ЖК Солнцево
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 289 305 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 9 391 779 руб
- (цены рассчитаны по 57 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в казённом предприятии Управление гражданского строительства можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Солнцево"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.7 м2
S общ, до38 м2
Стоимость от 11,8 млн. ₽ до 12,6 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от51.2 м2
S общ, до58.8 м2
Стоимость от 14,5 млн. ₽ до 16,3 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от89.2 м2
S общ, до89.2 м2
Стоимость от 28,1 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"БЕСТ Новострой" в этом объекте играет роль генерального подрядичка - заказчиком и собственно девелопером выступает мэрия Москвы, строительство финансируется из городского бюджета. Хотя уместнее было бы сказать "финансировалось", т.к. по состоянию на июнь 2015 года работы над ЖК завершены, информации о проектировании второй очереди нет. ЖК соответствует всем критериям муниципального объекта: находится в районе смешанной, промышленной и жилой застройки, дешев в реализации (панель классической серии), масштабен по-московски (более 100 га площадь проекта), сдается готовым, что называется, под ключ - не только с черновой отработкой всех необходимых деталей, но и с муниципальной отделкой. И квартиры здесь продавались с открытых электронных торгов. Кстати, они еще есть в наличии, о способе их продажи можно узнать у компании-подрядчика.
Экология и благоустройство
Склады, заводские и технические помещения окружают ЖК со всех сторон, так что сам он, с внутренней зоной озеленения, кажется оазисом в этом полупромышленном районе. Кажется, выбор спорных мест для жилого строительства - бич всех муниципальных строительных проектов.
Транспорт и инфраструктура
Это Москва, в этом районе есть станция метро "Тропарево", но добраться до нее пешком проблематично (около 4 км). Здесь больше ж/д платформ, чем в каком-либо другом районе, на случай пробок и других неожиданностей, и есть собственная (хоть и не самая развитая) инфраструктура.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.8 м2 | 19 м2 | 7.4 м2 | нет | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 7.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 800 000 руб от 11 800 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.5 м2 | 19 м2 | 7.3 м2 | нет | балкон | S жилая 19 м2, S кухни 7.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 800 000 руб от 11 800 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 37.6 м2 | 18.9 м2 | 7.3 м2 | нет | балкон | S жилая 18.9 м2, S кухни 7.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 800 000 руб от 11 800 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 59 м2 | 32.5 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 32.5 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 16 250 000 руб от 16 250 000 руб |
![]() |
2-комнатная | 60.5 м2 | 33.9 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 33.9 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 51 м2 | 30.4 м2 | 9.6 м2 | нет | балкон | S жилая 30.4 м2, S кухни 9.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 14 500 000 руб от 14 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная | 76.1 м2 | 45 м2 | 12.9 м2 | нет | балкон | S жилая 45 м2, S кухни 12.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 74 м2 | 43 м2 | 12.8 м2 | нет | балкон | S жилая 43 м2, S кухни 12.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 76.1 м2 | 45.1 м2 | 12.7 м2 | нет | балкон | S жилая 45.1 м2, S кухни 12.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 8
- Этажей: 17
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Паркинги
- Паркинг: Открытый
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Солнцево. Москва, Солнцево р-н, Авиаторов ул, д. 5
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках СолнцевоНовости
Описание ЖК Солнцево от КП УГС
Жилой квартал "В Солнцево" - проект казенного предприятия "УГС", выполненный по заказу Правительства города. Семь 17-этажных домов серий П44-К и П44-Т построены и сданы в эксплуатацию. Новостройка расположена на участке площадью 6 га на улице Авиаторов в Западном округе столицы. Квартиры в ЖК "Солнцево" предложены в вариантах от однокомнатных размером 37,3 кв. м до четырехкомнатных 89,9 кв. м. Высота потолков - 2,8 м. В помещениях выполнена отделка:
- в комнатах и прихожих - на стенах обои, на полу уложен линолеум и прикреплены плинтуса, выполнен монтаж электропроводки с розетками и выключателями;
- в санузлах – подключена сантехника, приборы учета, поверхности облицованы керамической плиткой;
- на кухне – на полу линолеум, у электрической плиты с духовым шкафом выложен фартук из керамической плитки, установлены мойка и смесители.
