Недвижимость Москвы / Новостройки / Republic

Квартиры 170 Планировки Ипотека Акции Отзывы 92 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Republic

Москва,

Пресненский р-н, ЦАО,

Пресненский Вал улица, 27

Белорусская(1.1 км)

м. Белорусская - 12 минут пешком

От 26 451 000 ₽

От 786 695 ₽/м²

В ипотеку от 126 870 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Материнский капитал

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Корпуса корп.:3, к. 2.1 (REDS), к. 2.2 (REDS), к. 2.3 (PLATINUM)

Квартир -

Этажность 24-45

2 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2027

Корпуса корп.:2, к. 4.2 (GREEN), к. 4.1 (GOLD)

Квартир -

Этажность 24-45

Страна Девелопмент

Всего новостроек: 6
ЖК, где идут продажи: 6

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 679 406 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 962 998 руб
(цены рассчитаны по 202 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Страна Девелопмент можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Republic"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от27.23 м²

S общ, до32.07 м²

Стоимость от 26,5 млн. ₽ до 43,8 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 9 квартир

1-комнатные

S общ, от32.03 м²

S общ, до65.16 м²

Стоимость от 29,7 млн. ₽

Квартир всего 383

Наличие квартир 56 квартир

2-комнатные

S общ, от60.05 м²

S общ, до111.22 м²

Стоимость от 47,9 млн. ₽ до 109,5 млн. ₽

Квартир всего 495

Наличие квартир 48 квартир

3-комнатные

S общ, от78.24 м²

S общ, до136.88 м²

Стоимость от 61,6 млн. ₽ до 226,1 млн. ₽

Квартир всего 395

Наличие квартир 46 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от116.63 м²

S общ, до140.49 м²

Стоимость от 112,8 млн. ₽ до 213,5 млн. ₽

Квартир всего 40

Наличие квартир 11 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

К концу 2024 года в составе нового ЖК Republic появились первые сданные корпуса. В свое время мы уделили особое внимание перспективам именно этой новостройки и сомневались в возможности сдать проект к 2025 году. Часть корпусов все еще стоит в очереди на сдачу на 2025 год, однако последние будут сдаваться еще нескоро - в 2027-м, поэтому процесс стройки продлится еще долго. Кроме перемен на стройке, каких-либо новостей по ЖК у нас нет - он строится в Пресненском районе, инфраструктура, транспортная сеть и озеленение в окрестностях ЖК давно сложились.

05 августа 2022

Жилой комплекс Republic строится в Пресненском районе, в престижной локации ЦАО. Строительством занимается компания Forma - это название на первый взгляд рынку неизвестно, но если посмотреть пристально, то под новой вывеской можно обнаружить ресурсы строительного гегемона - ГК ПИК. Очевидно, новая вывеска известному застройщику эконом/комфорт-класса нужна, чтобы работать в других ценовых сегментах. Честно говоря, если бы речь шла о застройщике-новичке, мы бы отнеслись к проекту с большим подозрением - 10 высотных (от 25 до 45 этажей) башен в ЦАО, да еще и в сегменте премиум-класса - это смело. Очень. Так что за новым начинанием Forma/ПИК мы будем следить с особым интересом. Вряд ли стоит ждать, что застройщик управится раньше заявленного срока, то есть конца 2025 года - в состав комплекса входят объекты исторической застройки, которые нужно будет восстановить, а такого рода обременения не способствуют досрочной сдаче жилья.

Экология и благоустройство

Одной из изюминок проекта должен стать собственный частный парк площадью 6 га. Кроме того, сравнительно недалеко есть несколько рекреационных зон - Московский ипподром и Московский зоопарк. Но есть и неприятное соседство - целый "пучок" железнодорожных путей, ведущих к вокзалу, а также оживленная автомагистраль с постоянным трафиком.

