ЖК River Park
м. Коломенская - 19 мин общ.транспортом
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
4 очередь
5 очередь
6 очередь
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 327 603 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 049 501 руб
- (цены рассчитаны по 200 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также являются Ферро-Строй, НДВ-Супермаркет недвижимости
*С проектной декларацией по объектам в компании Речников Инвест можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"River Park"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.7 м2
S общ, до48.7 м2
Стоимость от 12,8 млн. ₽ до 19,2 млн. ₽
Наличие квартир 182 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41.9 м2
S общ, до72 м2
Стоимость от 15,1 млн. ₽ до 44,9 млн. ₽
Наличие квартир 138 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74 м2
S общ, до76.2 м2
Стоимость от 26,2 млн. ₽ до 32,7 млн. ₽
Наличие квартир 9 квартир
Пресса о комплексе
| 4295 Новостройка с набережной: где ее найти и сколько это стоит? Набережные уже перестали быть прерогативой «элиты», но их наличие определенно поднимает цену на квадратные метры в и без того недешевой столице. Сколько стоят квартиры в домах на набережной - и стоят ли они того? Разбираемся вместе с Restate.ru. | 1953 ГК «Инград» начал редевелопмент бывшей промзоны на Симоновской набережной с ЖК RiverSky ГК «Инград» приступила к строительству первого корпуса ЖК RiverSky на юге Москвы на участке, ограниченном Симоновской набережной, улицами Восточной, Мастеркова, Автозаводской и береговой линией Москва-реки. Реализовать проект обещают к концу 2021 года. | 15282 В проекте «Ривер Парк» открыты продажи апартаментов Компания «МССЗ» – застройщик второй фазы городского квартала «Ривер Парк» на улице Речников, 7 в столичном районе Нагатинский Затон, вывела на рынок корпус с апартаментами. Цена на старте продаж – от 5,28 млн рублей, сообщает партнер по реализации проекта компания «Метриум». |
| 9285 «Речников Инвест» начала четвертую очередь ЖК «Ривер парк» Компания «Речников Инвест» начала строительство четвертой очереди жилого комплекса «Ривер парк» на улице Речников, 7 в столичном районе Нагатинский Затон, сообщает пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы. | 2150 «Речников Инвест» сдает в эксплуатацию третью очередь ЖК «Ривер Парк» Компания «Речников Инвест» получила разрешение на ввод в эксплуатацию третьей очереди городского квартала комфорт-класса «Ривер Парк» на улице Речников, 7 столичном районе Нагатинский Затон, сообщает пресс-служба компании «Метриум» - партнера по реализации проекта. | 8655 На воде: 4 жилых комплекса с собственными набережными в Москве по цене комфорт-класса Вид на воду кажется покупателям прерогативой бизнес- или премиум-класса, и наводит на мысль о пентхаусах и террасах, с которых владельцы любуются неспешным течением реки в самом центре Москвы. Но на самом деле позволить себе вид на реку могут и покупатели доступного жилья - если найдут в своем бюджете 8 млн. рублей на просторную квартиру. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Ривер Парк" прирастает готовыми корпусами, и достаточно быстро - но итоговый срок сдачи ЖК намечен на 2026 год, а планы у девелопера масштабные, так что стройка продлится еще долго. Застройщик уже ввел в эксплуатацию детский сад и школу - необходимый минимум "социалки". Вообще, описывая прогресс по реализации проекта "Ривер Парк", важно помнить, насколько он масштабен - речь идет о реновации целого "квадрата" промзоны, в которую входит набережная и сопутствующая инфраструктура. И если набережная уже благоустроена, а на территории ЖК уже появилась запланированная церковь (а точнее, Храм имени Спиридона Тримифунтского), то впереди еще целый список значимых объектов, в том числе - детская парусная школа.
26 декабря 2017
Жилой комплекс River Park строится в южной части Москвы, в районе Нагатинского затона. Несмотря на панельную технологию строительства, ЖК выделяется среди прочих домов довольно заметной, броской и оригинальной архитектурной концепцией. У корпусов переменная этажность — от 9 до 12 этажей. Чтобы довершить образ оригинального проекта, девелопер обещает построить тут собственную набережную с лодочным пирсом, а в планы по развитию инфраструктуры входит строительство школы парусного спорта. Все это, как и близость к воде, несомненно повышают привлекательность квартир в «Ривер Парке». Строительные работы на участке идут активно, с опережением графика, так что новые корпуса, запланированные на 2018 год, застройщик собирается сдать с опережением графика. Соответственно, надежность жилого комплекса можно оценить высоко.
06 октября 2014
"River Park" - перспективный и интересный проект, который обещает стать очень популярным, если все планы по реновации территории района застройки будут воплощены в жизнь. В настоящее время район имеет ряд проблем, и пока рано говорить о каких-то конкретных действиях предпринимаемых для их решения.
