Пионер
- Всего новостроек: 17
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 742 860 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 34 559 386 руб
- (цены рассчитаны по 243 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Shift"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от45.3 м2
S общ, до51.9 м2
Стоимость от 40,6 млн. ₽ до 56,3 млн. ₽
Наличие квартир 37 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от47.5 м2
S общ, до125.9 м2
Стоимость от 51,1 млн. ₽ до 119,7 млн. ₽
Наличие квартир 77 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от106.2 м2
S общ, до280 м2
Стоимость от 109,4 млн. ₽ до 474,9 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от158.2 м2
S общ, до159.7 м2
Стоимость от 156,3 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Shift строится в Донском районе, недалеко от Нескучного сада и Третьего транспортного кольца. Удачная локация, по сложившейся традиции, находится в серой зоне, но с учетом быстрого развития района - вряд ли это будет долгоиграющей проблемой. Строительством занимается ГК "Пионер". Пока проект находится на самой ранней стадии реализации, продажи открылись в конце 2023 года, так что мы можем оценить только общую концепцию - и нужно отметить, что архитектурное решение, выбранное застройщиком, выглядит ярко и броско: высотные башни, необычная форма и отделка фасадов сразу обращают на себя внимание. Общая планка качества у "Пионера" достаточно высока, так что тут сюрпризов ждать не приходится.
Экология и благоустройство
Проходящее поблизости ТТК оказывает негативное влияние на локацию застройки. Правда, рядом есть и зеленые зоны, в том числе Нескучный сад примерно в 500 метрах.
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура Донского района хорошо развита - несмотря на то, что строительство ведется в т.н. серой зоне, рядом находятся обжитые кварталы с социальными и коммерческими объектами. Поблизости находится несколько крупных торговых центров. До станции метро "Ленинский проспект" - 5 минут пешком, ТТК проходит в 500 метрах от ЖК. Правда, и пробки тут заметные. Отметим также, что застройщик запланировал собственную инфраструктуру (школу и детсад) а также паркинг, где количество машиномест совпадает с количеством квартир.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная, евро | 45.5 м2 | 13.5 м2 | 16.8 м2 | да | лоджия | S жилая 13.5 м2, S кухни 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 48 051 400 руб от 48 051 400 руб |
|
1-комнатная, евро | 47.6 м2 | 11.9 м2 | 17.4 м2 | да | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 17.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 51 536 500 руб от 51 536 500 руб |
|
1-комнатная, евро | 48.0 м2 | 12.9 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 17.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 51 536 500 руб от 51 536 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 82.4 м2 | 23.6 м2 | 27.1 м2 | да | лоджия | S жилая 23.6 м2, S кухни 27.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 80 305 500 руб от 80 305 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 85.5 м2 | 29.7 м2 | 26.5 м2 | да | лоджия | S жилая 29.7 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 71 629 500 руб от 71 629 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 88.0 м2 | 29.7 м2 | 31.1 м2 | да | — | S жилая 29.7 м2, S кухни 31.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 70 534 000 руб от 70 534 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 109.4 м2 | 42.3 м2 | 31.4 м2 | да | лоджия | S жилая 42.3 м2, S кухни 31.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 134.9 м2 | 48.1 м2 | 49.4 м2 | да | лоджия | S жилая 48.1 м2, S кухни 49.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 137.2 м2 | 45.4 м2 | 53.8 м2 | да | лоджия | S жилая 45.4 м2, S кухни 53.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 134 298 000 руб от 134 298 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 5
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,6 - 7,92
- Всего квартир: 561
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ШИФТ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 528
- Гостевые места на придомовой территории: 19
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 6
- Количество пассажирских лифтов: 10
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Shift. Москва, Донской р-н, 2-й Донской проезд, д. 10
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Рабочее пространство в доме
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Донского района
ЖК Вавилова, 4
1кв. 2019
от 49 100 000 руб.
Вавилова ул 4
ЖК Five Towers
3кв. 2026
от 15 432 800 руб.
Донской 5-й проезд 21 6
ЖК Level Донской
1кв. 2022
от 15 700 000 руб.
4-й Верхний Михайловский проезд 1
ЖК Донской Олимп
4кв. 2017
от 37 000 000 руб.
