Недвижимость Москвы / Новостройки / Shift

Квартиры 164 Планировки Ипотека Акции Отзывы 1 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Shift

Москва,

Донской р-н, ЮАО,

2-й Донской проезд, 10

МЦК Площадь Гагарина(600 м)

м. Площадь Гагарина - 11. мин пешком

От 37 697 600 ₽

От 832 177 ₽/м²

В ипотеку от 180 813 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Выгода от 9 млн. руб.

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2028

Корпуса корп.:5, к. 1, к. 2, к. 3, к. 4, к. 5

Квартир -

Этажность 18

Пионер

Всего новостроек: 17
ЖК, где идут продажи: 14

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 754 758 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 35 169 585 руб
(цены рассчитаны по 228 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shift"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от45.3 м²

S общ, до51.9 м²

Стоимость от 37,7 млн. ₽ до 54,6 млн. ₽

Наличие квартир 48 квартир

2-комнатные

S общ, от67.9 м²

S общ, до125.9 м²

Стоимость от 69,1 млн. ₽ до 114,0 млн. ₽

Наличие квартир 83 квартиры

3-комнатные

S общ, от106.2 м²

S общ, до280 м²

Стоимость от 106,6 млн. ₽ до 456,4 млн. ₽

Наличие квартир 30 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от154.8 м²

S общ, до160.9 м²

Стоимость от 130,1 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс Shift строится в Донском районе, недалеко от Нескучного сада и Третьего транспортного кольца. Удачная локация, по сложившейся традиции, находится в серой зоне, но с учетом быстрого развития района - вряд ли это будет долгоиграющей проблемой. Строительством занимается ГК "Пионер". Пока проект находится на самой ранней стадии реализации, продажи открылись в конце 2023 года, так что мы можем оценить только общую концепцию - и нужно отметить, что архитектурное решение, выбранное застройщиком, выглядит ярко и броско: высотные башни, необычная форма и отделка фасадов сразу обращают на себя внимание. Общая планка качества у "Пионера" достаточно высока, так что тут сюрпризов ждать не приходится.

Экология и благоустройство

Проходящее поблизости ТТК оказывает негативное влияние на локацию застройки. Правда, рядом есть и зеленые зоны, в том числе Нескучный сад примерно в 500 метрах.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Донского района хорошо развита - несмотря на то, что строительство ведется в т.н. серой зоне, рядом находятся обжитые кварталы с социальными и коммерческими объектами. Поблизости находится несколько крупных торговых центров. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком, ТТК проходит в 500 метрах от ЖК. Правда, и пробки тут заметные. Отметим также, что застройщик запланировал собственную инфраструктуру (школу и детсад) а также паркинг, где количество машиномест совпадает с количеством квартир.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
1-комнатная, евро	45.5 м²	13.5 м²	16.8 м²	да	лоджия	S жилая 13.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 46 186 100 руб от 46 186 100 руб
1-комнатная, евро	47.6 м²	11.9 м²	17.4 м²	да	—	S жилая 11.9 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 50 275 100 руб от 50 275 100 руб
1-комнатная, евро	48.0 м²	12.9 м²	17.1 м²	да	—	S жилая 12.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 47 284 800 руб от 47 284 800 руб
2-комнатная, евро	82.4 м²	23.6 м²	27.1 м²	да	лоджия	S жилая 23.6 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 80 594 200 руб от 80 594 200 руб
2-комнатная, евро	85.5 м²	29.7 м²	26.5 м²	да	лоджия	S жилая 29.7 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 71 238 500 руб от 71 238 500 руб
2-комнатная, евро	88.0 м²	29.7 м²	31.1 м²	да	—	S жилая 29.7 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 70 180 800 руб от 70 180 800 руб
3-комнатная, евро	109.4 м²	42.3 м²	31.4 м²	да	лоджия	S жилая 42.3 м2, S кухни 31.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 117 621 000 руб от 117 621 000 руб
3-комнатная, евро	134.9 м²	48.1 м²	49.4 м²	да	лоджия	S жилая 48.1 м2, S кухни 49.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	137.2 м²	45.4 м²	53.8 м²	да	лоджия	S жилая 45.4 м2, S кухни 53.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 128 415 000 руб от 128 415 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 5
Этажей: 18
Паркинг: Подземный
Тип дома:
Монолитный
Всего квартир: 561
Застройщик:
Пионер
Юридическое лицо: ООО СЗ ШИФТ
Срок сдачи: 1кв. 2028
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая)

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

В акции участвует пул квартир в корпусах 2 и 3. Подробности уточняйте...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Три варианта беспроцентной рассрочки от застройщика: 1) Первоначальный...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК Shift. Москва, Донской р-н, 2-й Донской проезд, д. 10

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Коворкинг

Рабочее пространство в доме
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Школа

Школа на территории
Детский сад

Детский сад на территории

4кв. 2017

от 14 950 000 руб.

