ЖК Марфино
Ведис Групп
- Всего новостроек: 8
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 232 387 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 938 877 руб
- (цены рассчитаны по 57 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ведис Групп можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Марфино"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от93.2 м2
S общ, до93.2 м2
Стоимость от 33,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Марфино" представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории, пожалуй, один из самых крупных на территории старой Москвы. Это старый добрый эконом-класс - строительство началось еще в 2008 году, технология строительства панельная, высотность - 18 этажей. Всего в составе ЖК более 20 корпусов, коммерческая инфраструктура разместилась в цокольных этажах, на территории ЖК разбиты детские площадки, подъезды оснащены пандусами, так что нельзя сказать, чтобы микрорайон "Марфино" устарел. Жить здесь можно вполне комфортно. Кстати, застройщик предпринял попытку устроить своеобразное зонирование территории ЖК: каждому отдельному "кварталу" в микрорайоне присвоено имя экзотического животного, и статуя этого животного установлена на территории "квартала". Сегодня жилой комплекс полностью достроен. Квартиры в "Марфино" часто выходят на вторичный рынок недвижимости.
Экология и благоустройство
Стоит отметить, что в окрестностях ЖК плотная застройка, развитая дорожная сеть, и все это сказывается на экологическом состоянии района. Однако жителям повезло: по ту сторону Ботанической улицы, буквально в нескольких шагах от микрорайона начинается парк "Останкино", за ним - Ботанический сад. Также в пешеходном доступе от ЖК - музей-усадьба "Останкино", Дубовая роща и парк возле ВВЦ.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры ЖК входит школа и развивающие детские площадки. Школы, детские сады и поликлиники есть на территории района Марфино, но нагрузка на них достаточно большая. В принципе, такое можно сказать и о других районах Москвы. У района Марфино развитая дорожная сеть, однако движение здесь интенсивное, а проезд к центральным районам осуществляется по Ботанической улице, которая постоянно перегружена. Дополнительной проблемой станет отсутствие в пешеходной доступности станций метро. До ближайшей станции метро - "Фонвизинская" - придется идти пешком более 10 минут, ее строительство значительно улучшило транспортную доступность "Марфино".
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 22
- Этажей: 18
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Марфино. Москва, Марфино р-н, Ботаническая ул., д. 13
Инфраструктура района
Особенности ЖК
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марфино
ЖК iLove
1кв. 2025
от 18 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 23 540 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Фонвизинский
1кв. 2021
от 25 750 000 руб.
улица Фонвизина 18 1,2,3,4
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 15 770 000 руб.
Огородный проезд
ЖК VERY
4кв. 2027
от 11 757 800 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 13 287 800 руб.
Руставели ул 14
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК Cleverland
4кв. 2018
от 6 500 000 руб.
Комдива Орлова ул 1
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 49 750 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Кверкус
1кв. 2022
от 67 796 100 руб.
Ивановская ул 16
ЖК D1
3кв. 2021
от 20 900 000 руб.
Дмитровское ш 1
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 300 000 руб.
Проспект Мира 105
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 10 700 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 12 800 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Турист
4кв. 2021
от 6 500 000 руб.
Сельскохозяйственная ул 17 1
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 29 000 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Аквилон Signal
4кв. 2026
от 7 203 630 руб.
Сигнальный проезд 12
Новости
Описание ЖК Марфино от Vedis Group
Жилой комплекс "Марфино" – это масштабный проект комплексной застройки на северо-востоке столицы, который реализуется под контролем Правительства Москвы. Проект предусматривает строительство 280 000 м2 жилых и нежилых помещений.
Строительство микрорайона началось в 2008 году. За это время были построены и введены в эксплуатацию четыре корпуса общей площадью 60000 м2. Первые жильцы получили ключи от своих квартир в апреле 2009 года. Ввод в эксплуатацию новых корпусов планируется в 2011 году.
Тип дома: панельный, серии П-3М, ГМС-1.
