Недвижимость Москвы / Новостройки / Первый Московский

Квартиры 709 Планировки Ипотека Акции Отзывы 146 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Первый Московский

Москва,

Поселение Московский р-н, НАО,

город Московский, микрорайон Первый Московский

Филатов Луг(3 км) Рассказовка(3.7 км) Новопеределкино(3.8 км)

м. Филатов Луг - 25 мин. на общ.транспорте, 5 мин. на машине

От 7 681 400 ₽

От 217 198 ₽/м²

В ипотеку от 33 896 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2013

Корпуса корп.:1, 4

Квартир -

Этажность 17-25

2 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2014

Корпуса корп.:6, 3к1, 5к1, 6, 8, 3, 1

Квартир -

Этажность 17-25

3 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 5

Квартир -

Этажность 17-25

4 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2014

Корпуса корп.:1, 10

Квартир -

Этажность 17-25

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2015

Корпуса корп.:8, 2к1, 4к1, 7к1, 2к2, 4к2, 6к3, 3, 5

Квартир -

Этажность 17-25

6 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:9, 18к1, 14к1, 20, 13, 11, 9, 7, 12, 16

Квартир -

Этажность 17-25

8 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2016

Корпуса корп.:2, 5к1, 5к4

Квартир -

Этажность 17-25

9 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2016

Корпуса корп.:9, 8к1, 12к1, 6к1, 12к2, 8к2, 6к2, 6к4, 10, 2

Квартир -

Этажность 17-25

12 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:3, к28, к29, к30

Квартир -

Этажность 17-25

10 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:1, 4

Квартир -

Этажность 17-25

7 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:8, 3к1, 1к1, 5к2, 3к2, 1к2, 5к3, 9, 11

Квартир -

Этажность 17-25

11 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2024

Корпуса корп.:5, 6к1, 8к1, 8к2, 8к3, 7

Квартир -

Этажность 17-25

13 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Корпуса корп.:8, к1, к2, к3, к4, к5, к6, к7, к8

Квартир -

Этажность 17-25

Абсолют Недвижимость

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 7

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 275 148 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 549 293 руб
(цены рассчитаны по 642 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционном холдинге Абсолют можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Первый Московский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от21 м²

S общ, до32.5 м²

Стоимость от 7,7 млн. ₽ до 10,5 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 89 квартир

1-комнатные

S общ, от30.6 м²

S общ, до62 м²

Стоимость от 10,3 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽

Квартир всего 3987

Наличие квартир 250 квартир

2-комнатные

S общ, от49.8 м²

S общ, до76 м²

Стоимость от 14,4 млн. ₽ до 20,9 млн. ₽

Квартир всего 3985

Наличие квартир 231 квартира

3-комнатные

S общ, от72.6 м²

S общ, до87.7 м²

Стоимость от 17,8 млн. ₽ до 25,7 млн. ₽

Квартир всего 1575

Наличие квартир 120 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от101.5 м²

S общ, до112.5 м²

Стоимость от 22,0 млн. ₽ до 28,2 млн. ₽

Квартир всего 144

Наличие квартир 19 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

08 июля 2025

Строительство "Первого Московского" продолжается и в 2025 году: несмотря на переносы по срокам сдачи отдельных корпусов, о которых мы писали в прошлых мнениях редакции, стройка идет активно и результативно, а итоговый срок сдачи всего ЖК намечен на далекий 2027-й, так что, с учетом нынешней стадии готовности строящихся корпусов, девелоперу не составит проблем в него уложиться. Ранее мы уже отмечали, что в составе ЖК и вокруг него развивается инфраструктура, как социальная, и транспортная. На 2025 год намечена сдача еще одной школы, так что и тут всё вполне благополучно. А в 2026 году должно стартовать строительство поликлиники, которой здесь ощутимо не хватает.

24 февраля 2024

Процесс строительства ЖК "Первый Московский" продвигается постепенно и неравномерно, на стройке бывают и задержки, правда, не критичные. Застройщик ("Абсолют Недвижимость") - надежный, с большим портфолио реализованных проектов. Отметим, что интереснее и динамичнее развивается местная инфраструктура - к началу 2024 года на территории ЖК построили две школы и подстанцию скорой помощи. Также была введена в эксплуатацию новая четырехполосная дорога до метро - критично важный момент для решения транспортных проблем ЖК. В целом проект развивается по плану, ситуация с инфраструктурой и транспортной доступностью постепенно улучшается, и сам район становится более комфортным для жизни - что несомненно идет в плюс "Первому Московскому".

