Пионер
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 14
- Средняя цена м2: 730 118 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 33 360 138 руб
- (цены рассчитаны по 241 активному объявлению в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shift"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.3 м2
S общ, до52 м2
Стоимость от 40,8 млн. ₽ до 56,3 млн. ₽
Наличие квартир 39 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от67.2 м2
S общ, до125.9 м2
Стоимость от 71,1 млн. ₽ до 120,1 млн. ₽
Наличие квартир 75 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от106.2 м2
S общ, до150.1 м2
Стоимость от 110,1 млн. ₽ до 165,1 млн. ₽
Наличие квартир 21 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Shift строится в Донском районе, недалеко от Нескучного сада и Третьего транспортного кольца. Удачная локация, по сложившейся традиции, находится в серой зоне, но с учетом быстрого развития района - вряд ли это будет долгоиграющей проблемой. Строительством занимается ГК "Пионер". Пока проект находится на самой ранней стадии реализации, продажи открылись в конце 2023 года, так что мы можем оценить только общую концепцию - и нужно отметить, что архитектурное решение, выбранное застройщиком, выглядит ярко и броско: высотные башни, необычная форма и отделка фасадов сразу обращают на себя внимание. Общая планка качества у "Пионера" достаточно высока, так что тут сюрпризов ждать не приходится.
Экология и благоустройство
Проходящее поблизости ТТК оказывает негативное влияние на локацию застройки. Правда, рядом есть и зеленые зоны, в том числе Нескучный сад примерно в 500 метрах.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура Донского района хорошо развита - несмотря на то, что строительство ведется в т.н. серой зоне, рядом находятся обжитые кварталы с социальными и коммерческими объектами. Поблизости находится несколько крупных торговых центров. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком, ТТК проходит в 500 метрах от ЖК. Правда, и пробки тут заметные. Отметим также, что застройщик запланировал собственную инфраструктуру (школу и детсад) а также паркинг, где количество машиномест совпадает с количеством квартир.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 45.5 м2 | 13.5 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 13.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 43 505 700 руб от 43 505 700 руб |
|
1-комнатная, евро | 47.6 м2 | 11.9 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 51 845 900 руб от 51 845 900 руб |
|
1-комнатная, евро | 48.0 м2 | 12.9 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 51 845 900 руб от 51 845 900 руб |
|
2-комнатная, евро | 82.4 м2 | 23.6 м2 | 27.1 м2 | да | лоджия | S жилая 23.6 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 77 406 700 руб от 77 406 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 85.5 м2 | 29.7 м2 | 26.5 м2 | да | лоджия | S жилая 29.7 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 71 093 200 руб от 71 093 200 руб |
|
2-комнатная, евро | 88.0 м2 | 29.7 м2 | 31.1 м2 | да | — | S жилая 29.7 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 72 550 800 руб от 72 550 800 руб |
|
3-комнатная, евро | 109.4 м2 | 42.3 м2 | 31.4 м2 | да | лоджия | S жилая 42.3 м2, S кухни 31.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 134.9 м2 | 48.1 м2 | 49.4 м2 | да | лоджия | S жилая 48.1 м2, S кухни 49.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 137.2 м2 | 45.4 м2 | 53.8 м2 | да | лоджия | S жилая 45.4 м2, S кухни 53.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 138 494 000 руб от 138 494 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 5
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,6 - 7,92
- Всего квартир: 561
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ШИФТ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 528
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 10 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Shift. Москва, Донской р-н, 2-й Донской проезд, д. 10
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Рабочее пространство в доме
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Донского района
ЖК Five Towers
3кв. 2026
от 25 391 700 руб.
Донской 5-й проезд 21 6
ЖК Level Донской
1кв. 2022
от 35 000 000 руб.
4-й Верхний Михайловский проезд 1
ЖК Донской Олимп
4кв. 2017
от 34 999 900 руб.
ул. Серпуховский Вал, владение 19
ЖК Luzhniki Collection
4кв. 2026
от 59 640 000 руб.
Лужнецкая наб
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 28 301 400 руб.
Серпуховский Вал ул 7
ЖК Residence Hall Шаболовский
2кв. 2022
от 44 800 000 руб.
