ЖК Пресня Сити, MR Group

Москва, Ходынская улица, 2 (на карте)

редактировать
с 23.07.2015, обновлен 12.06.2021

Объявления

1-комн. вариантов: 2	43.00 - 45.00 м²	от 16990000RUB16 990 000Р
3-комн. вариантов: 2	67.00 - 88.70 м²	от 27430000RUB27 430 000Р
Все квартиры в ЖК Пресня Сити

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Пресненский район
Метро: Улица 1905 года (700 м до метро)

МЦД-1 Беговая (1000 м до метро)

Беговая (1.2 км до метро)

Улица: Ходынская ул
Растояние до метро: м. Улица 1905 года - 10 мин. пешком; метро и станция МЦД1 Беговая - 20 мин. пешком

Антикризисное решение «Субсидированная ипотека» - 0,1%/0,5% ... подробнее

Акции, скидки и спецпредложения от застройщика. Ипотека и рассрочка 0% ... подробнее

+7(499) 648-**-** Перезвоните мне

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 3

Корпуса 1 (40) 2 (29) 3 (37)

Квартир 1218

Этажность 44-44

Характеристики дома

Этажей: 44
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1218
В продаже: квартиры и апартаменты со свободной планировкой от 1-комнатных до 3-комнатных
Площади квартир: от 43 до 100 кв. м

Отделка: Без отделки, Под ключ (чистовая)
Паркинг: Подземный
Сроки сдачи: сдан 2018 г

Проектная декларация от 27.12.2018

Разрешение на ввод в эксплуатацию

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

В 2017 году, уточняя статус МФК "Пресня Сити", мы указывали на уверенный темп, которого придерживался застройщик. К радости покупателей, в 2019 году все три башни "Пресня Сити" полностью построены. В конце 2018 года объект получил ЗОС, формальности улажены, и с начала нынешнего года вовсю идет процесс передачи помещений законным собственникам. Построенные корпуса соответствуют обещаниям застройщика, локация за последние пару лет не слишком изменилась, так что достоинства и недостатки комплекса, которые мы перечисляли в предыдущих мнениях редакции, по-прежнему актуальны.

Экология

Участок стройки и прилегающие окрестности - зона повышенной урбанизации с преобладанием промышленных объектов, к тому же, недалеко от комплекса проходит сеть железнодорожных путей. Пока неизвестно, собирается ли девелопер вкладываться в озеленение территории.

Транспорт и инфраструктураИнфраструктура Пресненского района достаточно развита, а вот вопрос о том, какие объекты будут находиться в пешей доступности пока открыт. Впрочем, в центре Москвы понятие пешей доступности относительно, так что вряд ли будущим жильцам придется мириться с существенными проблемами

... развернуть

Мы уже писали о ключевых особенностях этого проекта. По состоянию на 2017 год строительство идет активно, признаков простоя нет, сроки соблюдаются. При этом предложение в "Пресня Сити" по цене остается самым доступным в Пресненском районе - обычно апартаменты тут стоят не дешевле 10 млн. рублей за юнит. В этом плане конкурентоспособность МФК сохраняется. А вот появившиеся недавно сведения о возможности перевода местных апартаментов в жилой статус подтвердить пока не удалось - официальной информации нет. Но по своим ключевым параметрам (относительно небольшой объем предложения, отсутствие альтернативных коммерческих площадей в составе МФК и наличие минимальной необходимой инфраструктуры) "Пресня Сити" все еще может претендовать на перевод в жилой статус. В этом случае цены на квартиры здесь заметно вырастут.

Развернуть

"Пресня Сити" - комплекс апартаментов от MR Group и Coalco, строится он на участке бывшего хлебзавода. Раньше у застройщика были планы построить сначала БЦ, потом жилой комплекс с повышенным количеством остекления, и проект запомнился Москве как "Хрустальные башни". Но потом был сделан выбор в пользу апартаментов, и название сменили на более сообразное нынешней версии проекта. Комментировать его трудно - пока что строительство находится на самой ранней стадии. По соседству находится здание хлебзавода - исторический объект, реконструкцией которого занимается тот же девелопер.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Пресня Сити

Антикризисное решение «Субсидированная ипотека» - 0,1%/0,5% ... подробнее

Жилой комплекс Presnya City от застройщика МР Груп: ход строительства, фото и планировки

"Пресня Сити" - три 44-этажные монолитные башни и реконструированное историческое здание хлебозавода им. В.П. Зотова 1931-32 гг. Высотные здания возведены в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов". Комплекс занимает территорию 1,65 га, общая площадь проекта - около 200 000 кв. м.