31 января 2017

ЖК "Первый Московский" - это целый микрорайон комфорт-класса, или город-парк, как его называют застройщики. Расположится он в Новомосковском округе, на территории г. Московски й, в 7 км от МКАД. Всего в рамках проекта будет построено около 60 жилых домов, а также весь спектр объектов инфраструктуры - школы, детские сады, больницы, спортивные комплексы и центры социальных услуг и связи. Транспортную доступность обеспечивает Киевское шоссе, которое считается незагруженным и быстрым, по московским меркам. Также на комфорт жизни в микрорайоне благотворно влияет и Ульяновский лесопарк, который находится буквально за границей района застройки. Покупатели жалуются на перенос сроков сдачи корпусов, однако, с учетом масштабности проекта, подвижки по времени были неизбежны. Строительством ЖК занимается тандем компаний "Совхоз Московский+" и ИК "Абсолют Недвижимость", работа над ЖК ведется уже не первый год, и пока нет оснований считать их ненадежными. Цены на квартиры в "Первом Московском" умеренные, особенно если учитывать московскую прописку и транспортную доступность построенных домов.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние ЖК можно охарактеризовать как в целом благополучное. Проблему представляет близость аэропорта и шумовое загрязение от взлетающих недалеко от ЖК самолетов, также некоторым жильцам может не понравиться близость нескольких старых кладбищ. Но на самом деле кладбища находятся на некотором удалении от ЖК, а ближайший его "сосед" - крупный лесопарковый массив - Ульяновский парк.

Транспорт и инфраструктура

"Первый Московский" позиционирует себя как некий город-парк, и предусматривает создание инфраструктуры вполне городского уровня. По планам застройщика, на территории ЖК должны появиться муниципальные школы (не частные - это важно!) с дополнительной инфраструктурой (стадионами, скалодромом, хоккейной коробкой, площадками для воркаута и др.), детские сады с бассейнами; магазины шаговой доступности; поликлиники; отделения банков и связи; центр социального обслуживания; спортивные объекты; торгово-развлекательный центр; парковки и гаражи. Что касается транспортной доступности, то Киевское шоссе сейчас считается одним из самых быстрых в Подмосковье. Правда, пробки все же поджидают покупателей - на единственном пока выезде из г. Московский. В 2016 году была открыта станция "Саларьево", в следующем году ожидается открытие станции "Рассказовка", которая расположится в 3 км от ЖК.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	33.1 м²	21.3 м²	—	нет	—	S жилая 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.6 м²	18.9 м²	6.9 м²	нет	—	S жилая 18.9 м2, S кухни 6.9 м2, балкон есть	от 10 887 300 руб от 10 887 300 руб
1-комнатная	55.54 м²	23.75 м²	11.5 м²	нет	—	S жилая 23.75 м2, S кухни 11.5 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	40 м²	18.9 м²	10.1 м²	нет	балкон	S жилая 18.9 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть	от 11 401 700 руб от 11 401 700 руб
1-комнатная	41.82 м²	14.58 м²	10.667 м²	нет	балкон	S жилая 14.58 м2, S кухни 10.667 м2, балкон есть	от 11 445 500 руб от 11 445 500 руб
1-комнатная	40 м²	18.9 м²	10.1 м²	нет	балкон	S жилая 18.9 м2, S кухни 10.1 м2, балкон есть	от 11 401 700 руб от 11 401 700 руб
2-комнатная	59.07 м²	27.5 м²	11.49 м²	нет	балкон	S жилая 27.5 м2, S кухни 11.49 м2, балкон есть	от 17 563 900 руб от 17 563 900 руб
2-комнатная	51.7 м²	30.3 м²	9.9 м²	нет	балкон	S жилая 30.3 м2, S кухни 9.9 м2, балкон есть	от 14 581 800 руб от 14 581 800 руб
2-комнатная	60.8 м²	31 м²	12.9 м²	нет	балкон	S жилая 31 м2, S кухни 12.9 м2, балкон есть	от 15 902 700 руб от 15 902 700 руб
2-комнатная	60.06 м²	28.04 м²	11.76 м²	нет	балкон	S жилая 28.04 м2, S кухни 11.76 м2, балкон есть	от 16 519 500 руб от 16 519 500 руб
2-комнатная, евро	52 м²	14 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 14 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 14 581 800 руб от 14 581 800 руб
2-комнатная, евро	46.1 м²	13.9 м²	16.3 м²	да	—	S жилая 13.9 м2, S кухни 16.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	76.5 м²	32.2 м²	17.5 м²	да	—	S жилая 32.2 м2, S кухни 17.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 17 848 700 руб от 17 848 700 руб
3-комнатная, евро	73.7 м²	32.2 м²	15 м²	да	—	S жилая 32.2 м2, S кухни 15 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 18 433 600 руб от 18 433 600 руб
3-комнатная	77.07 м²	41.18 м²	10.42 м²	нет	балкон	S жилая 41.18 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	84.47 м²	38.99 м²	9.97 м²	нет	балкон	S жилая 38.99 м2, S кухни 9.97 м2, балкон есть	от 20 526 900 руб от 20 526 900 руб
3-комнатная	101.22 м²	43.21 м²	10.42 м²	нет	балкон	S жилая 43.21 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	84.6 м²	54.2 м²	10 м²	нет	балкон	S жилая 54.2 м2, S кухни 10 м2, балкон есть	от 20 526 900 руб от 20 526 900 руб
3-комнатная	76.4 м²	47.2 м²	12.2 м²	нет	—	S жилая 47.2 м2, S кухни 12.2 м2, балкон есть	от 17 848 700 руб от 17 848 700 руб
4-комнатная	102.03 м²	52.94 м²	10.42 м²	нет	балкон	S жилая 52.94 м2, S кухни 10.42 м2, балкон есть	от 22 045 600 руб от 22 045 600 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 62
Этажей: 17-25
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,70 - 4,24
Всего квартир: 9691
Застройщик:
Абсолют Недвижимость
Юридическое лицо: ООО СЗ ПЕРВЫЙ МОСКОВСКИЙ
Договор: ДДУ, 214 ФЗ
Срок сдачи:
1кв. 2027
Отделка:
Под ключ (чистовая)
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A+
Жилая площадь: 30.5-84.6 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 15.08.2027

