249 396 объектов недвижимости Москвы
От 15 700 000 ₽

От 472 454 ₽/м2

Фотография ЖК Only Фотография #1 ЖК Only
Фотография #2 ЖК Only
Фотография #3 ЖК Only
Фотография #4 ЖК Only
Фотография #5 ЖК Only
Фотография #6 ЖК Only
Фотография #7 ЖК Only
Фотография #8 ЖК Only

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:4, 4, 4, 4, 4

Квартир -

Этажность 16

Central Properties

Логотип Central Properties
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 251 673 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 11 171 286 руб
  • (цены рассчитаны по 7 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Компании «Central Properties» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Only"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от28.8 м2

S общ, до30 м2

Стоимость от 15,7 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от28.8 м2

S общ, до40.3 м2

Стоимость от 15,7 млн. ₽ до 22,5 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от40 м2

S общ, до65 м2

Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 29,9 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от59.9 м2

S общ, до78 м2

Стоимость от 28,3 млн. ₽ до 48,0 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от94 м2

S общ, до94.4 м2

Стоимость от 44,8 млн. ₽

Наличие квартир 2 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК, а вернее, МФК Only - проект от компании Central Properties. Пока нет оснований считать, что этот проект будет претендовать на переоформление в статус жилья, по сути, это квартал апартаментов бизнес-класса с ориентацией не на семейных покупателей. Он представляет собой 4 здания высотой в 16 этажей, в которых разместится 930 апартаментов. Они будут сдаваться не просто с отделкой (15 вариантов на выбор), но и с укомплектованными санузлами и кухнями, это уровень комфорта, который обычно предлагают при гостиничном размещении. Кроме того, у МФК нет собственной инфраструктуры. Очевидно, что потенциальные покупатели - люди, которые хотят вести бизнес и жить в деловом центре столицы: недалеко от ЖК находится ММДЦ "Москва-Сити". Что касается застройщика, то компания Central Properties мало известна на рынке жилой недвижимости, зато имеет большой опыт в строительстве недвижимости коммерческой - а к этой категории, строго говоря, и относится МФК Only. Так что причин сомневаться в надежности застройщика нет.

Экология и благоустройство

Несмотря на разветвленную транспортную сеть (ТТК, Шмитовский проезд, Шелепихинский мост) и наличие нескольких промышленных участков в окрестностях, негативное воздействие сглаживает наличие здесь же зеленых зон и водоемов. Так, в непосредственной близости от ЖК протекает Москва-река, ближайшие парки - Филевский, отдельно можно назвать детский парк "Фили" - хорошее место для семейного отдыха. Также плюсом для ЖК является выход к акватории Москвы-реки.

Транспорт и инфраструктура

Собственной инфраструктуры у МФК нет, что ожидаемо для проекта смешанного типа. Транспортная доступность - стандартная для московского ЖК: в пешеходной доступности метро (ближайшая - "Фили"), поблизости проходит несколько крупных автомагистралей (в этом случае - Б. Филевская улица, Шмитовский проезд и ТТК), есть выход к МЦК (станция "Шелепиха"). Проблемы тоже типичны для Москвы - пробки, нехватка мест в ближайших школах и больницах. Но близость к метро исправляет часть проблем, позволяя жильцам найти недостающее в соседних районах. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то с этим в районе Филевского парка проблем нет.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Only, 12.6 м2 1-комнатная 37.5 м2 12.6 м2 15.8 м2 нет S жилая 12.6 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Only, 19.8 м2 2-комнатная 60 м2 19.8 м2 22.5 м2 нет S жилая 19.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Only, 35.7 м2 3-комнатная 75.1 м2 35.7 м2 22.9 м2 нет S жилая 35.7 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Only. Москва, Филевский парк р-н, Заречная ул, д. 4, к. б

Инфраструктура района

Особенности ЖК

3кв. 2017

от 15 000 000 руб.

Береговой проезд 5

3кв. 2020

от 23 655 000 руб.

Береговой проезд

4кв. 2020

от 20 100 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

2кв. 2028

от 23 840 700 руб.

