251 681 объект недвижимости Москвы
Фотография ЖК Марфино Фотография #1 ЖК Марфино
Фотография #2 ЖК Марфино
Фотография #3 ЖК Марфино
Фотография #4 ЖК Марфино
Фотография #5 ЖК Марфино

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2008

Корпуса корп.:22, 1к3, 1к4, 1к1, 4к1, 17к1, 1к2, 4к2, 17к2, 4к3, 4к4, 4к5, 4к6, 4к7, 6к1, 19к1, 8к1, 19к2, 6к2, 8к2, 3к2, 6к3, 8к3

Квартир -

Этажность -

Ведис Групп

Логотип Ведис Групп
  • Всего новостроек: 8 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 232 387 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 6 938 877 руб
  • (цены рассчитаны по 57 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ведис Групп можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Марфино"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от25 м2

S общ, до40 м2

Стоимость от 7,6 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от53.3 м2

S общ, до53.6 м2

Стоимость от 20,5 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от75 м2

S общ, до75 м2

Стоимость от 24,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от93.2 м2

S общ, до93.2 м2

Стоимость от 33,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Марфино" представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории, пожалуй, один из самых крупных на территории старой Москвы. Это старый добрый эконом-класс - строительство началось еще в 2008 году, технология строительства панельная, высотность - 18 этажей. Всего в составе ЖК более 20 корпусов, коммерческая инфраструктура разместилась в цокольных этажах, на территории ЖК разбиты детские площадки, подъезды оснащены пандусами, так что нельзя сказать, чтобы микрорайон "Марфино" устарел. Жить здесь можно вполне комфортно. Кстати, застройщик предпринял попытку устроить своеобразное зонирование территории ЖК: каждому отдельному "кварталу" в микрорайоне присвоено имя экзотического животного, и статуя этого животного установлена на территории "квартала". Сегодня жилой комплекс полностью достроен. Квартиры в "Марфино" часто выходят на вторичный рынок недвижимости.

Экология и благоустройство

Стоит отметить, что в окрестностях ЖК плотная застройка, развитая дорожная сеть, и все это сказывается на экологическом состоянии района. Однако жителям повезло: по ту сторону Ботанической улицы, буквально в нескольких шагах от микрорайона начинается парк "Останкино", за ним - Ботанический сад. Также в пешеходном доступе от ЖК - музей-усадьба "Останкино", Дубовая роща и парк возле ВВЦ.

Транспорт и инфраструктура

В состав собственной инфраструктуры ЖК входит школа и развивающие детские площадки. Школы, детские сады и поликлиники есть на территории района Марфино, но нагрузка на них достаточно большая. В принципе, такое можно сказать и о других районах Москвы. У района Марфино развитая дорожная сеть, однако движение здесь интенсивное, а проезд к центральным районам осуществляется по Ботанической улице, которая постоянно перегружена. Дополнительной проблемой станет отсутствие в пешеходной доступности станций метро. До ближайшей станции метро - "Фонвизинская" - придется идти пешком более 10 минут, ее строительство значительно улучшило транспортную доступность "Марфино".

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Марфино. Москва, Марфино р-н, Ботаническая ул., д. 13

Инфраструктура района

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 18 300 000 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

1кв. 2025

от 23 540 000 руб.

Академика Королева ул 21

1кв. 2021

от 25 750 000 руб.

улица Фонвизина 18 1,2,3,4

3кв. 2027

от 15 770 000 руб.

Огородный проезд

4кв. 2027

от 11 757 800 руб.

Ботаническая ул 29

1кв. 2025

от 13 287 800 руб.

Руставели ул 14

2кв. 2027

от 15 426 100 руб.

Огородный проезд 4с2

4кв. 2018

от 6 500 000 руб.

Комдива Орлова ул 1

4кв. 2016

от 49 750 000 руб.

Дмитровское ш 13

1кв. 2022

от 67 796 100 руб.

Ивановская ул 16

3кв. 2021

от 20 900 000 руб.

Дмитровское ш 1

4кв. 2023

от 17 300 000 руб.

Проспект Мира 105

4кв. 2022

от 10 700 000 руб.

Складочная улица 6 1

1кв. 2019

от 12 800 000 руб.

Шереметьевская ул, 24

4кв. 2021

от 6 500 000 руб.

Сельскохозяйственная ул 17 1

1кв. 2020

от 29 000 000 руб.

Марьиной Рощи 12-й проезд 8

1кв. 2021

от 7 300 000 руб.

Новодмитровская улица 2

4кв. 2026

от 7 203 630 руб.

Сигнальный проезд 12

Описание ЖК Марфино от Vedis Group

Жилой комплекс "Марфино" – это масштабный проект комплексной застройки на северо-востоке столицы, который реализуется под контролем Правительства Москвы. Проект предусматривает строительство 280 000 м2 жилых и нежилых помещений.

Строительство микрорайона началось в 2008 году. За это время были построены и введены в эксплуатацию четыре корпуса общей площадью 60000 м2. Первые жильцы получили ключи от своих квартир в апреле 2009 года. Ввод в эксплуатацию новых корпусов планируется в 2011 году.

