252 773 объекта недвижимости Москвы

ЖК Пресня Сити

м. Улица 1905 года - 10 мин. пешком; метро и станция МЦД1 Беговая - 20 мин. пешком

От 23 700 000 ₽

От 553 738 ₽/м2

Фотография ЖК Пресня Сити Фотография #1 ЖК Пресня Сити
Фотография #2 ЖК Пресня Сити
Фотография #3 ЖК Пресня Сити
Фотография #4 ЖК Пресня Сити
Фотография #5 ЖК Пресня Сити
Фотография #6 ЖК Пресня Сити
Фотография #7 ЖК Пресня Сити
Фотография #8 ЖК Пресня Сити
Фотография #9 ЖК Пресня Сити
Фотография #10 ЖК Пресня Сити

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:3, 1, 2, 3

Квартир 1218

Этажность 44

MR Group

Логотип MR Group
  • Всего новостроек: 50 
  • ЖК, где идут продажи: 43 
  • Средняя цена м2: 779 330 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 110 546 руб
  • (цены рассчитаны по 1912 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является COALCO
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пресня Сити"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до49.4 м2

Стоимость от 23,9 млн. ₽ до 39,1 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от42.8 м2

S общ, до136 м2

Стоимость от 23,7 млн. ₽ до 128,0 млн. ₽

Наличие квартир 30 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от65.8 м2

S общ, до115 м2

Стоимость от 40,5 млн. ₽ до 70,6 млн. ₽

Наличие квартир 17 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от136 м2

S общ, до181.1 м2

Стоимость от 90,0 млн. ₽ до 210,0 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В 2017 году, уточняя статус МФК "Пресня Сити", мы указывали на уверенный темп, которого придерживался застройщик. К радости покупателей, в 2019 году все три башни "Пресня Сити" полностью построены. В конце 2018 года объект получил ЗОС, формальности улажены, и с начала нынешнего года вовсю идет процесс передачи помещений законным собственникам. Построенные корпуса соответствуют обещаниям застройщика, локация за последние пару лет не слишком изменилась, так что достоинства и недостатки комплекса, которые мы перечисляли в предыдущих мнениях редакции, по-прежнему актуальны.

07 апреля 2017

Мы уже писали о ключевых особенностях этого проекта. По состоянию на 2017 год строительство идет активно, признаков простоя нет, сроки соблюдаются. При этом предложение в "Пресня Сити" по цене остается самым доступным в Пресненском районе - обычно апартаменты тут стоят не дешевле 10 млн. рублей за юнит. В этом плане конкурентоспособность МФК сохраняется. А вот появившиеся недавно сведения о возможности перевода местных апартаментов в жилой статус подтвердить пока не удалось - официальной информации нет. Но по своим ключевым параметрам (относительно небольшой объем предложения, отсутствие альтернативных коммерческих площадей в составе МФК и наличие минимальной необходимой инфраструктуры) "Пресня Сити" все еще может претендовать на перевод в жилой статус. В этом случае цены на квартиры здесь заметно вырастут.

26 августа 2015

"Пресня Сити" - комплекс апартаментов от MR Group и Coalco, строится он на участке бывшего хлебзавода. Раньше у застройщика были планы построить сначала БЦ, потом жилой комплекс с повышенным количеством остекления, и проект запомнился Москве как "Хрустальные башни". Но потом был сделан выбор в пользу апартаментов, и название сменили на более сообразное нынешней версии проекта. Комментировать его трудно - пока что строительство находится на самой ранней стадии. По соседству находится здание хлебзавода - исторический объект, реконструкцией которого занимается тот же девелопер.

Экология и благоустройство

Участок стройки и прилегающие окрестности - зона повышенной урбанизации с преобладанием промышленных объектов, к тому же, недалеко от комплекса проходит сеть железнодорожных путей. Пока неизвестно, собирается ли девелопер вкладываться в озеленение территории.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Пресненского района достаточно развита, а вот вопрос о том, какие объекты будут находиться в пешей доступности пока открыт. Впрочем, в центре Москвы понятие пешей доступности относительно, так что вряд ли будущим жильцам придется мириться с существенными проблемами. Рядом с комплексом находится две станции метро и несколько остановок общественного транспорта.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 1-комнатная 45.5 м2 нет санузел раздельный, балкон есть от 34 300 000 руб от 34 300 000 руб
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 1-комнатная 48.8 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 1-комнатная 45 м2 нет санузел раздельный, балкон есть от 34 300 000 руб от 34 300 000 руб
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 2-комнатная 68.2 м2 нет санузел раздельный, балкон есть от 41 000 000 руб от 41 000 000 руб
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 2-комнатная 73 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 2-комнатная 72.6 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 3-комнатная 85.1 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити, 29 м2 3-комнатная, евро 60.7 м2 29 м2 16.8 м2 да S жилая 29 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити, 35.3 м2 3-комнатная, евро 68 м2 35.3 м2 16.5 м2 да S жилая 35.3 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити, 44.6 м2 4-комнатная, евро 77 м2 44.6 м2 16.4 м2 да балкон S жилая 44.6 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Карта

ЖК Пресня Сити. Москва, Пресненский р-н, Ходынская ул, д. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2027

от 26 240 000 руб.

