272 594 объекта недвижимости Москвы

ЖК Оливковый дом

м. Белорусская - 10 мин. пешком

От 50 400 000 ₽

От 926 471 ₽/м2

Фотография ЖК Оливковый дом Фотография #1 ЖК Оливковый дом
Фотография #2 ЖК Оливковый дом
Фотография #3 ЖК Оливковый дом
Фотография #4 ЖК Оливковый дом
Фотография #5 ЖК Оливковый дом
Фотография #6 ЖК Оливковый дом
Фотография #7 ЖК Оливковый дом
Фотография #8 ЖК Оливковый дом
Фотография #9 ЖК Оливковый дом
Фотография #10 ЖК Оливковый дом

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2019

Корпуса корп.:1, д.22

Квартир 64

Этажность 7-9

Донстрой

Логотип Донстрой
  • Всего новостроек: 50 
  • ЖК, где идут продажи: 44 
  • Средняя цена м2: 703 993 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 46 292 013 руб
  • (цены рассчитаны по 551 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Оливковый дом"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от54.4 м2

S общ, до54.4 м2

Стоимость от 50,4 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Оливковый дом" от компании "Донстрой" отличается явной ставкой на современную архитектуру - технологический дизайн, простые линии, стекло и металл в отделке сочетаются с дорогими материалами и ажурными решетками на фасадах. Застройщик явно запланировал эффектное здание, которое должно обращать на себя внимание прохожих. Правда, среди них будет не так много потенциальных покупателей, потому что строится комплекс вдали от Хамовников или хотя бы уже привычных для "Донстроя" районов с обширными парковыми зонами - это север Москвы, Беговой район и неприятно близкое соседство с Ленинградским проспектом. В такой локации более уместно смотрелся бы качественный бизнес-класс, и непонятно, что сподвигло застройщика на такую неожиданную концепцию застройки. Впрочем, строительство ведется, продажи идут, так что менять лошадей на переправе никто уже не будет. Единственное, на что можно рассчитывать со временем - это установление большого порога цены между явно дорогими квартирами (пентхаусами и квартирами с террасами) и обычными на нижних этажах, где уместно смотрелся бы ценник бизнес-класса.

Экология и благоустройство

Состояние экологии возле ЖК неблагоприятное. На него главным образом воздействуют выхлопные газы от автомобилей с 1-й Тверской-Ямской улицы, ТТК и Ленинградского проспекта. Свой вклад в нерадужную картину вносят также пролегающие неподалеку железнодорожные пути, в 800 метрах находится Белорусский вокзал. Ближайшая зеленая зона - Петровский парк - удалена на 1,6 километра.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. Рядом пролегают 1-я Тверская-Ямская улица, Ленинградский проспект, жильцы смогут без особых проблем выехать на ТТК и Садовое кольцо. В пешей доступности выходит на поверхность станция метро "Белорусская". Менее чем в километре находится Белорусский вокзал. Те, кому приходится часто путешествовать, по достоинству оценят близость терминала аэроэкспресса до "Шереметьево". В составе ЖК не запроектировано своих инфраструктурных объектов. К счастью, удачное окружение полностью компенсирует этот недостаток. Жильцы получат доступ к социальным объектам соседнего ЖК "Суббота", где будет своя школа, детский сад, небольшие магазины и сервисные службы. В шаговой доступности находится лицей, гимназия с дошкольным отделением, кадетская школа, культурно-деловой центр "Большевик", музей, кафе, спортивный комплекс с ипподромом, крупный сетевой гипермаркет.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Оливковый дом, 18.5 м2 1-комнатная 51 м2 18.5 м2 12.7 м2 нет балкон S жилая 18.5 м2, S кухни 12.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Оливковый дом, 16 м2 1-комнатная 59 м2 16 м2 21.4 м2 нет S жилая 16 м2, S кухни 21.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Оливковый дом, 19.4 м2 1-комнатная 58 м2 19.4 м2 19.9 м2 нет балкон S жилая 19.4 м2, S кухни 19.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Оливковый дом, 35.7 м2 2-комнатная 88 м2 35.7 м2 22.1 м2 нет S жилая 35.7 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Оливковый дом, 30.6 м2 2-комнатная 88 м2 30.6 м2 19 м2 нет S жилая 30.6 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Оливковый дом, 35.7 м2 2-комнатная 88 м2 35.7 м2 22.1 м2 нет S жилая 35.7 м2, S кухни 22.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Оливковый дом, 53 м2 3-комнатная 120 м2 53 м2 14.7 м2 нет балкон S жилая 53 м2, S кухни 14.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Оливковый дом. Москва, Беговой р-н, Верхняя ул, д. 22

Инфраструктура района

Видео обзор

Особенности ЖК

2кв. 2019

от 46 000 000 руб.