Орджоникидзе ул 1

3кв. 2026

от 15 432 800 руб.

Донской 5-й проезд 21 6

1кв. 2022

от 16 600 000 руб.

4-й Верхний Михайловский проезд 1

4кв. 2017

от 37 000 000 руб.

ул. Серпуховский Вал, владение 19

4кв. 2026

от 65 000 000 руб.

Лужнецкая наб

2кв. 2027

от 34 345 200 руб.

Серпуховский Вал ул 7

2кв. 2022

от 48 900 000 руб.

Хавская ул 9

2кв. 2021

от 10 400 000 руб.

Духовской переулок 19

1кв. 2019

от 33 700 000 руб.

Ленинский пр-кт 38

4кв. 2023

от 21 900 000 руб.

Ленинский пр-т 38А 3

1кв. 2021

от 53 000 000 руб.

Донская ул 14 1

1кв. 2013

от 249 000 000 руб.

2-я Фрунзенская улица 8

4кв. 2020

от 24 900 000 руб.

Рощинская 2-я ул 1

3кв. 2027

от 137 010 000 руб.

Фрунзенская наб 30

4кв. 2027

от 20 231 700 руб.

Тульская Б. ул

2кв. 2025

от 19 200 000 руб.

Серпуховский Вал ул 1

2кв. 2014

от 39 000 000 руб.

Комсомольский пр-кт 42 2

Рассказать друзьям о ЖК Shift

Новости

От проспекта Мира до Щербинки: старт продаж в бюджетных новостройках Москвы

Транспортно-пересадочный тупик: «Пионер» избавляется от ТПУ «Открытое шоссе»

ГК «Пионер» привлекла проектное финансирование на строительство Ostankino Business Park

Описание ЖК Шифт от Pioneer

ЖК Shift — премиальный проект в Донском районе, где вы можете купить квартиру с панорамными окнами и террасами, наслаждаясь уникальной клубной инфраструктурой, уютным ландшафтным двором и доступом к частной школе и детскому саду.

Расположение ЖК Shift идеально подходит как для активной городской жизни, так и для спокойного семейного уклада. Комплекс возводится во 2-м Донском проезде, всего в нескольких минутах от Нескучного сада. Удобная транспортная доступность — прямой путь по Ленинскому проспекту к Садовому кольцу и центр столицы, а также быстрый выезд на ТТК — делает проект максимально комфортным для жителей любого ритма жизни.

Архитектурное решение ЖК Шифт основано на модульной системе. Пять башен объединяют идентичные элементы, создавая гармоничные и разнообразные композиции. На территории предусмотрены коммерческие и сервисные помещения, размещённые в одноэтажных строениях, что формирует самодостаточную инфраструктуру. Для семей с детьми предусмотрены образовательный центр с начальной школой и детским садом, делая ЖК Shift не только местом для жизни, но и для полноценного развития и отдыха.

Страница создана: 19.12.2023, обновленa 25.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Шифт

7.5 / 10

(на основании 1 отзыва)

Все отзывы о ЖК Shift

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

30 апреля 2025

Экология: В плане экологии есть как плюсы так и минусы. Если в целом, то всё нормально. Стоимость кв.м. : Вполне рыночный ценник. Концепция и архитектура: Проект очень интересный и яркий однозначно. Если будет всё реализовано, то получится красивый внешне и самое главное удобный ЖК. Инфраструктура есть рядом практически вся, да и застройщик свою сделает.. Расположение и транспорт: По распоряжению могу сказать что всё отлично у данного ЖК. Локация очень удобная во всех отношениях и самое главное что она развивается очень сильно. Рядом находится ТТК, это конечно же плюс, хотя пробки частое явление. В пешей доступности и станция метро. Так что плюсы есть и для автовладельцев и для всех остальных. Читать полностью

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2012

от 14 000 000 руб.

Химкинский б-р, Свободы ул. 63

4кв. 2014

от 12 300 000 руб.

Чистова 18 4, 5

2кв. 2016

от 11 500 000 руб.

Митинская 30

4кв. 2011

от 13 500 000 руб.

ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3

4кв. 2015

от 7 599 000 руб.

Митинская, вл.16

3кв. 2017

от 12 500 000 руб.

Митинская ул вл 22

1кв. 2020

от 23 500 000 руб.

Лазоревый проезд

4кв. 2020

от 16 300 000 руб.

Гжатская ул 9

1кв. 2021

от 11 750 000 руб.

Леонова 1-я ул 18

4кв. 2026

от 14 655 700 руб.

Каширский проезд 25

График средних цен в новостройках в Донском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 5 521 343 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 5 088 254 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 642 425 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 4 083 588 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 4 551 903 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 4 066 781 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25