ЖК Руставели 14
м. Бутырская - 5 мин. пешком
.jpg)
.jpg)
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
ПИК
- Всего новостроек: 169
- ЖК, где идут продажи: 126
- Средняя цена м2: 246 241 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 948 383 руб
- (цены рассчитаны по 5228 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в застройщике ПИК можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Руставели 14"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от19.8 м2
S общ, до25.4 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 16,1 млн. ₽
Наличие квартир 19 квартир
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от45.5 м2
S общ, до59.4 м2
Стоимость от 21,9 млн. ₽ до 27,5 млн. ₽
Наличие квартир 39 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.9 м2
S общ, до85.4 м2
Стоимость от 30,0 млн. ₽ до 34,8 млн. ₽
Наличие квартир 18 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
09 октября 2024
ЖК "Руставели 14" - общий проект ПИК и Capital Group - новостройка с неоднозначной динамикой. С одной стороны, застройщики перенесли срок сдачи первых корпусов, что было неприятно, но не слишком значительно, с другой - целый список корпусов перенесли, но... назад, а не вперед - с 2025 года на конец 2024-го, или со 2 квартала 2025-го - на 1-й. Что ж, застройщик поставил амбициозную задачу, посмотрим, как он с ней справится. тем более что первые перенесенные корпуса должны быть построены уже в ближайшие месяцы. Сам ЖК при этом в концепции не изменился, да и локация застройки тоже, так что мнение и оценка редакции Restate остается актуальной. Что изменилось, так это ценник: выгодных цен (в пределах 7-8 млн рублей) здесь уже давно не осталось, и даже студии стоят 11 млн рублей, что соответствует уровню локации, но несколько сомнительно с точки зрения самого ЖК - речь все же идет о типовой, да еще и панельной многоэтажке. С другой стороны, вероятно, самое дешевое предложение попросту разобрали.
14 апреля 2021
ЖК "Руставели 14" - типичный проект от ГК "ПИК", застройщика, который редко преподносит сюрпризы покупателям - как приятные, так и не очень. Предсказуемость в сегменте бюджетного жилья только плюс, так как вы всегда можете получить представление о готовом продукте, изучив аналогичные, но уже сданные в эксплуатацию ЖК застройщика. Тем более что у ПИК таких объектов огромное количество. Для реализации нового начинания ПИК объединил свои силы с другим девелопером, Capital Group, а финансирование на жилой комплекс "Руставели 14" - в размере почти 3 млрд рублей - выдал Сбербанк. Так что надежность проекта вопросов не вызывает. Все остальное тоже соответствует описанию от застройщика: строится ЖК в старой Москве, на территории Бутырского района, застройка предполагается высотная, от 12 до 32 этажей, с подземным паркингом и закрытым от машин двором. Как и всегда у "ПИК", тут нет балконов, а высота потолков - 2,6м.
Экология и благоустройство
Несмотря на то, что участок под застройку находится на территории промзоны, с экологией дела тут обстоят не так плохо: на месте ЖК не было вредных производств, вокруг старая застройка, недалеко от ЖК - два парка. Что касается промзоны, то со временем местные производства наверняка выведут за МКАД.
Транспорт и инфраструктура
В состав собственной инфраструктуры вошли два детских сада и общеобразовательная школа. Все остальное можно найти по соседству. ЖК строится в обжитом районе, в старой, сложившейся застройке. Правда, в ближайшем будущем начнется полноценная застройка промзоны, и рядом появится множество новых высотных корпусов, а нагрузка на местные социальные объекты возрастет. Транспортная доступность удовлетворительная - на всех транспортных магистралях по соседству пробки в час пик, выезд на ТТК затруднен, зато в пешей доступности - станция метро "Бутырская".
