Апартаменты Only
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 165 623 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 104 286 руб
- (цены рассчитаны по 7 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Central Properties» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Only"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от59.9 м2
S общ, до107.7 м2
Стоимость от 25,7 млн. ₽ до 49,9 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от94.4 м2
S общ, до94.4 м2
Стоимость от 55,0 млн. ₽
Наличие квартир 1 квартира
Пресса о комплексе
| 1272 Стартовали продажи в квартале апартаментов бизнес-класса ONLY в районе Филевского парка столицы Открылись продажи в квартале апартаментов бизнес-класса ONLY на улице Заречной, 4А, 4Б в районе Филевского парка в Москве, сообщает консультант проекта компания S.A. Ricci. Цена квадратного метра начинается от 177 тыс. рублей. | 4077 В Москве рядом со станцией метро "Фили" построят комплекс апартаментов Only Компания Central Properties сообщила о начале работ по возведению комплекса Only. Он расположится рядом с Филевским парком и станцией метро "Фили" на Заречной улице. | 1124 Central Properties приобрела половину доли в ТРЦ «Жемчужная плаза» у SIIC В Санкт-Петербурге сменился один из ключевых владельцев крупного торгового центра. Central Properties стала совладельцем «Жемчужной плазы», а сумма сделки оказалась впечатляющей. Подробности сделки и планы новых собственников пока держатся в секрете. |
| 1384 В Москве в районе Филевского парка построят комплекс апартаментов Девелопер Central Properties до конца 2015 года хочет начать работу по возведению комплекса апартаментов на западе Москвы. Объект площадью около 50 тысяч квадратных метров построят на Заречной улице в районе Филевского парка. |
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК, а вернее, МФК Only - проект от компании Central Properties. Пока нет оснований считать, что этот проект будет претендовать на переоформление в статус жилья, по сути, это квартал апартаментов бизнес-класса с ориентацией не на семейных покупателей. Он представляет собой 4 здания высотой в 16 этажей, в которых разместится 930 апартаментов. Они будут сдаваться не просто с отделкой (15 вариантов на выбор), но и с укомплектованными санузлами и кухнями, это уровень комфорта, который обычно предлагают при гостиничном размещении. Кроме того, у МФК нет собственной инфраструктуры. Очевидно, что потенциальные покупатели - люди, которые хотят вести бизнес и жить в деловом центре столицы: недалеко от ЖК находится ММДЦ "Москва-Сити". Что касается застройщика, то компания Central Properties мало известна на рынке жилой недвижимости, зато имеет большой опыт в строительстве недвижимости коммерческой - а к этой категории, строго говоря, и относится МФК Only. Так что причин сомневаться в надежности застройщика нет.
Экология и благоустройство
Несмотря на разветвленную транспортную сеть (ТТК, Шмитовский проезд, Шелепихинский мост) и наличие нескольких промышленных участков в окрестностях, негативное воздействие сглаживает наличие здесь же зеленых зон и водоемов. Так, в непосредственной близости от ЖК протекает Москва-река, ближайшие парки - Филевский, отдельно можно назвать детский парк "Фили" - хорошее место для семейного отдыха. Также плюсом для ЖК является выход к акватории Москвы-реки.
Транспорт и инфраструктура
Собственной инфраструктуры у МФК нет, что ожидаемо для проекта смешанного типа. Транспортная доступность - стандартная для московского ЖК: в пешеходной доступности метро (ближайшая - "Фили"), поблизости проходит несколько крупных автомагистралей (в этом случае - Б. Филевская улица, Шмитовский проезд и ТТК), есть выход к МЦК (станция "Шелепиха"). Проблемы тоже типичны для Москвы - пробки, нехватка мест в ближайших школах и больницах. Но близость к метро исправляет часть проблем, позволяя жильцам найти недостающее в соседних районах. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то с этим в районе Филевского парка проблем нет.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.5 м2 | 12.6 м2 | 15.8 м2 | нет | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
|
2-комнатная | 60 м2 | 19.8 м2 | 22.5 м2 | нет | — | S жилая 19.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.1 м2 | 35.7 м2 | 22.9 м2 | нет | — | S жилая 35.7 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Корпусов: 4
- Этажей: 16
- Тип дома:
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Класс энергоэффективности здания: B
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 173
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Only. Москва, Филевский парк р-н, Заречная ул, д. 4, к. б
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Близость водоема
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского паркаОписание ЖК Онли от Central Properties
Квартал апартаментов с отделкой станет центром притяжения внимания. Оптимальное расположение - вблизи парковой зоны с видом на Москва-Сити и хорошей транспортной доступностью. Запоминающаяся архитектура, продуманные планировки апартаментов и общественные пространства, разработанные с вниманием к потребностям жильцов.
Преимущества:
- Развитая инфраструктура района и возможность быстро оказаться в любой точке столицы.
- Достоинство неоклассической архитектуры и функциональность общественных пространств.
- Готовая отделка апартаментов и укомплектованные техникой кухни.
- Виды на небоскребы Москва-Cити и шелест листьев в Филёвском парке.
