Недвижимость Москвы / Новостройки / Мещерский лес

Новостройки Москвы / Подбор / Мещерский лес

Описание Квартиры 42 Планировки Ипотека Отзывы 74 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Мещерский лес

Москва,

Солнцево р-н, ЗАО,

Боровское ш., вл. 2

Говорово(600 м) Юго-Западная(3.7 км) Мичуринский проспект(4.7 км)

м. Говорово - 4 мин пешком

От 12 700 000 ₽

От 371 429 ₽/м²

В ипотеку от 60 849 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2017

Корпуса корп.:4, 2Ак1, 2Ак2, 2Ак3, 2Ак4

Квартир -

Этажность 25

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:6, 2к5, 2к5, 2к5, 2к5, 2к7, 2к6

Квартир -

Этажность 25

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Корпуса корп.:2, к5с1, к5с2

Квартир -

Этажность 25

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2020

Корпуса корп.:1, к6.1

Квартир -

Этажность 25

5 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:1, к6.2

Квартир -

Этажность 25

ПИК

Всего новостроек: 172
ЖК, где идут продажи: 125

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 277 084 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 388 749 руб
(цены рассчитаны по 5794 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мещерский лес"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от19 м²

S общ, до27.3 м²

Стоимость от 12,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 8 квартир

1-комнатные

S общ, от34.1 м²

S общ, до48.2 м²

Стоимость от 15,0 млн. ₽ до 25,0 млн. ₽

Квартир всего 142

Наличие квартир 13 квартир

2-комнатные

S общ, от39.6 м²

S общ, до70 м²

Стоимость от 17,0 млн. ₽ до 25,7 млн. ₽

Квартир всего 81

Наличие квартир 15 квартир

3-комнатные

S общ, от70 м²

S общ, до98.7 м²

Стоимость от 26,0 млн. ₽ до 32,5 млн. ₽

Квартир всего 20

Наличие квартир 5 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от164 м²

S общ, до164 м²

Стоимость от 61,0 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 1 квартира

Пресса о комплексе

484 ПИК возвращает дивиденды: новая политика Совет директоров ПАО «ПИК СЗ» утвердил обновленную дивидендную политику после прошлогодней отмены прежних правил. Решение принято на фоне вопросов Мосбиржи к корпоративному управлению компании и смены крупных акционеров.	512 Щербинский лифтостроительный завод купил площадку у конкурента за 428 млн В Щербинке сменился владелец крупного производственного объекта: Щербинский лифтостроительный завод приобрел площадку у АО «Метеор Лифт Щербинка» за 428 млн рублей. На фоне этого в Москве зафиксирован провал по вводу новых офисов, а ПИК пересматривает дивидендную политику.	372 Инвесторы сталкиваются с неожиданным ростом стоимости бумаг Совет директоров ПИК получил рекомендацию принять оферту от «Недвижимых активов», предусматривающую выкуп акций по цене, заметно превышающей текущие рыночные котировки. Это решение может изменить баланс сил среди крупных игроков столичного рынка.
450 «Недвижимые активы» поднимает цену выкупа акций ПИК на 11% Крупнейший акционер девелопера «ПИК» объявил о выкупе оставшихся акций по цене, заметно превышающей рыночную. Это решение уже вызвало всплеск интереса на бирже и поставило миноритариев перед непростым выбором.	282 Посетители сталкиваются с QR-кодами вместо реального сервиса Девелопер ПИК открыл первый офлайн-офис на Баррикадной, но попасть внутрь невозможно - клиентов встречает только вывеска и QR-код на двери. Компания обещает расширить сеть таких точек по всей стране, несмотря на недоумение первых посетителей.	307 Скосы фасадов и яркий цвет не помогли выйти на 500 тысяч за метр Архитектурные эксперименты HADAA Architects с башней «Руставели, 14» не обеспечили ожидаемого спроса: продажи в январе-феврале резко просели, а ценник на элитные квартиры так и не приблизился к заветным 500 тысячам за квадрат. Девелоперы ждут прорыва с выходом доминанты.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В последнем мнении редакции мы описывали ход строительства и отмечали, что проект за годы строительства не слишком изменился. По состоянию на 2022 год это уже не так. Локация существенно улучшилась, причем улучшения наблюдаются и в экологии, и в транспортной доступности. Так, рядом с ЖК появилась новая станция метро - "Говорово". Это заметно улучшило доступность локации. Что касается экологии, то за последние годы Мещерский лес, который дал название жилому комплексу, тоже изменился к лучшему. Благодаря миллиардным инвестициям эта зеленая зона превратилась в высококлассное место для отдыха - и даже с пригодным для купания водоемом. Все это повышает привлекательность "Мещерского леса" для покупателей, тем более что сам ЖК сдан и квартиры тут можно купить уже готовые, без риска..

