Недвижимость Москвы / Новостройки / Vesper Кутузовский

Новостройки Москвы / Подбор / Vesper Кутузовский

Описание Квартиры 24 Ипотека Ход строительства Отзывы 2 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Vesper Кутузовский

Москва,

Дорогомилово р-н, Москва-Сити, ЗАО,

Кутузовский проспект

Киевская(900 м) Деловой центр(1 км) Москва-Сити (Международная)(1.5 км)

м. Москва-Сити - 15 минут пешком, м. Киевская - 19 минут пешком, м. Деловой центр - 19 мин пешком

От 80 762 400 ₽

От 1 374 586 ₽/м²

В ипотеку от 1 239 690 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2028

Корпуса корп.:1, 12с11

Квартир -

Этажность -

Vesper

Всего новостроек: 13
ЖК, где идут продажи: 10

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 1 662 957 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 87 277 356 руб
(цены рассчитаны по 18 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Компании «Vesper» можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Vesper Кутузовский"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от48.3 м²

S общ, до78.9 м²

Стоимость от 80,8 млн. ₽

Квартир всего 80

Наличие квартир 5 квартир

2-комнатные

S общ, от108.8 м²

S общ, до118.5 м²

Стоимость от 149,6 млн. ₽

Квартир всего 172

Наличие квартир 7 квартир

3-комнатные

S общ, от156.4 м²

S общ, до157.1 м²

Стоимость от 229,9 млн. ₽

Квартир всего 262

Наличие квартир 3 квартиры

4-5 и более-комнатные

S общ, от180.23 м²

S общ, до228 м²

Стоимость от 291,5 млн. ₽

Квартир всего 141

Наличие квартир 9 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

09 октября 2025

«Vesper Кутузовский» — новый проект компании Vesper, известной элитными домами с яркой архитектурой. Комплекс строится в Дорогомилово, на первой линии Кутузовского проспекта — одном из самых престижных адресов Москвы. Архитекторы ODA Architecture и «Спектрум Холдинг» создали выразительный ансамбль из десяти корпусов высотой от 7 до 18 этажей. Арки, каскады, террасы и патио придают проекту лёгкость, а не монументальность, как это часто бывает на Кутузовском. Всего в составе 655 квартир площадью от 48 до 650 м² — от классических лотов до пентхаусов и резиденций с собственными террасами. Формат камерный: на этаже по 1–2 квартиры, много лифтов и высокий уровень приватности. Из плюсов — архитектура, проработка деталей, благоустроенный внутренний сад площадью 19 тыс. м². Из минусов — плотная застройка и близость к оживлённому проспекту, из-за чего может быть шумно и пыльно. Стоит учитывать и возможные задержки сроков: Vesper известен качеством, но не скоростью. Финансовых рисков при этом нет — проект кредитует Сбербанк, а средства дольщиков защищены эскроу-счетами.

Экология и благоустройство

Экология — слабое место локации. Кутузовский проспект даёт шум и выхлопы, а промышленные объекты по соседству не добавляют чистоты воздуха. Однако в нескольких минутах — Москва-река, Воробьёвы горы и зелёные скверы. Кроме того, внушительная площадь собственного озеленения позволяет застройщику создать полноценный буфер для комфорта будущих жильцов.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность высокая: до метро «Киевская» и «Выставочная» — чуть больше километра, удобные выезды на Садовое, ТТК и Бережковскую набережную. Проблема только в пробках — в часы пик здесь стабильно 7–8 баллов. Инфраструктура вокруг разнообразная и статусная: ТРЦ «Европейский», Дорогомиловский рынок, WTC Fitness, школы № 56 и № 1465, частные детсады, медицинские центры и рестораны.

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Премиум
Корпусов: 1
Этажей: 7-17
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,2 - 6,8
Всего квартир: 655
Застройщик:
Vesper
Срок сдачи:
1кв. 2028
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: B
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 01.07.2030

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 1001

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 84
Количество пассажирских лифтов: 57

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 2

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 8 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Vesper Кутузовский. Москва, Дорогомилово р-н, Кутузовский пр-кт

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Пентхаусы

Свободная планировка и высокие потолки
Новостройки у воды

Квартиры с видом на водоемы
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Колясочные

Комфортное хранение детских колясок

4кв. 2027

от 64 476 000 руб.

Тараса Шевченко наб

1кв. 2020

от 51 500 000 руб.

Кутузовский пр-кт 12 19

3кв. 2025

от 44 330 400 руб.

Краснопресненская наб 14 1

2кв. 2027

от 48 400 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

1кв. 2021

от 36 499 000 руб.

Мантулинская улица 9

4кв. 2024

от 49 102 800 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 13

от 59 361 900 руб.

Красногвардейский 1-й проезд

4кв. 2014

от 110 000 000 руб.

