ЖК Мичуринский парк
м. Озёрная - 5 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2022
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:6, к. 1.5, к. 1.4, к. 1.1, к. 1.6, к. 1.3, к. 1.2
Квартир -
Этажность 20-33
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2023
Квартиры в наличии–
Корпуса корп.:2, к. 2.1, к. 2.2
Квартир -
Этажность 19-22
3 очередь
3 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2023
Квартиры в наличии3-комн от 33 882 000 ₽
Корпуса корп.:4, к. 2.3, к. 2.6, к. 2.5, к. 2.4 (1)
Квартир 1
Этажность 21-33
4 очередь
4 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2026
Квартиры в наличиистудии от 15 568 700 ₽ 1-комн от 19 762 800 ₽ 2-комн от 23 876 800 ₽ 3-комн от 31 208 300 ₽
Корпуса корп.:2, к. 4.4 (12), к. 4.5 (23)
Квартир 35
Этажность 21-33
5 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 129
- Средняя цена м2: 275 745 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 291 466 руб
- (цены рассчитаны по 3781 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Мичуринский парк"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от20.2 м2
S общ, до25.2 м2
Стоимость от 14,7 млн. ₽ до 16,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 18 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от30.7 м2
S общ, до41.1 м2
Стоимость от 18,9 млн. ₽ до 22,3 млн. ₽
Квартир всего 1714
Наличие квартир 57 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.7 м2
S общ, до62.9 м2
Стоимость от 22,9 млн. ₽ до 29,6 млн. ₽
Квартир всего 1643
Наличие квартир 48 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от65.8 м2
S общ, до83.6 м2
Стоимость от 30,2 млн. ₽ до 35,8 млн. ₽
Квартир всего 427
Наличие квартир 11 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
04 апреля 2025
Мы уже описывали ранее и сам ЖК, и ход его строительства в предыдущих мнениях редакции. Плюсы и минусы новостройки остаются актуальными. Стройка идет по плану - большинство корпусов уже удалось сдать в эксплуатацию, остались последние очереди, запланированные на 2026 и 2028 годы соответственно. Покупатели ждут главной новости - строительства местной "социалки", но вопрос этот продвигается медленно. ПИК уже получил разрешение на строительство детского и сада и приступил к работам, второй детский сад и школу будут строить позже. Сданных социальных объектов в ЖК пока нет.
31 июля 2023
В прошлом мнении редакции мы отмечали, что "Мичуринский парк" - это проект, который формирует всю локацию, за счет масштабности и планов по развитию инфраструктуры и улучшения местного благоустройства. Сейчас ПИК продолжает наращивать темпы стройки, но оценить новый облик района можно будет после того, как будет завершена большая часть запланированных работ. Пока можем сказать, что стройка идет быстро, и сроки сдачи по ряду корпусов были перенесены на более раннее время. Сейчас оценки по ЖК средние, но есть параметр, который остается определяющим: это цена. Цены на квартиры в ЖК весьма привлекательны, с учетом престижного района и близости к станции метро.
30 ноября 2021
ЖК "Мичуринский парк" строится в районе Очаково-Матвеевское. Застройщиком выступает широко известная на рынке недвижимости Москвы компания ПИК. Проект можно назвать масштабным - на территории 70+ га разместится несколько жилых корпусов на тысячу квартир, две школы, три детских сада, ФОК и ТРЦ. ЖК строится на территории бывшей промзоны - она рекультивирована, но пока не до конца освоена, так что окружение у ЖК специфическое. Кроме промышленных участков, рядом с ЖК находится оживленная Озерная улица, а из окон открывается вдохновляющий вид на Востряковское кладбище.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на территории бывшей промзоны, правда, уже не функционирующей. Земля под застройку была рекультивирована. ЖК находится рядом с Востряковским кладбищем - многих такое соседство смутит, но с точки зрения экологии это вполне благополучно. Кроме того, на территории района сразу несколько зеленых зон. А источник проблем - близость Озерной улицы, которая служит источником шума и загрязнения для ближайшей жилой застройки.
