ЖК Руставели 14
м. Бутырская - 5 мин. пешком
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 172
- ЖК, где идут продажи: 129
- Средняя цена м2: 276 725 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 446 992 руб
- (цены рассчитаны по 3899 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Руставели 14"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от28.2 м2
S общ, до28.9 м2
Стоимость от 16,8 млн. ₽ до 17,7 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 6 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от29.4 м2
S общ, до46.6 м2
Стоимость от 18,2 млн. ₽
Квартир всего 1907
Наличие квартир 29 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.3 м2
S общ, до69.2 м2
Стоимость от 24,2 млн. ₽ до 33,1 млн. ₽
Квартир всего 1135
Наличие квартир 34 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от70.9 м2
S общ, до83.2 м2
Стоимость от 31,3 млн. ₽ до 38,2 млн. ₽
Квартир всего 410
Наличие квартир 10 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Руставели 14" - общий проект ПИК и Capital Group - новостройка с неоднозначной динамикой. С одной стороны, застройщики перенесли срок сдачи первых корпусов, что было неприятно, но не слишком значительно, с другой - целый список корпусов перенесли, но... назад, а не вперед - с 2025 года на конец 2024-го, или со 2 квартала 2025-го - на 1-й. Что ж, застройщик поставил амбициозную задачу, посмотрим, как он с ней справится. тем более что первые перенесенные корпуса должны быть построены уже в ближайшие месяцы. Сам ЖК при этом в концепции не изменился, да и локация застройки тоже, так что мнение и оценка редакции Restate остается актуальной. Что изменилось, так это ценник: выгодных цен (в пределах 7-8 млн рублей) здесь уже давно не осталось, и даже студии стоят 11 млн рублей, что соответствует уровню локации, но несколько сомнительно с точки зрения самого ЖК - речь все же идет о типовой, да еще и панельной многоэтажке. С другой стороны, вероятно, самое дешевое предложение попросту разобрали.
14 апреля 2021
ЖК "Руставели 14" - типичный проект от ГК "ПИК", застройщика, который редко преподносит сюрпризы покупателям - как приятные, так и не очень. Предсказуемость в сегменте бюджетного жилья только плюс, так как вы всегда можете получить представление о готовом продукте, изучив аналогичные, но уже сданные в эксплуатацию ЖК застройщика. Тем более что у ПИК таких объектов огромное количество. Для реализации нового начинания ПИК объединил свои силы с другим девелопером, Capital Group, а финансирование на жилой комплекс "Руставели 14" - в размере почти 3 млрд рублей - выдал Сбербанк. Так что надежность проекта вопросов не вызывает. Все остальное тоже соответствует описанию от застройщика: строится ЖК в старой Москве, на территории Бутырского района, застройка предполагается высотная, от 12 до 32 этажей, с подземным паркингом и закрытым от машин двором. Как и всегда у "ПИК", тут нет балконов, а высота потолков - 2,6м.
Экология и благоустройство
Несмотря на то, что участок под застройку находится на территории промзоны, с экологией дела тут обстоят не так плохо: на месте ЖК не было вредных производств, вокруг старая застройка, недалеко от ЖК - два парка. Что касается промзоны, то со временем местные производства наверняка выведут за МКАД.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры вошли два детских сада и общеобразовательная школа. Все остальное можно найти по соседству. ЖК строится в обжитом районе, в старой, сложившейся застройке. Правда, в ближайшем будущем начнется полноценная застройка промзоны, и рядом появится множество новых высотных корпусов, а нагрузка на местные социальные объекты возрастет. Транспортная доступность удовлетворительная - на всех транспортных магистралях по соседству пробки в час пик, выезд на ТТК затруднен, зато в пешей доступности - станция метро "Бутырская".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.6 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33.5 м2 | 24.7 м2 | — | нет | — | S жилая 24.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.5 м2 | 11.7 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 11.7 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.4 м2 | 12.1 м2 | 20.8 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.5 м2 | 10.8 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | 23.5 м2 | 24.5 м2 | да | — | S жилая 23.5 м2, S кухни 24.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.1 м2 | 25.4 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66 м2 | 33.6 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 33.6 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.2 м2 | 33.3 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 33.3 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.4 м2 | 48.2 м2 | 32.4 м2 | да | — | S жилая 48.2 м2, S кухни 32.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 12-32
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,62 - 5,74
- Всего квартир: 3524
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ПЛАМ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Панель
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2025
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 517
- Гостевые места на придомовой территории: 24
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 4
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Руставели 14. Москва, Бутырский р-н, Руставели ул, д. 14
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Несколько вариантов отделки
-
Детский сад на территории
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бутырского района
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 15 900 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 12 990 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 24 650 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 21 470 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК Фонвизинский
1кв. 2021
от 17 800 000 руб.
улица Фонвизина 18 1,2,3,4
ЖК D1
3кв. 2021
от 21 800 000 руб.
Дмитровское ш 1
ЖК Отражение
1кв. 2019
от 14 500 000 руб.
Шереметьевская ул, 24
ЖК Pride
4кв. 2025
от 22 457 200 руб.
Полковая ул 1
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 18 800 000 руб.
