256 178 объектов недвижимости Москвы

ЖК Пресня Сити

м. Улица 1905 года - 10 мин. пешком; метро и станция МЦД1 Беговая - 20 мин. пешком

От 22 800 000 ₽

От 548 077 ₽/м2

Фотография ЖК Пресня Сити Фотография #1 ЖК Пресня Сити
Фотография #2 ЖК Пресня Сити
Фотография #3 ЖК Пресня Сити
Фотография #4 ЖК Пресня Сити
Фотография #5 ЖК Пресня Сити
Фотография #6 ЖК Пресня Сити
Фотография #7 ЖК Пресня Сити
Фотография #8 ЖК Пресня Сити
Фотография #9 ЖК Пресня Сити
Фотография #10 ЖК Пресня Сити

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпуса корп.:3, 1, 2, 3

Квартир 1218

Этажность 44

MR Group

Логотип MR Group
  • Всего новостроек: 46 
  • ЖК, где идут продажи: 38 
  • Средняя цена м2: 769 523 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 29 163 553 руб
  • (цены рассчитаны по 1717 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является COALCO
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Пресня Сити"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от44.8 м2

S общ, до44.8 м2

Стоимость от 28,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от41.6 м2

S общ, до49.5 м2

Стоимость от 22,8 млн. ₽ до 35,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от45.6 м2

S общ, до73.8 м2

Стоимость от 25,0 млн. ₽ до 55,9 млн. ₽

Наличие квартир 14 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от61.2 м2

S общ, до91 м2

Стоимость от 36,0 млн. ₽ до 117,0 млн. ₽

Наличие квартир 19 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от88 м2

S общ, до181.1 м2

Стоимость от 48,5 млн. ₽ до 210,0 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В 2017 году, уточняя статус МФК "Пресня Сити", мы указывали на уверенный темп, которого придерживался застройщик. К радости покупателей, в 2019 году все три башни "Пресня Сити" полностью построены. В конце 2018 года объект получил ЗОС, формальности улажены, и с начала нынешнего года вовсю идет процесс передачи помещений законным собственникам. Построенные корпуса соответствуют обещаниям застройщика, локация за последние пару лет не слишком изменилась, так что достоинства и недостатки комплекса, которые мы перечисляли в предыдущих мнениях редакции, по-прежнему актуальны.

07 апреля 2017

Мы уже писали о ключевых особенностях этого проекта. По состоянию на 2017 год строительство идет активно, признаков простоя нет, сроки соблюдаются. При этом предложение в "Пресня Сити" по цене остается самым доступным в Пресненском районе - обычно апартаменты тут стоят не дешевле 10 млн. рублей за юнит. В этом плане конкурентоспособность МФК сохраняется. А вот появившиеся недавно сведения о возможности перевода местных апартаментов в жилой статус подтвердить пока не удалось - официальной информации нет. Но по своим ключевым параметрам (относительно небольшой объем предложения, отсутствие альтернативных коммерческих площадей в составе МФК и наличие минимальной необходимой инфраструктуры) "Пресня Сити" все еще может претендовать на перевод в жилой статус. В этом случае цены на квартиры здесь заметно вырастут.

26 августа 2015

"Пресня Сити" - комплекс апартаментов от MR Group и Coalco, строится он на участке бывшего хлебзавода. Раньше у застройщика были планы построить сначала БЦ, потом жилой комплекс с повышенным количеством остекления, и проект запомнился Москве как "Хрустальные башни". Но потом был сделан выбор в пользу апартаментов, и название сменили на более сообразное нынешней версии проекта. Комментировать его трудно - пока что строительство находится на самой ранней стадии. По соседству находится здание хлебзавода - исторический объект, реконструкцией которого занимается тот же девелопер.

Экология и благоустройство

Участок стройки и прилегающие окрестности - зона повышенной урбанизации с преобладанием промышленных объектов, к тому же, недалеко от комплекса проходит сеть железнодорожных путей. Пока неизвестно, собирается ли девелопер вкладываться в озеленение территории.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура Пресненского района достаточно развита, а вот вопрос о том, какие объекты будут находиться в пешей доступности пока открыт. Впрочем, в центре Москвы понятие пешей доступности относительно, так что вряд ли будущим жильцам придется мириться с существенными проблемами. Рядом с комплексом находится две станции метро и несколько остановок общественного транспорта.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 1-комнатная 45.5 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 1-комнатная 48.8 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 1-комнатная 45 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 2-комнатная 68.2 м2 нет санузел раздельный, балкон есть от 35 400 000 руб от 35 400 000 руб
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 2-комнатная 73 м2 нет санузел раздельный, балкон есть от 55 900 000 руб от 55 900 000 руб
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 2-комнатная 72.6 м2 нет санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити,  м2 3-комнатная 85.1 м2 нет санузел раздельный, балкон есть от 72 500 000 руб от 72 500 000 руб
Планировка ЖК Пресня Сити, 29 м2 3-комнатная, евро 60.7 м2 29 м2 16.8 м2 да S жилая 29 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити, 35.3 м2 3-комнатная, евро 68 м2 35.3 м2 16.5 м2 да S жилая 35.3 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Пресня Сити, 44.6 м2 4-комнатная, евро 77 м2 44.6 м2 16.4 м2 да балкон S жилая 44.6 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Пресня Сити. Москва, Пресненский р-н, Ходынская ул, д. 2