22 октября 2018

"Мещерский лес" продолжает строиться и развиваться. В целом наше предыдущее описание сохраняет свою актуальность - этот район Москвы слабо обеспечен социальными объектами. "ПИК" обещает построить здесь свою инфраструктуру, но это как и в других "пиковских" микрорайонах - количество социальных метров тут подсчитано до того точно, что его попросту не хватит на всех. И конечно, это панель, уже слегка подзабытая в старой Москве. Из достоинств можно назвать оригинальную отделку, качественное техническое и инженерное обеспечение, в состав которого, кстати, входит и бесплатный Wi-Fi. Специфика окружения со времен первого обзора также не изменилась: и промзона, и лесопарк остаются на своем месте. Разве что движение на Боровском шоссе становится более интенсивным, и после ввода в эксплуатацию "Мещерского леса" нагрузка только увеличится.

20 апреля 2016

ЖК "Мещерский Лес" от известного столичного застройщика "ПИК", строится в районе Солнцево Западного округа. Он состоит из нескольких корпусов, которые строятся панельной технологии. Это неожиданно - Москва уже успела отвыкнуть от панели. Да и в остальном проект нетипичен для Москвы и обладает рядом недостатков, характерных скорее для области - например, неразвитой инфраструктурой районе. Экология на среднем уровне, транспортная доступность на хорошем, застройщик обещает позаботиться о школах, детских садах и парковках, и все же проект можно назвать неоднозначным.

Экология и благоустройство

Несмотря на соседство с лесопарковой зоной (достаточно крупный зеленый массив с благоустроенными участками, приспособленными для семейного отдыха), здесь хватает и проблем - в частности, на месте стройки раньше находились промышленные объекты, а недалеко от будущего ЖК проходит МКАД.

Транспорт и инфраструктура

Район застройки - одно из немногих мест в Москве, где инфраструктура развита недостаточно. Конечно, объекты инфраструктуры можно найти в соседних микрорайонах, но до них еще нужно добраться. Застройщик обещает позаботиться о строительстве социальных объектов - школ и детских садов. А вот с транспортом тут все как в Москве - недалеко МКАД и станция метро "Юго-Западная", хотя до нее все же придется ехать на общественном транспорте.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная	34.1 м²	17.5 м²	8.6 м²	нет	—	S жилая 17.5 м2, S кухни 8.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 15 000 000 руб от 15 000 000 руб
1-комнатная	46.3 м²	24.4 м²	10.2 м²	нет	—	S жилая 24.4 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 18 500 000 руб от 18 500 000 руб
2-комнатная, евро	33.6 м²	15.8 м²	8 м²	да	—	S жилая 15.8 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	69.1 м²	37.3 м²	10.2 м²	нет	—	S жилая 37.3 м2, S кухни 10.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 900 000 руб от 22 900 000 руб
2-комнатная	45.8 м²	29.1 м²	8 м²	нет	—	S жилая 29.1 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	57.5 м²	22.2 м²	10.2 м²	да	—	S жилая 22.2 м2, S кухни 10.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	87.7 м²	46.4 м²	8 м²	да	—	S жилая 46.4 м2, S кухни 8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 27 500 000 руб от 27 500 000 руб
3-комнатная	92.8 м²	56 м²	10.3 м²	нет	—	S жилая 56 м2, S кухни 10.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	85.6 м²	62 м²	5.7 м²	да	—	S жилая 62 м2, S кухни 5.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	80.8 м²	45.9 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 45.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	67.7 м²	35.1 м²	15.9 м²	да	балкон	S жилая 35.1 м2, S кухни 15.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 14
Этажей: 25
Тип дома:
Панельный
Высота потолков: 2,62 - 4,04
Всего квартир: 243
Застройщик:
ПИК
Юридическое лицо: ООО СЗ СФЕРА
Срок сдачи:
сдан 2022 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Панель
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A+
Жилая площадь: от 18,6 до 80,8 м²
Выдача ключей: 30.04.2023

