ЖК Первый Московский
м. Филатов Луг - 25 мин. на общ.транспорте, 5 мин. на машине
Материнский капитал
Квартиры со скидкой до 6,1 млн руб.
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
5 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2015
Корпуса корп.:8, 2к1, 4к1, 7к1, 2к2, 4к2, 6к3, 3, 5
Квартир -
Этажность 17-25
6 очередь
6 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2015
Корпуса корп.:9, 18к1, 14к1, 20, 13, 11, 9, 7, 12, 16
Квартир -
Этажность 17-25
8 очередь
9 очередь
9 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпуса корп.:9, 8к1, 12к1, 6к1, 12к2, 8к2, 6к2, 6к4, 10, 2
Квартир -
Этажность 17-25
12 очередь
10 очередь
7 очередь
7 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2024
Корпуса корп.:8, 3к1, 1к1, 5к2, 3к2, 1к2, 5к3, 9, 11
Квартир -
Этажность 17-25
11 очередь
13 очередь
Абсолют Недвижимость
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 287 197 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 270 690 руб
- (цены рассчитаны по 505 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционном холдинге Абсолют можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Первый Московский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21 м2
S общ, до32.7 м2
Стоимость от 8,8 млн. ₽ до 11,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 66 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.9 м2
S общ, до62 м2
Стоимость от 11,9 млн. ₽ до 18,0 млн. ₽
Квартир всего 3987
Наличие квартир 197 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.8 м2
S общ, до75.8 м2
Стоимость от 15,4 млн. ₽ до 23,0 млн. ₽
Квартир всего 3985
Наличие квартир 214 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от72.6 м2
S общ, до94.9 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 26,6 млн. ₽
Квартир всего 1575
Наличие квартир 96 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от101.5 м2
S общ, до115.5 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 35,0 млн. ₽
Квартир всего 144
Наличие квартир 12 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
08 июля 2025
Строительство "Первого Московского" продолжается и в 2025 году: несмотря на переносы по срокам сдачи отдельных корпусов, о которых мы писали в прошлых мнениях редакции, стройка идет активно и результативно, а итоговый срок сдачи всего ЖК намечен на далекий 2027-й, так что, с учетом нынешней стадии готовности строящихся корпусов, девелоперу не составит проблем в него уложиться. Ранее мы уже отмечали, что в составе ЖК и вокруг него развивается инфраструктура, как социальная, и транспортная. На 2025 год намечена сдача еще одной школы, так что и тут всё вполне благополучно. А в 2026 году должно стартовать строительство поликлиники, которой здесь ощутимо не хватает.
24 февраля 2024
Процесс строительства ЖК "Первый Московский" продвигается постепенно и неравномерно, на стройке бывают и задержки, правда, не критичные. Застройщик ("Абсолют Недвижимость") - надежный, с большим портфолио реализованных проектов. Отметим, что интереснее и динамичнее развивается местная инфраструктура - к началу 2024 года на территории ЖК построили две школы и подстанцию скорой помощи. Также была введена в эксплуатацию новая четырехполосная дорога до метро - критично важный момент для решения транспортных проблем ЖК. В целом проект развивается по плану, ситуация с инфраструктурой и транспортной доступностью постепенно улучшается, и сам район становится более комфортным для жизни - что несомненно идет в плюс "Первому Московскому".
31 января 2017
ЖК "Первый Московский" - это целый микрорайон комфорт-класса, или город-парк, как его называют застройщики. Расположится он в Новомосковском округе, на территории г. Московски й, в 7 км от МКАД. Всего в рамках проекта будет построено около 60 жилых домов, а также весь спектр объектов инфраструктуры - школы, детские сады, больницы, спортивные комплексы и центры социальных услуг и связи. Транспортную доступность обеспечивает Киевское шоссе, которое считается незагруженным и быстрым, по московским меркам. Также на комфорт жизни в микрорайоне благотворно влияет и Ульяновский лесопарк, который находится буквально за границей района застройки. Покупатели жалуются на перенос сроков сдачи корпусов, однако, с учетом масштабности проекта, подвижки по времени были неизбежны. Строительством ЖК занимается тандем компаний "Совхоз Московский+" и ИК "Абсолют Недвижимость", работа над ЖК ведется уже не первый год, и пока нет оснований считать их ненадежными. Цены на квартиры в "Первом Московском" умеренные, особенно если учитывать московскую прописку и транспортную доступность построенных домов.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние ЖК можно охарактеризовать как в целом благополучное. Проблему представляет близость аэропорта и шумовое загрязение от взлетающих недалеко от ЖК самолетов, также некоторым жильцам может не понравиться близость нескольких старых кладбищ. Но на самом деле кладбища находятся на некотором удалении от ЖК, а ближайший его "сосед" - крупный лесопарковый массив - Ульяновский парк.
