ЖК НАЗАРÉ
м. Бульвар Рокоссовского - 2 мин пешком
Мангазея
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 514 888 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 174 979 руб
- (цены рассчитаны по 211 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"НАЗАРÉ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от23.2 м2
S общ, до26.2 м2
Стоимость от 15,9 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 9 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.4 м2
S общ, до55.2 м2
Стоимость от 18,8 млн. ₽
Квартир всего 1144
Наличие квартир 148 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.9 м2
S общ, до81.2 м2
Стоимость от 22,9 млн. ₽ до 44,3 млн. ₽
Квартир всего 579
Наличие квартир 145 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.9 м2
S общ, до76.9 м2
Стоимость от 42,4 млн. ₽
Квартир всего 92
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Мангазея" подхватила эстафету "Пионера" в освоении столичных ТПУ, а также участок, которым раньше тоже должен был заниматься "Пионер" - ТПУ "Открытое шоссе". Помимо необходимой транспортной инфраструктуры и магистралей, здесь теперь появится целый городской квартал, названный в стиле нейминга от "Мангазеи" - "Мангазея в Богородском".Квартал состоит из 6 корпусов переменной этажности (24-43), причем особой гордостью должна стать самая высокая башня в составе комплекса с красной отделкой - ее высота составит почти 144 метра; застройщик заявляет о новой высотной доминанте на востоке столицы, но нельзя сказать, чтобы здесь кто-то пытался ставить рекорды. В любом случае, проект от архитектурного бюро СПИЧ выглядит достойно: "плывущие" очертания главной башни видно издалека, и внимание она уж точно привлекает.
Экология и благоустройство
Экология - слабое место любого проекта застройки рядом с крупным транспортным узлом. Оживленное движение, шум и выхлопы автомобилей будут постоянными спутниками местных жителей. Однако в этом конкретном случае негативное воздействие транспортных магистралей сглаживается близостью сразу двух крупных зеленых зон - национального парка "Лосиный Остров" и парка "Сокольники".
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность здесь никаких вопросов не вызывает - ЖК буквально находится на территории транспортного узла. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" и одноименной станции МЦК, объединенных с этим ТПУ, можно дойти пешком за пару минут. Автомобилисты смогут выехать через ТПУ на МЦК , Тюменский проезд, быстро попасть на СВХ - тут тоже одни сплошные плюсы. В состав собственной инфраструктуры ЖК войдет современный торговый центр с бытовыми сервисами и ресторанами, а также коммерческий детский сад. Под корпусами разместится двухъярусный подземный паркинг. В ранней информации упоминалось также строительство ФОКа, пожарного депо и отстойно-разворотной площадки для общественного транспорта, но проект находится на ранней стадии, и мы пока не можем уточнить, насколько эти планы близки к реальности.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 39.8 м2 | 11.6 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.3 м2 | 10.9 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.3 м2 | 10 м2 | 14 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.3 м2 | 10.7 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.5 м2 | 12.6 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.5 м2 | 28.9 м2 | 26.2 м2 | да | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.7 м2 | 21.8 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 21.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | 23.4 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 23.4 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 25 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 25 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.9 м2 | 24.2 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 24.2 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 6
- Этажей: 24-43
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 3,25
- Всего квартир: 1833
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 620
- Гостевые места на придомовой территории: 127
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 20
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК НАЗАРÉ. Москва, Богородское р-н, Открытое ш, вл. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Комфорт и сервис на территории дома
-
Детские игровые комплексы
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 13 876 400 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 11 205 600 руб.
Амурская ул 2
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 32 990 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 15 800 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 14 345 800 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 15 210 000 руб.
Тагильская ул, вл6
.jpg)
ЖК Открытый парк
1кв. 2025
от 11 490 000 руб.
Николая Химушина ул, вл. 2/7Б
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 600 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК Просторная 7
2кв. 2022
от 12 000 000 руб.
