ЖК Lucky
м. Улица 1905 года - 6 мин. пешком
Материнский капитал
Vesper
- Всего новостроек: 13
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 1 680 430 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 124 241 957 руб
- (цены рассчитаны по 14 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Est-a-Tet
*С проектной декларацией по объектам в Компании «Vesper» можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Lucky"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от234.3 м2
S общ, до434.4 м2
Стоимость от 390,4 млн. ₽ до 775,2 млн. ₽
Наличие квартир 7 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс Lucky мы уже описывали ранее; как и прежде, его визитной карточкой остаются уникальная архитектурная концепция и не менее уникальная инфраструктура. И сегодня это выгодное комбо выглядит так же перспективно, аналогов на столичном рынке нет, поэтому объекту прощают довольно высокие цены (которые, к слову, высокими были со старта). Интерес у покупателей есть, продажи идут, а сам ЖК успешно строится. Незначительный перенос сроков, надеемся, не скажется на динамике, и ко 2 кварталу 2022 года ЖК будет введен в эксплуатацию.
29 апреля 2019
Lucky - жилой комплекс в ЦАО, в Пресненском районе, на Звенигородской улице. Изначально этот участок принадлежал компании "Гута Девелопмент", но долгое время компания не озвучивала свои планы по застройке. Вскоре причина промедления разъяснилась: участок был продан другому застройщику, компании Vesper. Но и после этого громкой рекламы не последовало, по нашим сведениям, продажи ведутся в закрытом режиме. А проект действительно масштабный - для начала планируется реконструировать пять исторических зданий, которые образуют архитектурный ансамбль - но там жилых площадей, по нашим данным, не будет, только культурно-досуговые и общественно-деловые. А вот на заднем плане, за линией исторической застройки, появится несколько высоток переменной этажности (вплоть до 21 этажа), где и будут продаваться квартиры. Класс недвижимости - от бизнес+ до премиума. Заявлено, что разброс предложений будет самым широким: от однокомнатных квартир площадью до 50 кв. метров и до четырехкомнатных, в том числе двухуровневых и с террасами.
Экология и благоустройство
Состояние экологии на участке застройки неоднозначное. Среди плюсов локации следует назвать расположенные по близости парк Декабрьского Восстания, Парк Красная Пресня, Красногвардейские пруды, Детский Пресненский парк. Помимо этого более трети территории самого комплекса займут зеленые зоны - живой лабиринт, прогулочные аллеи, французский сквер, сады. Однако существуют и минусы. Среди них чрезвычайно плотное движение по Звенигородскому шоссе и улице 1905 года, благодаря чему воздух сильно загрязнен выхлопными газами. Расположенный по близости машиностроительный завод некоторое время назад переоборудовали под складские помещения. Также следует учитывать, что квартал возводится на бывшей территории ОАО «НПФ Спектр-ЛакоКраска» и типографии "Московского Комсомольца", следовательно, почвы на этом участке требуют рекультивации.
Транспорт и инфраструктура
Транспортную доступность комплекса можно оценить как хорошую. В 3 километрах от него пролегает Садовое кольцо, а в 1,5 - ТТК. Выехать на них можно по Звенигородскому шоссе, улице 1905 года, 2-й Звенигородской улице, улице Костикова и Шмидтовскому проезду. В 500 метрах находится станция метро "Улица 1905 года". В 300 метрах разместилась остановка наземного транспорта. В 8 жилых корпусах первый и второй этажи будут отданы под магазины и офисы обслуживающих предприятий. Также в состав квартала войдет свой детский сад, образовательный центр с художественными мастерскими и танцевальными студиями, школой изучения языков; пункты бытового обслуживания, офисные помещения (в том числе коворкинг), медицинский центр, кафе, рестораны, фитнес-клуб, детский и взрослый бассейны, спа-салон. По близости есть школы, в том числе с углубленным изучением языков, экономическая и спортивная; отделения банков, поликлиника, рестораны, торгово-развлекательные центры. В 1,5 километра расположился деловой центр "Москва-Сити".
Планировки дома
Акции в ЖК Lucky
-
Постоянная акция
Материнский капитал
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве...
Средства из материнского капитала могут быть засчитаны в качестве первоначального взноса по ипотеке на ряд ЖК данного застройщика. Материнский капитал можно использовать только при покупке квартир и нельзя использовать при покупке апартаментов.
