ЖК Квартал Life Time
м. Улица 1905 года - 10 мин пешком
Беспроцентная рассрочка
Sminex
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 1 995 938 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 85 828 354 руб
- (цены рассчитаны по 257 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал Life Time"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от77.6 м2
S общ, до215.9 м2
Стоимость от 113,7 млн. ₽ до 377,6 млн. ₽
Наличие квартир 58 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от117.7 м2
S общ, до223.8 м2
Стоимость от 148,7 млн. ₽ до 384,5 млн. ₽
Наличие квартир 84 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от165.2 м2
S общ, до422.3 м2
Стоимость от 254,9 млн. ₽ до 672,0 млн. ₽
Наличие квартир 20 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК "Квартал LIFE TIME" строится - хотелось бы сказать, что по графику, но в графике уже возникли подвижки, срок строительства был сдвинут. Рисков в этом пока нет, сроки перенесли заблаговременно (в пределах 2025 года), до сдачи ЖК и выдачи ключей времени еще много. Строительство продолжается, финансирование застройщиком получено, да и компания солидная. Поэтому беспокойства по поводу будущего новостройки у нас нет. Ее достоинства и недостатки мы детально описали в прошлом мнении редакции, каких-либо новостей и важных изменений тут нет. Отметим разве что неспешный ход продаж - вероятно, на реализацию влияет наличие конкурентов; в этом районе есть и другие новостройки с похожим предложением.
04 августа 2022
Жилой комплекс LIFE TIME от Sminex - проект с неожиданной архитектурной концепцией. В таком дизайне обычно строят апартаменты, а тут - полноценные квартиры. Впрочем, это и делает проект броским и заметным. Внутри ЖК тоже оригинально спланирован: в его составе "ультратонкие" башни и двухэтажные виллы. Очевидно, что застройщик позиционирует новый проект как элитный, но на наш взгляд, выбор локации - на месте бывшей промзоны, рядом с ТТК, кладбищем и Звенигородским шоссе - не поддерживает этот выбор. Да, территориально это ЦАО, но на элитный центр совсем не похоже. Успешность проекта будет зависеть исключительно от аппетитов застройщика, ну и от удачного импортозамещения, конечно.
Экология и благоустройство
ЖК строится на месте бывшей промзоны, и несколько предприятий по соседству продолжают работу. Кроме того, свой вклад в загрязнение окружающей среды вносит и соседство со Звенигородским шоссе. В то же время, рядом с комплексом находится два парка, а сам ЖК окружает старая советская застройка. Еще одна зеленая зона поблизости - огромное Ваганьковское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
ЖК будет находиться в старой части района, среди советской застройки, а значит, будет обеспечена местной инфраструктурой. Конечно, вряд ли ее уровень устроит местных жильцов. Не обойдется и без парковки, машиномест в которой традиционно меньше, чем квартир. За транспортную доступность отвечают ТТК и Звенигородское шоссе, а станция метро находится менее чем в километре от ЖК.
Планировки дома
Акции в ЖК Квартал Life Time
-
До 10 мая 2026
Беспроцентная рассрочка
Рассрочка на срок до 6 месяцев. Минимальный ПВ от 40%, платежи...
Рассрочка на срок до 6 месяцев. Минимальный ПВ от 40%, платежи вносятся ежемесячно или ежеквартально. Акция действует до 10.05.26
ЖК Квартал Life Time
Застройщик Sminex. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 17.4 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.3 м2 | 16.9 м2 | 20.9 м2 | да | — | S жилая 16.9 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 89.4 м2 | 23.1 м2 | 40.7 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55.9 м2 | 18.2 м2 | 22 м2 | да | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 104.7 м2 | 36.6 м2 | 31 м2 | да | — | S жилая 36.6 м2, S кухни 31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 106.5 м2 | 37.6 м2 | 38.9 м2 | да | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 38.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 163.1 м2 | 65.8 м2 | 51.8 м2 | да | — | S жилая 65.8 м2, S кухни 51.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 144.3 м2 | 67.6 м2 | 40.8 м2 | да | — | S жилая 67.6 м2, S кухни 40.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 146 м2 | 66.2 м2 | 41.4 м2 | да | — | S жилая 66.2 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 144 м2 | 64.8 м2 | 40.7 м2 | да | — | S жилая 64.8 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 6
- Этажей: 9-23
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,28 - 3,54
- Всего квартир: 511
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ СЕРГЕЯ МАКЕЕВА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 53,1 до 480,3 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.08.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 8
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал Life Time. Москва, Пресненский р-н, Сергея Макеева ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
-
Близость парковых зон
-
Школа на территории
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Игровая зона для детей
-
Детский сад на территории
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского района
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 85 000 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Резиденция МОНЭ
3кв. 2017
от 129 200 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 13
ЖК Lucky
1кв. 2023
от 108 321 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 12
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 26 800 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Трилогия
4кв. 2012
от 139 000 000 руб.