Просторная 7
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 9 934 820 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Self
4кв. 2024
от 19 184 700 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Время
1кв. 2024
от 23 030 000 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 18 757 300 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 17 150 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 26 400 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 12 445 500 руб.
Амурская ул
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 100 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Большая семерка
1кв. 2024
от 26 137 500 руб.
Краснобогатырская ул 38
Новости
Описание ЖК НАЗАРЕ от Mangazeya
«НАЗАРЕ'» — архитектурный проект, который станет новой достопримечательностью района. Небоскребная архитектура от бюро СПИЧ, лучшие виды на город и Лосиный остров.
Проект расположен в 2-х минутах ходьбы от ст. м. «Бульвар Рокоссовского» и одноименной станции МЦК. Дорога до центра города займет около 20 минут, а благодаря близости МЦК жителям будет удобно совершать радиальные поездки.
Автомобилисты оценят расположение благодаря комфортному выезду на Открытое шоссе и СВХ, а также в сторону МКАД.
Второе преимущество локации — соседство с крупнейшим природным парком «Лосиный Остров», расположенным на расстоянии 15-минутной прогулки от дома.
В «НАЗАРЕ'» представлена максимально широкая линейка планировочных решений. Размер студий начинается от 21,4 кв. м, а площадь самых просторных квартир для большой семьи с 4 автономными спальнями составляет 110,5-125,5 кв. м.
10% всех квартир доступны с отделкой white box.
Страница создана: 18.01.2024, обновленa 13.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 47 500 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Марьина Роща
3кв. 2017
от 34 704 000 руб.
Марьиной Рощи 1-й проезд 2
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 8 000 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 25 000 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 27 800 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 20 258 000 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Мангазея на Тульской
4кв. 2027
от 29 855 800 руб.
Тульская Б. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 16.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 464 043 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 569 275 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 728 210 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 070 098 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 471 927 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 185 803 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
5 комментариев о жилом комплексе
Юля
28 ноября 2025, 13:29
К метро ближе тут не строит никто, ближе уже некуда, при этом и парки близко. Новый ТЦ - тоже в плюс, если кто занимается коммерцией арендовать площади поближе будет неплохо.
Мария
25 сентября 2025, 06:15
Решила присмотреться к Мангазее в Богородском - до метро реально идти меньше двух минут, и это большой плюс. Понравилась идея с лобби: каждый подъезд как будто со своим настроением, непривычно для новостроек. Пока смотрим двушку, но не исключаю, что возьмем трёшку с отделкой White box - приятно не начинать всё с голого бетона. Застройщик знакомый, знаю пару проектов - сдавали без задержек. Есть сомнения по экологии из-за Открытого шоссе рядом, но близость Лосиного острова немного утешает. В целом комплекс оставил хорошее впечатление: современный и продуманный.
Роман
26 июля 2024, 16:21
Сам дом уверенный бизнес-класс, мы с такого примерно и переезжаем, но локация тут заметно лучше. ТТК, МКАД, хорда всё близко, вариативность подъездных дорог радует. Съездить туда-сюда проконтролировать рабочих в квартире можно по-быстрому, а не на пол дня застрять. Планируем к сентябрю уже закончить с ремонтом, первые квартиры в доме уже живут.
Саша
> Роман
20 июня 2025, 02:01
Да, мы тоже сразу отметили преимущества расположения, инфраструктуру в районе и непосредственно в квартале, а также наличие разных планировок в проекте под разные категории жильцов. Никаких проблем по транспорту. Можно легко добираться в любых направлениях. А еще радует визуальная составляющая жк. Экология не смущает, хоть и большой трафик, много транспорта. Рядом парковые зоны, много зелени, есть где погулять, подышать воздухом, побегать и позаниматься другими активностями. Не вижу смысла говорить про экологию в черте города, а вот записаться спортом и стараться вести здоровый образ жизни - это да.