Пресненский Вал ул 27

1кв. 2019

от 17 200 000 руб.

Пресненский Вал ул 21 2

1кв. 2021

от 30 000 000 руб.

Тишинский Б. пер 38

2кв. 2022

от 190 000 000 руб.

Большой Тишинский переулок 30/44с1

3кв. 2027

от 80 980 000 руб.

Электрический переулок, вл. 1

4кв. 2028

от 116 464 000 руб.

Климашкина ул. 7/11

1кв. 2016

от 54 000 000 руб.

пер. Столярный, 3, корп. 34

2кв. 2021

от 177 000 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

3кв. 2017

от 129 200 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

2кв. 2019

от 46 000 000 руб.

Верхняя ул 20 1

2кв. 2019

от 49 400 000 руб.

Верхняя ул 22

4кв. 2012

от 139 000 000 руб.

Трехгорный вал 14

1кв. 2022

от 85 000 000 руб.

Звенигородское ш 11

2кв. 2014

от 19 300 000 руб.

Красина пер 16

1кв. 2011

от 20 000 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

1кв. 2017

от 25 500 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

2кв. 2026

от 72 320 000 руб.

Сергея Макеева ул

2кв. 2024

от 49 400 000 руб.

Дружинниковская ул 15

Описание ЖК Пресня Сити от МР Груп

"Пресня Сити" - три 44-этажные монолитные башни и реконструированное историческое здание хлебозавода им. В.П. Зотова 1931-32 гг. Высотные здания возведены в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов". Комплекс занимает территорию 1,65 га, общая площадь проекта - около 200 000 кв. м. 

Покупателям предлагаются квартиры и апартаменты от 43 до 100 кв. м с одной, двумя или тремя комнатами, без отделки или с индивидуальной чистовой отделкой. Во всех квартирах устанавлены входные металлические двери, сделано панорамное остекление, остеклены лоджии и балконы. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы каждого корпуса выполнена по индивидуальному дизайн-проекту: центральная башня - в стихии огня, с красным цветом в декоре и камином; восточная башня - "земля" (зеленые оттенки), западная - "вода" (синий цвет в акцентах мебели и декора). Работа инженерных систем осуществляется в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 1265 мест.

Страница создана: 23.07.2015, обновленa 03.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Пресня Сити

8.3 / 10

(на основании 38 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

27 октября 2025

Экология: Экология здесь, конечно, оставляет желать лучшего. Промышленная зона, рядом железная дорога — это не очень хорошо. Я бы хотел, чтобы девелопер всё-таки занялся озеленением территории, это бы сильно улучшило ситуацию.. Стоимость кв.м. : Цены, как по мне, довольно высокие, но для этого района, кажется, вполне конкурентные. Если апартаменты смогут перевести в жилой статус, то это будет очень выгодно. Пока думаю, стоит ли риск того.. Концепция и архитектура: Архитектура башен мне понравилась, выглядит современно и стильно. Особенно привлекает неоклассический стиль и панорамное остекление, которое должно давать много света. Подземный паркинг на 1265 мест — это огромный плюс, не придётся искать место.. Расположение и транспорт: Расположение неплохое, до метро Улица 1905 года всего 10 минут пешком, что очень удобно. Но вот с пробками по утрам бывает напряжённо, хотя вечером ситуация получше. Обещают, что скоро рядом откроют новый ТЦ, что тоже плюс. Читать полностью

03 октября 2021

Экология: С этим не все хорошо как минимум из-за малого присутствия зелени и парковых зон.. Стоимость кв.м. : Очень дорого, даже слишком, показалось.. Концепция и архитектура: Здорово и дорого выглядит проект, особенно из-за отделки мрамором. Он высотный, с достойным набором планировок. Имеются прям большие квартиры.. Расположение и транспорт: Район то хороший, но этот квартал относится больше к его окраине, соответственно здесь не все красиво выглядит, есть некоторые постройки типа предприятий Мосгортранса, проходит ж/д с целым рядом построек. Так что все далеко не в лучшем виде, хотя например инфраструктура и транспортная доступность на отличном уровне. Читать полностью

ЖК Пресня Сити Жилой комплекс
Россия Москва Ходынская ул

154 комментария о жилом комплексе

Антон Михайлов

30 августа 2021, 22:13

Подскажите, как ситуация с ж/д, сильно слышно в квартирах, выходящих на ту сторону, поезда? Предлагают квартиру, но невысокий этаж к тому же. Не знаю стоит ли брать??

Вороненко И.

