ЖК FRESH
м. Красногвардейская или м. Зябликово - 2 мин. пешком
Донстрой
- Всего новостроек: 49
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 720 758 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 45 616 942 руб
- (цены рассчитаны по 760 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"FRESH"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от24.2 м2
S общ, до24.6 м2
Стоимость от 13,0 млн. ₽ до 14,2 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до71.2 м2
Стоимость от 19,9 млн. ₽ до 34,0 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от68 м2
S общ, до85 м2
Стоимость от 37,5 млн. ₽ до 45,0 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от92 м2
S общ, до92 м2
Стоимость от 55,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
О жилом комплексе Fresh мы писали в 2018 году, когда он был еще на ранней стадии реализации. Тогда само намерение "Донстроя" заняться строительством доступного жилья выглядело довольно неожиданно, и всем было интересно посмотреть, что же из этого получится. Предсказуемо, доступного жилья не получилось - формат "ПИКа" "Донстрою" чужд. Так что строящаяся недвижимость оказалась дороже рынка, но, нужно признать - и качественнее. Высокие потолки (3 м), большие окна, удобные планировки - застройщик работает, что называется, на совесть. Район хороший, коммерческая инфраструктура отлично развита, правда, и тут возникают вопросы о том, насколько "Донстрой" осознает реальные потребности покупателей из масс-сегмента - в состав крупного ЖК не включен ни один объект социальной инфраструктуры. Несмотря на то, что социальные объекты в этой локации есть, мест может не хватить для всех желающих. В остальном и ход строительства, и качество, и уровень цен можно охарактеризовать положительно.
24 апреля 2018
ЖК FRESH - проект с довольно туманными очертаниями, который при этом привлекает к себе внимание своей уникальностью: это первый жилой комплекс компании "Донстрой", относящийся... к комфорт-классу. Конечно, случаи, когда премиальные застройщики приходили в сегмент доступного жилья, уже были, и тут все наверняка вспомнят новомосковские эксперименты "Баркли", но "Донстрой" ассоциируется не просто с дорогим, но также и со статусным жильем. Остается надеяться, что и в "комфорте" застройщик не подкачает и покажет нам нечто уникальное. Пока что известно, что речь идет о высотке - до 30 этажей на юге Москвы, в непосредственной близости от станций метро "Зябликово" и "Красногвардейская", конечно, не центр города, но транспортная доступность все же неплохая. Сложнее с экологией, впрочем, юг Москвы, за пределами нескольких крупных зеленых зон, вообще не отличается экологическим благополучием. ЖК находится на стадии проекта, продажи не ведутся, ориентировочный срок реализации ЖК - 2021 год.
Экология и благоустройство
Состояние экологии в районе ЖК не назовешь благоприятным. Атмосферу активно загрязняют выхлопы автомобилей с Каширского шоссе и МКАДа, непосредственно возле ЖК находится перекресток с крайне затрудненным движением, автостанция и несколько перехватывающих парковок, следовательно, уровень шума и вредных веществ в воздухе довольно высок. Из зеленых зон ближе всего к ЖК расположены усадьба "Царицыно", Братеевский парк и Борисовские пруды, однако путь до них займет около 10 минут на автомобиле без учета пробок. Среди плюсов локации также можно назвать отсутствие рядом крупных магистралей, заводов и линий электропередач.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса будет хорошей, особенно для не автомобилистов. В нескольких минутах ходьбы выходят на поверхность станции метро "Красногвардейская" и "Зябликово", неподалеку расположен автовокзал. Владельцам личного транспорта придется сложнее - перекресток возле ЖК считается труднопроездным, до выезда на Каширское шоссе придется преодолеть около километра. Кроме того, следует помнить, что само по себе шоссе страдает от пробок в часы пик. Остановка общественного транспорта находится непосредственно возле ЖК. Помещения на первых этажах жилых корпусов займут минимаркет, булочная, кафе и обслуживающие предприятия. Информации о социальных или офисных объектах в составе ЖК нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 25 м2 | 18.9 м2 | 2.3 м2 | нет | — | S жилая 18.9 м2, S кухни 2.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 000 000 руб от 13 000 000 руб |
|
2-комнатная | 60 м2 | 28.9 м2 | 14.8 м2 | нет | — | S жилая 28.9 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 780 000 руб от 22 780 000 руб |
|
2-комнатная | 61 м2 | 28.9 м2 | 14.9 м2 | нет | балкон | S жилая 28.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 22 780 000 руб от 22 780 000 руб |
|
2-комнатная | 69 м2 | 32.2 м2 | 19 м2 | нет | — | S жилая 32.2 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 79 м2 | 36.6 м2 | 18.6 м2 | нет | — | S жилая 36.6 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 80 м2 | 39.1 м2 | 20 м2 | нет | — | S жилая 39.1 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Комфорт
- Корпусов: 4
- Этажей: 28-30
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,82 - 3,55
- Всего квартир: 1580
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
- Жилая площадь: от 20.2 до 109.6 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места на придомовой территории: 184
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 7
- Индекс транспортной доступности: 4 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК FRESH. Москва, Зябликово р-н, Ореховый бульвар, д. 24, к. 2
Инфраструктура района
Ход строительства
.jpg)
.jpg)
Видео обзор
Особенности ЖК
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Безопасная среда
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Зябликово
ЖК WAVE
2кв. 2026
от 8 868 750 руб.
Борисовские пруды
ЖК Ясеневая 14
4кв. 2020
от 9 700 000 руб.
