ЖК НАЗАРÉ
м. Бульвар Рокоссовского - 2 мин пешком
Мангазея
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 546 165 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 436 726 руб
- (цены рассчитаны по 172 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"НАЗАРÉ"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от21.6 м2
S общ, до46.4 м2
Стоимость от 13,5 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 48 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от31.4 м2
S общ, до48.7 м2
Стоимость от 18,4 млн. ₽
Квартир всего 1144
Наличие квартир 63 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от49.9 м2
S общ, до78.9 м2
Стоимость от 22,5 млн. ₽ до 41,7 млн. ₽
Квартир всего 579
Наличие квартир 90 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от76.9 м2
S общ, до110.8 м2
Стоимость от 30,7 млн. ₽ до 52,8 млн. ₽
Квартир всего 92
Наличие квартир 11 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от120.8 м2
S общ, до124 м2
Стоимость от 51,2 млн. ₽
Квартир всего 18
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"Мангазея" подхватила эстафету "Пионера" в освоении столичных ТПУ, а также участок, которым раньше тоже должен был заниматься "Пионер" - ТПУ "Открытое шоссе". Помимо необходимой транспортной инфраструктуры и магистралей, здесь теперь появится целый городской квартал, названный в стиле нейминга от "Мангазеи" - "Мангазея в Богородском".Квартал состоит из 6 корпусов переменной этажности (24-43), причем особой гордостью должна стать самая высокая башня в составе комплекса с красной отделкой - ее высота составит почти 144 метра; застройщик заявляет о новой высотной доминанте на востоке столицы, но нельзя сказать, чтобы здесь кто-то пытался ставить рекорды. В любом случае, проект от архитектурного бюро СПИЧ выглядит достойно: "плывущие" очертания главной башни видно издалека, и внимание она уж точно привлекает.
Экология и благоустройство
Экология - слабое место любого проекта застройки рядом с крупным транспортным узлом. Оживленное движение, шум и выхлопы автомобилей будут постоянными спутниками местных жителей. Однако в этом конкретном случае негативное воздействие транспортных магистралей сглаживается близостью сразу двух крупных зеленых зон - национального парка "Лосиный Остров" и парка "Сокольники".
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность здесь никаких вопросов не вызывает - ЖК буквально находится на территории транспортного узла. До станции метро "Бульвар Рокоссовского" и одноименной станции МЦК, объединенных с этим ТПУ, можно дойти пешком за пару минут. Автомобилисты смогут выехать через ТПУ на МЦК , Тюменский проезд, быстро попасть на СВХ - тут тоже одни сплошные плюсы. В состав собственной инфраструктуры ЖК войдет современный торговый центр с бытовыми сервисами и ресторанами, а также коммерческий детский сад. Под корпусами разместится двухъярусный подземный паркинг. В ранней информации упоминалось также строительство ФОКа, пожарного депо и отстойно-разворотной площадки для общественного транспорта, но проект находится на ранней стадии, и мы пока не можем уточнить, насколько эти планы близки к реальности.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 39.8 м2 | 11.6 м2 | 16 м2 | да | — | S жилая 11.6 м2, S кухни 16 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.3 м2 | 10.9 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 10.9 м2, S кухни 21 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 31.3 м2 | 10 м2 | 14 м2 | да | — | S жилая 10 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.3 м2 | 10.7 м2 | 19 м2 | да | — | S жилая 10.7 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.5 м2 | 12.6 м2 | 20.3 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 70.5 м2 | 28.9 м2 | 26.2 м2 | да | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 52.7 м2 | 21.8 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 21.8 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | 23.4 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 23.4 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.6 м2 | 25 м2 | 22.3 м2 | да | — | S жилая 25 м2, S кухни 22.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 61.9 м2 | 24.2 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 24.2 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Этажей: 24-43
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 3,25
- Всего квартир: 1833
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 620
- Гостевые места на придомовой территории: 127
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 20
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК НАЗАРÉ. Москва, Богородское р-н, Открытое ш, вл. 9
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Детские игровые комплексы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Близость парковых зон
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Комфорт и сервис на территории дома
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Богородское
ЖК Лосиноостровский парк
1кв. 2028
от 12 130 800 руб.
Открытое ш., вл. 18/1, корп. 1.1-1.4
ЖК Амурский парк
2кв. 2025
от 9 770 400 руб.
Амурская ул 2
ЖК 2-й Иртышский
2кв. 2028
от 9 792 580 руб.
Иртышский 2-й проезд
ЖК Талисман на Рокоссовского
4кв. 2023
от 26 980 000 руб.
Открытое шоссе 14Д
ЖК Преображение
2кв. 2022
от 14 500 000 руб.