Транспорт и инфраструктура
"Первый Московский" позиционирует себя как некий город-парк, и предусматривает создание инфраструктуры вполне городского уровня. По планам застройщика, на территории ЖК должны появиться муниципальные школы (не частные - это важно!) с дополнительной инфраструктурой (стадионами, скалодромом, хоккейной коробкой, площадками для воркаута и др.), детские сады с бассейнами; магазины шаговой доступности; поликлиники; отделения банков и связи; центр социального обслуживания; спортивные объекты; торгово-развлекательный центр; парковки и гаражи. Что касается транспортной доступности, то Киевское шоссе сейчас считается одним из самых быстрых в Подмосковье. Правда, пробки все же поджидают покупателей - на единственном пока выезде из г. Московский. В 2016 году была открыта станция "Саларьево", в следующем году ожидается открытие станции "Рассказовка", которая расположится в 3 км от ЖК.
Планировки дома
Акции в ЖК Первый Московский
-
До 06 марта 2026
Квартиры со скидкой до 6,1 млн руб.
В городе-парке «Первый Московский» вы можете приобрести квартиру...
В городе-парке «Первый Московский» вы можете приобрести квартиру со скидкой до 6,1 млн руб. Максимальная скидка доступна на квартиры с ключами. Узнать подробнее об условиях акции вы можете в офисе продаж или по телефону. Акция действует до 28.02.26
ЖК Первый Московский
Застройщик Абсолют Недвижимость. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.1 м2 | 21.3 м2 | — | нет | — | S жилая 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 501 900 руб от 11 501 900 руб |
|
1-комнатная | 36.6 м2 | 18.9 м2 | 6.9 м2 | нет | — | S жилая 18.9 м2, S кухни 6.9 м2, балкон есть | от 12 350 100 руб от 12 350 100 руб |
|
1-комнатная | 55.54 м2 | 23.75 м2 | 11.5 м2 | нет | — | S жилая 23.75 м2, S кухни 11.5 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40 м2 | 18.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | от 13 174 200 руб от 13 174 200 руб |
|
1-комнатная | 41.82 м2 | 14.58 м2 | 10.667 м2 | нет | балкон | S жилая 14.58 м2, S кухни 10.667 м2, балкон есть | от 12 688 800 руб от 12 688 800 руб |
|
1-комнатная | 40 м2 | 18.9 м2 | 10.1 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть | от 13 174 200 руб от 13 174 200 руб |
|
2-комнатная | 59.07 м2 | 27.5 м2 | 11.49 м2 | нет | балкон | S жилая 27.5 м2, S кухни 11.49 м2, балкон есть | от 19 271 600 руб от 19 271 600 руб |
|
2-комнатная | 51.7 м2 | 30.3 м2 | 9.9 м2 | нет | балкон | S жилая 30.3 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть | от 16 548 800 руб от 16 548 800 руб |
|
2-комнатная | 60.8 м2 | 31 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 31 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть | от 17 595 700 руб от 17 595 700 руб |
|
2-комнатная | 60.06 м2 | 28.04 м2 | 11.76 м2 | нет | балкон | S жилая 28.04 м2, S кухни 11.76 м2, балкон есть | от 18 437 400 руб от 18 437 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 52 м2 | 14 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 14 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 548 800 руб от 16 548 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 46.1 м2 | 13.9 м2 | 16.3 м2 | да | — | S жилая 13.9 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 76.5 м2 | 32.2 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 32.2 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.7 м2 | 32.2 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 32.2 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 481 500 руб от 19 481 500 руб |
|
3-комнатная | 77.07 м2 | 41.18 м2 | 10.42 м2 | нет | балкон | S жилая 41.18 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.47 м2 | 38.99 м2 | 9.97 м2 | нет | балкон | S жилая 38.99 м2, S кухни 9.97 м2, балкон есть | от 21 305 800 руб от 21 305 800 руб |
|
3-комнатная | 101.22 м2 | 43.21 м2 | 10.42 м2 | нет | балкон | S жилая 43.21 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 84.6 м2 | 54.2 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 54.2 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | от 21 305 800 руб от 21 305 800 руб |
|
3-комнатная | 76.4 м2 | 47.2 м2 | 12.2 м2 | нет | — | S жилая 47.2 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 102.03 м2 | 52.94 м2 | 10.42 м2 | нет | балкон | S жилая 52.94 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть | от 23 982 400 руб от 23 982 400 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 62
- Этажей: 17-25
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,70 - 4,24
- Всего квартир: 9691
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ
- Договор: ДДУ, 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Жилая площадь: 30.5-84.6 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 15.08.2027
Паркинги
- Паркинг: Открытый
- Гостевые места вне придомовой территории: 231
- Гостевые места на придомовой территории: 88
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 3
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 2
- Индекс транспортной доступности: 3 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Первый Московский. Москва, Поселение Московский р-н, г Московский, мкр Первый Московский
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.1 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.2 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.3 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.4 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.5 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.6 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.7 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.8 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2мкрн.9 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.10 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.36 к
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.35к.
- Проектная декларация "Первый Московский" 2м-н.34 к
- Проектная декларация 10 фазы
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Безопасная среда
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Школа на территории
-
Стоянка для автомобиля на территории комплекса
-
Несколько вариантов отделки
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Поселения Московский
ЖК Саларьево парк
1кв. 2028
от 10 551 200 руб.
