ЖК Городские истории
м. Рассказовка - 1 мин. пешком; м. Новоперелкино - 25 мин. пешком
ТПУ Рассказовка
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 269 369 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 998 713 руб
Застройщиком данного объекта также являются Бон Тон, Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании ТПУ Рассказовка можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Городские истории"
Квартиры в ЖК Городские истории
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 марта 2024
Жилой комплекс "Городские истории" стал ярким и самобытным дебютом для неизвестного рынку застройщика ТПУ "Рассказовка". Близость к станции метро и модная на тот момент локация (для бюджетного жилья) давали проекту хороший старт. Увы, воспользоваться этими преимуществами с толком застройщик не смог, и стройка застопорилась еще со старта. Корпуса строятся очень медленно - одна очередь заняла у застройщика почти 4 года, а сроки сдачи по другим очередям перенесли на длительный срок. Однако проблемный статус ЖК не получил - прогресс на стройке все же есть, строящиеся дома выглядят практически готовыми, так что, если речь идет о покупке квартиры в этих корпусах, рисков практически нет. А вот насчет новой очереди стоит задуматься. Пока что положительную оценку проекту мы поставить не можем.
19 января 2019
Жилой комплекс "Городские истории" своим названием, видимо, настойчиво намекает, что находится не просто рядом с поселением Рассказовка, а вполне себе в официальных границах Москвы. Правда, Новой, а не "старой", так что до МКАД тут достаточно далеко. Но зато добираться удобно: ЖК строится возле Боровского шоссе, в пешеходной доступности находится станция метро "Рассказовка". Застройщик предлагает покупателям неплохой выбор квартир - от студий до 3-комнатных, площадью от 28 до 90 кв. метров, так что свой вариант могут найти и самостоятельные покупатели, и люди семейные. С учетом постоянного, но неспешного развития Новой Москвы можно рассматривать квартиру в "Городских историях" как инвестиционное вложение.
Экология
Экологическое состояние района Рассказовки в целом достаточно хорошее. Это зеленое и пока еще не застроенное место. В окрестностях ЖК, в пешей доступности - Ульяновский лесопарк, парк "Рассказовка", также сравнительно недалеко находится Мичуринский пруд.
Транспорт и инфраструктура
В распоряжении автомобилистов - съезд на Боровское шоссе, по которому можно относительно быстро доехать до МКАД (если без пробок), а еще отсюда легко добраться до аэропорта Внуково. Но главная транспортная "изюминка" ЖК - шаговая доступность станции метро "Рассказовка". Для жилья за МКАД это серьезное преимущество. Инфраструктура в окрестностях ЖК есть - нельзя сказать, что представлена в изобилии, но Новая Москва развивается, и ситуация будет улучшаться. Со своей стороны, застройщик обещает построить детский сад и торговый центр, а на нижних этажах традиционно разместятся коммерческие положения.