Береговой проезд

1кв. 2023

от 19 900 000 руб.

Заречная ул 2/1

2кв. 2026

от 14 995 700 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

4кв. 2023

от 43 317 700 руб.

Причальный проезд 8

4кв. 2015

от 20 500 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

1кв. 2025

от 34 015 700 руб.

Шмитовский проезд 39

4кв. 2023

от 20 800 000 руб.

Багратионовский проезд 5

3кв. 2026

от 31 443 400 руб.

Кутузовский проезд 16

3кв. 2025

от 25 907 600 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

4кв. 2020

от 34 000 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

2кв. 2025

от 15 132 500 руб.

Барклая ул 6

3кв. 2024

от 51 429 000 руб.

Шеногина ул

1кв. 2027

от 15 986 700 руб.

Шеногина ул 2

2кв. 2027

от 10 918 100 руб.

Силикатный 2-й проезд 8

2кв. 2022

от 12 190 000 руб.

Шелепихинская набережная 42 2

1кв. 2028

от 10 490 900 руб.

3-й Силикатный проезд

1кв. 2023

от 10 950 000 руб.

Магистральная 1-я ул 25

Описание ЖК Онли от Central Properties

Квартал апартаментов с отделкой станет центром притяжения внимания. Оптимальное расположение - вблизи парковой зоны с видом на Москва-Сити и хорошей транспортной доступностью. Запоминающаяся архитектура, продуманные планировки апартаментов и общественные пространства, разработанные с вниманием к потребностям жильцов.

Преимущества:

  • Развитая инфраструктура района и возможность быстро оказаться в любой точке столицы.
  • Достоинство неоклассической архитектуры и функциональность общественных пространств.
  • Готовая отделка апартаментов и укомплектованные техникой кухни.
  • Виды на небоскребы Москва-Cити и шелест листьев в Филёвском парке.

Комплекс будет состоять из четырех зданий высотой по 16 этажей. Суммарно в нем запроектируют 930 апартаментов бизнес-класса. Все апартаменты будут предлагаться покупателям уже с отделкой. Возможно выбрать одну из 15 планировок. Достроить комплекс девелопер планирует в последнем квартале 2017 года.

Страница создана: 03.06.2016, обновленa 29.06.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Онли

7.4 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 февраля 2019

Экология: Не самая лучше это точно, рядом еще сохранилось предприятие с трубами, далее вообще большая промзона. Близжайший парк на значительном отдалении.. Стоимость кв.м. : Цена на апартаменты не низкая, но зато покупатель избавлен от ряда сложностей.. Концепция и архитектура: Застройщик предлагает качественное жилье с видовыми апартаментами в сторону Москва-Сити и реки. Главная особенность, это уже полностью готовое к проживанию жилье, что очень ценно для людей не имеющих времени.. Расположение и транспорт: На вид комплекс представительский и выглядит солидно, но вот окружение так себе. Тут и гаражи вдоль ж/д, и линии электропередач и Шелепихинский мост. Пока что все только обновляется и везде идет стройка. Читать полностью

18 октября 2018

Экология: Экология тут более ли менее - несмотря на близость шоссе, они тут не самые крупные, большой парк Фили не далеко и от набережной веет свежестью.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья выше среднего, но цена оправдана комфортом и районом, который не престижный, но на хорошем среднем уровне.. Концепция и архитектура: Архитектура похожа на здание завода, не привлекает, но и не отталкивает. Апартаменты практически готовы к вселению, въехать можно очень быстро и не нужно связываться с ремонтом.. Расположение и транспорт: Интересная локация - тут и акватория Москва-реки, и метро, и выезды на крупные автомагистрали. С транспортной доступностью все хорошо, и район развитый. Читать полностью

ЖК Only Жилой комплекс
Россия Москва Заречная ул

16 комментариев о жилом комплексе

Михаил

28 февраля 2024, 11:36

Брали тут апартаменты из-за расположения и метража, ну и цена сыграла роль, хотя статус все же волновал, но оказалось не так страшно. Удобно ездить на работу, в сады и школу, ну и вид хорош, как и сам район, развит отлично, весь транспорт в доступе. Отделка застройщика была отличной, но по совету дизайнера все же сделали теплые полы в спальнях и не зря, зимой прохладно, а отопления тут по минимуму. Дом новый и достаточно качественный, проблем с парковкой нет, хотя пугали многих этим, но разобрались. В целом удачное вложение, за пару лет жизни так и не пожалели ни о чем, отличное место, да и дом на уровне.

