Недвижимость Москвы / Новостройки / Republic

Квартиры 165 Планировки Ипотека Акции Отзывы 92 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Republic

Москва,

Пресненский р-н, ЦАО,

Пресненский Вал улица, 27

Белорусская(1.1 км)

м. Белорусская - 12 минут пешком

От 26 451 000 ₽

От 786 695 ₽/м²

В ипотеку от 126 870 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:3, к. 2.1 (REDS), к. 2.2 (REDS), к. 2.3 (PLATINUM)

Квартир -

Этажность 24-45

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Корпуса корп.:2, к. 4.2 (GREEN), к. 4.1 (GOLD)

Квартир -

Этажность 24-45

Страна Девелопмент

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 6

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 650 956 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 439 756 руб
(цены рассчитаны по 219 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Страна Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Republic"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от27.23 м²

S общ, до32.07 м²

Стоимость от 26,5 млн. ₽ до 43,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 10 квартир

1-комнатные

S общ, от32.03 м²

S общ, до65.16 м²

Стоимость от 29,7 млн. ₽

Квартир всего 383

Наличие квартир 57 квартир

2-комнатные

S общ, от60.05 м²

S общ, до111.22 м²

Стоимость от 47,9 млн. ₽ до 97,6 млн. ₽

Квартир всего 495

Наличие квартир 48 квартир

3-комнатные

S общ, от78.24 м²

S общ, до136.88 м²

Стоимость от 61,6 млн. ₽ до 226,1 млн. ₽

Квартир всего 395

Наличие квартир 40 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от117.32 м²

S общ, до140.49 м²

Стоимость от 112,9 млн. ₽ до 213,5 млн. ₽

Квартир всего 40

Наличие квартир 10 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

К концу 2024 года в составе нового ЖК Republic появились первые сданные корпуса. В свое время мы уделили особое внимание перспективам именно этой новостройки и сомневались в возможности сдать проект к 2025 году. Часть корпусов все еще стоит в очереди на сдачу на 2025 год, однако последние будут сдаваться еще нескоро - в 2027-м, поэтому процесс стройки продлится еще долго. Кроме перемен на стройке, каких-либо новостей по ЖК у нас нет - он строится в Пресненском районе, инфраструктура, транспортная сеть и озеленение в окрестностях ЖК давно сложились.

05 августа 2022

Жилой комплекс Republic строится в Пресненском районе, в престижной локации ЦАО. Строительством занимается компания Forma - это название на первый взгляд рынку неизвестно, но если посмотреть пристально, то под новой вывеской можно обнаружить ресурсы строительного гегемона - ГК ПИК. Очевидно, новая вывеска известному застройщику эконом/комфорт-класса нужна, чтобы работать в других ценовых сегментах. Честно говоря, если бы речь шла о застройщике-новичке, мы бы отнеслись к проекту с большим подозрением - 10 высотных (от 25 до 45 этажей) башен в ЦАО, да еще и в сегменте премиум-класса - это смело. Очень. Так что за новым начинанием Forma/ПИК мы будем следить с особым интересом. Вряд ли стоит ждать, что застройщик управится раньше заявленного срока, то есть конца 2025 года - в состав комплекса входят объекты исторической застройки, которые нужно будет восстановить, а такого рода обременения не способствуют досрочной сдаче жилья.

Экология и благоустройство

Одной из изюминок проекта должен стать собственный частный парк площадью 6 га. Кроме того, сравнительно недалеко есть несколько рекреационных зон - Московский ипподром и Московский зоопарк. Но есть и неприятное соседство - целый "пучок" железнодорожных путей, ведущих к вокзалу, а также оживленная автомагистраль с постоянным трафиком.

