Рассрочка 0%. на 21 мес.
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Корпуса корп.:2, Серебряная башня, Бронзовая башня
Квартир -
Этажность 27-42
Мангазея
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 585 953 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 25 572 369 руб
- (цены рассчитаны по 279 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Мангазея можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"АУРА"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.1 м2
S общ, до34.1 м2
Стоимость от 20,0 млн. ₽ до 31,3 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 9 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от36.8 м2
S общ, до67.6 м2
Стоимость от 26,1 млн. ₽
Квартир всего 453
Наличие квартир 46 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.2 м2
S общ, до89.6 м2
Стоимость от 39,1 млн. ₽ до 74,6 млн. ₽
Квартир всего 387
Наличие квартир 65 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от85.8 м2
S общ, до107.6 м2
Стоимость от 55,9 млн. ₽ до 83,8 млн. ₽
Квартир всего 69
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Новый ЖК от "Мангазеи" с предсказуемым названием "Мангазея на Тульской" строится на на месте бывшего бизнес-центра. Проект находится на самой ранней стадии реализации - в составе ЖК два корпуса, которые носят красивые имена "Бронзовая башня" и "Серебряная башня", оба запланированы к сдаче на конец 2027 года, а продажи здесь стартовали только летом 2024 года. Застройщик позиционирует местное жилье как "бизнес+", в квартирографии представлены в том числе пентхаусы (и другие дорогие лоты). Локация, конечно, позволяет подобное позиционирование, хотя слишком уж близко тут проходит ТТК, а некоторых покупателей могут отпугнуть местные кладбища. Но в целом проект интересный и заслуживает внимания - мы будем следить за ходом его реализации.
Экология и благоустройство
Район застройки страдает от большой концентрации крупных транспортных магистралей, а также от близости промзон. В основном они проходят через редевелопмент (в их числе - промзона ЗИЛ), однако пока этот процесс не завершен, проблемы для экологии сохраняются. Зеленые и просто рекреационные зоны тут в основном находятся на набережных - Даниловской и Новоданиловской, также пешком можно дойти до парка на берегу пруда Бекет.
Транспорт и инфраструктура
Кроме жилых башен с красивыми названиями, в состав ЖК входит 27-этажный бизнес-центр, а территория между корпусами будет благоустроена по принципу жилого квартала - здесь в основном будут находиться зоны отдыха для детей и взрослых. Инфраструктура же разместится в жилых корпусах и бизнес-центре, здесь запланированы кофейня, пекарня, коворкинг, переговорные, фитнес-центр. Социальные объекты, по нашей информации, в планы застройщика не входят, их можно будет найти на территории соседних кварталов, благо Даниловский район хорошо развит и обеспечен школами, детскими садами, поликлиниками и торговыми центрами. Здесь находится знаменитый продуктовый рынок, хорошо развита спортивная инфраструктура, есть специализированные учебные заведения. Транспортная доступность тоже без нареканий: в 300 метрах станция метро Тульская, поблизости проходят Малая и Большая Тульские улицы - основные транспортные артерии в локации застройки, также рядом выезд на ТТК и Подольское шоссе.
Планировки дома
Акции в ЖК АУРА
-
До 06 апреля 2026
Рассрочка 0%. на 21 мес.
Рассрочка 0%. ПВ от 20% — срок до 21 месяца. Далее можно погасить...
