ЖК Headliner
м. БКЛ Шелепиха - 3 мин. пешком; ст. МЦД-1 Тестовская - 10 мин. пешком; м. Международная, м. Деловой центр, м. Выставочная - 20 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 4 квартал 2019
Квартиры в наличии–
Квартир 1227
Этажность 11-53
2 очередь
2 очередь
Срок сдачи 3 квартал 2022
Квартиры в наличии3-комн от 49 478 800 ₽
Корпуса корп.:3, к8 (1), к9, к10
Квартир 1912
Этажность 11-53
3 очередь
КОРТРОС
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 10
- Средняя цена м2: 283 045 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 10 966 880 руб
- (цены рассчитаны по 493 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является БЕСТ-Новострой
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний КОРТРОС можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Headliner"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42.2 м2
S общ, до43.2 м2
Стоимость от 24,7 млн. ₽ до 27,4 млн. ₽
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.3 м2
S общ, до95.8 м2
Стоимость от 34,8 млн. ₽ до 49,5 млн. ₽
Наличие квартир 15 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от81.1 м2
S общ, до115.6 м2
Стоимость от 39,7 млн. ₽ до 53,9 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы писали о ЖК Headliner, когда он был еще на ранней стадии (и даже название у него было другим). Как и всегда в случае с масштабными проектами, вопрос скорости строительства стоит особенно остро - и если поначалу "Кортрос" показал бодрые темпы на стройке, то потом вдруг сбавил обороты и начал опаздывать. Причем опоздание получилось существенным, корпуса переносили на следующие кварталы и даже на следующий календарный год. Всё это сказалось на привлекательности ЖК, хотя в целом проект добротный, а застройщик, пусть и позволяет себе опаздывать, достаточно надежен и всегда достраивает свои объекты. Сейчас, когда в составе ЖК сданы уже 2 очереди, покупатели могут с большей уверенностью относиться к покупке квартир в Headliner.
13 февраля 2017
ЖК "Центр-Сити" строится в рамках редевелопмента мельничного комбината №4. На его месте появится целый комплекс жилых небоскребов (максимальная высотность - 53 этажа), рассчитанный на 1200 квартир. В состав ЖК также войдут детский сад, офисный и торговый центры, наземная и подземная парковки. Москва постепенно отходит от формата высотного строительства, однако такие проекты все еще появляются на территории столицы, и "Центр Сити", органично вписавшись в полуделовую застройку этого района, старается обеспечить жильцам комфортные условия: тут появятся видовые квартиры и большие трехкомнатные квартиры (от 100 кв. метров). Предусмотрены также разнообразные нестандартные планировки и определенное количество компактных студий. Проект находится на самой ранней стадии реализации, первая очередь строительства будет сдаваться только в 2020 году, окончательно строительство завершится в 2023 году.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние этого района Москвы трудно признать удовлетворительным: строительство ведется на территории промышленной зоны, хоть и бездействующей, ближайшие соседи - такие же промышленные объекты, крупные транспортные магистрали (в их числе ТТК), железная дорога и, конечно же, обширный деловой кластер - Москва-Сити. А вот зеленых зон в окрестностях отчетливо не хватает: конечно, в пешеходной доступности протекает Москва-река, в прибрежной зоне которой находится парк "Причальный", но ближайшие полноценные рекреационные зоны - например, Филевский лесопарк - отдалены от локации застройки.
