ЖК D1
м. Дмитровская - 3 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 1 квартал 2021
Корпуса корп.:3, Блиц, Кингчесс, Эксельсиор
Квартир 1099
Этажность 29-59
MR Group
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 41
- Средняя цена м2: 822 672 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 511 735 руб
- (цены рассчитаны по 1814 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"D1"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от29 м2
S общ, до29 м2
Стоимость от 21,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 1 квартира
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.6 м2
S общ, до39 м2
Стоимость от 23,3 млн. ₽ до 27,0 млн. ₽
Квартир всего 420
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40.2 м2
S общ, до65 м2
Стоимость от 25,0 млн. ₽ до 46,0 млн. ₽
Квартир всего 421
Наличие квартир 8 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от67 м2
S общ, до90.9 м2
Стоимость от 39,9 млн. ₽ до 66,5 млн. ₽
Квартир всего 240
Наличие квартир 5 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от135 м2
S общ, до135 м2
Стоимость от 98,0 млн. ₽
Квартир всего 20
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Исчерпывающее описание ЖК D1 мы дали в предыдущем мнении редакции, и актуальность оно не потеряло. По состоянию на 2020 год мы можем лишь описать динамику строительства. Которая, к слову, обнадеживает: строительные работы идут по графику, дома вышли на высокую стадию готовности. Как и прочие московские стройки, площадка D1 была заморожена на время обязательного карантина, и это может сказаться на сроках строительства ЖК, но до заявленного срока сдачи (2021 год) времени еще достаточно, и застройщик еще может нагнать упущенное время.
17 мая 2019
Жилой комплекс D1 определенно вызовет интерес у покупателей - в конце концов, башни выше 50 этажей за пределами "Москва-Сити" строятся не так уж часто. А D1 - это комплекс из одной высотки 20+ и двух башен высотой до 59 этажей, что уже "тянет" на небоскреб, причем странное на первый взгляд название имеет, оказывается, шахматное происхождение: D1 - это позиция белого ферзя в начале игры. Впрочем, даже с таким объяснением концепция остается несколько туманной. Зато рыночные характеристики объекта прозрачны: около 1000 квартир (паркинг при этом рассчитан только на 500 машино-мест), выбор квартир от студий до четырехкомнатных квартир и пентхаусов, бизнес-класс, разумные цены. ЖК строится в Тимирязевском районе, в непосредственной близости от Дмитровского шоссе и станции метро "Дмитровская", что можно рассматривать и как плюс, и как минус для новостройки.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка вокруг ЖК неудовлетворительная. Он возводится в 50 метрах от Дмитровского шоссе - чрезвычайно загруженной магистрали. Рядом находится несколько автомобильных развязок, трамвайное кольцо, Рижский и Савеловский вокзалы. На участке, отделенном проезжей частью, начинается промышленная зона "Огородный проезд", в черте которой функционируют предприятия машиностроительной, пищевой, деревообрабатывающей и стекольной сферы. Ближайший парк расположен в 1,5 километрах.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он возводится на Дмитровском шоссе, по которому можно выехать на ТТК, Садовое кольцо и МКАД. Также жильцы с автомобилями могут воспользоваться Тимирязевской, Вятской, Башиловской и Бутырской улицами, а еще Дмитровским проездом. Рядом с домом выходит на поверхность станция метро "Дмитровская". В радиусе 1,5 километра работают Рижский и Савеловский вокзалы, что упростит для жильцов дорогу за город. По проекту в стилобате башен разместится детский сад, торговая галерея и офисы обслуживающих предприятий. Рядом с новостройкой есть ТЦ с продовольственным супермаркетом, школа, детский сад, чуть дальше - больница.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.1 м2 | 18.8 м2 | — | нет | — | S жилая 18.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 000 000 руб от 21 000 000 руб |
|
cтудия | 27.2 м2 | 18.1 м2 | — | нет | — | S жилая 18.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 37.2 м2 | 11.7 м2 | 14.7 м2 | нет | — | S жилая 11.7 м2, S кухни 14.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 42.1 м2 | 10.6 м2 | 20.4 м2 | да | — | S жилая 10.6 м2, S кухни 20.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.6 м2 | 11.5 м2 | 14.5 м2 | да | — | S жилая 11.5 м2, S кухни 14.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.3 м2 | 9.5 м2 | 18.2 м2 | да | — | S жилая 9.5 м2, S кухни 18.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 47.3 м2 | 11.4 м2 | 15 м2 | да | — | S жилая 11.4 м2, S кухни 15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.9 м2 | 26.3 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 26.3 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.1 м2 | 26 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 26 м2, S кухни 14 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.8 м2 | 25.4 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 39 900 000 руб от 39 900 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 67.3 м2 | 27.4 м2 | 28.8 м2 | да | — | S жилая 27.4 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 39 900 000 руб от 39 900 000 руб |
|
4-комнатная, евро | 90.4 м2 | 44.6 м2 | 23.3 м2 | да | — | S жилая 44.6 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 3
- Этажей: 29-59
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,75 - 2,85
- Всего квартир: 1101
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: квартиры – от 28 до 125 кв. м, двухуровневые пентхаусы - от 109 до 170 кв. м
- Выдача ключей: 30.06.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 490
- Гостевые места на придомовой территории: 39
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 18
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 3
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК D1. Москва, Тимирязевский р-н, Дмитровское ш, д. 1
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Тимирязевского района
ЖК Symphony 34
2кв. 2025
от 22 597 600 руб.