Экология и благоустройство
Экологическая обстановка в района удовлетворительная. Близость заводов, промзоны, очистных сооружений, неприятных запах из которых беспокоит жителей района, являются основными проблемами экологии микрорайона.
Транспорт и инфраструктура
Комплекс имеет хорошую транспортную доступность. До метро Коломенское можно добраться на маршрутке или трамвае за 20 минут, в ближайшем будущем в пешей доступности от комплекса будет построена новая станция метро Нагатинский затон. Нагатинская набережная и Судостроительная улица соединяют комплекс с ТТК. Инфраструктура района хорошо развита (школы, поликлиники, детские сады, магазины, гипермаркеты, кафе), но в непосредственной близости от комплекса на данный момент находится только промзона. Застройщик планирует реконструировать территорию набережной и создать комфортную инфраструктура микрорайона буквально с нуля.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 34.3 м2 | 17.6 м2 | 8.8 м2 | нет | — | S жилая 17.6 м2, S кухни 8.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 13 169 000 руб от 13 169 000 руб |
|
1-комнатная | 44.8 м2 | 18 м2 | 13.8 м2 | нет | — | S жилая 18 м2, S кухни 13.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 917 100 руб от 14 917 100 руб |
|
1-комнатная | 37 м2 | 17.2 м2 | 11.6 м2 | нет | — | S жилая 17.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 12 790 900 руб от 12 790 900 руб |
|
2-комнатная | 59.1 м2 | 33.9 м2 | 12.6 м2 | нет | — | S жилая 33.9 м2, S кухни 12.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 21 861 300 руб от 21 861 300 руб |
|
2-комнатная | 60.6 м2 | 31.4 м2 | 10.5 м2 | нет | — | S жилая 31.4 м2, S кухни 10.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 19 751 600 руб от 19 751 600 руб |
|
2-комнатная, евро | 44.5 м2 | 16.6 м2 | 17.8 м2 | да | — | S жилая 16.6 м2, S кухни 17.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.6 м2 | 14.2 м2 | 28.1 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 28.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 19 626 300 руб от 19 626 300 руб |
|
2-комнатная, евро | 57.6 м2 | 13.6 м2 | 36.3 м2 | да | — | S жилая 13.6 м2, S кухни 36.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 21 257 900 руб от 21 257 900 руб |
|
3-комнатная | 86.8 м2 | 47.6 м2 | 12.4 м2 | нет | — | S жилая 47.6 м2, S кухни 12.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 63 м2 | 28.4 м2 | 17.9 м2 | да | — | S жилая 28.4 м2, S кухни 17.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 96.8 м2 | 42.9 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 42.9 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 17
- Этажей: 9-19
- Тип дома:
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗМССЗ
- Договор: 214 ФЗ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 30,95 – до 108,4 кв.м
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 100
- Гостевые места на придомовой территории: 17
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 8
- Количество пассажирских лифтов: 4
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 6 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК River Park. Москва, Нагатинский затон р-н, Речников ул, д. 7
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Детский сад на территории
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Игровая зона для детей
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Нагатинского затонаОписание ЖК Ривер Парк от Речников Инвест
Городской квартал "Ривер Парк" - единственный проект комфорт-класса в Москве, который находится одновременно на воде и рядом с парком.
С севера и востока территория проекта окружена большой водой, до знаменитого музея-заповедника "Коломенское" жители нового квартала смогут добраться спокойным шагом за 5 минут. В районе расположения объекта также находятся природоохранные комплексы: парк "Нагатинская Пойма" и парк "Садовники".
Общая площадь территории городского квартала "Ривер Парк" составляет 29 га. Из них только 30% земли занимают 18 жилых домов высотой в 9, 12, 13, 15, 18 и 19 этажей. Остальная территория - просторные благоустроенные общественные зоны, в том числе пешеходная набережная, бульвары, скверы, парки, спортивные объекты, коммерческая и социальная инфраструктура, подземные и наземные паркинги на 2500 машиномест, торгово-развлекательный центр и офисно-деловой центр.
Проект реализуется девелоперской компанией AEON Corporation в партнерстве с "Ферро-Строй" на паритетных началах, застройщик - "Речников Инвест", финансовый партнер проекта - "Сбербанк", генеральный проектировщик - АБ "Остоженка".
Страница создана: 10.07.2014, обновленa 29.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Нагатинском затоне
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 739 993 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |




















53 комментария о жилом комплексе
Ева
10 сентября 2025, 02:36
Сначала сомневалась из-за экологии, всё‑таки промзона и заводы рядом ощущаются. Но когда приехала на место, порадовала пешеходная набережная - не ожидала такой просторной зоны прямо у воды. Район приличный, не глушь совсем: Коломенское в пешей доступности, вокруг много зелени. До метро не близко, но маршрутка довозит быстро, а летом можно и на велосипеде доехать без проблем. Паркинг подземный предусмотрен, что важно для меня - машину оставлять во дворе уже не хочу. С ценами пока разбираюсь - посмотрим, что застройщик в офисе предложит.