В квартирах установлены межкомнатные двери и окна с подоконниками, а лоджии застеклены. Дополнительно интегрирована система пожарной сигнализации.
Страница создана: 03.06.2015, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Солнцево
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
14 комментариев о жилом комплексе
Наташа Сельская
24 августа 2020, 03:12
Меня очень смущает то, что дом панельный... Жители дома, поделитесь, как у вас со слышимостью? Есть ли проблемы? Просто думаю, что если и брать квартиру в таком доме, то придется дополнительно что то делать со звукоизоляцией, так как у меня только негативный опыт проживания в панельках-всех соседей слышно. А делать звукоизоляцию-значит и переделывать полностью ремонт, а это огромные расходы. Вот и получается, что комплекс вроде неплохой по расположению, но финансово невыгодно покупать квартиру и еще вкладываться в ремонт. Я как раз на вторичке квартиру ищу чтобы купить, сделать косметический ремонт и заезжать жить... В общем очень терзает меня момент с тонкими стенами
Евгений
> Наташа Сельская
27 декабря 2020, 13:38
Наташа, Если вы не хотите слышать соседей, то тогда нужно переезжать либо в блочный дом, либо в кирпичный. Во всех панельных домах слышимость соседей отличная. Поэтому, покупая квартиру в таком доме, этот момент стоит учитывать. Конкретно в этом жилищном комплексе у меня трёхкомнатная квартира и соседей своих временами я слышу. Конечно не так, как будто они в соседней комнате. Если просто разговаривают, то не слышу. Но, если кричат или у них громко работает телевизор, тогда да. Ещё, слышно как включают воду в квартире сверху. Есть такая особенность. Но, я к этому привык и мне все эти шумы не мешают. Зато, у меня хорошая большая квартира с двумя огромными лоджиями. Для меня это плюс.
Олег
> Наташа Сельская
10 января 2021, 02:00
Я тоже во время покупки переживал по этому поводу, но в итоге оказалось, что звукоизоляция в доме на вполне приемлемом уровне. Несмотря на то, что в соседних квартирах присутствуют дети, я их практически не слышу, когда они начинают шуметь, то есть, для меня это довольно хороший показатель. Также во время покупки здесь двухкомнатной квартиры меня привлекла не такая уж и высокая цена на двухкомнатную квартиру, которая мне понравилась. После пятилетнего проживания в этом доме могу точно сказать, что мне здесь нравится, это именно то жильё, которое в приоритете я и мечтал всегда приобрести.
Сергей
> Наташа Сельская
10 января 2021, 23:15
Соседство у жилого комплекса не очень-то и приятное. Он как бы зажат между железной дорогой и Боровским шоссе. Хотя в остальном с экологией все более менее благополучно. За железкой расположен огромный Мещерский лесопарк. И действующих промплощадок рядом нет. Добраться до центра столицы можно как по вылетному Боровскому шоссе, так и на электричке. Платформа Мещерская совсем рядом.
Дома все сданы и заселены. Хотя часть квартир еще по-прежнему продается. Причем цены на них достаточно демократичные, при том, что все квартиры сдаются с отделкой. Если бы не близость шоссе, выбор был бы очень неплохим.
Женя
> Сергей
26 ноября 2021, 14:10
Там скорее ближе к комплексу Новопеределкино или Солнечная. Боровское близко, в основном по нему все и едут в Москву. Да и в электричках нет особого смысла, когда метро в 7 минутах ходьбы от комплекса. Ну вообще Солнцево неплохой спальный район, но уж очень он перенаселен. Особенно проблемно припарковаться, т.к. много проектов без паркинга, а у жильцов сейчас почти у всех машины. Это просто мрак. Если покупать здесь новую квартиру, то лучше естественно сразу озадачиваться наличием машиномест, либо где-то как-то решать этот вопрос. Иначе будете вечерами искать по полчаса место что б припарковаться.
