Пионер
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 699 378 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 30 662 237 руб
- (цены рассчитаны по 257 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shift"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.3 м2
S общ, до51.9 м2
Стоимость от 40,6 млн. ₽ до 58,3 млн. ₽
Наличие квартир 31 квартира
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от67.9 м2
S общ, до125.9 м2
Стоимость от 70,7 млн. ₽ до 119,1 млн. ₽
Наличие квартир 61 квартира
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от106.2 м2
S общ, до150.1 м2
Стоимость от 109,4 млн. ₽ до 164,1 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Shift строится в Донском районе, недалеко от Нескучного сада и Третьего транспортного кольца. Удачная локация, по сложившейся традиции, находится в серой зоне, но с учетом быстрого развития района - вряд ли это будет долгоиграющей проблемой. Строительством занимается ГК "Пионер". Пока проект находится на самой ранней стадии реализации, продажи открылись в конце 2023 года, так что мы можем оценить только общую концепцию - и нужно отметить, что архитектурное решение, выбранное застройщиком, выглядит ярко и броско: высотные башни, необычная форма и отделка фасадов сразу обращают на себя внимание. Общая планка качества у "Пионера" достаточно высока, так что тут сюрпризов ждать не приходится.
Экология и благоустройство
Проходящее поблизости ТТК оказывает негативное влияние на локацию застройки. Правда, рядом есть и зеленые зоны, в том числе Нескучный сад примерно в 500 метрах.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура Донского района хорошо развита - несмотря на то, что строительство ведется в т.н. серой зоне, рядом находятся обжитые кварталы с социальными и коммерческими объектами. Поблизости находится несколько крупных торговых центров. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком, ТТК проходит в 500 метрах от ЖК. Правда, и пробки тут заметные. Отметим также, что застройщик запланировал собственную инфраструктуру (школу и детсад) а также паркинг, где количество машиномест совпадает с количеством квартир.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 45.5 м2 | 13.5 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 13.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 43 246 200 руб от 43 246 200 руб |
|
1-комнатная, евро | 47.6 м2 | 11.9 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 51 057 800 руб от 51 057 800 руб |
|
1-комнатная, евро | 48.0 м2 | 12.9 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 51 057 800 руб от 51 057 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 82.4 м2 | 23.6 м2 | 27.1 м2 | да | лоджия | S жилая 23.6 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 76 944 900 руб от 76 944 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 85.5 м2 | 29.7 м2 | 26.5 м2 | да | лоджия | S жилая 29.7 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 70 669 000 руб от 70 669 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 88.0 м2 | 29.7 м2 | 31.1 м2 | да | — | S жилая 29.7 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 71 832 000 руб от 71 832 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 109.4 м2 | 42.3 м2 | 31.4 м2 | да | лоджия | S жилая 42.3 м2, S кухни 31.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 134.9 м2 | 48.1 м2 | 49.4 м2 | да | лоджия | S жилая 48.1 м2, S кухни 49.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 137.2 м2 | 45.4 м2 | 53.8 м2 | да | лоджия | S жилая 45.4 м2, S кухни 53.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 137 669 000 руб от 137 669 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 5
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,6 - 7,92
- Всего квартир: 561
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ШИФТ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 528
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Shift. Москва, Донской р-н, 2-й Донской проезд, д. 10
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Рабочее пространство в доме
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Школа на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Донского района
ЖК Вавилова, 4
1кв. 2019
от 37 900 000 руб.
Вавилова ул 4
ЖК Barkli Residence
4кв. 2017
от 49 000 000 руб.
Орджоникидзе ул 1
ЖК Five Towers
3кв. 2026
от 25 300 000 руб.
Донской 5-й проезд 21 6
ЖК Level Донской
1кв. 2022
от 16 800 000 руб.
4-й Верхний Михайловский проезд 1
ЖК Донской Олимп
4кв. 2017
от 37 000 000 руб.
