Недвижимость Москвы / Новостройки / Тополя

Новостройки Москвы / Подбор / Тополя

Описание Квартиры 7 Планировки Ипотека Отзывы 245 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Тополя

Москва,

Люблино р-н, ЮВАО,

Верхние Поля улица, 32

Братиславская(1 км) Люблино(1.1 км)

м. Братиславская - 15 мин. пешком

От 14 300 000 ₽

От 362 617 ₽/м²

В ипотеку от 68 515 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2021

Корпуса корп.:3, 32, жилой комплекс Тополя, жилой комплекс Тополя

Квартир 788

Этажность 6-22

Москапстрой-ТН

Всего новостроек: 5
ЖК, где идут продажи: 2

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 278 103 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 17 200 000 руб
(цены рассчитаны по 3 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Москапстрое-ТН можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Тополя"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от37 м²

S общ, до42.2 м²

Стоимость от 14,3 млн. ₽ до 19,8 млн. ₽

Квартир всего 381

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

S общ, от53.5 м²

S общ, до63 м²

Стоимость от 19,4 млн. ₽ до 26,0 млн. ₽

Квартир всего 289

Наличие квартир 4 квартиры

Пресса о комплексе

3952 Открыты продажи в ЖК «Тополя» на границе районов Люблино и Марьино Компания «Азбука Жилья» - брокер проекта жилого комплекса «Тополя» на улице Верхние Поля, 32, на границе столичных районов Люблино и Марьино, объявила об открытии продаж. Инвестор – компания «Москапстрой-ТН», формальный застройщик – компания «Верхние поля 32».	4271 Долгострой – ЖК «Богородский» («Благовест») в подмосковном Ногинске, получил разрешение на ввод в эксплуатацию Долгострой – жилой комплекс «Богородский» («Благовест») на Аэроклубной улице, 1 в подмосковном Ногинске, получил разрешение на ввод в эксплуатацию, сообщает пресс-служба министерства строительного комплекса Московской области. 297 дольщиков дождались квартир.	1258 В Москве готовят к вводу здание Управления внутренних дел Южного административного округа города В I квартале 2012 г. на Каширском шоссе, вл. 30 планируется ввести в эксплуатацию здание Управления внутренних дел Южного административного округа города Москвы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора.
4389 В «Москва-Сити» не будет комплекса административных зданий Мэрия Москвы отказалась строить комплекс административных зданий на территории делового центра «Москва-сити». Причиной стала экономия денег: проект планировалось финансировать из средств городского бюджета.

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

"Тополя" - это компактный жилой комплекс из трех 21-этажных корпусов в районе Марьино. ЖК позиционируется как комфорт-класс, в состав проекта входит подземный паркинг с лифтом, подземные кладовые помещения, закрытая придомовая территория с игровыми и спортивными площадками, детский сад. Как и любой ЖК доступного сегмента в старой Москве, он сразу привлек внимание покупателей. Однако для московского "комфорта" на минимальной стадии строительства (ЖК буквально недавно был анонсирован) цены на квартиры здесь выглядят завышенными.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние локации застройки неоднозначное. Рядом с ЖК, на расстоянии полутора-двух километров от ЖК, находится сразу две промышленных зоны - "Люблино-Перерва" и "Капотня". Однако их негативное влияние отчасти смягчается близостью нескольких локальных скверов и пара им. Артема Боровика, который располагается всего в 500 метрах от застройки. Кроме того, на территории Марьино есть и крупные парковые зоны.

Транспорт и инфраструктура

Инфраструктура района Марьино хорошо развита. Поблизости есть и школы, и гимназии, и лицеи, есть поликлиника и несколько крупных торгово-развлекательных центров, спортивные комплексы. В состав ЖК, помимо обычных коммерческих площадей, должен войти собственный детский сад. Две станции метро, до которых можно дойти пешком - "Люблино" и "Братиславская". А вот для автомобилистов локация может быть неудобной из-за постоянных пробок на Люблинской улице. Если бы не это, расположение было бы удачным - недалеко от ЖК находятся выезды на ТТК и МКАД.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	23.77 м²	14.98 м²	—	нет	балкон	S жилая 14.98 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	36.34 м²	24.56 м²	—	нет	балкон	S жилая 24.56 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	43.8 м²	15.07 м²	13.28 м²	нет	балкон	S жилая 15.07 м2, S кухни 13.28 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.79 м²	13.32 м²	17.35 м²	нет	балкон	S жилая 13.32 м2, S кухни 17.35 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	64.04 м²	24.4 м²	17.54 м²	нет	балкон	S жилая 24.4 м2, S кухни 17.54 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	63.14 м²	32.64 м²	13.18 м²	нет	балкон	S жилая 32.64 м2, S кухни 13.18 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 23 800 000 руб от 23 800 000 руб
3-комнатная	80.88 м²	46.21 м²	12.52 м²	нет	балкон	S жилая 46.21 м2, S кухни 12.52 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Корпусов: 3
Этажей: 6-22
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 2,85
Всего квартир: 788
Застройщик:
Москапстрой-ТН
Срок сдачи:
сдан 2021 г
Отделка:
Без отделки
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A+
Жилая площадь: 23,5-105 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2021

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 392
Гостевые места вне придомовой территории: 55
Гостевые места на придомовой территории: 22

Лифты

Количество пассажирских лифтов: 18

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 5
Количество спортивных площадок: 4

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 8
Индекс транспортной доступности: 5 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Тополя. Москва, Люблино р-н, Верхние Поля ул, д. 32

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

1кв. 2026

от 9 577 560 руб.