Тип дома: панельный, серии П-3М, ГМС-1.

В непосредственной близости к новостройке в Марфино расположены Ботанический сад и Останкинский парк.

В районе Марфино находятся районная и стоматологическая поликлиники, аптеки, торговые комплексы, службы быта, малый вещевой рынок "Марфино", филиалы сбербанка г. Москвы и коммерческих банков, кинотеатр "Рига", библиотека, бассейн, детский подростковый клуб "Романтик", детский клуб "Город Надежда", спортивный клуб "Юниор Марфино", Московский технологический колледж питания, учебный центр "Кадры", 3 общеобразовательных школы, 6 детских дошкольных учреждений.

Страница создана: 28.09.2009, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Марфино

8.6 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

26 октября 2024

Экология: Очень зеленый район, хорошая экология из-за близости к Ботаническому саду.. Стоимость кв.м. : Стоимость немного выше среднего, но для такой локации вполне приемлема.. Концепция и архитектура: Дома эконом класса, но достаточно свежие - 2010-2011 годов. Ухоженные дворы с цветниками, современными детскими площадками. Все первые этажи занимает малый бизнес - кафе, пункты выдачи, частные детские сады, аптеки и т.п. Красивые подъезды, во многих есть консьержи-охранники. Есть 2 подземные и большое здание с надземной парковкой.. Расположение и транспорт: Прекрасное местоположение, можно часами гулять по Останкинскому парку, ВДНХ, Ботаническому саду. Рядом метро, МЦД, МЦК, Монорельс. Останкинская башня и другие достопримечательности. В то же время недалеко от центра. Читать полностью

31 июля 2020

Экология: В непосредственной близости к комплексу находится парк Останкино. Он очень позитивно влияет на экологию, а чуть подальше Ботсад. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые. Концепция и архитектура: По своей застройке комплекс уже не новый, ему более десяти лет, проекты домов здесь в основном эконом вариант, что заметно по внешнему облику Квартиры такие же. Недорогой формат с небольшими планировками. Расположение и транспорт: Расположение никаких нареканий не вызывает, кроме того, что квартал с одной стороны вплотную прилегает с ж/д по которой проходит большое кол-во транспорта. В остальном здесь комфортно: вся инф-ра создана в полном объеме, метро есть, ж/д станция также рядом. Выезжать удобно Читать полностью

ЖК Марфино Жилой комплекс
Россия Москва Ботаническая ул.

4 комментария о жилом комплексе

Лидия

9 февраля 2020, 05:57

Хороший ЖК, нареканий и нет. Живем здесь с самого начала и из недостатков только то, что зимой приходится включать обогреватель. Угловая квартира и немного промерзают стены. У соседей таких проблем нет.
По парковкам вначале были сложности, но мы с соседями объединились и поставили шлагбаум, теперь место нахожу себе в любое время.
По работе УК вопросы есть. Но, если их тыркаешь, они свою работу выполняют. Как и везде, одним
словом. А так и по транспортной доступности все хорошо. Рядом парк, метро Фонвизинская.
Шереметьевская улица едет хорошо. До ТТК долетаю без проблем. Для жизни ЖК Марфино подходит отлично.

Оксана Абросимова

> Лидия

16 августа 2020, 00:55

Лидия, ну сейчас управляющая компания уже более менее нормально работает. Видимо уже привыкли к тому, что если будут работать как обычно, то жильцы нашего дома будут постоянно доставать) Но раньше да, работали очень плохо, и я была бы рада, если бы эту ук сменили на другую. Насчет того, что стены зимой промерзают, слышала от нескольких человек. Если не ошибаюсь, у них тоже угловые квартиры. Может строит попробовать радиаторы отопления сменить , если они плохо работают? Либо же зимой, когда такое будет, жаловаться управляющей компании, чтобы приняли меры и добавили отопления, потому что это не дело.

Антон

3 апреля 2018, 17:25

Транспорт и инфраструктура: К счастью, транспортная сеть здесь развита довольно хорошо. К тому же, рядом имеется множество школ, в одну из которых может ходить мой сын. Также рядом есть больницы и магазины.
Концепция и архитектура: Место для строительства ЖК выбрано удачное. Форма здания радует глаз, а планировка просто великолепная.
Экология: Не смотря на то, что рядом проходит дорога, что сказывается на экологической обстановке
довольно плохо, следует отметить, что рядом имеется превосходный парк, где много растительности.
Стоимость: Цены на квартиру в таком ЖК достаточно усреднённые, при желании можно легко купить здесь жильё.

Сергей Николаевич

17 ноября 2017, 09:14

Мне очень понравился этот комплекс. Стоит один раз там побывать, и я вас уверяю, вы захотите там купить квартиру. Квартиры просторные, планировка неплохая. Двор солнечный. Тут царит тишина и покой. Есть огромное количество детских площадок. Застройщик позаботился о том, что бы каждому ребенку хватило развлечений. Недалеко от дома расположены парки и зеленые зоны. Минусов не обнаружили.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Марфино

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 18.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 4 941 434 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 508 346 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 062 516 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 503 679 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 3 971 995 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 486 872 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.