ул. Серпуховский Вал, владение 19
ЖК Luzhniki Collection
4кв. 2026
от 59 640 000 руб.
Лужнецкая наб
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 28 301 400 руб.
Серпуховский Вал ул 7
ЖК Residence Hall Шаболовский
2кв. 2022
от 44 800 000 руб.
Хавская ул 9
ЖК Донской квартал
2кв. 2021
от 14 000 000 руб.
Духовской переулок 19
ЖК Ленинский 38
1кв. 2019
от 28 000 000 руб.
Ленинский пр-кт 38
ЖК Lunar
4кв. 2023
от 19 000 000 руб.
Ленинский пр-т 38А 3
ЖК Медный 3.14
1кв. 2021
от 53 000 000 руб.
Донская ул 14 1
ЖК Андреевский
1кв. 2013
от 246 700 000 руб.
2-я Фрунзенская улица 8
ЖК Данилов дом
4кв. 2020
от 43 000 000 руб.
Рощинская 2-я ул 1
ЖК Фрунзенская набережная
3кв. 2027
от 141 780 000 руб.
Фрунзенская наб 30
ЖК Мангазея на Тульской
4кв. 2027
от 20 893 900 руб.
Тульская Б. ул
ЖК Deco Residence
2кв. 2025
от 21 264 000 руб.
Серпуховский Вал ул 1
ЖК Clerkenwell House
2кв. 2014
от 65 000 000 руб.
Комсомольский пр-кт 42 2
Новости
Описание ЖК Шифт от Pioneer
ЖК Shift — премиальный проект в Донском районе, где вы можете купить квартиру с панорамными окнами и террасами, наслаждаясь уникальной клубной инфраструктурой, уютным ландшафтным двором и доступом к частной школе и детскому саду.
Расположение ЖК Shift идеально подходит как для активной городской жизни, так и для спокойного семейного уклада. Комплекс возводится во 2-м Донском проезде, всего в нескольких минутах от Нескучного сада. Удобная транспортная доступность — прямой путь по Ленинскому проспекту к Садовому кольцу и центр столицы, а также быстрый выезд на ТТК — делает проект максимально комфортным для жителей любого ритма жизни.
Архитектурное решение ЖК Шифт основано на модульной системе. Пять башен объединяют идентичные элементы, создавая гармоничные и разнообразные композиции. На территории предусмотрены коммерческие и сервисные помещения, размещённые в одноэтажных строениях, что формирует самодостаточную инфраструктуру. Для семей с детьми предусмотрены образовательный центр с начальной школой и детским садом, делая ЖК Shift не только местом для жизни, но и для полноценного развития и отдыха.
Страница создана: 19.12.2023, обновленa 07.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LIFE-Сходненская
4кв. 2012
от 15 800 000 руб.
Химкинский б-р, Свободы ул. 63
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 13 500 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 700 000 руб.
Митинская 30
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 13 900 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК YES
4кв. 2015
от 8 100 000 руб.
Митинская, вл.16
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 16 200 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 21 000 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 400 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 700 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 17 257 400 руб.
Каширский проезд 25
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Донском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 10.10.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 041 537 руб. | + 6 777 878 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 |
| 25 395 728 руб. | + 6 132 069 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 892 201 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 661 116 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 257 241 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 461 053 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Павел
11 сентября 2025, 20:25
Интересная архитектура, еще и расположение хорошее, сам рассматриваю возможность взять тут жилье. Да выходит дороговато, но думаю окупитсч, тем более застройщик не новичок на рынке. Больше привлекло, что ушли в сторону евро формата, сам его люблю, метры зазря не уходят, да и банально удобно, учитывая метраж простор будет чувствоваться.
Внутренняя территория достаточная, то что есть коворкинг особый плюс, считай все доступно и свой детский сад упростит многое. Надеюсь застройщик не затянет со сдачей, хотя темпы вполне приличные.