Алина

13 марта 2019, 18:31

Выбрали именно этот жилой комплекс из-за расположения. Очень уж заманчиво было гулять с детьми по парку, находящемуся в двух шагах от дома. К тому же рядом есть и школы, и сады все для комфорта жителей. Сам комплекс изначально понравился своим лаконичным дизайном, сделали в итоге точь в точь как в проекте. Материалы использованы качественные, это поняли после месяца проживания, тут действительно хорошая тепло и шумоизоляция. Ну и конечно же сами апартаменты продуманы до мелочей, полностью обставлены современной мебелью и техникой. Много говорили про машиноместа, но на самом деле всем хватает, никаких проблем с этим не возникало ни разу.

Андрей

22 августа 2018, 14:14

Семейные, одинокие – какая разница. Жить все долго хотят. Никто не хочет выхлопными газами дышать или дымом с заводов. Поликлиники всем нужны, как и магазины и прочая инфраструктура. Просто вот что важнее для людей: статус жилья или приятное соседство и развитая инфраструктура? Замануха внешним лоском, зато парковку для жителей - бизнесменов не додумались больше сделать (всего лишь 177 машиномест на 930 кв). Отношение застройщика сразу видно .

Валерия

> Андрей

26 сентября 2018, 16:25

Андрей, я с вами согласна, хотели с мужем тут квартиру брать, а с машиноместами проблема, даже если бы успели место купить, вокруг заставлено все равно все будет. Все-таки комплекс такой масштабный, а застройщик сэкономил на самом важном.

Виктор

> Валерия

20 ноября 2018, 08:24

Так как раз фишка таких комплексов в том, что можно спокойно обойтись и без машины. Ну согласитесь, все равно большая часть людей работает в центре и в пределах ТТК. А как там дела с парковками? Очень плохо. Бизнесмены высокого уровня, которые в состоянии оплачивать паркинг в центре Москвы или с личными водителями, не будут брать в этом комплексе себе квартиру по известным причинам, а средний класс способен доехать до пункта назначения на такси или каршеринге, на худой конец и на метро. Проблемы не вижу ни в чем. Никто ж никого не заставляет тут покупать, раз не можете расстаться со своей машиной.

Vvbb

> Виктор

26 ноября 2018, 12:55

Нынче машина не роскошь, а средство передвижения. И конечно, тут банальное удобство. Поэтому поддерживаю в отношении маленького паркинга, этот момент застройщиком явно не продуман. Если человек привык к машине, ему очень трудно отказаться от нее. Поэтому комплекс не подойдет большому кол-ву покупателей среднего и старшего возраста. Скорее такой формат заточен под молодежь, которая активна и постоянно в движении. Учитывая отличный район, близость метро и центра города, то наверно будет неплохо. А если через некоторое время комплекс переведут в жилые помещения, то станет совсем хорошо.

Андрей

> Андрей

26 февраля 2019, 11:40

Да, с машиноместами тут реально проблема. Но, например, я - предприниматель, который не любит по Москве ездить на машине, тут вечные пробки, в центре дорогая парковка и узкие улицы. Я беру машину только заграницей или арендую, когда езжу на дачу. Свою тут заводить не имеет смысла, тем более, что я работаю из дома. Поэтому мне ЖК хорошо подходит - почти центр города, но много зелени, водоемы есть. Инфраструктура нормальная, развлекухи есть , метро под боком. Если куда-то надо, пешком до метро и не толкаешься на трешке. Так что комплекс заслуживает внимания, особенно если работаете в Москва-сити, например.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в районе Филевского парка

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 04.07.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 521 343 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 5 088 254 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 642 425 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 4 083 588 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 551 903 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 4 066 781 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.