Рассрочка 0%. ПВ от 20% — срок до 21 месяца. Далее можно погасить полностью остаток или одобрить ипотечный кредит. Стоимость квартиры при этом не увеличивается. Акция действует до 31.03.26
ЖК АУРА
Застройщик Мангазея. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 33.9 м2 | 22.5 м2 | — | нет | — | S жилая 22.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 540 100 руб от 22 540 100 руб |
|
cтудия | 22.9 м2 | 23.7 м2 | — | нет | — | S жилая 23.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.7 м2 | 14.2 м2 | 13.4 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 40.1 м2 | 12.4 м2 | 17.5 м2 | да | — | S жилая 12.4 м2, S кухни 17.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 64.8 м2 | 30.1 м2 | 20.6 м2 | да | — | S жилая 30.1 м2, S кухни 20.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | 28.7 м2 | 23 м2 | да | — | S жилая 28.7 м2, S кухни 23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 95.1 м2 | 49.3 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 49.3 м2, S кухни 19.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.5 м2 | 41.8 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 27, 41, 42
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,1 - 6,84
- Всего квартир: 916
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 496
- Гостевые места вне придомовой территории: 3
- Гостевые места на придомовой территории: 67
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 16
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК АУРА. Москва, Даниловский р-н, Тульская Б. ул
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Рабочее пространство в доме
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Игровая зона для детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Даниловского района
ЖК Deco Residence
2кв. 2025
от 21 264 000 руб.
Серпуховский Вал ул 1
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 29 075 200 руб.
Серпуховский Вал ул 7
ЖК Аннино парк
1кв. 2019
от 11 000 000 руб.
Варшавское ш 141 1
ЖК Level Донской
1кв. 2022
от 27 900 000 руб.
4-й Верхний Михайловский проезд 1
ЖК Донской Олимп
4кв. 2017
от 34 999 900 руб.
ул. Серпуховский Вал, владение 19
ЖК Дом Logos
3кв. 2024
от 16 000 000 руб.
шоссе Подольское, вл. 3
ЖК FORST
2кв. 2024
от 16 000 000 руб.
Автозаводская ул, уч. 26/1
ЖК Инсайдер
1кв. 2026
от 13 900 000 руб.
Автозаводская ул, вл. 24к1
ЖК Residence Hall Шаболовский
2кв. 2022
от 60 000 000 руб.
Хавская ул 9
ЖК Новоданиловская, 8
3кв. 2023
от 16 700 000 руб.
Варшавское шоссе 9/1
ЖК ЗИЛАРТ
4кв. 2027
от 16 911 800 руб.
Автозаводская ул 23
ЖК Five Towers
3кв. 2026
от 24 000 000 руб.
Донской 5-й проезд 21 6
ЖК ПЕЙВ
4кв. 2028
от 22 553 300 руб.
2-й Павелецкий проезд, вл. 4/6
ЖК Shift
1кв. 2028
от 41 970 900 руб.
2-й Донской проезд 10
ЖК Резиденции композиторов
2кв. 2022
от 22 000 000 руб.
Павелецкая наб. 8
ЖК Павелецкая Сити
4кв. 2027
от 19 813 200 руб.
Дубининская вл. 59-69
ЖК Riverdale
2013
от 42 000 000 руб.
2-й Павелецкий пр-д 5
ЖК Английский квартал
4кв. 2013
от 39 500 000 руб.
Мытная улица 7с1
ЖК Sky House
1кв. 2022
от 38 990 000 руб.
Мытная ул 40
ЖК Парк Легенд
2кв. 2022
от 23 195 500 руб.
Автозаводская ул 23с120
Новости
Описание ЖК АУРА от Mangazeya
АУРА – новая премиальная доминанта Москвы. Это дом высокой жизни с выразительной архитектурой, эксклюзивной инфраструктурой, авторским благоустройством и передовыми технологиями для максимального комфорта резидентов. Две башни – Серебряная и Бронзовая – каждая с собственным визуальным стилем, смысловым и эмоциональным контекстом.
Локация
АУРА расположена рядом с набережной Москвы-реки, в 10 минутах от Садового кольца. В пешей доступности – станция метро «Тульская», Даниловский рынок, торгово-развлекательный центр «Ереван Плаза», бизнес-центры, музеи и галереи, а также Донской и Данилов монастыри – объекты культурного наследия федерального значения.
Рядом находятся Парк Горького и Нескучный сад, ведущие вузы, престижные школы и медицинские центры.