Саларьево д
ЖК Прокшино
4кв. 2026
от 14 205 500 руб.
Николо-Хованское д
ЖК Лучи
4кв. 2027
от 8 900 000 руб.
ул. Производственная 12 1
ЖК Филатов Луг
4кв. 2026
от 9 967 400 руб.
Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды
ЖК Бристоль
3кв. 2023
от 12 000 000 руб.
Поселение Московский, Бристоль дп
ЖК Рассказово
3кв. 2024
от 7 500 000 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
ЖК Родина Переделкино
1кв. 2029
от 15 388 800 руб.
Боровское ш
ЖК Городские истории
4кв. 2025
от 10 688 800 руб.
Анны Ахматовой ул
ЖК Новое Летово
2кв. 2025
от 9 692 080 руб.
Сосенское Поселение, Зимёнковская ул
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК FoRest
4кв. 2021
от 14 550 000 руб.
Чоботовская ул 2
ЖК Переделкино Ближнее
2кв. 2027
от 10 697 400 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака
ЖК Румянцево-Парк
4кв. 2022
от 5 700 000 руб.
Родниковая ул 30 1
ЖК Солнцево
2015
от 11 200 000 руб.
Авиаторов ул 5
ЖК Позитив
3кв. 2021
от 12 500 000 руб.
Родниковая ул
ЖК 1-й Саларьевский
4кв. 2027
от 13 549 000 руб.
Московский пос., Красулинская ул.
ЖК Квартал Румянцево
1кв. 2025
от 9 800 000 руб.
Адмирала Корнилова
ЖК Homecity
1кв. 2022
от 17 000 000 руб.
Садовая ул
ЖК Испанские кварталы А101
4кв. 2023
от 7 864 000 руб.
Николо-Хованское д, с/о Сосенский
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 7 800 000 руб.
д Марьино
Новости
Описание ЖК Первый Московский от Абсолют Недвижимость
ЖК Первый Московский – это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в экологически благоприятной зоне всего в 7 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.
Жилой комплекс «Первый Московский» разместился на территории ТиНАО, окружённой обширными зелёными массивами, включая Ульяновский лесопарк. Такое соседство с природой обеспечивает отличные экологические условия для проживания, при этом жители сохраняют все преимущества столичной прописки.
С точки зрения транспортной доступности, ближайшая станция метро «Саларьево» находится всего в десяти минутах езды на маршрутном такси, которое отправляется каждые полчаса. Для владельцев автомобилей путь до МКАД по Киевскому шоссе занимает около 12-15 минут в зависимости от времени суток, что делает поездки быстрыми и удобными.
Строительство ЖК «Первый Московский» разделено на этапы, а его полное завершение запланировано на 2025 год. По итогам реализации проекта здесь появится масштабный микрорайон с собственной развитой инфраструктурой, которая будет включать все необходимое для комфортной жизни.
Страница создана: 05.12.2012, обновленa 21.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Переделкино Ближнее
2кв. 2027
от 10 697 400 руб.
поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака
ЖК Резиденции Сколково
3кв. 2027
от 12 212 400 руб.
поселок Заречье, ул. Каштановая 6
ЖК Бриз
4кв. 2015
от 13 200 000 руб.
Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 6 6
ЖК Форт Сколково
4кв. 2012
от 29 900 000 руб.
Заречье рп, Каштановая ул 1
ЖК Форт Премиум Сколково
4кв. 2012
от 14 990 000 руб.
Заречье рп, Каштановая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Поселении Московский
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 080 089 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
74 комментария о жилом комплексе
Кирилл
25 сентября 2025, 01:07
Рассматривал Первый Московский из‑за зелени вокруг и неплохих цен. До метро Филатов Луг на машине реально доехать минут за пять, но утром выезд может быть напряжённый - все идут на Киевку. Порадовало, что в комплексе высокий первый этаж с окнами почти как в загородном доме. Детский сад есть буквально во дворе, так что не нужно куда‑то ехать по утрам. Смутила близость аэропорта - шум самолётов иногда слышен, особенно ночью. Зато можно спокойно дойти пешком до лесопарка или даже прокатиться туда на велосипеде.
Артем
14 августа 2025, 14:07
Хороший и уютный ЖК. Планировки квартир выглядят просто отлично. Они продуманные до мелочей и современные. К тому же там можно подобрать оптимальный по площади и цене вариант. Еще отмечу то, что жилой комплекс удачно расположен. С транспортом проблем быть не должно. К тому же дороги там в хорошем состоянии, так что добираться тоже не проблема. Ну и экология в полном порядке. Ведь район ухоженный, чрезмерного загрязнения воздуха нет. Также отмечу современную архитектуру. Все смотрится стильно и эффектно. Плюс необходимая инфраструктура находится не так уж далеко. Она рядом с жилым комплексом.
Алена
14 октября 2024, 17:28
Нравится, как в Первом Московском сочетаются городские удобства и жизнь бок о бок с природой. Растений много, дворы красивые, кругом лесные массивы, при этом все самое нужное типа магазинов, метро, медицинских центров, школ – все рядом.