248 127 объектов недвижимости Москвы
Фотография ЖК Соколиный форт Фотография #1 ЖК Соколиный форт
Фотография #2 ЖК Соколиный форт
Фотография #3 ЖК Соколиный форт
Фотография #4 ЖК Соколиный форт
Фотография #5 ЖК Соколиный форт
Фотография #6 ЖК Соколиный форт
Фотография #7 ЖК Соколиный форт
Фотография #8 ЖК Соколиный форт
Фотография #9 ЖК Соколиный форт
Фотография #10 ЖК Соколиный форт

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2017

Корпуса корп.:1, 2

Квартир 252

Этажность 19

Донстрой

Логотип Донстрой
  • Всего новостроек: 49 
  • ЖК, где идут продажи: 44 
  • Средняя цена м2: 745 930 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 652 833 руб
  • (цены рассчитаны по 308 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Соколиный форт"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от71 м2

S общ, до71 м2

Стоимость от 36,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от113 м2

S общ, до113 м2

Стоимость от 82,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Соколиный форт" - ЖК бизнес-класса с весьма примечательной архитектурой. Застройщик - компания "Донстрой" - известна своими экспериментами с архитектурой и отделкой жилых комплексов. На этот раз компания выбрала стиль готического замка - завышенная крыша, темная кровля, кованые элементы в оформлении крыши, форма окон, отделка фасадов и т.д. Словом, этот ЖК определенно обращает на себя внимание. При этом сегмент, выбранный застройщик - "бизнес", а не "премиум". Отчасти это продиктовано выбором локации: "Соколиный форт" построен в Богородском, в ВАО: район зеленый, тихий, респектабельный, но не самый подходящий для элитного сегмента. По соседству с "Соколиным фортом" находится еще один ЖК от "Донстроя" - "Лосиный остров". ЖК достроен и сдан, но квартиры в продаже еще есть. Уровень цен здесь значительно выше, чем в других ЖК в Богородском, но "Донстрой" предлагает уникальный для района формат жилья.

Экология и благоустройство

Как и в случае с "Лосиным островом", "Донстрой" предпочел экологию близости к транспортным магистралям. Этот ЖК также построен недалеко от с одноименного национального лесопарка, Лосиного острова. По другую сторону дороги находится еще один крупный парк - Сокольники. Этот "дуэт" не может перебить даже наличие в этом же районе действующей промзоны "Калошино" - она гораздо дальше и не оказывает серьезного воздействия на "Соколиный форт".

Транспорт и инфраструктура

Собственная инфраструктура у ЖК скромная: объекты инфраструктуры расположатся в цокольных этажах ЖК. Есть и паркинг; застройщик его не рекламирует, потому что вместительность у него небольшая. В остальном "Донстрой" предлагает покупателям пользоваться школами, детскими садами и поликлиниками Богородского. Это старый район Москвы со сложившейся полноценной инфраструктурой, где можно без особых проблем подыскать школу, детсад и уж тем более - ТРЦ. А вот с транспортной доступностью дело обстоит хуже: ЖК построен близко к лесопарку, но далеко от метро; своего рода семейный вариант застройки. На относительно небольшом удалении от ЖК недавно появился целый участок МЦК с двумя транспортно доступными станциями. Автомобильное движение проходит по основным магистралям - улицам Краснобогатырская и Большая Черкизовская. Обе они перегружены в часы пик и даже вне их.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Соколиный форт, 18.3 м2 1-комнатная 44.6 м2 18.3 м2 10.9 м2 нет балкон S жилая 18.3 м2, S кухни 10.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 18.7 м2 1-комнатная 52.4 м2 18.7 м2 13.4 м2 нет балкон S жилая 18.7 м2, S кухни 13.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 42.4 м2 2-комнатная 74.9 м2 42.4 м2 10.9 м2 нет балкон S жилая 42.4 м2, S кухни 10.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 34.5 м2 2-комнатная 82.4 м2 34.5 м2 14.8 м2 нет балкон S жилая 34.5 м2, S кухни 14.8 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 34.5 м2 2-комнатная 69.3 м2 34.5 м2 10.9 м2 нет балкон S жилая 34.5 м2, S кухни 10.9 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 58.6 м2 3-комнатная 94.5 м2 58.6 м2 10.3 м2 нет балкон S жилая 58.6 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 43.9 м2 3-комнатная 83.6 м2 43.9 м2 10 м2 нет балкон S жилая 43.9 м2, S кухни 10 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 58.5 м2 3-комнатная 104.9 м2 58.5 м2 14.7 м2 нет балкон S жилая 58.5 м2, S кухни 14.7 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 69.8 м2 4-комнатная 129 м2 69.8 м2 12.4 м2 нет балкон S жилая 69.8 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Соколиный форт, 74.1 м2 4-комнатная 126.5 м2 74.1 м2 11.4 м2 нет балкон S жилая 74.1 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Соколиный форт. Москва, Богородское р-н, 1-я Мясниковская улица, вл. 2

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2028

от 19 325 500 руб.