ул. Серпуховский Вал, владение 19
ЖК Luzhniki Collection
4кв. 2026
от 65 000 000 руб.
Лужнецкая наб
ЖК Дом 7 Даниловский
2кв. 2027
от 29 806 200 руб.
Серпуховский Вал ул 7
ЖК Residence Hall Шаболовский
2кв. 2022
от 44 990 000 руб.
Хавская ул 9
ЖК Донской квартал
2кв. 2021
от 14 400 000 руб.
Духовской переулок 19
ЖК Ленинский 38
1кв. 2019
от 29 900 000 руб.
Ленинский пр-кт 38
ЖК Lunar
4кв. 2023
от 20 500 000 руб.
Ленинский пр-т 38А 3
ЖК Медный 3.14
1кв. 2021
от 53 000 000 руб.
Донская ул 14 1
ЖК Андреевский
1кв. 2013
от 247 990 000 руб.
2-я Фрунзенская улица 8
ЖК Данилов дом
4кв. 2020
от 28 182 000 руб.
Рощинская 2-я ул 1
ЖК Фрунзенская набережная
3кв. 2027
от 137 440 000 руб.
Фрунзенская наб 30
ЖК Мангазея на Тульской
4кв. 2027
от 20 557 100 руб.
Тульская Б. ул
ЖК Deco Residence
2кв. 2025
от 18 864 000 руб.
Серпуховский Вал ул 1
ЖК Clerkenwell House
2кв. 2014
от 43 900 000 руб.
Комсомольский пр-кт 42 2
Новости
Описание ЖК Шифт от Pioneer
ЖК Shift — премиальный проект в Донском районе, где вы можете купить квартиру с панорамными окнами и террасами, наслаждаясь уникальной клубной инфраструктурой, уютным ландшафтным двором и доступом к частной школе и детскому саду.
Расположение ЖК Shift идеально подходит как для активной городской жизни, так и для спокойного семейного уклада. Комплекс возводится во 2-м Донском проезде, всего в нескольких минутах от Нескучного сада. Удобная транспортная доступность — прямой путь по Ленинскому проспекту к Садовому кольцу и центр столицы, а также быстрый выезд на ТТК — делает проект максимально комфортным для жителей любого ритма жизни.
Архитектурное решение ЖК Шифт основано на модульной системе. Пять башен объединяют идентичные элементы, создавая гармоничные и разнообразные композиции. На территории предусмотрены коммерческие и сервисные помещения, размещённые в одноэтажных строениях, что формирует самодостаточную инфраструктуру. Для семей с детьми предусмотрены образовательный центр с начальной школой и детским садом, делая ЖК Shift не только местом для жизни, но и для полноценного развития и отдыха.
Страница создана: 19.12.2023, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 12 300 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 15 500 000 руб.
Митинская 30
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 13 500 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК YES
4кв. 2015
от 8 000 000 руб.
Митинская, вл.16
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 16 500 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК LIFE-Ботанический сад
1кв. 2020
от 23 500 000 руб.
Лазоревый проезд
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 11 500 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК LIFE Варшавская
4кв. 2026
от 15 026 100 руб.
Каширский проезд 25
ЖК High Life
4кв. 2027
от 20 695 500 руб.
Летниковская улица 11/10с7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Донском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 520 899 руб. | + 5 657 369 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
| 22 724 712 руб. | + 3 861 181 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 930 047 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 496 959 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 051 129 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 492 292 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 |
.JPG)
Форум дольщиков и отзывы
Отзывы клиентов жилого комплекса Шифт
7.5 / 10
(на основании 1 отзыва)
Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт
30 апреля 2025
Экология: В плане экологии есть как плюсы так и минусы. Если в целом, то всё нормально. Стоимость кв.м. : Вполне рыночный ценник. Концепция и архитектура: Проект очень интересный и яркий однозначно. Если будет всё реализовано, то получится красивый внешне и самое главное удобный ЖК. Инфраструктура есть рядом практически вся, да и застройщик свою сделает.. Расположение и транспорт: По распоряжению могу сказать что всё отлично у данного ЖК. Локация очень удобная во всех отношениях и самое главное что она развивается очень сильно. Рядом находится ТТК, это конечно же плюс, хотя пробки частое явление. В пешей доступности и станция метро. Так что плюсы есть и для автовладельцев и для всех остальных.