Новостройки Москвы / Подбор / Пресня Сити

Квартиры в новостройках Москвы / Элитные квартиры от 10 млн. руб.

ЖК Пресня Сити, MR Group

Москва, Ходынская улица, 2 к.2 (на карте, маршрут)

редактировать
с 23.07.2015, обновлен 11.08.2020

О комплексе

Отзывы

Описание

Документы

Планировки и цены

Объявления

1-комн. вариантов: 16	44.00 - 49.00 м²	от 16680500RUB16 680 500Р
2-комн. вариантов: 7	68.00 - 69.00 м²	от 24804000RUB24 804 000Р
3-комн. вариантов: 7	88.00 - 90.00 м²	от 29526000RUB29 526 000Р
Все квартиры в ЖК Пресня Сити

Ставка – 0,6%/0,5%. Первоначальный взнос – от 20%. Срок – 6/12 месяцев

Акции и скидки на лучшие планировки. Ипотека и рассрочка. Бесплатная консультация от застройщика.

Позвонить и узнать

Подбор и сравнение новостроек

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2018

Корпусов 3

Корпуса 2 (40) 2 (29) 2 (36)

Квартир 1218

Этажность 44-44

Адрес и расположение дома

Город: Москва
Округ: ЦАО
Район: Пресненский район
Метро: Улица 1905 года (700 м до метро построить маршрут до метро)

Беговая (1.3 км до метро построить маршрут до метро)

Улица: Ходынская ул
Растояние до метро: м. Улица 1905 года - 12 мин пешком; м. Беговая - 21 мин пешком
Инфраструктура рядом

Характеристики дома

Этажей: 44
Тип дома: Кирпично-монолитный
Всего квартир: 1218
Площади квартир: от 43 до 100 кв. м.
Отделка: Без отделки

Сроки сдачи: сдан

Проектная декларация

Изменение к проектной декларации

Отзыв от профессионалов рынка

Мнение Restate

В 2017 году, уточняя статус МФК "Пресня Сити", мы указывали на уверенный темп, которого придерживался застройщик. К радости покупателей, в 2019 году все три башни "Пресня Сити" полностью построены. В конце 2018 года объект получил ЗОС, формальности улажены, и с начала нынешнего года вовсю идет процесс передачи помещений законным собственникам. Построенные корпуса соответствуют обещаниям застройщика, локация за последние пару лет не слишком изменилась, так что достоинства и недостатки комплекса, которые мы перечисляли в предыдущих мнениях редакции, по-прежнему актуальны.

Экология

Участок стройки и прилегающие окрестности - зона повышенной урбанизации с преобладанием промышленных объектов, к тому же, недалеко от комплекса проходит сеть железнодорожных путей. Пока неизвестно, собирается ли девелопер вкладываться в озеленение территории.

Транспорт и инфраструктураИнфраструктура Пресненского района достаточно развита, а вот вопрос о том, какие объекты будут находиться в пешей доступности пока открыт. Впрочем, в центре Москвы понятие пешей доступности относительно, так что вряд ли будущим жильцам придется мириться с существенными проблемами

... развернуть

Мы уже писали о ключевых особенностях этого проекта. По состоянию на 2017 год строительство идет активно, признаков простоя нет, сроки соблюдаются. При этом предложение в "Пресня Сити" по цене остается самым доступным в Пресненском районе - обычно апартаменты тут стоят не дешевле 10 млн. рублей за юнит. В этом плане конкурентоспособность МФК сохраняется. А вот появившиеся недавно сведения о возможности перевода местных апартаментов в жилой статус подтвердить пока не удалось - официальной информации нет. Но по своим ключевым параметрам (относительно небольшой объем предложения, отсутствие альтернативных коммерческих площадей в составе МФК и наличие минимальной необходимой инфраструктуры) "Пресня Сити" все еще может претендовать на перевод в жилой статус. В этом случае цены на квартиры здесь заметно вырастут.