Гражданская 3-я ул

4кв. 2012

от 5 200 000 руб.

Погонный проезд 1

4кв. 2024

от 12 449 300 руб.

3-я Гражданская улица 35

4кв. 2017

от 19 000 000 руб.

Краснобогатырская ул 28

1кв. 2024

от 17 244 000 руб.

Краснобогатырская ул 38

4кв. 2023

от 16 338 000 руб.

Гражданская 4-я ул

2кв. 2022

от 11 200 000 руб.

Просторная 7

1кв. 2024

от 17 269 800 руб.

Лермонтовская ул 17 1

4кв. 2011

от 14 790 000 руб.

Маршала Рокоссовского б-р

2кв. 2026

от 8 750 750 руб.

Потешная ул.

2кв. 2019

от 29 000 000 руб.

Краснобогатырская ул 90

1кв. 2017

от 18 100 000 руб.

ул. Хромова 3

2кв. 2027

от 17 500 000 руб.

1-я ул. Бухвостова, вл. 12/11

2кв. 2028

от 10 860 700 руб.

Открытое ш, вл. 9

4кв. 2023

от 14 500 000 руб.

Открытое шоссе 14Д

2кв. 2022

от 11 500 000 руб.

Тюменский проезд 3-5

3кв. 2026

от 18 870 000 руб.

Электрозаводская ул

4кв. 2022

от 9 300 000 руб.

Электрозаводская ул 33

1кв. 2024

от 10 305 100 руб.

Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4

1кв. 2026

от 9 075 680 руб.

Тагильская ул 4с5

Описание ЖК Соколиный форт от Донстрой

Новый жилой комплекс «Соколиный форт» располагается всего в 400 метрах от территории национального лесопарка «Лосиный остров», что дает его жителям уникальную возможность - пользуясь преимуществами городской инфраструктуры, одновременно наслаждаться прелестями загородной жизни, чистым свежим воздухом и великолепными видами на окружающий лес.

Архитектура жилого комплекса создана на основе самых выразительных черт «готического» стиля, знакомого всем по очаровательным городам Западной Европы. Устремленное в небо здание венчают ступенчатые башни со стрельчатыми окнами. Фасады дома, в оформлении которых используется итальянский керамогранит премиум-сегмента Graniti Fiandre теплых природных оттенков, обретают свой богатый рельеф за счет строгих вертикалей эркеров и балконов.

Страница создана: 04.04.2013, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Соколиный форт

8.2 / 10

(на основании 3 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

23 октября 2020

Экология: Одна из лучших экологий города. Кругом парки, одно удовольствие здесь жить.. Стоимость кв.м. : Стоимость дорогая, скорее самая дорогая по району.. Концепция и архитектура: Мало того, что комплекс приличный по своему сегменту, так еще и с очень красивым дизайном в виде замка. Ну, а потом и застройщик солидный. Возводит проекты качественно.. Расположение и транспорт: Богородское очень привлекательный район Москвы, пускай и со своими нюансами. Ну, например, метро нет. Только ехать до него. Но район почти со всех сторон окружен либо Сокольниками, либо Лосиным Островом, поэтому он отчасти спокойный, с небольшим трафиком. Хотя и СВХ хорда проходит. Читать полностью

05 апреля 2019

Экология: Рядом Лосиный остров, который определяет экологию и воздух района. Конечно, тут хорошо и не сравнить с другими районами. Стоимость кв.м. : Цены как и всегда высокие. Концепция и архитектура: Комплекс в готическом стиле, от известного застройщика. Все ранние проекты были успешны и пользовались популярностью среди сегмента бизнес жилья. Для проектов используются качественные материалы. Планировочные решения обширны. Расположение и транспорт: Район несмотря на отдаленное от центра и метро расстояние очень комфортен для жизни. Тут хорошая развитая инфраструктура, много социальных объектов. Кроме транспортной доступности тут все хорошо. Выбираться утром только тяжело. Читать полностью

ЖК Соколиный форт Жилой комплекс
Россия Москва 1-я Мясниковская улица, вл. 2

12 комментариев о жилом комплексе

Олеся

17 марта 2020, 14:36

Ну вообще насчет экологии я бы поспорила - даже по карте видно, что, насколько все зеленое на северо-западе, настолько же все серое на востоке, так что экологическая составляющая напрямую зависит оттого, откуда в буквальном смысле слова дует ветер. Даже если бы комплекс стоял прямо посреди парка, то и то промзона оказывала бы на него влияние. А больше в комплексе ничего особенно интересного нет - транспортная доступность, мягко говоря, спорная , локация к исторической части города отношения не имеет, окрестности у Форта вполне себе пролетарские, ну да, сам дом смотрится довольно интересно. Но это не повод, как по мне, чтобы цена была настолько выше средней по рынку

Руденко И.