Архитектура
Визуальная концепция АУРЫ создана международным архитектурным бюро IND. Монументальная форма Бронзовой башни отражает связь с историческим наследием Москвы, а динамичный силуэт Серебряной – демонстрирует устремленность в будущее.
Двор и благоустройство
Приватная территория АУРЫ состоит из нескольких функциональных зон для тихого отдыха, работы и активного времяпровождения на свежем воздухе. На нижнем уровне расположены детские и спортивные площадки, скалодром и крытый павильон для подвижных игр. Выше — амфитеатр для отдыха и вечерних променадов, уличный коворкинг с мебелью и лаунж-зоны с лежаками у воды. На крыше — тихий уголок для занятий йогой, встречи рассветов и наслаждения закатами. По всему двору проложены пешеходные дорожки с подогревом в зимний сезон.
Придомовую территорию АУРЫ украсит уникальный для Москвы объект — скала из натурального камня с водопадом, которая станет новой городской достопримечательностью.
Эксклюзивная инфраструктура
Только для резидентов:
- Бьюти-комната
- Коворкинг, переговорные и акустические кабинеты
- Детская игровая комната
- Спортзал и студия для тренировок
- Просторные колясочные
- Сервисная комната
- Лапомойки для домашних питомцев
Инфраструктура в составе проекта:
- Ресторан авторской кухни
- Современная медицинская клиника
- Частный детский сад
- Бизнес-центр класса «А»
- Коммерческие помещения, закрывающие любые потребности — супермаркет, химчистка и др.
Атрибуты комфорта
- Индивидуальная вентиляция квартир
- Вентиляция с очисткой воздуха в общих зонах
- Мультизональное центральное кондиционирование (VRF)
- Горячая вода круглый год
- Вода качества, сопоставимого с питьевой
- Усиленная звукоизоляция квартир
Входные группы
- Гранд-лобби в стиле современной роскоши
- Дизайнерские лобби в каждой башне
- Панорамное остекление
Страница создана: 22.07.2024, обновленa 04.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Измайлово Lane
3кв. 2016
от 20 500 000 руб.
улица Борисовская, вл. 4
ЖК Ты и Я
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
улица Коминтерна 15
ЖК Пикассо
2кв. 2019
от 21 800 000 руб.
Озерная ул 35 1
ЖК Интонация
4кв. 2023
от 26 800 000 руб.
ул Щукинская, вл. Земельный участок 7А
ЖК НАЗАРÉ
2кв. 2028
от 14 745 500 руб.
Открытое ш, вл. 9
ЖК Мангазея на Речном
3кв. 2027
от 20 770 600 руб.
Ленинградское ш 57
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Даниловском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
2 комментария о жилом комплексе
София
29 сентября 2025, 23:01
Посетила недавно отдел продаж Мангазеи на Тульской - пока только присматриваюсь, но впечатления смешанные. С одной стороны, локация удобная: и метро рядом, и до центра рукой подать, можно даже на велосипеде добраться. Район приличный, не глушь совсем, хотя экология настораживает из-за промзон поблизости. Очень понравилось оформление входных групп - лобби просторное и светлое, материалы качественные. Застройщик вроде надёжный, предыдущие проекты сдали вовремя - это подкупает. Но всё ещё сомневаюсь: высотность башен для меня перебор.
Стас
13 мая 2025, 01:01
ЖК Мангазея на Тульской, без сомнений, наиболее привлекательный вариант в районе, чем меня и заинтересовал. При этом с верхних этажей открываются просто неописуемые виды, весь город, так сказать, оказывается на ладони, и это замечательно. Я не знаю, чем еще удивит застройщик, когда будет дорабатывать данный проект, но я лично уже задумался приобрести тут квартиру. Еще мне нравится, что недалеко кинотеатр, музей и еще немало хороших мест , которые я бы точно посетил с удовольствием. Инфраструктура вполне достойная, на мой взгляд, застройщик старается на славу, что очень хорошо видно.