Трехгорный вал 14
ЖК City Park
1кв. 2021
от 34 999 000 руб.
Мантулинская улица 9
ЖК Пресненский вал, 14
2кв. 2016
от 40 500 000 руб.
Пресненский Вал ул 14
ЖК Amber City
2кв. 2028
от 21 373 300 руб.
Розанова ул.
ЖК Дом Дау
2кв. 2027
от 53 675 600 руб.
1-й Красногвардейский проезд, 1с7
ЖК Рассвет Loft Studio
1кв. 2016
от 54 000 000 руб.
пер. Столярный, 3, корп. 34
ЖК Capital Towers
3кв. 2025
от 44 330 400 руб.
Краснопресненская наб 14 1
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 29 800 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 000 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК One Tower
4кв. 2024
от 49 690 900 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 13
ЖК One
от 65 000 000 руб.
Красногвардейский 1-й проезд
ЖК AURUS Residences
1кв. 2031
от 39 340 000 руб.
2-й Красногвардейский проезд
ЖК Бадаевский
4кв. 2027
от 72 450 000 руб.
Тараса Шевченко наб
Новости
Описание ЖК Квартал ЛАЙФ ТАЙМ от Sminex
Life Time — роскошный квартал, который дарит время для жизни. На его территории есть всё для спорта, отдыха, общения и детского развития. Для резидентов создан закрытый ландшафтный двор-парк площадью 1,8 га. Он выглядит красиво в любое время года благодаря специально подобранным растениям с разными периодами цветения.
Двор-парк разделён на зоны активного и тихого отдыха. В нём оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе предусмотрена развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. Для спокойного досуга созданы зелёные кабинеты с мягкой мебелью, зелёная гостиная с навесом, зона с беседками и шезлонгами, гамаки, уютный пруд с пошаговыми дорожками и пространство для занятий йогой. О ценности времени напоминают и арт-объекты, в том числе секретный фонтан-часы. В 2025 году двор-парк квартала завоевал платиновую награду международной премии International Architecture and Design Awards.
Среду двора-парка дополняет насыщенный инфраструктурный центр Clubhouse, расположенный в отдельном здании и доступный только для резидентов. В нём предусмотрены двухэтажная клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab с террасой для встреч, отдыха и общения жителей; игровая комната для детей по стандарту Kid’s Lab с тематическими зонами; фитнес по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио; 25-метровый бассейн, хот-таб, сауна, хаммам и бьюти-рум. В 2025 году Clubhouse в Life Time победил в престижной премии рынка недвижимости REPA.
Friend’s Lab — стандарт инфраструктуры для отдыха, знакомства и общения соседей с большими уютными пространствами и творческой атмосферой.
Kid's Lab — стандарт детских пространств для гармоничного развития маленьких жителей, проекты соответствуют последним мировым открытиям в этой области.
Fit Lab — стандарт инфраструктуры для здорового образа жизни: для занятий спортом не нужно никуда ехать и даже выходить на улицу в плохую погоду.
Прямо рядом с кварталом предусмотрены престижная частная школа с детским садом. Её архитектура в 2025 году удостоена золотой награды международной премии Global Future Design Awards.
Life Time расположен на Пресне. Это богатеющий район с премиальной инфраструктурой для образования, культуры и досуга. В пешей доступности зелёные парки для прогулок. Рядом удобный выезд на Звенигородское шоссе, поэтому легко добираться до Садового кольца и «Москва-Сити». Расстояние до Кремля — 4 км.
Премиальный архитектурный облик квартала Life Time от модного и титулованного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» выдержан в стиле роскошного минимализма. Элегантные башни с панорамными окнами дарят много света. Фасады выполнены из стекла и визуально растворяются в небе.
