Недвижимость Москвы / Новостройки / Headliner

Квартиры 143 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 205 Карта

ЖК Headliner

Москва,

Пресненский р-н, ЦАО,

БКЛ Шелепиха(200 м) МЦД-1 Тестовская(400 м) Москва-Сити (Международная)(900 м) Деловой центр(1.3 км) Кутузовская(1.8 км)

м. БКЛ Шелепиха - 3 мин. пешком; ст. МЦД-1 Тестовская - 10 мин. пешком; м. Международная, м. Деловой центр, м. Выставочная - 20 мин. пешком

От 19 255 600 ₽

От 465 084 ₽/м²

В ипотеку от 92 358 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2019

Квартиры в наличии2-комн от 37 858 000 ₽ 3-комн от 39 139 200 ₽

Корпуса корп.:3, к1 (4), к2 (3), д.2

Квартир 1227

Этажность 11-53

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2022

Квартиры в наличии2-комн от 26 480 800 ₽ 3-комн от 31 114 100 ₽ 4-комн от 48 738 800 ₽

Корпуса корп.:3, к8 (2), к9 (8), к10 (12)

Квартир 1912

Этажность 11-53

3 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Квартиры в наличии1-комн от 19 255 600 ₽ 2-комн от 24 687 000 ₽ 3-комн от 31 765 600 ₽ 4-комн от 35 630 400 ₽

Корпуса корп.:4, к4 (54), к5 (21), к6 (28), к7 (8)

Квартир 597

Этажность 11-53

КОРТРОС

Всего новостроек: 11
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 301 090 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 009 929 руб
(цены рассчитаны по 547 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является БЕСТ-Новострой
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний КОРТРОС можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Headliner"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от29.6 м²

S общ, до30.3 м²

Стоимость от 19,3 млн. ₽ до 22,4 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

2-комнатные

S общ, от41.9 м²

S общ, до82.5 м²

Стоимость от 24,7 млн. ₽ до 43,8 млн. ₽

Наличие квартир 27 квартир

3-комнатные

S общ, от66.9 м²

S общ, до120.3 м²

Стоимость от 31,1 млн. ₽ до 63,0 млн. ₽

Наличие квартир 57 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от76.2 м²

S общ, до121.6 м²

Стоимость от 35,6 млн. ₽ до 58,2 млн. ₽

Наличие квартир 50 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Мы писали о ЖК Headliner, когда он был еще на ранней стадии (и даже название у него было другим). Как и всегда в случае с масштабными проектами, вопрос скорости строительства стоит особенно остро - и если поначалу "Кортрос" показал бодрые темпы на стройке, то потом вдруг сбавил обороты и начал опаздывать. Причем опоздание получилось существенным, корпуса переносили на следующие кварталы и даже на следующий календарный год. Всё это сказалось на привлекательности ЖК, хотя в целом проект добротный, а застройщик, пусть и позволяет себе опаздывать, достаточно надежен и всегда достраивает свои объекты. Сейчас, когда в составе ЖК сданы уже 2 очереди, покупатели могут с большей уверенностью относиться к покупке квартир в Headliner.

13 февраля 2017

ЖК "Центр-Сити" строится в рамках редевелопмента мельничного комбината №4. На его месте появится целый комплекс жилых небоскребов (максимальная высотность - 53 этажа), рассчитанный на 1200 квартир. В состав ЖК также войдут детский сад, офисный и торговый центры, наземная и подземная парковки. Москва постепенно отходит от формата высотного строительства, однако такие проекты все еще появляются на территории столицы, и "Центр Сити", органично вписавшись в полуделовую застройку этого района, старается обеспечить жильцам комфортные условия: тут появятся видовые квартиры и большие трехкомнатные квартиры (от 100 кв. метров). Предусмотрены также разнообразные нестандартные планировки и определенное количество компактных студий. Проект находится на самой ранней стадии реализации, первая очередь строительства будет сдаваться только в 2020 году, окончательно строительство завершится в 2023 году.

Экология и благоустройство

Экологическое состояние этого района Москвы трудно признать удовлетворительным: строительство ведется на территории промышленной зоны, хоть и бездействующей, ближайшие соседи - такие же промышленные объекты, крупные транспортные магистрали (в их числе ТТК), железная дорога и, конечно же, обширный деловой кластер - Москва-Сити. А вот зеленых зон в окрестностях отчетливо не хватает: конечно, в пешеходной доступности протекает Москва-река, в прибрежной зоне которой находится парк "Причальный", но ближайшие полноценные рекреационные зоны - например, Филевский лесопарк - отдалены от локации застройки.

