ЖК LIFE-Ботанический сад
м. Ботанический сад - 5 мин пешком
Trade-in
Очереди
Срок сдачи
Квартиры
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2016
Корпуса корп.:5, 5к1 (2), 1Ак3 (2), 5к3, 5к4, 5к5 (18)
Квартир 22
Этажность 16-24
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2017
Корпуса корп.:3, 1Ак1 (36), 1Ак2 (25), 1 (47)
Квартир 108
Этажность 16-24
3 очередь
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2019
Корпуса корп.:3, к4 (11), к5 (5), к6 (42)
Квартир 58
Этажность 16-24
2 очередь
Пионер
- Всего новостроек: 16
- ЖК, где идут продажи: 13
- Средняя цена м2: 540 091 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 18 671 656 руб
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Пионер Москва можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация
Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"LIFE-Ботанический сад"
Квартиры в ЖК LIFE-Ботанический сад
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-комнатные
4-комнатные
S общ, от152.4 м2
S общ, до202.88 м2
Стоимостьот 89 000 000 ₽
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
"LIFE-Ботанический cад" - "многосерийный" жилой комплекс, строительство которого мы уже рассматривали раньше на разных стадиях. В 2019 году первая очередь ЖК успешно сдана в эксплуатацию, хотя некоторую тревогу вызывает сообщение о том, что в ближайшее время уже построенные дома будут ремонтировать. Также в сети мелькали новости о проблемах с подтоплением паркинга. Желающим приобрести квартиру во 2 очереди стоит самим осмотреть готовое жилье и решить, насколько их устраивает качество. В остальном плюсы и минусы первой очереди, которые мы описывали в предыдущем мнении редакции, все еще актуальны. Заметим только, что ЛЭП остался на прежнем месте, так что ждать скорого решения этого вопроса не приходится.
27 мая 2017
ЖК "Life Ботанический сад" от ГК "Пионер" - комплекс, который будет построен в рамках государственно-частного партнерства. В состав проекта ГЧП, помимо жилья, войдет также крупный транспортно-пересадочный узел и коммерческие/административные площади. Очевидно, по меньшей мере до 2018 года здесь будет масштабная стройка. Что касается самого ЖК, о котором мы уже писали в предыдущем мнении редакции, то по состоянию на 2017 год строительные работы идут активно, уже построены и введены в эксплуатацию три корпуса, в том числе две 24-этажные башни, так что потенциальные покупатели могут оценить товар лицом. В жилом комплексе будут объекты инфраструктуры (школа и детский сад), подземные паркинги и, конечно же, у ЖК будет отличная транспортная доступность. Правда, тихим и спокойным это место не назовешь. Зато поблизости находится Ботанический сад, хорошее место для отдыха и рекреации.
16 марта 2015
Масштабный проект застройки от "Пионера" - на 25 гектарах компания собирается построить жилой комплекс, ТПУ, апарт-отель и торгово-офисные здания. Выглядит хорошо на бумаге, но на практике покупатели квартир будут жить на стройке, а к соседству промзоны и ЖД-путей добавится вид на шестиполосную хорду. С точки зрения логистики и транспортной доступности это, может, и пойдет проекту на пользу, но покупатели уже сетуют на завышенную цену.
Экология
Район Ботанического сада сам по себе достаточно озеленен, но расположение проекта бьет все рекорды: он буквально стоит на "перекрестке" сразу нескольких круных зеленых зон - Леоновской рощи, Капустинского сквера, парка "Сад будущего" и заказника "Долина р. Яуза". Первые два теоретически будут видны из окон ЖК. Из плохих новостей: после окончания строительства ТПУ из окон будет видна не только зелень. Плотный поток транспорта может ухудшить нынешнюю ситуацию.
Транспорт и инфраструктура
"Пионер" финансирует строительство транспортно-пересадочного узла возле ЖК - он должен разгрузить местные магистрали и улучшить транспортную доступность комплекса. Кроме того, станция метро находится в шаговой доступности. Инфраструктура района - без изысков, но со всем необходимым: полный ассортимент магазинов и несколько меньший выбор больниц и школ. Поскольку проект ГЧП "Ботанический сад" подразумевает строительство не только жилья и ТПУ, но также и торгового, офисного центров, апарт-отеля, школы, детского сада и спортивно-оздоровительного комплекса, можно заключить, что инфраструктурой жители "LIFE Ботанический сад" будут обеспечены.
