ЖК «Воробьевы Горы»

Я хотела здесь взять квартиру, года два назад, но смутила публика. Большинство жителей данного ЖК это люди из Чечни и Дагестана. Да, они богаты, но своеобразны. Я засомневалась, что смогу жить с такими людьми по-соседствую. Живут они здесь целыми кланами. Мне от такого не уютно, поэтому, рассмотрели другой вариант, поблизости от метро Университет.
А сами дома хорошие, стоят правда полупустые. И так, много лет. Первые этажи, которые планировались под коммерческие цели также пустуют. Виды из окон здесь классные, квартиры большие, есть и подземная парковка и до центра от сюда выбираться не сложно. Но, из-за публики пришлось отложить покупку в этом месте. Развернуть

Интересно-интересно, а откуда у вас такая информация по людям, что там планировали жить, тем более, что дом еще строился два года назад. Да и вообще весь ваш комментарий звучит очень по-расистски, вы так не считаете? Мне как-то казалось, что времена предрассудков давно прошли, но оказалось, что мне казалось. Нормальные люди видят в недостатках далекое метро или малое количество магазинов, а вам этот момент глаза режет и то, я в этом сомневаюсь . Развернуть

Карина, вот бы жить в Москве и испытывать какой то негатив по поводу того, что есть люди и других национальностей) Тоже не понимаю таких людей, тем более то, что свои негативные эмоции по поводу чужой национальности они выносят на люди. Мы с 21 веке живем, пора спокойно относиться ко всем, вне зависимости от того, кто где родился. Как говорится, нет плохих национальностей, есть плохие люди. Что касается самого комплекса-он очень классный , впрочем, чего еще было ожидать, если застройщиком был донстрой? Они всегда создают максимально качественные и комфортные для жизни жилые комплексы. Развернуть

Публика во всех ЖК разная. Может и такие жильцы есть, я не удивлюсь. Но вряд ли они весь комплекс купили и заселили. Я с соседями особо не общаюсь, мне все равно какие у них корни. Адекватные люди ведут себя в доме адекватно. Меня больше напрягают злостные курильщики в запрещенных местах. Вот это настоящее зло, курят в подъезде, бегают от соседей. Не понимают - тут живут и некурящие люди, дети, старики, а для них табачный дым не просто неприятен , но и токсичен - вызывает тошноту, кашель, головную боль, у сердечников в несколько раз повышает риск приступа. Курильщики, услышьте - курение в подъездах запрещено законом! Уважайте своих соседей! Развернуть

Две самые высокие 48-этажные башни ЖК Воробьевы горы видны не хуже высоток Москва Сити. По крайней мере из окон электрички, выезжающей с Киевского вокзала, они загораживают теперь даже шпиль главного здания МГУ. Да и виды с верхних этажей открываются ну просто замечательные. Квартиры во всех домах просто шикарные, как и сами дома и прилегающая к ним инфраструктура. Простому смертному квартиры явно не по карману, особенно с террасами наверху башен. Не знаю, продаются ли сейчас квартиры на вторичном рынке, но цену на них по-прежнему могут только расти. Это отличное вложение денег в качественную и надежную недвижимость. Развернуть

Я живу в этом замечательном комплексе с 2009 года (уже 12 лет) Уверенно могу сказать, что в первые несколько лет ЖК Воробьевы горы был более \"модным, пафосным и трендовым\" - что и притягивало любителей элитки, лакшери, понтов, и \"королей жизни\" ( это я о молодых, веселых, шумных и, зачастую, чрезмерно избалованных детях из очень состоятельных семей, вне зависимости от национальной принадлежности ( всех хватало). Они громко, весело и очень активно проводили здесь время, собираясь компаниями с такими же друзьями. Постоянные \"гонки\" маленькими отрезками по небольшой территории комплекса на своих мощных, тюнингованых автомобилях с усовершенствованными системами выхлопа - так что рёв, рычание и \"выстрелы\" от многократных ускорений при разгоне от одного лежачего полицейского до другого, через каждые 100 метров - будоражили всех жителей. Музыка, громко звучащая из авто и немного реже из квартир (все таки сервис управляющей компании максимально поддерживал соблюдение правил ограничения шума и соблюдения тишины по установленному временному графику)
Так вот, спустя несколько лет все модные, бодрые и гиперактивные начали съезжать, меняя локацию на новые, трендовые и статусные объекты роскошной жизни )))
В итоге жить в комплексе остались адекватные, спокойные, интеллигентные люди - годами видим одни и те же лица друг друга, всегда вежливо здороваясь, хотя лично никто не знаком )
Периодически арендуют и заселяются в некоторые квартиры случайные, новоис \"дорвавшиеся\" до элитного в своём понимании уровня жизни - живут некоторое время, ходят не здороваясь, напыжившись, стараясь поддерживать свое раздутое чувство значимости)) Я не критикую, просто интересно наблюдать. Я вообще предполагаю что такие персонажи ведут себя так только потому, что думают здесь все такие - дорогие, высокомерные и закрытые люди. А все как раз наоборот, люди самодостаточные, состоявшиеся гораздо проще себя ведут, более открыты и приятны в общении.
На мой взгляд только лучше стало ))
P.S. я сама ровесница той шумной молодёжи, просто воспитания иного и ценностей других. Развернуть

