ЖК Соколиный форт
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 589 149 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 387 733 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Соколиный форт"
Квартиры в ЖК Соколиный форт
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Соколиный форт" - ЖК бизнес-класса с весьма примечательной архитектурой. Застройщик - компания "Донстрой" - известна своими экспериментами с архитектурой и отделкой жилых комплексов. На этот раз компания выбрала стиль готического замка - завышенная крыша, темная кровля, кованые элементы в оформлении крыши, форма окон, отделка фасадов и т.д. Словом, этот ЖК определенно обращает на себя внимание. При этом сегмент, выбранный застройщик - "бизнес", а не "премиум". Отчасти это продиктовано выбором локации: "Соколиный форт" построен в Богородском, в ВАО: район зеленый, тихий, респектабельный, но не самый подходящий для элитного сегмента. По соседству с "Соколиным фортом" находится еще один ЖК от "Донстроя" - "Лосиный остров". ЖК достроен и сдан, но квартиры в продаже еще есть. Уровень цен здесь значительно выше, чем в других ЖК в Богородском, но "Донстрой" предлагает уникальный для района формат жилья.
Экология
Как и в случае с "Лосиным островом", "Донстрой" предпочел экологию близости к транспортным магистралям. Этот ЖК также построен недалеко от с одноименного национального лесопарка, Лосиного острова. По другую сторону дороги находится еще один крупный парк - Сокольники. Этот "дуэт" не может перебить даже наличие в этом же районе действующей промзоны "Калошино" - она гораздо дальше и не оказывает серьезного воздействия на "Соколиный форт".
Транспорт и инфраструктура
Собственная инфраструктура у ЖК скромная: объекты инфраструктуры расположатся в цокольных этажах ЖК. Есть и паркинг; застройщик его не рекламирует, потому что вместительность у него небольшая. В остальном "Донстрой" предлагает покупателям пользоваться школами, детскими садами и поликлиниками Богородского. Это старый район Москвы со сложившейся полноценной инфраструктурой, где можно без особых проблем подыскать школу, детсад и уж тем более - ТРЦ. А вот с транспортной доступностью дело обстоит хуже: ЖК построен близко к лесопарку, но далеко от метро; своего рода семейный вариант застройки. На относительно небольшом удалении от ЖК недавно появился целый участок МЦК с двумя транспортно доступными станциями. Автомобильное движение проходит по основным магистралям - улицам Краснобогатырская и Большая Черкизовская. Обе они перегружены в часы пик и даже вне их.
Планировки в ЖК Соколиный форт
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1-комнатная | 44.6 м2 | 18.3 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 18.3 м2, S кухни 10.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
1-комнатная | 52.4 м2 | 18.7 м2 | 13.4 м2 | нет | балкон | S жилая 18.7 м2, S кухни 13.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 74.9 м2 | 42.4 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 42.4 м2, S кухни 10.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 82.4 м2 | 34.5 м2 | 14.8 м2 | нет | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 14.8 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
2-комнатная | 69.3 м2 | 34.5 м2 | 10.9 м2 | нет | балкон | S жилая 34.5 м2, S кухни 10.9 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 94.5 м2 | 58.6 м2 | 10.3 м2 | нет | балкон | S жилая 58.6 м2, S кухни 10.3 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 83.6 м2 | 43.9 м2 | 10 м2 | нет | балкон | S жилая 43.9 м2, S кухни 10 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
3-комнатная | 104.9 м2 | 58.5 м2 | 14.7 м2 | нет | балкон | S жилая 58.5 м2, S кухни 14.7 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 129 м2 | 69.8 м2 | 12.4 м2 | нет | балкон | S жилая 69.8 м2, S кухни 12.4 м2, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену | |
4-комнатная | 126.5 м2 | 74.1 м2 | 11.4 м2 | нет | балкон | S жилая 74.1 м2, S кухни 11.4 м2, балкон есть | от 44 100 000 руб от 44 100 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 1
- Этажей: 19
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 252
- Застройщик:
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК Соколиный форт. Москва, Богородское р-н, 1-я Мясниковская улица, вл. 2
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Как купить
- Всего новостроек: 48
- ЖК, где идут продажи: 42
- Средняя цена м2: 589 149 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 21 387 733 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Соколиный форт"
Соседние новостройки
Объявления в новостройках района БогородскоеНовости ЖК Соколиный форт
Описание ЖК Соколиный форт от Донстрой
Новый жилой комплекс «Соколиный форт» располагается всего в 400 метрах от территории национального лесопарка «Лосиный остров», что дает его жителям уникальную возможность - пользуясь преимуществами городской инфраструктуры, одновременно наслаждаться прелестями загородной жизни, чистым свежим воздухом и великолепными видами на окружающий лес.
