Недвижимость Москвы / Новостройки / Марфино

Новостройки Москвы / Подбор / Марфино

Описание Квартиры 3 Ипотека Отзывы 9 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Марфино

Москва,

Марфино р-н, СВАО,

Ботаническая ул., 13

Телецентр(700 м) Улица Милашенкова(800 м) Фонвизинская(900 м) Улица Академика Королёва(1.7 км) ВДНХ(2.5 км)

От 24 500 000 ₽

От 418 204 ₽/м²

В ипотеку от 117 512 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2008

Корпуса корп.:22, 1к3, 1к4, 1к1, 4к1, 17к1, 1к2, 4к2, 17к2, 4к3, 4к4, 4к5, 4к6, 4к7, 6к1, 19к1, 8к1, 19к2, 6к2, 8к2, 3к2, 6к3, 8к3

Квартир -

Этажность -

Ведис Групп

Всего новостроек: 8
ЖК, где идут продажи: 8

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 186 722 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 7 089 667 руб
(цены рассчитаны по 33 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в инвестиционно-строительной компании Ведис Групп можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Марфино"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от53.5 м²

S общ, до55 м²

Стоимость от 24,5 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

S общ, от81.3 м²

S общ, до81.3 м²

Стоимость от 34,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК "Марфино" представляет собой масштабный проект комплексного освоения территории, пожалуй, один из самых крупных на территории старой Москвы. Это старый добрый эконом-класс - строительство началось еще в 2008 году, технология строительства панельная, высотность - 18 этажей. Всего в составе ЖК более 20 корпусов, коммерческая инфраструктура разместилась в цокольных этажах, на территории ЖК разбиты детские площадки, подъезды оснащены пандусами, так что нельзя сказать, чтобы микрорайон "Марфино" устарел. Жить здесь можно вполне комфортно. Кстати, застройщик предпринял попытку устроить своеобразное зонирование территории ЖК: каждому отдельному "кварталу" в микрорайоне присвоено имя экзотического животного, и статуя этого животного установлена на территории "квартала". Сегодня жилой комплекс полностью достроен. Квартиры в "Марфино" часто выходят на вторичный рынок недвижимости.

Экология и благоустройство

Стоит отметить, что в окрестностях ЖК плотная застройка, развитая дорожная сеть, и все это сказывается на экологическом состоянии района. Однако жителям повезло: по ту сторону Ботанической улицы, буквально в нескольких шагах от микрорайона начинается парк "Останкино", за ним - Ботанический сад. Также в пешеходном доступе от ЖК - музей-усадьба "Останкино", Дубовая роща и парк возле ВВЦ.

Транспорт и инфраструктура

В состав собственной инфраструктуры ЖК входит школа и развивающие детские площадки. Школы, детские сады и поликлиники есть на территории района Марфино, но нагрузка на них достаточно большая. В принципе, такое можно сказать и о других районах Москвы. У района Марфино развитая дорожная сеть, однако движение здесь интенсивное, а проезд к центральным районам осуществляется по Ботанической улице, которая постоянно перегружена. Дополнительной проблемой станет отсутствие в пешеходной доступности станций метро. До ближайшей станции метро - "Фонвизинская" - придется идти пешком более 10 минут, ее строительство значительно улучшило транспортную доступность "Марфино".

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 22
Этажей: 18
Тип дома:
Панельный
Застройщик:
Ведис Групп
Срок сдачи:
сдан 2011 г

Карта

ЖК Марфино. Москва, Марфино р-н, Ботаническая ул., д. 13

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Особенности ЖК

1кв. 2025

от 21 470 000 руб.

Академика Королева ул 21

1кв. 2021

от 24 700 000 руб.

улица Фонвизина 18 1,2,3,4

3кв. 2027

от 23 310 000 руб.

Огородный проезд

4кв. 2027

от 15 549 600 руб.

Ботаническая ул 29

1кв. 2025

от 16 773 600 руб.