ЖК Lucky
Застройщик Vesper. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 45.64 м2 | 14.63 м2 | 15.2 м2 | нет | — | S жилая 14.63 м2, S кухни 15.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 45.11 м2 | 14.42 м2 | 15.66 м2 | да | балкон | S жилая 14.42 м2, S кухни 15.66 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 54.76 м2 | 12.6 м2 | 16.61 м2 | да | балкон | S жилая 12.6 м2, S кухни 16.61 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 59.94 м2 | 14.59 м2 | 24.59 м2 | да | балкон | S жилая 14.59 м2, S кухни 24.59 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 71.85 м2 | 25.59 м2 | 22.46 м2 | да | — | S жилая 25.59 м2, S кухни 22.46 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 110.64 м2 | 24.86 м2 | 23.19 м2 | да | балкон | S жилая 24.86 м2, S кухни 23.19 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 132.22 м2 | 30.82 м2 | 26.68 м2 | да | — | S жилая 30.82 м2, S кухни 26.68 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 136 м2 | 52.9 м2 | 42.8 м2 | да | — | S жилая 52.9 м2, S кухни 42.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 270 м2 | 71.06 м2 | 57 м2 | да | балкон | S жилая 71.06 м2, S кухни 57 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
многокомнатная, евро | 189.23 м2 | 92.31 м2 | 27.74 м2 | да | балкон | S жилая 92.31 м2, S кухни 27.74 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 8
- Этажей: 13-21
- Тип дома:
- Всего квартир: 654
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Жилая площадь: квартиры от 44.6 до 305 кв. м, пентхаусы от 210 до 451 кв. м
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Lucky. Москва, Пресненский р-н, Звенигородская 2-я ул, д. 12
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
Близость парковых зон
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского района
ЖК Резиденция МОНЭ
3кв. 2017
от 65 000 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 13
ЖК Квартал LIFE TIME
2кв. 2026
от 69 430 000 руб.
Сергея Макеева ул
ЖК Трилогия
4кв. 2012
от 149 000 000 руб.
Трехгорный вал 14
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 85 000 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Пресненский вал, 14
2кв. 2016
от 49 500 000 руб.
Пресненский Вал ул 14
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 27 500 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Рассвет Loft Studio
1кв. 2016
от 54 000 000 руб.
пер. Столярный, 3, корп. 34
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 900 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК City Park
1кв. 2021
от 34 999 000 руб.
Мантулинская улица 9
ЖК SkyView
2кв. 2024
от 41 300 000 руб.
Дружинниковская ул 15
ЖК Sinatra
1кв. 2021
от 30 000 000 руб.
Тишинский Б. пер 38
ЖК Пресненский вал 21
1кв. 2019
от 17 200 000 руб.
Пресненский Вал ул 21 2
ЖК Republic
4кв. 2027
от 27 339 500 руб.
Пресненский Вал ул 27
ЖК Бадаевский
4кв. 2027
от 73 020 700 руб.
Тараса Шевченко наб
ЖК Capital Towers
3кв. 2025
от 44 330 400 руб.
Краснопресненская наб 14 1
ЖК Fantastic House
2кв. 2022
от 190 000 000 руб.
Большой Тишинский переулок 30/44с1
ЖК Дом Дау
2кв. 2027
от 48 400 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд, 1с7
Новости
Описание ЖК Лаки от Веспер
Lucky - новый формат недвижимости для осознанной жизни, к которой стремятся жители мегаполисов. Общественно-деловой квартал в 200 метрах от метро «Улица 1905 года» сохраняет свою историческую идентичность и трансформируется в качественное городское пространство, наполненное сценариями для всестороннего развития.
Визуально квартал делится на две части: верхний город с новыми высотными жилыми башнями и нижний город с объектами инфраструктуры, где будет располагаться новый социокультурный кластер площадью около 10 000 кв.м.
Нижний город представляет собой общественное пространство: квартал исторических зданий с камерными площадями, улицами, парками и скверами. Здесь расположено все самое важное для качественной жизни: детский сад, художественные мастерские, танцевальные студии, школы изучения иностранных языков, фитнес, медицинский центр, кофейни, рестораны, фермерские магазины, образовательный центр и офисы.