Планировки в ЖК LIFE-Ботанический сад
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 41.11 м2 | 19.54 м2 | 11.15 м2 | нет | лоджия | S жилая 19.54 м2, S кухни 11.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 900 000 руб от 21 900 000 руб |
|
1-комнатная | 42.71 м2 | 20.52 м2 | 11.42 м2 | нет | лоджия | S жилая 20.52 м2, S кухни 11.42 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 000 000 руб от 20 000 000 руб |
|
2-комнатная | 65.82 м2 | 36.23 м2 | 13.23 м2 | нет | лоджия | S жилая 36.23 м2, S кухни 13.23 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 73.90 м2 | 52.99 м2 | — | нет | лоджия | S жилая 52.99 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 130.92 м2 | 76.31 м2 | 15.87 м2 | нет | лоджия | S жилая 76.31 м2, S кухни 15.87 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 16
- Этажей: 7-25
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 5000
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Карта
ЖК LIFE-Ботанический сад. Москва, Свиблово р-н, Лазоревый проезд
Инфраструктура района
Документы
- Проектная декларация корпус 1
- Проектная декларация корпус 2
- Проектная декларация корпус 3
- Разрешение на строительство
- Разрешение на ввод в эксплуатацию 1 очередь
- Разрешение на ввод в эксплуатацию 2 этап
- Разрешение на ввод в эксплуатацию 3 этап
- Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию 4 этап
- Получить все документы сразу
Видео обзор ЖК LIFE-Ботанический сад
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
Соседние новостройки
Объявления в новостройках Свиблово
ЖК Легендарный квартал на Ботаническом саду
2кв. 2023
от 6 400 000 руб.
Березовая аллея
ЖК AFI Tower
2кв. 2024
от 11 117 000 руб.
Серебрякова проезд 11-13 1
ЖК Silver
3кв. 2019
от 8 600 000 руб.
Серебрякова проезд, вл. 11-13
.jpg)
ЖК Green park
1кв. 2024
от 11 234 600 руб.
Сельскохозяйственная ул 35
ЖК Союз
1кв. 2026
от 15 180 000 руб.
Сельскохозяйственная улица 26
ЖК Кольская 8
2кв. 2025
от 8 965 070 руб.
Кольская ул 8
ЖК МИРАПОЛИС
2кв. 2026
от 7 555 000 руб.
Мира пр-кт, вл. 222/2
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 11 900 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК MALEVICH
3кв. 2024
от 8 811 770 руб.
Отрадная ул 8А
.jpg)
ЖК Сигнальный 16
3кв. 2025
от 8 171 280 руб.
Сигнальный проезд 16
ЖК VERY
1кв. 2024
от 8 157 900 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 200 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК The LAKE
2кв. 2025
от 20 356 700 руб.
Снежная ул
ЖК Турист
4кв. 2021
от 7 950 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Режиссер
4кв. 2023
от 18 851 500 руб.
Вильгельма Пика ул 3 1-8
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 250 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Настроение
4кв. 2021
от 11 967 000 руб.
Красная Сосна ул 3
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 22 000 000 руб.
Ботаническая ул. 13
Новости ЖК LIFE-Ботанический сад
Описание ЖК ЛАЙФ-Ботанический cад от Pioneer
Прекрасное расположение рядом с Главным ботаническим садом, ближайший доступ к метро и станции МЦК, функциональные планировки с эффективным использованием всех помещений, удобные безопасные дворы, обширный паркинг и вся необходимая инфраструктура для детей и взрослых – в квартале LIFE-Ботанический сад все тщательно продумано, чтобы каждый мог почувствовать себя здесь как дома.
Проект разделен на два этапа: девять корпусов на левом берегу Яузы и шесть жилых домов бизнес-класса на правом берегу реки.
Проект разработан при участии всемирно известного японского архитектурного бюро NIKKEN SEKKEI. Основным мотивом в дизайне башен было выбрано направление ЮРАГИ «изменчивость.
В квартале LIFE-Ботанический сад детально продумана внутренняя инфраструктура. Все первые этажи и стилобаты отданы под торговые и офисные помещения. В квартале уже открыт международный образовательный комплекс Brookes Moscow – объединенное здание IB школы на 550 учеников и детского сада на 240 мест. В составе второго этапа проекта построен детский сад Brookes LIFE на 120 мест, который сочетает в себе историческую архитектурную концепцию и уникальное расположение в зеленой зоне долины реки Яузы. В комплексе запроектирован многоуровневый подземный паркинг.
Помимо строительства жилья и социальной инфраструктуры Группа компаний «Пионер» проводит комплексное благоустройство участка набережной реки Яузы площадью 3,72 га. Застройщик уже завершил работы по расчистке левого берега: разбита сеть пешеходных дорожек, построены смотровая площадка и беседка, сход к воде оформлен в виде амфитеатра.
Страница создана: 18.11.2014, обновленa 10.12.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК LIFE-Ботанический сад
Другие ЖК от застройщика
ЖК LIFE-Волжская
4кв. 2014
от 16 200 000 руб.
Чистова 18 4, 5
ЖК LIFE-Митинская
2кв. 2016
от 9 000 000 руб.
Митинская 30
ЖК LIFE-Лазаревское
4кв. 2011
от 14 200 000 руб.
ул. Адмирала Лазарева 63 1,2,3
ЖК YES
4кв. 2015
от 7 800 000 руб.
Митинская, вл.16
ЖК Life-Митинская Ecopark
3кв. 2017
от 13 600 000 руб.
Митинская ул вл 22
ЖК Life-Кутузовский
4кв. 2020
от 18 500 000 руб.