Люблинская ул 72 1

1кв. 2028

от 13 600 000 руб.

ул. Иловайская / ул. Нижние Поля

1кв. 2028

от 17 098 300 руб.

Южнопортовая ул 42

2кв. 2026

от 15 861 400 руб.

Борисовские пруды

3кв. 2028

от 22 969 700 руб.

Южнопортовая ул.,владение 21 строение 53-54

4кв. 2019

от 21 300 000 руб.

Совхозная ул 8 б

4кв. 2021

от 16 300 000 руб.

Совхозная ул 10 Б

1кв. 2020

от 11 350 000 руб.

Цимлянская ул 3

4кв. 2018

от 23 500 000 руб.

40 лет Октября пр-кт 36

1кв. 2027

от 6 962 950 руб.

Люблинская ул 72

4кв. 2025

от 12 000 000 руб.

Шоссейная ул.

3кв. 2028

от 18 323 000 руб.

Шоссейная ул

4кв. 2026

от 16 934 300 руб.

Донецкая ул

2021

от 12 700 000 руб.

Донецкая ул 30

1кв. 2026

от 12 790 900 руб.

Речников ул 7

2022

от 8 000 000 руб.

Окская ул 28 2

1кв. 2027

от 14 161 300 руб.

Рязанский пр-кт 26

Рассказать друзьям о ЖК Тополя

Описание ЖК Тополя от Москапстрой-ТН

В составе комплекса – три жилых корпуса разной высоты. В корпусе 1 высотой 11-22 этажа с общей площадью квартир 35,5 тыс. кв. м расположатся 446 квартир. Корпус 2 высотой 6-18 этажей рассчитан на 177 квартир с общей площадью жилья 13,3 тыс. кв. м. 21-этажный корпус 3 вмещает 142 квартиры общей площадью 12 тыс. кв. м. В квартирографиии лоты разного размера площадью 23,5-105 кв. м, от студий до четырехкомнатных, в том числе квартиры с евро-планировками.

Стоимость квартир начинается от 5,7 млн рублей.

В корпусе 1 запроектирована подземная парковка на 294 автомобиля. Также парковочные места будут оборудованы на гостевой стоянке.

Кроме того, в составе комплекса – двухэтажный детский сад.

Ввод ЖК в эксплуатацию намечен на второй квартал 2021 года.

Страница создана: 08.02.2019, обновленa 12.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Отзывы клиентов жилого комплекса Тополя

8.7 / 10

(на основании 107 отзывов)

Все отзывы о ЖК Тополя

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

27 апреля 2024

Экология: С одной стороны в этом районе находятся несколько достаточно больших парковых зон, с другой – наличие промзоны на расстоянии в 2 км. Ну и в целом сильной загазованности не наблюдается.. Стоимость кв.м. : Цены конечно завышены, средняя цена за квадратный метр составляет порядка 280 тысяч, что как по мне довольно многовато.. Концепция и архитектура: Хороший современный жилой комплекс. Выглядит стильно и достаточно монолитно. Из достоинств можно выделить огороженную территорию и довольно вместительный подземный паркинг.. Расположение и транспорт: В Марьино с инфраструктурой полный порядок, есть все необходимое, даже несколько крупных спортивных центров. Да и до ближайшей станции метро Братиславская отсюда около 15 минут неспешным шагом. Читать полностью

06 мая 2021

Экология: Все строго на любителя, кому-то нравиться, а кому-то нет.. Стоимость кв.м. : Надежный застройщик. Концепция и архитектура: Двор без машин, магазины и организации первой необходимости на первых этажах.. Расположение и транспорт: Компактное расположение корпусов, вдали от больших магистралей. Читать полностью

137 комментариев о жилом комплексе

Влад

12 октября 2024, 11:56

Красивый район, представители застройщика довольно вежливые и тактичные. В итоге, я без сомнений могу сказать, что покупка квартиры в данном жилом комплексе – это мое взвешенное и осознанное решение. Здесь сочетается все, что я искал: привлекательная цена, удобное расположение, благоприятная экологическая обстановка, дружелюбная атмосфера и высокий уровень сервиса от застройщика. Я с нетерпением жду новоселья! Конечно, посмотрю еще некоторые ЖК, однако практически уверен, что ничего лучше мне не найти. Кроме того, мне очень нравится, что окрестность спокойная, это прямо здорово.

Ольга Паничева

6 мая 2021, 15:19

Красивый жк, качественная отделка, закрытый двор + подземный паркинг.
Сдача первого корпуса этим летом.

Валентина

3 мая 2021, 20:22

Скоро достроят (а кто сомневался? с учетом репутации застройщика). Весной красиво выглядит ЖК, тем более когда он достроен ) Приятно смотреть!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

График средних цен в новостройках в Люблино

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 15.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	31 151 078 руб.	+ 8 812 063 руб.	10 617 500 ... 145 441 000 руб. за объект	07.04.26
	30 555 194 руб.	+ 8 216 178 руб.	10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект	24.03.26
	30 896 380 руб.	+ 8 557 364 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 453 418 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 3 722 827 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 8 619 044 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26