Паркинги

Паркинг: Открытый
Гостевые места вне придомовой территории: 231
Гостевые места на придомовой территории: 88

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
Количество пассажирских лифтов: 6

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 4
Количество спортивных площадок: 3
Велосипедные дорожки: Есть

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 2
Индекс транспортной доступности: 3 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Первый Московский. Москва, Поселение Московский р-н, г Московский, мкр Первый Московский

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Детский сад

Детский сад на территории
Двор без машин

Безопасная среда
Открытый паркинг

Стоянка для автомобиля на территории комплекса
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Дом у парка

Близость парковых зон
Школа

Школа на территории

1кв. 2029

от 11 799 200 руб.

Боровское ш

4кв. 2026

от 9 855 450 руб.

Николо-Хованское д

1кв. 2025

от 12 930 700 руб.

Адмирала Корнилова

4кв. 2026

от 8 060 000 руб.

Поселение Московский, улица Картмазовские Пруды

3кв. 2023

от 11 300 000 руб.

Поселение Московский, Бристоль дп

3кв. 2024

от 12 438 400 руб.

Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского

4кв. 2025

от 8 895 020 руб.

Анны Ахматовой ул

2кв. 2025

от 10 070 000 руб.

Сосенское Поселение, Зимёнковская ул

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2021

от 12 500 000 руб.

Чоботовская ул 2

1кв. 2028

от 8 813 400 руб.

Саларьево д

2кв. 2027

от 9 067 280 руб.

поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака

4кв. 2022

от 5 600 000 руб.

Родниковая ул 30 1

2015

от 12 000 000 руб.

Авиаторов ул 5

3кв. 2021

от 9 800 000 руб.

Родниковая ул

4кв. 2027

от 8 250 370 руб.

ул. Производственная 12 1

4кв. 2027

от 11 721 600 руб.

Московский пос., Красулинская ул.

1кв. 2022

от 13 200 000 руб.

Садовая ул

4кв. 2023

от 7 990 000 руб.

Николо-Хованское д, с/о Сосенский

4кв. 2021

от 2 850 000 руб.

д Марьино

Рассказать друзьям о ЖК Первый Московский

Новости

Жилье на вырост: новостройки, которым время пошло на пользу

Девелоперы Москвы представили новые проекты. Рынок пополнят 338 тысяч «квадратов»

До конца 2015 года в Новой Москве откроют две новых школы в районах массовой застройки

Описание ЖК Первый Московский от Абсолют Недвижимость

ЖК Первый Московский – это современный жилой комплекс, где можно купить квартиру в экологически благоприятной зоне всего в 7 километрах от МКАД по Киевскому шоссе.

Жилой комплекс «Первый Московский» разместился на территории ТиНАО, окружённой обширными зелёными массивами, включая Ульяновский лесопарк. Такое соседство с природой обеспечивает отличные экологические условия для проживания, при этом жители сохраняют все преимущества столичной прописки.