> Олеся

26 мая 2020, 10:38

Ну не знаю, почему все так накинулись на район. Хороший старый район Москвы. Это не Митино с Бутово, здесь другая аура, скажем так. Старый фонд, зелени очень много. Для меня он привлекателен именно своей застройкой и аккуратностью, а не бетонными многоэтажками без деревца во дворе. Ну и кстати, если уж сравнивать, то отсюда в два раза ближе ехать в центр, чем из любого спального района города. На центре свет клином не сошелся, он уже себя изжил по комфортности. Там кроме офисов и пробок, а также вечером баров с гуляющими, ничего нет для нормальной жизни. Она вся как раз вот в таких тихих районах, к сожалению, осталось их мало.

Ольга Ельникова

> Руденко И.

2 октября 2020, 14:41

Руденко И., вообще это проект Донстроя, они всегда стараются подбирать максимально удачную локацию для своих жилых комплексов, так как рассчитаны они на состоятельных людей, которые привыкли к удобству и комфорту. Именно этот жилой комплекс в немного иной ценовой категории, но локация подобрана отлично, и это мое мнение. Меня тоже такие старые районы привлекают куда больше, чем современные. У них, как вы верно отметили, какая то своя аура . Чувствуешь здесь себя совершенно иначе, комфортнее. Вообще я приятно удивлена, что у Донстроя есть такие доступные жилые комплексы. Когда буду готова к покупке своей квартиры буду рассматривать в первую очередь квартиры в этом жк

Дмитрий

27 апреля 2018, 15:47

Красивый замок, но, к сожалению, не для жизни( Район хоть и считается самым зеленым в Москве, далек от привлекательности и совершенно не подходит для комфортного проживания: вечные пробки, плохая экология, контингент - тихий ужас( И при всем при этом застройщик так загнул ценник на квартиры..!

Людмила Инокентьева

> Дмитрий

13 мая 2019, 11:16

Почему же он не подходит для жизни? Если вы про транспортную доступность и отсутствие метро в шаговой доступности, то сейчас по-моему, у всех кто в состоянии купить квартиру в Москве есть в наличие машина. Это раз. Во-вторых, экология здесь в разы лучше любого другого района. Промзоны около Щелковской и Черкизово в стороне, а район окружает Лосиный остров и парк Сокольники. Таких зеленых массивов еще надо поискать. Про архитектурное исполнение можно говорить очень много, но получилось практически шедеврально. Умеют же строить красивые комплексы! Вот везде б такие возводили, другой вид был бы у Москвы.

Виталина

> Людмила Инокентьева

30 июня 2019, 09:13

А я считаю, что район недооценен. Не так просто сейчас его стали застраивать жильем бизнес класса. На самом деле тут сочетается и хорошая транспортная доступность, ведь до ттк недалеко, как и собственно до центра города, так и благоприятная среда для жизни, при которой в наличии в большом кол-ве зелень, парковые зоны и свежий воздух. Не говоря уже про инф-ру. В дальнейшем, после сноса старого жилого фонда, тут может быть довольно интересный район СВАО, где будет высокого уровня жилье. Даже несмотря на близость промзон. И приход сюда Донстроя также говорит о его перспективности на рынке недвижимости.

Максим

> Виталина

27 августа 2019, 14:56

Да тут можно покупать только ради одного комплекса. Он и внешне смотрится просто шикарно и дорого, планировки все отличные, метраж вообще выше всяческих похвал. Потолки выше средних. А главное, что застройщик Донстрой всегда на хорошем счету. За качество строительства можно не переживать, все сети и коммуникации качественные и работы сделаны профессионалами. Район это дело десятое, хотя и не считаю его плохим. Просто что не популярен у комплексов бизнес-класса, а так вполне приемлемое место для проживания и уж явно получше многих других районов. Хотя бы по части качества воздуха он выше.

Карина Березина

> Виталина

31 июля 2020, 03:11

Виталина, вот как раз жильем высокого класса сейчас застроят район и все те, кто говорил, что этот район не очень, резко изменят свое мнение) Живу здесь без малого 10 лет и куда то переезжать нет ни малейшего желания! Люблю дома старого фонда, они очень атмосферные, поэтому наоборот рада, что новостроек здесь не так уж много, но это дело времени, конечно. И до сюда доберутся в полной мере. Донстрой хороший застройщик и редко промахивается с выбором локации для своих домов. В этом плане они очень тщательно относятся, так как их дома рассчитаны на состоятельных покупателей, квартиры в их жк совсем не бюджетные

Антон

18 апреля 2018, 22:33

Лично мне ЖК Соколиный форт понравился. Архитектура здания на самом деле просто завораживает, на фоне других, серых жилых домов, особенно когда видишь его в реальной жизни. Квартиры тоже понравились, все построено качественно. По поводу экологии придраться также не к чему, рядом с ЖК расположены два довольно крупных парка, где можно гулять и отдыхать. С инфраструктурой все в порядке, в Богородском есть все необходимые заведения. Единственный минус, это то, что ЖК построен далеко от метро, но тут палка о двух концах, он построен далеко от метро, но зато вблизи к лесопарку. Цены на жилье в этом ЖК абсолютно приемлемые с моей точки зрения.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в районе Богородское

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.