Недвижимость Москвы / Новостройки / Тополя

Новостройки Москвы / Подбор / Тополя

Описание Квартиры 3 Планировки Ипотека Отзывы 245 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Тополя

Москва,

Люблино р-н, ЮВАО,

Верхние Поля улица, 32

Братиславская(1 км) Люблино(1.1 км)

м. Братиславская - 15 мин. пешком

От 24 000 000 ₽

От 391 667 ₽/м²

В ипотеку от 115 114 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:3, 32, жилой комплекс Тополя, жилой комплекс Тополя

Квартир 788

Этажность 6-22

Москапстрой-ТН

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 284 920 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 65 000 руб
(цены рассчитаны по 1 активному объявлению в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Москапстрое-ТН можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тополя"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

2-комнатные

S общ, от60 м²

S общ, до63 м²

Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽

Квартир всего 289

Наличие квартир 2 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от120 м²

S общ, до120 м²

Стоимость от 47,0 млн. ₽

Квартир всего 23

Наличие квартир 1 квартира

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Тополя" - это компактный жилой комплекс из трех 21-этажных корпусов в районе Марьино. ЖК позиционируется как комфорт-класс, в состав проекта входит подземный паркинг с лифтом, подземные кладовые помещения, закрытая придомовая территория с игровыми и спортивными площадками, детский сад. Как и любой ЖК доступного сегмента в старой Москве, он сразу привлек внимание покупателей. Однако для московского "комфорта" на минимальной стадии строительства (ЖК буквально недавно был анонсирован) цены на квартиры здесь выглядят завышенными.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние локации застройки неоднозначное. Рядом с ЖК, на расстоянии полутора-двух километров от ЖК, находится сразу две промышленных зоны - "Люблино-Перерва" и "Капотня". Однако их негативное влияние отчасти смягчается близостью нескольких локальных скверов и пара им. Артема Боровика, который располагается всего в 500 метрах от застройки. Кроме того, на территории Марьино есть и крупные парковые зоны.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура района Марьино хорошо развита. Поблизости есть и школы, и гимназии, и лицеи, есть поликлиника и несколько крупных торгово-развлекательных центров, спортивные комплексы. В состав ЖК, помимо обычных коммерческих площадей, должен войти собственный детский сад. Две станции метро, до которых можно дойти пешком - "Люблино" и "Братиславская". А вот для автомобилистов локация может быть неудобной из-за постоянных пробок на Люблинской улице. Если бы не это, расположение было бы удачным - недалеко от ЖК находятся выезды на ТТК и МКАД.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	23.77 м²	14.98 м²	—	нет	балкон	S жилая 14.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	36.34 м²	24.56 м²	—	нет	балкон	S жилая 24.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	43.8 м²	15.07 м²	13.28 м²	нет	балкон	S жилая 15.07 м2, S кухни 13.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.79 м²	13.32 м²	17.35 м²	нет	балкон	S жилая 13.32 м2, S кухни 17.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	64.04 м²	24.4 м²	17.54 м²	нет	балкон	S жилая 24.4 м2, S кухни 17.54 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	63.14 м²	32.64 м²	13.18 м²	нет	балкон	S жилая 32.64 м2, S кухни 13.18 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 24 000 000 руб от 24 000 000 руб
3-комнатная	80.88 м²	46.21 м²	12.52 м²	нет	балкон	S жилая 46.21 м2, S кухни 12.52 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 3
Этажей: 6-22
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85
Всего квартир: 788
Застройщик:
Москапстрой-ТН
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A+
Жилая площадь: 23,5-105 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2021

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 392
Гостевые места вне придомовой территории: 55
Гостевые места на придомовой территории: 22

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 18

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 4

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 8
Индекс транспортной доступности: 5 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Тополя. Москва, Люблино р-н, Верхние Поля ул, д. 32

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

1кв. 2026

от 10 913 800 руб.

Люблинская ул 72 1

2кв. 2026

от 17 221 700 руб.

Борисовские пруды

4кв. 2019

от 14 300 000 руб.

Совхозная ул 8 б

4кв. 2021

от 17 150 000 руб.

Совхозная ул 10 Б

1кв. 2020

от 9 900 000 руб.

Цимлянская ул 3

1кв. 2027

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

1кв. 2028

от 12 590 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

3кв. 2022

от 7 750 000 руб.

Перерва ул 16

4кв. 2025

от 14 157 300 руб.

Шоссейная ул.

4кв. 2014

от 12 290 000 руб.

