ЖК Инноватор
м. Мичуринский проспект - 3 мин. пешком
Мосреалстрой
- Всего новостроек: 14
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 462 710 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 716 144 руб
- (цены рассчитаны по 32 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Мосреалстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Инноватор"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от22.49 м2
S общ, до27.61 м2
Стоимость от 15,1 млн. ₽
Квартир всего 139
Наличие квартир 10 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от39.92 м2
S общ, до50.2 м2
Стоимость от 22,7 млн. ₽ до 29,9 млн. ₽
Квартир всего 234
Наличие квартир 17 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68.52 м2
S общ, до99.8 м2
Стоимость от 34,2 млн. ₽ до 52,1 млн. ₽
Квартир всего 200
Наличие квартир 21 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
Застройщик, работавший над "Инноватором" - компания "Мосинжпроект" - не торопился со строительными работами. На ранней стадии они затянулись, что уже дважды привело к переносу сроков сдачи. Но если учесть, что фактически этот ЖК строится силами городского правительства, можно считать, что рисков для покупателей все равно нет, хотя в ожидании нет и ничего приятного. Сейчас прогресс у стройки заметный, корпуса выглядят практически готовыми, так что у застройщика есть все шансы довести работы до финала в начале 2025 года. Задержка и срыв сроков - единственная проблема, которая возникла у ЖК после написания прошлого мнения редакции, так что упомянутые в нем плюсы и минусы актуальны и сегодня.
05 августа 2022
Жилой комплекс "Инноватор" строится в Раменках, в ЗАО. Застройщиком выступает связанный с городским правительством "Мосинжпроект", а само строительство идет в рамках реализации проекта ТПУ "Мичуринский проспект". Жилье в составе ТПУ - явление не новое (хотя чаще всего застройщики выбирают формат апартаментов). На проекте всё выглядит неплохо, и это неудивительно, ведь архитектурной концепцией ЖК занималось известное бюро "СПИЧ". В составе ЖК две высотные башни на 28 этажей, декорированные цветными панелями. В целом окружение у будущего комплекса удачное, транспортная доступность выше всех похвал, инвестиционно он выглядит привлекательным. Хотя с учетом нынешней ситуации на рынке строительство и самого ТПУ, и "встроенного" ЖК может затянуться.
Экология и благоустройство
"Транспортник" - сомнительное место в плане экологии. Постоянный плотный поток машин с Мичуринского проспекта, поток людей в окрестностях станции метро. Компенсируют эти проблемы местные зеленые зоны, самая масштабная из них - ландшафтный заказник Долины реки Раменки.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку ЖК буквально строится на прилегающей территории ТПУ, проблем с транспортом возникнуть не должно. Станция метро будет находиться буквально под окнами новой высотки. Рядом проходит Мичуринский проспект, менее чем в 5 км от ЖК - выезд на МКАД. Соседний с локацией застройки район обеспечен всей необходимой инфраструктурой, а в состав ТПУ определенно войдут новые торговые объекты.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 22.49 м2 | 14.7 м2 | — | нет | — | S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 27.9 м2 | 20.43 м2 | — | нет | — | S жилая 20.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 29.58 м2 | 20.4 м2 | — | нет | — | S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.02 м2 | 14.46 м2 | 15.92 м2 | да | — | S жилая 14.46 м2, S кухни 15.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 700 000 руб от 22 700 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 45.79 м2 | 15.22 м2 | 21.49 м2 | да | — | S жилая 15.22 м2, S кухни 21.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 691 400 руб от 24 691 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 46.05 м2 | 15.13 м2 | 23.42 м2 | да | — | S жилая 15.13 м2, S кухни 23.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 691 400 руб от 24 691 400 руб |
|
2-комнатная, евро | 48.19 м2 | 13.4 м2 | 24.58 м2 | да | — | S жилая 13.4 м2, S кухни 24.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 68.95 м2 | 26.74 м2 | 22.86 м2 | да | — | S жилая 26.74 м2, S кухни 22.86 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 34 174 000 руб от 34 174 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 70.68 м2 | 31.37 м2 | 23.81 м2 | да | — | S жилая 31.37 м2, S кухни 23.81 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 227 000 руб от 36 227 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 69.26 м2 | 26.61 м2 | 22.52 м2 | да | — | S жилая 26.61 м2, S кухни 22.52 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 34 174 000 руб от 34 174 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 28
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,2 - 4,5
- Всего квартир: 587
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 21 до 137 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.10.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 189
- Гостевые места на придомовой территории: 36
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Инноватор. Москва, Раменки р-н, Мичуринский пр-кт, д. 45, к. А
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Раменок
ЖК РЕКА
4кв. 2026
от 58 813 000 руб.