Верхняя ул 20 1

1кв. 2017

от 25 500 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

3кв. 2016

от 24 600 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

2кв. 2027

от 29 964 900 руб.

Ленинградский проспект 8

3кв. 2023

от 21 800 000 руб.

Ленинградский проспект 34

4кв. 2019

от 17 350 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

4кв. 2027

от 27 339 500 руб.

Пресненский Вал ул 27

1кв. 2025

от 22 900 000 руб.

Ямского Поля 1-я ул

3кв. 2027

от 77 360 000 руб.

Электрический переулок, вл. 1

1кв. 2019

от 17 200 000 руб.

Пресненский Вал ул 21 2

2кв. 2020

от 24 500 000 руб.

Ленинградский пр-т 36

1кв. 2021

от 30 000 000 руб.

Тишинский Б. пер 38

4кв. 2020

от 19 500 000 руб.

Бумажный проезд 4

4кв. 2018

от 23 700 000 руб.

Ходынская ул 2

2кв. 2022

от 190 000 000 руб.

Большой Тишинский переулок 30/44с1

2кв. 2021

от 50 000 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

2кв. 2016

от 32 800 000 руб.

Пресненский Вал ул 14

1кв. 2019

от 17 900 000 руб.

Брестская 2-я ул 6

Описание ЖК Оливковый дом от Донстрой

«Оливковый дом» расположен в глубине исторического квартала на Белорусской, между культурно-деловым центром «Большевик» с Музеем русского импрессионизма и премиальным жилым комплексом «Суббота». Здание общей площадью 13935 кв. м имеет переменную этажность (7-9 этажей) и включает 64 квартиры площадью от 51 до 345 кв. м. Высота потолков - 3,2-4 м. Фасады дома оформлены натуральным камнем и украшены изящными коваными ограждениями в стиле Art Deco. В квартирах предусмотрены необычайно высокие окна, размеры которых достигают 2,5х3,1 метра, а также лоджии с окнами в пол и французскими балконами. Верхние этажи дома, опоясанные эффектной двухсветной галереей, занимают пентхаусы и террасные квартиры с каминами.

В доме предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 109 машиномест. На огороженной территории устроен приватный зеленый дворик, также к услугам жителей – просторный внутренний двор с декоративным прогулочным парком с фонтаном.

Страница создана: 12.09.2017, обновленa 17.12.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Оливковый дом

7.5 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 ноября 2025

Экология: Вот тут, конечно, есть вопросы. Рядом ТТК, Ленинградка, Белорусский вокзал — понятно, что воздух будет не самый чистый. Петровский парк далековато, 1,6 км, это не совсем то, что я ожидал. Хотелось бы больше зелени под боком.. Стоимость кв.м. : Цена в 50,4 миллиона за двушку — это серьезно. Надо будет уточнить в офисе застройщика, что они предложат по скидкам, и есть ли рассрочка. Слышал, что у них предыдущие проекты сдавали в срок, это обнадеживает. Детский сад в ЖК «Суббота» вроде как уже работает, это хорошо, если решусь на покупку и в будущем будут дети.. Концепция и архитектура: Архитектура в стиле Art Deco с коваными ограждениями и натуральным камнем мне понравилась, выглядит солидно. Высокие окна и потолки тоже здорово, люблю светлые пространства. Подземный паркинг на 109 мест — это большой плюс, не придется искать место на улице.. Расположение и транспорт: Расположение очень удобное, до метро Белорусская рукой подать, всего 10 минут пешком. Рядом Ленинградский проспект и ТТК, что для меня важно, так как часто езжу на машине. Да и аэроэкспресс до Шереметьево близко, это плюс, учитывая мои частые командировки. Читать полностью

17 февраля 2020

Экология: Воздух не особо чистый, сказывается и центр города и крупные магистрали. Но уже неплохо что есть хорошее озеленение во дворах. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая, от 30 млн. руб.. Концепция и архитектура: Комплекс представляет собой небольшое здание с роскошными большими квартирами (до 250 м. кв.). На последних этажах в квартирах имеются большие террасы, а также расположены пентхаусы. Расположение и транспорт: Небольшой клубный дом от именитого застройщика Донстрой находится на тихой улице, чуть в отдалении от Ленинградского проспекта, за кондитерской фабрикой Большевик. Район тихий и спокойный, с необходимой инфраструктурой. Метро в шаговой доступности Читать полностью