Транспорт и инфраструктура

Раньше расположение ЖК было удобно в основном для автомобилистов - он расположен буквально над Шмидтовским проездом, в сотне метров от ТТК. В то же время, ближайшая станция метро находилась на отдалении; но сегодня, когда поблизости открылась МЦК, в шаговой доступности от ЖК действует станция "Шелепиха". В остальном, удобство этой локации оценят те, кто связан с ММДЦ "Москва-Сити". Для семейных покупателей все не так безоблачно: в окрестностях ЖК мало объектов социальной инфраструктуры. При этом торгово-развлекательная инфраструктура отлично развита. Часть проблем решит застройщик, включив в состав ЖК собственный детский сад. Помимо детсада, на территории появится собственный торговый и офисный центры.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30 м²	21.3 м²	—	нет	—	S жилая 21.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	30.1 м²	21.2 м²	—	нет	—	S жилая 21.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	43.39 м²	13.37 м²	15.84 м²	нет	—	S жилая 13.37 м2, S кухни 15.84 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	40.39 м²	12.33 м²	14.26 м²	нет	—	S жилая 12.33 м2, S кухни 14.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	44.21 м²	14.04 м²	15.66 м²	нет	—	S жилая 14.04 м2, S кухни 15.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	57.25 м²	26.33 м²	17.33 м²	нет	—	S жилая 26.33 м2, S кухни 17.33 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	58.02 м²	26.71 м²	17.72 м²	нет	—	S жилая 26.71 м2, S кухни 17.72 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная	68.84 м²	26.71 м²	26.40 м²	нет	—	S жилая 26.71 м2, S кухни 26.40 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	41.4 м²	12.9 м²	15.9 м²	да	—	S жилая 12.9 м2, S кухни 15.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	45.9 м²	16.4 м²	20.2 м²	да	—	S жилая 16.4 м2, S кухни 20.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 25 908 200 руб от 25 908 200 руб
2-комнатная, евро	45 м²	14.9 м²	16.7 м²	да	—	S жилая 14.9 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 25 923 400 руб от 25 923 400 руб
3-комнатная	91.08 м²	47.52 м²	16.31 м²	нет	—	S жилая 47.52 м2, S кухни 16.31 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.8 м²	25.4 м²	20.8 м²	да	—	S жилая 25.4 м2, S кухни 20.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 41 009 700 руб от 41 009 700 руб
4-комнатная	99.5 м²	48.4 м²	30.8 м²	нет	—	S жилая 48.4 м2, S кухни 30.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 46 530 000 руб от 46 530 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 10
Этажей: 11, 32, 53
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,10
Всего квартир: 3736
Застройщик:
КОРТРОС
Юридическое лицо: ООО ЖИЛОЙ КВАРТАЛ СИТИ
Срок сдачи:
сдан 2025 г
Отделка:
Без отделки, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 30 до 120 кв. м
Выдача ключей: 31.12.2022

Паркинги

Паркинг: Подземный

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 6
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Акции и скидки

Все скидки от застройщиков

Карта

ЖК Headliner. Москва, Пресненский р-н, Шмитовский проезд, д. 39

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Комплекс апартаментов

Все плюсы апартаментов в Москве
Детский сад

Детский сад на территории
Закрытый двор

Охраняемая территория, видеонаблюдение
Видовые квартиры

Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Видовой дом у Москва-реки

Близость водоема

2кв. 2026

от 17 167 700 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

4кв. 2020

от 26 000 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

4кв. 2023

от 41 567 500 руб.

Причальный проезд 8

4кв. 2015

от 12 900 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

1кв. 2023

от 16 500 000 руб.

Заречная ул 2/1

4кв. 2020

от 23 500 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

4кв. 2017

от 16 200 000 руб.

Заречная ул 4 б

3кв. 2020

от 25 738 900 руб.

Береговой проезд

4кв. 2024

от 49 102 800 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 13

3кв. 2017

от 16 000 000 руб.

Береговой проезд 5

2кв. 2028

от 25 125 400 руб.

Береговой проезд

2кв. 2027

от 48 400 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

1кв. 2021

от 36 999 000 руб.

Мантулинская улица 9

3кв. 2026

от 33 488 700 руб.

Кутузовский проезд 16

4кв. 2020

от 27 500 000 руб.

Красногвардейский б-р 15с2

3кв. 2025

от 44 330 400 руб.

Краснопресненская наб 14 1

4кв. 2023

от 22 800 000 руб.

Багратионовский проезд 5

4кв. 2017

от 47 400 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

3кв. 2025

от 27 048 100 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

Рассказать друзьям о ЖК Headliner

Новости

У ДЦ «Москва-Сити» ввели в эксплуатацию первую очередь ЖК Headliner

На рынок выведена вторая очередь ЖК «Headliner»

ГК «Кортрос» готова начать строительство второй очереди ЖК «Headliner»

Описание ЖК Хедлайнер от KORTROS

ЖК Headliner — это уникальный жилой комплекс, где можно купить квартиру в одном из 10 высотных монолитных зданий с оригинальной архитектурой и индивидуальным дизайном фасадов, занимающих площадь 6 гектаров.

Первый этап строительства
Первая очередь ЖК «Центр-Сити» включает три жилых корпуса высотой 11, 32 и 53 этажа. Общая площадь составляет 150 тысяч квадратных метров, в которых разместятся 1227 квартир. Дополнительно в проект входят корпус детского сада, торгово-бытовые объекты и офисные помещения. В зданиях предусмотрены магазины, аптеки, кафе и физкультурно-оздоровительный центр с тренажерным залом. Для автовладельцев будут доступны подземная парковка на 549 мест и открытая стоянка. Площади квартир варьируются от 30 до 120 квадратных метров.