1-й Смоленский пер 21

4кв. 2017

от 45 440 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

3кв. 2017

от 60 400 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

4кв. 2020

от 31 000 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

2кв. 2026

от 68 360 000 руб.

Сергея Макеева ул

Рассказать друзьям о ЖК Vesper Кутузовский

Новости

Бизнес-центр на Шаболовке выкупают за 13,5 млрд рублей. На его месте могут построить элитный ЖК

Промзону у Киевского вокзала могут застроить элитным жильем

Компания Vesper может построить элитный ЖК в центре Москвы

Описание ЖК Веспер Кутузовский от Веспер

«Vesper Кутузовский» – новый архитектурный проект премиум-класса от девелопера «Vesper». Будущая новостройка расположится в ЗАО Москвы, на Кутузовском проспекте. 15 минут пешком займёт дорога до станции метро «Москва-Сити», 20 – до станции «Киевская» и Киевского вокзала. 20 минут на автомобиле понадобится на путь до Красной площади, 30 минут – до Рублево-Успенского шоссе.

Будет возведено 10 корпусов высотой от 7 до 17 этажей. Элегантность архитектуры подчеркнут объемные арки и мягкие линии на фасадах природных тонов.

В квартирографии представят уникальные форматы квартир: просторные резиденции с патио, пентхаусы с приватными террасами, а также лоты с продуманными функциональными зонами, отдельными гардеробными, прачечными и кладовыми. Из увеличенных окон откроется красивый вид, комнаты всегда будут наполнены естественным светом. Большинство квартир предложат с чистовой отделкой и обустроенными санузлами, установят оптимальные системы передачи электроэнергии и минерализаторы для очистки воды.

Входные группы проекта «Vesper Кутузовский» остеклят, сделают увеличенные арочные окна, дизайн интерьера дополнят абстрактные картины, керамические вазы с растениями и удобная мебель. В таком лобби приятно провести деловые переговоры и личные встречи, подождать курьера или такси. Предусмотрены специальные помещения для хранения детских колясок и спортивного оборудования.

Страница создана: 01.07.2024, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Веспер Кутузовский

10 / 10

(на основании 1 отзыва)

Все отзывы о ЖК Vesper Кутузовский

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

13 июля 2024

Экология: Сложно оценивать этот пункт в Москве. Кругом старые сталинские кварталы с большими зелеными дворами, поэтому можно считать экологию хорошей.. Стоимость кв.м. : Дорого, но не знаю считать это плюсом или минусом). Концепция и архитектура: Новый большой проект известного застройщика Веспера, арки чем-то напоминают их Бродский. На рендерах все выглядит убедительно.. Расположение и транспорт: Набережная напротив Сити всегда была тихой, но при этом с нее сразу выезд на Кутузовский и на Арбат или на набережную дальше. Так что это 10 из 10. Читать полностью

1 комментарий о жилом комплексе

Роман

6 октября 2025, 12:46

Посмотрел Vesper Кутузовский - впечатлили просторные планировки и свет за счёт увеличенных окон. Фасады строгие, но с интересными деталями вроде арок и природных оттенков. Важно было наличие подземного паркинга, так как часто на машине. Понравилось, что двор закрыт для посторонних, а в лобби ощущается уют - можно спокойно дождаться курьера или собеседника. Детский сад пока только в проекте, обещают открыть через год, это немного смущает . Аптека рядом нашлась быстро, а вот кафе не сразу заметил - надо чуть пройти.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

2кв. 2014

от 465 000 000 руб.

Большой Козихинский пер. 25

2кв. 2015

от 117 500 000 руб.

ул. Никольская, 10/2, строение 2Б

4кв. 2016

от 76 000 000 руб.

Машкова ул

3кв. 2018

от 349 087 000 руб.

Плющиха ул 37

1кв. 2022

от 159 000 000 руб.

Полянка Б. ул 9

4кв. 2021

от 120 000 000 руб.

Тружеников 1-й пер 16-18

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

2кв. 2023

от 69 466 300 руб.

Тверская-Ямская 1-я ул 2

3кв. 2027

от 467 910 000 руб.

Трехпрудный пер

График средних цен в новостройках в Дорогомилово

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 07.11.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	26 488 810 руб.	+ 6 805 318 руб.	8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект	14.10.25
	26 041 537 руб.	+ 6 358 045 руб.	8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект	30.09.25
	25 395 728 руб.	+ 5 712 236 руб.	8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект	16.09.25
	25 155 860 руб.	+ 5 472 368 руб.	8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект	02.09.25
	24 924 775 руб.	+ 5 241 283 руб.	8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект	19.08.25
	24 520 899 руб.	+ 4 837 407 руб.	8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект	05.08.25