Архитектура жилого комплекса создана на основе самых выразительных черт «готического» стиля, знакомого всем по очаровательным городам Западной Европы. Устремленное в небо здание венчают ступенчатые башни со стрельчатыми окнами. Фасады дома, в оформлении которых используется итальянский керамогранит премиум-сегмента Graniti Fiandre теплых природных оттенков, обретают свой богатый рельеф за счет строгих вертикалей эркеров и балконов.
Страница создана: 04.04.2013, обновленa 19.03.2024. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Соколиный форт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 23.03.2023 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 17 507 732 руб. | + 297 799 руб. | 6 838 790 ... 56 026 000 руб. за объект | 07.03.24 |
17 412 792 руб. | + 202 858 руб. | 6 862 050 ... 55 026 800 руб. за объект | 22.02.24 | |
17 392 247 руб. | + 182 314 руб. | 6 869 540 ... 54 777 900 руб. за объект | 08.02.24 | |
17 246 814 руб. | + 36 881 руб. | 6 842 070 ... 53 772 900 руб. за объект | 25.01.24 | |
17 779 130 руб. | + 569 197 руб. | 6 800 000 ... 56 347 600 руб. за объект | 11.01.24 | |
17 905 731 руб. | + 695 798 руб. | 6 880 860 ... 56 250 800 руб. за объект | 28.12.23 |
12 комментариев о жилом комплексе Соколиный форт
Олеся
17 марта 2020, 14:36
Ну вообще насчет экологии я бы поспорила - даже по карте видно, что, насколько все зеленое на северо-западе, настолько же все серое на востоке, так что экологическая составляющая напрямую зависит оттого, откуда в буквальном смысле слова дует ветер. Даже если бы комплекс стоял прямо посреди парка, то и то промзона оказывала бы на него влияние. А больше в комплексе ничего особенно интересного нет - транспортная доступность, мягко говоря, спорная , локация к исторической части города отношения не имеет, окрестности у Форта вполне себе пролетарские, ну да, сам дом смотрится довольно интересно. Но это не повод, как по мне, чтобы цена была настолько выше средней по рынку Развернуть
Руденко И.
> Олеся
26 мая 2020, 10:38
Ну не знаю, почему все так накинулись на район. Хороший старый район Москвы. Это не Митино с Бутово, здесь другая аура, скажем так. Старый фонд, зелени очень много. Для меня он привлекателен именно своей застройкой и аккуратностью, а не бетонными многоэтажками без деревца во дворе. Ну и кстати, если уж сравнивать, то отсюда в два раза ближе ехать в центр, чем из любого спального района города. На центре свет клином не сошелся, он уже себя изжил по комфортности. Там кроме офисов и пробок, а также вечером баров с гуляющими, ничего нет для нормальной жизни. Она вся как раз вот в таких тихих районах, к сожалению, осталось их мало. Развернуть
Ольга Ельникова
> Руденко И.
