ЖК УЛЬТИМА Сити
м. Южный порт - 6 минут пешком, м. Печатники - 20 минут пешком
.png)
Материнский капитал
Рассрочка 0% на 1,5 года
КОРТРОС
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 287 277 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 610 840 руб
- (цены рассчитаны по 460 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний КОРТРОС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"УЛЬТИМА Сити"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от106 м2
S общ, до106 м2
Стоимость от 55,3 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 3976 «Кортрос» построит малоэтажный ЖК в Подмосковье Компания «Кортрос» анонсировала начало строительства своего нового крупного проекта – жилого комплекса «Равновесие» в Одинцовском районе Московской области | 3122 У ДЦ «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию первую очередь ЖК Headliner ГК «Кортрос» (девелоперское подразделение ГК «Ренова») перед Новым годом получила разрешение на ввод в эксплуатацию первого этапа жилого комплекса Headliner, строящегося на территории бывшего Мукомольного комбината №4 в Шмитовском проезде. Возведены три многосекционных корпуса, рассчитанных на более чем 1200 квартир, и детский сад. | 2400 Голубицкий, «Кортрос»: Переход на эскроу-счета дает крупному девелоперу преимущества Переход на эскроу-счета не может быть препятствием для бизнеса успешного девелопера. Мало того, новая схема дает крупным игрокам рынка целый ряд преимуществ, убежден президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий. |
| 2427 Голубицкий, «Кортрос»: В новых условиях выживут многофункциональные корпорации Новая схема финансирования долевого строительства - переход на эскроу-счета с 1 июля 2019 года, осложнит существование на рынке небольших компаний, но позволит выжить многофункциональным корпорация. Об этом заявил президент ГК «Кортрос» Вениамин Голубицкий, сообщает пресс-служба компании. | 7840 На рынок выведена вторая очередь ЖК «Headliner» Открыты продажи квартир во второй очереди жилого комплекса бизнес-класса «Headliner» («Центр Сити») в Шмитовском проезде, 39 в Пресненском районе Москвы, на территории бывшего Мукомольного комбината №4. Девелопер проекта – ГК «Кортрос» (девелоперское подразделение ГК «Ренова»). Брокер – компания «Метриум». | 1299 Киселев, ГК «КОРТРОС»: 120 млн кв. м жилья можно построить только в регионах Чтобы выполнить требования властей – сдавать ежегодно 120 млн кв. м жилья, необходимо двигаться в регионы, поскольку в Москве нет площадей для больших объемов строительства, полагает генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
10 сентября 2025
ЖК «УЛЬТИМА Сити» от застройщика КОРТРОС — масштабный проект бизнес-класса с 9 корпусами высотой от 7 до 64 этажей. Архитектура бюро ADM впечатляет: панорамные окна, натуральные материалы и выразительные формы делают комплекс заметным на фоне индустриальной локации. На территории предусмотрен подземный паркинг на 473 места, благоустроенные дворы, спортивные и детские площадки, зоны отдыха и даже мини-огород с амфитеатром. Но есть нюансы. На сегодня пешком до метро «Печатники» и «Текстильщики» идти 20–30 минут — это реально ощутимо, тем более для старой Москвы Автомобильная доступность хорошая, но в часы пик дороги загружены. Первая очередь сдаётся лишь во II квартале 2029 года, а стоимость квадратного метра уже сейчас выше средней по району
Экология и благоустройство
Жилой комплекс расположен на берегу Москвы-реки, что создаёт приятное пространство для прогулок и активного отдыха. Внутренние парки, благоустроенные дворы и зоны для спорта смягчают шум индустриальной зоны. Но не всё идеально: рядом ещё сохраняются промзоны и ТТК, и если с первыми со временем наверняка покончат, то с близостью крупных транспортных магистралей придется просто смириться.
Транспорт и инфраструктура
Район постепенно меняется: уже есть магазины, кафе, супермаркеты, школы и детские сады. Внутри комплекса инфраструктура обещает быть полной: школа на 500 мест, детский сад на 225 мест, амфитеатр, спортивные зоны и даже мини-огород. Сейчас минусом остаётся удалённость от метро и загруженность дорог в часы пик, но в 2028 году появится новая станция «Южный порт», что серьёзно улучшит транспортную доступность. Пока же — удобство для автомобилистов и перспективы на будущее, но с ежедневными ограничениями для пешеходов и тех, кто пользуется метро.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 2
- Этажей: 44-51
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК УЛЬТИМА Сити. Москва, Печатники р-н, Южнопортовая ул.,владение 21 строение 53-54
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Близость водоема
-
Открытое пространство по своему усмотрению
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Печатников
ЖК ПОРТЛЕНД
1кв. 2028
от 16 762 600 руб.
Южнопортовая ул 42
ЖК Волжский парк
4кв. 2026
от 13 558 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 3с1
ЖК Адмирал
3кв. 2028
от 18 323 000 руб.
Шоссейная ул
ЖК Level Южнопортовая
4кв. 2025
от 14 312 100 руб.
Южнопортовая ул 28-28А
ЖК Грани
3кв. 2020
от 25 200 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК Дрим Рива
3кв. 2027
от 17 442 200 руб.
Проектируемый 4062-й проезд
ЖК Voice Towers
4кв. 2027
от 13 296 100 руб.
Грайвороновский 1-й проезд
ЖК River Park
1кв. 2026
от 12 790 900 руб.
Речников ул 7
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 13 300 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Дубровская слобода
4кв. 2012
от 14 000 000 руб.