В непосредственной близости к новостройке в Марфино расположены Ботанический сад и Останкинский парк.
В районе Марфино находятся районная и стоматологическая поликлиники, аптеки, торговые комплексы, службы быта, малый вещевой рынок "Марфино", филиалы сбербанка г. Москвы и коммерческих банков, кинотеатр "Рига", библиотека, бассейн, детский подростковый клуб "Романтик", детский клуб "Город Надежда", спортивный клуб "Юниор Марфино", Московский технологический колледж питания, учебный центр "Кадры", 3 общеобразовательных школы, 6 детских дошкольных учреждений.
Страница создана: 28.09.2009, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юрлово
4кв. 2011
от 12 000 000 руб.
Юрловский проезд 14
ЖК Мичурино
4кв. 2012
от 16 900 000 руб.
ул Очаковская Б., вл.1-3.
ЖК Головино
4кв. 2012
от 13 450 000 руб.
ул Нарвская 1А
ЖК Вершинино
2кв. 2016
от 16 500 000 руб.
Электролитный проезд, вл. 16
ЖК Нахимово
2014
от 14 900 000 руб.
Болотниковская 36 А
ЖК V-House
3кв. 2016
от 37 000 000 руб.
Криворожская ул
ЖК Алексеево
2012
от 18 200 000 руб.
Мытищинская 3-я ул 3 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марфино
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
4 комментария о жилом комплексе
Лидия
9 февраля 2020, 05:57
Хороший ЖК, нареканий и нет. Живем здесь с самого начала и из недостатков только то, что зимой приходится включать обогреватель. Угловая квартира и немного промерзают стены. У соседей таких проблем нет.
По парковкам вначале были сложности, но мы с соседями объединились и поставили шлагбаум, теперь место нахожу себе в любое время.
По работе УК вопросы есть. Но, если их тыркаешь, они свою работу выполняют. Как и везде, одним словом. А так и по транспортной доступности все хорошо. Рядом парк, метро Фонвизинская.
Шереметьевская улица едет хорошо. До ТТК долетаю без проблем. Для жизни ЖК Марфино подходит отлично.
Оксана Абросимова
> Лидия
16 августа 2020, 00:55
Лидия, ну сейчас управляющая компания уже более менее нормально работает. Видимо уже привыкли к тому, что если будут работать как обычно, то жильцы нашего дома будут постоянно доставать) Но раньше да, работали очень плохо, и я была бы рада, если бы эту ук сменили на другую. Насчет того, что стены зимой промерзают, слышала от нескольких человек. Если не ошибаюсь, у них тоже угловые квартиры. Может строит попробовать радиаторы отопления сменить , если они плохо работают? Либо же зимой, когда такое будет, жаловаться управляющей компании, чтобы приняли меры и добавили отопления, потому что это не дело.
Антон
3 апреля 2018, 17:25
Транспорт и инфраструктура: К счастью, транспортная сеть здесь развита довольно хорошо. К тому же, рядом имеется множество школ, в одну из которых может ходить мой сын. Также рядом есть больницы и магазины.
Концепция и архитектура: Место для строительства ЖК выбрано удачное. Форма здания радует глаз, а планировка просто великолепная.
Экология: Не смотря на то, что рядом проходит дорога, что сказывается на экологической обстановке довольно плохо, следует отметить, что рядом имеется превосходный парк, где много растительности.
Стоимость: Цены на квартиру в таком ЖК достаточно усреднённые, при желании можно легко купить здесь жильё.
Сергей Николаевич
17 ноября 2017, 09:14
Мне очень понравился этот комплекс. Стоит один раз там побывать, и я вас уверяю, вы захотите там купить квартиру. Квартиры просторные, планировка неплохая. Двор солнечный. Тут царит тишина и покой. Есть огромное количество детских площадок. Застройщик позаботился о том, что бы каждому ребенку хватило развлечений. Недалеко от дома расположены парки и зеленые зоны. Минусов не обнаружили.