Развернуть

"Пресня Сити" - комплекс апартаментов от MR Group и Coalco, строится он на участке бывшего хлебзавода. Раньше у застройщика были планы построить сначала БЦ, потом жилой комплекс с повышенным количеством остекления, и проект запомнился Москве как "Хрустальные башни". Но потом был сделан выбор в пользу апартаментов, и название сменили на более сообразное нынешней версии проекта. Комментировать его трудно - пока что строительство находится на самой ранней стадии. По соседству находится здание хлебзавода - исторический объект, реконструкцией которого занимается тот же девелопер.

Развернуть

Акции и скидки в ЖК Пресня Сити

Ставка – 0,6%/0,5%. Первоначальный взнос – от 20%. Срок – 6/12 месяцев

Спросить у консультанта

Жилой комплекс Presnya City от застройщика МР Груп : ход строительства, фото и планировки

На участке площадью 15 га ведется строительство трех 44-этажных кирпично-монолитных башен общей площадью почти 200 тыс. кв. м. Здания возводятся в неоклассическом стиле по индивидуальному проекту, разработанному в бюро "SPEECH Чобан & Кузнецов".

Покупателям предлагаются квартиры с одной, двумя или тремя комнатами. Площадь номеров - от 43 до 100 кв. м. Внутренняя отделка не проводится, балконы и лоджии будут остеклены. В каждом устанавливаются входные металлические двери и проводится панорамное остекление. Из части окон открываются виды на гостиницу "Украина", бизнес-комплекс "Москва-Сити", ипподром.

Отделка входной группы проводится по индивидуальному дизайн-проекту. В вестибюле предусмотрена просторная зона ожидания с камином. Работа инженерных систем будет осуществляться в автоматическом режиме с подачей информации в центральный пункт диспетчерской.

развернуть В описании или других данных есть неточность? Расскажите об этом Задать вопрос службе поддержки

Карта
Панорама улицы

Выберите тип маршрута и кликните на карте для указания места отправления

Адрес объекта: Москва, Пресненский район, м. Улица 1905 года, м. Беговая, Ходынская ул, д. 2, к. 2

Как добраться до ЖК Пресня Сити

Авто
Общ. транспорт
Пешком

От текущего местоположения

От точки на карте

посмотреть на карте

Запишитесь на просмотр квартиры и ЖК к застройщику онлайн

Всего новостроек27

ЖК, где идут продажи19

Отзывов31

Средняя цена метра: 261 242 руб

Средняя цена 2-комн. квартиры: 15 613 896 руб

Планировки квартир в ЖК "Пресня Сити"

Заинтересовала планировка? Уточните цену у менеджера Уточнить цены

Однокомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
45.5			раздельный	нет	уточнить цены
48.8			раздельный	нет	уточнить цены
45			раздельный	нет	уточнить цены
Двухкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
68.2			раздельный	нет	уточнить цены
73			раздельный	нет	уточнить цены
72.6			раздельный	нет	уточнить цены
Трехкомнатные
S общ	S жил	S кухн	Санузел	Балкон	Стоимость	Фото	3d
85.1			раздельный	нет	уточнить цены

Соседние новостройки

Все новостройки в Пресненском районе

ЖК Пресненский вал, 21

от 14 268 000 руб.

Пресненский Вал ул, д. 21, к. 2

ЖК Sinatra

от 13 584 400 руб.

Тишинский Б. пер, д. 38

ЖК Дом на Тишинке

от 49 209 800 руб.

Большой Тишинский пер, д. 10

ЖК Дом на Красина

от 16 644 000 руб.

Красина пер, д. 16

ЖК Оливковый дом

от 65 560 000 руб.

Верхняя ул, д. 34

ЖК Дом на Беговой

от 22 600 000 руб.

Хорошевское шоссе, д. 2/20

ЖК Большевик

от 41 239 300 руб.

Ленинградский пр-кт, д. 15

ЖК Четыре ветра

от 55 900 000 руб.

Бол. Грузинская, д. 69

ЖК RedSide

от 34 000 000 руб.

улица Сергея Макеева, д. 9

ЖК Царская площадь

от 11 721 300 руб.

