Апартаменты Studio 12
м. Марьина Роща - 15 мин. пешком
KR Properties
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 694 952 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 388 125 руб
- (цены рассчитаны по 8 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Компании «KR Properties» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Studio 12"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
В прошлом мнении редакции мы отмечали, что застройщик ведет работу по графику и стройка близится к завершению. По состоянию на 2021 год строительные работы действительно завершены, ЖК введен в эксплуатацию, покупатели заселились в купленные квартиры. На форумах жалуются на некоторые проблемы и технические недостатки жилья, но, насколько нам известно, большинство проблем благополучно решены.
21 октября 2019
Studio 12, или Loft Studio 12 - оригинальный проект застройки участка в районе Марьиной рощи, недалеко от исторического центра и промзоны - самое распространенное в Москве сочетание. Сам по себе проект неплохой, и мы описывали его в предыдущем мнении редакции, однако сейчас самая важная информация касается не особенностей МФК, которые не изменились, а самого процесса строительства. Проблемы на стройке возникли еще в 2017 году, и с тех пор почти полтора года ситуация не менялась. За это время уже построенные каркасы домов могли пострадать от московской непогоды, кроме того, нет ощущения, что проблемы застройщика (по нашей информации, они связаны с разрешительной документацией) решены, а это значит, что нет уверенности в том, что комплекс будет достроен в ближайшее время.
02 мая 2017
Новый проект от KR Properties вполне соответствует портфелю застройщика: в очередной раз это неформатный жилой комплекс, на этот раз в стиле лофт. И, что характерно - малоэтажный и с мансардами. Выбор места под застройку тоже довольно экзотический - нельзя сказать, что 12-й проезд Марьиной рощи был хорошо обжит, хотя вообще в районе Марьиной Рощи строительство идет активно, так что Studio 12 находится буквально в кольце потенциальных конкурентов. Правда, они не могут предложить покупателям малоэтажное (3-4 этажа) жилье в стиле лофт с мансардами. Относится ЖК к бизнес-классу, и концептуально ему полностью соответствует: тут и большие (от 40 кв.метров) площади, и свободные планировки, и потолки от 3 м. На мансардном этаже расположены двухуровневые квартиры, их площадь начинается с 80 кв.метров. Такое разнообразие позволяет рассматривать Studio 12 как вариант и для самостоятельных деловых покупателей, и как семейное жилье, однако район застройки подойдет далеко не каждой семье.
Экология и благоустройство
Экология района застройки оставляет желать лучшего. В непосредственной близости от ЖК проходит оживленная Шереметьевская улица и железная дорога, чуть дальше - ТТК. По соседству находится и промзона в Огородном проезде. Ближайшая парковая зона - Сокольники, до них добраться можно сравнительно быстро, но это скорее рекреационная зона, на сам район застройки доступность парка влияния не оказывает.
Транспорт и инфраструктура
С транспортом проблем не возникнет: ЖК построен в оживленном районе, который буквально пересечен разными транспортными магистралями - автомобильными дорогами, железнодорожными путями и линиями метрополитена. Находится он между двух станций метро - Бутырская и Марьина роща, и равно удален (10-15 минут пешком) от обеих. Поблизости проходит Шереметьевская улица и железная дорога, в нескольких минутах езды от ЖК проходит ТТК. А вот инфраструктура этого района развита неравномерно: торговые центры здесь уже появились, а социальные объекты придется искать на некотором удалении от ЖК, поскольку непосредственный район застройки скорее административно-производственный, чем жилой.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 80.67 м2 | — | — | нет | — | Уточнить цену Уточнить цену | |
|
cтудия | 111.92 м2 | — | — | нет | — | Уточнить цену Уточнить цену | |
|
cтудия | 110.16 м2 | — | — | нет | — | Уточнить цену Уточнить цену | |
|
cтудия | 129.29 м2 | — | — | нет | — | Уточнить цену Уточнить цену | |
|
cтудия | 62.42 м2 | — | — | нет | — | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 3-4
- Тип дома:
- Всего квартир: 142
- Паркинг: Наземный
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Studio 12. Москва, Марьина роща р-н, Марьиной Рощи 12-й проезд, д. 8
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Дом с мансардными квартирами
-
.png)
Свободные планировки и многофункциональное пространство
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Марьиной рощи
ЖК Tate
2кв. 2027
от 19 248 200 руб.
Веткина ул
ЖК iLove
1кв. 2025
от 18 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 12 800 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Mariinn Park
4кв. 2027
от 28 611 500 руб.
Октябрьская ул
ЖК Mod
1кв. 2025
от 18 859 300 руб.
4-я улица Марьиной рощи, вл.12
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК HILL8
4кв. 2020
от 14 000 000 руб.
Мира пр-кт 95
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 755 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 10 700 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Pride
4кв. 2025
от 21 239 000 руб.
Полковая ул 1
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 300 000 руб.
Проспект Мира 105
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 13 287 800 руб.
Руставели ул 14
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Лайм
1кв. 2022
от 23 990 000 руб.
Староалексеевская ул, вл. 5
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 23 540 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Серебряный фонтан
4кв. 2022
от 15 100 000 руб.