Планировки в ЖК Городские истории
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
cтудия | 27.7 м2 | 13 м2 | 5 м2 | нет | — | S жилая 13 м2, S кухни 5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
cтудия | 20.32 м2 | 14.3 м2 | — | нет | — | S жилая 14.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 37.5 м2 | 15.6 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 15.6 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 44.4 м2 | 17.4 м2 | 17 м2 | нет | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 17 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 643 000 руб от 11 643 000 руб | |
2-комнатная | 63.8 м2 | 33.3 м2 | 11.9 м2 | нет | — | S жилая 33.3 м2, S кухни 11.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 44.7 м2 | 12.1 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 22.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 39 м2 | 13.4 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 39.6 м2 | 13.6 м2 | 15.7 м2 | да | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 15.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная, евро | 37.1 м2 | 12.3 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 58.6 м2 | 33.1 м2 | 10.3 м2 | нет | — | S жилая 33.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 86.3 м2 | 33.4 м2 | 14.8 м2 | нет | — | S жилая 33.4 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 73.97 м2 | 42.9 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 42.9 м2, S кухни 12 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 18 028 200 руб от 18 028 200 руб | |
3-комнатная | 67.15 м2 | 39.5 м2 | 9.2 м2 | нет | — | S жилая 39.5 м2, S кухни 9.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 77.8 м2 | 43 м2 | 10.8 м2 | нет | — | S жилая 43 м2, S кухни 10.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 61.9 м2 | 30.6 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 30.6 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 66 м2 | 28.9 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 67 м2 | 28.9 м2 | 20.7 м2 | да | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 20.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная, евро | 87.6 м2 | 41.4 м2 | 28.6 м2 | да | — | S жилая 41.4 м2, S кухни 28.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 81 м2 | 43.7 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 43.7 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная, евро | 92 м2 | 46.4 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 46.4 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 3
- Этажей: 19-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2560
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Городские истории. Москва, Внуковское поселение р-н, Анны Ахматовой ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор ЖК Городские истории
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасная среда
-
Детские игровые комплексы
Как купить
ТПУ Рассказовка
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 269 369 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 998 713 руб
Застройщиком данного объекта также являются Бон Тон, Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании ТПУ Рассказовка можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Городские истории"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Внуковского поселенияНовости ЖК Городские истории
Описание ЖК Gorodskie istorii от ТПУ Рассказовка
Новый жилой комплекс «Городские истории», в состав которого войдут три монолитных дома переменной этажности от 19 до 23 этажей с закрытой благоустроенной территорией и собственным детским садом, расположится в Новой Москве, между Боровским шоссе и улицей Анны Ахматовой. Всего в 20-ти метрах от ЖК находится станция метро «Рассказовка» Солнцевской линии. К продаже будут представлены студии, 1-, 2-, 3-комнатные квартиры, площадью от 28 до 90 квадратных метров. На первых этажах новостройки «Городские истории» расположатся коммерческие помещения. В пешей доступности от жилого комплекса находятся Ульяновский лесопарк, парк «Рассказовка» и Мичуринский пруд. Новостройки ЖК «Городские истории» отличает хорошая транспортная доступность — удобный съезд с Боровского шоссе, время в пути на автомобиле до МКАД не более 15 минут, до аэропорта Внуково всего 5 минут.
Страница создана: 10.09.2018, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Городские истории
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Внуковском поселении
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
51 комментарий о жилом комплексе Городские истории
Лилия
11 марта 2023, 12:48
Хотелось бы узнать, что сейчас скажут владельцы, особенно тех корпусов, что сдавались раньше. Присматриваю себе как в готовом варианте, так в еще и строящемся. Вроде все устраивает и по цене и по планировке и т.д., но где-то читала, что там на районе проблемы с детскими садами и площадками. Так ли это? Потому что в остальном все клево по квартире и подкупает близость к метро, т.к. машину я свою продам, чтобы сделать первый взнос по ипотеке) Может сюда зайдет кто-то из местных и расскажет, как там живется сейчас?) Развернуть
Валерия
24 февраля 2020, 17:16
И район хороший и комплекс хороший, вот только первый корпус не только достроен, но и еще почти весь продан, остались несколько девушек всего) Оставили в Бон Тоне заявку на трешку во втором (из плюсов свой паркинг), от метро чуток подальше на десяток метров, строят очень активно, сдача в конце года.
