Недвижимость Москвы / Новостройки / FRESH

Новостройки Москвы / Подбор / FRESH

Описание Квартиры 15 Планировки Ипотека Отзывы 125 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК FRESH

Москва,

Зябликово р-н, ЮАО,

Ореховый бульвар, 24 к.2

Красногвардейская(300 м) Зябликово(300 м) Шипиловская(1000 м) Домодедовская(2 км) МЦД-2 Царицыно(5.1 км)

м. Красногвардейская или м. Зябликово - 2 мин. пешком

От 14 000 000 ₽

От 403 880 ₽/м²

В ипотеку от 67 078 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2021

Корпуса корп.:4, к1, к2, к3, к4

Квартир 1580

Этажность 28-30

Донстрой

Всего новостроек: 50
ЖК, где идут продажи: 43

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 703 466 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 43 140 358 руб
(цены рассчитаны по 641 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в строительной компании Дон Строй Инвест можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"FRESH"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от24 м²

S общ, до24 м²

Стоимость от 14,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

2-комнатные

S общ, от56.7 м²

S общ, до80 м²

Стоимость от 22,9 млн. ₽ до 45,0 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

S общ, от70.4 м²

S общ, до80 м²

Стоимость от 38,5 млн. ₽ до 45,0 млн. ₽

Наличие квартир 8 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от92 м²

S общ, до92 м²

Стоимость от 57,0 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

О жилом комплексе Fresh мы писали в 2018 году, когда он был еще на ранней стадии реализации. Тогда само намерение "Донстроя" заняться строительством доступного жилья выглядело довольно неожиданно, и всем было интересно посмотреть, что же из этого получится. Предсказуемо, доступного жилья не получилось - формат "ПИКа" "Донстрою" чужд. Так что строящаяся недвижимость оказалась дороже рынка, но, нужно признать - и качественнее. Высокие потолки (3 м), большие окна, удобные планировки - застройщик работает, что называется, на совесть. Район хороший, коммерческая инфраструктура отлично развита, правда, и тут возникают вопросы о том, насколько "Донстрой" осознает реальные потребности покупателей из масс-сегмента - в состав крупного ЖК не включен ни один объект социальной инфраструктуры. Несмотря на то, что социальные объекты в этой локации есть, мест может не хватить для всех желающих. В остальном и ход строительства, и качество, и уровень цен можно охарактеризовать положительно.

24 апреля 2018

ЖК FRESH - проект с довольно туманными очертаниями, который при этом привлекает к себе внимание своей уникальностью: это первый жилой комплекс компании "Донстрой", относящийся... к комфорт-классу. Конечно, случаи, когда премиальные застройщики приходили в сегмент доступного жилья, уже были, и тут все наверняка вспомнят новомосковские эксперименты "Баркли", но "Донстрой" ассоциируется не просто с дорогим, но также и со статусным жильем. Остается надеяться, что и в "комфорте" застройщик не подкачает и покажет нам нечто уникальное. Пока что известно, что речь идет о высотке - до 30 этажей на юге Москвы, в непосредственной близости от станций метро "Зябликово" и "Красногвардейская", конечно, не центр города, но транспортная доступность все же неплохая. Сложнее с экологией, впрочем, юг Москвы, за пределами нескольких крупных зеленых зон, вообще не отличается экологическим благополучием. ЖК находится на стадии проекта, продажи не ведутся, ориентировочный срок реализации ЖК - 2021 год.

