267 446 объектов недвижимости Москвы

ЖК Квартал LIFE TIME

м. Улица 1905 года - 10 мин пешком

От 68 360 000 ₽

От 1 136 449 ₽/м2

Фотография ЖК Квартал LIFE TIME Фотография #1 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #2 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #3 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #4 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #5 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #6 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #7 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #8 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #9 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #10 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #11 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #12 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #13 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #14 ЖК Квартал LIFE TIME
Фотография #15 ЖК Квартал LIFE TIME

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2026

Корпуса корп.:6, A, B, C, D, E, F

Квартир 476

Этажность 2-23

Sminex

Логотип Sminex
  • Всего новостроек: 21 
  • ЖК, где идут продажи: 19 
  • Средняя цена м2: 1 636 958 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 75 086 740 руб
  • (цены рассчитаны по 326 активным объявлениям в данном ЖК)

Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал LIFE TIME"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от55.1 м2

S общ, до222.4 м2

Стоимость от 68,4 млн. ₽

Наличие квартир 58 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от77.6 м2

S общ, до215.9 м2

Стоимость от 99,4 млн. ₽ до 343,9 млн. ₽

Наличие квартир 63 квартиры

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от117.7 м2

S общ, до223.8 м2

Стоимость от 133,8 млн. ₽ до 354,2 млн. ₽

Наличие квартир 95 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от165.2 м2

S общ, до422.3 м2

Стоимость от 227,9 млн. ₽ до 660,5 млн. ₽

Наличие квартир 22 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

26 декабря 2024

ЖК "Квартал LIFE TIME" строится - хотелось бы сказать, что по графику, но в графике уже возникли подвижки, срок строительства был сдвинут. Рисков в этом пока нет, сроки перенесли заблаговременно (в пределах 2025 года), до сдачи ЖК и выдачи ключей времени еще много. Строительство продолжается, финансирование застройщиком получено, да и компания солидная. Поэтому беспокойства по поводу будущего новостройки у нас нет. Ее достоинства и недостатки мы детально описали в прошлом мнении редакции, каких-либо новостей и важных изменений тут нет. Отметим разве что неспешный ход продаж - вероятно, на реализацию влияет наличие конкурентов; в этом районе есть и другие новостройки с похожим предложением.

04 августа 2022

Жилой комплекс LIFE TIME от Sminex - проект с неожиданной архитектурной концепцией. В таком дизайне обычно строят апартаменты, а тут - полноценные квартиры. Впрочем, это и делает проект броским и заметным. Внутри ЖК тоже оригинально спланирован: в его составе "ультратонкие" башни и двухэтажные виллы. Очевидно, что застройщик позиционирует новый проект как элитный, но на наш взгляд, выбор локации - на месте бывшей промзоны, рядом с ТТК, кладбищем и Звенигородским шоссе - не поддерживает этот выбор. Да, территориально это ЦАО, но на элитный центр совсем не похоже. Успешность проекта будет зависеть исключительно от аппетитов застройщика, ну и от удачного импортозамещения, конечно.

Экология и благоустройство

ЖК строится на месте бывшей промзоны, и несколько предприятий по соседству продолжают работу. Кроме того, свой вклад в загрязнение окружающей среды вносит и соседство со Звенигородским шоссе. В то же время, рядом с комплексом находится два парка, а сам ЖК окружает старая советская застройка. Еще одна зеленая зона поблизости - огромное Ваганьковское кладбище.

