Trade-in от «Мангазеи»
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Корпуса корп.:2, Серебряная башня, Бронзовая башня
Квартир -
Этажность 27-42
Мангазея
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 592 954 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 147 779 руб
- (цены рассчитаны по 253 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"АУРА"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.1 м2
S общ, до38.1 м2
Стоимость от 23,7 млн. ₽ до 36,6 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 7 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.8 м2
S общ, до67.6 м2
Стоимость от 28,6 млн. ₽
Квартир всего 453
Наличие квартир 42 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.7 м2
S общ, до89.6 м2
Стоимость от 50,3 млн. ₽ до 80,3 млн. ₽
Квартир всего 387
Наличие квартир 46 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.5 м2
S общ, до107.6 м2
Стоимость от 71,5 млн. ₽ до 83,8 млн. ₽
Квартир всего 69
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый ЖК от "Мангазеи" с предсказуемым названием "Мангазея на Тульской" строится на на месте бывшего бизнес-центра. Проект находится на самой ранней стадии реализации - в составе ЖК два корпуса, которые носят красивые имена "Бронзовая башня" и "Серебряная башня", оба запланированы к сдаче на конец 2027 года, а продажи здесь стартовали только летом 2024 года. Застройщик позиционирует местное жилье как "бизнес+", в квартирографии представлены в том числе пентхаусы (и другие дорогие лоты). Локация, конечно, позволяет подобное позиционирование, хотя слишком уж близко тут проходит ТТК, а некоторых покупателей могут отпугнуть местные кладбища. Но в целом проект интересный и заслуживает внимания - мы будем следить за ходом его реализации.
Экология и благоустройство
Район застройки страдает от большой концентрации крупных транспортных магистралей, а также от близости промзон. В основном они проходят через редевелопмент (в их числе - промзона ЗИЛ), однако пока этот процесс не завершен, проблемы для экологии сохраняются. Зеленые и просто рекреационные зоны тут в основном находятся на набережных - Даниловской и Новоданиловской, также пешком можно дойти до парка на берегу пруда Бекет.
Транспорт и инфраструктура
Кроме жилых башен с красивыми названиями, в состав ЖК входит 27-этажный бизнес-центр, а территория между корпусами будет благоустроена по принципу жилого квартала - здесь в основном будут находиться зоны отдыха для детей и взрослых. Инфраструктура же разместится в жилых корпусах и бизнес-центре, здесь запланированы кофейня, пекарня, коворкинг, переговорные, фитнес-центр. Социальные объекты, по нашей информации, в планы застройщика не входят, их можно будет найти на территории соседних кварталов, благо Даниловский район хорошо развит и обеспечен школами, детскими садами, поликлиниками и торговыми центрами. Здесь находится знаменитый продуктовый рынок, хорошо развита спортивная инфраструктура, есть специализированные учебные заведения. Транспортная доступность тоже без нареканий: в 300 метрах станция метро Тульская, поблизости проходят Малая и Большая Тульские улицы - основные транспортные артерии в локации застройки, также рядом выезд на ТТК и Подольское шоссе.
Планировки дома
Акции в ЖК АУРА
-
До 06 марта 2026
Trade-in от «Мангазеи»
Покупка новой квартиры в «Мангазее» без первоначального взноса...
Покупка новой квартиры в «Мангазее» без первоначального взноса. Выкуп вашей квартиры с минимальным дисконтом. Оценка стоимости недвижимости происходит за 24 часа, сделка оформляется в течение 14 дней. Акция действует до 28.02.26
ЖК АУРА
Застройщик Мангазея. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.9 м2 | 22.5 м2 | — | нет | — | S жилая 22.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 27 985 400 руб от 27 985 400 руб |
|
cтудия | 22.9 м2 | 23.7 м2 | — | нет | — | S жилая 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.7 м2 | 14.2 м2 | 13.4 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.1 м2 | 12.4 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 12.4 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.8 м2 | 30.1 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | 28.7 м2 | 23 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.1 м2 | 49.3 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 49.3 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.5 м2 | 41.8 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 27, 41, 42
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,1 - 6,84
- Всего квартир: 916
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 496
- Гостевые места вне придомовой территории: 3
- Гостевые места на придомовой территории: 67
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 16
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК АУРА. Москва, Даниловский р-н, Тульская Б. ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Рабочее пространство в доме
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Игровая зона для детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Даниловского района
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 16 911 800 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Play
4кв. 2020
от 25 999 000 руб.
Холодильный пер 4
ЖК Донской квартал
2кв. 2021
от 16 800 000 руб.
Духовской переулок 19
ЖК Deco Residence
2кв. 2025
от 21 264 000 руб.
Серпуховский Вал ул 1
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 29 075 200 руб.
Серпуховский Вал ул 7
ЖК Аннино парк
1кв. 2019
от 12 300 000 руб.
Варшавское ш 141 1
ЖК Level Донской
1кв. 2022
от 18 300 000 руб.
4-й Верхний Михайловский проезд 1
ЖК Донской Олимп
4кв. 2017
от 34 999 900 руб.
ул. Серпуховский Вал, владение 19
ЖК Дом Logos
3кв. 2024
от 16 000 000 руб.
