"Событие" - относительно бюджетный жилой комплекс от известного своими элитными проектами застройщика "Донстрой". Вместе с другим ЖК аналогичного класса, "Огни", он должен стать частью нового квартала в Раменках, который, по сложившейся московской традиции, появится на месте реновируемой платформы. О строительстве нового ЖК в Раменках было известно ранее, и запуска строительства ожидали еще в прошлом году, однако "Донстрой" дал старт "Событию" в нынешнем, 2019 году. Раменки - популярный и перспективный район для застройки комфорт- и бизнес-класса, застройщики работают здесь охотно и явно с хорошей отдачей, по соседству с донстроевским новым кварталом находятся и другие новостройки - например, ЖК "Крылья" и "Лобачевский". Тем не менее, затоваренным местный рынок тоже не назовешь. В своем новом проекте "Донстрой" предлагает относительно (других своих же ЖК) доступные цены, которые, скорее всего, вырастут до 2021 года. Насколько новый ЖК стоит этих денег и стоит ли вообще брать жилье в этой локации, станет понятно, когда "Событие" поднимется выше котлована.
ЭкологияЕсли говорить об экологии этого участка, то стоит еще раз упомянуть многократно упомянутые промзоны. Да, они тут есть и не все они пройдут редевелопмент в ближайшие годы. Однако некоторым утешением для жильцов может стать тот факт, что действующих опасных предприятий в этой
локации нет уже давно, а если застройщики не будут экономить на рекультивации земли и озеленении территории, место для жизни может оказаться не таким уж плохим.
Транспорт и инфраструктура"Событие" - часть проекта квартальной застройки той части района Раменки, которая традиционно была занята промзонами. Так что обеспеченность инфраструктурой, в том числе социальной, тут неоднозначная - с одной стороны, в Раменках есть все необходимое, а с другой - в пешеходной
, и тем более шаговой доступности всего этого пока нет. Но раз уж речь идет о квартальной застройке, то в будущем социальная инфраструктура появится - в состав проекта, например, уже вошли две общеобразовательные школы. Что касается транспортной доступности, то она тут тоже "на вырост". Уже сегодня автомобилисты могут радоваться близко расположенным съездам на ТТК и МКАД, а также соседством с Аминьевским шоссе и проспектом Лобачевского. Но поблизости нет станции метро. Она появится здесь в следующие пару лет, если верить обещаниям московского правительства. Также в непосредственной близости от ЖК пройдет новая трасса.
Жилой комплекс Событие от застройщика Донстрой: ход строительства, фото и планировки
ЖК "Событие" – часть нового современного квартала Донстрой в Раменках на улице Лобачевского, концепция которого создана британскими архитектурными бюро LDA Design и UHA London. В составе комплекса - три монолитных дома высотой от 8 до 25 этажей.
Площадь квартир - от 44 до 170 кв. м. Высота потолков - от 3,1 м, в комнатах широкоформатные и панорамные окна «в пол». Авторским архитектурным проектом предусмотрены уникальные форматы квартир – с просторными Lounge зонами с безрамным остеклением, двухуровневые квартиры со «вторым светом» (потолки - до 6,4 м), квартиры с террасами и пентхаусы на верхних этажах. Предусмотрены летние помещения различных форматов: лоджии, французские балконы, эркерные балконы с безрамным остеклением.
