ЖК Ясный
м. Домодедовская - 15 мин. пешком
MR Group
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 41
- Средняя цена м2: 820 176 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 803 191 руб
- (цены рассчитаны по 1844 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также являются Ant Yapi, SPEECH Чобан & Кузнецов
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Ясный"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.2 м2
S общ, до43 м2
Стоимость от 14,0 млн. ₽ до 18,5 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до68.8 м2
Стоимость от 19,5 млн. ₽ до 29,0 млн. ₽
Наличие квартир 14 квартир
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от115 м2
S общ, до115 м2
Стоимость от 49,5 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали ЖК "Ясный" в предыдущем мнении редакции. Надежность проекта была признана высокой, и ожидалось, что строительство действительно будет завершено до конца 2018 года. И в 2018 году можно констатировать, что строительство действительно вышло на финишную прямую. Реализация идет благополучно во всех отношениях - в том числе в плане развития местной инфраструктуры, по поводу которой у жильцов возникало много вопросов. Теперь официально объявлено, что социальные объекты появятся в составе ЖК в ближайшее время - это будут частные школа и детский сад, что порадуетдалеко не всех жильцов. А вот по части соседства с промышленными объектами повода для радости не будет: в окрестностях ЖК по-прежнему остаются действующие заводы и фабрики.
29 декабря 2016
ЖК "Ясный" - строго говоря, не совсем жилой комплекс, а скорее многофункциональный: в его составе есть и классические квартиры с официальным жилым статусом, и апартаменты. Это позволяет застройщику сделать больший "шаг" в цене квадратного метра в пределах одного проекта, что, в свою очередь, позволяет привлечь больше покупателей. Район, в котором строится "Ясный", не перегружен, здесь сохранились зеленые зоны, старая, но качественная застройка, район полностью обеспечен инфраструктурой. Застройщик обещает отгородиться от внешнего мира с помощью закрытого дворового пространства, так что нужно учитывать, что "гостевых" парковочных мест во дворе не будет. Архитектурную концепцию для ЖК выработало известное в Москве бюро Speech. Завершение проекта ожидается в 2018 году, так что цены пока на нижней границе, по мере роста готовности они будут расти.
Экология и благоустройство
Близкое соседство с Каширским шоссе вызывает некоторое беспокойство, но в целом в этом районе экология на нормальном уровне, помимо локальных зеленых "пятен", которых вокруг не так уж мало, рядом находятся две крупные рекреационные зоны - Юго-восточный лесопарк и Бирюлевский дендропарк.
Транспорт и инфраструктура
Застройщик берет на себя обязательства по строительству местной инфраструктуры - тут появятся парковки, детский сад, школа, аптека, фитнес-центр, кафе и рестораны, отделения банков и супермаркет. Впрочем, в окрестностях станции метро "Домодедовская" есть все необходимое, включая крупные ТРЦ, рынок, школы и детские сады. Транспортная доступность обеспечивается близостью той же станции метро и соседством ЖК с Каширским шоссе, на этом участке пробок почти не бывает.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 35.1 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 13 990 000 руб от 13 990 000 руб |
|
1-комнатная | 58.4 м2 | — | — | нет | балкон | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.1 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 56.3 м2 | — | — | нет | балкон | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | от 23 800 000 руб от 23 800 000 руб |
|
2-комнатная | 70.5 м2 | — | — | нет | балкон | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 92.3 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 3
- Этажей: 8-19
- Тип дома:
- Всего квартир: 2077
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: от 28 до 126 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Ясный. Москва, Орехово-Борисово Южное р-н, Каширское шоссе, д. 65
Инфраструктура района
Документы
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Орехово-Борисово Южного
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 10 181 100 руб.
Борисовские пруды
ЖК Квартал Домашний
4кв. 2026
от 10 975 100 руб.
Донецкая ул
ЖК Ясеневая 14
4кв. 2020
от 10 200 000 руб.
Ясеневая ул 14
ЖК Орехово-Борисово
4кв. 2019
от 12 250 000 руб.
Генерала Белова ул 28 1,2,3
ЖК FRESH
4кв. 2021
от 11 800 000 руб.
Ореховый бульвар 24 2
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 8 860 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Маршала Захарова 7
3кв. 2017
от 14 500 000 руб.
Маршала Захарова ул 3
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 10 769 600 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 4 800 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Загорье
2013
от 11 000 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК Домашний
2021
от 9 800 000 руб.
Донецкая ул 30
ЖК Каширка.LIKE
4кв. 2021
от 14 200 000 руб.
Каширское ш 74
ЖК 16 Уровень
3кв. 2022
от 4 500 000 руб.
Перерва ул 16
ЖК Русич Кантемировский
3кв. 2026
от 8 794 680 руб.
Кавказский б-р 51
.jpg)
ЖК Кавказский бульвар 51
2кв. 2028
от 10 682 000 руб.
Кавказский б-р 51
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 10 990 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 8 321 940 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК Светлый мир Станция Л
1кв. 2027
от 6 962 950 руб.
Люблинская ул 72
.jpg)
ЖК Ютаново
2кв. 2024
от 8 650 000 руб.