Света
> Валерия
29 января 2021, 21:59
Валерия, район то, может и правда хороший, и близкое расположение к станции метро тоже радует, но у комплекса можно найти массу минусов! Во первых, стоимость квартир здесь необоснованно высокая! Шесть с половиной миллионов за маленькую квартирку-студию так далеко от Москвы? Застройщик это серьезно, что ли? Помимо этого, инфраструктура здесь не очень, лично мне имеющейся инфры для комфортной жизни совершенно недостаточно. В третьих, комплекс расположен прямо около очень проходимого шоссе, а значит будет постоянная пыль, шум и так далее. В общем, вариант такой себе. За те же деньги можно найти более привлекательные жк Развернуть
Татьяна
> Света
18 марта 2021, 22:37
Было бы интересно узнать какой именно комплекс можно взять более выгодно? Стоимость это всегда спорный момент, одним подходит, другим нет. Не даром ведь здесь так хорошо покупают квартиры, люди ведь тоже что-то понимают. Просто на самом деле многое зависит от человека, вы сами понимаете, что идеальных комплексов, квартир, застройщиков, которые строят просто задаром, такого нет. Вопрос шума и пыли легко решается установкой хорошего рекуператора и новых окон, ну и если брать квартиру повыше, то проблем нет. Мы покупали здесь однокомнатную. Да, есть минусы, но они не столь существенные и все нормально решаются. Развернуть
Татьяна
> Света
28 марта 2021, 23:23
Это мегаполис и дороги везде. Вы рынок анализировали? 6.5 млн за 28 м2, неплохая стоимость, учитывая, что выдача ключей апрель-июнь 2021 года, историческая Москва, больше 10 млн стоимость 1 комн.
Аня
> Валерия
31 марта 2021, 23:51
Валерия, если не секрет, то за сколько удалось взять квартиру? Какая стоимость квадратного метра в итоге вышла? Просто интересно, насколько дешевле можно купить квартиру на старте продаж... Мы примерно через год после начала строительства купили в этом жилом комплексе квартиру, не жалеем, конечно, так как нас с мужем все устраивает, но немножко обидно, что из за долгого одобрения банка упустили действительно выгодную стоимость... Буквально на неделю не успели-цены повысились. Ну ничего,уверена, что самой квартирой мы довольны будем) Уже ждем не дождемся, когда дом достроят и начнут ключи выдавать Развернуть
Эля
> Аня
19 мая 2021, 07:05
Первая очередь то сдана, вроде все ок, а сейчас и остальные корпуса почти в полной готовности. Я как раз насчет сдачи комплекса абсолютно не переживаю, а вот относительно расположения вопросы все же есть. Как минимум в том, что все корпуса выходят на шумное Боровское шоссе с кучей полос движения. Конечно, хорошо что есть метро. Это значительно облегчает многие моменты. Так же в плюс что открыли торговый центр, где возможно купить все необходимое . Правда, стоимость сильно увеличилась. Сейчас прям совсем неподъемная стала. Были интересные предложения года полтора назад, но сильно подняли. Развернуть
Татьяна
> Эля
1 января 2024, 11:47
Ну во-первых, можно взять квартиру окнами во двор. Во-вторых, хорошие окна полностью отсекают любой шум. Тут ведь как - либо дорога рядом и все окей с транспортной доступностью, либо район тихий, но выбираться из него замучаешься. Шоссе для меня не проблема. Вот с инфраструктурой здесь все не очень хорошо, имеющаяся не справляется с количеством жильцов, садики переполнены, за многим приходится ездить в Москву. Хорошо хоть, метро близко.
/> Но квартирой я очень довольна: большая и с удачной планировкой, хотя и двушка, но по размеру как маленькая трехкомнатная. Мне очень нравится здесь жить. Развернуть
Олег
> Валерия
20 апреля 2021, 23:27
Так это и неудивительно, что квартиры в этом комплексе настолько быстро раскупают, поскольку проект достаточно перспективный, я сам не удержался от покупки здесь двухкомнатной квартиры, поскольку от такого выгодного предложения было просто глупо отказываться. Я практически уверен в том, что к оговоренные срокам комплекс будет сдан дольщикам, поскольку этот застройщик обладает хорошей репутацией, да и строительство идёт полными темпами. Радует великолепная транспортная доступность, благодаря которой отсюда можно без проблем добраться в любую точку города. Жду заселения. Развернуть
Фролова Ольга
> Олег
19 октября 2021, 23:12
Вот сейчас я как раз нахожусь в процессе выбора квартиры. Рассматриваю различные варианты, даже на стадии строительства, и даже признаюсь, что расположение этих корпусов мне нравится гораздо больше. Первая очередь так построена, что рядом метро, торговый центр и множество всего другого, т.е. слишком проходное место, окна первых этажей крайнего корпуса в буквальном смысле выходят на вестибюль. Поэтому я буду приобретать сейчас в корпусе, который выходит в сторону школы. Там тихая улица, а не шоссе, ну и как-то спокойнее. А в остальном, что касается ряда параметров района, то все супер. Развернуть
Анна Воробьева
> Фролова Ольга
4 ноября 2021, 08:31
Ну да, расположение не самое спокойное это точно. Но зато не должно быть абсолютно никаких проблем с транспортом, что на своем авто легко выезжать, что на метро. Я думаю, что многие ради этого то и покупают в основном, иначе никак. Но хочу сказать, что после ввода первой очереди стоимость прилично повысилась. Я смотрела этот проект на стадии строительства чуть более двух лет назад, тогда минимальная стоимость квартир была совсем другой, чуть ли не в два раза. Сейчас цены завышены на мой взгляд. По-хорошему, кроме как от расположения других плюсов особенно нет. Экология средняя, инф-ры в обрез. Развернуть
Стас В.