Ленинградский пр-кт, д. 31

Последние новости и упоминания компании MR Group

В ЖК «Пресня Сити» открылся супермаркет «Мираторг»
01.11.2019 16:25 1781

На квартиры в ЖК «Царская площадь», «Пресня Сити» и «Басманный,5» доступна ипотека 5,5%
05.07.2018 15:53 1037

Доступное жилье Москвы: 5 проектов MR Group на завершающей стадии строительства
15.06.2018 14:45 7442

Официальный Интернет сайт жилого комплекса Пресня Сити Москва Перейти		Представитель застройщика на сайтеМР-Групп, MR Group, MR Group
Для кого: инвесторам, фрилансерам, активным и молодым, молодым семьям, родителям с маленькими детьми

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Пресня Сити

Общая оценка 8.2 / 10 Оставить отзыв

03 августа 2020

Экология: плюс-минус, как и везде в центре.. Стоимость кв.м. : По скольку комплекс сдан, цены кусаются, но за счет множества вариантов по площадям, можно подобрать квартиру с хорошим соотношением цены к площади. Решение о покупке пока не принял, решил подумать, взвесить все за и против. . Концепция и архитектура: типичный бизнес-класс недалеко от центра, высокие потолки, хорошая отделка подъездов, но территории почти нет. Т.е досуг проводить нужно где-то за пределами ЖК. . Расположение и транспорт: что здесь говорить, до центра рукой подать, садовое рядом, до ТТК тоже недалеко. По инфраструктуре тоже все есть поблизости, плюс постепенно появляется различные магазины и лавки на территории. Читать полностью

01 августа 2020

Экология: Жаль, конечно, что рядом железнодорожные пути и остатки промзоны, воздух так себе по качеству из-за всего этого. Стоимость кв.м. : Стоимость высокая. Концепция и архитектура: Красиво смотрится в монументальном исполнении. С высоких этажей открывается красивый вид на окрестности и центр города. Под комплексом расположен паркинг, есть охрана и закрытая территория. Расположение и транспорт: Несмотря на расположение на окраине района возле ж/д путей, все равно основные позитивные факторы определяют здешнее проживание. Удобный выезд из района, это раз. Очень близко Садовое и ТТК. Второй момент это хорошая инфраструктура, в особенности социальная сфера Читать полностью

29 июля 2020

Экология: центр москвы одним словом, из плюсов нет вредных заводов поблизости. . Стоимость кв.м. : цены разные, на мой взгляд, сейчас наиболее привлекательные цены на апартаменты. Плюс застройщик сейчас предоставляет скидки до 5% на все квартиры и апарты. Мы пока склоняемся больше как раз больше к апартаментам, за счет более интересной стоимости, а так же больше маневров для перепланировки под себя. . Концепция и архитектура: внешний вид, соответствует статусу комплекса, стильно при этом выглядит не вызывающе, такой сдержанный стиль, в общем как я люблю.. Расположение и транспорт: меня пресня сити устраивает на все 100 по расположению, а вот жене теперь далеко в зал ездить и на меня пресня сити устраивает на все 100 по расположению, а вот жене теперь далеко в зал ездить и на плаванье, но она вроде посмотрела уже что-то поблизости. Благо центр рядом, подберет себе какую-то альтернативу. плаванье, но она вроде посмотрела уже что-то поблизости. Благо центр рядом, подберет себе какую-то альтернативу. Читать полностью

Комментарии о жилом комплексе Пресня Сити

Fomin 8 июля 2020, 21:51

Кто-то может мне объяснить отделка в Пресне Сити есть или нет? А то на сайте вроде как пишут, что отделки нет, но в то же время пишут, что есть индивидуальная отделка. Просто мы с женой хотим только квартиру с ремонтом, нет желания и времени возится с этим.