Экология и благоустройство

Состояние экологии в районе ЖК не назовешь благоприятным. Атмосферу активно загрязняют выхлопы автомобилей с Каширского шоссе и МКАДа, непосредственно возле ЖК находится перекресток с крайне затрудненным движением, автостанция и несколько перехватывающих парковок, следовательно, уровень шума и вредных веществ в воздухе довольно высок. Из зеленых зон ближе всего к ЖК расположены усадьба "Царицыно", Братеевский парк и Борисовские пруды, однако путь до них займет около 10 минут на автомобиле без учета пробок. Среди плюсов локации также можно назвать отсутствие рядом крупных магистралей, заводов и линий электропередач.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность комплекса будет хорошей, особенно для не автомобилистов. В нескольких минутах ходьбы выходят на поверхность станции метро "Красногвардейская" и "Зябликово", неподалеку расположен автовокзал. Владельцам личного транспорта придется сложнее - перекресток возле ЖК считается труднопроездным, до выезда на Каширское шоссе придется преодолеть около километра. Кроме того, следует помнить, что само по себе шоссе страдает от пробок в часы пик. Остановка общественного транспорта находится непосредственно возле ЖК. Помещения на первых этажах жилых корпусов займут минимаркет, булочная, кафе и обслуживающие предприятия. Информации о социальных или офисных объектах в составе ЖК нет.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	25 м²	18.9 м²	2.3 м²	нет	—	S жилая 18.9 м2, S кухни 2.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	60 м²	28.9 м²	14.8 м²	нет	—	S жилая 28.9 м2, S кухни 14.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 22 900 000 руб от 22 900 000 руб
2-комнатная	61 м²	28.9 м²	14.9 м²	нет	балкон	S жилая 28.9 м2, S кухни 14.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	69 м²	32.2 м²	19 м²	нет	—	S жилая 32.2 м2, S кухни 19 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная	79 м²	36.6 м²	18.6 м²	нет	—	S жилая 36.6 м2, S кухни 18.6 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 41 400 000 руб от 41 400 000 руб
3-комнатная	80 м²	39.1 м²	20 м²	нет	—	S жилая 39.1 м2, S кухни 20 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 39 100 000 руб от 39 100 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Комфорт
Корпусов: 4
Этажей: 28-30
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,82 - 3,55
Всего квартир: 1580
Застройщик:
Донстрой
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая), Белая white box
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: Не нормируется
Жилая площадь: от 20.2 до 109.6 кв. м

Паркинги

Паркинг: Подземный
Гостевые места на придомовой территории: 184

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 2
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 7
Индекс транспортной доступности: 4 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК FRESH. Москва, Зябликово р-н, Ореховый бульвар, д. 24, к. 2

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Двор без машин

Безопасная среда

1кв. 2026

от 10 152 100 руб.

Люблинская ул 72 1

4кв. 2020

от 10 990 000 руб.

Ясеневая ул 14

4кв. 2019

от 15 500 000 руб.

Генерала Белова ул 28 1,2,3

3кв. 2018

от 13 800 000 руб.

Каширское шоссе 65

2кв. 2026

от 14 966 400 руб.

Борисовские пруды

4кв. 2027

от 11 630 000 руб.

МКАД 26 км дор

4кв. 2026

от 16 978 700 руб.

Донецкая ул

2021

от 12 700 000 руб.

Донецкая ул 30

3кв. 2022

от 7 750 000 руб.

Перерва ул 16

1кв. 2028

от 15 390 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

4кв. 2021

от 21 000 000 руб.

Каширское ш 74

4кв. 2021

от 5 100 000 руб.

мкр. «Царицыно», 6-я Радиальная ул., вл. 7, корп. 25

1кв. 2027

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

1кв. 2016

от 15 000 000 руб.

Радиальная 6-я ул

2кв. 2021

от 16 000 000 руб.

Верхние Поля ул 32

2013

от 10 500 000 руб.

Ягодная ул 8, 6, 4 1,2,3

4кв. 2025

от 14 298 900 руб.

Шоссейная ул.

1кв. 2020

от 10 400 000 руб.

Цимлянская ул 3

4кв. 2018

от 22 900 000 руб.

40 лет Октября пр-кт 36

Рассказать друзьям о ЖК FRESH

Новости

Ипотека под 0,1%: Донстрой заключил первую сделку в рамках новой ипотечной программы

Донстрой присоединяется к программе льготной ипотеки со ставкой 6,5%

На территории жилого комплекса FRESH будет создано пространство Fresh&fun

Описание ЖК ФРЕШ от Донстрой

FRESH – это стильный, комфортный и технологичный дом. Это модная архитектура, охраняемая территория, подземный паркинг, высокие потолки и панорамные окна. FRESH – свежее решение для всех, кто хочет повысить качество жизни, не расставаясь с любимым районом!

FRESH оценят все, кому важна мобильность и свобода в выборе своего пути. Рядом с домом проходят сразу две линии метро: всего в 100-150 метрах – станция «Зябликово» (Люблинско-Дмитровская линия) и станция «Красногвардейская» (Замоскворецкая линия). В 2,5 км от комплекса – удобный выезд на МКАД с Каширского шоссе.

