Улица: Дмитровское ш Растояние до метро: м. Дмитровская - 3 мин. пешком
Характеристики дома
Этажей: 29-59 Тип дома: Монолитный Всего квартир: 1099 В продаже: от студий до 4-комнатных квартир Площади квартир: квартиры – от 28 до 125 кв. м, двухуровневые пентхаусы - от 109 до 170 кв. м
июнь 2020 Исчерпывающее описание ЖК D1 мы дали в предыдущем мнении редакции, и актуальность оно не потеряло. По состоянию на 2020 год мы можем лишь описать динамику строительства. Которая, к слову, обнадеживает: строительные работы идут по графику, дома вышли на высокую стадию готовности. Как и прочие московские стройки, площадка D1 была заморожена на время обязательного карантина, и это может сказаться на сроках строительства ЖК, но до заявленного срока сдачи (2021 год) времени еще достаточно, и застройщик еще может нагнать упущенное время.
ЭкологияЭкологическая обстановка вокруг ЖК неудовлетворительная. Он возводится в 50 метрах от Дмитровского шоссе - чрезвычайно загруженной магистрали. Рядом находится несколько автомобильных развязок, трамвайное кольцо, Рижский и Савеловский вокзалы. На участке, отделенном проезжей
частью, начинается промышленная зона "Огородный проезд", в черте которой функционируют предприятия машиностроительной, пищевой, деревообрабатывающей и стекольной сферы. Ближайший парк расположен в 1,5 километрах.
Транспорт и инфраструктураКомплекс обладает хорошей транспортной доступностью. Он возводится на Дмитровском шоссе, по которому можно выехать на ТТК, Садовое кольцо и МКАД. Также жильцы с автомобилями могут воспользоваться Тимирязевской, Вятской, Башиловской и Бутырской улицами, а еще Дмитровским
проездом. Рядом с домом выходит на поверхность станция метро "Дмитровская". В радиусе 1,5 километра работают Рижский и Савеловский вокзалы, что упростит для жильцов дорогу за город.
По проекту в стилобате башен разместится детский сад, торговая галерея и офисы обслуживающих предприятий. Рядом с новостройкой есть ТЦ с продовольственным супермаркетом, школа, детский сад, чуть дальше - больница.
Жилой комплекс D1 определенно вызовет интерес у покупателей - в конце концов, башни выше 50 этажей за пределами "Москва-Сити" строятся не так уж часто. А D1 - это комплекс из одной высотки 20+ и двух башен высотой до 59 этажей, что уже "тянет" на небоскреб, причем странное на первый взгляд название имеет, оказывается, шахматное происхождение: D1 - это позиция белого ферзя в начале игры. Впрочем, даже с таким объяснением концепция остается несколько туманной. Зато рыночные характеристики объекта прозрачны: около 1000 квартир (паркинг при этом рассчитан только на 500 машино-мест), выбор квартир от студий до четырехкомнатных квартир и пентхаусов, бизнес-класс, разумные цены. ЖК строится в Тимирязевском районе, в непосредственной близости от Дмитровского шоссе и станции метро "Дмитровская", что можно рассматривать и как плюс, и как минус для новостройки.
Жилой комплекс Д1 от застройщика МР Груп: ход строительства, фото и планировки
На Дмитровском шоссе в Северном округе столицы компания MR Group возводит жилой квартал D1. Новостройка станет новой доминантной Тимирязевского района. В состав проекта входит три башни высотой 29, 58 и 59 этажей. Фасады домов отдаленно напоминают шахматную доску, что отображено и в названии комплекса:. D1 – это позиция белого ферзя в начале игры. Архитектурную концепцию разработало бюро Kamen.
Проект ЖК D1 – это три небоскреба на едином стилобате. Проект рассчитан на 1099 квартир. Покупателям предложены студии, квартиры от одной до четырех комнат. Площадь квартир – от 28 до 125 кв. м, двухуровневых пентхаусов - от 109 до 170 кв. м. Высота потолков – 2,85 м.
В стилобате новостройки премиум-класса размещены коммерческие помещения, а три уровня под ними занимает паркинг. Стоянка рассчитана на 491 машиноместо. Из социальных объектов предусмотрен встроенный детский сад.
Двор задуман закрытым для машин. Концепцию благоустройства разработало британское бюро Gillespies.