Покупателям предлагаются квартиры и апартаменты от 43 до 100 кв. м с одной, двумя или тремя комнатами, без отделки или с индивидуальной чистовой отделкой. Во всех квартирах устанавлены входные металлические двери, сделано панорамное остекление, остеклены лоджии и балконы. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы каждого корпуса выполнена по индивидуальному дизайн-проекту: центральная башня - в стихии огня, с красным цветом в декоре и камином; восточная башня - "земля" (зеленые оттенки), западная - "вода" (синий цвет в акцентах мебели и декора). Работа инженерных систем осуществляется в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 1265 мест.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта

Адрес объекта: Москва, Пресненский район, м. Улица 1905 года, м. МЦД-1 Беговая, м. Беговая, Ходынская ул, д. 2

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Запись на просмотр

Оставьте заявку, и менеджер перезвонит вам

Регион*

Район*

Комнат

Студия 1 2 3 4 5+

Ваше имя

Телефон*

Записаться

Заявка успешно принята. Менеджер перезвонит вам.

Видео обзор жилого комплекса Пресня Сити

Всего новостроек32

ЖК, где идут продажи16

Отзывов54

Средняя цена метра: 329 761 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 20 546 949 руб

Также в проекте участвует: COALCO

Планировки квартир в ЖК "Пресня Сити"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные от 16 990 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
45.5			раздельный	нет	запросить
48.8			раздельный	нет	запросить
45			раздельный	нет	запросить
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
68.2			раздельный	нет	запросить
73			раздельный	нет	запросить
72.6			раздельный	нет	запросить
Трехкомнатные от 27 430 000Р
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото
85.1			раздельный	нет	запросить

Хотите получить все документы сразу?

Предложения от банков

Получить на WhatsApp

Соседние новостройки

Все новостройки в Пресненском районе

ЖК Резиденция МОНЭ

от 34 890 000 руб.

Звенигородская 2-я ул, д. 13

ЖК Lucky

от 33 635 700 руб.

Звенигородская 2-я ул, д. 12

ЖК Дом на Красина

от 14 454 000 руб.

Красина пер, д. 16

ЖК Дом на Беговой

от 16 800 000 руб.

Хорошевское шоссе, д. 2/20

ЖК RedSide

от 48 500 000 руб.

улица Сергея Макеева, д. 9

ЖК SLAVA

от 21 545 000 руб.

Ленинградский проспект, д. 8...

ЖК Alcon Tower

от 30 645 700 руб.

Ленинградский проспект, д. 34...

ЖК Авиатика

от 11 100 000 руб.

Хорошевское ш, д. 40, к. а

ЖК ВТБ Арена парк

от 29 242 300 руб.

Ленинградский пр-т, д. 36

ЖК Звезды Арбата

от 42 000 000 руб.

Новый Арбат ул, д. 32

Последние новости и упоминания компании MR Group

В ЖК «Пресня Сити» открылся супермаркет «Мираторг»

01.11.2019 16:25 2438

На квартиры в ЖК «Царская площадь», «Пресня Сити» и «Басманный,5» доступна ипотека 5,5%

05.07.2018 15:53 1133

Доступное жилье Москвы: 5 проектов MR Group на завершающей стадии строительства

15.06.2018 14:45 7625

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Пресня Сити Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеМР-Групп, MR Group, MR Group
Для кого: инвесторам, фрилансерам, активным и молодым, молодым семьям, родителям с маленькими детьми