Ответить

Полина > Fomin 4 августа 2020, 03:41

Fomin, а что непонятного? Отделки нет, но с застройщиком можно в индивидуальном порядке договориться о том, чтобы отделку сделали. Договариваться нужно лично, так как отделка будет влиять на стоимость квартиры, соответственно если у вас однушка, то к цене прибавят одну сумму, если двушка или трешка, то уже другую. Ну и от квадратуры вашей квартиры стоимость тоже зависит. Но я бы не советовала от застройщика отделку брать, так как в большинстве

... развернуть

Ответить

Safe 7 мая 2020, 18:18

Ну вот, получил новый опыт в покупке недвижимости. Всю сделку прошел полностью в онлайн режиме, через приложение застройщика. В нынешних реалиях, это вполне неплохой вариант. Ездить никуда не нужно, единственное для подписания основного комплекта документов, к нам приезжал менеджер домой. Ключи будем получать, чуть позже, а пока занимаемся поиском дизайнера для будущего ремонта. Планировка на руках есть, в общем есть чем заняться. Надеюсь

... развернуть

Ответить

Светлана > Safe 10 июня 2020, 18:51

Тоже оценила по достоинству покупку онлайн, когда тебе вообще никуда и двигаться не нужно) Так что будем соседями) Дороговато конечно, но зато ты четко осознаешь, за что отдаешь свои деньги и не сомневаешься ни в качестве дома, ни в качестве окружающей среды и т.д. А ремонтами, предчувствую, еще успеем друг другу надоесть. Лишь бы все были расторопными и закончили все в первый год после заезда, чтобы потом жить припеваючи и без раздражающих

... развернуть

Ответить

Сати > Safe 12 июня 2020, 02:05

Safe, а в этом жилом комплексе еще продаются квартиры от застройщика? Я немного удивлена, так как дом уже давно сдан, думала, что все квартиры распроданы, так как даже когда я покупала квартиру, а это было аж в 2017 году, то свободных квартир оставалось совсем немного... Вообще поздравляю с покупкой, удачный выбор) Живу в этом доме уже год, меня все устраивает. Погулять, конечно, особо негде, так как ближайшие парки не близко находятся,

... развернуть

Ответить

Юнкевич 5 апреля 2020, 21:12

Как в Пресня Сити реализована система кондиционирования? Наружные корзины я не заметил на фасаде, когда был на экскурсии. Или здесь реализована централизованная система?

Ответить

Seed > Юнкевич 9 апреля 2020, 22:31

Нет, в каждом крыле корпуса предусмотрены технические лоджии под установку кондиционеров. Рекомендую сразу до начала ремонта, закладывать магистрали, а потом просто после завершения ремонта, подключить. Вообще, видно что проектировкой Пресни занимались профи, все продуманно до мелочей. От коммуникаций внутри дома и заканчивая благоустройством территории и вызовом лифта по карте.

Ответить

Юрий Андреев 29 марта 2020, 18:31

Подскажите пожалуйста, в Пресня Сити продаются апартаменты или квартиры? Просто на сайте, все свободные варианты показаны как лоты.

Ответить

Марк > Юрий Андреев 31 марта 2020, 15:51

Здравствуйте, все зависит от конкретной квартиры, раньше были как квартиры так и апартаменты в продаже, все зависит от инсоляции. Это вам лучше подскочить в отдел продаж, они вас там проконсультируют и заодно экскурсию устроят. Мы к Пресне присматривались несколько месяцев и после визита приняли окончательное решение.

Ответить

Юрий Камаров 10 марта 2020, 23:17

Заглядывали с супругой в Пресня Сити на прошлых выходных. Комплекс неплохой, единственный минус это практически отсутствие придомовой территории. Правда справедливости ради, обратил внимание что в центре сейчас почти везде нет придомовой. Главное что есть большой подземный паркинг, несмотря на то что комплекс сдан давно, есть свободные м/м, плюс можно докупить ещё кладовку. Решение о покупке пока не приняли, перевариваем всю информацию о

... развернуть

Ответить

Константин В. > Юрий Камаров 25 марта 2020, 21:42

Юрий, тоже пока думаем с женой, надо оно нам или нет. Мы молоды, детей еще нет. Ее смущает как раз отсутствие придомовой территории. Что для семейного гнездышка Пресня Сити не совсем подходит. Я, нормально к этому отношусь. Можно же взять, потом продать и переехать в другое место. Пресня Сити удачно располагается, есть паркинг - вечная головная боль в столице. А тут, все внутри жилого дома. До работы можно быстро добраться. Пока что, минус

... развернуть

Ответить

Все отзывы о ЖК Пресня Сити

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Отправить Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте или Facebook, чтобы следить за ответами на свои комментарии.