ЖК Оливковый дом Жилой комплекс
Россия Москва Верхняя ул

11 комментариев о жилом комплексе

Мари

1 июня 2020, 17:45

Элитная недвижимость всегда отличается высоким качеством, застройщики подобное жилье всегда стараются сделать максимально привлекательным для покупателей, поэтому ценник вполне обусловлен качеством. Мы себе такую квартирку еще пока что позволить не можем, но дом нам очень нравится. Здорово, что есть люди, которые могут позволить себе жить в комфорте, так как здесь есть и круглосуточная охрана, и консьерж имеется. Но главное, что с парковкой проблем нет, так как парковочных мест здесь больше, чем квартир, и это правильно, так как обычно на семью минимум по 2 машины покупается в наше время.

Наталия Коновалова

> Мари

1 сентября 2020, 17:00

Мари, некоторые застройщики берутся за строительство элитных жилых комплексов и не могут их вывезти, так как недостаточно опыта, а некоторые и вовсе пытаются сэкономить. Донстрой хорош тем, что он ориентируется на жилье элит-класса, редко берется за проекты ниже. Поэтому отлично знает этот сегмент и всегда делает максимально качественные и комфортные для жизни жилые комплексы. А также никогда не экономит, это немаловажно, потому что люди покупающие такое жилье довольно привередливы, знают цену деньгам и привыкли к качеству. Наверное поэтому и в Оливковом доме квартиры пользуются большим спросом несмотря на высокую стоимость

Олеся

3 марта 2020, 17:35

Реально странный выбор локации. Мы в свое время отказались от Субботы, потому как смутило окружение - там вокруг не то промзоны бывшие, не то действующие, вокзал под боком, райончик, в общем, такой - промышленненький и непрезентабельный, мягко сказать, и тут - элитка. Да еще без своей территории, да еще за такие непотребные деньги и с такого неприличного размера квартирами. Ну кто в здравом уме поедет за 70 миллионов в промзону без социалки , какой роскошный дом ты им не предлагай, в том, что дом будет \"цеплять взгляд\" не сомневаюсь, там все, что не теплотрасса взгляд цепляет, одна проблема - люди там почти не ходят

Анастасия

3 января 2019, 14:56

Если честно, то задумка и интерьер, да и концепция всего ЖК Оливковый дом мне не особо понравилась с первого взгляда, показалось здание каким-то холодным и пустым, как производственные помещения какие-то. Но что меня привлекло в первую очередь это расположение, мало кто может похвастаться такой близостью к метро. Понравилось что дом малоэтажный, не рассматривала дома выше 10 этажей. Планировка комнат хорошая и площадь. Вот только не пойму что там с объединением с ЖК \"Суббота\" кто что собирается присоединять? Просветите пожалуйста. Вот только цены конечно далеко не бюджетные. Кто знает, застройщик не делает скидок к праздникам?

Ксения

> Анастасия

12 мая 2019, 14:12

Ничего себе производственное здание! Архитектура красивая, в квартирах французские окна, фасады с отделкой под камень. Мне комплекс очень понравился, как малоэтажностью, так и визуально. Что касается Субботы, то у них лишь будет общая территория. Ничего страшного в этом нет. Здесь еще одно преимущество, что территория под застройку выбрана в глубине от Ленинградского пр-та, шума практически и не слышно. При этом близко к центру города, рядом хорошая инф-ра, метро. А вот стоимость тут просто запредельная, но что делать, если это элитное жилье в соответствующем месте, стоит отчасти оправданно

Elena

> Ксения

30 мая 2019, 21:13

фасады не под камень. Это и есть натуральный камень

Елена Суркова

> Ксения

2 сентября 2019, 15:51

Дорого да, но смотря с чего начинать. Мне удалось купить большую однокомнатную квартиру за 21 млн руб почти на старте продаж. Сейчас стоимость чуть подросла. Но я продала старую двухкомнатную квартиру на окраине и половину стоимости покрыла, также ушли все сбережения и остальное в ипотеку (4 млн руб). Получается, что та двушка по метражу была такой же, что тут однокомнатная. Но естественно не сравнить по качеству ни район, ни сам дом. Тут будет шикарно, поэтому совершенно не жалею, что решилась на такое, хотя родные отговаривали от такой затеи. Сейчас жду завершения и сдачи, буду обустраиваться.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Беговом районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 26.12.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 29 872 283 руб. + 9 937 793 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 9 096 728 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 7 438 616 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25
26 774 934 руб. + 6 840 445 руб. 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект 28.10.25
26 488 810 руб. + 6 554 321 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 107 048 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.