> Анна Воробьева
6 февраля 2022, 14:44
Ну почему это нет никаких плюсов? Их много и помимо транспортной доступности. Например, экология. Чем она здесь плоха? По моему вполне приличная, уж лучше чем в Москве жить. Хоть зелень в окрестностях видна. Инф-ра тоже близко расположена. Все это в доступности в районе метро Новопеределкино. Нет, я считаю тут вы неправы. Место хорошее, поэтому и стоимость поднимается постоянно. Вторая очередь готовится к сдаче, можно купить там, потому что цены чуть дешевле сданного корпуса. А там дальше будут строить, кого не смущает длительное ожидание, могут вообще на старте возведения приобрести. Вариантов же много. Развернуть
Егор
> Анна Воробьева
16 ноября 2022, 01:11
Учитывая что мы в столице, не удивительно, что цены взлетели как только стало понятно, что дом сдадут. Метро действительно важный пункт, дома возле него золотые и от станции это не сильно зависит. Для столичного человека, время очень ценный ресурс, потратит на дорогу до работы часа 2 считается нормой, а если сократить это время на меше часа, то вообще бесценно. Вы правильно отметили, тут все в основном средне, но хоть дом отвечает современности , планировки не так плохи, парковка есть, с безопасностью только не совсем понятно. Есть варианты лучше, экологичнее, но мне инфроструктура важнее. Развернуть
Егор
7 февраля 2020, 11:25
Район мне нравится, но он переполнен, школа есть поблизости, но она до жути переполнена, поликлиник никаких нет поблизости, придется привыкнуть к услугам частной медицины, потому что другого варианта нет.
Светлана
> Егор
29 августа 2020, 10:17
Егор, о какой переполненности идёт вообще речь? Согласна с Вами, что район хороший с развитой инфраструктурой и всё есть поблизости. Но ни о какой переполненности не может быть и речи. Я мать двоих детей и у меня оба без проблем были устроены мною в местную школу. Что касается каких-либо иных трудностей связанных с количеством людей я тоже не замечала. Вечером не очень многолюдно, можно спокойно погулять с детьми, и есть несколько небольших парков, чтобы отдохнуть от городской суеты. По мне, так это хорошо, что в нашем районе так всё удобно расположено, что, в принципе, не нужно никуда далеко идти. Развернуть
Евдакимов
> Егор
1 сентября 2020, 12:55
Справедливости ради отмечу, что сейчас везде в принципе идет плотная застройка, хотя я этим не пытаюсь ничего оправдать. Школа и сад сейчас не проблема, но в скором и для меня это станет большим вопросом, куда отправить своего ребенка. Однако метро рядом, может быть придется ездить в соседний район. А так, пока ты без семьи и детей, то жизнь здесь не кажется такой уж и плохой. Плюсов у комплекса тоже хватает, но если у тебя также нет личного авто, разумеется. Развернуть
Ваш комментарий