Жалею, что в свое время не успела купить квартиру у застройщика. Внешний вид запоминающийся, красивая отделка, оригинальные планировки квартир, хорошие площади. Данный район меня полностью устраивает, давно здесь живу, привыкла, работаю тоже поблизости. В общем, в свое время этот жк подошел бы просто идеально.

Основная доля покупателей может претендовать только на стоимость квартир на этапе строительства, иначе потом это уже запредельно дорого. Даже при открытии продаж ценник был конский, но как-то посилен, потом же совсем взвинтили. А ведь надо еще и потом платить коммуналку, которая обойдется здесь минимум в тыс 20-25. Все это делает жилье доступным только для определенного круга покупателей. Но зато по качеству отличный, ведь застройщик Донстрой , как показывает его история, действительно строит добротно и ответственно подходит к каждому проекту. В качестве исполнения можно явно не сомневаться за такие деньги. Развернуть

Это не предел, по стоимости коммунальных услуг. Скажем так это скорее минимум. Все зависит от площади квартиры, тут же есть очень большие планировки. Комплекс для ограниченного числа покупателей, но это и к лучшему. Будет однородный состав респектабельных и обеспеченных соседей, без различных проблем, свойственных жильцам бюджетного сегмента. Ну и конечно же здесь крайне комфортные условия, в т.ч. безопасность и различный сервис для жильцов , типа круглосуточная служба эксплуатации и пр. Не говоря уже о чистоте внутри и на территории. Это все стоит своих денег, кто конечно в состоянии заплатить. Развернуть

Прохор, ну такие жилые комплексы и рассчитаны на обеспеченных покупателей, поэтому чего удивляться стоимости... В свое время подумывала взять здесь квартиру, но ценник высоковат для меня был, поэтому выбрала другой вариант, не такой шикарный, конечно, но и по стоимости более доступный. Сейчас не жалею, а в то время очень хотелось именно в этом доме жить. Но квартплату по 20 тысяч я бы точно не потянула... Это фактически 1/5 моей зарплаты , слишком дорого. А вот про застройщика вы верно сказали, их проекты отличаются высоким качеством, тоже отметила это для себя. Еще бы цены немного поприятнее были)) Развернуть

Марианна, мы тоже пока шло строительство и цены были невысокими не успели купить квартиру. А уже после сдачи дома смысла не было-цены очень сильно выросли. Комплекс очень красивый, да и ближайшая территория тоже. Дом хоть и не элитка, но очень близок к тому, поэтому и ценник соответствующий. Мне еще нравится то, что на территории комплекс есть небольшой пруд, с ним двор выглядит еще уютней и комфортней. Метро, опять таки, поблизости, хотя я не уверена, что жильцы этого дома ездят на метро. Все таки здесь в основном проживают состоятельные люди, это видно по машинам припаркованным около дома. Развернуть

Дорого,пафосно, зелено, престижно, что тут еще скажешь. Не центр, но район престижный, не Москва Сити, но очень приличные высотки. Метро здесь толком нет, но оно здешним новоселам и не нужно, как мне кажется. Вокруг зелено, Москва река течет, хотя толку с экологической точки зрения от нее мало, как бы чего не принесло наоборот экологически неприятного. Площади квартир огромные, мне сложно представить себе, зачем в принципе может быть нужна такая площадь, но, наверно, найдутся любители. Перспективный проект для определенного рода публики, но очень и очень недешевый. Надо ли говорить, что в этой локации можно найти что-то дешевле, пусть и чуть менее пафосное Развернуть

