.png)
ЖК Пресня Сити
Антикризисное решение «Субсидированная ипотека»
MR Group
- Всего новостроек: 34
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 385 837 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 16 615 830 руб
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте.
Связаться с застройщиком
Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Пресня Сити.
Квартиры в ЖК Пресня Сити
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Мнение экспертов
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
19 марта 2019
В 2017 году, уточняя статус МФК "Пресня Сити", мы указывали на уверенный темп, которого придерживался застройщик. К радости покупателей, в 2019 году все три башни "Пресня Сити" полностью построены. В конце 2018 года объект получил ЗОС, формальности улажены, и с начала нынешнего года вовсю идет процесс передачи помещений законным собственникам. Построенные корпуса соответствуют обещаниям застройщика , локация за последние пару лет не слишком изменилась, так что достоинства и недостатки комплекса, которые мы перечисляли в предыдущих мнениях редакции, по-прежнему актуальны. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
07 апреля 2017
Мы уже писали о ключевых особенностях этого проекта. По состоянию на 2017 год строительство идет активно, признаков простоя нет, сроки соблюдаются. При этом предложение в "Пресня Сити" по цене остается самым доступным в Пресненском районе - обычно апартаменты тут стоят не дешевле 10 млн. рублей за юнит. В этом плане конкурентоспособность МФК сохраняется. А вот появившиеся недавно сведения о возможности перевода местных апартаментов в жилой статус подтвердить пока не удалось - официальной информации нет. Но по своим ключевым параметрам (относительно небольшой объем предложения, отсутствие альтернативных коммерческих площадей в составе МФК и наличие минимальной необходимой инфраструктуры) "Пресня Сити" все еще может претендовать на перевод в жилой статус. В этом случае цены на квартиры здесь заметно вырастут. Развернуть
Мария Хмелевская
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 августа 2015
"Пресня Сити" - комплекс апартаментов от MR Group и Coalco, строится он на участке бывшего хлебзавода. Раньше у застройщика были планы построить сначала БЦ, потом жилой комплекс с повышенным количеством остекления, и проект запомнился Москве как "Хрустальные башни". Но потом был сделан выбор в пользу апартаментов, и название сменили на более сообразное нынешней версии проекта. Комментировать его трудно - пока что строительство находится на самой ранней стадии. По соседству находится здание хлебзавода - исторический объект, реконструкцией которого занимается тот же девелопер. Развернуть
Экология
Участок стройки и прилегающие окрестности - зона повышенной урбанизации с преобладанием промышленных объектов, к тому же, недалеко от комплекса проходит сеть железнодорожных путей. Пока неизвестно, собирается ли девелопер вкладываться в озеленение территории. Развернуть
Транспорт и инфраструктура
Инфраструктура Пресненского района достаточно развита, а вот вопрос о том, какие объекты будут находиться в пешей доступности пока открыт. Впрочем, в центре Москвы понятие пешей доступности относительно , так что вряд ли будущим жильцам придется мириться с существенными проблемами. Рядом с комплексом находится две станции метро и несколько остановок общественного транспорта. Развернуть
У нас есть полная информация по комплексу с планировками, ценами, буклетами, фотографиями, презентациями и.т.д. По телефону мы согласуем, что именно вам выслать. Никакого спама, никаких назойливых звонков.
Планировки в ЖК Пресня Сити
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.5 м2 | — | — | нет | — | 1-комн., санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 48.8 м2 | — | — | нет | — | 1-комн., санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 45 м2 | — | — | нет | — | 1-комн., санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.2 м2 | — | — | нет | — | 2-комн., санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 73 м2 | — | — | нет | — | 2-комн., санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 72.6 м2 | — | — | нет | — | 2-комн., санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 85.1 м2 | — | — | нет | — | 3-комн., санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 60.7 м2 | 29 м2 | 16.8 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 29 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 68 м2 | 35.3 м2 | 16.5 м2 | да | — | 3-комн. евро, S жилая 35.3 м2, S кухни 16.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 77 м2 | 44.6 м2 | 16.4 м2 | да | балкон | 4-комн. евро, S жилая 44.6 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 44
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1218
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции в ЖК Пресня Сити
Все скидки от застройщиковКарта
ЖК Пресня Сити. Москва, Пресненский р-н, Ходынская ул, д. 2
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор ЖК Пресня Сити
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Соседние новостройки
Все новостройки в Пресненском районе
Новости ЖК Пресня Сити
Описание ЖК Presnya City от МР Груп
"Пресня Сити" - три 44-этажные монолитные башни и реконструированное историческое здание хлебозавода им. В.П. Зотова 1931-32 гг. Высотные здания возведены в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов". Комплекс занимает территорию 1,65 га, общая площадь проекта - около 200 000 кв. м.
Покупателям предлагаются квартиры и апартаменты от 43 до 100 кв. м с одной, двумя или тремя комнатами, без отделки или с индивидуальной чистовой отделкой. Во всех квартирах устанавлены входные металлические двери, сделано панорамное остекление, остеклены лоджии и балконы. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.
Отделка входной группы каждого корпуса выполнена по индивидуальному дизайн-проекту: центральная башня - в стихии огня, с красным цветом в декоре и камином; восточная башня - "земля" (зеленые оттенки), западная - "вода" (синий цвет в акцентах мебели и декора). Работа инженерных систем осуществляется в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской. Четырехуровневый подземный паркинг вмещает 1265 мест.