Газопровод ул
Новости
Описание ЖК Ясный от МР Груп
Жилой комплекс «Ясный» – это новый уровень жизни в Орехово-Борисово. Автором проекта выступило международное архитектурное бюро Speech. Комплекс состоит из трех корпусов переменной этажности (8-19 этажей), в которых расположено 2077 квартир от 27 до 126 кв. м и 930 мест в подземном паркинге.
Жилой квартал расположен на Каширском шоссе, всего в 10 минутах пешком от станции метро «Домодедовская». Для автомобилистов удобный выезд на Каширское шоссе и МКАД.
Концепция «двор без машин», позволила создать благоприятную и безопасную прогулочную зону внутри жилого квартала. А из окон комплекса открываются живописные виды на музей-заповедник Царицыно, Борисовские пруды, Бирюлевский дендропарк.
В жилом комплексе расположились школа и детский сад «Академическая гимназия». В корпусе «Южный» открыт торговый центр с продуктовым супермаркетом, товарами для детей, аптекой, товарами для дома и банком.
Страница создана: 17.11.2015, обновленa 25.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 5 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 800 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 000 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 14 900 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 28 839 200 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 13 490 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 11 200 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 790 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 42 400 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 900 000 руб.
Ходынская ул 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Орехове-Борисове Южном
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 4 837 407 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
.JPG)
177 комментариев о жилом комплексе
Ольга В.
14 августа 2022, 14:36
Не идеально, конечно, расположен, но жить в целом можно нормально. Хотя бы все что нужно есть, это уже хорошо. Не надо бежать по первой необходимости куда-то далеко, все в целом в шаговой доступности. Это момент тоже важный. А так ситуация следущая: МКАД и крупная развязка с Каширским шоссе рядом, там же полно всяких автоцентров и пр. объектов. Особо выйти погулять рядом негде, либо крошечные парки, либо не очень благоустроенные. От метро идти далековато, я б даже сказала, что очень. Ну т.е. место отчасти удобное, но есть намного более привлекательные по расположению места. И их достаточное кол-во.
Лео
5 апреля 2020, 14:33
Кто недавно принимал квартиру с отделкой в Ясном, подскажите на что обращать внимание и есть ли смысл тащить с собой эксперта-приемщика, видели такие услуги в интернете.
Макс
> Лео
8 апреля 2020, 23:05
Здравствуйте, скажу вам честно это пустая трата денег. Мы сами квартиру приняли, застройщик не подкачал с качеством отделки, нам понравилась. Были там мелочи в виде шпаклевки на окнах, радиатора и дверной карте. В общем мелкие косметические дефекты. Но шпаклевка гипсовая, поэтому все можно без проблем убрать. Берите с собой на приемку лучше: рулетку, уровень, зарядное для телефона и конечно не забудьте документы.
Владимир
> Макс
26 мая 2020, 08:48
Я не стал бы категорично так заявлять насчет этой услуги. Не везде покупатели именно семьи, где есть мужчины. Иногда покупают и женщины, для которых чужда вся эта информация с уровнями и т.д. А родственников мужчин, например, нет в этом городе. Как раз для тех, кто не дружит с ремонтом и есть такая услуга. Она, кстати, вполне адекватных денег стоит. Ничего там дорогого нет и уж точно по бюджету не ударит. А косяки не всегда можно увидеть вот так вот войдя в квартиру. Нужен профессионал. Не секрет, что ПИК не самый лучший застройщик по качеству отделки. Из бригадам не мешало бы сперва элементарное освоить.
Елена
> Владимир
25 июля 2020, 21:39
Владимир, разумеется, что квартиру покупала только девушка, то лучше воспользоваться этой услугой. Я тоже планировала, но в итоге на приемку квартиры со мной брат смог поехать. Сделано все ровно, качественно, мелкие недочеты были как и написал выше Макс в своем комментарии-например на окнах была шпаклевка и на полу в одном месте, видимо рабочие уронили и не заметили. Но это недочеты настолько незначительные, что на них можно закрыть глаза , так как общая картина положительная. Стены ровные, потолки тоже. С электрикой главное проблем нет, очень боялась, что некачественная будет и придется все переделывать
Михаил
> Лео
4 января 2023, 13:57
Только думалось, что будет сложно сменить обстановку и обустроиться в другой квартире. На самом же деле достаточно быстро с семьей привыкли к данному жилому комплексу. Приобрели двухкомнатную квартиру с большой площадью. Архитектура непосредственно самого дома классная. Расположение транспорта нормальное и поэтому до остановки пешком быстро доходишь. Все цивильно и по асфальту идешь. Располагаются также рядом и куча магазинов. Удивился и тому, насколько здесь тихо. Все нравится и супруга тоже довольна осталась данной покупкой. Жилой комплекс показал себя с лучшей стороны. Все классно.
WooDs
29 марта 2020, 15:42
Недавно посещал Ясный, квартир в продаже осталось немного, но при желании еще можно подобрать неплохой вариант. Цены разные, больше всего мне понравилось соотношение цены и предложения, за квартиры с отделкой. Реально неплохой вариант, особенно для тех кто хочет сэкономить немного и не возится с ремонтом. Я пока решил взять тайм-аут и подумать.