Что в этом центре Москвы хорошего? Зелени почти не осталось, машины круглосуточно, бензин, летом раскаленный асфальт, жара. Тут хотя бы скверики есть и зеленые зоны. Какая-то свежесть летом идет и погулять есть где с ребенком. На мой взгляд, комплекс хорош как раз таки своим расположением, когда идет сочетание достойной экологии, транспортной доступности и оживленного района. Рядом с комплексом несколько спортивных объектов, про социальную инфр-ру молчу, тут полный порядок с ней. А что касается площади квартир, то на семью с ребенком квартира 120-140 метров вполне нормальная площадь. Не по 10 м2 же комнаты городить, как сейчас строят комплексы. Если средства позволяют, жить надо с комфортом. Развернуть

Да, все верно. Если позволяют финансы, то лучше покупать жилье в экологически чистом месте и квартиру хорошей площади, а тем более с охраняемой территорией и паркингом. Только тогда есть гарантии жить со всеми удобствами и комфортом, и дышать свежим воздухом (насколько это возможно в Москве). Так что конкретно этот проект от Донстроя очень привлекателен до сих пор, хотя ему уже около десяти лет. Ну и плюс ко всему здесь можно не сомневаться в качестве строительства. В отделке внутренних помещений использовались дорогие качественные материалы, внешние фасады также выполнены на высоком уровне Развернуть

Элит класс обычно гораздо больше 100 метров, конечно, смотря сколько комнат в квартире, я о двухкомнатных и больше. На мой взгляд это солидный бизнес класс, в отличном месте ко всему прочему. Потому как бизнес есть совершенно разный, и даже в Химках его строят на Ленинградке. А тут совокупность многих факторов, и он явно не уступает ряду многих ЖК с более высокой ценой. На самом деле, не всегда важнее иметь статут «элитности», но жить на шумной крупной магистрале, дышать выхлопами и слушать поток машин. Поэтому проект крайне удачен со всех сторон, и кто в состоянии себе позволить тут жилье, должны наслаждаться выбором Развернуть

"Обычные квартиры около 100 метров" - это, конечно, оригинально звучит, разве что обычные для жилья элит класса. А так ценник вполне обоснован - район престижный, дома красивые, планировки огромные, и даже экология, этот вечный камень преткновения всех новостроек (и не только, но новостройкам особенно сомнительные территории обычно достаются, все приличное уже давно и безнадежно застроено) и то здесь с этим все нормально - промзон рядом нет, парк поблизости, даже большие дороги, и те в стороне, так что соотношение цена-качество абсолютно достойное, хоть и не для всех вариант, чего уж тут лукавить Развернуть

Тут шикарно во всем, начиная от оформления и заканчивая планировками и видами из квартир. Комплекс элитный и респектабельный и в тоже время находится с точки зрения экологии в более чистом месте, чем многие элитные дома в центре Москвы. Одни зеленые зоны поблизости чего стоят! Транспортная доступность здесь также отличная, позволяет добраться, минуя основные пробки, в центр. Инфраструктура развита, район довольно старый, обжитой. Все необходимое можно найти даже самым взыскательным клиентам (фитнес клубы, рестораны, шоппинг). Но зато и цена на квартиры высока, так что под силу не каждому. Развернуть

Место отличное. Тут и с семьей можно жить спокойно, район хороший и по инфраструктуре, и по экологии. Шоссе везде есть в городе, и тут не самые крупные проходят, плюс Воробьевы горы, парки, сады, река - с экологией по московским меркам все супер. До метро тут можно доехать и на общественном транспорте, его тут много и часто ходит. Но в этом ЖК как в дорогом смартфоне - 80% функций мне не нужны, а стоит это все реально слишком дорого, поэтому не рассматриваю этот вариант. Смотрю комфорт и комфорт плюс, там хоть стоимость обоснована какими-то реальными условиями, а не супер-пупер мрамором в подъезде. Развернуть

Валерий, напрасно Вы так. Деньги в этом ЖК берут не только за мрамор в подъезде. Конечно, со временем мало кто будет подниматься на эти круговые галереи и любоваться оттуда видами на город. Но это тоже стоит денег, так что и вложено в стоимость квадратного метра. Сами квартиры просторные, с большим метражом. В продаже их минимальное количество - это как раз говорит о том, что народу интересно жить в таком престижном и пафосном месте. Кто-то гордится тем, что живет именно здесь. Мои знакомые, например, купили трешку и очень довольны - контингент проживающих соответствует их социальному статусу. Развернуть