Экология: Существенных негативно влияющих объектов нет, но автодорог много и промзона в паре километров.. Стоимость кв.м. : А вот стоимость высокая уже сейчас, до сдачи комплекса.. Концепция и архитектура: Донстрой возводит прекрасно, комплекс будет переменной этажности и с паркингом. Понравились планировки квартир, все они очень большие с двумя санузлами.. Расположение и транспорт: Целый практически конгломерат из разных новостроек. Все они пока не достроены полностью, но уже на финальных этапах. Рядом великолепная транспортная доступность, метро рядом имеется. Но в целом все равно конечно же ощущается отдаленность от центра. Ехать мин. 35 на авто без пробок. Читать полностью
09 октября 2020
7
Экология: Увы, не самая благополучная ситуация с экологией. Уж очень много тут разного рода производств, ТЭЦ в т.ч.. Стоимость кв.м. : Пока, на стадии строительства цены адекватные для такого сегмента. Концепция и архитектура: Событие это один из нескольких комплексов, что строят между Мичуринским проспектом и железной дорогой. Все они представлены в современном дизайне и большой высотности. Паркинг присутствует. Расположение и транспорт: Эта часть еще относительно нормальная для проживания, потому что дальше уже много промзон и разных крупных магистралей. Здесь же и метро под боком совсем, и удобство передвижения на машине. В общем комфортно должно быть Читать полностью
18 августа 2020
7
Экология: Экология так себе. Сильно сказывается влияние промзон на воздух, а также крупные автодороги поблизости. Стоимость кв.м. : Цены вот высокие. Концепция и архитектура: Комплекс красивый на вид да еще и от одного из лучших застройщиков, кстати, по качеству однозначно нареканий будет по минимуму. Добротно возводят жилье. Расположение и транспорт: Очень даже хорошая локация вблизи Мичуринского проспекта. Здесь хорошо тем, что удобный выезд что загород, что в центр. Районе не слишком перенаселен, так что не должно возникнуть никаких сложностей с инфраструктурой. К тому же ее здесь достаточно, причем будет новая и в рамках текущего проекта, и в рамках других новых комплексов по соседству Читать полностью
СобытиеРедактор2019-03-20 09:22:54
"Событие" - относительно бюджетный жилой комплекс от известного своими элитными проектами застройщика "Донстрой". Вместе с другим ЖК аналогичного класса, "Огни", он должен стать частью нового квартала в Раменках, который, по сложившейся московской традиции, появится на месте реновируемой платформы. О строительстве нового ЖК в Раменках было известно ранее, и запуска строительства ожидали еще в прошлом году, однако "Донстрой" дал старт "Событию" в нынешнем, 2019 году. Раменки - популярный и перспективный район для застройки комфорт- и бизнес-класса, застройщики работают здесь охотно и явно с хорошей отдачей, по соседству с донстроевским новым кварталом находятся и другие новостройки - например, ЖК "Крылья" и "Лобачевский". Тем не менее, затоваренным местный рынок тоже не назовешь. В своем новом проекте "Донстрой" предлагает относительно (других своих же ЖК) доступные цены, которые, скорее всего, вырастут до 2021 года. Насколько новый ЖК стоит этих денег и стоит ли вообще брать жилье в этой локации, станет понятно, когда "Событие" поднимется выше котлована.
Здравствуйте. Подскажите кто делал ремонт уже, как дела с панорамными окнами, что с ними делали? Оставляем как есть? (они же ппц дорогие) И не холодно ли с ними? Какие батареи ставили или как то еще утепляли квартиру? У нас большой метраж - переживаю что холодно будет в квартире!
Ольга, так посмотрите кто застройщик у этого жилого комплекса, сразу все удивления пропадут, потому что у Донстроя все проекты максимально классные всегда выходят. Не зря же это лидирующий застройщик в нашем городе) Квартиру искала целенаправленно в Раменках Этот проект очень нравится, но я была удивлена тем, что стоимость квартир здесь не очень высокая, несколько месяцев назад купила себе здесь однокомнатную квартиру на 54 квадрата чуть
Алина, разделяю ваше мнение..! Мне тоже донстрой как застройщик импонирует больше остальных. Тоже считаю, что его проекты мало того, что самые качественные, если сравнивать с другими застройщиками, так еще и для работы над своими проектами нанимают действительно настоящих профессионалов своего дела, все проекты уникальные, а не как у пика, например, все однотипно и ощущение будто один и тот же проект штампуют...