Экология: разве что потом транспорта, но такая проблема во всем городе. . Стоимость кв.м. : диапазон цен находится в диапазоне от 240 до 377 тыс.руб, большое разнообразие планировок, на любой вкус и цвет. Мне комплекс понравился, поэтому приобрел себе квартиру в корпусе Эксельсиор. . Концепция и архитектура: современный комплекс с интересными инженерными решениями и необычной отделкой фасада. . Расположение и транспорт: на мой взгляд расположение неплохое, но хотелось бы больше придомовую территорию и гостевой паркинг. А вот транспортная развязка нормальная. Читать полностью
20 ноября 2020
8
Экология: Из-за большого кол-ва крупных автодорог, воздух на достаточно низком уровне и часто загазован прилично.. Стоимость кв.м. : Стоимость относительно приемлемая.. Концепция и архитектура: Но, с другой стороны комплекс будет в стиле небоскребов, скорее всего высокие этажи будут иметь хороший вид, даже центр должно быть видно. Пока что жк строится, посмотрим чуть попозже как будет.. Расположение и транспорт: По удобству к расположению нет претензий, здесь в прямом смысле крупный транспортный узел. И метро возле комплекса, и мимо проходит Дмитровское шоссе, ж/д платформа и конечная трамваев. Уехать на чем угодно не вопрос, а вот шум да, может жильцам мешать спокойно проживать, особенно нижние этажи. Читать полностью
30 августа 2020
9
Экология: плюс-минус, как и везде в центре.. Стоимость кв.м. : цены разные, в зависимости от площади и наличия отделки, но минимальный вход стартует 230 тыс.рублей на 2 комнатные квартиры. Студия же обойдется на порядок дороже, там цены начинают от 340 тыс.руб. Решил немного доплатить, но взять 2к квартиру, где более удачное расположение стоимости к площади. . Концепция и архитектура: современная высотка, с панорамными окнами и сдержанным дизайном, выглядит урбанистично и современно.
. Расположение и транспорт: я считаю, что расположение в Дмитровском, как раз тот компромисс между ценой за квадрат и удобством перемещения по городу. Район старый, с инфраструктурой полной порядок, а чего не хватает, центр рядом.
Читать полностью
D1Редактор2020-06-22 17:55:28
Исчерпывающее описание ЖК D1 мы дали в предыдущем мнении редакции, и актуальность оно не потеряло. По состоянию на 2020 год мы можем лишь описать динамику строительства. Которая, к слову, обнадеживает: строительные работы идут по графику, дома вышли на высокую стадию готовности. Как и прочие московские стройки, площадка D1 была заморожена на время обязательного карантина, и это может сказаться на сроках строительства ЖК, но до заявленного срока сдачи (2021 год) времени еще достаточно, и застройщик еще может нагнать упущенное время.
D1Редактор2019-05-17 07:31:34
Жилой комплекс D1 определенно вызовет интерес у покупателей - в конце концов, башни выше 50 этажей за пределами "Москва-Сити" строятся не так уж часто. А D1 - это комплекс из одной высотки 20+ и двух башен высотой до 59 этажей, что уже "тянет" на небоскреб, причем странное на первый взгляд название имеет, оказывается, шахматное происхождение: D1 - это позиция белого ферзя в начале игры. Впрочем, даже с таким объяснением концепция остается несколько туманной. Зато рыночные характеристики объекта прозрачны: около 1000 квартир (паркинг при этом рассчитан только на 500 машино-мест), выбор квартир от студий до четырехкомнатных квартир и пентхаусов, бизнес-класс, разумные цены. ЖК строится в Тимирязевском районе, в непосредственной близости от Дмитровского шоссе и станции метро "Дмитровская", что можно рассматривать и как плюс, и как минус для новостройки.
Ездили с мужем смотреть на выходных Дмитровский. Честно говоря комплекс превзошел наши ожидания, думали в живую он будет хуже. Очень понравилось как обыгран фасад дома, на солнце вообще круто панели переливаются. Плюс понравилось как сделаны панорамные окна в угловых квартирах, с замашкой на премиум. Нам с мужем так понравилось одна из таких квартир, что мы сразу в неё влюбились и решили купить, ещё и вид на центр, вообще красота. Теперь
У меня пока нет поводов, чтобы сомневаться в застройщике. Работы ведутся без простоев в штатном режиме. Да и текущая готовность башен соответствует графику в проектной декларации, так что по логике со сроками все должно быть окей.
Я тоже пока, что не вижу объективных причин для сдвигов сроков. Да и по другим объектам застройщика, заминок по срокам сдачи особо не наблюдается. Если дальше будут держать такой темп то все будет ок.