Чистова 18 4, 5

3кв. 2028

от 17 772 300 руб.

Шоссейная ул

4кв. 2026

от 14 167 900 руб.

Донецкая ул

2021

от 12 500 000 руб.

Донецкая ул 30

1кв. 2028

от 16 694 100 руб.

Южнопортовая ул 42

2кв. 2024

от 14 900 000 руб.

Корабельная ул

1кв. 2026

от 12 755 200 руб.

Речников ул 7

3кв. 2028

от 18 464 600 руб.

Южнопортовая ул

1кв. 2027

от 16 043 200 руб.

Рязанский пр-кт 26

Рассказать друзьям о ЖК Тополя

Новости

Открыты продажи в ЖК «Тополя» на границе районов Люблино и Марьино

Долгострой – ЖК «Богородский» («Благовест») в подмосковном Ногинске, получил разрешение на ввод в эксплуатацию

В Москве готовят к вводу здание Управления внутренних дел Южного административного округа города

Описание ЖК Тополя от Москапстрой-ТН

В составе комплекса – три жилых корпуса разной высоты. В корпусе 1 высотой 11-22 этажа с общей площадью квартир 35,5 тыс. кв. м расположатся 446 квартир. Корпус 2 высотой 6-18 этажей рассчитан на 177 квартир с общей площадью жилья 13,3 тыс. кв. м. 21-этажный корпус 3 вмещает 142 квартиры общей площадью 12 тыс. кв. м. В квартирографиии лоты разного размера площадью 23,5-105 кв. м, от студий до четырехкомнатных, в том числе квартиры с евро-планировками.

Стоимость квартир начинается от 5,7 млн рублей.

В корпусе 1 запроектирована подземная парковка на 294 автомобиля. Также парковочные места будут оборудованы на гостевой стоянке.

Кроме того, в составе комплекса – двухэтажный детский сад.

Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на второй квартал 2021 года.

Страница создана: 08.02.2019, обновленa 19.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Тополя

8.7 / 10

(на основании 107 отзывов)

Все отзывы о ЖК Тополя

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

27 апреля 2024

Экология: С одной стороны в этом районе находятся несколько достаточно больших парковых зон, с другой – наличие промзоны на расстоянии в 2 км. Ну и в целом сильной загазованности не наблюдается.. Стоимость кв.м. : Цены конечно завышены, средняя цена за квадратный метр составляет порядка 280 тысяч, что как по мне довольно многовато.. Концепция и архитектура: Хороший современный жилой комплекс. Выглядит стильно и достаточно монолитно. Из достоинств можно выделить огороженную территорию и довольно вместительный подземный паркинг.. Расположение и транспорт: В Марьино с инфраструктурой полный порядок, есть все необходимое, даже несколько крупных спортивных центров. Да и до ближайшей станции метро Братиславская отсюда около 15 минут неспешным шагом. Читать полностью

06 мая 2021

Экология: Все строго на любителя, кому-то нравиться, а кому-то нет.. Стоимость кв.м. : Надежный застройщик. Концепция и архитектура: Двор без машин, магазины и организации первой необходимости на первых этажах.. Расположение и транспорт: Компактное расположение корпусов, вдали от больших магистралей. Читать полностью

137 комментариев о жилом комплексе

Влад

12 октября 2024, 11:56

Красивый район, представители застройщика довольно вежливые и тактичные. В итоге, я без сомнений могу сказать, что покупка квартиры в данном жилом комплексе – это мое взвешенное и осознанное решение. Здесь сочетается все, что я искал: привлекательная цена, удобное расположение, благоприятная экологическая обстановка, дружелюбная атмосфера и высокий уровень сервиса от застройщика. Я с нетерпением жду новоселья! Конечно, посмотрю еще некоторые ЖК, однако практически уверен, что ничего лучше мне не найти. Кроме того, мне очень нравится, что окрестность спокойная, это прямо здорово.

Ольга Паничева

6 мая 2021, 15:19

Красивый жк, качественная отделка, закрытый двор + подземный паркинг.
Сдача первого корпуса этим летом.

Валентина

3 мая 2021, 20:22

Скоро достроят (а кто сомневался? с учетом репутации застройщика). Весной красиво выглядит ЖК, тем более когда он достроен ) Приятно смотреть!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Люблино

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 21.01.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 782 258 руб.	+ 10 634 305 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 10 619 097 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 9 724 330 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 883 265 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 7 225 153 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 6 626 982 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25