Страница создана: 23.07.2015, обновленa 09.08.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы о ЖК Пресня Сити
Другие ЖК от застройщика
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.08 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 17 582 558 руб. | + 1 891 108 руб. | 6 270 480 ... 53 008 800 руб. за объект | 30.07.22 |
| 19 670 109 руб. | + 3 978 659 руб. | 6 881 270 ... 58 660 400 руб. за объект | 21.07.22 | |
| 19 410 146 руб. | + 3 718 696 руб. | 6 597 110 ... 61 207 200 руб. за объект | 30.06.22 | |
| 16 928 603 руб. | + 1 237 153 руб. | 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект | 17.06.22 | |
| 16 874 223 руб. | + 1 182 773 руб. | 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект | 06.06.22 | |
| 16 668 707 руб. | + 977 257 руб. | 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект | 20.05.22 |
.jpeg)
154 комментария о жилом комплексе Пресня Сити
Антон Михайлов
30 августа 2021, 22:13
Подскажите, как ситуация с ж/д, сильно слышно в квартирах, выходящих на ту сторону, поезда? Предлагают квартиру, но невысокий этаж к тому же. Не знаю стоит ли брать??
Вороненко И.
> Антон Михайлов
2 сентября 2021, 09:01
С открытыми слышно, конечно. 200 метров до ж/д путей. Но вы ж не будете всегда, круглогодично с открытыми окнами жить? Ну и потом поезда не ходят каждую минуту, направление не самое перегруженное, Слава богу. Мы на 9 этаже живем, но чуть боком пути, но все равно слышно. Нас лично это не напрягает как-то. С закрытыми окнами вообще без проблем, тишина. И вообще довольны вполне местом. Район отличный, хоть и окраина. Ну да, есть визуально к чему придраться, например, кладбище поблизости или постройки вдоль железки, но плюсы в общем и целом перевешивают однозначно, поэтому доволен сделанному выбору. Развернуть
Jerri
7 декабря 2020, 01:10
Наконец-то, закончил ремонт в своей квартире и переехал. После заселения обнаружил, что мне мало места в квартире, но свободных кладовок в продаже на сайте не увидел неужели все распродано?
anex
> Jerri
7 декабря 2020, 11:13
Ооо, вы бы ещё позже про кладовки вспомнили. Я по этой причине кладовку купил сразу с квартирой. Понимал, что вещи куда-то девать нужно будет, плюс в отделе продаж мне ещё сделали скидку, за то что я все вместе взял. Кладовок свободных насколько я знаю нет, можете спросить в чате в телеграмме, может кто-то свою, сдаёт в аренду.
Алла
> anex
10 января 2021, 09:10
anex, а у нас еще и в телеграме есть чат? Я просто знаю только про группу в вотсапе и все... Подскажите, где можно получить ссылку на телеграм-чат? Или по какому то названию его найти можно?
А так да, вы правы, если по теме говорить, то кладовки уже давно распроданы. Имхо, это очень удобно, что можно все лишнее дома не хранить, да и по стоимости эти кладовки недорого стоили, поэтому их довольно быстро раскупили... Я когда квартиру покупала, уже свободных кладовок не было, поэтому не удалось купить сразу, зато выкупила у соседей, когда они свою квартиру решили продавать. Правда по стоимости взяла чуть дороже, чем застройщик продавал, но выбора не было Развернуть
Влад
> Алла
29 августа 2021, 07:44
Подскажите, пож-та, кто в курсе из жильцов, бывает ли такое в чатах, что кладовки сдаются в аренду? Если все они распроданы, а мы сейчас хотели бы приобрести квартиру, есть ли шанс взять в аренду ее? Может встречались объявления подобного рода или это исключено? Просто очень удобная вещь, особенно когда в самом комплексе. Сейчас арендуем небольшую кладовку на складе, но он далеко от нас расположен, если что-то необходимо, то это аж 40 мин езды на машине. Все они находятся далеко от центра города. Увы, здесь готовы купить только сейчас, а так кладовку бы точно приобрели сразу. Сам комплекс устраивает. Развернуть
Влад
2 декабря 2020, 23:51
Купили квартиру, двушка со свободной планировкой. Когда меня просят оценить качество квартиры, для меня этот вопрос звучит немного странно. Потому что как можно оценить качество квартиры без стен и полов?)). Но расскажу немного: во-первых, в квартире хорошо сделана гидроизоляция мокрых зон. Во-вторых, грамотно сделала система отопления, вентиляции. Застройщиком установлены качественные окна и хорошие входные двери. Мы после ремонта только замок сменили. Все двери одинаковые и на этаже смотрятся красиво. Развернуть
DeNNi
> Влад
3 декабря 2020, 15:40
Как вариант, можете посмотреть на сайте брокеров которые продают квартиры, тот же метриум или бест, там раньше были. Ну а проще всего это заскочить в отдел продаж. Плюс я заметил, в отделе продаж при личном разговоре, можно насчет финальной цены немного поторговаться.
Марина
> Влад
8 января 2021, 17:05
Интересно останется ли в ЖК какая-то память о прежнем историческом хлебзаводе? Не знаю насколько там плохо шли дела, хлеб городу всегда нужен, но пошел завод под апартаменты у железной дороги. Желающие на этот район всегда найдутся, хотя бы кто работает рядом или в центре. Москва Сити опять же обеспечивает многих работой и ездить отсюда близко. Вообще на Пресне много всего и для жизни, и для развлечений - детям зоопарк, там можно взять шефство над животным и навещать в любое время. Для меня ценность исторические здания и места в городе, они уникальны и именно поэтому их хочется сохранить.. Развернуть