restate

260 599 объектов недвижимости Москвы

Фотография ЖК Новое Очаково

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:4, к. 1.1, к. 1.2, к. 1.3, к. 1.4

Квартир 2057

Этажность 17-33

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 164 
  • ЖК, где идут продажи: 114 
  • Средняя цена м2: 273 476 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 122 225 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Новое Очаково"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Новое Очаково

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от19.9 м2

S общ, до25.7 м2

Стоимостьот 7 775 460 ₽

Наличие квартир 102 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от31.3 м2

S общ, до50.3 м2

Стоимостьот 10 100 200 ₽

Наличие квартир 173 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от32.4 м2

S общ, до66.3 м2

Стоимостьот 11 358 800 ₽

Наличие квартир 126 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от71.2 м2

S общ, до80.4 м2

Стоимостьот 19 822 100 ₽

Наличие квартир 28 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

11 сентября 2023

Жилой комплекс "Новое Очаково" - это на самом деле целый квартал с комплексной застройкой. Здесь будет построено 20 жилых корпусов, объекты социальной инфраструктуры, проведено благоустройство территории, фактически всю жилую среду застройщик будет формировать с нуля. Но такой крупной и оборотистой компании, как ГК ПИК, это, безусловно, по силам. К тому же, в этом случае это действительно необходимо - несмотря на то, что участок под застройку находится в ЗАО, на территории хорошо развитого района Очаково, сам участок не обустроен, окружен промышленными объектами, а от старых кварталов Очаково отделен железнодорожными путями. Так что в перспективе здесь действительно появится "Новое Очаково", без преувеличений. Вопрос только в готовности покупателей дождаться этой нового района - стройка масштабная, продлится не один год, а до тех пор комфорт у покупателей жилья будет довольно относительный. Зато потом, вероятно, и район похорошеет, и цены на местные квартиры заметно вырастут.

Экология

Состояние местной экологии иначе как неоднозначным не назовешь - сама локация граничит с промзоной, где в том числе находится завод ЖБИ, а также с железной дорогой. Но поблизости, на расстоянии менее километра, находится Очаковский парк.

Транспорт и инфраструктура

С социальной инфраструктурой по соседству придется подождать или по крайней мере смириться с рядом неудобств - теоретически ЖК находится недалеко от старых, сложившихся кварталов района Очаково, а практически дойти до них проблематично - они отрезаны от нового ЖК железнодорожными путями. Застройщик планирует построить в составе комплекса собственную инфраструктуру - два детских сада и две школы, но этого нужно еще дождаться. Транспортная инфраструктура страдает от отсутствия станции метро в пешей доступности, зато автомобилисты порадуются близости выезда на МКАД.

Планировки в ЖК Новое Очаково

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новое Очаково, 15 м2 cтудия 20.1 м2 15 м2 нет S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 591 850 руб от 7 591 850 руб
Планировка ЖК Новое Очаково, 18.9 м2 cтудия 25.5 м2 18.9 м2 нет S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 8 254 350 руб от 8 254 350 руб
Планировка ЖК Новое Очаково, 17.7 м2 cтудия 23.8 м2 17.7 м2 нет S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 942 060 руб от 7 942 060 руб
Планировка ЖК Новое Очаково, 9.6 м2 2-комнатная, евро 32.4 м2 9.6 м2 16.1 м2 да S жилая 9.6 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 11 371 800 руб от 11 371 800 руб
Планировка ЖК Новое Очаково, 14.6 м2 2-комнатная, евро 42.2 м2 14.6 м2 18.6 м2 да S жилая 14.6 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 13 381 500 руб от 13 381 500 руб
Планировка ЖК Новое Очаково, 11.1 м2 2-комнатная, евро 36.1 м2 11.1 м2 17.3 м2 да S жилая 11.1 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 12 065 500 руб от 12 065 500 руб
Планировка ЖК Новое Очаково, 23.2 м2 3-комнатная, евро 58.5 м2 23.2 м2 21.5 м2 да S жилая 23.2 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Очаково, 30 м2 3-комнатная, евро 66.3 м2 30 м2 25.1 м2 да S жилая 30 м2, S кухни 25.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Очаково, 22.7 м2 3-комнатная, евро 51.1 м2 22.7 м2 16.4 м2 да S жилая 22.7 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Очаково, 35.2 м2 4-комнатная, евро 77.1 м2 35.2 м2 20.2 м2 да S жилая 35.2 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

  • Класс: Комфорт
  • Корпусов: 4
  • Этажей: 17-33
  • Паркинг: Наземный
  • Тип дома:
  • Всего квартир: 2057
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Новое Очаково у нашего специалиста.

Карта

ЖК Новое Очаково. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Стройкомбината проезд

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

Как купить

ПИК

Логотип ПИК
  • Всего новостроек: 164 
  • ЖК, где идут продажи: 114 
  • Средняя цена м2: 273 476 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 122 225 руб

*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Новое Очаково"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2025

от 15 266 900 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

1кв. 2026

от 11 366 000 руб.

Озерная ул 7 а

3кв. 2025

от 12 590 000 руб.

Озерная ул 42

2кв. 2024

от 10 846 900 руб.

Очаковское ш

2кв. 2024

от 9 250 110 руб.

Озерная ул 44с1

4кв. 2024

от 8 853 600 руб.

Очаковская Б. ул 2

1кв. 2024

от 8 396 280 руб.

Очаковское ш 3, 5А

3кв. 2025

от 15 491 600 руб.

Лобачевского ул 114

2кв. 2022

от 19 150 000 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

3кв. 2018

от 15 000 000 руб.

