЦ" он перешел к "Самолету". К заметным изменениям это не привело, по крайней мере, по нашим данным. Ближайшие корпуса сдаются в конце 2025 года, окончательная сдача - на конец 2026-го. Изменений на этот счет не было. Инфраструктура также должна быть сдана до середины 2026 года. Распроданность квартир в ЖК достаточно высокая, стадия готовности - тоже, так что ждать заметных перемен уже поздно. Разве что "Самолет" решит расширить планы по строительству и добавит к ЖК еще пару очередей (нет, такой информации пока не было).
24 февраля 2024
Мы описывали этот ЖК на ранней стадии, но существенных изменений он не претерпел, так что плюсы и минусы, описанные ранее, по-прежнему актуальны. Но вот сам процесс реализации не стоит на месте, и изменений на стройплощадке более чем достаточно. Первая очередь ЖК "Цветочные поляны" уже благополучно сдана и заселена, в настоящее время идет строительство 2-й очереди, а также объектов инфраструктуры. Также близится сдача школы более чем на 1000 учеников - ее открытие определенно повысит комфортность местного жилья.
04 февраля 2019
Жилой комплекс "Цветочные поляны" - еще один масштабный проект комфорт-класса в Новой Москве. Он состоит из 14 домов средней (8-9 этажей) этажности и строится в поселке Староселье, в НАО. Нужно отметить, что пока еще место больше похоже на дачное: застройка вокруг разреженная, малоэтажная, зелени много, а вот объектов инфраструктуры, даже поселковой, явно не хватает. Ближайшие школы и детсады находятся примерно в 5 км от участка застройки, а единственная поселковая школа (около километра от ЖК) вряд ли вместит всех желающих. Эту проблему застройщик собирается решить, построив в составе комплекса два детских сада и школу. В остальном это проект, что называется, на вырост: проблемы тут и с инфраструктурой, и с транспортом, но по мере развития НАО будут строиться (уже запланированы) и широкополосные дороги, и линии скоростных трамваев. А пока главным достоинством локации остается отличная экология.
Экология и благоустройство
Состояние экологии возле ЖК можно назвать благоприятным - участок застройки окружает Валуевский лес и дома частного сектора. Неподалеку протекает река Незнайка. По близости нет крупных автомагистралей, промзон, линий железной дороги и свалок.
Транспорт и инфраструктура
К сожалению, ЖК нельзя назвать легко доступным, особенно для людей без личного транспорта. От МКАДа его отделяет 12 километров, которые можно преодолеть по Калужскому и Киевскому шоссе, однако к каждой из этих магистралей придется от 3 до 5 километров добираться по проселочным дорогам. По близости от деревни Староселье не пролегает железных дорог. Жильцы без автомобилей смогут доехать до станций метро "Саларьево" и "Теплый стан" на автобусе. В составе ЖК запроектирована школа на 1100 учеников, два детских сада на 400 воспитанников каждый и поликлиника. На первых этажах жилых корпусов разместятся магазины, аптеки, кафе и офисы. Пока ничего из этого не построено, и жильцам первой очереди придется пользоваться социальной инфраструктурой соседнего поселка Марьино, до которого 20 минут пешком. В том же поселке возводится торговый центр и спортивный комплекс.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 28.4 м2 | 21 м2 | — | нет | балкон | S жилая 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23 м2 | 15.4 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 23 м2 | 15 м2 | — | нет | балкон | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 34.26 м2 | 16.63 м2 | 8.56 м2 | нет | балкон | S жилая 16.63 м2, S кухни 8.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 281 470 руб от 9 281 470 руб |
|
1-комнатная | 36.51 м2 | 14.34 м2 | 9.34 м2 | нет | балкон | S жилая 14.34 м2, S кухни 9.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 179 880 руб от 9 179 880 руб |
|
1-комнатная | 29 м2 | 13.4 м2 | 8.2 м2 | нет | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 8.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 33.96 м2 | 11.97 м2 | 11.18 м2 | нет | балкон | S жилая 11.97 м2, S кухни 11.18 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 9 281 470 руб от 9 281 470 руб |
