Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2025
Корпуса корп.:3, к. 2.1 (REDS), к. 2.2 (REDS), к. 2.3 (PLATINUM)
Квартир -
Этажность 24-45
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2027
Корпуса корп.:2, к. 4.2 (GREEN), к. 4.1 (GOLD)
Квартир -
Этажность 24-45
Страна Девелопмент
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 7
- Средняя цена м2: 761 672 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 35 604 014 руб
- (цены рассчитаны по 180 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Страна Девелопмент можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Republic"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от26.85 м2
S общ, до32.07 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 33,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 13 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от32.03 м2
S общ, до65.16 м2
Стоимость от 26,5 млн. ₽
Квартир всего 383
Наличие квартир 48 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от60.05 м2
S общ, до111.22 м2
Стоимость от 43,5 млн. ₽ до 88,0 млн. ₽
Квартир всего 495
Наличие квартир 55 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от78.24 м2
S общ, до136.88 м2
Стоимость от 58,7 млн. ₽ до 170,2 млн. ₽
Квартир всего 395
Наличие квартир 41 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от116.63 м2
S общ, до140.49 м2
Стоимость от 92,9 млн. ₽ до 160,8 млн. ₽
Квартир всего 40
Наличие квартир 9 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
31 октября 2025
В прошлом мнении эксперта, оценивая его достоинства, недостатки, а также ход строительства, мы высказывали сомнение насчет перспектив сдачи ЖК в 2025 году. В подтверждение сомнений, строящаяся очередь ЖК была перенесена на последний квартал 2025 года. Судя по информации со стройплощадки, и этот срок может оказаться слишком оптимистичным. Не исключен еще один перенос, уже на 2026 год. Но пока поводов для серьезного беспокойства нет: напомним, что "Страна Девелопмент" - надежный застройщик с хорошим финансированием, а проблемы с переносом сроков в последний год стали общими для рынка.
26 декабря 2024
К концу 2024 года в составе нового ЖК Republic появились первые сданные корпуса. В свое время мы уделили особое внимание перспективам именно этой новостройки и сомневались в возможности сдать проект к 2025 году. Часть корпусов все еще стоит в очереди на сдачу на 2025 год, однако последние будут сдаваться еще нескоро - в 2027-м, поэтому процесс стройки продлится еще долго. Кроме перемен на стройке, каких-либо новостей по ЖК у нас нет - он строится в Пресненском районе, инфраструктура, транспортная сеть и озеленение в окрестностях ЖК давно сложились.
05 августа 2022
Жилой комплекс Republic строится в Пресненском районе, в престижной локации ЦАО. Строительством занимается компания Forma - это название на первый взгляд рынку неизвестно, но если посмотреть пристально, то под новой вывеской можно обнаружить ресурсы строительного гегемона - ГК ПИК. Очевидно, новая вывеска известному застройщику эконом/комфорт-класса нужна, чтобы работать в других ценовых сегментах. Честно говоря, если бы речь шла о застройщике-новичке, мы бы отнеслись к проекту с большим подозрением - 10 высотных (от 25 до 45 этажей) башен в ЦАО, да еще и в сегменте премиум-класса - это смело. Очень. Так что за новым начинанием Forma/ПИК мы будем следить с особым интересом. Вряд ли стоит ждать, что застройщик управится раньше заявленного срока, то есть конца 2025 года - в состав комплекса входят объекты исторической застройки, которые нужно будет восстановить, а такого рода обременения не способствуют досрочной сдаче жилья.
Экология и благоустройство
Одной из изюминок проекта должен стать собственный частный парк площадью 6 га. Кроме того, сравнительно недалеко есть несколько рекреационных зон - Московский ипподром и Московский зоопарк. Но есть и неприятное соседство - целый "пучок" железнодорожных путей, ведущих к вокзалу, а также оживленная автомагистраль с постоянным трафиком.
Транспорт и инфраструктура
ЖК строится на территории Пресненского района, так что у жильцов будет доступ к целой транспортной сети ЦАО, от метро до автомагистралей. Проблем с транспортной доступностью у жильцов не возникнет. Объектов инфраструктуры базово достаточно, а поверх базовой планки их планирует построить сам девелопер - так, на территории ЖК будет работать гастро-рынок, частный детский сад, рестораны и кафе и прочий набор объектов инфраструктуры премиум-класса.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.86 м2 | 14 м2 | 5.8 м2 | нет | — | S жилая 14 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 28 602 000 руб от 28 602 000 руб |
|
cтудия | 30.19 м2 | 16.5 м2 | 6 м2 | нет | — | S жилая 16.5 м2, S кухни 6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 28 474 000 руб от 28 474 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 42.45 м2 | 12.5 м2 | 12.8 м2 | да | лоджия | S жилая 12.5 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 46.88 м2 | 12 м2 | 17.3 м2 | да | — | S жилая 12 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 50.82 м2 | 14.4 м2 | 19.9 м2 | да | лоджия | S жилая 14.4 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 62.39 м2 | 34.3 м2 | 16 м2 | да | лоджия | S жилая 34.3 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 69.51 м2 | 25.9 м2 | 25.7 м2 | да | лоджия | S жилая 25.9 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 74.6 м2 | 24.9 м2 | 32.4 м2 | да | лоджия | S жилая 24.9 м2, S кухни 32.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 82.6 м2 | 42.6 м2 | 23.4 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 42.6 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 126.16 м2 | 66.3 м2 | 30.7 м2 | да | 2 лоджии | S жилая 66.3 м2, S кухни 30.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 5
- Этажей: 24-45
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,85 - 5,37
- Всего квартир: 1313
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: 26 до 139 кв. м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 303
- Гостевые места на придомовой территории: 34
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 3
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Republic. Москва, Пресненский р-н, Пресненский Вал ул, д. 27
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Близость парковых зон
-
Детский сад на территории
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Школа на территории
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского района
ЖК Пресненский вал 21
1кв. 2019
от 17 000 000 руб.