Если же на календаре выходной, и за окном хорошая погода – то нет ничего лучше прогулки на природе! Прямо за домом – зеленая долина реки Шмелёвки с удобными прогулочными дорожками и местами для пикников. В радиусе 3 км – ландшафтный парк Царицыно с одноименной усадьбой, Борисовские пруды и Братеевский парк на берегу Москвы-реки.

Страница создана: 01.02.2018, обновленa 17.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса ФРЕШ

9 / 10

(на основании 38 отзывов)

Все отзывы о ЖК FRESH

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

25 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, не идеальная. Рядом Каширское шоссе и МКАД, шум и выхлопы, наверное, ощутимы. Хотя я видела, что недалеко есть Царицыно и Борисовские пруды, но до них надо ехать, пешком не дойти, что немного расстраивает. Хотелось бы больше зелени прямо рядом с домом.. Стоимость кв.м. : Цены здесь, конечно, выше средних по рынку, но я понимаю, что это связано с качеством и хорошими планировками. Я пока не оформляла ДДУ, но серьезно задумалась, ведь студии и однушки еще есть в продаже. Думаю, стоит взвесить все за и против.. Концепция и архитектура: Мне нравится, что это монолитный дом с высокими потолками, аж до 3,55 метров, это редкость сейчас. Удобно, что прямо в доме будет минимаркет и кафе, не придется далеко ходить за всем необходимым. Единственное, что меня немного смущает – отсутствие собственной социальной инфраструктуры, например, школы или садика.. Расположение и транспорт: Меня очень порадовала транспортная доступность, ведь метро Красногвардейская и Зябликово совсем рядом, буквально в двух минутах ходьбы. Правда, я переживаю, что с машиной будет сложнее, так как перекресток возле ЖК постоянно загружен. Зато автобусная остановка прямо у дома, это удобно. Читать полностью

08 июня 2023

Экология: Для столицы вполне норм уровень. Стоимость кв.м. : Мы находили дешевле, но там и жк на уровень ниже были. Так что понимали за что платим. Концепция и архитектура: Дома интересны отделкой. Фасады оформлены керамогранитом, сейчас довольно модная штука. Кремовый цвет панелей сливается со стеклами, от этого ощущение, что весь дом прозрачный. Расположение и транспорт: Здесь лучше и не придумаешь – станции метро зеленой и салатовой веток в паре минут ходьбы. Читать полностью

83 комментария о жилом комплексе

Артем

30 декабря 2025, 13:40

Отличный жк в развитом районе. С продуктовыми проблем не возникает, на территории Вкусвилл как минимум) Чаще в ленту ездим, в 5 минутах по бульвару от нас, там еще и игровая классная для детей, они туда, мы по делам)

Витя

14 ноября 2023, 13:08

У меня такое ощущение, что я не в комфорте живу, а в бизнесе, потолки по 3 метра, огромные окна, каждый день катаюсь на панорамном лифте, а еще паркинг есть, между прочим, подземный. Друг говорит, что мне фартануло квартиру по такой цене здесь купить, да я и сам доволен.

Виталий

9 октября 2023, 16:48

По мне так дом это синоним слов комфорт и уют. А аляпистые яркие стены, бесконечные разноцветные подсветки тут и там - это всё не по мне, не хочу жить в развлекательном центре. Всё должно быть сдержано, просто, но не черно-белое, чтоб уж не совсем мрак. Фреш подошел, единственный в этом районе сбалансированный по стилистике вариант.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2009

от 41 950 000 руб.

Мосфильмовская 70

1кв. 2011

от 20 000 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

4кв. 2012

от 4 200 000 руб.

Погонный проезд 1

2кв. 2016

от 31 490 000 руб.

Авиационная 77-79

4кв. 2014

от 108 000 000 руб.

1-й Смоленский пер 21

3кв. 2015

от 122 700 000 руб.

ул. Малая Пироговская 8

2кв. 2017

от 45 000 000 руб.

Мосфильмовская ул 70

1кв. 2015

от 26 500 000 руб.

1-я Мясниковская улица, вл. 2

4кв. 2014

от 130 000 000 руб.

ул. Погодинская, вл. 4

2кв. 2006

от 54 500 000 руб.

Чапаевский пер. 3

График средних цен в новостройках в Зябликово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 061 843 руб.	+ 5 545 464 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 10 441 681 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 10 265 879 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 10 250 672 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 355 904 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 514 839 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25