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 21.6 м2 | 14.5 м2 | — | нет | — | S жилая 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 33.5 м2 | 24.7 м2 | — | нет | — | S жилая 24.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 43.5 м2 | 11.7 м2 | 19.1 м2 | да | — | S жилая 11.7 м2, S кухни 19.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.4 м2 | 12.1 м2 | 20.8 м2 | да | — | S жилая 12.1 м2, S кухни 20.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.5 м2 | 10.8 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 10.8 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.5 м2 | 23.5 м2 | 24.5 м2 | да | — | S жилая 23.5 м2, S кухни 24.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 56.1 м2 | 25.4 м2 | 18.4 м2 | да | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 18.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66 м2 | 33.6 м2 | 21 м2 | да | — | S жилая 33.6 м2, S кухни 21 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 78.2 м2 | 33.3 м2 | 17.1 м2 | да | — | S жилая 33.3 м2, S кухни 17.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 85.4 м2 | 48.2 м2 | 32.4 м2 | да | — | S жилая 48.2 м2, S кухни 32.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 12-32
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1079
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ ПЛАМ
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Руставели 14. Москва, Бутырский р-н, Руставели ул, д. 14
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Школа на территории
-
Персональные кладовки для хранения вещей
-
SMART-home для автоматизации управления домом и квартирой
-
Близость парковых зон
-
Несколько вариантов отделки
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Бутырского района
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 10 700 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 7 300 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 14 960 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 22 530 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК D1
3кв. 2021
от 24 000 000 руб.
Дмитровское ш 1
ЖК Pride
4кв. 2025
от 20 531 100 руб.
Полковая ул 1
ЖК Studio 12
1кв. 2020
от 29 000 000 руб.
Марьиной Рощи 12-й проезд 8
ЖК Марфино
1кв. 2011
от 7 750 000 руб.
Ботаническая ул. 13
ЖК Mariinn Park
4кв. 2027
от 28 180 200 руб.
Октябрьская ул
ЖК iLove
1кв. 2025
от 18 300 000 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Symphony 34
2кв. 2025
от 19 548 600 руб.
Хуторская 2-я ул 34
ЖК Tate
2кв. 2027
от 18 229 400 руб.
Веткина ул
ЖК Кверкус
1кв. 2022
от 67 796 100 руб.
Ивановская ул 16
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 14 500 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Сенатор
4кв. 2023
от 17 300 000 руб.
Проспект Мира 105
Новости
Описание ЖК Руставели 14 от PIK
ЖК Руставели 14 — жилой квартал, расположенный на северо-востоке Москвы, всего в трех минутах ходьбы от метро "Бутырская", где можно купить квартиру с удобным доступом к центру города.
Проект включает в себя 16 корпусов различной высоты — от 12 до 32 этажей. Комплекс оборудован подземным паркингом, кладовыми и социальной инфраструктурой, включающей два детских сада и школу. Архитектура зданий выделяется элегантными террасами, оригинальными консолями, а отдельные квартиры оборудованы французскими балконами, что добавляет особую изысканность.
Территория ЖК Руставели 14 будет благоустроена в соответствии с высокими стандартами качества: уютные дворы без машин украсят зеленые газоны, кустарники и взрослые деревья. В просторных подъездах, расположенных на уровне земли, жильцы смогут оставить велосипеды или коляски. Для удобства предусмотрены два выхода из каждого подъезда — во двор и на улицу. На первых этажах домов откроются кафе, пекарни, магазины и другие сервисы, что позволит совершать покупки прямо в доме.
Окружающая инфраструктура отлично развита. В пешей доступности находятся школы, детские сады и поликлиники. Для прогулок доступны крупные зеленые зоны: до Гончаровского парка можно дойти за 10 минут, а до парка "Останкино" — за 20. Любители арт-пространств смогут всего за 15 минут дойти до известных мест, таких как дизайн-завод Flacon и Хлебозавод.
Страница создана: 24.11.2020, обновленa 30.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Левобережный
2кв. 2019
от 8 000 000 руб.
г. Химки, ул. Совхозная
ЖК Сакраменто
4кв. 2012
от 3 700 000 руб.
Балашиха, 13 км от МКАД по Горьковскому ш.
ЖК Солнцево парк
2кв. 2022
от 3 500 000 руб.
9 км от МКАД по Боровскому шоссе
ЖК Щитниково
4кв. 2012
от 6 500 000 руб.