Пресненский Вал ул 21 2
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 31 000 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Sinatra
1кв. 2021
от 30 000 000 руб.
Тишинский Б. пер 38
ЖК Элитный квартал Тишинский бульвар
3кв. 2027
от 71 330 000 руб.
Электрический переулок, вл. 1
ЖК Fantastic House
2кв. 2022
от 190 000 000 руб.
Большой Тишинский переулок 30/44с1
ЖК Пресненский вал, 14
2кв. 2016
от 47 500 000 руб.
Пресненский Вал ул 14
ЖК Климашкина 7/11
4кв. 2028
от 116 464 000 руб.
Климашкина ул. 7/11
ЖК Дом на Тишинке
2кв. 2021
от 185 000 000 руб.
Тишинский Ср. пер вл5-7
ЖК Суббота
2кв. 2019
от 46 000 000 руб.
Верхняя ул 20 1
ЖК Оливковый дом
2кв. 2019
от 63 500 000 руб.
Верхняя ул 22
ЖК Рассвет Loft Studio
1кв. 2016
от 54 000 000 руб.
пер. Столярный, 3, корп. 34
ЖК Большевик
1кв. 2017
от 25 500 000 руб.
Ленинградский пр-кт 15
ЖК Дом на Красина
2кв. 2014
от 19 300 000 руб.
Красина пер 16
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 31 445 000 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Lucky
1кв. 2023
от 494 391 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 12
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 000 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Резиденция МОНЭ
3кв. 2017
от 165 000 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 13
ЖК Art residence
3кв. 2016
от 24 600 000 руб.
Ямского Поля 3-я ул 9
Новости
Описание ЖК Репаблик от Страна Девелопмент
Дизайн-квартал «Republic» — новый проект премиум-класса в Москве. 10 жилых башен и 4 восстановленных здания локомотивного депо образуют уникальное пространство. «Republic» — место, где вы ощутите гармонию истории и современности. Детский сад, SPA-комплекс с бассейном, гастрономический и шопинг-центры, собственный бульвар и яркие арт-пространства — для жителей предусмотрены все элементы премиального комфорта.
Преимущества
Уникальная жизненная среда, где инфраструктура включает гастрономию, SPA-комплекс с термами, образовательные и развлекательные заведения, арт-пространство и шопинг-аллеи.
Двор от британского бюро «Gillespies»: на 4 гектарах закрытого двора расположится 7 игровых зон для разных возрастов с ручьем и сухим фонтаном, арт-галерея под открытым небом и большой прогулочный бульвар.
Лобби с террасой в башнях «Reds» — лаконичное пространство галереи-лобби, где можно проводить деловые и дружеские встречи, не нарушая приватности квартиры. В тёплое время года не остаётся пустующей терраса на крыше, которая привлекает непринуждённой атмосферой и прохладительными напитками в баре.
Клубная гостиная — стильное пространство оборудовано кухней и залом для торжеств на 40 человек, а для того, чтобы побыть наедине с собой, почитать книгу или провести онлайн-встречу в гостиной оборудована мастерская с библиотекой.
Уникальные форматы квартир, где можно реализовать любой жизненный сценарий: от стильного офиса в двухэтажной квартире до угловых лотов с просторными гостиными. А эксклюзивные пентхаусы с высокими потолками и панорамными окнами дарят захватывающие виды на Москву..
Отделка
Квартиры сдаются без отделки или в формате White box. При отделке White box уже были выполнены все шумные и грязные работы руками наших специалистов: произведена разводка электричества с установкой подрозетников, установлены откосы из гипсокартона, устроена стяжка пола с шумоизоляцией.
Страница создана: 05.07.2022, обновленa 14.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Донской квартал
2кв. 2021
от 30 000 000 руб.
Духовской переулок 19
ЖК WOW
3кв. 2024
от 39 090 000 руб.
Андропова пр-кт
ЖК Страна Озерная
3кв. 2025
от 16 979 000 руб.
Озерная ул 42
ЖК Страна. Парковая
3кв. 2026
от 7 248 000 руб.
Мытищи г., Комарова ул.
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 13 600 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК AURUS Residences
1кв. 2031
от 38 880 000 руб.
2-й Красногвардейский проезд
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 8 951 849 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
.JPG)
.jpg)
76 комментариев о жилом комплексе
Ник
10 марта 2026, 22:33
Крутая локация, всего несколько км до Садового, давно мечтал. Сейчас живу за возе Мкада, работаю в центре, на дорогу трачу по два часа. А от Репаблика до моей работе максимум 20 минут.
Иван
18 февраля 2026, 22:31
Мне тут квартиры понравились, особенно с пентхаусами и настоящими дровяными каминами. Склоняемся именно такому варианту. Но, тут есть и другие варианты, на любой вкус как говорится. Однушечки с террасами тоже довольно притягательные, как второе жилье поближе к центру.
Виктор
10 февраля 2026, 22:44
Здорово, что в Москве сейчас строят с оглядкой на сохранение культурного наследия Репаблик это не только про премиальность и комфорт, это еще архитектура, которая отлично вписывается в исторический облик Москвы.