шоссе Подольское, вл. 3
ЖК FORST
2кв. 2024
от 16 000 000 руб.
Автозаводская ул, уч. 26/1
ЖК Инсайдер
1кв. 2026
от 14 039 900 руб.
Автозаводская ул, вл. 24к1
ЖК Residence Hall Шаболовский
2кв. 2022
от 60 000 000 руб.
Хавская ул 9
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 17 150 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК Five Towers
3кв. 2026
от 24 000 000 руб.
Донской 5-й проезд 21 6
ЖК PAVE
4кв. 2028
от 22 553 300 руб.
2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6
ЖК Shift
1кв. 2028
от 41 147 800 руб.
2-й Донской проезд 10
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 22 000 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 19 813 200 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК Riverdale
2013
от 42 000 000 руб.
2-й Павелецкий пр-д 5
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 39 500 000 руб.
Мытная улица 7с1
Новости
Описание ЖК АУРА от Mangazeya
АУРА – новая премиальная доминанта Москвы. Это дом высокой жизни с выразительной архитектурой, эксклюзивной инфраструктурой, авторским благоустройством и передовыми технологиями для максимального комфорта резидентов. Две башни – Серебряная и Бронзовая – каждая с собственным визуальным стилем, смысловым и эмоциональным контекстом.
Локация
АУРА расположена рядом с набережной Москвы-реки, в 10 минутах от Садового кольца. В пешей доступности – станция метро «Тульская», Даниловский рынок, торгово-развлекательный центр «Ереван Плаза», бизнес-центры, музеи и галереи, а также Донской и Данилов монастыри – объекты культурного наследия федерального значения.
Рядом находятся Парк Горького и Нескучный сад, ведущие вузы, престижные школы и медицинские центры.
Архитектура
Визуальная концепция АУРЫ создана международным архитектурным бюро IND. Монументальная форма Бронзовой башни отражает связь с историческим наследием Москвы, а динамичный силуэт Серебряной – демонстрирует устремленность в будущее.
Двор и благоустройство
Приватная территория АУРЫ состоит из нескольких функциональных зон для тихого отдыха, работы и активного времяпровождения на свежем воздухе. На нижнем уровне расположены детские и спортивные площадки, скалодром и крытый павильон для подвижных игр. Выше — амфитеатр для отдыха и вечерних променадов, уличный коворкинг с мебелью и лаунж-зоны с лежаками у воды. На крыше — тихий уголок для занятий йогой, встречи рассветов и наслаждения закатами. По всему двору проложены пешеходные дорожки с подогревом в зимний сезон.
Придомовую территорию АУРЫ украсит уникальный для Москвы объект — скала из натурального камня с водопадом, которая станет новой городской достопримечательностью.
Эксклюзивная инфраструктура
Только для резидентов:
- Бьюти-комната
- Коворкинг, переговорные и акустические кабинеты
- Детская игровая комната
- Спортзал и студия для тренировок
- Просторные колясочные
- Сервисная комната
- Лапомойки для домашних питомцев
Инфраструктура в составе проекта:
- Ресторан авторской кухни
- Современная медицинская клиника
- Частный детский сад
- Бизнес-центр класса «А»
- Коммерческие помещения, закрывающие любые потребности — супермаркет, химчистка и др.
Атрибуты комфорта
- Индивидуальная вентиляция квартир
- Вентиляция с очисткой воздуха в общих зонах
- Мультизональное центральное кондиционирование (VRF)
- Горячая вода круглый год
- Вода качества, сопоставимого с питьевой
- Усиленная звукоизоляция квартир
Входные группы
- Гранд-лобби в стиле современной роскоши
- Дизайнерские лобби в каждой башне
- Панорамное остекление
Страница создана: 22.07.2024, обновленa 10.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 20 500 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 8 000 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 23 500 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 26 800 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 14 785 300 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 20 770 600 руб.
Ленинградское ш 57
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 441 681 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 10 265 879 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 10 250 672 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 355 904 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 514 839 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 856 727 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
2 комментария о жилом комплексе
София
29 сентября 2025, 23:01
Посетила недавно отдел продаж Мангазеи на Тульской - пока только присматриваюсь, но впечатления смешанные. С одной стороны, локация удобная: и метро рядом, и до центра рукой подать, можно даже на велосипеде добраться. Район приличный, не глушь совсем, хотя экология настораживает из-за промзон поблизости. Очень понравилось оформление входных групп - лобби просторное и светлое, материалы качественные. Застройщик вроде надёжный, предыдущие проекты сдали вовремя - это подкупает. Но всё ещё сомневаюсь: высотность башен для меня перебор.
Стас
13 мая 2025, 01:01
ЖК Мангазея на Тульской, без сомнений, наиболее привлекательный вариант в районе, чем меня и заинтересовал. При этом с верхних этажей открываются просто неописуемые виды, весь город, так сказать, оказывается на ладони, и это замечательно. Я не знаю, чем еще удивит застройщик, когда будет дорабатывать данный проект, но я лично уже задумался приобрести тут квартиру. Еще мне нравится, что недалеко кинотеатр, музей и еще немало хороших мест , которые я бы точно посетил с удовольствием. Инфраструктура вполне достойная, на мой взгляд, застройщик старается на славу, что очень хорошо видно.