ЖК Первый Московский
м. Филатов Луг - 25 мин. на общ.транспорте, 5 мин. на машине
Материнский капитал
Скидки до 16%.Только до 30 сентября
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2015
Корпуса корп.:8, 2к1, 4к1, 7к1, 2к2, 4к2, 6к3, 3, 5
Квартир -
Этажность 17-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Корпуса корп.:9, 18к1, 14к1, 20, 13, 11, 9, 7, 12, 16
Квартир -
Этажность 17-25
8 очередь
9 очередь
9 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпуса корп.:9, 8к1, 12к1, 6к1, 12к2, 8к2, 6к2, 6к4, 10, 2
Квартир -
Этажность 17-25
12 очередь
10 очередь
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Корпуса корп.:8, 3к1, 1к1, 5к2, 3к2, 1к2, 5к3, 9, 11
Квартир -
Этажность 17-25
11 очередь
13 очередь
Абсолют Недвижимость
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 253 029 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 821 635 руб
- (цены рассчитаны по 793 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционном холдинге Абсолют можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Первый Московский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21 м2
S общ, до32.5 м2
Стоимость от 6,9 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 100 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.6 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 9,6 млн. ₽ до 14,5 млн. ₽
Квартир всего 3987
Наличие квартир 289 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.8 м2
S общ, до76 м2
Стоимость от 13,3 млн. ₽ до 18,3 млн. ₽
Квартир всего 3985
Наличие квартир 263 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.6 м2
S общ, до87.7 м2
Стоимость от 16,8 млн. ₽ до 23,4 млн. ₽
Квартир всего 1575
Наличие квартир 130 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от101.5 м2
S общ, до115.5 м2
Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 33,3 млн. ₽
Квартир всего 144
Наличие квартир 22 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Строительство "Первого Московского" продолжается и в 2025 году: несмотря на переносы по срокам сдачи отдельных корпусов, о которых мы писали в прошлых мнениях редакции, стройка идет активно и результативно, а итоговый срок сдачи всего ЖК намечен на далекий 2027-й, так что, с учетом нынешней стадии готовности строящихся корпусов, девелоперу не составит проблем в него уложиться. Ранее мы уже отмечали, что в составе ЖК и вокруг него развивается инфраструктура, как социальная, и транспортная. На 2025 год намечена сдача еще одной школы, так что и тут всё вполне благополучно. А в 2026 году должно стартовать строительство поликлиники, которой здесь ощутимо не хватает.
24 февраля 2024
Процесс строительства ЖК "Первый Московский" продвигается постепенно и неравномерно, на стройке бывают и задержки, правда, не критичные. Застройщик ("Абсолют Недвижимость") - надежный, с большим портфолио реализованных проектов. Отметим, что интереснее и динамичнее развивается местная инфраструктура - к началу 2024 года на территории ЖК построили две школы и подстанцию скорой помощи. Также была введена в эксплуатацию новая четырехполосная дорога до метро - критично важный момент для решения транспортных проблем ЖК. В целом проект развивается по плану, ситуация с инфраструктурой и транспортной доступностью постепенно улучшается, и сам район становится более комфортным для жизни - что несомненно идет в плюс "Первому Московскому".
31 января 2017
ЖК "Первый Московский" - это целый микрорайон комфорт-класса, или город-парк, как его называют застройщики. Расположится он в Новомосковском округе, на территории г. Московски й, в 7 км от МКАД. Всего в рамках проекта будет построено около 60 жилых домов, а также весь спектр объектов инфраструктуры - школы, детские сады, больницы, спортивные комплексы и центры социальных услуг и связи. Транспортную доступность обеспечивает Киевское шоссе, которое считается незагруженным и быстрым, по московским меркам. Также на комфорт жизни в микрорайоне благотворно влияет и Ульяновский лесопарк, который находится буквально за границей района застройки. Покупатели жалуются на перенос сроков сдачи корпусов, однако, с учетом масштабности проекта, подвижки по времени были неизбежны. Строительством ЖК занимается тандем компаний "Совхоз Московский+" и ИК "Абсолют Недвижимость", работа над ЖК ведется уже не первый год, и пока нет оснований считать их ненадежными. Цены на квартиры в "Первом Московском" умеренные, особенно если учитывать московскую прописку и транспортную доступность построенных домов.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние ЖК можно охарактеризовать как в целом благополучное. Проблему представляет близость аэропорта и шумовое загрязение от взлетающих недалеко от ЖК самолетов, также некоторым жильцам может не понравиться близость нескольких старых кладбищ. Но на самом деле кладбища находятся на некотором удалении от ЖК, а ближайший его "сосед" - крупный лесопарковый массив - Ульяновский парк.
