ЖК Квартал LIFE TIME
м. Улица 1905 года - 10 мин пешком
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 18
- Средняя цена м2: 1 646 797 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 74 635 629 руб
- (цены рассчитаны по 429 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал LIFE TIME"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от77.6 м2
S общ, до257.6 м2
Стоимость от 91,4 млн. ₽ до 395,2 млн. ₽
Наличие квартир 85 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от117.7 м2
S общ, до223.8 м2
Стоимость от 116,5 млн. ₽ до 349,4 млн. ₽
Наличие квартир 101 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от165.2 м2
S общ, до422.3 м2
Стоимость от 208,7 млн. ₽ до 651,3 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
ЖК "Квартал LIFE TIME" строится - хотелось бы сказать, что по графику, но в графике уже возникли подвижки, срок строительства был сдвинут. Рисков в этом пока нет, сроки перенесли заблаговременно (в пределах 2025 года), до сдачи ЖК и выдачи ключей времени еще много. Строительство продолжается, финансирование застройщиком получено, да и компания солидная. Поэтому беспокойства по поводу будущего новостройки у нас нет. Ее достоинства и недостатки мы детально описали в прошлом мнении редакции, каких-либо новостей и важных изменений тут нет. Отметим разве что неспешный ход продаж - вероятно, на реализацию влияет наличие конкурентов; в этом районе есть и другие новостройки с похожим предложением.
04 августа 2022
Жилой комплекс LIFE TIME от Sminex - проект с неожиданной архитектурной концепцией. В таком дизайне обычно строят апартаменты, а тут - полноценные квартиры. Впрочем, это и делает проект броским и заметным. Внутри ЖК тоже оригинально спланирован: в его составе "ультратонкие" башни и двухэтажные виллы. Очевидно, что застройщик позиционирует новый проект как элитный, но на наш взгляд, выбор локации - на месте бывшей промзоны, рядом с ТТК, кладбищем и Звенигородским шоссе - не поддерживает этот выбор. Да, территориально это ЦАО, но на элитный центр совсем не похоже. Успешность проекта будет зависеть исключительно от аппетитов застройщика, ну и от удачного импортозамещения, конечно.
Экология и благоустройство
ЖК строится на месте бывшей промзоны, и несколько предприятий по соседству продолжают работу. Кроме того, свой вклад в загрязнение окружающей среды вносит и соседство со Звенигородским шоссе. В то же время, рядом с комплексом находится два парка, а сам ЖК окружает старая советская застройка. Еще одна зеленая зона поблизости - огромное Ваганьковское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
ЖК будет находиться в старой части района, среди советской застройки, а значит, будет обеспечена местной инфраструктурой. Конечно, вряд ли ее уровень устроит местных жильцов. Не обойдется и без парковки, машиномест в которой традиционно меньше, чем квартир. За транспортную доступность отвечают ТТК и Звенигородское шоссе, а станция метро находится менее чем в километре от ЖК.
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 17.4 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 53.3 м2 | 16.9 м2 | 20.9 м2 | да | — | S жилая 16.9 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 89.4 м2 | 23.1 м2 | 40.7 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная, евро | 55.9 м2 | 18.2 м2 | 22 м2 | да | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 104.7 м2 | 36.6 м2 | 31 м2 | да | — | S жилая 36.6 м2, S кухни 31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 106.5 м2 | 37.6 м2 | 38.9 м2 | да | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 38.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 163.1 м2 | 65.8 м2 | 51.8 м2 | да | — | S жилая 65.8 м2, S кухни 51.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 144.3 м2 | 67.6 м2 | 40.8 м2 | да | — | S жилая 67.6 м2, S кухни 40.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 146 м2 | 66.2 м2 | 41.4 м2 | да | — | S жилая 66.2 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная, евро | 144 м2 | 64.8 м2 | 40.7 м2 | да | — | S жилая 64.8 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 6
- Этажей: 2-9-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 476
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ СЕРГЕЯ МАКЕЕВА
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал LIFE TIME. Москва, Пресненский р-н, Сергея Макеева ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Игровая зона для детей
-
Близость парковых зон
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Безопасная среда
-
Детский сад на территории
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Школа на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского районаНовости
Описание ЖК Квартал ЛАЙФ ТАЙМ от Sminex
Роскошный квартал Life Time дарит время для жизни.