Комплекс будет состоять из четырех зданий высотой по 16 этажей. Суммарно в нем запроектируют 930 апартаментов бизнес-класса. Все апартаменты будут предлагаться покупателям уже с отделкой. Возможно выбрать одну из 15 планировок. Достроить комплекс девелопер планирует в последнем квартале 2017 года.
Страница создана: 03.06.2016, обновленa 06.04.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 15.04.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 555 194 руб. | + 8 216 178 руб. | 10 611 100 ... 145 080 000 руб. за объект | 24.03.26 |
| 30 896 380 руб. | + 8 557 364 руб. | 10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект | 10.03.26 | |
| 30 792 433 руб. | + 8 453 418 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 | |
| 26 061 843 руб. | + 3 722 827 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 8 619 044 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 8 443 242 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 |




















16 комментариев о жилом комплексе
Михаил
28 февраля 2024, 11:36
Брали тут апартаменты из-за расположения и метража, ну и цена сыграла роль, хотя статус все же волновал, но оказалось не так страшно. Удобно ездить на работу, в сады и школу, ну и вид хорош, как и сам район, развит отлично, весь транспорт в доступе. Отделка застройщика была отличной, но по совету дизайнера все же сделали теплые полы в спальнях и не зря, зимой прохладно, а отопления тут по минимуму. Дом новый и достаточно качественный, проблем с парковкой нет, хотя пугали многих этим, но разобрались. В целом удачное вложение, за пару лет жизни так и не пожалели ни о чем, отличное место, да и дом на уровне.
Алина
13 марта 2019, 18:31
Выбрали именно этот жилой комплекс из-за расположения. Очень уж заманчиво было гулять с детьми по парку, находящемуся в двух шагах от дома. К тому же рядом есть и школы, и сады все для комфорта жителей. Сам комплекс изначально понравился своим лаконичным дизайном, сделали в итоге точь в точь как в проекте. Материалы использованы качественные, это поняли после месяца проживания, тут действительно хорошая тепло и шумоизоляция. Ну и конечно же сами апартаменты продуманы до мелочей, полностью обставлены современной мебелью и техникой. Много говорили про машиноместа, но на самом деле всем хватает, никаких проблем с этим не возникало ни разу.
Андрей
22 августа 2018, 14:14
Семейные, одинокие – какая разница. Жить все долго хотят. Никто не хочет выхлопными газами дышать или дымом с заводов. Поликлиники всем нужны, как и магазины и прочая инфраструктура. Просто вот что важнее для людей: статус жилья или приятное соседство и развитая инфраструктура? Замануха внешним лоском, зато парковку для жителей - бизнесменов не додумались больше сделать (всего лишь 177 машиномест на 930 кв). Отношение застройщика сразу видно .
Валерия
> Андрей
26 сентября 2018, 16:25
Андрей, я с вами согласна, хотели с мужем тут квартиру брать, а с машиноместами проблема, даже если бы успели место купить, вокруг заставлено все равно все будет. Все-таки комплекс такой масштабный, а застройщик сэкономил на самом важном.
Виктор
> Валерия
20 ноября 2018, 08:24
Так как раз фишка таких комплексов в том, что можно спокойно обойтись и без машины. Ну согласитесь, все равно большая часть людей работает в центре и в пределах ТТК. А как там дела с парковками? Очень плохо. Бизнесмены высокого уровня, которые в состоянии оплачивать паркинг в центре Москвы или с личными водителями, не будут брать в этом комплексе себе квартиру по известным причинам, а средний класс способен доехать до пункта назначения на такси или каршеринге, на худой конец и на метро. Проблемы не вижу ни в чем. Никто ж никого не заставляет тут покупать, раз не можете расстаться со своей машиной.
Vvbb
> Виктор
26 ноября 2018, 12:55
Нынче машина не роскошь, а средство передвижения. И конечно, тут банальное удобство. Поэтому поддерживаю в отношении маленького паркинга, этот момент застройщиком явно не продуман. Если человек привык к машине, ему очень трудно отказаться от нее. Поэтому комплекс не подойдет большому кол-ву покупателей среднего и старшего возраста. Скорее такой формат заточен под молодежь, которая активна и постоянно в движении. Учитывая отличный район, близость метро и центра города, то наверно будет неплохо. А если через некоторое время комплекс переведут в жилые помещения, то станет совсем хорошо.
Андрей
> Андрей
26 февраля 2019, 11:40
Да, с машиноместами тут реально проблема. Но, например, я - предприниматель, который не любит по Москве ездить на машине, тут вечные пробки, в центре дорогая парковка и узкие улицы. Я беру машину только заграницей или арендую, когда езжу на дачу. Свою тут заводить не имеет смысла, тем более, что я работаю из дома. Поэтому мне ЖК хорошо подходит - почти центр города, но много зелени, водоемы есть. Инфраструктура нормальная, развлекухи есть , метро под боком. Если куда-то надо, пешком до метро и не толкаешься на трешке. Так что комплекс заслуживает внимания, особенно если работаете в Москва-сити, например.