Транспорт и инфраструктура
"Первый Московский" позиционирует себя как некий город-парк, и предусматривает создание инфраструктуры вполне городского уровня. По планам застройщика, на территории ЖК должны появиться муниципальные школы (не частные - это важно!) с дополнительной инфраструктурой (стадионами, скалодромом, хоккейной коробкой, площадками для воркаута и др.), детские сады с бассейнами; магазины шаговой доступности; поликлиники; отделения банков и связи; центр социального обслуживания; спортивные объекты; торгово-развлекательный центр; парковки и гаражи. Что касается транспортной доступности, то Киевское шоссе сейчас считается одним из самых быстрых в Подмосковье. Правда, пробки все же поджидают покупателей - на единственном пока выезде из г. Московский. В 2016 году была открыта станция "Саларьево", в следующем году ожидается открытие станции "Рассказовка", которая расположится в 3 км от ЖК.
Планировки дома
Акции в ЖК Первый Московский
-
До 06 октября 2025
Скидки до 16%.Только до 30 сентября
В городе-парке «Первый Московский» вы можете приобрести квартиру...
В городе-парке «Первый Московский» вы можете приобрести квартиру со скидкой до 16%. Максимальная скидка доступна на ограниченный пул квартир. Узнать подробнее об условиях акции вы можете в офисе продаж или по телефону. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Первый Московский
Застройщик Абсолют Недвижимость. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.1 м2 | 21.3 м2 | — | нет | — | S жилая 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 18.9 м2 | 6.9 м2 | нет | — | S жилая 18.9 м2, S кухни 6.9 м2, балкон есть | от 10 063 800 руб от 10 063 800 руб |
|
1-комнатная | 55.54 м2 | 23.75 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 23.75 м2, S кухни 11.5 м2, балкон есть | от 13 842 600 руб от 13 842 600 руб |
|
1-комнатная | 40 м2 | 18.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | от 10 306 700 руб от 10 306 700 руб |
|
1-комнатная | 41.82 м2 | 14.58 м2 | 10.667 м2 | нет | балкон | S жилая 14.58 м2, S кухни 10.667 м2, балкон есть | от 10 406 700 руб от 10 406 700 руб |
|
1-комнатная | 40 м2 | 18.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | от 10 306 700 руб от 10 306 700 руб |
|
2-комнатная | 59.07 м2 | 27.5 м2 | 11.49 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 11.49 м2, балкон есть | от 15 761 300 руб от 15 761 300 руб |
|
2-комнатная | 51.7 м2 | 30.3 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 30.3 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть | от 13 478 800 руб от 13 478 800 руб |
|
2-комнатная | 60.8 м2 | 31 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть | от 14 345 900 руб от 14 345 900 руб |
|
2-комнатная | 60.06 м2 | 28.04 м2 | 11.76 м2 | нет | балкон | S жилая 28.04 м2, S кухни 11.76 м2, балкон есть | от 15 421 200 руб от 15 421 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 52 м2 | 14 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 14 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 478 800 руб от 13 478 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 46.1 м2 | 13.9 м2 | 16.3 м2 | да | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.5 м2 | 32.2 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 32.2 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 828 600 руб от 16 828 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 73.7 м2 | 32.2 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 32.2 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 978 200 руб от 16 978 200 руб |
|
3-комнатная | 77.07 м2 | 41.18 м2 | 10.42 м2 | нет | балкон | S жилая 41.18 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.47 м2 | 38.99 м2 | 9.97 м2 | нет | балкон | S жилая 38.99 м2, S кухни 9.97 м2, балкон есть | от 18 983 900 руб от 18 983 900 руб |
|
3-комнатная | 101.22 м2 | 43.21 м2 | 10.42 м2 | нет | балкон | S жилая 43.21 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.6 м2 | 54.2 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 54.2 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | от 18 983 900 руб от 18 983 900 руб |
|
3-комнатная | 76.4 м2 | 47.2 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 47.2 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть | от 16 828 600 руб от 16 828 600 руб |
|
4-комнатная | 102.03 м2 | 52.94 м2 | 10.42 м2 | нет | балкон | S жилая 52.94 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть | от 20 493 200 руб от 20 493 200 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 62
- Этажей: 17-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70 - 4,24
- Всего квартир: 9691
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ
- Договор: ДДУ, 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: 30.5-84.6 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 15.08.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 231
- Гостевые места на придомовой территории: 88
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Первый Московский. Москва, Поселение Московский р-н, г Московский, мкр Первый Московский
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.1 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.2 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.3 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.4 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.5 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.6 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.7 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.8 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.9 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.10 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.36 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.35к.