|
2-комнатная, евро | 41.27 м2 | 15.01 м2 | 16.64 м2 | да | балкон | S жилая 15.01 м2, S кухни 16.64 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 39.3 м2 | 15 м2 | 16.6 м2 | да | балкон | S жилая 15 м2, S кухни 16.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 51.1 м2 | 23.5 м2 | 11.6 м2 | нет | балкон | S жилая 23.5 м2, S кухни 11.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.6 м2 | 11.53 м2 | 13.61 м2 | да | балкон | S жилая 11.53 м2, S кухни 13.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.84 м2 | 29.98 м2 | 11.9 м2 | нет | балкон | S жилая 29.98 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 55.21 м2 | 41.91 м2 | 11.34 м2 | нет | балкон | S жилая 41.91 м2, S кухни 11.34 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 13 105 900 руб от 13 105 900 руб |
|
2-комнатная | 64.87 м2 | 28.74 м2 | 22.66 м2 | нет | балкон | S жилая 28.74 м2, S кухни 22.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 70.75 м2 | 41.04 м2 | 9.77 м2 | нет | балкон | S жилая 41.04 м2, S кухни 9.77 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 67.4 м2 | 41 м2 | 10.2 м2 | нет | балкон | S жилая 41 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 55.9 м2 | 25.4 м2 | 16.3 м2 | да | балкон | S жилая 25.4 м2, S кухни 16.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 11
- Этажей: 6-9
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,72 - 2,75
- Всего квартир: 2744
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ СТАРОСЕЛЬЕ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 20,9 до 100,4 м²
- Выдача ключей: 30.06.2023
Паркинги
- Паркинг: Наземный
- Гостевые места на придомовой территории: 40
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
- Количество пассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 1
- Индекс транспортной доступности: 1 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 4
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Цветочные поляны. Москва, Новомосковский р-н, Староселье д
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Несколько вариантов отделки
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Новой Москвы
ЖК Детали
4кв. 2026
от 8 020 210 руб.
пос. Марьино, ул. Харлампиева 32
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 4 000 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Квартал Марьино
4кв. 2025
от 9 049 170 руб.
Марьино д., Харлампиева ул.
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 850 000 руб.
д Марьино
ЖК Середневский лес
2кв. 2026
от 8 511 500 руб.
Середнево д, Новомосковский р-н
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 8 805 950 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
 сжат.jpg)
ЖК Новые Ватутинки. Микрорайон Десна
1кв. 2024
от 8 100 000 руб.
Десна д, Центральная ул
ЖК Деснаречье
1кв. 2026
от 9 764 300 руб.
Десна д., Центральная ул.
ЖК Новые Ватутинки мкр. Центральный
2кв. 2024
от 11 600 000 руб.
Новомосковский округ, п Десеновское, мкр Новые Ватутинки
ЖК Кленовые Аллеи
4кв. 2022
от 5 302 020 руб.
Ватутинки п
ЖК Russian Design District
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Ватутинки д
ЖК Первый Московский
1кв. 2027
от 8 565 350 руб.
г Московский, мкр Первый Московский
ЖК Новые Ватутинки Заречный
1кв. 2026
от 8 264 000 руб.
Десёновское пос., Калужское ш.
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 11 300 000 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Андерсен
4кв. 2021
от 4 950 010 руб.
п. Десеневское
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 850 000 руб.
Ликова д
ЖК Родные кварталы
2кв. 2026
от 8 331 540 руб.
Марушкинское пос., Боровское ш.
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 490 000 руб.
Ликова д
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 9 250 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
Новости
Описание ЖК Цветочные поляны от Samolet
ЖК Цветочные поляны — это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в стильном малоэтажном микрорайоне, окруженном природой и комфортом.