Транспорт и инфраструктура

ЖК строится на территории Пресненского района, так что у жильцов будет доступ к целой транспортной сети ЦАО, от метро до автомагистралей. Проблем с транспортной доступностью у жильцов не возникнет. Объектов инфраструктуры базово достаточно, а поверх базовой планки их планирует построить сам девелопер - так, на территории ЖК будет работать гастро-рынок, частный детский сад, рестораны и кафе и прочий набор объектов инфраструктуры премиум-класса.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	26.86 м²	14 м²	5.8 м²	нет	—	S жилая 14 м2, S кухни 5.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 26 451 000 руб от 26 451 000 руб
cтудия	30.19 м²	16.5 м²	6 м²	нет	—	S жилая 16.5 м2, S кухни 6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 37 816 500 руб от 37 816 500 руб
2-комнатная, евро	42.45 м²	12.5 м²	12.8 м²	да	лоджия	S жилая 12.5 м2, S кухни 12.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	46.88 м²	12 м²	17.3 м²	да	—	S жилая 12 м2, S кухни 17.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	50.82 м²	14.4 м²	19.9 м²	да	лоджия	S жилая 14.4 м2, S кухни 19.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	62.39 м²	34.3 м²	16 м²	да	лоджия	S жилая 34.3 м2, S кухни 16 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	69.51 м²	25.9 м²	25.7 м²	да	лоджия	S жилая 25.9 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	74.6 м²	24.9 м²	32.4 м²	да	лоджия	S жилая 24.9 м2, S кухни 32.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
4-комнатная, евро	82.6 м²	42.6 м²	23.4 м²	да	2 лоджии	S жилая 42.6 м2, S кухни 23.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
5-комнатная, евро	126.16 м²	66.3 м²	30.7 м²	да	2 лоджии	S жилая 66.3 м2, S кухни 30.7 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 5
Этажей: 24-45
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85 - 5,37
Всего квартир: 1313
Застройщик:
Страна Девелопмент
Юридическое лицо: АО СЗ ПРЕСНЕНСКИЙ ВАЛ 27
Срок сдачи:
4кв. 2027
Отделка:
Без отделки, Белая white box
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: 26 до 139 кв. м
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.06.2028

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 303
Гостевые места на придомовой территории: 34

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 7

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 3
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

#Материнский капитал

Карта

ЖК Republic. Москва, Пресненский р-н, Пресненский Вал ул, д. 27

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Школа

Школа на территории
Детский сад

Детский сад на территории
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом у парка

Близость парковых зон
Дом с террасами

Открытое пространство по своему усмотрению
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Бассейн

Собственный бассейн в жилом комплексе

1кв. 2019

от 18 000 000 руб.

Пресненский Вал ул 21 2

4кв. 2018

от 24 200 000 руб.

Ходынская ул 2

1кв. 2021

от 36 950 000 руб.

Тишинский Б. пер 38

3кв. 2027

от 77 240 000 руб.

Электрический переулок, вл. 1

2кв. 2021

от 130 000 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

2кв. 2019

от 46 000 000 руб.

Верхняя ул 20 1

2кв. 2019

от 47 500 000 руб.

Верхняя ул 22

1кв. 2016

от 81 000 000 руб.

пер. Столярный, 3, корп. 34

1кв. 2017

от 97 800 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

2кв. 2027

от 28 212 600 руб.

Ленинградский проспект 8

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

1кв. 2011

от 20 000 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

3кв. 2017

от 63 000 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

3кв. 2016

от 25 980 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

4кв. 2012

от 198 000 000 руб.

Трехгорный вал 14

1кв. 2022

от 175 060 000 руб.

Звенигородское ш 11

3кв. 2023

от 21 000 000 руб.

Ленинградский проспект 34

4кв. 2019

от 16 890 000 руб.

Ленинградский пр-кт 31

Рассказать друзьям о ЖК Republic

Новости

Поименное кредитование. Эксперты присмотрелись к ипотечным заемщикам на первичке

Недострой на берегу Смоленки продали под снос. Вместо него появится жилье

Строительство жилого комплекса в Петербурге остановлено из-за жалоб соседей

Описание ЖК Репаблик от Страна Девелопмент

Дизайн-квартал «Republic» — новый проект премиум-класса в Москве. 10 жилых башен и 4 восстановленных здания локомотивного депо образуют уникальное пространство. «Republic» — место, где вы ощутите гармонию истории и современности. Детский сад, SPA-комплекс с бассейном, гастрономический и шопинг-центры, собственный бульвар и яркие арт-пространства — для жителей предусмотрены все элементы премиального комфорта.

Преимущества
Уникальная жизненная среда, где инфраструктура включает гастрономию, SPA-комплекс с термами, образовательные и развлекательные заведения, арт-пространство и шопинг-аллеи.
Двор от британского бюро «Gillespies»: на 4 гектарах закрытого двора расположится 7 игровых зон для разных возрастов с ручьем и сухим фонтаном, арт-галерея под открытым небом и большой прогулочный бульвар.
Лобби с террасой в башнях «Reds» — лаконичное пространство галереи-лобби, где можно проводить деловые и дружеские встречи, не нарушая приватности квартиры. В тёплое время года не остаётся пустующей терраса на крыше, которая привлекает непринуждённой атмосферой и прохладительными напитками в баре.
Клубная гостиная — стильное пространство оборудовано кухней и залом для торжеств на 40 человек, а для того, чтобы побыть наедине с собой, почитать книгу или провести онлайн-встречу в гостиной оборудована мастерская с библиотекой.
Уникальные форматы квартир, где можно реализовать любой жизненный сценарий: от стильного офиса в двухэтажной квартире до угловых лотов с просторными гостиными. А эксклюзивные пентхаусы с высокими потолками и панорамными окнами дарят захватывающие виды на Москву..
Отделка
Квартиры сдаются без отделки или в формате White box. При отделке White box уже были выполнены все шумные и грязные работы руками наших специалистов: произведена разводка электричества с установкой подрозетников, установлены откосы из гипсокартона, устроена стяжка пола с шумоизоляцией.