Ботаническая ул. 13
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 30 900 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Mariinn Park
4кв. 2027
от 27 989 500 руб.
Октябрьская ул
ЖК iLove
1кв. 2025
от 33 196 800 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Symphony 34
2кв. 2025
от 22 597 600 руб.
Хуторская 2-я ул 34
ЖК TATE
2кв. 2027
от 24 853 800 руб.
Веткина ул
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 16 990 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
Новости
Описание ЖК Руставели 14 от PIK
ЖК Руставели 14 — жилой квартал, расположенный на северо-востоке Москвы, всего в трех минутах ходьбы от метро "Бутырская", где можно купить квартиру с удобным доступом к центру города.
Проект включает в себя 16 корпусов различной высоты — от 12 до 32 этажей. Комплекс оборудован подземным паркингом, кладовыми и социальной инфраструктурой, включающей два детских сада и школу. Архитектура зданий выделяется элегантными террасами, оригинальными консолями, а отдельные квартиры оборудованы французскими балконами, что добавляет особую изысканность.
Территория ЖК Руставели 14 будет благоустроена в соответствии с высокими стандартами качества: уютные дворы без машин украсят зеленые газоны, кустарники и взрослые деревья. В просторных подъездах, расположенных на уровне земли, жильцы смогут оставить велосипеды или коляски. Для удобства предусмотрены два выхода из каждого подъезда — во двор и на улицу. На первых этажах домов откроются кафе, пекарни, магазины и другие сервисы, что позволит совершать покупки прямо в доме.
Окружающая инфраструктура отлично развита. В пешей доступности находятся школы, детские сады и поликлиники. Для прогулок доступны крупные зеленые зоны: до Гончаровского парка можно дойти за 10 минут, а до парка "Останкино" — за 20. Любители арт-пространств смогут всего за 15 минут дойти до известных мест, таких как дизайн-завод Flacon и Хлебозавод.
Страница создана: 24.11.2020, обновленa 19.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 9 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 5 200 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 700 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 992 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 7 800 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 29 600 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 7 500 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 7 300 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 28 080 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бутырском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 21.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 782 258 руб. | + 10 634 305 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
| 30 767 050 руб. | + 10 619 097 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 724 330 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 883 265 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 225 153 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 626 982 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
.JPG)
16 комментариев о жилом комплексе
Алёна
4 октября 2025, 03:19
ЖК понравился расположением - от метро Бутырская дошла за 5 минут, что особенно удобно в час пик, когда на дорогах уже всё стоит. Утром трафик вокруг напряжённый, но вечером как-то посвободнее. Понравилась идея с двумя выходами из подъезда: во двор и сразу на улицу - мелочь, а приятно. На первых этажах будут магазины и пекарни, надеюсь, действительно откроются. Обещают построить торговый центр неподалёку через пару лет - это добавит удобства . Ещё оценила просторные холлы при входе - легко завезти коляску или велик.
Дмитрий
11 августа 2022, 23:20
Отдали предпочтение данному комплексу. Был выбор еще среди нескольких проектов в окрестностях, в т.ч и в Марьиной Роще, но здесь как-то лучше всего локация. И крупные дороги рядом, и инфраструктура есть, и метро. При этом чуть в стороне все эти промзоны и торговые центры. Так что не пожалели пока. Еще привлекла архитектура, что корпуса выполнены в виде башен, где в каждой квартире полно света и солнца, при этом они еще и не смотрят друг на друга, как в г-образных домах. Паркинг и благоустройство есть, все как надо организовано, в т.ч и охрана с видеонаблюдением. Ук неплохо работает, я доволен всем.
Виолетта
22 ноября 2021, 14:37
Недавно прогуливались мимо, стройка идет полным ходом, темп неплохой, теперь в голове есть хоть примерное представление жк. По срокам наша высотка первая на сдачу и ближе всех к метро, хотя оно и так близко, всего пару минут. Место гуд.
Борис
> Виолетта
13 декабря 2021, 11:30
Один из наиболее привлекательных лично для нас проектов. Расположение действительно хорошее, удобное, можно спокойно не пользоваться даже авто по будням, есть возможность прыгать в метро и ехать по делам. Мечта просто. Сейчас тратим около 20 мин пешком до него. Инфраструктура вроде неплохая, электричка проходит, если надо выбраться куда-то загород. Иногда хочется это сделать. Конечно, архитектура далеко не самая привлекательная, но в тоже время сейчас принято строить таким именно образом. Что поделать. Приходится принимать как есть. Привыкнем со временем. Но вообще застройщики могли бы больше уделять внимание дизайну.
Дмитриевы
> Борис
20 декабря 2021, 09:45
Мы сейчас пытаемся определиться где выбрать квартиру: в Шереметьевском или здесь. Там много сданных корпусов, можно не ждать завершение стройки. Здесь то только недавно начали строить, поэтому пока непонятно что с качеством, как все это будет выглядеть. Но очень привлекает стоимость, а потом близкое расстояние от метро, по сравнению с расстоянием от Савеловской до ЖК Шереметьевский. И район здесь поинтереснее, рядом аккуратная жилая застройка . Но у нас ребенок идет в школу в следующем году, хочется уже определиться относительно всего. Так что попробуем за зиму окончательно принять какое-то решение.