С точки зрения транспортной доступности, ближайшая станция метро «Саларьево» находится всего в десяти минутах езды на маршрутном такси, которое отправляется каждые полчаса. Для владельцев автомобилей путь до МКАД по Киевскому шоссе занимает около 12-15 минут в зависимости от времени суток, что делает поездки быстрыми и удобными.

Строительство ЖК «Первый Московский» разделено на этапы, а его полное завершение запланировано на 2025 год. По итогам реализации проекта здесь появится масштабный микрорайон с собственной развитой инфраструктурой, которая будет включать все необходимое для комфортной жизни.

Страница создана: 05.12.2012, обновленa 21.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Первый Московский

9.5 / 10

(на основании 72 отзывов)

Все отзывы о ЖК Первый Московский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

16 сентября 2025

Экология: Везде лес, парки, бульвары, все в зелени. Стоимость кв.м. : Очень хороший ценник для Москвы. Концепция и архитектура: Красивые дома, яркие. И паркинг многоуровневый тоже вписывается, а не просто бетонная коробка, и бульвар на территории, и озеленение хорошее. Приятный комплекс. Расположение и транспорт: От метро нормально, летом через парк, автобусы хотя почти пустые каждые 5 минут , а до МКАДа отсюда всего 15 минут ехать Читать полностью

22 июля 2025

Экология: Тут даже воздух вкусный. И из окна леса леса леса. Экология вопросов не вызывает.. Стоимость кв.м. : Снимаю в 5 фазе, стоимость аренды меня устраивает.. Концепция и архитектура: Новые фазы конечно выглядят поинтереснее за счет архитектуры и наполнения. А в старых фазах зато очень уютно.. Расположение и транспорт: Метро пользоваться удобно. До работы добираюсь за 30 минут. По московским стандартам это прям быстро. Читать полностью

73 комментария о жилом комплексе

Артем

14 августа 2025, 14:07

Хороший и уютный ЖК. Планировки квартир выглядят просто отлично. Они продуманные до мелочей и современные. К тому же там можно подобрать оптимальный по площади и цене вариант. Еще отмечу то, что жилой комплекс удачно расположен. С транспортом проблем быть не должно. К тому же дороги там в хорошем состоянии, так что добираться тоже не проблема. Ну и экология в полном порядке. Ведь район ухоженный, чрезмерного загрязнения воздуха нет. Также отмечу современную архитектуру. Все смотрится стильно и эффектно. Плюс необходимая инфраструктура находится не так уж далеко. Она рядом с жилым комплексом.

Алена

14 октября 2024, 17:28

Нравится, как в Первом Московском сочетаются городские удобства и жизнь бок о бок с природой. Растений много, дворы красивые, кругом лесные массивы, при этом все самое нужное типа магазинов, метро, медицинских центров, школ – все рядом.

Ирина

12 декабря 2022, 14:02

Купили просторную двухкомнатную в Первом Московском. Цена на квартиру отличная + скидку перед новым годом сделали в 7%. На сэкономленные взяли кладовую на -1 этаже. Ещё при покупке в офисе продаж классный плед кашемировый подарили и дочку сладостями угощали.

Олег

> Ирина

14 февраля 2023, 13:12

Как же мне нравится проект этого комплекса, прям словами передать не могу. Конечно, хотел бы здесь поселиться, вот как раз подготавливаю документы для покупки здесь двухкомнатной квартиры в ипотеку. Остановился именно на этом варианте из-за удачного расположения, да и у застройщика репутация просто отличная, у него уже есть несколько завершённых проектов, так что нет абсолютно никаких сомнений, что строительство завершится в те сроки, которые указаны предварительно. С ценами на квартиры тут всё в полном порядке, соответствуют рыночным, так что смело можно покупать здесь жильё.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2027

от 9 067 280 руб.

поселение Внуковское, ул. Бориса Пастернака

3кв. 2027

от 10 194 600 руб.

поселок Заречье, ул. Каштановая 6

4кв. 2015

от 9 500 000 руб.

Орехово-Зуево, Центральный бульвар, дом 6 6

4кв. 2012

от 13 700 000 руб.

Заречье рп, Каштановая ул 1

4кв. 2012

от 15 700 000 руб.

Заречье рп, Каштановая ул

График средних цен в новостройках в Поселении Московский

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 488 810 руб.	+ 6 919 958 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 472 685 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 826 876 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 587 008 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 355 923 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 952 047 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25