Страница создана: 05.07.2022, обновленa 16.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Репаблик

9.7 / 10

(на основании 46 отзывов)

Все отзывы о ЖК Republic

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

29 августа 2025

Экология: обратил внимание, район тут относительно спокойный, хотя находится в такой близости к центру. В целом Пресня район активно развивающийся и развивается как чистое экологичное место для комфортной жизни.. Стоимость кв.м. : по сегодняшним реалиям, цена вполне нормальная, Репаблик это настоящий премиум класс, и все что полагается для жилья такого уровня, тут есть и даже больше. Квартиры с дровяными каминами или общественные гостинные есть не в каждом премиуме.. Концепция и архитектура: На территории ЖК, кроме инфраструктуры, также будет возведен бизнес -центр. Инфраструктура кстати, тут разместиться в 4 старинных зданиях культурного наследия. Здания в стиле 19 века, из красного кирпича, архитекторы потрудились, хорошо их интегрировали в современное пространство Репаблика.. Расположение и транспорт: Репаблик находится в ЦАО, не прям возле кремля но до Манежной площади всего 4 км. В принципе из окон Репбалика в одну сторону, должен быть хорошо виден Кремль, в другую Москва Сити. Репаблик строится в хорошем месте, поблизости к культурной и деловой жизни Москвы. Читать полностью

27 августа 2025

Экология: с экологией проблем не вижу, это благополучный район.. Стоимость кв.м. : стоимость как для премиум класс адекватная. Концепция и архитектура: концепция это отдельная песня. В Репаблике будет 10 корпусов, фасады необычного дизайна, они хорошо гармонируют со старыми кирпичными зданиями, бывших паровозоных мастерских. Которые застройщиком будут отремонтированы и по новой введены в эксплуатацию, но конечно уже по новому назначению. В них будут размещена инфраструктура Репаблика (магазины, бутики, фитнес фэшн центры и многое другое). Уделено много внимания благоустройству. оно тут займет площадь 140 тыс квадратных метров, тогда как общая площадь застройки будет 400000 квалратов. Расположение и транспорт: От Манежной до Пресни ехал минут 15-20 , отлично, расположение лучше не придумаешь. Все таки ЦАО есть ЦАо, близко к центру, к работе. Времени конечно экономиться уйма, по сравнению с тем, если живешь где-то ближе к Мкаду или даже к ТТК. Репбалик распложен на Пресне, это в принципе довольно тихий и спокойный район Москвы, так что близко к центру, это не обязательно шумно. Тут спокойно и хорошо, чем мне и понравилось. Читать полностью

46 комментариев о жилом комплексе

Семён Самойлов

26 августа 2025, 21:57

Архитекторам Репаблика выражаю благодарность, за то, что красиво интегрировали 4 старинных зданий в общий вид жилкомплекса. Они как островки старой Москвы, всегда напоминают о нашей истории, не зря они отнесены к культурному наследию

Сергей

24 августа 2025, 12:58

Репаблик - это добротный я бы сказал честный премиум класс. Тут есть все, что должно быть в ЖК такого класса и даже больше. Все по максимуму. Не только подземный паркинг и кладовые, для жителей есть еще общественные гостинные, огромное, по площади как 12 футбольных полей благоустройство с озеленеием территорий и ландшафтным дизайном

Елена

8 августа 2025, 10:23

Пресня район освоенный, по инфраструктуре все уже давно есть. На территории ЖК еще предусмотрен свой Детсад, отлично. И в общем ЖК самодостаточный, со своими спа и гастро и фешн центрами

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2021

от 14 000 000 руб.

Духовской переулок 19

3кв. 2024

от 38 990 000 руб.

Андропова пр-кт

3кв. 2025

от 15 790 000 руб.

Озерная ул 42

3кв. 2026

от 6 156 000 руб.

Мытищи г., Комарова ул.

1кв. 2028

от 10 990 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 26.09.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	25 155 860 руб.	+ 5 753 539 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 522 454 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 5 118 578 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25
	22 724 712 руб.	+ 3 322 391 руб.	8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект	22.07.25
	23 793 578 руб.	+ 4 391 257 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 3 958 168 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25