Недвижимость Москвы / Новостройки / Din Haus

Новостройки Москвы / Подбор / Din Haus

Описание Квартиры 3 Планировки Ипотека Отзывы 9 Карта

+7 (495) 023-81-07

Апартаменты Din Haus

Москва,

Савеловский р-н, САО,

Масловка Ниж. улица, 10 к.Б

Савеловская(600 м) Дмитровская(1.6 км)

м. Савёловская - 10 мин пешком

От 22 222 200 ₽

От 403 125 ₽/м²

В ипотеку от 106 587 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2022

Корпуса корп.:1, 10Б

Квартир -

Этажность 4-11

НМ-10

Всего новостроек: 1
ЖК, где идут продажи: 1

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 303 665 руб
Средняя цена 2-комн. квартиры: 15 136 500 руб
(цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в НМ-10 можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Din Haus"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от54.6 м²

S общ, до57.9 м²

Стоимость от 22,2 млн. ₽ до 22,9 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

3-комнатные

S общ, от64 м²

S общ, до64 м²

Стоимость от 25,8 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов Din Haus строится в Савеловском районе, на севере Москвы. В состав комплекса входит один корпус переменной этажности (от 4 до 16), рассчитанный на 46 апартаментов. Отделка сдержанная. архитектурная концепция лаконичная, хотя инфраструктура и благоустройство тут на уровне бизнес-класса: застройщик обещает патио с рестораном, кафе с террасой, закрытый для проезда машин двор и собственный парк на территории комплекса. Да и локация выбрана неплохая - зеленый и обжитой север, где хватает и парков, и городских объектов инфраструктуры. Правда, проблема тут в другом - застройщик пока мало известен рынку недвижимости и, возможно, в силу малоопытности, он уже допустил несколько переносов срока сдачи комплекса. Поскольку финансирование идет по схеме эскроу-счетов, так что деньги покупателей в безопасности, но срыв планов все же вызывает определенное беспокойство.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние локации можно оценить как благополучное - рядом с корпусом находится сквер, да и сам район зеленый, относительно тихий, к тому же, застройщик обещает разбить парк на территории комплекса. Проблемы создают местные транспортные магистрали и сама концепция застройки - под нее выделен небольшой участок, так что итоговая плотность жилья будет высокой.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Савеловского района хорошо развита, тут достаточно и школ, и больниц, и торговых центров. Жильцам вряд ли придется столкнуться с проблемами в этой сфере. Неплохо дело обстоит и с транспортной доступностью: в пешеходном доступе расположена станция метро и ж/д вокзал, поблизости находится съезд на ТТК. Отсюда можно относительно быстро добраться до центра города. На этом направлении пробки возникают только в часы пик.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	31.23 м²	22.02 м²	—	нет	—	S жилая 22.02 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	31.8 м²	13.7 м²	8.09 м²	нет	—	S жилая 13.7 м2, S кухни 8.09 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	63.6 м²	22.9 м²	31.36 м²	нет	—	S жилая 22.9 м2, S кухни 31.36 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	47.19 м²	15.02 м²	23.33 м²	да	—	S жилая 15.02 м2, S кухни 23.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	56.62 м²	22.22 м²	28.55 м²	да	—	S жилая 22.22 м2, S кухни 28.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	64.93 м²	22.29 м²	32.37 м²	да	—	S жилая 22.29 м2, S кухни 32.37 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	48.7 м²	15.02 м²	23.33 м²	да	—	S жилая 15.02 м2, S кухни 23.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	55.1 м²	14.09 м²	31.01 м²	да	—	S жилая 14.09 м2, S кухни 31.01 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	58.2 м²	22.22 м²	28.55 м²	да	—	S жилая 22.22 м2, S кухни 28.55 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 22 947 300 руб от 22 947 300 руб
3-комнатная, евро	81.67 м²	30.27 м²	38.5 м²	да	—	S жилая 30.27 м2, S кухни 38.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 1
Этажей: 4-11
Тип дома:
Монолитный
Застройщик:
НМ-10
Срок сдачи:
сдан 2023 г
Отделка:
Без отделки
Тип здания:
Апартаменты
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Жилая площадь: от 29 до 85 кв. м
Выдача ключей: 31.05.2024

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 19
Гостевые места на придомовой территории: 2

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 6
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Din Haus. Москва, Савеловский р-н, Масловка Ниж. ул, д. 10, к. Б

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Лаунж зона

Место отдыха

2кв. 2020

от 19 950 000 руб.

Ленинградский пр-т 36

4кв. 2020

от 19 500 000 руб.

Бумажный проезд 4

3кв. 2023

от 21 800 000 руб.

Ленинградский проспект 34

1кв. 2025

от 22 900 000 руб.

Ямского Поля 1-я ул

2кв. 2025

от 19 058 000 руб.

Старый Петровско-Разумовский проезд, вл. 1/23

3кв. 2016

от 24 600 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

4кв. 2019

от 17 350 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

1кв. 2020

от 28 000 000 руб.

Петровско-Разумовский Стар. проезд 2 литера а

1кв. 2021

от 13 340 000 руб.

Новодмитровская улица 2

1кв. 2017

от 25 500 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

4кв. 2025

от 22 344 800 руб.