Верхний город представляет собой 8 домов переменной этажности. Все квартиры предлагаются с отделкой, оборудованными кухнями и ванными комнатами. Из панорамных окон открываются виды на набережную Москва-реки, Сити и близлежащие парки. Часть квартир оборудована террасами
Страница создана: 20.06.2018, обновленa 28.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК БУЛГАКОВ
2кв. 2014
от 454 849 000 руб.
Большой Козихинский пер. 25
ЖК St. Nickolas
2кв. 2015
от 118 890 000 руб.
ул. Никольская, 10/2, строение 2Б
ЖК СОВРЕМЕННИК
4кв. 2016
от 69 000 000 руб.
Машкова ул
ЖК CLOUD NINE
1кв. 2022
от 158 000 000 руб.
Полянка Б. ул 9
ЖК BRODSKY
4кв. 2021
от 186 990 000 руб.
Тружеников 1-й пер 16-18
ЖК Vesper Tverskaya
2кв. 2023
от 69 466 300 руб.
Тверская-Ямская 1-я ул 2
ЖК Левенсон
3кв. 2027
от 467 910 000 руб.
Трехпрудный пер
ЖК Vesper Кутузовский
1кв. 2028
от 80 762 400 руб.
Кутузовский пр-кт
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 05.12.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 29 031 217 руб. | + 9 456 783 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 |
| 27 373 105 руб. | + 7 798 671 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 7 200 500 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 914 376 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 467 103 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 821 293 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
.JPG)
21 комментарий о жилом комплексе
Даниил
6 октября 2025, 23:33
Посетил шоурум Lucky - впечатление смешанное. Внешне квартал производит сильное впечатление, особенно контраст верхнего и нижнего города: башни с видом на Сити смотрятся эффектно, а внизу уютные улочки и скверы. ДДУ пока не подписал, жду финальной версии от застройщика. Расположение удобное - до метро реально 6 минут пешком, но по утрам Звенигородка стоит наглухо, вечером получше. Подземный паркинг есть, это плюс для центра. Дворы закрытые - без ключа попасть нельзя, зато безопасно.
Светлана
21 июня 2023, 15:40
Отличная транспортная доступность и уютный район. Рассматривать как инвестицию уже поздно - цены на пике, а для проживания - в самый раз, дома уже передают покупателям
Олег
> Светлана
30 января 2024, 16:54
Ну это в любом случае хорошая инвестиция, пару лет подождать и цены вырастут еще больше, все же место и правда козырное. У меня тут друг приобрел жилье, был у него на новоселье и скажу вам, все соответствует уровню, высокие потолки, все стороны света, ну и звукоизоляция хорошая. Ему больше локация зашла и то, что территория хорошо охраняемая, сейчас это важно, особенно если ты при должности и у тебя семья, хочется ведь расслабиться. Я бы сам может тут приобрел что-то, но насколько знаю все раскуплено, да и дороговато, но оно того точно стоит, уж я в этом понимаю.
Олег П.
15 апреля 2022, 15:36
Проект сам по себе интересный, как с точки зрения дизайна, так и с точки зрения расположения. Развитая инфраструктура не ставится под сомнение, ведь рядом есть все необходимое - кафе, фитнес-центры, рестораны, магазины. Но это, как по мне, не главное, главное - это его изюминка, воплощённая в концепции сезонной жизни квартала. Различные культурные мероприятия в течение года - каток зимой, гастрономический фестиваль летом и многое другое . Мне кажется именно благодаря таким активностям район будет цвести, и в этом видна заслуга этого ЖК, а именно подхода к его жильцам и их окружению.
Миронов Глеб
> Олег П.
29 августа 2022, 09:37
Да, 1905 г и окрестности давно меня стали привлекать. Здесь отличные условия для проживания, хорошая транспортная доступность. Радует, что по сравнению с рядом аналогичных, не менее достойных комплексов, это проект находится на расстоянии от Звенигородского шоссе. Т.е. будет гораздо спокойнее, тише. Цены вот только очень не бюджетные, но с другой стороны это все понятно, ведь не только комплекс влияет на ценообразование, но и расположение и ряд других факторов. Так что в качестве инвестиции вполне можно рассматривать. Как для себя, так и для допустим сдачи, если небольшой формат.