Новоалексеевская ул 16
ЖК Barkli Park
4кв. 2013
от 59 000 000 руб.
ул. Советской Армии 6
Новости
Описание ЖК Студио 12 от КР Пропертиз
Loft Studio 12 будет образован несколькими зданиями с этажностью в 3-4 этажа.
Застройщик предлагает все виды лофтов в одном проекте. Здесь можно найти предложения с отдельным входом, одноуровневые и двухуровневые мансарды. И все это великолепие из 142 актуальных предложений отличается широтой выбора площадей. Так, здесь можно будет приобрести самые скромные варианты в 40 квадратов или же роскошные лофтовые мансарды с площадью до 300 квадратных метров.
По сути, проект является концепцией нового городского существования, когда у покупателя квартиры в таком кластере появляется возможность жить, творить и работать в одном месте.
Страница создана: 29.11.2016, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Кадашевские палаты
4кв. 2013
от 270 000 000 руб.
3-й Кадашевский пер 7/9 стр. 1
ЖК STUDIO #8 Loft project
1кв. 2015
от 27 500 000 руб.
проезд Аэропорта 8
ЖК Даниловская мануфактура
2кв. 2012
от 68 000 000 руб.
Варшавское ш 9
ЖК Николаевский дом
2кв. 2014
от 42 000 000 руб.
Комсомольский пр-кт 9 а
ЖК Рассвет Loft Studio
1кв. 2016
от 75 000 000 руб.
пер. Столярный, 3, корп. 34
ЖК Roza Rossa
1кв. 2023
от 27 117 000 руб.
Зубовская ул 7
ЖК Дом на Профсоюзной 69
3кв. 2017
от 7 500 000 руб.
Профсоюзная ул 69
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Марьиной роще
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
41 комментарий о жилом комплексе
Стас
25 марта 2023, 01:41
Красивый комплекс, от которого я просто уже не смог оторвать глаза после того, как увидел его. Ценник на жильё соответствовал моим финансовым возможностям. Оформили покупку оперативно, а заселиться я смог в течение оговоренных сроков, поскольку достроили его быстро. Мне нравится, что рядом с домом развитая инфраструктура, благодаря которой мне тут ни в чём нуждаться не приходится, магазинов полно, неподалёку больница. Много мест, где можно с пользой провести свободное время. Нисколько не пожалел о том, что принял решение поселиться именно здесь. Однозначно рекомендую. Я доволен.
Клементьев
26 апреля 2021, 12:12
Какая площадь у апартаментов? Мне нужно большое помещение с отдельным входом...
Анна
> Клементьев
27 апреля 2021, 08:49
На сайте указано до 314 м2. Но актуальную информацию всегда лучше уточнять у менеджеров.
Артем
> Клементьев
22 июля 2021, 15:12
Это вам надо первый этаж скорее всего рассматривать, там есть сейчас лофт 218 м. кв. Но цена приличная за него, порядка 57 млн. руб. Вам не для проживания, а для бизнеса скорее всего? Может лучше рассмотрите что-то в аренду? Мне этот лофт понравился, хотя он дорогой очень. Но район так себе. Эта часть особенно. Ж/д сплошные, промзоны начинаются. Все какое-то совсем не привлекательное на вид. От метро не сильно близко. Ну покупать за такие деньги возле ТТК как-то не хочется. Так что даже не знаю какой категории подойдет данный комплекс. Если только человеку прям необходим этот район по разным причинам.
Никита
> Артем
15 августа 2021, 23:14
В лофтах первые этажи всегда берут под различные проекты. Тем более здесь запрос под отдельный вход. Тоже сомневаюсь в целесообразности такой покупки. Скорее удобно арендовать. Покупать это надо что-то небольшое, с удобной планировкой не более 100 кв. м, тогда и цена будет поадекватнее, и проще в обслуживании и уходе за таким жильем. Интересно, а УК сможет предложить какой-то сервис для жильцов? Типа клининга? Я вот думаю приобрести здесь под сдачу. Почему нет? Район удобный для всех, и от центра что на такси, что на машине близко. Инфраструктуры полно разной. Проживать тут будет классно.
Соколов Антон
> Никита
28 мая 2022, 19:20
Запросы у каждого человека разные, почему бы и не приобрести в собственность, если финансы позволяют. К тому же может человек хочет вложить деньги, а потом сдавать в аренду эту площадь. Да разные могут быть пожелания и мысли. Тут все таки район проходной, в последнее время круто развивается и много еще появляется новых жилых комплексов, так что можно организовать любое дело и открыть что-то в любом направлении, это будет пользоваться спросом . А я бы не отказался именно жить в этом комплексе. Нравится и район, и планировки, и многое в окрестностях. Но вот стоимость только что высокая стала.
Михаил
23 апреля 2021, 09:13
Мне не очень нравится расположение, я все-таки привык в центре работать. Но бизнес требует расширения, и я купил апартаменты под офис в LoftStudio12. В принципе минуты 4 я еду до ТТК, а оттуда уже в другие наши офисы можно попасть. Лучше варианта не нашел в этом районе, да и минусов больше не вижу. Сам комплекс очень даже ничего.