Транспорт и инфраструктура
В состав нового ЖК войдет вся необходимая инфраструктура - две школы, три детских сада, торговый центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. Кроме того, инфраструктура Очаково-Матвеевского района хорошо развита. Транспортная доступность обеспечивается близость к станции метро "Озерная", местной транспортной артерии - Озерной улицы, а также ко МКАД.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25.6 м2 | 18.9 м2 | — | нет | — | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 674 800 руб от 16 674 800 руб |
|
cтудия | 20.1 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 923 800 руб от 14 923 800 руб |
|
cтудия | 20.1 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 923 800 руб от 14 923 800 руб |
|
cтудия | 25.7 м2 | 19 м2 | — | нет | — | S жилая 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 16 674 800 руб от 16 674 800 руб |
|
1-комнатная | 34.2 м2 | 11.9 м2 | 11.1 м2 | нет | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 573 000 руб от 19 573 000 руб |
|
1-комнатная | 39.9 м2 | 19.9 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 19.9 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 295 700 руб от 21 295 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 36.5 м2 | 10.7 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.9 м2 | 11.6 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 38.4 м2 | 10.6 м2 | 18.5 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 18.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.6 м2 | 31.8 м2 | 22.6 м2 | да | — | S жилая 31.8 м2, S кухни 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 53.5 м2 | 21.3 м2 | 19.3 м2 | да | — | S жилая 21.3 м2, S кухни 19.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.9 м2 | 38.8 м2 | 25.3 м2 | да | — | S жилая 38.8 м2, S кухни 25.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 80.7 м2 | 42.5 м2 | 22.9 м2 | да | — | S жилая 42.5 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 16
- Этажей: 20-33
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62 - 2,70
- Всего квартир: 3786
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ОЗЁРНАЯ 44
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.04.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 159
- Гостевые места на придомовой территории: 75
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 6
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
- Велосипедные дорожки: Есть
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 5 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Мичуринский парк. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Озерная ул, д. 44с1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Несколько вариантов отделки
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Очаково-Матвеевского
ЖК Страна Озерная
3кв. 2025
от 19 390 000 руб.
Озерная ул 42
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 25 000 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Мичурино-Запад
4кв. 2016
от 16 500 000 руб.
Большая Очаковская ул., вл. 44
ЖК CITIMIX
2кв. 2025
от 7 500 000 руб.
Востряковское шоссе 7с6
.jpg)
ЖК Мещерский лес
4кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Боровское ш., вл. 2
ЖК Квартал на Никулинской
2кв. 2021
от 18 000 000 руб.
Никулинская ул, 12
.jpg)
ЖК Новое Очаково
4кв. 2024
от 10 200 000 руб.
Стройкомбината проезд
ЖК Татьянин парк
1кв. 2020
от 14 500 000 руб.
Московский п, Татьянин Парк ул
ЖК Движение. Говорово
3кв. 2025
от 6 850 000 руб.
Говорово д
ЖК О7
3кв. 2018
от 21 300 000 руб.
Озёрная 7
ЖК Чемпион-парк
2012
от 27 000 000 руб.
Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 21 606 500 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 14 550 000 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК Академ Палас
4кв. 2024
от 29 950 000 руб.
пр. Вернадского 78 А,Б,В
ЖК Full House
3кв. 2024
от 41 548 000 руб.
Коштоянца ул
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 19 288 900 руб.
Очаковское ш
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 16 500 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
Новости
Описание ЖК Мичуринский парк от PIK
ЖК Мичуринский парк — современный жилой комплекс на западе Москвы, предлагающий уникальную возможность купить квартиру рядом с живописными зелеными зонами и развитой инфраструктурой.
Расположение и транспортная доступность
Комплекс находится в районе Очаково-Матвеевское, всего в пяти минутах пешком от станции метро «Озёрная». Благодаря удобному расположению, до Мичуринского проспекта на автомобиле можно добраться за пять минут, а до Третьего транспортного кольца — всего за 20 минут.
