Апартаменты Neva Towers
м. Деловой центр - 5 мин пешком; м. Шелепиха - 19 мин пешком
- Всего новостроек: 1
- ЖК, где идут продажи: 1
- Средняя цена м2: 342 643 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 117 407 руб
- (цены рассчитаны по 27 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Kalinka Real Estate Consulting Group
*С проектной декларацией по объектам в компании Renaissance Development можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Neva Towers"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от45.5 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 35,0 млн. ₽ до 55,0 млн. ₽
Наличие квартир 10 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от50 м2
S общ, до79 м2
Стоимость от 33,9 млн. ₽ до 92,9 млн. ₽
Наличие квартир 11 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от52 м2
S общ, до169.5 м2
Стоимость от 37,5 млн. ₽ до 160,0 млн. ₽
Наличие квартир 108 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от74 м2
S общ, до226.4 м2
Стоимость от 59,9 млн. ₽ до 237,3 млн. ₽
Наличие квартир 72 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от95 м2
S общ, до268 м2
Стоимость от 69,0 млн. ₽ до 323,0 млн. ₽
Наличие квартир 8 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы детально описывали этот проект в предыдущем мнении редакции, но с тех пор ему довелось столкнуться с рядом проблем, которые вызвали опасения у дольщиков. Речь идет о явном замедлении сроков строительства на начальной стадии, за которым последовал перенос сроков сдачи комплекса. Но говорить о том, что у застройщика действительно возникли проблемы, мы бы не стали. Строительство ведется активно, в хорошем темпе, так что застройщик безусловно сможет завершить стройку к заявленному 2020 году. Так что Neva Towers возвращаются в список надежных проектов рынка столичной недвижимости.
02 мая 2017
МФК Neva Towers строится в Пресненском районе, на участке, где когда-то должны были построить рекордную по высоте башню "Россия". Амбициозный проект в итоге был отменен, а на его месте должен появиться куда более скромный по высотности проект из двух башен на 63 и 77 этажей соответственно. Построен он будет в кластере ММДЦ "Москва-Сити", среди прочих небоскребов подобного плана. Сменился и статус проекта: теперь здесь будет комплекс апартаментов, а также коммерческие помещения площадью 6 тыс. кв. метров - они разместятся в четырехэтажном стилобате небоскребов. Над архитектурной концепцией башен поработало известное отечественное бюро Speech. Особенно примечательно озеленение территории МФК - помимо парка на небольшой площади перед небоскребами, одна из крыш будет полностью озеленена, тут будет обустроена зона отдыха для жильцов. В составе комплекса будут продаваться апартаменты площадью от 50 до 250 кв. м, с предчистовой отделкой. В составе предложения есть и пентхаусы.
Экология и благоустройство
Экологическое состояние района застройки трудно считать удовлетворительным. Зеленых зон поблизости нет, зато в нескольких шагах проходит ТТК, МЦК и местная ветка железной дороги. Комплекс находится буквально в кольце транспортных магистралей Ближайшая рекреационная зона - парк Красной Пресни, он находится в 15 минутах ходьбы от МФК. Застройщик по-своему решает эту проблему, предложив интересный вариант озеленения территории МФК: помимо парковой зоны на придомовой территории, озеленить предлагается еще и кровлю одной из башен, здесь должны разбить настоящий парк.
Транспорт и инфраструктура
У МФК будет оригинальный набор объектов инфраструктуры - в стилобатной части будут работать фитнес-центр, сквош-корты, SPA-салон, открытый и закрытый бассейны. Также в зоне отдыха для жильцов появятся лаундж-клуб, сигарная комната, музыкальная студия и кинозал, и, конечно же, кафе и рестораны. В МФК будет паркинг с подземной и наземной частью вместительностью около 2000 машиномест. К тому же, МФК будет построен рядом с другими башнями "Москва-Сити", а значит, жильцы получат доступ в местным торговым и торгово-развлекательным центрам. Социальных объектов здесь ожидаемо мало - речь идет о кластере деловой застройки. Транспортная доступность хорошая, МФК строится рядом с метро (станция "Международная" в нескольких минутах ходьбы) и ТТК.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
cтудия | 45 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 36 000 000 руб от 36 000 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 60 м2 | 18 м2 | 32 м2 | нет | — | S жилая 18 м2, S кухни 32 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
1-комнатная | 70 м2 | 16 м2 | 35 м2 | нет | — | S жилая 16 м2, S кухни 35 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 90 м2 | 28 м2 | 48 м2 | да | — | S жилая 28 м2, S кухни 48 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 85 000 000 руб от 85 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 95 м2 | 28 м2 | 46 м2 | да | — | S жилая 28 м2, S кухни 46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 54 000 000 руб от 54 000 000 руб |
![]() |
2-комнатная, евро | 85 м2 | — | — | да | — | санузел совмещенный, балкон есть | от 84 500 000 руб от 84 500 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 101 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | от 87 000 000 руб от 87 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 226 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 2
- Этажей: 63-77
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 1192
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Тип здания:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Neva Towers. Москва, Пресненский р-н, Красногвардейский 1-й проезд, д. 17-18
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Близость водоема
-
Все плюсы апартаментов в Москве
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского районаНовости
Описание ЖК Нева Тауэрс от Ренессанс Девелопмент
Компания Renaissance Development приступила к строительству МФК Neva Towers на Красногвардейском проезде в непосредственной близости от башен "Федерация" и "Евразия". В состав апарт-отеля войдет два дома - 63 и 77-этажный. Расположены здания на едином четырехэтажном стилобате, под котором еще 4 уровня занимает паркинг.
Здания возводят по монолитной технологии согласно проекту, разработанному в бюро SPEECH в соавторстве с американской компанией HOK. Комплекс спроектирован по стандартам LEED - экономия до 25-50% воды, электричества и тепла за счет систем для рационального использования ресурсов. В новостройке установят систему центрального кондиционирования, вентиляции и увлажнения воздуха. Номера оснащены автоматической системой пожарной сигнализации и спринклерного пожаротушения, работает противодымная вентиляция.
В первой башне с 3-го по 26-ой этаж размещены офисы, с 28-го по 46 и с 48-го по 61 - 396 апартаментов. Во второй башне - 781 номер. Второй, третий и четвертый этажи в ней занимают зоны отдыха, с 5 по 76-й - жилые. Апартаменты предложены с количеством комнат от одной до трех, с площадью 53-259,7 кв. м и высотой потолков 3,5 м. Есть видовые пентхаусы. В помещениях будет проведено панорамное остекление. Сдаются номера с предчистовой отделкой - в состоянии white box.
В четырехэтажном стилобате размещены офисы и общественные зоны. Клубная инфраструктура комплекса включает:
- фитнес-центр, сквош-корты;
- виртуальный гольф;
- кафе и рестораны;
- SPA-салон;
- открытый и закрытый бассейны;
- лаундж-клуб, сигарную комнату и переговорную;
- музыкальную и караоке студию;
- кинозал.
На крыше цоколя, между высотками, высадят парк. Еще одна зеленая зона появится на главной площади "Нева Тауэрс", где разобьют сквер. Припарковать машину жители смогут в паркинге, подземная часть которого рассчитана на 1700 мест, наземная - на 340 автомобилей. Территория огорожена и охраняема, ведется видеонаблюдение.
Страница создана: 08.09.2016, обновленa 04.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
31 комментарий о жилом комплексе
Александр
25 января 2021, 01:08
Добрый день. Собираюсь брать апартаменты самые небольшие. Не могу найти информацию какой налог будет, 2%? И кто подскажет кадастровую стоимость метра. Правильно ли я посчитал, что около 230тысяч за 50 метров налог в год? И не понимаю почему так много квартир в аренду по сравнению с другими башня и, более 100на циане. Вывод, вряд ли сдашь при такой конкуренции? Буду очень благодарен за ответы.
Степан
> Александр
14 июня 2021, 08:50
Сейчас тоже думаю над покупкой апартаментов в районе Сити, конечно более доступные цены на Нева Тауэрс, чем на все остальные. Насчет ваших вопросов ответить не могу, т.к. только начал изучать всю информацию касательно апартаментов. Вот планирую съездить в офис продаж, узнать и тогда напишу вам обязательно. Я сдавать не планирую, хотелось бы жить самому т.к. имею рядом работу, да и вообще район устраивает. Но предполагаю, что многие приобретают именно под сдачу, инвестируя просто в жилье в такое непростое время. И то, и то неплохо. Спрос мне кажется будет всегда, потому как удачное место.
Евгений
> Александр
28 июня 2021, 09:27
Нет, вы не совсем правильно посчитали. Но вам надо сперва узнать назначение земли под этим комплексом. Налог на данный вид недвижимости считают, исходя из назначения земли под ней. Если земля значится под гостиницу, то платят 0,5%. Под общественно-деловое здание — 2%. Но да, налог будет существенно выше, чем на квартиру. Но и покупают здесь жилье люди обеспеченные, т.к. хоть сумма и ниже, чем в Сити, но все равно высокая очень. Но место того стоит. Вложение отличное, всегда можно и продать выгодно и сдать в аренду. Хотя самое лучшее это личное проживание, наслаждаться качественным районом и всей инфраструктурой округи.
Tiger
> Александр
1 июля 2021, 14:28
Да, примерно такая и будет цена. Все же зависит от кадастровой стоимости дома, а это вам надо узнать в офисе продаж будет. Я думаю, что они и посчитают налог на предполагаемую квартиру, но похоже что так. Удовольствие, конечно не бюджетное совсем, но и квартиры здесь не по эконом разряду, а дорогие все. Так что все логично. Кому кажется что дорого, те априори не будут рассматривать этот вариант. В Сити еще ж дороже обойдется. А так в остальном отлично все, мне нравится комплекс. Здесь даже другой уровень жизни за пределами комплекса в окрестностях района. Была бы у меня возможность, я однозначно его б выбрал.
Всеволод
> Tiger
3 мая 2022, 10:41
Давно хотел и присматривал квартиры типа Сити. Вариантов с каждым годом все больше и больше, предложений много на любой вкус. Где-то в меньшей степени нравилось расположение, где-то сроки завершения отдаленные, а где-то стоимость высокая. Получается, что самым оптимальным вариантом для себя определил комплекс Нева Тауэрс. И от центра расстояние небольшое, и транспортных развязок на любое направление. Инф-рой интересуюсь в меньшей степени , но и она присутствует здесь. Так что проект не просто стильный и комфортный для жизни, но еще и расположен в отличном месте со всеми преимуществами.
Андрей
> Всеволод
21 ноября 2022, 18:56
Преимуществ тут действительно много, как ни посмотри, а сити стал деловым центром города, тут много офисов известных компаний и зачасткю к ним можно попасть просто спустившись на лифте. По ценам тоже лояльно, хоть и сдали уже давно, но сравнивал с апартаментами в башне око, тут бюджетнее, если можно так выразиться. Брать тут жилье лучше деловым людям, что ценят свое время и привыкли к комфорту, с семьей бы тут я не жил однозначно. Сейчас иметь квартиру тут не только удобно, но и статусно т.к цены огромные, да и то не факт что тебе продадут, хоть особо и не говорят это, но клубность тут присутствует.
Юлия
> Андрей
9 февраля 2023, 18:01
А кто хочет жить рядом с неизвестно кем? Тут могут себе позволить жилье лишь богатые и известные, а они любят приватность и их можно понять. Слышала кстати про правило, не знаю правда или нет, что при продаже в начале тут предлагают уже живущим людям, только потом если нет желающих подбирают покупателей и то его должны одобрить остальные.
Как вы и отметили жить тут скорее статусно и удобно для людей бизнеса, но вот с семьей точно нет, хотя знаю, что у некоторых тут есть дети. Эта башня может не такая крутая и распиаренная как другие, но более доступная если на то пошло, тут еще можно что-то приобрести за 40-50 млн, у других уже в районе сотки начинаются ценики.
Оксана
30 марта 2020, 13:48
Как-то это все смотрится нежилым, если честно. Ну даже при очень большой любви к небоскребам и хай-теку делать тут нечего. Жить в деловом центре - уже мероприятие на любителя, а тут еще со всех сторон дом окружен трассами, в треугольник практически взят, и сколько ни говори, что до 77 этажа смог не дойдет, чище воздух от этого не становится. Как отсюда выбираться без машины - ума не приложу, а на машине в час пик тоже не выедешь особо. Вот разве что здесь организовать себе в башне жизнь замкнутого цикла, как в американских антиутопиях, но это уже, простите, извращение, да еще и за такие немаленькие деньги
Рита
> Оксана
4 июня 2020, 17:30
Оксана. Не знаю, что вам кажется здесь нежилым, поскольку дом обещает быть весьма комфортным и продуманным, все для жильцов. И не представляю, о каком воздухе вы вообще говорите, он в центре, да и не только в центре, везде одинаковый. Что в этом районе, что в другом. Если считаете, что дело обстоит иначе-смею огорчить. Местоположение в пределах не сильно изменит это, хотите свежего воздуха-это вам в подмосковье тогда только переезжать. Про пробки-метро в пятиста метрах от дома, полагаю, добраться на метро не такая уж проблема. Те, кто предпочитают комфорт, будут передвигаться на машине. Те, кто предпочитает экономить время-едет на метро, все просто
Светлана Панова
> Оксана
21 июля 2020, 13:46
Оксана, этот комплекс рассчитан на определенную категорию людей. И это не семейные парочки с детьми, поэтому и расчет идет только на них. Тем более, что здесь не квартиры, а апартаменты. У апартаментов есть как свои минусы, так и плюсы. Вообще многие покупают здесь квартиры не для себя, а для сдачи в аренду, так как среди молодежи считается модным снимать в таких зданиях квартиры. Если в инстаграме московских блогеров смотрите, можете заметить , что многие в башнях федерации живут. Здесь та же локация, тот же формат, только апартаменты по стоимости выходят доступней-двушку за 25 млн взять можно
Петр
> Оксана
2 сентября 2020, 12:13
А вы видели, что там внутри за квартиры обустроили, чтобы так говорить? Это же что-то с чем-то. Снимали там жилье и остались довольны, настолько там все круто. Конечно, нет тех же балконов, но они и не нужны, если так подумать. По исполнению здесь все естественно качественно и по другому быть не может. А кому не понравится жить в современном здании, где все сделано стильно и при этом супер толково/качественно? В общем, я считаю, что зря вы так негативно отзываетесь о комплексе.
Антон
> Оксана
30 октября 2020, 21:47
Я меня в этом жилом комплексе абсолютно всё устраивает. Поскольку у меня имеется личный автомобиль, не думаю, что для меня будет большой проблемой попасть отсюда в любую точку города. К преимуществам этого комплекса тоже хочется отнести и развитую инфраструктуру, которая всё реже попадается рядом с комплексами , которые строятся на данный момент. Ну и, конечно же, я не мог не обратить внимание на выгодные цены на квартиры, которые здесь имелись на момент покупки. Насколько я понимаю, строительство стремительно движется к концу, так что буду с нетерпением ожидать выдачи ключей от моего нового жилья.
Сергей
3 декабря 2019, 19:05
Купил там квартиру, обещали, что проходного двора не будет вся инфраструктура для жильцов, в итоге зал и ресторан общего пользования, как всегда обман.
Александр
> Сергей
11 января 2020, 00:20
А как вам парковка? \"Замечательный\" въезд, уже видно что бампера/диски поцарапали. Бонусом резкий поворот на въезде и выезде + шлагбаумы может и по ГОСТу, но узкие для широких машин. Всё для людей.
Детской площадки так же на стилобате не увидели обещанной, зато торговые площади таунхаусы - куда будут наверное так же кто хочет ходить)
Наталья
> Александр
3 июня 2020, 15:40
Александр, полностью согласна! Парковка полный отстой !!! Купили 2 места, где расстояние между машинами очень тесное-это ужас. А всех машины серьезные. Если вдруг кто-то чуть ближе встанет, то сосед просто не откроет дверь! Про детскую площадку вообще молчу! Отвратительная!!!! Обещали одно, а в итоге полный отстой! Действительно проходной двор! И в итоге, кто купил в полной ж... Управляющая пока оставляет желать лучшего, тянут деньги за все, я бы сказала даже за воздух. Приняли квартиру в конце месяца, а платежи выставили и насчитали как за полный месяц. По необходимым документам для согласования с ремонтом там целый список, вплоть до Рабочие с СРО, что кажется странным так как если нет никаких перепланировок с несущими стенами вообще не нужно.
Ваш комментарий