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.34 к
- Проектная декларация 10 фазы
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Близость парковых зон
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
-
Безопасная среда
-
Школа на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Поселения Московский
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 9 156 470 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 9 320 340 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 8 142 700 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 9 986 600 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 7 230 000 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Рассказово
3кв. 2024
от 10 000 000 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
ЖК Родина Переделкино
1кв. 2029
от 14 046 000 руб.
Боровское ш
ЖК Городские истории
4кв. 2025
от 8 262 430 руб.
Анны Ахматовой ул
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 592 280 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК FoRest
4кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Чоботовская ул 2
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 8 290 360 руб.
Саларьево д
ЖК Переделкино Ближнее
2кв. 2027
от 8 338 000 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 8 600 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Солнцево
2015
от 12 000 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 10 500 000 руб.
Родниковая ул
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 10 571 700 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 14 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 990 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 700 000 руб.
д Марьино
Новости
Описание ЖК Первый Московский от Абсолют Недвижимость
ЖК Первый Московский – это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в экологически благоприятной зоне всего в 7 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
Жилой комплекс «Первый Московский» разместился на территории ТиНАО, окружённой обширными зелёными массивами, включая Ульяновский лесопарк. Такое соседство с природой обеспечивает отличные экологические условия для проживания, при этом жители сохраняют все преимущества столичной прописки.
С точки зрения транспортной доступности, ближайшая станция метро «Саларьево» находится всего в десяти минутах езды на маршрутном такси, которое отправляется каждые полчаса. Для владельцев автомобилей путь до МКАД по Киевскому шоссе занимает около 12-15 минут в зависимости от времени суток, что делает поездки быстрыми и удобными.
Строительство ЖК «Первый Московский» разделено на этапы, а его полное завершение запланировано на 2025 год. По итогам реализации проекта здесь появится масштабный микрорайон с собственной развитой инфраструктурой, которая будет включать все необходимое для комфортной жизни.
Страница создана: 05.12.2012, обновленa 06.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Переделкино Ближнее
2кв. 2027
от 8 338 000 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака
ЖК Резиденции Сколково
3кв. 2027
от 9 611 920 руб.
поселок Заречье, ул. Каштановая 6
ЖК Бриз
4кв. 2015
от 5 200 000 руб.
Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 6 6
ЖК Форт Сколково
4кв. 2012
от 14 000 000 руб.
Заречье рп, Каштановая ул 1
ЖК Форт Премиум Сколково
4кв. 2012
от 15 700 000 руб.
Заречье рп, Каштановая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Поселении Московский
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 155 860 руб. | + 6 105 713 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
| 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
.JPG)
73 комментария о жилом комплексе
Артем
14 августа 2025, 14:07
Хороший и уютный ЖК. Планировки квартир выглядят просто отлично. Они продуманные до мелочей и современные. К тому же там можно подобрать оптимальный по площади и цене вариант. Еще отмечу то, что жилой комплекс удачно расположен. С транспортом проблем быть не должно. К тому же дороги там в хорошем состоянии, так что добираться тоже не проблема. Ну и экология в полном порядке. Ведь район ухоженный, чрезмерного загрязнения воздуха нет. Также отмечу современную архитектуру. Все смотрится стильно и эффектно. Плюс необходимая инфраструктура находится не так уж далеко. Она рядом с жилым комплексом.
Алена
14 октября 2024, 17:28
Нравится, как в Первом Московском сочетаются городские удобства и жизнь бок о бок с природой. Растений много, дворы красивые, кругом лесные массивы, при этом все самое нужное типа магазинов, метро, медицинских центров, школ – все рядом.
Ирина
12 декабря 2022, 14:02
Купили просторную двухкомнатную в Первом Московском. Цена на квартиру отличная + скидку перед новым годом сделали в 7%. На сэкономленные взяли кладовую на -1 этаже. Ещё при покупке в офисе продаж классный плед кашемировый подарили и дочку сладостями угощали.
Олег
> Ирина
14 февраля 2023, 13:12
Как же мне нравится проект этого комплекса, прям словами передать не могу. Конечно, хотел бы здесь поселиться, вот как раз подготавливаю документы для покупки здесь двухкомнатной квартиры в ипотеку. Остановился именно на этом варианте из-за удачного расположения, да и у застройщика репутация просто отличная, у него уже есть несколько завершённых проектов, так что нет абсолютно никаких сомнений, что строительство завершится в те сроки, которые указаны предварительно. С ценами на квартиры тут всё в полном порядке, соответствуют рыночным, так что смело можно покупать здесь жильё.