Руставели ул 14

2кв. 2027

от 15 426 100 руб.

Огородный проезд 4с2

4кв. 2018

от 9 700 000 руб.

Комдива Орлова ул 1

4кв. 2016

от 31 400 000 руб.

Дмитровское ш 13

1кв. 2025

от 23 911 500 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

3кв. 2021

от 21 800 000 руб.

Дмитровское ш 1

4кв. 2023

от 17 500 000 руб.

Проспект Мира 105

4кв. 2022

от 14 500 000 руб.

Складочная улица 6 1

1кв. 2019

от 19 900 000 руб.

Шереметьевская ул, 24

1кв. 2021

от 13 500 000 руб.

Новодмитровская улица 2

4кв. 2026

от 8 825 540 руб.

Сигнальный проезд 12

3кв. 2024

от 39 302 400 руб.

Вильгельма Пика ул 3 1-8

3кв. 2026

от 16 934 700 руб.

Сигнальный проезд 16

1кв. 2026

от 19 155 300 руб.

Сельскохозяйственная улица 26

2кв. 2027

от 24 853 800 руб.

Веткина ул

2кв. 2025

от 22 597 600 руб.

Хуторская 2-я ул 34

Рассказать друзьям о ЖК Марфино

Новости

В Москве компания Ingrad хочет построить жилой комплекс в составе ТПУ "Лесопарковая"

«Ведис групп» открыла продажи квартир в ЖК V-House

На юге столицы строят жилой комплекс на 1.2 тыс. квартир

Описание ЖК Марфино от Vedis Group

Жилой комплекс "Марфино" – это масштабный проект комплексной застройки на северо-востоке столицы, который реализуется под контролем Правительства Москвы. Проект предусматривает строительство 280 000 м2 жилых и нежилых помещений.

Строительство микрорайона началось в 2008 году. За это время были построены и введены в эксплуатацию четыре корпуса общей площадью 60000 м2. Первые жильцы получили ключи от своих квартир в апреле 2009 года. Ввод в эксплуатацию новых корпусов планируется в 2011 году.

Тип дома: панельный, серии П-3М, ГМС-1.

В непосредственной близости к новостройке в Марфино расположены Ботанический сад и Останкинский парк.

В районе Марфино находятся районная и стоматологическая поликлиники, аптеки, торговые комплексы, службы быта, малый вещевой рынок "Марфино", филиалы сбербанка г. Москвы и коммерческих банков, кинотеатр "Рига", библиотека, бассейн, детский подростковый клуб "Романтик", детский клуб "Город Надежда", спортивный клуб "Юниор Марфино", Московский технологический колледж питания, учебный центр "Кадры", 3 общеобразовательных школы, 6 детских дошкольных учреждений.

Страница создана: 28.09.2009, обновленa 07.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Марфино

8.6 / 10

(на основании 5 отзывов)

Все отзывы о ЖК Марфино

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

26 октября 2024

Экология: Очень зеленый район, хорошая экология из-за близости к Ботаническому саду.. Стоимость кв.м. : Стоимость немного выше среднего, но для такой локации вполне приемлема.. Концепция и архитектура: Дома эконом класса, но достаточно свежие - 2010-2011 годов. Ухоженные дворы с цветниками, современными детскими площадками. Все первые этажи занимает малый бизнес - кафе, пункты выдачи, частные детские сады, аптеки и т.п. Красивые подъезды, во многих есть консьержи-охранники. Есть 2 подземные и большое здание с надземной парковкой.. Расположение и транспорт: Прекрасное местоположение, можно часами гулять по Останкинскому парку, ВДНХ, Ботаническому саду. Рядом метро, МЦД, МЦК, Монорельс. Останкинская башня и другие достопримечательности. В то же время недалеко от центра. Читать полностью