Инфраструктура района

Ход строительства

Видео обзор

Особенности ЖК

4кв. 2027

от 24 651 000 руб.

Пресненский Вал ул 27

1кв. 2019

от 18 900 000 руб.

Пресненский Вал ул 21 2

1кв. 2021

от 37 500 000 руб.

Тишинский Б. пер 38

3кв. 2027

от 73 240 000 руб.

Электрический переулок, вл. 1

1кв. 2016

от 78 000 000 руб.

пер. Столярный, 3, корп. 34

2кв. 2021

от 125 000 000 руб.

Тишинский Ср. пер вл5-7

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

3кв. 2017

от 84 000 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

2кв. 2019

от 44 890 000 руб.

Верхняя ул 20 1

2кв. 2019

от 51 000 000 руб.

Верхняя ул 22

1кв. 2022

от 175 060 000 руб.

Звенигородское ш 11

1кв. 2011

от 19 990 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

1кв. 2017

от 28 500 000 руб.

Ленинградский пр-кт 15

2кв. 2026

от 65 040 000 руб.

Сергея Макеева ул

2кв. 2024

от 41 300 000 руб.

Дружинниковская ул 15

4кв. 2017

от 46 500 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

2кв. 2027

от 27 249 800 руб.

Ленинградский проспект 8

3кв. 2016

от 46 272 000 руб.

Ямского Поля 3-я ул 9

Описание ЖК Пресня Сити от МР Груп

"Пресня Сити" - три 44-этажные монолитные башни и реконструированное историческое здание хлебозавода им. В.П. Зотова 1931-32 гг. Высотные здания возведены в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов". Комплекс занимает территорию 1,65 га, общая площадь проекта - около 200 000 кв. м. 

Покупателям предлагаются квартиры и апартаменты от 43 до 100 кв. м с одной, двумя или тремя комнатами, без отделки или с индивидуальной чистовой отделкой. Во всех квартирах устанавлены входные металлические двери, сделано панорамное остекление, остеклены лоджии и балконы. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы каждого корпуса выполнена по индивидуальному дизайн-проекту: центральная башня - в стихии огня, с красным цветом в декоре и камином; восточная башня - "земля" (зеленые оттенки), западная - "вода" (синий цвет в акцентах мебели и декора). Работа инженерных систем осуществляется в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 1265 мест.

Страница создана: 23.07.2015, обновленa 27.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Пресня Сити

8.3 / 10

(на основании 37 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

03 октября 2021

Экология: С этим не все хорошо как минимум из-за малого присутствия зелени и парковых зон.. Стоимость кв.м. : Очень дорого, даже слишком, показалось.. Концепция и архитектура: Здорово и дорого выглядит проект, особенно из-за отделки мрамором. Он высотный, с достойным набором планировок. Имеются прям большие квартиры.. Расположение и транспорт: Район то хороший, но этот квартал относится больше к его окраине, соответственно здесь не все красиво выглядит, есть некоторые постройки типа предприятий Мосгортранса, проходит ж/д с целым рядом построек. Так что все далеко не в лучшем виде, хотя например инфраструктура и транспортная доступность на отличном уровне. Читать полностью

03 июня 2021

Экология: К сожалению, воздух здесь довольно посредственный, на него влияет большое кол-во транспорта.. Стоимость кв.м. : Стоимость в целом соответствует показателям района.. Концепция и архитектура: Комплекс построен и хорошо смотрится, выполнен в монументальном стиле с красивой отделкой снаружи. Квартиры просторные, большой площади.. Расположение и транспорт: Место достаточно интересное даже несмотря на близость ж/д путей Белорусского направления и соответствующие постройки вдоль. Район качественный и комфортный почти во всем, особенно это касается инфраструктуры и транспортной доступности. При наличие метро в 6 мин. ходьбы от комплекса будет возможно отказаться от машины. Читать полностью

ЖК Пресня Сити Жилой комплекс
Россия Москва Ходынская ул

154 комментария о жилом комплексе

Антон Михайлов

30 августа 2021, 22:13

Подскажите, как ситуация с ж/д, сильно слышно в квартирах, выходящих на ту сторону, поезда? Предлагают квартиру, но невысокий этаж к тому же. Не знаю стоит ли брать??