> Антон Михайлов

2 сентября 2021, 09:01

С открытыми слышно, конечно. 200 метров до ж/д путей. Но вы ж не будете всегда, круглогодично с открытыми окнами жить? Ну и потом поезда не ходят каждую минуту, направление не самое перегруженное, Слава богу. Мы на 9 этаже живем, но чуть боком пути, но все равно слышно. Нас лично это не напрягает как-то. С закрытыми окнами вообще без проблем, тишина. И вообще довольны вполне местом. Район отличный, хоть и окраина. Ну да, есть визуально к чему придраться, например, кладбище поблизости или постройки вдоль железки, но плюсы в общем и целом перевешивают однозначно, поэтому доволен сделанному выбору.

Jerri

7 декабря 2020, 01:10

Наконец-то, закончил ремонт в своей квартире и переехал. После заселения обнаружил, что мне мало места в квартире, но свободных кладовок в продаже на сайте не увидел неужели все распродано?

anex

> Jerri

7 декабря 2020, 11:13

Ооо, вы бы ещё позже про кладовки вспомнили. Я по этой причине кладовку купил сразу с квартирой. Понимал, что вещи куда-то девать нужно будет, плюс в отделе продаж мне ещё сделали скидку, за то что я все вместе взял. Кладовок свободных насколько я знаю нет, можете спросить в чате в телеграмме, может кто-то свою, сдаёт в аренду.

Алла

> anex

10 января 2021, 09:10

anex, а у нас еще и в телеграме есть чат? Я просто знаю только про группу в вотсапе и все... Подскажите, где можно получить ссылку на телеграм-чат? Или по какому то названию его найти можно?
А так да, вы правы, если по теме говорить, то кладовки уже давно распроданы. Имхо, это очень удобно, что можно все лишнее дома не хранить, да и по стоимости эти кладовки недорого стоили, поэтому их довольно быстро раскупили... Я когда квартиру
покупала, уже свободных кладовок не было, поэтому не удалось купить сразу, зато выкупила у соседей, когда они свою квартиру решили продавать. Правда по стоимости взяла чуть дороже, чем застройщик продавал, но выбора не было

Влад

> Алла

29 августа 2021, 07:44

Подскажите, пож-та, кто в курсе из жильцов, бывает ли такое в чатах, что кладовки сдаются в аренду? Если все они распроданы, а мы сейчас хотели бы приобрести квартиру, есть ли шанс взять в аренду ее? Может встречались объявления подобного рода или это исключено? Просто очень удобная вещь, особенно когда в самом комплексе. Сейчас арендуем небольшую кладовку на складе, но он далеко от нас расположен, если что-то необходимо, то это аж 40 мин езды на машине. Все они находятся далеко от центра города. Увы, здесь готовы купить только сейчас, а так кладовку бы точно приобрели сразу. Сам комплекс устраивает.

Влад

2 декабря 2020, 23:51

Купили квартиру, двушка со свободной планировкой. Когда меня просят оценить качество квартиры, для меня этот вопрос звучит немного странно. Потому что как можно оценить качество квартиры без стен и полов?)). Но расскажу немного: во-первых, в квартире хорошо сделана гидроизоляция мокрых зон. Во-вторых, грамотно сделала система отопления, вентиляции. Застройщиком установлены качественные окна и хорошие входные двери. Мы после ремонта только замок сменили. Все двери одинаковые и на этаже смотрятся красиво.

DeNNi

> Влад

3 декабря 2020, 15:40

Как вариант, можете посмотреть на сайте брокеров которые продают квартиры, тот же метриум или бест, там раньше были. Ну а проще всего это заскочить в отдел продаж. Плюс я заметил, в отделе продаж при личном разговоре, можно насчет финальной цены немного поторговаться.

Марина

> Влад

8 января 2021, 17:05

Интересно останется ли в ЖК какая-то память о прежнем историческом хлебзаводе? Не знаю насколько там плохо шли дела, хлеб городу всегда нужен, но пошел завод под апартаменты у железной дороги. Желающие на этот район всегда найдутся, хотя бы кто работает рядом или в центре. Москва Сити опять же обеспечивает многих работой и ездить отсюда близко. Вообще на Пресне много всего и для жизни, и для развлечений - детям зоопарк, там можно взять шефство над животным и навещать в любое время. Для меня ценность исторические здания и места в городе, они уникальны и именно поэтому их хочется сохранить..

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.02.2025 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 30 958 060 руб. + 10 033 624 руб. 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект 29.01.26
30 782 258 руб. + 9 857 822 руб. 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект 14.01.26
30 767 050 руб. + 9 842 614 руб. 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект 23.12.25
29 872 283 руб. + 8 947 847 руб. 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект 09.12.25
29 031 217 руб. + 8 106 781 руб. 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект 25.11.25
27 373 105 руб. + 6 448 669 руб. 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект 11.11.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.