31 июля 2020

Экология: В непосредственной близости к комплексу находится парк Останкино. Он очень позитивно влияет на экологию, а чуть подальше Ботсад. Стоимость кв.м. : Цены приемлемые. Концепция и архитектура: По своей застройке комплекс уже не новый, ему более десяти лет, проекты домов здесь в основном эконом вариант, что заметно по внешнему облику Квартиры такие же. Недорогой формат с небольшими планировками. Расположение и транспорт: Расположение никаких нареканий не вызывает, кроме того, что квартал с одной стороны вплотную прилегает с ж/д по которой проходит большое кол-во транспорта. В остальном здесь комфортно: вся инф-ра создана в полном объеме, метро есть, ж/д станция также рядом. Выезжать удобно Читать полностью

4 комментария о жилом комплексе

Лидия

9 февраля 2020, 05:57

Хороший ЖК, нареканий и нет. Живем здесь с самого начала и из недостатков только то, что зимой приходится включать обогреватель. Угловая квартира и немного промерзают стены. У соседей таких проблем нет.
По парковкам вначале были сложности, но мы с соседями объединились и поставили шлагбаум, теперь место нахожу себе в любое время.
По работе УК вопросы есть. Но, если их тыркаешь, они свою работу выполняют. Как и везде, одним словом. А так и по транспортной доступности все хорошо. Рядом парк, метро Фонвизинская.
Шереметьевская улица едет хорошо. До ТТК долетаю без проблем. Для жизни ЖК Марфино подходит отлично.

Оксана Абросимова

> Лидия

16 августа 2020, 00:55

Лидия, ну сейчас управляющая компания уже более менее нормально работает. Видимо уже привыкли к тому, что если будут работать как обычно, то жильцы нашего дома будут постоянно доставать) Но раньше да, работали очень плохо, и я была бы рада, если бы эту ук сменили на другую. Насчет того, что стены зимой промерзают, слышала от нескольких человек. Если не ошибаюсь, у них тоже угловые квартиры. Может строит попробовать радиаторы отопления сменить , если они плохо работают? Либо же зимой, когда такое будет, жаловаться управляющей компании, чтобы приняли меры и добавили отопления, потому что это не дело.

Антон

3 апреля 2018, 17:25

Транспорт и инфраструктура: К счастью, транспортная сеть здесь развита довольно хорошо. К тому же, рядом имеется множество школ, в одну из которых может ходить мой сын. Также рядом есть больницы и магазины.
Концепция и архитектура: Место для строительства ЖК выбрано удачное. Форма здания радует глаз, а планировка просто великолепная.
Экология: Не смотря на то, что рядом проходит дорога, что сказывается на экологической обстановке довольно плохо, следует отметить, что рядом имеется превосходный парк, где много растительности.
Стоимость: Цены на квартиру в таком ЖК достаточно усреднённые, при желании можно легко купить здесь жильё.

Сергей Николаевич

17 ноября 2017, 09:14

Мне очень понравился этот комплекс. Стоит один раз там побывать, и я вас уверяю, вы захотите там купить квартиру. Квартиры просторные, планировка неплохая. Двор солнечный. Тут царит тишина и покой. Есть огромное количество детских площадок. Застройщик позаботился о том, что бы каждому ребенку хватило развлечений. Недалеко от дома расположены парки и зеленые зоны. Минусов не обнаружили.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2011

от 12 000 000 руб.

Юрловский проезд 14

4кв. 2012

от 17 900 000 руб.

ул Очаковская Б., вл.1-3.

4кв. 2012

от 14 449 000 руб.

ул Нарвская 1А

2кв. 2016

от 16 900 000 руб.

Электролитный проезд, вл. 16

2014

от 22 500 000 руб.

Болотниковская 36 А

3кв. 2016

от 39 500 000 руб.

Криворожская ул

2012

от 19 500 000 руб.

Мытищинская 3-я ул 3 2

График средних цен в новостройках в Марфино

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 767 050 руб.	+ 10 569 504 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 674 736 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 833 671 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 7 175 559 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 577 388 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 291 264 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25