Вороненко И.

> Антон Михайлов

2 сентября 2021, 09:01

С открытыми слышно, конечно. 200 метров до ж/д путей. Но вы ж не будете всегда, круглогодично с открытыми окнами жить? Ну и потом поезда не ходят каждую минуту, направление не самое перегруженное, Слава богу. Мы на 9 этаже живем, но чуть боком пути, но все равно слышно. Нас лично это не напрягает как-то. С закрытыми окнами вообще без проблем, тишина. И вообще довольны вполне местом. Район отличный, хоть и окраина. Ну да, есть визуально к чему придраться, например, кладбище поблизости или постройки вдоль железки, но плюсы в общем и целом перевешивают однозначно, поэтому доволен сделанному выбору.

Jerri

7 декабря 2020, 01:10

Наконец-то, закончил ремонт в своей квартире и переехал. После заселения обнаружил, что мне мало места в квартире, но свободных кладовок в продаже на сайте не увидел неужели все распродано?

anex

> Jerri

7 декабря 2020, 11:13

Ооо, вы бы ещё позже про кладовки вспомнили. Я по этой причине кладовку купил сразу с квартирой. Понимал, что вещи куда-то девать нужно будет, плюс в отделе продаж мне ещё сделали скидку, за то что я все вместе взял. Кладовок свободных насколько я знаю нет, можете спросить в чате в телеграмме, может кто-то свою, сдаёт в аренду.

Алла

> anex

10 января 2021, 09:10

anex, а у нас еще и в телеграме есть чат? Я просто знаю только про группу в вотсапе и все... Подскажите, где можно получить ссылку на телеграм-чат? Или по какому то названию его найти можно?
А так да, вы правы, если по теме говорить, то кладовки уже давно распроданы. Имхо, это очень удобно, что можно все лишнее дома не хранить, да и по стоимости эти кладовки недорого стоили, поэтому их довольно быстро раскупили... Я когда квартиру
покупала, уже свободных кладовок не было, поэтому не удалось купить сразу, зато выкупила у соседей, когда они свою квартиру решили продавать. Правда по стоимости взяла чуть дороже, чем застройщик продавал, но выбора не было

Влад

> Алла

29 августа 2021, 07:44

Подскажите, пож-та, кто в курсе из жильцов, бывает ли такое в чатах, что кладовки сдаются в аренду? Если все они распроданы, а мы сейчас хотели бы приобрести квартиру, есть ли шанс взять в аренду ее? Может встречались объявления подобного рода или это исключено? Просто очень удобная вещь, особенно когда в самом комплексе. Сейчас арендуем небольшую кладовку на складе, но он далеко от нас расположен, если что-то необходимо, то это аж 40 мин езды на машине. Все они находятся далеко от центра города. Увы, здесь готовы купить только сейчас, а так кладовку бы точно приобрели сразу. Сам комплекс устраивает.

Влад

2 декабря 2020, 23:51

Купили квартиру, двушка со свободной планировкой. Когда меня просят оценить качество квартиры, для меня этот вопрос звучит немного странно. Потому что как можно оценить качество квартиры без стен и полов?)). Но расскажу немного: во-первых, в квартире хорошо сделана гидроизоляция мокрых зон. Во-вторых, грамотно сделала система отопления, вентиляции. Застройщиком установлены качественные окна и хорошие входные двери. Мы после ремонта только замок сменили. Все двери одинаковые и на этаже смотрятся красиво.

DeNNi

> Влад

3 декабря 2020, 15:40

Как вариант, можете посмотреть на сайте брокеров которые продают квартиры, тот же метриум или бест, там раньше были. Ну а проще всего это заскочить в отдел продаж. Плюс я заметил, в отделе продаж при личном разговоре, можно насчет финальной цены немного поторговаться.

Марина

> Влад

8 января 2021, 17:05

Интересно останется ли в ЖК какая-то память о прежнем историческом хлебзаводе? Не знаю насколько там плохо шли дела, хлеб городу всегда нужен, но пошел завод под апартаменты у железной дороги. Желающие на этот район всегда найдутся, хотя бы кто работает рядом или в центре. Москва Сити опять же обеспечивает многих работой и ездить отсюда близко. Вообще на Пресне много всего и для жизни, и для развлечений - детям зоопарк, там можно взять шефство над животным и навещать в любое время. Для меня ценность исторические здания и места в городе, они уникальны и именно поэтому их хочется сохранить..

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 22 724 712 руб. + 4 210 371 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.