Хуторская 2-я ул 34
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 13 490 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 50 000 000 руб.
Дмитровское ш 13
ЖК Руставели 14
1кв. 2025
от 14 226 300 руб.
Руставели ул 14
ЖК Петровский парк II
2кв. 2025
от 17 562 300 руб.
Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23
.jpg)
ЖК Шереметьевский
4кв. 2022
от 11 000 000 руб.
Складочная улица 6 1
ЖК Аалто
1кв. 2020
от 31 500 000 руб.
Петровско-Разумовский Стар. проезд 2 литера а
ЖК Кверкус
1кв. 2022
от 72 899 000 руб.
Ивановская ул 16
ЖК Петровский парк
4кв. 2020
от 37 500 000 руб.
Юннатов ул 4
ЖК Квартал МОНС
3кв. 2027
от 15 890 000 руб.
Огородный проезд
ЖК Фонвизинский
1кв. 2021
от 16 000 000 руб.
улица Фонвизина 18 1,2,3,4
ЖК Din Haus
3кв. 2023
от 20 000 000 руб.
Масловка Ниж. ул 10 Б
ЖК Pride
4кв. 2025
от 21 686 800 руб.
Полковая ул 1
ЖК Upside Towers
2кв. 2027
от 15 426 100 руб.
Огородный проезд 4с2
ЖК Дом Достижение
1кв. 2025
от 20 820 000 руб.
Академика Королева ул 21
ЖК DIUS
4кв. 2025
от 12 376 400 руб.
Академика Ильюшина ул 21
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 27 700 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК ВТБ Арена парк
2кв. 2020
от 22 500 000 руб.
Ленинградский пр-т 36
Новости
Описание ЖК Д1 от МР Груп
На Дмитровском шоссе в Северном округе столицы компания MR Group возводит жилой квартал D1. Новостройка станет новой доминантной Тимирязевского района. В состав проекта входит три башни высотой 29, 58 и 59 этажей. Фасады домов отдаленно напоминают шахматную доску, что отображено и в названии комплекса:. D1 – это позиция белого ферзя в начале игры. Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.
Проект
ЖК D1 – это три небоскреба на едином стилобате. Проект рассчитан на 1099 квартир. Покупателям предложены студии, квартиры от одной до четырех комнат. Площадь квартир – от 28 до 125 кв. м, двухуровневых пентхаусов - от 109 до 170 кв. м. Высота потолков – 2,85 м.
В стилобате новостройки премиум-класса размещены коммерческие помещения, а три уровня под ними занимает паркинг. Стоянка рассчитана на 491 машиноместо. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад.
Двор задуман закрытым для машин. Концепцию благоустройства разработало британское бюро Gillespies.
Страница создана: 06.07.2018, обновленa 30.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 5 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 800 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 000 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 28 839 200 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 13 490 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 12 790 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 790 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 40 180 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 900 000 руб.
Ходынская ул 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Тимирязевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
151 комментарий о жилом комплексе
Федор К.
25 июля 2022, 16:42
Квартиру приобретал на начальных этапах строительства, сейчас уже давно с ключами.
А вот по машиноместу долго сомневался покупать или нет, но жена сказала, что не готова каждый вечер слушать мое нытье, что искал, где поставить машину или что шел пешком до дома. Мм обошлось нам в 3,1млн. Сейчас есть тоже предложения, но мы очень выгодно купили.
Сам буду ездить по-прежнему на машине на работу, а жена - на удаленке, если нужно куда-то выехать есть такси, ну или я докину.
Федя
15 июля 2022, 11:25
Друзья, кто-то мониторит стоимость с начала застройки, и других объектов этого застройщика? Что можете сказать? Стоит вкладываться? На первый взгляд всё очень неплохо, но боюсь, что стоимость упадёт и потеряю деньги по причине вылетающих проблем.
Макс
> Федя
18 июля 2022, 09:56
Привет! Я вложился сюда именно для того, чтобы сохранить и приумножить свой капитал. Что могу сказать: MR – отличный застройщик, работа всегда выполняется без проблем и из заявленных материалов и компонентов. Стоимость тут, как и во всей столице, будет стабильно расти, я уверен. Что-то поменять могут только интересные политические события, но по этим причинам, как правило, всё только растёт сильнее
Миша
23 июня 2022, 19:29
Стандартный бизнес-класс, скоростные лифты, лаконичные фасады домов, особое спасибо, что не будет «наростов»-кондиционеров, приточка, панорамные окна, паркинг под домами, закрытая территория, близость к центру, транспортная доступность. Однокомнатную покупал в начале строительства, не прям с начала, но если брать общий срок до сдачи, то так. Моя стоила 15млн. Машиноместо брал за 2,2млн. Оба объекта уже принял. Пока минусов не вижу, впечатления отличные.