Но и цены на квартирки
у донстроя соответствующие, совсем не бюджетные. Его комплексы рассчитаны, в основном, на состоятельных людей. Хотя есть и парочка бюджетных комплексов
Здесь большие трехкомнатные квартиры, мы искали что-то похожее и только в Событии более-менее понравились планировка. Как-то строят сейчас непонятно, комнаты проходные, к чему такое, хорошо здесь застройщик задумался о комфорте. Для многих важна близость метро и я не исключение. Автобусы это конечно хорошо, но на метро можно добраться быстрее куда нужно. Район жилого комплекса перспективный, хорошо застраивается и развивается, а значит через
А у них есть дистанционные продажи? знаю что есть застройщики, которые предоставляют такие услуги, а то в офис пока не съездить и не известно насколько это затянется
Да у них всегда была дистанционная бронь, сейчас её срок просто продлили, писали ещё о том, что, возможно, скоро появится возможность дистанционного подписания договора, тогда и после карантина надобность посещения офиса отпадет, но это пока всё на в режиме создания-ожидания. А ещё, кстати, если думаете от части влазить в ипотеку, дс присоединились к программе льготного кредитования, это можно всё у них на сайте почитать.
Можно позвонить и уточнить все последние новости по оформлению договоров. Вроде как слышал, что стройки возобновились, может и офисы продаж заодно. Поэтому правильнее будет узнать напрямую. Я тоже имею планы на покупку квартиры в этом году, правда пока непонятно когда начну объезд намеченных комплексов. Виртуально вообще не представляю каким образом можно совершить покупку, не видя ничего. Мне нужно хотя бы посмотреть как выглядит комплекс
снаружи, что есть поблизости, удобно ли подъезжать. Много чего, что сложно оценить дистанционно. Может конечно этот вариант для людей уже до карантина определившихся. тогда другое дело.
Донстрой, кстати, уже объявили об открытии офисов, единственное нужно заранее записываться, хотя я все равно не понимаю, чем вам дистанционнка не подходит, век технологий же, всю информацию можно в сети найти, скоро все в режиме онлайн будет)
Кирилл, неделю назад были в отделе продаж у этого застройщика, сейчас даже без записи принимают. По крайне мере мы пришли и нас приняли без проблем. Правда подходили в районе 15 часов, в это время посетителей практически и не было, может из за этого) Вообще менеджеры понравились в отделе продаж, нам девушка попалась очень приятная, ответила на все вопросы подробно, рассказала, подсказала еще и под наш бюджет помогла подобрать квартиру. Взяли
в итоге двухкомнатную квартиру, хотя изначально за однушкой пришли, по стоимости разница небольшая была совсем. Теперь остается ждать, когда дом сдадут. Про качество не переживаем, все таки Донстрой, а не абы кто
Юлия Аксенова > Елена Косырева8 октября 2020, 01:04
Елена Косырева, а сейчас обстановка в Москве накаляется, так что не удивлюсь, если опять введут ограничения и принимать посетителей будут только по предварительной записи... Сейчас все каждый день меняется, поэтому лучше звонить в отдел продаж и узнавать все непосредственно у них. Чтобы не получилось так, что вы пришли, а вас не принимают так как с сегодняшнего дня внезапно запись стала обязательной. Мне вот больше интересно, а онлайн консультацию
Насколько я знаю, они и не прекращали онлайн-консультации. Как по весне всех по домам отправили работать, так консультация в режиме онлайн стала работать. Кстати, удобно. Мне все брошюры, материалы прислали на электронку, я потом еще раз звонила и предметно обсуждала с менеджером ряд вопросов.
Так позвоните, узнайте. Мы покупали во время карантина, тогда с онлайн консультациями был полный порядок. Созванивались через интернет, нам показывали презентацию, отвечали на вопросы. Сейчас тоже такое должно остаться, мне кажется.
Между промзоной и малюсеньким парком (хотя и с речушкой посередине) и откровенно далеко от метро. Мне кажется, что это все, что нужно знать, чтобы понимать, что таких денег, как за них просят, квартиры в этом комплексе стоить не должны. Я понимаю, что застройщик честно старался сделать комплекс привлекательным - интересная архитектура, просторные планировки, современные коммуникации, но все это можно найти и в более экологически и транспортно
привлекательном месте, а уж за такие деньги - ЗНАЧИТЕЛЬНО транспортно и экологически более привлекательном месте. Так что основные проблемы у комплекса три: стоимость, экология, транспорт
Малюсенький парк это долина р. Раменка в 30 га? Да и если в целом говорить об окружении, то через Мичуринский проспект ещё есть парк 50-летия Октября, до которого минут 7 на машине и парк Олимпийской деревни в 5 минутах.