Заинтересовался Дмитровским сравнительно недавно, вопрос к тем кто уже давно наблюдает за строительством комплекса. Как считаете, какие шансы у застройщика уложится в сроки которые указаны в проектной декларации?
Кто ездил в отдел продаж, почему у меня показывает, что в корпусе Блиц, всего одна квартира в продаже? Это соответствует действительности или я не там смотрю просто?
Все верно, в этом корпусе реально только одна квартира сейчас в продаже. Как я понял застройщик, выложил небольшой пул квартир, его разобрали, остался только один вариант, а другие пока в продажу не поступают. Причем я спрашивал менеджеров, говорят что не знаю когда новые лоты поступят в продажу, это все от застройщика зависит.
Всего вам хорошего, самого лучшего,
Удачи во всём и счастливого случая.
Пусть будут приятными ваши заботы,
Хорошие чувства приносит работа.
Пускай не несет Новый год огорчения,
А только отличного вам настроения!
01.12.2020 в 10:27
МР Групп на дмитровской построит еще один жк
ПРЕДСТАВЛЕНА КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА SYMPHONY 34
Компания MR Group представила концепцию своего нового проекта — ЖК бизнес-класса Symphony 34, который будет расположен на севере Москвы, в 6 минутах от станции метро «Дмитровская». Проект разработан известным архитектурным бюро Kleinewelt Architekten.
В основу концепции положены принципы новаторства, богатства звучания и диалектичности, свойственные Симфонии №34 Вольфганга Амадея Моцарта — произведению, которое дало проекту вдохновение. Архитектура Symphony 34 — это сложное созвучие форм и материалов, единство непохожих, но сочетаемых элементов, сложность и целостность. По замыслу авторов концепции, четыре башни комплекса спроектированы так, чтобы создать ощущение города-силуэта, который становится воплощением сложного танца.
В состав ЖК Symphony 34 войдут четыре башни высотой от 36 до 54 этажей. Индивидуальность каждой из башен подчеркивается выбранным архитектурным решением, а все вместе они складываются в продуманную целостную композицию. Для фасадов каждой из башен выбрано свое визуальное решение. Материалы фасадов, давшие названия башням, гармонично сочетаются друг с другом: Graphit (54-этажная башня А), Silver (49-этажная башня B), Crystal (43-этажная башня С) и Siena (36-этажная башня D). Лента прозрачных этажей, опоясывающая каждую из башен, визуально объединяет их в зафиксированный архитектурный объем.
Отличительная черта проекта — индивидуальность и выразительность фасадов. В визуальных решениях башни А тон задают алюминиевые панели графитового цвета, для башни B выбран акцент на большие площади закаленного стекла. Фасады башни C удивляют сочетанием серебряной и матовой фактур алюминиевых ламелей, башня D сверкает медным цветом фасадов. Все башни отличаются увеличенной площадью остекления. Высота панорамных окон - от 2 метров.
«Symphony 34 — наша гордость, в нем реализован принцип «плюс один класс», которого придерживается MR Group в своих проектах. Это значит, что архитектура и дизайн как квартир, так и МОПов жилого комплекса выполнен на премиальном уровне, — рассказывает Евгения Старкова, директор по маркетингу компании MR Group. — В ЖК поддерживается концепция «вертикального города», подразумевающая наличие на территории комплекса всей необходимой инфраструктуры. Доступ для жителей в подземный паркинг осуществляется бесконтактно благодаря дистанционному считывателю номеров — эта опция также свойственна проектам премиум- и элитного сегмента».
«С одной стороны, проект построен на чистых минималистических модернистских принципах современной архитектуры, с другой стороны — это апофеоз разнообразия, фрагмент живого, постоянно меняющегося, пульсирующего современного города.
Очертания башен при разных точках зрения все время меняются. Нет ни одного ракурса, при котором весь комплекс выглядел бы одинаково. При этом каждая из башен разная по высоте, фасаду, цвету, материалам, пропорциям, деталям. Общая простота форм каждой из башен контрастирует с бесконечной сложностью деталей и фрагментов», — говорит о проекте Сергей Переслегин, сооснователь архитектурного и исследовательского бюро Kleinewelt Architekten.
Над Symphony 34 работала звездная команда: девелопер проекта, компания MR Group — один лидеров на столичном рынке — привлекла к разработке концепции лучших в своем деле. Дизайн-проекты лобби разработаны Jaime Beriestain, одной из известнейших международных архитектурных студий.