Ясеневая ул 14
ЖК Орехово-Борисово
4кв. 2019
от 11 900 000 руб.
Генерала Белова ул 28 1,2,3
ЖК Ясный
3кв. 2018
от 13 800 000 руб.
Каширское шоссе 65
ЖК Маршала Захарова 7
3кв. 2017
от 14 900 000 руб.
Маршала Захарова ул 3
ЖК Квартал Герцена
4кв. 2027
от 8 890 000 руб.
МКАД 26 км дор
ЖК Квартал Домашний
4кв. 2026
от 8 858 830 руб.
Донецкая ул
ЖК Домашний
2021
от 9 990 000 руб.
Донецкая ул 30
ЖК 16 Уровень
3кв. 2022
от 4 400 000 руб.
Перерва ул 16
ЖК Страна.Заречная
1кв. 2028
от 13 590 000 руб.
ул. Иловайская / ул. Нижние Поля
ЖК Каширка.LIKE
4кв. 2021
от 13 200 000 руб.
Каширское ш 74
ЖК Царицыно-2
4кв. 2021
от 4 800 000 руб.
мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25
ЖК Светлый мир Станция Л
1кв. 2027
от 6 962 950 руб.
Люблинская ул 72
ЖК Люблинский парк
1кв. 2026
от 7 993 260 руб.
Люблинская ул 72 1
ЖК Царицыно
1кв. 2016
от 11 500 000 руб.
Радиальная 6-я ул
ЖК Тополя
2кв. 2021
от 11 600 000 руб.
Верхние Поля ул 32
ЖК Загорье
2013
от 10 650 000 руб.
Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3
ЖК Квартал на воде
4кв. 2025
от 12 926 900 руб.
Шоссейная ул.
ЖК Атмосфера
4кв. 2019
от 13 850 000 руб.
Совхозная ул 8 б
ЖК Влюблино
1кв. 2020
от 11 880 000 руб.
Цимлянская ул 3
Новости
Описание ЖК ФРЕШ от Донстрой
FRESH – это стильный, комфортный и технологичный дом. Это модная архитектура, охраняемая территория, подземный паркинг, высокие потолки и панорамные окна. FRESH – свежее решение для всех, кто хочет повысить качество жизни, не расставаясь с любимым районом!
FRESH оценят все, кому важна мобильность и свобода в выборе своего пути. Рядом с домом проходят сразу две линии метро: всего в 100-150 метрах – станция «Зябликово» (Люблинско-Дмитровская линия) и станция «Красногвардейская» (Замоскворецкая линия). В 2,5 км от комплекса – удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе.
Если же на календаре выходной, и за окном хорошая погода – то нет ничего лучше прогулки на природе! Прямо за домом – зеленая долина реки Шмелёвки с удобными прогулочными дорожками и местами для пикников. В радиусе 3 км – ландшафтный парк Царицыно с одноименной усадьбой, Борисовские пруды и Братеевский парк на берегу Москвы-реки.
Страница создана: 01.02.2018, обновленa 03.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Воробьевы Горы
2кв. 2009
от 44 000 000 руб.
Мосфильмовская 70
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 000 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Лосиный остров
4кв. 2012
от 4 650 000 руб.
Погонный проезд 1
ЖК Алые Паруса
2кв. 2016
от 31 990 000 руб.
Авиационная 77-79
ЖК Smolensky De Luxe
4кв. 2014
от 115 000 000 руб.
1-й Смоленский пер 21
ЖК BARRIN HOUSE
3кв. 2015
от 142 000 000 руб.
ул. Малая Пироговская 8
ЖК Долина Сетунь
2кв. 2017
от 79 900 000 руб.
Мосфильмовская ул 70
ЖК Соколиный форт
1кв. 2015
от 37 000 000 руб.
1-я Мясниковская улица, вл. 2
ЖК Grand DeLuxe на Плющихе
4кв. 2014
от 148 500 000 руб.
ул. Погодинская, вл. 4
ЖК Триумф-Палас
2кв. 2006
от 68 000 000 руб.
Чапаевский пер. 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Зябликово
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 12.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 238 874 руб. | + 6 188 727 руб. | 8 257 460 ... 132 547 000 руб. за объект | 02.09.25 |
| 24 924 775 руб. | + 5 874 628 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 470 752 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 674 565 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 743 431 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 310 343 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 |
.JPG)
82 комментария о жилом комплексе
Витя
14 ноября 2023, 13:08
У меня такое ощущение, что я не в комфорте живу, а в бизнесе, потолки по 3 метра, огромные окна, каждый день катаюсь на панорамном лифте, а еще паркинг есть, между прочим, подземный. Друг говорит, что мне фартануло квартиру по такой цене здесь купить, да я и сам доволен.
Виталий
9 октября 2023, 16:48
По мне так дом это синоним слов комфорт и уют. А аляпистые яркие стены, бесконечные разноцветные подсветки тут и там - это всё не по мне, не хочу жить в развлекательном центре. Всё должно быть сдержано, просто, но не черно-белое, чтоб уж не совсем мрак. Фреш подошел, единственный в этом районе сбалансированный по стилистике вариант.
Константин
5 октября 2023, 15:22
Не плохо Донстрой залетел с темой доступного жилья, правда все равно у них замашки бизнеса остались)) например у нас тут лифт панорамный, есть паркинг подземный. Я как знал, надо здесь брать, потому что плохо они б точно не стали делать.