Хавская ул 9
ЖК Донской квартал
2кв. 2021
от 15 900 000 руб.
Духовской переулок 19
ЖК Ленинский 38
1кв. 2019
от 24 000 000 руб.
Ленинский пр-кт 38
ЖК Lunar
4кв. 2023
от 21 999 000 руб.
Ленинский пр-т 38А 3
ЖК Медный 3.14
1кв. 2021
от 45 000 000 руб.
Донская ул 14 1
ЖК Фрунзенская набережная
3кв. 2027
от 144 010 000 руб.
Фрунзенская наб 30
ЖК Deco Residence
2кв. 2025
от 21 264 000 руб.
Серпуховский Вал ул 1
ЖК Clerkenwell House
2кв. 2014
от 65 000 000 руб.
Комсомольский пр-кт 42 2
ЖК Knightsbridge Private park
1кв. 2016
от 245 590 000 руб.
Кооперативная ул, вл 14/19,16
ЖК Новые Черемушки
4кв. 2013
от 16 799 000 руб.
проспект 60-летия Октября 17
ЖК Play
4кв. 2020
от 21 000 000 руб.
Холодильный пер 4
Новости
Описание ЖК Шифт от Pioneer
ЖК Shift — премиальный проект в Донском районе, где вы можете купить квартиру с панорамными окнами и террасами, наслаждаясь уникальной клубной инфраструктурой, уютным ландшафтным двором и доступом к частной школе и детскому саду.
Расположение ЖК Shift идеально подходит как для активной городской жизни, так и для спокойного семейного уклада. Комплекс возводится во 2-м Донском проезде, всего в нескольких минутах от Нескучного сада. Удобная транспортная доступность — прямой путь по Ленинскому проспекту к Садовому кольцу и центр столицы, а также быстрый выезд на ТТК — делает проект максимально комфортным для жителей любого ритма жизни.
Архитектурное решение ЖК Шифт основано на модульной системе. Пять башен объединяют идентичные элементы, создавая гармоничные и разнообразные композиции. На территории предусмотрены коммерческие и сервисные помещения, размещённые в одноэтажных строениях, что формирует самодостаточную инфраструктуру. Для семей с детьми предусмотрены образовательный центр с начальной школой и детским садом, делая ЖК Shift не только местом для жизни, но и для полноценного развития и отдыха.
Страница создана: 19.12.2023, обновленa 19.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК LIFE-Сходненская
4кв. 2012
от 15 700 000 руб.
Химкинский б-р, Свободы ул. 63
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 700 000 руб.
Митинская 30
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 17 800 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК YES
4кв. 2015
от 9 200 000 руб.
Митинская, вл.16
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 15 500 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 21 000 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 400 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 19 943 700 руб.
Каширский проезд 25
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Донском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 27 373 105 руб. | + 7 594 368 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
| 26 774 934 руб. | + 6 996 197 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 710 073 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 262 800 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 616 991 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 377 123 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Павел
11 сентября 2025, 20:25
Интересная архитектура, еще и расположение хорошее, сам рассматриваю возможность взять тут жилье. Да выходит дороговато, но думаю окупитсч, тем более застройщик не новичок на рынке. Больше привлекло, что ушли в сторону евро формата, сам его люблю, метры зазря не уходят, да и банально удобно, учитывая метраж простор будет чувствоваться.
Внутренняя территория достаточная, то что есть коворкинг особый плюс, считай все доступно и свой детский сад упростит многое. Надеюсь застройщик не затянет со сдачей, хотя темпы вполне приличные.
Дмитрий
7 сентября 2025, 12:30
Привлекло, что садик буквально во дворе - для семьи с ребёнком это большой плюс. Двор закрыт от машин, есть лавочки и спокойные зоны, где можно посидеть вечером. Панорамные окна на верхних этажах обещают крутой вид, особенно ближе к Нескучному саду. По документам дом должны сдать в этом году - надеюсь сроки не сорвут. Немного смущает близость ТТК: шум и экология под вопросом, хотя наличие зелени рядом сглаживает впечатление. В остальном комплекс выглядит современно и продумано.