- Всего новостроек: 164
- ЖК, где идут продажи: 114
- Средняя цена м2: 273 476 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 122 225 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Новое Очаково"
Квартиры в ЖК Новое Очаково
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
11 сентября 2023
Жилой комплекс "Новое Очаково" - это на самом деле целый квартал с комплексной застройкой. Здесь будет построено 20 жилых корпусов, объекты социальной инфраструктуры, проведено благоустройство территории, фактически всю жилую среду застройщик будет формировать с нуля. Но такой крупной и оборотистой компании, как ГК ПИК, это, безусловно, по силам. К тому же, в этом случае это действительно необходимо - несмотря на то, что участок под застройку находится в ЗАО, на территории хорошо развитого района Очаково, сам участок не обустроен, окружен промышленными объектами, а от старых кварталов Очаково отделен железнодорожными путями. Так что в перспективе здесь действительно появится "Новое Очаково", без преувеличений. Вопрос только в готовности покупателей дождаться этой нового района - стройка масштабная, продлится не один год, а до тех пор комфорт у покупателей жилья будет довольно относительный. Зато потом, вероятно, и район похорошеет, и цены на местные квартиры заметно вырастут.
Экология
Состояние местной экологии иначе как неоднозначным не назовешь - сама локация граничит с промзоной, где в том числе находится завод ЖБИ, а также с железной дорогой. Но поблизости, на расстоянии менее километра, находится Очаковский парк.
Транспорт и инфраструктура
С социальной инфраструктурой по соседству придется подождать или по крайней мере смириться с рядом неудобств - теоретически ЖК находится недалеко от старых, сложившихся кварталов района Очаково, а практически дойти до них проблематично - они отрезаны от нового ЖК железнодорожными путями. Застройщик планирует построить в составе комплекса собственную инфраструктуру - два детских сада и две школы, но этого нужно еще дождаться. Транспортная инфраструктура страдает от отсутствия станции метро в пешей доступности, зато автомобилисты порадуются близости выезда на МКАД.
Планировки в ЖК Новое Очаково
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 20.1 м2 | 15 м2 | — | нет | — | S жилая 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 591 850 руб от 7 591 850 руб |
![]() |
cтудия | 25.5 м2 | 18.9 м2 | — | нет | — | S жилая 18.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 8 254 350 руб от 8 254 350 руб |
![]() |
cтудия | 23.8 м2 | 17.7 м2 | — | нет | — | S жилая 17.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 7 942 060 руб от 7 942 060 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 32.4 м2 | 9.6 м2 | 16.1 м2 | да | — | S жилая 9.6 м2, S кухни 16.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 11 371 800 руб от 11 371 800 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 42.2 м2 | 14.6 м2 | 18.6 м2 | да | — | S жилая 14.6 м2, S кухни 18.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 381 500 руб от 13 381 500 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 36.1 м2 | 11.1 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 11.1 м2, S кухни 17.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 065 500 руб от 12 065 500 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 58.5 м2 | 23.2 м2 | 21.5 м2 | да | — | S жилая 23.2 м2, S кухни 21.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 66.3 м2 | 30 м2 | 25.1 м2 | да | — | S жилая 30 м2, S кухни 25.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 51.1 м2 | 22.7 м2 | 16.4 м2 | да | — | S жилая 22.7 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 77.1 м2 | 35.2 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 35.2 м2, S кухни 20.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 17-33
- Паркинг: Наземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2057
- Застройщик:
- Срок сдачи:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Новое Очаково. Москва, Очаково-Матвеевское р-н, Стройкомбината проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
-
Безопасная среда
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
Как купить
- Всего новостроек: 164
- ЖК, где идут продажи: 114
- Средняя цена м2: 273 476 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 122 225 руб
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Новое Очаково"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Очаково-МатвеевскогоНовости ЖК Новое Очаково
Описание ЖК Новое Очаково от PIK
«Новое Очаково» находится в 3 минутах пути пешком от станции «Очаково», рядом с «Долиной реки Очаковки» и Очаковскими прудами.
На территории жилого квартала строятся не только дома: здесь будут школы — общеобразовательная на 1100 мест и начальная для 300 учеников — и два детских сада, где смогут учиться 625 малышей. Рядом с проектом появится городской физкультурно-оздоровительный комплекс и поликлиника.
На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы, а на подземных будут паркинги и кладовые. Из каждого дома «Нового Очаково» можно выйти в тихий и уютный двор, где нет машин и случайных прохожих. Это приватное место для жителей микрорайона, где они могут отдыхать в тени деревьев и заниматься спортом. Здесь же находятся детские площадки с аттракционами из натуральных материалов.
Для долгих прогулок, пробежек и поездок на велосипеде подойдёт длинный пешеходный бульвар. Он будет разделён на зоны для спокойного отдыха, занятий спортом и детских игр. Проект бульвара создало британское бюро Gillespies, известное своими работами в Великобритании, Дании, Саудовской Аравии и других странах.
Новый пешеходный мост удобно свяжет с объектами инфраструктуры и благоустройства соседних жилых кварталов. На мосту появятся места для отдыха и велосипедные дорожки, а под ним — небольшой зелёный парк с удобными скамейками.
В «Новом Очаково» доступно множество планировок, например, с отдельными гардеробными и мастер-спальнями с собственной ванной комнатой. Есть варианты с гардеробной с окном, которую можно использовать как комфортную примерочную или переделать в уютный кабинет.
Во всех квартирах предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В квартирах с угловыми окнами будет большой угол обзора, а с французскими балконами — панорамное остекление.
Страница создана: 29.07.2022, обновленa 25.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новое Очаково
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Очаково-Матвеевском
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.09.2022 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 889 415 руб. | + 1 072 636 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
17 508 121 руб. | + 691 342 руб. | 6 647 520 ... 56 130 000 руб. за объект | 07.09.23 | |
17 352 883 руб. | + 536 104 руб. | 6 597 310 ... 55 592 600 руб. за объект | 24.08.23 | |
17 295 128 руб. | + 478 350 руб. | 6 503 410 ... 55 312 500 руб. за объект | 11.08.23 | |
16 855 616 руб. | + 38 837 руб. | 6 374 620 ... 54 303 500 руб. за объект | 27.07.23 | |
16 834 620 руб. | + 17 841 руб. | 6 270 660 ... 54 778 100 руб. за объект | 13.07.23 |
1 комментарий о жилом комплексе Новое Очаково
Елена
29 августа 2022, 09:43
С локацией все понятно, даже просто по названию. Комплекс построят аккурат на месте некоторых объектов, которые сейчас входят в состав промзоны Очаково. С одной стороны будет проходить ж/д дорога, а с другой будет находиться сама промзона. Не самое лучшее соседство на мой взгляд. С другой стороны привлекательных и комфортных мест уже практически не осталось, поэтому придется скорее всего смириться, что новостройки стали появляться возле промзон. Зато это Москва, внутри МКАД, плюс неплохая транспортная доступность. Инф-ра тоже со временем появится, я думаю недостатка в ней не будет. Развернуть
Ваш комментарий