1-я Машиностроения вл. 4-16
ЖК Vitality
4кв. 2021
от 25 900 000 руб.
Машиностроения 1-я ул 7 1
ЖК Новохохловская 15
4кв. 2023
от 12 000 000 руб.
Новохохловская ул 15с1
ЖК HighWay
2кв. 2024
от 8 800 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32 21
ЖК Кварталы 21/19
2кв. 2023
от 12 900 000 руб.
Грайвороновский 2-й проезд 38
ЖК Профит
2кв. 2023
от 14 000 000 руб.
Газгольдерная ул 8
ЖК Dream Towers
2кв. 2023
от 33 629 500 руб.
Андропова пр-кт 9/1
ЖК Дубровка от Гранель
2кв. 2025
от 18 061 100 руб.
Шарикоподшипниковская ул, вл. 8
ЖК N'ICE LOFT
1кв. 2025
от 6 800 000 руб.
Автомобильный проезд 4
ЖК SREDA
4кв. 2019
от 15 000 000 руб.
Рязанский пр-кт 2/1 2Б
Описание ЖК УЛЬТИМА Сити от KORTROS
Жилой комплекс бизнес-класса УЛЬТИМА Сити в районе Южного порта. Район нового делового центра Москвы и комплексной застройки, будущий «Сити 2», где будет открыта станция метро «Южный порт» в 2028 году, благоустроена набережная Москвы-реки и запущен водный транспорт для комфортного проживания. На территории ЖК УЛЬТИМА Сити предусмотрено строительство 9 корпусов переменной этажности, 2-х уровневый подземный паркинг и продуманная инфраструктура, собственные детский сад и школа.
На территории появятся девять корпусов переменной этажности от 7 до 56 этажей, детский сада на 225 человек и школа на 500 учеников. В архитектурных решениях будут реализованы передовые инновационные технологии. В фасадной отделке применяются самые высокотехнологичные материалы: полированный металл, архитектурный бетон, витражное остекление. Уступы с террасами придают фасаду еще большую выразительность и стильную лаконичность.
Квартал УЛЬТИМА Сити разместится в 500 метрах от набережной Москвы-реки, где неподалеку находятся парк «Печатники» (в 1,5 км) и музей—усадьба «Люблино» (в 3 км) с прилегающим парком «Кузьминки». Ближайшая станция метро — «Южный порт» — Люблинско—Дмитровской линии откроется в 2028 г. и будет находиться в двух минутах ходьбы. Прямо напротив квартала также расположится остановка водного автобуса-электрохода «Синичка».
Дорога от квартала будет удобной и для автомобилистов: до Кремля отсюда всего 12 км, столько же до МКАД, выезд на ТТК — уже через 3 км, а до Садового кольца — 8 км.
В двух корпусах первой очереди УЛЬТИМА Сити максимальной высотой в 52 и 45 этажей реализуется 1079 квартир с продуманными, рациональными планировочными решениями. В ассортиментной линейке представлены однокомнатные квартиры от 28,2 до 61 кв. м, двухкомнатные лоты от 44,3 до 95,4 кв. м, квартиры с тремя (71 — 115,57 кв. м) и четырьмя спальнями (106,6 — 114,97 кв. м). В экспозиции также есть квартиры с террасами, лоджиями, тремя и четырьмя санузлами, а также с функциональными кладовыми на кухнях. Запроектированы и эксклюзивные двухуровневые резиденции со вторым светом, в том числе с видом на Москву-реку, площадью от 77,7 до 141,9 кв. м.
Преимущества квартир:
Лимитированное количество квартир с видами на Москва реку
Эргономичные планировочные решения с кладовой на кухне
Мастер спальни с гардеробными
Квартиры с мастер спальными и гардеробными
Квартиры с лоджиями и террасами
Двухуровневые квартиры/ Двухуровневые квартиры со вторым светом
Квартиры с тремя сан узлами
Страница создана: 02.06.2025, обновленa 01.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ультрамарин
2кв. 2013
от 4 690 000 руб.
г. Лосино-Петровский, Нагорная улица
ЖК Заречная слобода
2кв. 2012
от 5 250 000 руб.
г Ивантеевка, ул. Бережок
ЖК Богородский
2кв. 2014
от 4 900 000 руб.
Щелково г, Богородский мкр
ЖК Равновесие
2кв. 2026
от 5 768 880 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 46 089 400 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Люблинский
4кв. 2018
от 23 000 000 руб.
40 лет Октября пр-кт 36
ЖК iLove
1кв. 2025
от 34 150 400 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК TATE
2кв. 2027
от 20 216 500 руб.
Веткина ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Печатниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 739 993 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 9 081 178 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 977 232 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 4 246 641 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 9 142 859 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 967 057 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |
.JPG)
1 комментарий о жилом комплексе
Кирилл
13 сентября 2025, 02:16
Сложилось смешанное впечатление. С одной стороны, понравилась идея лобби с выходом сразу и в город, и во двор - удобно, особенно если дети или собака. С другой - район ещё не до конца обжит: рядом промзоны остались, да и ТТК шумит по утрам знатно. Пешком от метро Южный порт идти недалеко, минут шесть-семь неспешным шагом - велосипед вполне реальная альтернатива транспорту летом. Говорят, через пару лет поблизости откроют торговый центр - посмотрим, но пока инфраструктура хромает. Паркинг подземный предусмотрен, а вот гостям приходится крутиться - мест поблизости немного.