Транспорт и инфраструктура

ЖК строится на территории Пресненского района, так что у жильцов будет доступ к целой транспортной сети ЦАО, от метро до автомагистралей. Проблем с транспортной доступностью у жильцов не возникнет. Объектов инфраструктуры базово достаточно, а поверх базовой планки их планирует построить сам девелопер - так, на территории ЖК будет работать гастро-рынок, частный детский сад, рестораны и кафе и прочий набор объектов инфраструктуры премиум-класса.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	26.86 м²	14 м²	5.8 м²	нет	—	S жилая 14 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 26 451 000 руб от 26 451 000 руб
cтудия	30.19 м²	16.5 м²	6 м²	нет	—	S жилая 16.5 м2, S кухни 6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 37 816 500 руб от 37 816 500 руб
2-комнатная, евро	42.45 м²	12.5 м²	12.8 м²	да	лоджия	S жилая 12.5 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	46.88 м²	12 м²	17.3 м²	да	—	S жилая 12 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	50.82 м²	14.4 м²	19.9 м²	да	лоджия	S жилая 14.4 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	62.39 м²	34.3 м²	16 м²	да	лоджия	S жилая 34.3 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	69.51 м²	25.9 м²	25.7 м²	да	лоджия	S жилая 25.9 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	74.6 м²	24.9 м²	32.4 м²	да	лоджия	S жилая 24.9 м2, S кухни 32.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	82.6 м²	42.6 м²	23.4 м²	да	2 лоджии	S жилая 42.6 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	126.16 м²	66.3 м²	30.7 м²	да	2 лоджии	S жилая 66.3 м2, S кухни 30.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 5
Этажей: 24-45
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85 - 5,37
Всего квартир: 1313
Застройщик:
Страна Девелопмент
Юридическое лицо: АО СЗ ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27
Срок сдачи:
4кв. 2027
Отделка:
Без отделки, Белая white box
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: 26 до 139 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 303
Гостевые места на придомовой территории: 34

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 7

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Republic. Москва, Пресненский р-н, Пресненский Вал ул, д. 27

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом у парка

Близость парковых зон
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Бассейн

Собственный бассейн в жилом комплексе
Детский сад

Детский сад на территории
Школа

Школа на территории
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение

1кв. 2019

от 18 000 000 руб.

Пресненский Вал ул 21 2

4кв. 2018

от 24 200 000 руб.

Ходынская ул 2

1кв. 2021

от 36 950 000 руб.

Тишинский Б. пер 38

3кв. 2027

от 77 240 000 руб.

Электрический переулок, вл. 1

2кв. 2021

от 130 000 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

2кв. 2019

от 46 000 000 руб.

Верхняя ул 20 1

2кв. 2019

от 54 400 000 руб.

Верхняя ул 22

1кв. 2016

от 81 000 000 руб.

пер. Столярный, 3, корп. 34

1кв. 2017

от 97 800 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

2кв. 2027

от 28 212 600 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

1кв. 2011

от 20 000 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

3кв. 2017

от 63 000 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

3кв. 2016

от 45 000 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

4кв. 2012

от 198 000 000 руб.

Трехгорный вал 14

1кв. 2022

от 175 060 000 руб.

Звенигородское ш 11

3кв. 2023

от 21 000 000 руб.

Ленинградский проспект 34

4кв. 2019

от 16 890 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

Рассказать друзьям о ЖК Republic

Новости

Поименное кредитование. Эксперты присмотрелись к ипотечным заемщикам на первичке

Недострой на берегу Смоленки продали под снос. Вместо него появится жилье

Строительство жилого комплекса в Петербурге остановлено из-за жалоб соседей

Описание ЖК Репаблик от Страна Девелопмент

Дизайн-квартал «Republic» — новый проект премиум-класса в Москве. 10 жилых башен и 4 восстановленных здания локомотивного депо образуют уникальное пространство. «Republic» — место, где вы ощутите гармонию истории и современности. Детский сад, SPA-комплекс с бассейном, гастрономический и шопинг-центры, собственный бульвар и яркие арт-пространства — для жителей предусмотрены все элементы премиального комфорта.

Преимущества
Уникальная жизненная среда, где инфраструктура включает гастрономию, SPA-комплекс с термами, образовательные и развлекательные заведения, арт-пространство и шопинг-аллеи.
Двор от британского бюро «Gillespies»: на 4 гектарах закрытого двора расположится 7 игровых зон для разных возрастов с ручьем и сухим фонтаном, арт-галерея под открытым небом и большой прогулочный бульвар.
Лобби с террасой в башнях «Reds» — лаконичное пространство галереи-лобби, где можно проводить деловые и дружеские встречи, не нарушая приватности квартиры. В тёплое время года не остаётся пустующей терраса на крыше, которая привлекает непринуждённой атмосферой и прохладительными напитками в баре.
Клубная гостиная — стильное пространство оборудовано кухней и залом для торжеств на 40 человек, а для того, чтобы побыть наедине с собой, почитать книгу или провести онлайн-встречу в гостиной оборудована мастерская с библиотекой.
Уникальные форматы квартир, где можно реализовать любой жизненный сценарий: от стильного офиса в двухэтажной квартире до угловых лотов с просторными гостиными. А эксклюзивные пентхаусы с высокими потолками и панорамными окнами дарят захватывающие виды на Москву..
Отделка
Квартиры сдаются без отделки или в формате White box. При отделке White box уже были выполнены все шумные и грязные работы руками наших специалистов: произведена разводка электричества с установкой подрозетников, установлены откосы из гипсокартона, устроена стяжка пола с шумоизоляцией.