Инфраструктура и удобства
На территории ЖК Мичуринский парк предусмотрены три детских сада, две школы, подземные паркинги и торговый центр. Главной особенностью проекта являются пешеходные бульвары, пересекающие весь комплекс и создающие комфортные условия для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
Зелёные зоны для отдыха
В пешей доступности находятся Очаковский парк, парк Школьников и парк Олимпийской деревни, которые идеально подойдут для неспешных прогулок и активного отдыха. Любители природы оценят близость к Тропарёвскому лесопарку и парку Мещерский, куда можно быстро доехать на автомобиле.
Спортивные возможности
Для занятий спортом предусмотрены Академии футбола, хоккея, тенниса и баскетбола, Европейский гимнастический центр и физкультурно-оздоровительный комплекс «Олимпиец». Здесь найдутся программы как для любителей, так и для профессионалов, независимо от возраста.
Культурные и образовательные учреждения
Жители ЖК Мичуринский парк также получат доступ к многочисленным культурным объектам, включая Филармонию имени С.В. Рахманинова, Государственный музыкальный театр национального искусства и Музей обороны Москвы. Для студентов и специалистов важным преимуществом станет близость ведущих вузов: МИРЭА, МГИМО, РАНХиГС, Института радиотехники и Академии ФСБ.
ЖК Мичуринский парк — это гармоничное сочетание комфорта городской жизни с природной средой и многофункциональной инфраструктурой.
Страница создана: 10.02.2021, обновленa 09.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 7 850 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 300 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 550 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 700 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 29 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 22 950 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 096 728 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 438 616 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 840 445 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 554 321 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 107 048 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 461 239 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
15 комментариев о жилом комплексе
Милана
1 октября 2025, 05:46
Посетила Мичуринский парк на прошлой неделе - впечатление неоднозначное. С одной стороны, до метро Озёрная действительно идти всего минут пять, что удобно. Но утренние пробки на улице Озерной уже почувствовала даже по короткой поездке - движение плотное, особенно ближе к МКАДу. Территория комплекса выглядит ухоженной, зелени хватает, но в основном это молодые деревья и кустарники - нужно время, чтобы всё выросло. Здания высокие и плотные , солнечного света в квартирах может быть не так много на нижних этажах. Подземный паркинг показался удобным решением при такой застройке.
Максим
22 июля 2024, 11:22
Отличный жилой комплекс, который устраивает меня просто полностью. Здесь развитая инфраструктура, а также общественный транспорт без проблем ходит. Школы и садики поблизости.
Полина
14 апреля 2022, 18:12
Расположение хорошее. Считай до метро по прямой минут 5 идти, не больше, до тц мичуринский и до перекрестка также. Парков поблизости тоже хватает, Очаковский, Олимпийская деревня, все это рядом и вдобавок у нас во дворе будет пешеходный бульвар.
Иван
> Полина
7 августа 2022, 21:18
Район супер, это правда. Он таким был всегда, если посмотреть застройку самого Мичуринского проспекта, то можно увидеть много сталинок и хороших качественных домов. Поэтому насчет как минимум локации можно совершенно не переживать. Здесь прекрасно проживать. За экологию тоже. Конкретно этот комплекс уже немного похуже расположен т.к. близко от промзон, но все равно жить можно нормально. Да и застройщик возводит свои комплексы относительно качественно, можно не переживать за дома. За адекватную стоимость можно купить комфортную планировку с отличном районе города и ни о чем не беспокоиться.
Лиза
> Иван
25 января 2024, 12:27
Я сама тут живу с момента сдачи, могу заверить, что соседство с промзонами особо и не чувствуется, хотя иногда с завода шампанских вин идет неплохой такой запах)) Про близость парков вы хорошо отметили, раньше туда с детьми ходили на прогулку, теперь сама на пробежку бегаю. В целом каких-то неудобств у нас не возникло, все тут есть, хотя некоторых магазинов не хватает, но это и не критично. Мне больше нравится, как тут территория обустроена , не только детские площадки, но и беседки уже для взрослых, да и просто скамейки, можно прогуляться вечерком)