Паркинги

Паркинг: Наземный
Гостевые места на придомовой территории: 37

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 3

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 4 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Карта

ЖК Мещерский лес. Москва, Солнцево р-н, Боровское ш., вл. 2

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Кладовые помещения

Персональные кладовки для хранения вещей
Дом у парка

Близость парковых зон
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
ЖК с системой умный дом

SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой

1кв. 2028

от 13 901 200 руб.

Озерная ул 44с1

3кв. 2025

от 19 590 000 руб.

Озерная ул 42

4кв. 2027

от 10 500 000 руб.

ул. Производственная 12 1

1кв. 2020

от 16 500 000 руб.

Московский п, Татьянин Парк ул

3кв. 2025

от 6 900 000 руб.

Говорово д

2кв. 2019

от 21 800 000 руб.

Озерная ул 35 1

2кв. 2025

от 8 280 000 руб.

Востряковское шоссе 7с6

4кв. 2016

от 17 200 000 руб.

Большая Очаковская ул., вл. 44

4кв. 2024

от 11 299 000 руб.

Стройкомбината проезд

1кв. 2022

от 16 000 000 руб.

Садовая ул

2кв. 2021

от 31 000 000 руб.

Никулинская ул, 12

2015

от 11 200 000 руб.

Авиаторов ул 5

3кв. 2018

от 22 300 000 руб.

Озёрная 7

3кв. 2021

от 13 450 000 руб.

Родниковая ул

2кв. 2025

от 23 607 000 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

2012

от 31 488 000 руб.

Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1

4кв. 2022

от 12 300 000 руб.

Родниковая ул 30 1

Рассказать друзьям о ЖК Мещерский лес

Описание ЖК Мещерский лес от PIK

Жилой комплекс «Мещерский лес» расположен в Западном округе Москвы в окружении зелёных лесных массивов и благоустроенных водоемов. Рядом с комплексом находится ухоженный Мещерский парк. Фасады домов яркие, цветные и динамичные. Они выполнены из долговечных материалов, поэтому со временем не потеряют своей привлекательности. Внутренняя территория дворов устроена так, что напоминает уютные парки, в которых комфортно и безопасно проводить время. Внутреннее пространство жилого комплекса закрыто для въезда автомобилей. Здесь есть удобные скамейки, места для отдыха, пешеходные дорожки и прогулочный бульвар, спортивные и детские площадки, а по всей территории комплекса действует бесплатный Wi-Fi.

Страница создана: 29.09.2015, обновленa 14.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Мещерский лес

7.5 / 10

(на основании 24 отзывов)

Все отзывы о ЖК Мещерский лес

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

20 октября 2025

Экология: Рядом Мещерский парк, это прямо наше, люблю гулять на природе. Но настораживает, что раньше тут были промышленные объекты и недалеко МКАД. Хочется верить, что воздух в лесопарке все компенсирует, но это сомнения, конечно.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена в 14,6 миллионов за квадрат кажется мне достаточно высокой для панельного дома, хоть и в Москве. С учетом обещанного развития инфраструктуры, возможно, это оправдано, но пока я не уверена. Думаю, стоит ли оно того.. Концепция и архитектура: Дома панельные, что меня немного смущает, но зато фасады яркие и обещают, что долговечные. Дворы закрыты от машин, есть детские площадки и зоны отдыха, это мне очень нравится. Еще и бесплатный Wi-Fi на территории – мелочь, а приятно.. Расположение и транспорт: Метро Говорово всего в 4 минутах пешком – это, конечно, большой плюс для меня, так как я без машины. Но вот Боровское шоссе, как пишут, становится все интенсивнее, и после сдачи ЖК будет еще хуже. Хотя до МКАД недалеко, но там пробки. Читать полностью