Ну, во-первых, стоит начать с того, что все же большая часть из тех, кто будет тут жить, имеют свой личный транспорт, во-вторых, 20 минут до станции по меркам Москвы это не далеко, ну и, в-третьих, не забывайте о планируемом открытии в 21 году станции «Аминьевское шоссе», которая располагается на пересечении Очаковского и Аминьевского шоссе.
Олеся, вы, видимо, живете в 100 метрах от метро, иначе не понимаю возмущения на сей счет, так как пройтись 10 минут до метро-это не далеко)) это во первых, во вторых-поблизости целых два парка, а это уже неплохо. Не знаю, чем вам они по размерам не угодили, видимо вы очень придирчивы, но для меня на данный момент это жилой комплекс-идеальный вариант, и лично меня все устраивает. И цены на квартиры здесь нормальные, не завышенные, и сам комплекс
Олеся, а мы с вами точно про один и тот же жилой комплекс говорим? Рядом с жк Событие очень неплохо с озеленением, банально по той причине, что здесь лесной массив расположен рядом с рекой) Метро меньше чем в километре и это совсем недалеко, до него идти не больше 10 минут спокойным шагом, да и большинство в любом случае передвигаются по Москве на машине, поэтому близость метро мало кого из покупателей интересовать будет. Что касается самого
проекта-застройщик, Донстрой, делает всегда качественные дома, и купить квартиру в доме от Донстроя, да еще и по адекватной стоимости-это отличный вариант. Мало кто из застройщиков сейчас делает качественные, надежные дома.
А,я хотела взять однушку,с точки зрения инвестиций.Но не уверена ,что проценты по ипотеке превысят доходность...Место приятное и если застройщик выполнит обеденное будет отлично!Пока думаем...
Смотря какой первоначальный взнос делать. Может и получится. Но какой смысл вам покупать комплекс от Донстроя (не бюджетный застройщик), в ипотеку, да еще и сдавать потом эту квартиру? Не вижу логику, если честно. Этот ЖК скорее именно для собственного проживания с комфортом и со всеми преимуществами. Мне было бы жалко даже сдавать кому-то. Ведь тут и расположение отменное, и доступность транспортная великолепная. Респектабельное окружение
Вообще ход мыслей правильный. Можно так сделать, и даже выиграть. Например, девушка хочет квартиру в этом комплексе но у нее нет сходу 17-18 млн. Зато есть половина. Остальную сумму можно взять в ипотеку, и покрывать частично полученным доходом от сдачи в аренду. Но как вы и писали, все зависит от изначально суммы первого платежа. А также есть ли возможность платить ежемесячные платежи на большую сумму, чем доход от аренды? Иначе есть шанс
растянуть все это лет на 15-20. Какой смысл тогда? В случае, если первоначальный взнос будет больше 10 млн руб, то тогда теряется смысл ипотеки на конкретный комплекс. Можно найти неплохую квартиру за 12-13 млн. и не париться.
Донстрой все же не бюджетного уровня застройщик, так что надо оценивать свои финансовые возможности трезво. Зачем отдавать большую часть дохода за ипотеку, когда можно купить менее презентабельный комплекс, и спокойно жить. На мой взгляд, такое жилье это уже определенные финансовые возможности и покупательская способность у будущего жильца. Т.е. не для бедных уровень. Поэтому вряд ли здесь будет слишком много собственников с ипотеками на
20 лет. Не тот сегмент. А вот рассрочка, например, уже другое дело. Кто-то в теме, она здесь проходит вообще? Мне было бы интересно узнать подробности.
Варианты отделки от дс, круто что за счет высоты потолков можно подобные люстры повесить, смотрится красиво и дорого https://www.instagram.com/p/CELz5NfK0DR/