Транспорт и инфраструктура
Раньше расположение ЖК было удобно в основном для автомобилистов - он расположен буквально над Шмидтовским проездом, в сотне метров от ТТК. В то же время, ближайшая станция метро находилась на отдалении; но сегодня, когда поблизости открылась МЦК, в шаговой доступности от ЖК действует станция "Шелепиха". В остальном, удобство этой локации оценят те, кто связан с ММДЦ "Москва-Сити". Для семейных покупателей все не так безоблачно: в окрестностях ЖК мало объектов социальной инфраструктуры. При этом торгово-развлекательная инфраструктура отлично развита. Часть проблем решит застройщик, включив в состав ЖК собственный детский сад. Помимо детсада, на территории появится собственный торговый и офисный центры.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 30 м2 | 21.3 м2 | — | нет | — | S жилая 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 30.1 м2 | 21.2 м2 | — | нет | — | S жилая 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.39 м2 | 13.37 м2 | 15.84 м2 | нет | — | S жилая 13.37 м2, S кухни 15.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 40.39 м2 | 12.33 м2 | 14.26 м2 | нет | — | S жилая 12.33 м2, S кухни 14.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 44.21 м2 | 14.04 м2 | 15.66 м2 | нет | — | S жилая 14.04 м2, S кухни 15.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 57.25 м2 | 26.33 м2 | 17.33 м2 | нет | — | S жилая 26.33 м2, S кухни 17.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 58.02 м2 | 26.71 м2 | 17.72 м2 | нет | — | S жилая 26.71 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 68.84 м2 | 26.71 м2 | 26.40 м2 | нет | — | S жилая 26.71 м2, S кухни 26.40 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 41.4 м2 | 12.9 м2 | 15.9 м2 | да | — | S жилая 12.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.9 м2 | 16.4 м2 | 20.2 м2 | да | — | S жилая 16.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45 м2 | 14.9 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 14.9 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 91.08 м2 | 47.52 м2 | 16.31 м2 | нет | — | S жилая 47.52 м2, S кухни 16.31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 66.8 м2 | 25.4 м2 | 20.8 м2 | да | — | S жилая 25.4 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная | 99.5 м2 | 48.4 м2 | 30.8 м2 | нет | — | S жилая 48.4 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 10
- Этажей: 11, 32, 53
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,10
- Всего квартир: 3736
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО ЖИЛОЙ КВАРТАЛ СИТИ
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 30 до 120 кв. м
- Выдача ключей: 31.12.2022
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 6
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Headliner. Москва, Пресненский р-н, Шмитовский проезд, д. 39
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
.png)
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
-
Близость водоема
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского района
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 18 712 800 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
ЖК Neva Towers
4кв. 2020
от 33 000 000 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 17-18
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 12 900 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Западный порт
1кв. 2023
от 16 500 000 руб.
Заречная ул 2/1
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 22 000 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
ЖК Only
4кв. 2017
от 16 200 000 руб.
Заречная ул 4 б
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 25 738 900 руб.
Береговой проезд
ЖК One
от 59 361 900 руб.
Красногвардейский 1-й проезд
ЖК One Tower
4кв. 2024
от 49 102 800 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 13
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 000 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 23 165 000 руб.
Береговой проезд
ЖК Дом Дау
2кв. 2027
от 48 400 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд, 1с7
ЖК City Park
1кв. 2021
от 34 999 000 руб.
Мантулинская улица 9
ЖК River Park Towers Кутузовский
3кв. 2026
от 33 656 100 руб.
Кутузовский проезд 16
ЖК Фили Парк
2кв. 2018
от 46 000 000 руб.
Багратионовский проезд 1 а
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 27 500 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Capital Towers
3кв. 2025
от 44 330 400 руб.
Краснопресненская наб 14 1
ЖК Фили Сити
4кв. 2023
от 25 000 000 руб.
Багратионовский проезд 5
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
Новости
Описание ЖК Хедлайнер от KORTROS
ЖК Headliner — это уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в одном из 10 высотных монолитных зданий с оригинальной архитектурой и индивидуальным дизайном фасадов, занимающих площадь 6 гектаров.