Щелковское шоссе
ЖК Катюшки
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г. Лобня, ул Ленина
ЖК Жемчужина Балашихи
4кв. 2013
от 6 900 000 руб.
г. Балашиха
ЖК Мироновский
4кв. 2014
от 16 000 000 руб.
Мироновская 46
ЖК Южное Кучино 2
4кв. 2014
от 6 200 000 руб.
г Железнодорожный
ЖК Катюшки-2
1кв. 2017
от 6 400 000 руб.
г Лобня, мкр Катюшки-2
ЖК Штаб Квартира на Мосфильмовской
1кв. 2018
от 18 500 000 руб.
Минская ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Бутырском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
| 23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
| 22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
.JPG)
17 комментариев о жилом комплексе
Дмитрий
11 августа 2022, 23:20
Отдали предпочтение данному комплексу. Был выбор еще среди нескольких проектов в окрестностях, в т.ч и в Марьиной Роще, но здесь как-то лучше всего локация. И крупные дороги рядом, и инфраструктура есть, и метро. При этом чуть в стороне все эти промзоны и торговые центры. Так что не пожалели пока. Еще привлекла архитектура, что корпуса выполнены в виде башен, где в каждой квартире полно света и солнца, при этом они еще и не смотрят друг на друга, как в г-образных домах. Паркинг и благоустройство есть, все как надо организовано, в т.ч и охрана с видеонаблюдением. Ук неплохо работает, я доволен всем.
Виолетта
22 ноября 2021, 14:37
Недавно прогуливались мимо, стройка идет полным ходом, темп неплохой, теперь в голове есть хоть примерное представление жк. По срокам наша высотка первая на сдачу и ближе всех к метро, хотя оно и так близко, всего пару минут. Место гуд.
Борис
> Виолетта
13 декабря 2021, 11:30
Один из наиболее привлекательных лично для нас проектов. Расположение действительно хорошее, удобное, можно спокойно не пользоваться даже авто по будням, есть возможность прыгать в метро и ехать по делам. Мечта просто. Сейчас тратим около 20 мин пешком до него. Инфраструктура вроде неплохая, электричка проходит, если надо выбраться куда-то загород. Иногда хочется это сделать. Конечно, архитектура далеко не самая привлекательная, но в тоже время сейчас принято строить таким именно образом. Что поделать. Приходится принимать как есть. Привыкнем со временем. Но вообще застройщики могли бы больше уделять внимание дизайну.
Дмитриевы
> Борис
20 декабря 2021, 09:45
Мы сейчас пытаемся определиться где выбрать квартиру: в Шереметьевском или здесь. Там много сданных корпусов, можно не ждать завершение стройки. Здесь то только недавно начали строить, поэтому пока непонятно что с качеством, как все это будет выглядеть. Но очень привлекает стоимость, а потом близкое расстояние от метро, по сравнению с расстоянием от Савеловской до ЖК Шереметьевский. И район здесь поинтереснее, рядом аккуратная жилая застройка . Но у нас ребенок идет в школу в следующем году, хочется уже определиться относительно всего. Так что попробуем за зиму окончательно принять какое-то решение.
Ольга
29 октября 2021, 11:05
Может кто в курсе что тут вокруг есть, и главное, что по школам и садикам? Хочется, чтобы все под боком было.
Рима
> Ольга
9 ноября 2021, 12:31
В 10 минутах школа и садик №1236, мы туда будет детей отдавать. До поликлиники идти минут 20, ну туда пару раз в год дойти можно, недалеко. Близко есть всякие магазины, ТЦ Зеленый, продуктовые. Фитнес центр, арт пространство Флакон и Хлебозавод в 15 мин пешком, можно там будет время проводить иногда. Локация неплохая, имхо.
Саша
> Рима
12 ноября 2021, 14:33
Так еще два садика и школу построят на территории. Но на первое время конечно да, надо смотреть те, что в районе. Плюс потом этот квартал разрастётся, застроится, на первых этажах откроют тоже магазины, пекарни, кафе, далеко точно никуда ходить не придется)