Страница создана: 05.07.2022, обновленa 06.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Репаблик

9.7 / 10

(на основании 46 отзывов)

Все отзывы о ЖК Republic

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 августа 2025

Экология: обратил внимание, район тут относительно спокойный, хотя находится в такой близости к центру. В целом Пресня район активно развивающийся и развивается как чистое экологичное место для комфортной жизни.. Стоимость кв.м. : по сегодняшним реалиям, цена вполне нормальная, Репаблик это настоящий премиум класс, и все что полагается для жилья такого уровня, тут есть и даже больше. Квартиры с дровяными каминами или общественные гостинные есть не в каждом премиуме.. Концепция и архитектура: На территории ЖК, кроме инфраструктуры, также будет возведен бизнес -центр. Инфраструктура кстати, тут разместиться в 4 старинных зданиях культурного наследия. Здания в стиле 19 века, из красного кирпича, архитекторы потрудились, хорошо их интегрировали в современное пространство Репаблика.. Расположение и транспорт: Репаблик находится в ЦАО, не прям возле кремля но до Манежной площади всего 4 км. В принципе из окон Репбалика в одну сторону, должен быть хорошо виден Кремль, в другую Москва Сити. Репаблик строится в хорошем месте, поблизости к культурной и деловой жизни Москвы. Читать полностью

27 августа 2025

Экология: с экологией проблем не вижу, это благополучный район.. Стоимость кв.м. : стоимость как для премиум класс адекватная. Концепция и архитектура: концепция это отдельная песня. В Репаблике будет 10 корпусов, фасады необычного дизайна, они хорошо гармонируют со старыми кирпичными зданиями, бывших паровозоных мастерских. Которые застройщиком будут отремонтированы и по новой введены в эксплуатацию, но конечно уже по новому назначению. В них будут размещена инфраструктура Репаблика (магазины, бутики, фитнес фэшн центры и многое другое). Уделено много внимания благоустройству. оно тут займет площадь 140 тыс квадратных метров, тогда как общая площадь застройки будет 400000 квалратов. Расположение и транспорт: От Манежной до Пресни ехал минут 15-20 , отлично, расположение лучше не придумаешь. Все таки ЦАО есть ЦАо, близко к центру, к работе. Времени конечно экономиться уйма, по сравнению с тем, если живешь где-то ближе к Мкаду или даже к ТТК. Репбалик распложен на Пресне, это в принципе довольно тихий и спокойный район Москвы, так что близко к центру, это не обязательно шумно. Тут спокойно и хорошо, чем мне и понравилось. Читать полностью

46 комментариев о жилом комплексе

Семён Самойлов

26 августа 2025, 21:57

Архитекторам Репаблика выражаю благодарность, за то, что красиво интегрировали 4 старинных зданий в общий вид жилкомплекса. Они как островки старой Москвы, всегда напоминают о нашей истории, не зря они отнесены к культурному наследию

Сергей

24 августа 2025, 12:58

Репаблик - это добротный я бы сказал честный премиум класс. Тут есть все, что должно быть в ЖК такого класса и даже больше. Все по максимуму. Не только подземный паркинг и кладовые, для жителей есть еще общественные гостинные, огромное, по площади как 12 футбольных полей благоустройство с озеленеием территорий и ландшафтным дизайном

Елена

8 августа 2025, 10:23

Пресня район освоенный, по инфраструктуре все уже давно есть. На территории ЖК еще предусмотрен свой Детсад, отлично. И в общем ЖК самодостаточный, со своими спа и гастро и фешн центрами

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2021

от 14 000 000 руб.

Духовской переулок 19

3кв. 2024

от 38 990 000 руб.

Андропова пр-кт

3кв. 2025

от 14 890 000 руб.

Озерная ул 42

3кв. 2026

от 5 486 000 руб.

Мытищи г., Комарова ул.

1кв. 2028

от 10 990 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 12.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	25 155 860 руб.	+ 6 105 713 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 874 628 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 5 470 752 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 674 565 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 743 431 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 4 310 343 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25