Георгий
> Женя
29 декабря 2021, 12:08
Район то реально хороший, но такой перенаселенный. Причем он таким был уже много лет назад когда снимал квартиру. Это 2010-2012 гг. Сейчас я думаю стало хуже, а уже десять лет назад было не найти вечером места припарковаться. Вряд ли что-то с этим придумали. Вот только метро что теперь есть немного разгрузило возможно. По крайней мере я бы машиной наверно не пользовался, имея в шаговой доступности подземку. Ведь это огромный плюс. А в остальном все неплохо. Это относится к инфраструктуре прежде всего. Она тут в прекрасном состоянии всегда была, а сейчас видимо только лучше стала и разнообразнее
Кирилл
> Георгий
31 июля 2022, 06:59
Мы в пандемию покупали, живем уже третий год, пока все супер. У нас типовые дома, но мы довольны все равно. Покупали вторичку, недорого обошлась нам покупка. Видимо еще по старым ценам успели, сейчас наша квартира на 1,5 млн. руб дороже. Выбирали из-за расположения. Что б и метро было рядом, и инфраструктура, т.к. дети небольшого возраста. Вообще из ряда районов в окрестностях, здесь нам больше всего понравилось. Все как-то близко, компактно , хотя тоже новостроек много. Так что кто сейчас планирует покупку могу только лишь одно - посоветовать присмотреться к нашему комплексу. Вариант отличный
Игорь
> Наташа Сельская
31 января 2023, 09:46
Прошло уже семь лет с тех пор, как я заселился вместе со своей семьёй в нашу новую квартиру в этом жилищном комплексе. За всё время проживания здесь я ни разу не пожалел о том, что принял решение поселиться именно здесь, поскольку комплекс построен на совесть, застройщик прям молодец. Примечательно и то, что цены на квартиры здесь на момент покупки были наиболее выгодные, так что я не долго думал, стоит ли покупать здесь жильё. С тех пор инфраструктура в пределах комплекса совершенствовалась, теперь рядом есть всё необходимое для максимально комфортного проживания. Покупкой жилья я остался доволен.
Елена
25 февраля 2019, 18:08
Расположение данного комплекса считаю удачным - до метро достаточно близко, хотя пешком идти далековато. Ездили посмотреть - вокруг, конечно, не самая лучшая инфраструктура. Но сам комплекс уже готов полностью и внутренняя территория выглядит просто шикарно! Столько зелени, все благоустроено и продумано для удобства жильцов. Те же лифты - тихие, есть мусоропроводы на этажах, во двор спускаться не надо. Понравилось и то, что потолки чуть выше среднестатистических - вроде даже дышится в такой квартире легче. Окончательное решение пока не приняли, но рассматриваем вариант покупки трешки.
Алексей
> Елена
13 марта 2019, 19:46
Да, расположение очень удачное. Ну, по поводу того, что пешком идти далековато ничего сказать не могу, так как хожу быстро и обычно за 12-15 минут спокойно добираюсь до станции метро. Считаю, что это недолго. Сам очень доволен, что удалось взять двушку в этом жилищном комплексе. Дело в том, что он близко находится к месту моей работы, соответственно добираться мне очень удобно, не более 10 минут на автомобиле. Да и сам ЖК отличный во всех отношениях. Здесь действительно сделано максимум возможного для того, чтобы жителям было комфортно, поэтому я полностью удовлетворен тем, что купил квартиру здесь.
Антон
> Елена
2 февраля 2021, 14:07
Несмотря на близость промзоны ЖК в целом находится в довольно благоприятном районе Солнцева. Шумные и газующие магистрали проходят в отдалении, лесопарковые зоны, правда, тоже не близко. Зато по уровню благоустройства придомовой территории ЖК может дать фору другим комплексам. Далеко не везде есть такая немаленькая территория со спортивными и детскими площадками. Школа расположена фактически рядом, объекты социальной инфраструктуры уже разместили в построенных корпусах. Планировки квартир с отделкой стоят совсем недорого. На сколько знаю, еще есть возможность их выгодно приобрести.
Владимир
31 июля 2016, 08:49
Нормальный ЖК, что радует, уже готовый и с ремонтом. Покупали два месяца назад, после этого наняли риэлтора и уже сдали квартиру. Только продает не Бест, а Мосреалстрой.
Ваш комментарий