Елена Н.
15 июня 2021, 15:20
Шикарный жилой комплекс! Очень уютный, несмотря на то, что это целый жилой квартал, а не состоящий всего из пары секций комплекс. Ривер парк - очень ухоженный и благоустроенный. Достаточно попасть во двор, чтобы в этом убедиться. Внутри много детских площадок, созданы специальные зоны для спорта, островки рекреации с удобными скамейками. То же самое на набережной. За счет разной этажности и продуманного расположения корпусов, новые секции возводят так, чтобы они не мешали друг другу и не закрывали вид на воду. Надо отдать должное застройщику, он постарался создать проект таким образом, чтобы максимум квартир получили возможность жить с красивым видом из окон
Ксения
> Елена Н.
10 ноября 2021, 10:21
Подскажите, кто сможет и знаком с ситуацией, не тянет ли периодически неприятный запах со стороны станции очистных сооружений в Курьяново? Переживаю на этот счет, т.к. боюсь купить дорогое жилье и потом мучиться с «ароматами», окно не открыть. Я в общем понимаю, что запах зависит от розы ветров, просто понимать часто ли сюда приносит ветром? В остальном мне понравился район и сам комплекс. Не поскупились на благоустройство территории, все красиво и со вкусом. Неплохо благоустроен и сам район, всего достаточно в объектах инфраструктуры. Буду рада, если кто-то ответит мне о ситуации с воздухом.
Виктория
> Ксения
12 ноября 2021, 14:24
Ну все правильно вы пишите сами. Все только от розы ветров зависит. Периодически да, ощущается все это. Но что поделать, не только наш комплекс это ощущает, а все окрестности. Благо это не всегда, особенно зимой редко, т.к. воздух больше северный и северо-западный, а что б почувствовать это надо южный. Летом похуже. Но все равно это не особенно критично. Я вот как-то не переживаю. А неприятные запахи и другого характера могут быть от чего угодно. Любое предприятие, крупный ж/д узел с товарными поездами, либо просто выхлопы на крупных магистралях. В Москве это частая проблема, только смириться.
Дмитрий
> Виктория
1 мая 2022, 14:06
Да в любом районе, где есть мало мальски промзоны всегда будет риск неприятных запахов (это и производства, и мусоросжигательные заводы, и разные прочие объекты). Но здесь полно и разных преимуществ, например, всякого рода инфраструктура, а также хорошие условия по транспортной дтступности. Одно дело жить на окраине рядом с заводом, а другое дело жить тут неподалеку от ЦАО. Разница очевидна и однозначно в пользу как раз таки данной локации . Воздухом подышать можно съездить куда-то за пределы Москвы, потому что в столице не спасет даже парк. А лучше вообще иметь загородное жите, что б там проводить время.
Марк
> Дмитрий
14 сентября 2022, 16:24
Да практически нет запаха, иногда что-то может ощущаться слегка, при определенной розе ветров. А так то вообще отлично все. Нас с женой вполне устроило место. Хорошее привлекательное расположение среди развитого района, рядом затон, нам нравится что на воду будет вид. Посмотрели на вторичке квартиры, есть весьма даже отличные. Опять же многое зависит от образа жизни и состава семьи. Для молодого человека возможно место скучное. А вот паре средних лет с ребенком почему бы не поселиться. Сейчас изучаем ряд моментов с дошкольными учреждениями и в целом наверно готовы осенью купить какую-то квартиру.
Роман
3 июня 2021, 13:55
Обалденное место. Максимально близко к центру Москвы, при этом ЖК возведен прям у воды и имеет собственную облагороженную набережную. Несмотря на то, что дворы не закрыты, они расположением корпусов изолированы от больших дорог и шума. В пешем доступе огромный Коломенский парк. Не даром этот район входит в тройку самых благополучных с точки зрения экологии
Леонид
> Роман
22 января 2024, 14:24
Тут могу с вами согласиться, люблю прогуливаться по набережной, когда солнце выходит и наступает сезон, сейчас зимой правда особо не прогуляешься, дует сильно и снегопады идут. Мне тут дети однушку взяли, чтобы я пенсию свою с комфортом провел, что приятно, атмосфера тут домашняя, много семей с детьми и просто семейными парами, не особо шумно, но комфортно. Квартиры кстати отличные, жаль конечно что сдавали без отделки, но возможно так и лучше, дети мне хороший ремонт сделали, ну и мне приятно жить в такой красоте. В город редко выбираюсь, но доехать можно быстро.