Новости группы дольщиков ВК

МФК «ПРЕСНЯ СИТИ»

сегодня в 11:29

Это очень хорошо, когда дом находится в центре: потому что красиво не только во дворе, но и на 10 километров вокруг. Все не только благоустроено, но и находится близко. 7 минут пешком от метро "Улица 1905 года". 10 минут пешком от метро "Белорусская". 5 минут на автомобиле до аэроэкспресса в Шереметьево (но можно и пешком с чемоданом прогуляться). 10 минутна автомобиле до делового центра Москва-Сити Если же в абсолютных расстояниях, то до Кремля - 4 км, до Садового - 2 км, и 1 км до ТТК. Количество выездов, дорог, развязок и способов объезда любой пробки впечатляет.

вчера в 17:05

Друзья! С 1 августа Абсолют Банк снизил ставки по собственным ипотечным программам для жилой и коммерческой недвижимости, рефинансированию и кредитованию под залог. Снижены на 0,75% ставки по продуктам: «Первичный рынок» от 8,25%, «Стандарт» для вторичного рынка от 8,25%, «Рефинансирование» от 8,75%. Снижены на 1,00% ставки по продукту «Коммерческая ипотека» до 11,5% и до 10,5% по этой же программе на покупку машино-места. Обновлена ставка для покупателей жилья в новостройках, у которых родился второй или последующий ребенок с 1 января 2018 по 31 декабря 2022. Для них доступен кредит под 5,49%.

07.08.2020 в 17:40

Десятки детских садов находятся недалеко от "Пресня Сити". Записывать ребенка в государственный садик лучше всего заранее через портал Госуслуг. По адресу регистрации система сама предложит вам несколько ближайших садов: определяйтесь. А вот частный сад эксперты советуют выбирать не только по заявляемой программе, но и по настоящим отзывам и рекомендациям. Самое главное - у родителей маленьких жителей "Пресня Сити" есть, из чего выбрать.

05.08.2020 в 21:34

Друзья! Ипотека Альфа-банка в проектах MR Group, в том числе и в «Пресня Сити», стала доступнее Обновлены условия по ипотеке Альфа-банка в проектах MR Group, предлагаемой в рамках госпрограммы. Требуемый размер первоначального взноса снижен 15%, максимальная сумма кредита кредита составляет 12 млн рублей, максимальный срок кредита — 20 лет. Минимальная ставка — 5,99% — доступна заемщикам при первом взносе от 20% и сумме кредита от 6 до 12 млн рублей. На кредиты в размере от 600 тыс. до 5,99 млн рублей действует ставка 6,19% годовых. Изменения коснулись также ипотеки по двум документам (без подтверждения дохода): теперь при первоначальном взносе от 30% такие заемщики могут рассчитывать на ставку 6,5%.

03.08.2020 в 13:21

Любой день становится продуктивным, если поймать нужную волну. Эксперты рекомендуют: выходя из дома, стоит одеться максимально удобно, приложить все усилия, чтобы нравиться самому себе, постараться с утра сделать самые сложные дела, чтобы они не висели грузом весь день. Зайти в правильное кафе, поздороваться с бариста, купить любимый кофе - вот и стратегия для отличного настроения. Фото: Андрей Чунин

31.07.2020 в 16:55

Уникальность небоскребов как раз в том, что, благодаря возможностям внутренней инфраструктуры, жителям не нужно преодолевать огромные расстояния мегаполиса. Вы находитесь в самом центре города, но ощущаете себя как в небольшом итальянском городке, в котором все знакомы. В этом суть. Например, работающие на территории «Пресня Сити» кафе способны ответить практически на любой запрос. Спуститься из дома на ужин в хороший ресторанчик - это ли не комфорт! Фото: Сообщники