Транспорт и инфраструктура

ЖК будет находиться в старой части района, среди советской застройки, а значит, будет обеспечена местной инфраструктурой. Конечно, вряд ли ее уровень устроит местных жильцов. Не обойдется и без парковки, машиномест в которой традиционно меньше, чем квартир. За транспортную доступность отвечают ТТК и Звенигородское шоссе, а станция метро находится менее чем в километре от ЖК.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 17.4 м2 2-комнатная, евро 54.7 м2 17.4 м2 21.6 м2 да S жилая 17.4 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 16.9 м2 2-комнатная, евро 53.3 м2 16.9 м2 20.9 м2 да S жилая 16.9 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 23.1 м2 2-комнатная, евро 89.4 м2 23.1 м2 40.7 м2 да S жилая 23.1 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 18.2 м2 2-комнатная, евро 55.9 м2 18.2 м2 22 м2 да S жилая 18.2 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 36.6 м2 3-комнатная, евро 104.7 м2 36.6 м2 31 м2 да S жилая 36.6 м2, S кухни 31 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 37.6 м2 3-комнатная, евро 106.5 м2 37.6 м2 38.9 м2 да S жилая 37.6 м2, S кухни 38.9 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 65.8 м2 4-комнатная, евро 163.1 м2 65.8 м2 51.8 м2 да S жилая 65.8 м2, S кухни 51.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 67.6 м2 4-комнатная, евро 144.3 м2 67.6 м2 40.8 м2 да S жилая 67.6 м2, S кухни 40.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 66.2 м2 4-комнатная, евро 146 м2 66.2 м2 41.4 м2 да S жилая 66.2 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Квартал LIFE TIME, 64.8 м2 4-комнатная, евро 144 м2 64.8 м2 40.7 м2 да S жилая 64.8 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Премиум
  • Корпусов: 6
  • Этажей: 2-9-23
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,28 - 3,54
  • Всего квартир: 511
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: АО СЗ СЕРГЕЯ МАКЕЕВА
  • Срок сдачи:
  • Отделка:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Есть
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Жилая площадь: от 53,1 до 480,3 м²
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.08.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1

Благоустройство двора

  • Количество детских площадок: 8
  • Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 4
  • Индекс транспортной доступности: 8 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9

Карта

ЖК Квартал LIFE TIME. Москва, Пресненский р-н, Сергея Макеева ул

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

1кв. 2022

от 175 060 000 руб.

Звенигородское ш 11

4кв. 2017

от 47 400 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

3кв. 2017

от 98 500 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

4кв. 2020

от 27 500 000 руб.

Красногвардейский б-р 15с2

1кв. 2021

от 36 999 000 руб.

Мантулинская улица 9

2кв. 2028

от 18 129 200 руб.

Розанова ул.

2кв. 2027

от 48 400 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

1кв. 2016

от 79 000 000 руб.

пер. Столярный, 3, корп. 34

3кв. 2025

от 44 330 400 руб.

Краснопресненская наб 14 1

4кв. 2018

от 24 500 000 руб.

Ходынская ул 2

1кв. 2011

от 19 500 000 руб.

Хорошевское шоссе 2/20

4кв. 2024

от 49 102 800 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 13

4кв. 2027

от 64 476 000 руб.

Тараса Шевченко наб

1кв. 2028

от 80 762 400 руб.

Кутузовский пр-кт

4кв. 2027

от 26 451 000 руб.

Пресненский Вал ул 27

1кв. 2019

от 18 000 000 руб.

Пресненский Вал ул 21 2

1кв. 2021

от 36 500 000 руб.

Тишинский Б. пер 38

Описание ЖК Квартал ЛАЙФ ТАЙМ от Sminex

Роскошный квартал Life Time дарит время для жизни.

Life Time помогает сохранить жителям самое важное — время. Статусное расположение на престижной Пресне позволяет быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы — до Кремля всего 4 километра. От Life Time 800 метров до метро и 2 километра до Садового кольца. Пресня — зелёный район, здесь 25 гектаров благоустроенных парков для приятных прогулок. Премиальный квартал расположен в 300 метрах от Красногвардейских прудов, в 650 метрах от парка Декабрьского восстания и в 750 метрах от парка «Красная Пресня». Статус локации подтверждается созданной в ней однородной социальной средой: с 2016 года здесь возведено 20 премиальных домов, более 35 сейчас строится.

Благодаря концепции Life Time резидентам никуда не надо выезжать из квартала — такой насыщенной среды нет ни в одном другом проекте. Только для жителей в нём создана самая полная инфраструктура, которая сохраняет их время. В современном ландшафтном дворе-парке площадью 1,7 гектара c арт-объектами оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе создана развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. На территории квартала предусмотрены престижная частная школа и детский сад.

Среда двора-парка дополняется насыщенной средой Clubhouse, который расположен в отдельном здании и доступен только для жителей. Вместе они работают как единый организм и позволяют резидентам воплощать разные жизненные сценарии, не покидая территории дома. В Clubhouse предусмотрены клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab — большое уютное пространство с террасой на кровле, творческой атмосферой и продуманным интерьером; игровая комната по стандарту Kid’s Lab; фитнес-зал по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио; собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом и wellness-зоной.