Озёрная 7

2012

от 24 600 000 руб.

Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1

2кв. 2019

от 19 000 000 руб.

Озерная ул 35 1

4кв. 2012

от 11 000 000 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

4кв. 2016

от 17 600 000 руб.

Лобачевского ул 118

2кв. 2021

от 16 495 000 руб.

Никулинская ул, 12

1кв. 2022

от 15 199 900 руб.

Лобачевского ул 120

1кв. 2023

от 5 031 000 руб.

Аминьевское шоссе 5

4кв. 2024

от 7 290 000 руб.

Востряковское шоссе 7с6

3кв. 2024

от 13 197 800 руб.

Мичуринский пр-кт 45 А

Описание ЖК Новое Очаково от PIK

«Новое Очаково» находится в 3 минутах пути пешком от станции «Очаково», рядом с «Долиной реки Очаковки» и Очаковскими прудами.

На территории жилого квартала строятся не только дома: здесь будут школы — общеобразовательная на 1100 мест и начальная для 300 учеников — и два детских сада, где смогут учиться 625 малышей. Рядом с проектом появится городской физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника.

На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы, а на подземных будут паркинги и кладовые. Из каждого дома «Нового Очаково» можно выйти в тихий и уютный двор, где нет машин и случайных прохожих. Это приватное место для жителей микрорайона, где они могут отдыхать в тени деревьев и заниматься спортом. Здесь же находятся детские площадки с аттракционами из натуральных материалов.

Для долгих прогулок, пробежек и поездок на велосипеде подойдёт длинный пешеходный бульвар. Он будет разделён на зоны для спокойного отдыха, занятий спортом и детских игр. Проект бульвара создало британское бюро Gillespies, известное своими работами в Великобритании, Дании, Саудовской Аравии и других странах.

Новый пешеходный мост удобно свяжет с объектами инфраструктуры и благоустройства соседних жилых кварталов. На мосту появятся места для отдыха и велосипедные дорожки, а под ним — небольшой зелёный парк с удобными скамейками.

В «Новом Очаково» доступно множество планировок, например, с отдельными гардеробными и мастер-спальнями с собственной ванной комнатой. Есть варианты с гардеробной с окном, которую можно использовать как комфортную примерочную или переделать в уютный кабинет.

Во всех квартирах предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В квартирах с угловыми окнами будет большой угол обзора, а с французскими балконами — панорамное остекление.

Страница создана: 29.07.2022, обновленa 25.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новое Очаково

Отзывы клиентов жилого комплекса Новое Очаково

8.9 / 10

(на основании 8 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

18 сентября 2023

Экология: Экология порадовала, ничего критичного. Рядом парк находится, зеленый и красивый.. Стоимость кв.м. : Ценник от ПИК сейчас кажется самым адекватным.... Концепция и архитектура: Симпатичные дома, типично для подобной застройки. Большие окна практически в пол. Радует, что можно найти как мини-студию, так еще и полноценную двушку для семьи.. Расположение и транспорт: Нравится, что ЖК Новое Очаково расположен непосредственно в близости в нормальной, адекватной локации от МКАДА (и не далеко, и не слишком близко, что негативно сказывалось бы на воздухе)...Инфраструктура в районе есть, ее не так много, но самое главное, что уже не с нуля она будет строиться. Читать полностью

22 марта 2023

Экология: Не очень то углублялись в такой вопрос, как экология. Для нас важно то, что не дымят трубы промышленных предприятий поблизости и нет помоек во дворах. Наоборот, всё чисто, ухоженно и аккуратно.. Стоимость кв.м. : Стоимость нормальная.. Концепция и архитектура: Квартиру сдали в полном соответствии с договором. Отделали сами, как нам надо. Планировка отличная, кухня и санузел просторные.. Расположение и транспорт: Архитектурой довольны, современный комплекс со всей прилегающей инфраструктурой. Логистическая развязка оптимальная, расположение удачное. Нравится, что много магазинов рядом, ездить ни куда нет необходимости. Пройти всего лишь несколько минут пешком. Читать полностью

ЖК Новое Очаково Жилой комплекс
Россия Москва Стройкомбината проезд

1 комментарий о жилом комплексе Новое Очаково

Елена

29 августа 2022, 09:43

С локацией все понятно, даже просто по названию. Комплекс построят аккурат на месте некоторых объектов, которые сейчас входят в состав промзоны Очаково. С одной стороны будет проходить ж/д дорога, а с другой будет находиться сама промзона. Не самое лучшее соседство на мой взгляд. С другой стороны привлекательных и комфортных мест уже практически не осталось, поэтому придется скорее всего смириться, что новостройки стали появляться возле промзон. Зато это Москва, внутри МКАД, плюс неплохая транспортная доступность. Инф-ра тоже со временем появится, я думаю недостатка в ней не будет. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.09.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 17 889 415 руб. + 1 072 636 руб. 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект 21.09.23
17 508 121 руб. + 691 342 руб. 6 647 520 ... 56 130 000 руб. за объект 07.09.23
17 352 883 руб. + 536 104 руб. 6 597 310 ... 55 592 600 руб. за объект 24.08.23
17 295 128 руб. + 478 350 руб. 6 503 410 ... 55 312 500 руб. за объект 11.08.23
16 855 616 руб. + 38 837 руб. 6 374 620 ... 54 303 500 руб. за объект 27.07.23
16 834 620 руб. + 17 841 руб. 6 270 660 ... 54 778 100 руб. за объект 13.07.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование