250 736 объектов недвижимости Москвы
От 16 200 000 ₽

От 450 000 ₽/м2

Фотография ЖК Only Фотография #1 ЖК Only
Фотография #2 ЖК Only
Фотография #3 ЖК Only
Фотография #4 ЖК Only
Фотография #5 ЖК Only
Фотография #6 ЖК Only
Фотография #7 ЖК Only
Фотография #8 ЖК Only

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2018

Корпуса корп.:4, 4, 4, 4, 4

Квартир -

Этажность 16

Central Properties

Логотип Central Properties
  • Всего новостроек: 1 
  • ЖК, где идут продажи: 1 
  • Средняя цена м2: 294 452 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 454 443 руб
  • (цены рассчитаны по 4 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Компании «Central Properties» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Only"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от29 м2

S общ, до35.5 м2

Стоимость от 16,2 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от39 м2

S общ, до40.3 м2

Стоимость от 19,2 млн. ₽ до 22,5 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от38.5 м2

S общ, до64 м2

Стоимость от 19,8 млн. ₽ до 29,9 млн. ₽

Наличие квартир 5 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от60 м2

S общ, до103.6 м2

Стоимость от 27,0 млн. ₽ до 48,0 млн. ₽

Наличие квартир 9 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от94.4 м2

S общ, до94.4 м2

Стоимость от 55,5 млн. ₽

Наличие квартир 1 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

ЖК, а вернее, МФК Only - проект от компании Central Properties. Пока нет оснований считать, что этот проект будет претендовать на переоформление в статус жилья, по сути, это квартал апартаментов бизнес-класса с ориентацией не на семейных покупателей. Он представляет собой 4 здания высотой в 16 этажей, в которых разместится 930 апартаментов. Они будут сдаваться не просто с отделкой (15 вариантов на выбор), но и с укомплектованными санузлами и кухнями, это уровень комфорта, который обычно предлагают при гостиничном размещении. Кроме того, у МФК нет собственной инфраструктуры. Очевидно, что потенциальные покупатели - люди, которые хотят вести бизнес и жить в деловом центре столицы: недалеко от ЖК находится ММДЦ "Москва-Сити". Что касается застройщика, то компания Central Properties мало известна на рынке жилой недвижимости, зато имеет большой опыт в строительстве недвижимости коммерческой - а к этой категории, строго говоря, и относится МФК Only. Так что причин сомневаться в надежности застройщика нет.

Экология и благоустройство

Несмотря на разветвленную транспортную сеть (ТТК, Шмитовский проезд, Шелепихинский мост) и наличие нескольких промышленных участков в окрестностях, негативное воздействие сглаживает наличие здесь же зеленых зон и водоемов. Так, в непосредственной близости от ЖК протекает Москва-река, ближайшие парки - Филевский, отдельно можно назвать детский парк "Фили" - хорошее место для семейного отдыха. Также плюсом для ЖК является выход к акватории Москвы-реки.

Транспорт и инфраструктура

Собственной инфраструктуры у МФК нет, что ожидаемо для проекта смешанного типа. Транспортная доступность - стандартная для московского ЖК: в пешеходной доступности метро (ближайшая - "Фили"), поблизости проходит несколько крупных автомагистралей (в этом случае - Б. Филевская улица, Шмитовский проезд и ТТК), есть выход к МЦК (станция "Шелепиха"). Проблемы тоже типичны для Москвы - пробки, нехватка мест в ближайших школах и больницах. Но близость к метро исправляет часть проблем, позволяя жильцам найти недостающее в соседних районах. Что касается торгово-развлекательной инфраструктуры, то с этим в районе Филевского парка проблем нет.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Only, 12.6 м2 1-комнатная 37.5 м2 12.6 м2 15.8 м2 нет S жилая 12.6 м2, S кухни 15.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Only, 19.8 м2 2-комнатная 60 м2 19.8 м2 22.5 м2 нет S жилая 19.8 м2, S кухни 22.5 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Only, 35.7 м2 3-комнатная 75.1 м2 35.7 м2 22.9 м2 нет S жилая 35.7 м2, S кухни 22.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

Карта

ЖК Only. Москва, Филевский парк р-н, Заречная ул, д. 4, к. б

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2027

от 10 918 100 руб.

Силикатный 2-й проезд 8

3кв. 2017

от 14 700 000 руб.

Береговой проезд 5

3кв. 2020

от 23 655 000 руб.

Береговой проезд

4кв. 2020

от 19 800 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

2кв. 2028

от 23 840 700 руб.

Береговой проезд

1кв. 2023

от 19 200 000 руб.

Заречная ул 2/1

2кв. 2026

от 15 639 300 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

4кв. 2023

от 43 317 700 руб.

Причальный проезд 8

4кв. 2015

от 15 000 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

1кв. 2025

от 21 291 000 руб.

Шмитовский проезд 39

2кв. 2018

от 30 400 000 руб.

Багратионовский проезд 1 а

4кв. 2023

от 20 800 000 руб.

Багратионовский проезд 5

3кв. 2026

от 31 600 600 руб.

Кутузовский проезд 16

3кв. 2025

от 25 907 600 руб.

Багратионовский проезд, вл.5

4кв. 2020

от 33 900 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

2кв. 2025

от 16 648 900 руб.

Барклая ул 6

3кв. 2024

от 51 429 000 руб.

Шеногина ул

1кв. 2027

от 17 633 000 руб.

Шеногина ул 2

2кв. 2022

от 13 000 000 руб.

Шелепихинская набережная 42 2

1кв. 2028

от 10 490 900 руб.

3-й Силикатный проезд

Описание ЖК Онли от Central Properties

Квартал апартаментов с отделкой станет центром притяжения внимания. Оптимальное расположение - вблизи парковой зоны с видом на Москва-Сити и хорошей транспортной доступностью. Запоминающаяся архитектура, продуманные планировки апартаментов и общественные пространства, разработанные с вниманием к потребностям жильцов.

Преимущества:

  • Развитая инфраструктура района и возможность быстро оказаться в любой точке столицы.
  • Достоинство неоклассической архитектуры и функциональность общественных пространств.
  • Готовая отделка апартаментов и укомплектованные техникой кухни.
  • Виды на небоскребы Москва-Cити и шелест листьев в Филёвском парке.

Комплекс будет состоять из четырех зданий высотой по 16 этажей. Суммарно в нем запроектируют 930 апартаментов бизнес-класса. Все апартаменты будут предлагаться покупателям уже с отделкой. Возможно выбрать одну из 15 планировок. Достроить комплекс девелопер планирует в последнем квартале 2017 года.

Страница создана: 03.06.2016, обновленa 19.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Онли

7.4 / 10

(на основании 5 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

24 февраля 2019

Экология: Не самая лучше это точно, рядом еще сохранилось предприятие с трубами, далее вообще большая промзона. Близжайший парк на значительном отдалении.. Стоимость кв.м. : Цена на апартаменты не низкая, но зато покупатель избавлен от ряда сложностей.. Концепция и архитектура: Застройщик предлагает качественное жилье с видовыми апартаментами в сторону Москва-Сити и реки. Главная особенность, это уже полностью готовое к проживанию жилье, что очень ценно для людей не имеющих времени.. Расположение и транспорт: На вид комплекс представительский и выглядит солидно, но вот окружение так себе. Тут и гаражи вдоль ж/д, и линии электропередач и Шелепихинский мост. Пока что все только обновляется и везде идет стройка. Читать полностью

18 октября 2018

Экология: Экология тут более ли менее - несмотря на близость шоссе, они тут не самые крупные, большой парк Фили не далеко и от набережной веет свежестью.. Стоимость кв.м. : Стоимость жилья выше среднего, но цена оправдана комфортом и районом, который не престижный, но на хорошем среднем уровне.. Концепция и архитектура: Архитектура похожа на здание завода, не привлекает, но и не отталкивает. Апартаменты практически готовы к вселению, въехать можно очень быстро и не нужно связываться с ремонтом.. Расположение и транспорт: Интересная локация - тут и акватория Москва-реки, и метро, и выезды на крупные автомагистрали. С транспортной доступностью все хорошо, и район развитый. Читать полностью

ЖК Only Жилой комплекс
Россия Москва Заречная ул

16 комментариев о жилом комплексе

Михаил

28 февраля 2024, 11:36

Брали тут апартаменты из-за расположения и метража, ну и цена сыграла роль, хотя статус все же волновал, но оказалось не так страшно. Удобно ездить на работу, в сады и школу, ну и вид хорош, как и сам район, развит отлично, весь транспорт в доступе. Отделка застройщика была отличной, но по совету дизайнера все же сделали теплые полы в спальнях и не зря, зимой прохладно, а отопления тут по минимуму. Дом новый и достаточно качественный, проблем с парковкой нет, хотя пугали многих этим, но разобрались. В целом удачное вложение, за пару лет жизни так и не пожалели ни о чем, отличное место, да и дом на уровне.

Алина

13 марта 2019, 18:31

Выбрали именно этот жилой комплекс из-за расположения. Очень уж заманчиво было гулять с детьми по парку, находящемуся в двух шагах от дома. К тому же рядом есть и школы, и сады все для комфорта жителей. Сам комплекс изначально понравился своим лаконичным дизайном, сделали в итоге точь в точь как в проекте. Материалы использованы качественные, это поняли после месяца проживания, тут действительно хорошая тепло и шумоизоляция. Ну и конечно же сами апартаменты продуманы до мелочей, полностью обставлены современной мебелью и техникой. Много говорили про машиноместа, но на самом деле всем хватает, никаких проблем с этим не возникало ни разу.

Андрей

22 августа 2018, 14:14

Семейные, одинокие – какая разница. Жить все долго хотят. Никто не хочет выхлопными газами дышать или дымом с заводов. Поликлиники всем нужны, как и магазины и прочая инфраструктура. Просто вот что важнее для людей: статус жилья или приятное соседство и развитая инфраструктура? Замануха внешним лоском, зато парковку для жителей - бизнесменов не додумались больше сделать (всего лишь 177 машиномест на 930 кв). Отношение застройщика сразу видно .

Валерия

> Андрей

26 сентября 2018, 16:25

Андрей, я с вами согласна, хотели с мужем тут квартиру брать, а с машиноместами проблема, даже если бы успели место купить, вокруг заставлено все равно все будет. Все-таки комплекс такой масштабный, а застройщик сэкономил на самом важном.

Виктор

> Валерия

20 ноября 2018, 08:24

Так как раз фишка таких комплексов в том, что можно спокойно обойтись и без машины. Ну согласитесь, все равно большая часть людей работает в центре и в пределах ТТК. А как там дела с парковками? Очень плохо. Бизнесмены высокого уровня, которые в состоянии оплачивать паркинг в центре Москвы или с личными водителями, не будут брать в этом комплексе себе квартиру по известным причинам, а средний класс способен доехать до пункта назначения на такси или каршеринге, на худой конец и на метро. Проблемы не вижу ни в чем. Никто ж никого не заставляет тут покупать, раз не можете расстаться со своей машиной.

Vvbb

> Виктор

26 ноября 2018, 12:55

Нынче машина не роскошь, а средство передвижения. И конечно, тут банальное удобство. Поэтому поддерживаю в отношении маленького паркинга, этот момент застройщиком явно не продуман. Если человек привык к машине, ему очень трудно отказаться от нее. Поэтому комплекс не подойдет большому кол-ву покупателей среднего и старшего возраста. Скорее такой формат заточен под молодежь, которая активна и постоянно в движении. Учитывая отличный район, близость метро и центра города, то наверно будет неплохо. А если через некоторое время комплекс переведут в жилые помещения, то станет совсем хорошо.

Андрей

> Андрей

26 февраля 2019, 11:40

Да, с машиноместами тут реально проблема. Но, например, я - предприниматель, который не любит по Москве ездить на машине, тут вечные пробки, в центре дорогая парковка и узкие улицы. Я беру машину только заграницей или арендую, когда езжу на дачу. Свою тут заводить не имеет смысла, тем более, что я работаю из дома. Поэтому мне ЖК хорошо подходит - почти центр города, но много зелени, водоемы есть. Инфраструктура нормальная, развлекухи есть , метро под боком. Если куда-то надо, пешком до метро и не толкаешься на трешке. Так что комплекс заслуживает внимания, особенно если работаете в Москва-сити, например.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в районе Филевского парка

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 01.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 23 793 578 руб. + 5 279 237 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 846 148 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 400 319 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 841 482 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25
22 824 139 руб. + 4 309 797 руб. 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект 29.04.25
22 339 016 руб. + 3 824 674 руб. 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект 15.04.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.