Комплекс включает 14 монолитных домов с уникальным дизайном в сдержанном европейском стиле. Здания высотой 6-9 этажей создают уютные дворы-парки с круглосуточным видеонаблюдением и разнообразной инфраструктурой. Здесь все продумано для удобства жителей: от благоустроенных зон отдыха до безопасных игровых площадок.
На территории ЖК Цветочные поляны располагаются детские сады, школа и магазины, обеспечивающие шаговую доступность всех необходимых услуг. В квартале представлены два типа домов: «Твой комфорт» и «Твой комфорт +», что позволяет выбрать идеальное жилье для любой семьи.
Варианты планировок варьируются от компактных студий до просторных четырехкомнатных квартир. Архитекторы минимизировали нефункциональные зоны, благодаря чему жилое пространство стало более эргономичным. Для удобства покупателей предлагается четыре варианта отделки, что помогает сэкономить время на ремонте и сразу наслаждаться уютом нового дома.
Страница создана: 15.10.2018, обновленa 12.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Люберцы 2015
4кв. 2015
от 7 090 000 руб.
Люберцы, п Некрасовка
ЖК Новоград Павлино
2кв. 2025
от 4 822 740 руб.
Балашиха, Павлино д
ЖК Внуково 2016
4кв. 2016
от 7 850 000 руб.
Ликова д
ЖК Люберцы 2016
4кв. 2016
от 5 850 000 руб.
Люберцы г, мкрн 2
ЖК Пригород Лесное
4кв. 2027
от 4 889 690 руб.
Молоково с, Литературный б-р 1-5
ЖК Люберцы 2017
4кв. 2017
от 3 690 000 руб.
Красково дп, Марусино д
ЖК Внуково 2017
4кв. 2017
от 9 490 000 руб.
Ликова д
ЖК Спутник
4кв. 2026
от 9 197 460 руб.
Красногорск г, Тенистых Аллей ул
ЖК Люберцы
4кв. 2024
от 1 200 000 руб.
Красково дп, Марусино д 38
ЖК Томилино Парк
4кв. 2026
от 5 370 520 руб.
Томилино пгт, Новорязанское ш 9
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Новомосковском Административном округе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 872 283 руб. | + 9 937 793 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
| 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
.JPG)
36 комментариев о жилом комплексе
Матвей
30 сентября 2025, 21:41
Посмотрел квартиры в Цветочных полянах - внешне дома понравились: фасады аккуратные, низкая этажность добавляет уюта. Район семейный, атмосфера спокойная, рядом частный сектор и Валуевский лес, воздух свежий. Правда, до метро добираться далековато - минут 20 на машине до Ольховой. Паркинг наземный, мест вроде бы хватает сейчас, но как будет после заселения всех корпусов - вопрос. Инфраструктура уже есть базовая: садики и школа строятся рядом , но видно что район ещё только развивается. Обещают сдать корпуса в этом году - жду окончания строительства, чтобы понять по факту.
София
31 августа 2025, 09:55
Взяла квартиру с отделкой и качество на уровне, я лично вполне довольна. Высокие потолки и большие окна прям в тему, считаю что такие вещи делают жилье просторнее даже если по кубатуре оно небольшое. Минус - пока не все объекты инфраструктуры готовы, но это вопрос времени.
Олег
4 августа 2023, 12:04
Снимать квартиру мне уже надоело, хотелось иметь собственное жильё, так что активно занялся подбором соответствующего моим требованиям варианта. И практически сразу мне мой агент по недвижимости рассказал об этом комплексе, который мне по всем моим параметрам как раз подходил, начиная от расположения, заканчивая стоимостью двухкомнатной квартиры, которую я как раз мог себе позволить. Естественно, такую выгодную возможность мне терять не хотелось, так что я оперативно оформил покупку, о чём нисколько не жалею. Надеюсь, что комплекс будет достроен своевременно. Я доволен покупкой.