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Пресня Сити

Общая оценка 8.4 / 10 (на основании 37 отзывов) Оставить отзыв

03 июня 2021

7

Экология: К сожалению, воздух здесь довольно посредственный, на него влияет большое кол-во транспорта.. Стоимость кв.м. : Стоимость в целом соответствует показателям района.. Концепция и архитектура: Комплекс построен и хорошо смотрится, выполнен в монументальном стиле с красивой отделкой снаружи. Квартиры просторные, большой площади.. Расположение и транспорт: Место достаточно интересное даже несмотря на близость ж/д путей Белорусского направления и соответствующие постройки вдоль. Район качественный и комфортный почти во всем, особенно это касается инфраструктуры и транспортной доступности. При наличие метро в 6 мин. ходьбы от комплекса будет возможно отказаться от машины. Читать полностью

09 декабря 2020

9

Экология: вредных заводов нет, уже хорошо. . Стоимость кв.м. : в среднем цены на квартиры сейчас находятся в районе 400 тыс.руб за м2. . Концепция и архитектура: вот это одно из весомых преимуществ на фоне других комплексов. Меня внешний вид фасада и архитектура Пресня Сити и покорила, а только потом уже все остальное. . Расположение и транспорт: фактически центр, а это значит все рядом и удобно, но пробки все равно никто не отменял. Читать полностью

06 декабря 2020

9

Экология: заводов рядом нет, по транспорту плюс-минус, как и везде в центре. . Стоимость кв.м. : разброс цен в Пресне огромный, за счет большего количества различных конфигураций квартир. Поэтому лучше все уточнять в отделе продаж на месте. Но ценник средний по рынку, на уровне других комплексов бизнес-класса. Но на мой взгляд в Пресне, более выигрышное расположение. . Концепция и архитектура: на мой взгляд концепция и внешний вид, одна из сильных сторон Пресня Сити. Этим комплекс сильно выделятся на фоне других вариантов. Когда туман, башни как будто уходят в облака. Плюс подсветка дополняет общий облик комплекса. . Расположение и транспорт: с этим здесь все хорошо, до Кремля можно спокойно добраться за 15 минут, на Арбат плюс-минус так же. Смотря в какое время ехать. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Пресня Сити

Jerri 7 декабря 2020, 01:10

Наконец-то, закончил ремонт в своей квартире и переехал. После заселения обнаружил, что мне мало места в квартире, но свободных кладовок в продаже на сайте не увидел неужели все распродано?

Ответить

anex > Jerri 7 декабря 2020, 11:13

Ооо, вы бы ещё позже про кладовки вспомнили. Я по этой причине кладовку купил сразу с квартирой. Понимал, что вещи куда-то девать нужно будет, плюс в отделе продаж мне ещё сделали скидку, за то что я все вместе взял. Кладовок свободных насколько я знаю нет, можете спросить в чате в телеграмме, может кто-то свою, сдаёт в аренду.

Ответить

Алла > anex 10 января 2021, 09:10

anex, а у нас еще и в телеграме есть чат? Я просто знаю только про группу в вотсапе и все... Подскажите, где можно получить ссылку на телеграм-чат? Или по какому то названию его найти можно?
А так да, вы правы, если по теме говорить, то кладовки уже давно распроданы. Имхо, это очень удобно, что можно все лишнее дома не хранить, да и по стоимости эти кладовки недорого стоили, поэтому их довольно быстро раскупили... Я когда квартиру

... развернуть

Ответить

Влад 2 декабря 2020, 23:51

Купили квартиру, двушка со свободной планировкой. Когда меня просят оценить качество квартиры, для меня этот вопрос звучит немного странно. Потому что как можно оценить качество квартиры без стен и полов?)). Но расскажу немного: во-первых, в квартире хорошо сделана гидроизоляция мокрых зон. Во-вторых, грамотно сделала система отопления, вентиляции. Застройщиком установлены качественные окна и хорошие входные двери. Мы после ремонта только

... развернуть

Ответить

DeNNi > Влад 3 декабря 2020, 15:40

Как вариант, можете посмотреть на сайте брокеров которые продают квартиры, тот же метриум или бест, там раньше были. Ну а проще всего это заскочить в отдел продаж. Плюс я заметил, в отделе продаж при личном разговоре, можно насчет финальной цены немного поторговаться.