Life Time помогает сохранить жителям самое важное — время. Статусное расположение на престижной Пресне позволяет быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы — до Кремля всего 4 километра. От Life Time 800 метров до метро и 2 километра до Садового кольца. Пресня — зелёный район, здесь 25 гектаров благоустроенных парков для приятных прогулок. Премиальный квартал расположен в 300 метрах от Красногвардейских прудов, в 650 метрах от парка Декабрьского восстания и в 750 метрах от парка «Красная Пресня». Статус локации подтверждается созданной в ней однородной социальной средой: с 2016 года здесь возведено 20 премиальных домов, более 35 сейчас строится.
Благодаря концепции Life Time резидентам никуда не надо выезжать из квартала — такой насыщенной среды нет ни в одном другом проекте. Только для жителей в нём создана самая полная инфраструктура, которая сохраняет их время. В современном ландшафтном дворе-парке площадью 1,7 гектара c арт-объектами оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе создана развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. На территории квартала предусмотрены престижная частная школа и детский сад.
Среда двора-парка дополняется насыщенной средой Clubhouse, который расположен в отдельном здании и доступен только для жителей. Вместе они работают как единый организм и позволяют резидентам воплощать разные жизненные сценарии, не покидая территории дома. В Clubhouse предусмотрены клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab — большое уютное пространство с террасой на кровле, творческой атмосферой и продуманным интерьером; игровая комната по стандарту Kid’s Lab; фитнес-зал по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио; собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом и wellness-зоной.
Премиальный архитектурный облик квартала Life Time от модного и титулованного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» выдержан в стиле роскошного минимализма. Интерьеры просторных лобби с дизайнерской мебелью выполнены с отделкой из дорогостоящих материалов, их отличает сдержанная роскошь. Здесь можно подождать домочадцев, выпить чашечку кофе в лобби-баре или взять её с собой.
Выбор квартир в Life Time впечатлит самых избирательных и искушённых. Четыре скай-виллы с просторными открытыми террасами и захватывающими прямыми видами на Москву-Сити и центр столицы. Пентхаусы с каминами и террасами. Для сохранения максимальной приватности на этаже расположено в среднем по три просторные квартиры.
Дом оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные системы кондиционирования от лучших мировых производителей; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; в доме всегда есть горячая вода; скоростные бесшумные лифты; автоматизированная система управления зданием BMS (Building Management System). В квартале предусмотрен красивый, комфортный и просторный подземный паркинг с премиальной отделкой.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Страница создана: 03.06.2022, обновленa 01.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 5 521 343 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 5 088 254 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 642 425 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 4 083 588 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 4 551 903 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 4 066 781 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
18 комментариев о жилом комплексе
Макс
27 июня 2023, 17:08
Понравилась задумка с целым зданием для всех активностей для детей, спорта, бассейн с банями всякими. Мне кажется такую штуку надо вообще во всех новых домах внедрять. Вроде смотришь, так просто, но ведь удобно черт возьми. Мне менеджер еще когда я общался сказал что всё это закрыто от посторонних причем. Так и вижу: зашел и сразу в зал сходил и на массажике расслабился. А ребенка можно в детскую комнату отдать пока, пусть там резвиться .
Амина
> Макс
31 января 2024, 19:06
Учитывая уровень дома оно и понятно, люди тут будут жить богатые, а они время свое экономят. Это и правда удобно, когда в доме есть фитнес, ресторан и магазины, но мало какой застройщик так может все реализовать, ведь не только дорого, но еще и не факт что все окупится. Хотя тут проблем с этим не будет, район вполне приличный и дом хоть по типу \"аквариума\", но никто в окна заглядывать явно не будет. Хотелось бы и самой в таком пожить, но цены уже на старте огромные, хотя думаю тут все равно все раскупят, предложение и правда интересное, а богатых людей в нашем городе хватает.
Акимова Настя
23 июня 2023, 11:32
Я покупала квартиру еще у Интеко. Онест выбрали практически сразу, альтернативы на Пресне я так и не увидела. Устраивало всё, но теперь еще лучше новости. Оказывается, Смайнекс изменил концепт и у нас будет единое здание комьюнит центр. Классно, что в одном месте будет круглосуточный фитнес, бассейн, сауна, массажный кабинет и игровая зона для деток. Таким развитием событий я довольна)
Валерия
21 июня 2023, 09:45
Как раз таки мини-парк в Онест будет. Аллеи, деревья, кустарники, детские площадки, теннис, место для настолок. А в двух шагах Красногвардейские пруды и Красная Пресня. Разве этого мало?
Ваш комментарий