Тюменский проезд 3-5
ЖК Сиреневый парк
3кв. 2026
от 10 064 400 руб.
Тагильская ул 4с5
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Квартал Метроном
4кв. 2026
от 11 420 000 руб.
Тагильская ул, вл6
ЖК Вдохновение
4кв. 2023
от 15 500 000 руб.
Гражданская 4-я ул
ЖК Level Амурская
1кв. 2021
от 10 800 000 руб.
Амурская ул 3
ЖК Просторная 7
2кв. 2022
от 12 400 000 руб.
Просторная 7
ЖК Self
4кв. 2024
от 10 425 400 руб.
3-я Гражданская улица 35
ЖК Время
1кв. 2024
от 17 269 800 руб.
Лермонтовская ул 17 1
ЖК Sokolinn Park
2кв. 2028
от 18 238 000 руб.
Гражданская 3-я ул
ЖК Re:Form
1кв. 2017
от 17 200 000 руб.
ул. Хромова 3
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 36 200 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК 1-й Измайловский
4кв. 2028
от 11 569 900 руб.
Амурская ул
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 700 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Большая семерка
1кв. 2024
от 19 762 000 руб.
Краснобогатырская ул 38
(1).jpg)
ЖК Наследие
2кв. 2019
от 27 000 000 руб.
Краснобогатырская ул 90
Новости
Описание ЖК НАЗАРЕ от Mangazeya
«НАЗАРЕ'» — архитектурный проект, который станет новой достопримечательностью района. Небоскребная архитектура от бюро СПИЧ, лучшие виды на город и Лосиный остров.
Проект расположен в 2-х минутах ходьбы от ст. м. «Бульвар Рокоссовского» и одноименной станции МЦК. Дорога до центра города займет около 20 минут, а благодаря близости МЦК жителям будет удобно совершать радиальные поездки.
Автомобилисты оценят расположение благодаря комфортному выезду на Открытое шоссе и СВХ, а также в сторону МКАД.
Второе преимущество локации — соседство с крупнейшим природным парком «Лосиный Остров», расположенным на расстоянии 15-минутной прогулки от дома.
В «НАЗАРЕ'» представлена максимально широкая линейка планировочных решений. Размер студий начинается от 21,4 кв. м, а площадь самых просторных квартир для большой семьи с 4 автономными спальнями составляет 110,5-125,5 кв. м.
10% всех квартир доступны с отделкой white box.
Страница создана: 18.01.2024, обновленa 05.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 21 400 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 7 500 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 23 900 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 32 000 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 16 997 900 руб.
Ленинградское ш 57
ЖК Мангазея на Тульской
4кв. 2027
от 21 502 100 руб.
Тульская Б. ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Богородское
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
4 комментария о жилом комплексе
Мария
25 сентября 2025, 06:15
Решила присмотреться к Мангазее в Богородском - до метро реально идти меньше двух минут, и это большой плюс. Понравилась идея с лобби: каждый подъезд как будто со своим настроением, непривычно для новостроек. Пока смотрим двушку, но не исключаю, что возьмем трёшку с отделкой White box - приятно не начинать всё с голого бетона. Застройщик знакомый, знаю пару проектов - сдавали без задержек. Есть сомнения по экологии из-за Открытого шоссе рядом, но близость Лосиного острова немного утешает. В целом комплекс оставил хорошее впечатление: современный и продуманный.
Роман
26 июля 2024, 16:21
Сам дом уверенный бизнес-класс, мы с такого примерно и переезжаем, но локация тут заметно лучше. ТТК, МКАД, хорда всё близко, вариативность подъездных дорог радует. Съездить туда-сюда проконтролировать рабочих в квартире можно по-быстрому, а не на пол дня застрять. Планируем к сентябрю уже закончить с ремонтом, первые квартиры в доме уже живут.
Саша
> Роман
20 июня 2025, 02:01
Да, мы тоже сразу отметили преимущества расположения, инфраструктуру в районе и непосредственно в квартале, а также наличие разных планировок в проекте под разные категории жильцов. Никаких проблем по транспорту. Можно легко добираться в любых направлениях. А еще радует визуальная составляющая жк. Экология не смущает, хоть и большой трафик, много транспорта. Рядом парковые зоны, много зелени, есть где погулять, подышать воздухом, побегать и позаниматься другими активностями. Не вижу смысла говорить про экологию в черте города, а вот записаться спортом и стараться вести здоровый образ жизни - это да.
Мирослава
23 апреля 2024, 11:03
Живу недалеко. Квартиру с видами на Лосиный остров я хотела прям давно. А тут еще и окна увеличенные и высотность как раз для видов. Предварительные цены, которые Мангазея анонсировала, по-моему вполне гуманны, тем более нам можно взять семейную ипотеку под низкий процент на 12 млн.