254 858 объектов недвижимости Москвы

ЖК Инноватор

м. Мичуринский проспект - 3 мин. пешком

От 15 982 400 ₽

От 498 060 ₽/м2

Фотография ЖК Инноватор Фотография #1 ЖК Инноватор
Фотография #2 ЖК Инноватор
Фотография #3 ЖК Инноватор
Фотография #4 ЖК Инноватор
Фотография #5 ЖК Инноватор
Фотография #6 ЖК Инноватор
Фотография #7 ЖК Инноватор
Фотография #8 ЖК Инноватор
Фотография #9 ЖК Инноватор
Фотография #10 ЖК Инноватор

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 15 982 400 ₽ 2-комн от 22 348 000 ₽ 3-комн от 34 127 100 ₽

Корпуса корп.:2, Башня А (52), Башня Б

Квартир 52

Этажность 28

Мосреалстрой

Логотип Мосреалстрой
  • Всего новостроек: 14 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 445 757 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 285 261 руб
  • (цены рассчитаны по 39 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Мосреалстрой можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Инноватор"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Квартир всего

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от27 м2

S общ, до29.56 м2

Стоимость от 16,0 млн. ₽

Квартир всего 139

Наличие квартир 12 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от39.92 м2

S общ, до50.2 м2

Стоимость от 22,3 млн. ₽ до 29,9 млн. ₽

Квартир всего 234

Наличие квартир 19 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от68.52 м2

S общ, до99.8 м2

Стоимость от 34,1 млн. ₽ до 52,0 млн. ₽

Квартир всего 200

Наличие квартир 21 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

Застройщик, работавший над "Инноватором" - компания "Мосинжпроект" - не торопился со строительными работами. На ранней стадии они затянулись, что уже дважды привело к переносу сроков сдачи. Но если учесть, что фактически этот ЖК строится силами городского правительства, можно считать, что рисков для покупателей все равно нет, хотя в ожидании нет и ничего приятного. Сейчас прогресс у стройки заметный, корпуса выглядят практически готовыми, так что у застройщика есть все шансы довести работы до финала в начале 2025 года. Задержка и срыв сроков - единственная проблема, которая возникла у ЖК после написания прошлого мнения редакции, так что упомянутые в нем плюсы и минусы актуальны и сегодня.

05 августа 2022

Жилой комплекс "Инноватор" строится в Раменках, в ЗАО. Застройщиком выступает связанный с городским правительством "Мосинжпроект", а само строительство идет в рамках реализации проекта ТПУ "Мичуринский проспект". Жилье в составе ТПУ - явление не новое (хотя чаще всего застройщики выбирают формат апартаментов). На проекте всё выглядит неплохо, и это неудивительно, ведь архитектурной концепцией ЖК занималось известное бюро "СПИЧ". В составе ЖК две высотные башни на 28 этажей, декорированные цветными панелями. В целом окружение у будущего комплекса удачное, транспортная доступность выше всех похвал, инвестиционно он выглядит привлекательным. Хотя с учетом нынешней ситуации на рынке строительство и самого ТПУ, и "встроенного" ЖК может затянуться.

Экология и благоустройство

"Транспортник" - сомнительное место в плане экологии. Постоянный плотный поток машин с Мичуринского проспекта, поток людей в окрестностях станции метро. Компенсируют эти проблемы местные зеленые зоны, самая масштабная из них - ландшафтный заказник Долины реки Раменки.