Первый этап строительства
Первая очередь ЖК «Центр-Сити» включает три жилых корпуса высотой 11, 32 и 53 этажа. Общая площадь составляет 150 тысяч квадратных метров, в которых разместятся 1227 квартир. Дополнительно в проект входят корпус детского сада, торгово-бытовые объекты и офисные помещения. В зданиях предусмотрены магазины, аптеки, кафе и физкультурно-оздоровительный центр с тренажерным залом. Для автовладельцев будут доступны подземная парковка на 549 мест и открытая стоянка. Площади квартир варьируются от 30 до 120 квадратных метров.
Проект в целом
Весь ЖК Headliner будет завершен к 2023 году. Общая площадь комплекса составит 250 тысяч квадратных метров, а подземные паркинги рассчитаны на 2,2 тысячи машиномест. ЖК Хедлайнер предлагает жителям не только комфортное жилье, но и современную инфраструктуру, обеспечивающую удобство и стильный городской образ жизни.
Страница создана: 16.01.2017, обновленa 06.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Ультрамарин
2кв. 2013
от 5 000 000 руб.
г. Лосино-Петровский, Нагорная улица
ЖК Заречная слобода
2кв. 2012
от 4 990 000 руб.
г Ивантеевка, ул. Бережок
ЖК Богородский
2кв. 2014
от 4 200 000 руб.
Щелково г, Богородский мкр
ЖК Равновесие
2кв. 2026
от 5 031 000 руб.
Перхушково с, Можайское ш
ЖК Люблинский
4кв. 2018
от 24 200 000 руб.
40 лет Октября пр-кт 36
ЖК iLove
1кв. 2025
от 23 341 500 руб.
ул. Бочкова, вл. 11А
ЖК Tate
2кв. 2027
от 21 628 900 руб.
Веткина ул
ЖК ULTIMA City
3кв. 2028
от 18 979 200 руб.
Южнопортовая ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
142 комментария о жилом комплексе
Илья
29 сентября 2025, 13:19
Выбрал Headliner из‑за удобной транспортной связки - до Шелепихи три минуты, а МЦД в десяти. Важно было жить ближе к работе и при этом не терять доступ к сервисам: здесь аптека, кафе, даже фитнес прямо в комплексе. Офисов много вокруг, поэтому утром движение плотное, но вечером легче дышится. Архитектура яркая - каждый корпус отличается фасадом, не сливается всё в однотипную коробку. Минус один - экология: бывшая промзона даёт о себе знать и зелени маловато рядом. Но внутри двора уютно, особенно понравился внутренний ритм застройки и то, как организованы проходы между домами.
Светлана
27 декабря 2022, 15:25
На мой взгляд, разноэтажность Хедлайнера хорошая идея, тк визуально это не выглядит как каменные джунгли, которые перекрывают друг другу вид. Выбрали квартиру на 13 этаже, для нас это не слишком высоко и окна выходят на Москва-реку, а благодаря большим окнам в квартире будет много естественного света.
Ольга
24 ноября 2022, 17:52
За бизнес-класс цена отличная. Тем более в такой удобной локации. Если на машине, то быстро выезжаю на ТТК по Шмитовскому и до Тверской за 15 минут доезжаю. Дочка в институт без проблем добирается. Станция «Шелепиха» рядом с домом. Ещё удобно, что после работы в магазин заезжать не приходится. Машину паркую в подземном паркинге и иду во ВкусВилл. Он в двух шагах от дома.
Марина
> Ольга
14 мая 2023, 12:21
Про цену согласна, для бизнеса очень доступно, хотя я сравнивала. Причем это реально бизнес, а не его иммитация, все по уровню, жить тут реально комфортно. Есть экономия времени на магазины, парковку и услуги, все в пешей доступности, да и охрана тут хорошая, чужих нет. Квартира нам тоже понравилась, всегда хотела такие огромные окна, а тут и света много, да и вид очень неплохой. Мы брали чуть ниже, на 9 этаже, но даже так с учетом высоты потолков высота приличная. По дизайну опять же было много вариантов, тут сыграла роль планировка, хоть и не сносили ничего. но возможность была, несущих стен считай у нас и нет.