Проект в целом
Весь ЖК Headliner будет завершен к 2023 году. Общая площадь комплекса составит 250 тысяч квадратных метров, а подземные паркинги рассчитаны на 2,2 тысячи машиномест. ЖК Хедлайнер предлагает жителям не только комфортное жилье, но и современную инфраструктуру, обеспечивающую удобство и стильный городской образ жизни.

Страница создана: 16.01.2017, обновленa 16.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Хедлайнер

8.6 / 10

(на основании 59 отзывов)

Все отзывы о ЖК Headliner

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

16 октября 2025

Экология: Набережная разве что близко, но её пока что ещё реконструирует. Наверное потом, когда закончат, будет получше. Стоимость кв.м. : На котловане цены были одними из самых низких. Но я не успел, купил в строящемся доме, через год получил ключи. По цене считаю норм. Концепция и архитектура: Это достаточно известный проект от застройщика Кортрос. Я у них брал уже квартиру в другом жк, не подвели. В этом себе уже купил, чтобы жить. Мне по кайфу здешняя обстановка. Расположение и транспорт: Отличное место для тех кто хочет жить в ритме города. Здесь как раз под это все и заточено, чтоб людям было удобно и комфортно. До метро 2 минуты пешком. На машине в любом направлении поехать без проблем Читать полностью

11 октября 2025

Экология: В принципе нормально все, набережная рядом, но пока ещё на стадии реконструкции. Ждем. Стоимость кв.м. : Ценники на квадрат соответствуют локации и преимуществам жк. Чтоб сэкономить надо было брать в стройке. В этом году жк завершили и цены поползли вверх потихоньку. Концепция и архитектура: Во всех домах умные технологии предустановлены. А в последних корпусах ещё интересную фишку реализовали, на фасадах разместили солнечные панели. У меня как раз квартира в таком доме, реально получается дешевле за электричество платить, чем в других домах. Расположение и транспорт: Это ЦАО, как ни крути, расположение одно из самых популярных. Транспорт в доступе, инфраструктуры хватает, Сити через дорогу, удобно здесь жить все таки Читать полностью

141 комментарий о жилом комплексе

Светлана

27 декабря 2022, 15:25

На мой взгляд, разноэтажность Хедлайнера хорошая идея, тк визуально это не выглядит как каменные джунгли, которые перекрывают друг другу вид. Выбрали квартиру на 13 этаже, для нас это не слишком высоко и окна выходят на Москва-реку, а благодаря большим окнам в квартире будет много естественного света.

Ольга

24 ноября 2022, 17:52

За бизнес-класс цена отличная. Тем более в такой удобной локации. Если на машине, то быстро выезжаю на ТТК по Шмитовскому и до Тверской за 15 минут доезжаю. Дочка в институт без проблем добирается. Станция «Шелепиха» рядом с домом. Ещё удобно, что после работы в магазин заезжать не приходится. Машину паркую в подземном паркинге и иду во ВкусВилл. Он в двух шагах от дома.

Марина

> Ольга

14 мая 2023, 12:21

Про цену согласна, для бизнеса очень доступно, хотя я сравнивала. Причем это реально бизнес, а не его иммитация, все по уровню, жить тут реально комфортно. Есть экономия времени на магазины, парковку и услуги, все в пешей доступности, да и охрана тут хорошая, чужих нет. Квартира нам тоже понравилась, всегда хотела такие огромные окна, а тут и света много, да и вид очень неплохой. Мы брали чуть ниже, на 9 этаже, но даже так с учетом высоты потолков высота приличная. По дизайну опять же было много вариантов, тут сыграла роль планировка, хоть и не сносили ничего. но возможность была, несущих стен считай у нас и нет.

Алла

12 октября 2022, 11:32

Очень уютный семейный квартал, как по мне. Несмотря на то, что он находится рядом с деловым центром, в нем все равно нет излишней строгости. У нас здесь красивая придомовая территория с яркими детскими площадками, наши дети их обожают. Есть и спортивные уголки, там уже мы с мужем часто время проводим. А еще радует, что отсюда до Филевского парка на авто минут 10. Всей семьей по выходным всегда выбираемся на прогулку

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2013

от 4 000 000 руб.

г. Лосино-Петровский, Нагорная улица

2кв. 2012

от 4 900 000 руб.

г Ивантеевка, ул. Бережок

2кв. 2014

от 4 270 000 руб.

Щелково г, Богородский мкр

2кв. 2026

от 4 948 820 руб.

Перхушково с, Можайское ш

4кв. 2018

от 24 200 000 руб.

40 лет Октября пр-кт 36

1кв. 2025

от 23 199 000 руб.

ул. Бочкова, вл. 11А

2кв. 2027

от 21 407 800 руб.

Веткина ул

3кв. 2028

от 16 511 000 руб.

Южнопортовая ул

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 24.10.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 488 810 руб.	+ 6 919 958 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 472 685 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 826 876 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 587 008 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 355 923 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 952 047 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25