Во всех домах квартала созданы просторные и комфортные лобби с потолками высотой до 7 м. Дизайн пространств в 2025 году завоевал высшие награды международных премий International Architecture and Design Awards и Global Future Design Awards. Лобби оформлены дизайнерской мебелью и изысканными материалами: натуральным камнем, медью, текстурированным стеклом. Здесь расположены комната для хранения колясок и велосипедов, гостевой санузел.
Для резидентов предусмотрен красивый паркинг с просторными местами для представительских автомобилей, зарядными станциями для электрокаров, келлерами и тележками для продуктов.
Квартал оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта, которые работают бесшумно. Предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция с фильтрацией воздуха, высокотехнологичные системы кондиционирования, очистка воды до уровня бутилированной питьевой, горячая вода круглый год.
Управляет роскошным кварталом Служба комфорта Sminex. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию домов и улучшать качество жизни день за днём.
В Life Time представлены уникальные и разнообразные лоты: с потолками высотой 3,43 м и каминами; двухэтажные квартиры с потолками высотой 6,86 м; пентхаусы с дровяными каминами и террасами; одно- и двухэтажные скай-виллы с выходом на открытую террасу высотой 1, 3 или 4 этажа. Предусмотрено 94 варианта планировочных решений, которые подходят для любого жизненного сценария. Из панорамных окон открываются виды на город и его достопримечательности, Москву-реку и высотки «Москва-Сити».
Страница создана: 03.06.2022, обновленa 25.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 68 990 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 21 900 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК BERZARINA 12
4кв. 2013
от 19 000 000 руб.
ул. Берзарина 12
ЖК Клубный дом Tivoli
2013
от 25 000 000 руб.
Стромынский пер 6
ЖК Реномэ
4кв. 2019
от 80 000 000 руб.
Новослободская ул 24
ЖК Малая Ордынка 19
3кв. 2019
от 333 000 000 руб.
Ордынка М. ул 19
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 19 900 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 500 000 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 130 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 221 350 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.03.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 792 433 руб. | + 9 841 305 руб. | 10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект | 24.02.26 |
| 26 061 843 руб. | + 5 110 715 руб. | 11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект | 10.02.26 | |
| 30 958 060 руб. | + 10 006 932 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 | |
| 30 782 258 руб. | + 9 831 130 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 815 922 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 921 154 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 |
20 комментариев о жилом комплексе
Ангелина
27 октября 2025, 16:36
Сейчас каждое утро как квест, до садика 20 минут пробок, потом обратно в центр на работу. Ждем нашу квартиру в Лайфт тайме. Школа/сад НА ТЕРРИТОРИИ это почти рай) Обещают уже построить в следующем году. Школа планируется классная, светлые классы, своя библиотека, спортзал с душевыми кабинками.
София
5 октября 2025, 22:19
Была приятно удивлена, что до метро Улица 1905 года реально дойти пешком за 10 минут - удобно, если не хочется стоять в пробках. Понравилось, что двор закрыт и доступ только для жильцов, это создаёт ощущение уюта и безопасности. Планировки просторные, а потолки высокие - чувствуется воздух. Но всё же немного насторожило соседство со Звенигородским шоссе и то, что рядом сохранились предприятия от промзоны. С другой стороны, вокруг есть зелёные зоны: я гуляла до парка Красная Пресня, добраться туда легко даже на велосипеде. В целом осталась довольна атмосферой внутри комплекса.
Макс
27 июня 2023, 17:08
Понравилась задумка с целым зданием для всех активностей для детей, спорта, бассейн с банями всякими. Мне кажется такую штуку надо вообще во всех новых домах внедрять. Вроде смотришь, так просто, но ведь удобно черт возьми. Мне менеджер еще когда я общался сказал что всё это закрыто от посторонних причем. Так и вижу: зашел и сразу в зал сходил и на массажике расслабился. А ребенка можно в детскую комнату отдать пока, пусть там резвиться .
Амина
> Макс
31 января 2024, 19:06
Учитывая уровень дома оно и понятно, люди тут будут жить богатые, а они время свое экономят. Это и правда удобно, когда в доме есть фитнес, ресторан и магазины, но мало какой застройщик так может все реализовать, ведь не только дорого, но еще и не факт что все окупится. Хотя тут проблем с этим не будет, район вполне приличный и дом хоть по типу \"аквариума\", но никто в окна заглядывать явно не будет. Хотелось бы и самой в таком пожить, но цены уже на старте огромные, хотя думаю тут все равно все раскупят, предложение и правда интересное, а богатых людей в нашем городе хватает.