2 октября 2020, 14:41
Руденко И., вообще это проект Донстроя, они всегда стараются подбирать максимально удачную локацию для своих жилых комплексов, так как рассчитаны они на состоятельных людей, которые привыкли к удобству и комфорту. Именно этот жилой комплекс в немного иной ценовой категории, но локация подобрана отлично, и это мое мнение. Меня тоже такие старые районы привлекают куда больше, чем современные. У них, как вы верно отметили, какая то своя аура . Чувствуешь здесь себя совершенно иначе, комфортнее. Вообще я приятно удивлена, что у Донстроя есть такие доступные жилые комплексы. Когда буду готова к покупке своей квартиры буду рассматривать в первую очередь квартиры в этом жк Развернуть
Дмитрий
27 апреля 2018, 15:47
Красивый замок, но, к сожалению, не для жизни( Район хоть и считается самым зеленым в Москве, далек от привлекательности и совершенно не подходит для комфортного проживания: вечные пробки, плохая экология, контингент - тихий ужас( И при всем при этом застройщик так загнул ценник на квартиры..!
Людмила Инокентьева
> Дмитрий
13 мая 2019, 11:16
Почему же он не подходит для жизни? Если вы про транспортную доступность и отсутствие метро в шаговой доступности, то сейчас по-моему, у всех кто в состоянии купить квартиру в Москве есть в наличие машина. Это раз. Во-вторых, экология здесь в разы лучше любого другого района. Промзоны около Щелковской и Черкизово в стороне, а район окружает Лосиный остров и парк Сокольники. Таких зеленых массивов еще надо поискать. Про архитектурное исполнение можно говорить очень много, но получилось практически шедеврально. Умеют же строить красивые комплексы! Вот везде б такие возводили, другой вид был бы у Москвы. Развернуть
Виталина
> Людмила Инокентьева
30 июня 2019, 09:13
А я считаю, что район недооценен. Не так просто сейчас его стали застраивать жильем бизнес класса. На самом деле тут сочетается и хорошая транспортная доступность, ведь до ттк недалеко, как и собственно до центра города, так и благоприятная среда для жизни, при которой в наличии в большом кол-ве зелень, парковые зоны и свежий воздух. Не говоря уже про инф-ру. В дальнейшем, после сноса старого жилого фонда, тут может быть довольно интересный район СВАО, где будет высокого уровня жилье. Даже несмотря на близость промзон. И приход сюда Донстроя также говорит о его перспективности на рынке недвижимости. Развернуть
Максим
> Виталина
27 августа 2019, 14:56
Да тут можно покупать только ради одного комплекса. Он и внешне смотрится просто шикарно и дорого, планировки все отличные, метраж вообще выше всяческих похвал. Потолки выше средних. А главное, что застройщик Донстрой всегда на хорошем счету. За качество строительства можно не переживать, все сети и коммуникации качественные и работы сделаны профессионалами. Район это дело десятое, хотя и не считаю его плохим. Просто что не популярен у комплексов бизнес-класса, а так вполне приемлемое место для проживания и уж явно получше многих других районов. Хотя бы по части качества воздуха он выше. Развернуть
Карина Березина
> Виталина
31 июля 2020, 03:11
Виталина, вот как раз жильем высокого класса сейчас застроят район и все те, кто говорил, что этот район не очень, резко изменят свое мнение) Живу здесь без малого 10 лет и куда то переезжать нет ни малейшего желания! Люблю дома старого фонда, они очень атмосферные, поэтому наоборот рада, что новостроек здесь не так уж много, но это дело времени, конечно. И до сюда доберутся в полной мере. Донстрой хороший застройщик и редко промахивается с выбором локации для своих домов. В этом плане они очень тщательно относятся, так как их дома рассчитаны на состоятельных покупателей, квартиры в их жк совсем не бюджетные Развернуть
Антон
18 апреля 2018, 22:33
Лично мне ЖК Соколиный форт понравился. Архитектура здания на самом деле просто завораживает, на фоне других, серых жилых домов, особенно когда видишь его в реальной жизни. Квартиры тоже понравились, все построено качественно. По поводу экологии придраться также не к чему, рядом с ЖК расположены два довольно крупных парка, где можно гулять и отдыхать. С инфраструктурой все в порядке, в Богородском есть все необходимые заведения. Единственный минус, это то, что ЖК построен далеко от метро, но тут палка о двух концах, он построен далеко от метро, но зато вблизи к лесопарку. Цены на жилье в этом ЖК абсолютно приемлемые с моей точки зрения. Развернуть
Ваш комментарий