Ответить

Марина > Влад 8 января 2021, 17:05

Интересно останется ли в ЖК какая-то память о прежнем историческом хлебзаводе? Не знаю насколько там плохо шли дела, хлеб городу всегда нужен, но пошел завод под апартаменты у железной дороги. Желающие на этот район всегда найдутся, хотя бы кто работает рядом или в центре. Москва Сити опять же обеспечивает многих работой и ездить отсюда близко. Вообще на Пресне много всего и для жизни, и для развлечений - детям зоопарк, там можно взять шефство

... развернуть

Ответить

Lexxon 1 декабря 2020, 23:47

Подскажите где можно найти удобную шахматку, чтобы быстро посмотреть все доступные квартиры в продаже? На сайте смотрел, но там нужно по этажам прыгать, в общем не сильно удобно. Сильно много времени нужно потратить, чтобы все предложения посмотреть.

Ответить

Marsel 1 ноября 2020, 13:11

Предварительно ознакомился с планировкой нескольких этажей и меня немного смущает количество квартир на этаже. Вопрос к тем, кто уже заселился, не приходится ли долго ждать лифт, если купить квартиру на 35 этаже и выше?

Ответить

Олег > Marsel 4 ноября 2020, 23:32

С этим проблем нет, можете не переживать. Я на 38 этаже живу и никакого дискомфорта не ощущаю. С ожиданием проблем нет, обычно меньше, чем за минуту доезжает. Здесь же 6 лифтов в каждой башни и имеют разный диапазон этажей для подъема.

Ответить

Herman 4 сентября 2020, 23:29

Кто недавно оформлял квартиру в ипотеку в Пресня Сити, какие сейчас условия, особенно интересуют не краткосрочные кредиты, до 5 лет не больше.

Ответить

Егор > Herman 7 сентября 2020, 14:32

На мой взгляд, самые адекватные условия сейчас предлагает ВТБ, они вроде как выступают партнерами застройщика. Ставки там следующие: 4.8% на 2 года, 6.4% на 7 лет и 6.9% до 15 лет. Мы остановились на среднем варианте на варианте под 6.4%. На 2 года, очень большой ежемесячный взнос получается, придется сильно ужиматься в финансах чего бы нам делать не хотелось. А вот по второй программе, как раз оптимальный вариант получается.

Ответить

Anton > Herman 19 октября 2020, 22:15

Ну вообще надо стремиться брать в ипотеку максимум на 10 лет. Если больше, то уж очень большая переплата по процентам выходит, а меньше это надо не есть, не пить все отдавать за платежи. Сейчас хотя бы ставки стали лайтовые, не то что раньше были. Сейчас тоже думаем как лучше поступить, очень хотелось бы купить квартиру в этом комплексе, либо еще в другом варианте. Не до конца определились. Для нас теперь удобное расположение в приоритете

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Пресня Сити

Ваш комментарий

Новости группы дольщиков ВК

МФК «ПРЕСНЯ СИТИ»

27.12.2020 в 16:08

Большой диван как философия комфорта: подождать такси, проверить, ничего ли не забыто дома; доодеть перед прогулкой ребенка, сделать срочный звонок, достать зонтик, встретить курьера... На фото: лобби Западной башни.

26.12.2020 в 13:36

Белая площадь - это один из самых притягательных районов рядом. Отличный, богатый на любую инфраструктуру. Жители Центральной и Восточной башен наблюдают за его развитием и динамичным миганием огней. Кроме того, от мысли, что можно пешком дойти до аэроэкспресса и оказаться в любой стране мира (представим себе нормальную реальность) на душе становится тепло.

25.12.2020 в 16:34

«Пресня Сити» прекрасна и величественна. Мы вступили во вторую зиму своего настоящего существования - с вами, жителями:) В этом году, кажется, больше снега, меньше туманов. Елочки и огромные шары декорируют лобби. На территории все больше инфраструктурных объектов, магазины открываются и согревают нас своим уютным светом. Объект продан практически полностью. Все соседи перезнакомились:) Территория прекрасна. Улицы вдохновляют. Жить в «Пресня Сити» - волшебство.

14.12.2020 в 23:04

Ну вот, теперь все в гармонии: к новогодним елочкам в лобби добавился выпавший снег на улице, так что Новый год к нам мчится! Витрины, особенно теплые зимой, подмигивают своими огоньками, а лобби так и манит: «Посмотри, как уютно в «Пресня Сити». И главное - все городские салюты в новогоднюю ночь - как на ладони.