Премиальный архитектурный облик квартала Life Time от модного и титулованного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» выдержан в стиле роскошного минимализма. Интерьеры просторных лобби с дизайнерской мебелью выполнены с отделкой из дорогостоящих материалов, их отличает сдержанная роскошь. Здесь можно подождать домочадцев, выпить чашечку кофе в лобби-баре или взять её с собой.

Выбор квартир в Life Time впечатлит самых избирательных и искушённых. Четыре скай-виллы с просторными открытыми террасами и захватывающими прямыми видами на Москву-Сити и центр столицы. Пентхаусы с каминами и террасами. Для сохранения максимальной приватности на этаже расположено в среднем по три просторные квартиры.

Дом оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные системы кондиционирования от лучших мировых производителей; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; в доме всегда есть горячая вода; скоростные бесшумные лифты; автоматизированная система управления зданием BMS (Building Management System). В квартале предусмотрен красивый, комфортный и просторный подземный паркинг с премиальной отделкой.

О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.

Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Страница создана: 03.06.2022, обновленa 07.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Квартал ЛАЙФ ТАЙМ

9.7 / 10

(на основании 41 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

06 октября 2025

Экология: Для центра тут неплохо с озеленением. Обещают свой парк с небольшим прудом на территории.. Стоимость кв.м. : справедливая цена я считаю. Концепция и архитектура: Мне нравится подход, когда нет ничего лишнего, но использованы дорогие материалы. Архитектуру не придется стыдиться через 10 лет.. Расположение и транспорт: Пресня уже сложившийся престижный район. С Звенигородского шоссе легко и быстро выезжаешь на Садовое кольцо. Пробок, конечно, не избежать, но локация того стоит. Читать полностью

20 августа 2025

Экология: Пруд, фонтаны, много зелени, надеюсь все так и будет как обещают. Окружение парков добавляет плюсов.. Стоимость кв.м. : премиально дорого, цена явно не для всех.. Концепция и архитектура: такие дома, с такой архитектурой никогда не устареют. Фишка двор-парк с прудом и фонтанами. Sminex тянет свою идею с перфекционизмом.. Расположение и транспорт: ЦАО, Пресня, топ локация. Прямой выезд на Звенигородку, в 5 мин Садовое. Район классный, вокруг куча парков (Тушинский, Красная Пресня рядом). Читать полностью

ЖК Квартал LIFE TIME Жилой комплекс
Россия Москва Сергея Макеева ул

18 комментариев о жилом комплексе

Макс

27 июня 2023, 17:08

Понравилась задумка с целым зданием для всех активностей для детей, спорта, бассейн с банями всякими. Мне кажется такую штуку надо вообще во всех новых домах внедрять. Вроде смотришь, так просто, но ведь удобно черт возьми. Мне менеджер еще когда я общался сказал что всё это закрыто от посторонних причем. Так и вижу: зашел и сразу в зал сходил и на массажике расслабился. А ребенка можно в детскую комнату отдать пока, пусть там резвиться .

Амина

> Макс

31 января 2024, 19:06

Учитывая уровень дома оно и понятно, люди тут будут жить богатые, а они время свое экономят. Это и правда удобно, когда в доме есть фитнес, ресторан и магазины, но мало какой застройщик так может все реализовать, ведь не только дорого, но еще и не факт что все окупится. Хотя тут проблем с этим не будет, район вполне приличный и дом хоть по типу \"аквариума\", но никто в окна заглядывать явно не будет. Хотелось бы и самой в таком пожить, но цены уже на старте огромные, хотя думаю тут все равно все раскупят, предложение и правда интересное, а богатых людей в нашем городе хватает.

Акимова Настя

23 июня 2023, 11:32

Я покупала квартиру еще у Интеко. Онест выбрали практически сразу, альтернативы на Пресне я так и не увидела. Устраивало всё, но теперь еще лучше новости. Оказывается, Смайнекс изменил концепт и у нас будет единое здание комьюнит центр. Классно, что в одном месте будет круглосуточный фитнес, бассейн, сауна, массажный кабинет и игровая зона для деток. Таким развитием событий я довольна)

Валерия

21 июня 2023, 09:45

Как раз таки мини-парк в Онест будет. Аллеи, деревья, кустарники, детские площадки, теннис, место для настолок. А в двух шагах Красногвардейские пруды и Красная Пресня. Разве этого мало?

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 10.10.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 041 537 руб. + 6 777 878 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 6 132 069 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 892 201 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 661 116 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 5 257 241 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 461 053 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.