Мичуринский пр-кт 60 1
ЖК Мичуринский
4кв. 2013
от 21 990 000 руб.
Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 16 000 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Небо
4кв. 2020
от 17 900 000 руб.
Мичуринский пр-кт 56
ЖК Лобачевский
4кв. 2016
от 21 990 000 руб.
Лобачевского ул 118
ЖК Большая Очаковская 2
4кв. 2024
от 12 950 000 руб.
Очаковская Б. ул 2
.jpeg)
ЖК Level Мичуринский
2кв. 2027
от 12 322 900 руб.
Озерная ул 7 а
ЖК Событие
2кв. 2027
от 40 357 200 руб.
Лобачевского ул 114
ЖК Крылья
1кв. 2022
от 20 600 000 руб.
Лобачевского ул 120
ЖК ОМ
2кв. 2025
от 19 719 200 руб.
Мичуринский пр-кт 70 1
ЖК Чемпион-парк
2012
от 29 988 000 руб.
Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1
ЖК ОГНИ
3кв. 2026
от 14 500 000 руб.
Аминьевское ш
ЖК Stories на Мосфильмовской
1кв. 2026
от 16 993 800 руб.
Мосфильмовская, д.100
ЖК О7
3кв. 2018
от 16 500 000 руб.
Озёрная 7
ЖК Среда на Лобачевского
2кв. 2027
от 14 405 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Vangarden
2кв. 2024
от 13 800 000 руб.
Очаковское ш
ЖК Настоящее
4кв. 2022
от 19 500 000 руб.
Винницкая ул 8
ЖК Матвеевский парк
1кв. 2028
от 11 479 100 руб.
Очаковское ш 3, 5А
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 709 400 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
Новости
Описание ЖК Инноватор от Mosrealstroy
Жилой комплекс «Инноватор» — это проект бизнес-класса, который строится в районе Раменки в Москве, окружённом зелеными парками и природными зонами. Комплекс состоит из двух монолитных башен высотой 28 этажей, которые соединены общим стилобатом. Архитектурное оформление разработано бюро СПИЧ.
Внутри зданий предусмотрены современные системы кондиционирования и вентиляции, а также надежная противопожарная система и комплексная безопасность. Для удобства жителей будут установлены бесшумные высокоскоростные лифты. Также дом будет оборудован системой «Умный дом», которая позволит управлять различными сервисами из мобильного приложения: передавать показания счетчиков, совершать видеозвонки с домофона, подключаться к камерам видеонаблюдения, открывать двери и почтовые ящики.
На первых этажах комплекса проектируются просторные и светлые холлы с дизайнерской отделкой, где будет создана зона ожидания для гостей, ресепшн и места для хранения личных вещей. Также предусмотрены зоны для ухода за домашними питомцами. В подземной части комплекса разместится двухуровневый паркинг на 236 машиномест с доступом по распознаванию номеров, а также индивидуальные кладовые.
На уровне второго этажа будет благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, где можно будет провести время с семьёй и друзьями.
Квартирография проекта включает 587 лотов с квартирами площадью от 21 до 137 кв.м. с панорамным остеклением, из которых открываются виды на долину реки Очаковка, парк Олимпийская деревня и другие зелёные зоны района Раменки. Высота потолков в квартирах варьируется от 3.1 до 4.5 м.
На первых этажах также будут коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и фитнес-студии.
Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку, также возможны варианты рассрочки, есть специальные предложения и скидки на выделенный пул квартир.
Страница создана: 05.08.2021, обновленa 15.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Раменках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
12 комментариев о жилом комплексе
Виктория Р.
2 мая 2025, 15:41
До покупки квартиры в ЖК Инноватор, мы год искали, куда переехать. У нас была однушка в химках, но нам хотелось жить в более просторной квартире. И чтобы цена была не заоблачная, как сейчас везде в пределах МКАДа. Когда нам попался на глаза инноватор, мы очень обрадовались. Комфортное жилье со всеми удобствами, окруженное парками, рядом все необходимые транспортные узлы, достопримечательности. Пока живем у родителей, ждем окончания строительства . Но я очень рада, что мы решились взять квартиру именно в этом ЖК, условия, которые предлагает застройщик уж очень выгодные.
Алексей
15 апреля 2025, 19:14
Прекрасный вариант для жизни, спокойный район, но рядом с метро. Чистый воздух, обилие растительности и развитая инфраструктура. Я уже забронировал себе квартиру в этом жк и решаю вопросы с документами.
Валентина
19 марта 2025, 21:13
Интересная дизайнерская концепция, гораздо приятнее, чем безликие одинаковые новостройки. Я взяла в ипотеку двушку с видом на Мичуринский проспект, жду окончания строительства.