Транспорт и инфраструктура

Поскольку ЖК буквально строится на прилегающей территории ТПУ, проблем с транспортом возникнуть не должно. Станция метро будет находиться буквально под окнами новой высотки. Рядом проходит Мичуринский проспект, менее чем в 5 км от ЖК - выезд на МКАД. Соседний с локацией застройки район обеспечен всей необходимой инфраструктурой, а в состав ТПУ определенно войдут новые торговые объекты.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Инноватор, 14.7 м2 cтудия 22.49 м2 14.7 м2 нет S жилая 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Инноватор, 20.43 м2 cтудия 27.9 м2 20.43 м2 нет S жилая 20.43 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Инноватор, 20.4 м2 cтудия 29.58 м2 20.4 м2 нет S жилая 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Инноватор, 14.46 м2 2-комнатная, евро 40.02 м2 14.46 м2 15.92 м2 да S жилая 14.46 м2, S кухни 15.92 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 22 348 000 руб от 22 348 000 руб
Планировка ЖК Инноватор, 15.22 м2 2-комнатная, евро 45.79 м2 15.22 м2 21.49 м2 да S жилая 15.22 м2, S кухни 21.49 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 24 657 600 руб от 24 657 600 руб
Планировка ЖК Инноватор, 15.13 м2 2-комнатная, евро 46.05 м2 15.13 м2 23.42 м2 да S жилая 15.13 м2, S кухни 23.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 24 657 600 руб от 24 657 600 руб
Планировка ЖК Инноватор, 13.4 м2 2-комнатная, евро 48.19 м2 13.4 м2 24.58 м2 да S жилая 13.4 м2, S кухни 24.58 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Инноватор, 26.74 м2 3-комнатная, евро 68.95 м2 26.74 м2 22.86 м2 да S жилая 26.74 м2, S кухни 22.86 м2, санузел раздельный, балкон есть от 34 127 100 руб от 34 127 100 руб
Планировка ЖК Инноватор, 31.37 м2 3-комнатная, евро 70.68 м2 31.37 м2 23.81 м2 да S жилая 31.37 м2, S кухни 23.81 м2, санузел раздельный, балкон есть от 36 179 000 руб от 36 179 000 руб
Планировка ЖК Инноватор, 26.61 м2 3-комнатная, евро 69.26 м2 26.61 м2 22.52 м2 да S жилая 26.61 м2, S кухни 22.52 м2, санузел раздельный, балкон есть от 34 127 100 руб от 34 127 100 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 2
  • Этажей: 28
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,2 - 4,5
  • Всего квартир: 587
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Есть
  • Количество квартир: 587
  • Высота потолков, м: 3,2 - 4,5
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Жилая площадь: от 21 до 137 кв. м
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.10.2025

Карта

ЖК Инноватор. Москва, Раменки р-н, Мичуринский пр-кт, д. 45, к. А

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

2кв. 2027

от 14 221 300 руб.

Очаковское ш

4кв. 2026

от 55 923 700 руб.

Мичуринский пр-кт 60 1

4кв. 2013

от 21 990 000 руб.

Мичуринский пр., квартал 5-6, стр. 9-57

4кв. 2012

от 16 900 000 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

4кв. 2020

от 17 900 000 руб.

Мичуринский пр-кт 56

4кв. 2016

от 21 990 000 руб.

Лобачевского ул 118

2кв. 2027

от 10 892 400 руб.

Озерная ул 7 а

2кв. 2027

от 16 207 800 руб.

Лобачевского ул 114

1кв. 2022

от 20 600 000 руб.

Лобачевского ул 120

2кв. 2025

от 19 719 200 руб.

Мичуринский пр-кт 70 1

2012

от 28 988 000 руб.

Мичуринский проспект.Олимпийская деревня ул 1

3кв. 2026

от 14 500 000 руб.

Аминьевское ш

1кв. 2026

от 21 242 300 руб.

Мосфильмовская, д.100

3кв. 2018

от 16 500 000 руб.

Озёрная 7

2кв. 2024

от 13 800 000 руб.

Очаковское ш

4кв. 2022

от 22 300 000 руб.

Винницкая ул 8

1кв. 2028

от 9 944 480 руб.

Очаковское ш 3, 5А

2кв. 2022

от 14 578 900 руб.

Генерала Дорохова пр-кт

1кв. 2025

от 30 485 000 руб.