Полковая ул 1

2кв. 2027

от 29 303 100 руб.

Ленинградский проспект 8

2кв. 2025

от 22 597 600 руб.

Хуторская 2-я ул 34

3кв. 2016

от 26 800 000 руб.

Тихвинская ул 14

2кв. 2019

от 45 000 000 руб.

Верхняя ул 20 1

4кв. 2019

от 64 000 000 руб.

Палиха ул 4 2

4кв. 2022

от 14 500 000 руб.

Складочная улица 6 1

3кв. 2021

от 21 800 000 руб.

Дмитровское ш 1

1кв. 2019

от 13 800 000 руб.

Ленинградский пр-кт 35с2

Рассказать друзьям о ЖК Din Haus

Описание ЖК Дин Хаус от НМ-10

ЖК Din Haus - комплекс апартаментов на улице Нижняя Масловка в Савеловком районе Москвы. Компания "НМ-10" выступает застройщиком. В проект входит одно 4-11-этажное здание, выполненное в стиле минимализма по концепции архитектурной студии Wall. Монолитный дом покроют фасады из стеклофибробетона.
В новостройке 46 номеров. Предложены апартаменты от 29 до 85 кв. м. На верхнем этаже пентхаусы. Помещения сдают без отделки.

Под территорией запроектирован паркинг на 19 автомобилей. Спуститься к машиноместам можно будет на лифте. Первый этаж с коммерческой недвижимостью. Для жителей откроют ресторан с патио, кафе с террасой и салон красоты. При входе предусмотрен рецепшн.

Во дворе "Дин Хауса" высадят парк. Участок закрыт для посторонних. Возле входных групп установят камеры видеонаблюдения. В комплексе будут работать системы контроля доступа, противопожарной безопасности и охранная сигнализация.

Страница создана: 26.06.2020, обновленa 28.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дин Хаус

8 / 10

(на основании 6 отзывов)

Все отзывы о ЖК Din Haus

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

11 февраля 2025

Экология: Хорошая. Стоимость кв.м. : Хорошая. Концепция и архитектура: Хорошая. Расположение и транспорт: Отличный жилой комплекс, который оставил хорошие впечатления. Взял большую квартиру, с хорошей площадью. Также неплохое озеленение, идеальная чистота. Все нравится. Читать полностью

17 февраля 2024

Экология: Район зеленый и довольно тихий. Экология здесь получше, чем во многих других районах города.. Стоимость кв.м. : Ценник оптимальный даже при площади апартаментов.. Концепция и архитектура: Нравится, что архитектура и отделка современные, но сдержанные. Обустройство территории тоже продумано.. Расположение и транспорт: Выгодное расположение. Метро в нескольких минутах. Можно и на машине без проблем добраться в другие районы. Пробки бывают, но не совсем беспробудные и только в пиковые часы. Вообще район обжитой. Хватает разных объектов инфраструктуры для комфорта. Не нужно тратить время на лишние поездки в другие районы за самым необходимым. Социальные объекты тоже в доступности. Читать полностью

3 комментария о жилом комплексе

Артем

12 апреля 2022, 13:52

Приобрел вот апартаменты в этом комплексе, считаю, что сделал правильно. С одной стороны здесь народ правильно пишет, что будут и налоги повышенные, и коммуналка тоже, а с другой стороны это не особенно критично. Зато у меня будет жилье в красивом, главное даже новом проекте, причем не в муравейнике с несколькими подъездами, а в компактном, почти клубном доме. Это и стоит того, что б переплатить за все. Кстати, купил не могу сказать, что дорого. За эту же цену мог бы купить меньшую площадь в районе Савеловской или Аэропорт. А тут расположение привлекательное, во дворе, на отдалении от проезжей части.

Фил

13 августа 2020, 13:45

У Din Haus в принципе такие же преимущества, как и у всех апартаментов, что обычно строят. Здесь и местоположение более ли менее выгодное и сами апартаменты выглядят очень красиво и перспективно. Парковка, охрана, уход за зданием и прочее выглядит гораздо лучше, чем у стандартных жилых комплексов. Самое отталкивающее у апартов, впрочем, как и всегда, это цена на них. Советую хорошенько взвесить все за и против, прежде чем решать о покупке здесь. Все-таки можно переплатить и за обычную квартиру.

Ирина Ларькина

> Фил

8 октября 2020, 01:03

Фил, ну, у апартаментов есть еще ряд минусов. Их нельзя назвать очень существенными, но тем не менее, умалчивать о них не стоит. Например, здесь нельзя оформить прописку, соответственно для семейных людей с детьми этот вариант не подходит. Потом коммунальные услуги здесь обходятся дороже, так как это не жилой дом, соответственно тарифы выше и коммуналка получается дороже минимум на несколько тысяч в месяц. Помимо этого еще и налог за такое жилье выходит дороже, чем за обычную квартиру. Хотя, наверное, апартаменты берут люди при деньгах и их не заботит то, что придется отдавать больше, чем за квартиру

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Савеловском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 09.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 767 050 руб.	+ 10 569 504 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 674 736 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 833 671 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 7 175 559 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 577 388 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25
	26 488 810 руб.	+ 6 291 264 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25