Гжатская ул 9
ЖК YES Ботанический сад
1кв. 2021
от 13 200 000 руб.
Леонова 1-я ул 18
ЖК LIFE Варшавская
1кв. 2024
от 11 062 000 руб.
Каширский проезд 25
ЖК YES Технопарк
4кв. 2021
от 13 500 000 руб.
Андропова пр-кт 10
ЖК High Life
4кв. 2027
от 18 733 500 руб.
Летниковская улица 11/10с7
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Свиблово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.12.2022 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 899 158 руб. | - 143 497 руб. | 6 917 090 ... 56 438 000 руб. за объект | 30.11.23 |
| 18 162 999 руб. | + 120 344 руб. | 6 962 130 ... 57 233 000 руб. за объект | 16.11.23 | |
| 18 015 534 руб. | - 27 122 руб. | 6 880 860 ... 56 518 500 руб. за объект | 02.11.23 | |
| 17 923 013 руб. | - 119 643 руб. | 6 797 800 ... 57 155 000 руб. за объект | 19.10.23 | |
| 17 897 045 руб. | - 145 611 руб. | 6 793 320 ... 57 200 000 руб. за объект | 05.10.23 | |
| 17 889 415 руб. | - 153 241 руб. | 6 700 000 ... 57 222 000 руб. за объект | 21.09.23 |
.JPG)
66 комментариев о жилом комплексе LIFE-Ботанический сад
Лика
7 октября 2022, 10:05
С момента покупки квартиры инфраструктура прибавилась. Рядом открыли аптеки, кафе, медцентр. В 5 корпусе моя любимая кофейня spirit. Сам комплекс норм, не бизнес, конечно, но и цена была соответствующая комфорту.
Ольга
10 июля 2022, 22:29
Расположение очень располагает, особенно когда живешь на расстоянии 10 мин езды от метро и конечно хочется себе улучшить жилищные условия. Близость к метро это далеко не все. Еще в плюс можно отнести и сам комплекс, то как он построен и какой вид имеет. Очень красиво внутри, планировки смотрели двухкомнатные, две очень понравились. Сейчас на чем-то остановимся. Главный нюанс заключается в том, что очень высокая уже стала стоимость квартир . Нам придется брать ипотеку, т.к. не хватит имеющихся денег. Потом нашу текущую квартиру продадим и рассчитаемся уже по платежам. Развернуть
Артем
20 мая 2020, 18:39
Интересный ЖК. По делам часто в этом районе бываю, давно еще его запреметил, когда стройка только начиналась. Сейчас в БС2 рассматриваю квартиру, хочу переселиться именно в этот район. ЖК в плане инфры продуманный, все, что нужно есть - метро, мцк, продуктовые, рестораны, кафе, салоны красоты, барбершопы и т.д. Свой паркинг большой, хорошо, что подземный. Ну это и должно тут все быть, ЖК все-таки бизнес-класс.
Елизавета
> Артем
2 июня 2020, 08:39
Нам риэлтор как раз подсказала именно в нем покупать, хотя на выбор еще три жк было. Мы ей очень благодарны сейчас. В первой очереди купили, обустроились, уже живем с зимы. Совершенно благополучный, зеленый район. Очень многим пользуемся что открыто на первых этажах комплекса. Перекресток и ВкусВилл есть, с продуктами т.е. проблем нет никаких. Салоны покраситься, ногти, в избытке. Машиноместо на паркинге купили. Метро иногда пользуюсь, вход возле комплекса, никуда даже идти не надо. Знаю, какие-то кафе открыты, но не была там ни разу. Короче, прелесть. Довольны безумно, квартира трешка 112 квадратов. Развернуть
Алёна Менькова
> Елизавета
28 августа 2020, 02:42
Елизавета, вам повезло с риэлтором. Вариант и правда очень хороший подсказала) Мы пока еще только на стадии покупки, квартиру в этом жк забронировали, но ждем одобрения ипотеки. Очень надеемся, что через недельку-другую станем счастливыми покупателями. Уж больно нам этот жилой комплекс понравился. А друзья почему то отговаривают, мол за эти деньги можно найти варианты и получше. Не знаю, мне все нравится. Район неплохой зеленый, но меня больше близость к Икее радует) После ремонта не будет проблем с тем, чтобы мебель купить-икея прям очень рядом, хоть каждый день ходи и мебель подходящую присматривай) Развернуть
Лилия
> Артем
2 ноября 2020, 20:16
Кто ищет много чистого воздуха, зеленые массивы, хорошую экологию, то точно должен обратить внимание на этот комплекс. Он находится буквально рядом с 3-мя прекрасными зелеными зонами. Цена высоковата, мы еще думали долго брать или не брать, решили брать. Сравнили все плюсы и минусы и поняли, что здесь цена вполне оправдана, ибо комплекс совсем рядом с метро. У нас только 1 машина, я водить вообще не планировала, а когда выходить из парадной и через 10 минут уже едешь на работу, согласитесь это очень удобно. Есть детские площадки, садики, школа поблизости. К той же Икее и впрямь близко. Советую. Развернуть