Мичуринский проспект 30 Б

1кв. 2020

от 33 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 88

Описание ЖК Инноватор от Mosrealstroy

Жилой комплекс «Инноватор» — это проект бизнес-класса, который строится в районе Раменки в Москве, окружённом зелеными парками и природными зонами. Комплекс состоит из двух монолитных башен высотой 28 этажей, которые соединены общим стилобатом. Архитектурное оформление разработано бюро СПИЧ.
Внутри зданий предусмотрены современные системы кондиционирования и вентиляции, а также надежная противопожарная система и комплексная безопасность. Для удобства жителей будут установлены бесшумные высокоскоростные лифты. Также дом будет оборудован системой «Умный дом», которая позволит управлять различными сервисами из мобильного приложения: передавать показания счетчиков, совершать видеозвонки с домофона, подключаться к камерам видеонаблюдения, открывать двери и почтовые ящики.
На первых этажах комплекса проектируются просторные и светлые холлы с дизайнерской отделкой, где будет создана зона ожидания для гостей, ресепшн и места для хранения личных вещей. Также предусмотрены зоны для ухода за домашними питомцами. В подземной части комплекса разместится двухуровневый паркинг на 236 машиномест с доступом по распознаванию номеров, а также индивидуальные кладовые.
На уровне второго этажа будет благоустроенный внутренний двор с ландшафтным дизайном, зонами для отдыха, детскими и спортивными площадками, где можно будет провести время с семьёй и друзьями.
Квартирография проекта включает 587 лотов с квартирами площадью от 21 до 137 кв.м. с панорамным остеклением, из которых открываются виды на долину реки Очаковка, парк Олимпийская деревня и другие зелёные зоны района Раменки. Высота потолков в квартирах варьируется от 3.1 до 4.5 м. 

На первых этажах также будут коммерческие помещения, где откроются магазины, кафе, аптеки, салоны красоты и фитнес-студии.
Квартиры в комплексе можно приобрести в ипотеку, также возможны варианты рассрочки, есть специальные предложения и скидки на выделенный пул квартир.

 

 

Страница создана: 05.08.2021, обновленa 22.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Инноватор

9.6 / 10

(на основании 11 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

30 мая 2025

Экология: Кофейни и магазины на стилобантом этаже. И все так современно выглядит, отделка шикарная. Вишни на фасаде, как вишенка на торте))). Стоимость кв.м. : В общем, я лично отправила документы, буду покупать тут квартиру). Концепция и архитектура: Тут тебе и лобби на весь этаж, и закрытая зона только для жильцов с детскими и спортивными площадками, подземный паркинг и кладовые.. Расположение и транспорт: Была на презентации на днях в офисе продаж. Насколько же изменился с годами взгляд на городской комфорт. Читать полностью

13 мая 2025

Экология: Инфраструктура налажена, все главные объекты для жизни под рукой.. Стоимость кв.м. : В общем, стоящий вариант. Я лично считаю, что мне очень повезло, что проект попался мне именно тогда, когда я хотел взять себе отдельное жилье.. Концепция и архитектура: Да и для жилья тоже, особенно для семей с детьми. В округе много парковых зон, само здание спроектировано для удобства жильцов.. Расположение и транспорт: Сейчас цены на этот проект отличные, наверное, потому что застройщик выкупил землю. Но с годами недвижимость в этих новостройках будет только дорожать. Для инвестиций проект максимально выгодный. Читать полностью

ЖК Инноватор Жилой комплекс
Россия Москва Мичуринский пр-кт

12 комментариев о жилом комплексе

Виктория Р.

2 мая 2025, 15:41

До покупки квартиры в ЖК Инноватор, мы год искали, куда переехать. У нас была однушка в химках, но нам хотелось жить в более просторной квартире. И чтобы цена была не заоблачная, как сейчас везде в пределах МКАДа. Когда нам попался на глаза инноватор, мы очень обрадовались. Комфортное жилье со всеми удобствами, окруженное парками, рядом все необходимые транспортные узлы, достопримечательности. Пока живем у родителей, ждем окончания строительства . Но я очень рада, что мы решились взять квартиру именно в этом ЖК, условия, которые предлагает застройщик уж очень выгодные.

Алексей

15 апреля 2025, 19:14

Прекрасный вариант для жизни, спокойный район, но рядом с метро. Чистый воздух, обилие растительности и развитая инфраструктура. Я уже забронировал себе квартиру в этом жк и решаю вопросы с документами.

Валентина

19 марта 2025, 21:13

Интересная дизайнерская концепция, гораздо приятнее, чем безликие одинаковые новостройки. Я взяла в ипотеку двушку с видом на Мичуринский проспект, жду окончания строительства.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Раменках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 824 674 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.