16 мая 2023

Экология: Думала будет хуже, но ничего так. Есть небольшие прогулочные зоны, оцениваю как чуть выше среднего.. Стоимость кв.м. : Потянуть можно, дороже вторички, но и на удивление дешевле, чем у новостроек поблизости. Очень помогли с банком, вышли достаточно выгодные условия.. Концепция и архитектура: Раньше фасад дома казался мрачноватым, но при свете дня не так плохо, выдержанный стиль, но и не серый. Квартиры тоже ничего, жить можно, все основное работает.. Расположение и транспорт: Метро в паре минутах сильно помогает, другой транспорт тоже ходит, но переполнен часто, пустым вообще его не вижу. В целом тут неплохо, достаточно уютно, хоть и напрягает эта линейность домов и зданий. Читать полностью

50 комментариев о жилом комплексе

Алексей

18 октября 2023, 15:23

Прежде всего я выбирал комплекс с хорошей транспортной доступностью, а тут как раз с этим все в порядке. Удобно когда метро в шаговой близости, добраться можно куда угодно и в любое время, даже в час пик. Другой транспорт тоже в наличии, с инфраструктурой проблем особых нет. Вообще район развивающийся, неплохой. И экология нормальная, по крайней мере, получше чем в других районах, которые мы рассматривали в этой же ценовой категории. Касательно структуры, она обычная, но современная и определенный стиль выдержан. Квартиры хорошие, удобные. В целом, особых минусов здесь не увидел и по цене нормально, так что предложение точно рассматриваем.

Саша

24 сентября 2023, 11:52

Получил хорошие деньги от продажи своего загородного дома. На эту сумму хотелось теперь взять отличную квартиру. По поводу поисков изначально конечно были некоторые трудности. Чуть позже смог найти вариант, который полностью устроил. Сравнил данный жилой комплекс между другими. Не пожалел абсолютно, что купил здесь квартиру. Прекрасная стоимость вышла. Оформление было оперативным. Тихий и уютный район, где все необходимое присутствует. Понравились и то, что соседи доброжелательные. Остановки имеются, также хорошие магазины. Могу только порекомендовать. Все замечательно.

Стас

8 августа 2023, 01:11

Убеждён в том, что это просто лучший жилищный комплекс, в котором я только мог купить себе квартиру. Застройщик добросовестный, смог сдать комплекс в оговоренные сроки, все условия в квартире соответствуют обещанным, так что в этом плане я доволен. Хотелось бы отдельно отметить хорошую шумоизоляцию в квартире, что говорит о высоком качестве материалов, из которых строился дом. Рядом с комплексом много магазинов, а также популярных мест, где можно с пользой время провести. Ну, а цены на квартиры здесь вполне приемлемые, я считаю эту покупку невероятно выгодной. Рад, что успел здесь квартиру приобрести.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2019

от 9 000 000 руб.

г. Химки, ул. Совхозная

4кв. 2012

от 6 000 000 руб.

Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.

2кв. 2022

от 3 500 000 руб.

9 км от МКАД по Боровскому шоссе

4кв. 2012

от 7 000 000 руб.

Щелковское шоссе

4кв. 2014

от 6 390 000 руб.

г. Лобня, ул Ленина

4кв. 2013

от 8 000 000 руб.

г. Балашиха

4кв. 2014

от 15 450 000 руб.

Мироновская 46

4кв. 2014

от 8 500 000 руб.

г Железнодорожный

1кв. 2017

от 7 500 000 руб.

г Лобня, мкр Катюшки-2

1кв. 2018

от 32 500 000 руб.

Минская ул

График средних цен в новостройках в Солнцево

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	31 151 078 руб.	+ 8 812 063 руб.	10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект	07.04.26
	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26