ЖК Квартал LIFE TIME
м. Улица 1905 года - 10 мин пешком
Sminex
- Всего новостроек: 20
- ЖК, где идут продажи: 19
- Средняя цена м2: 1 651 641 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 76 110 739 руб
- (цены рассчитаны по 350 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является Интеко
*С проектной декларацией по объектам в компании Sminex можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Квартал LIFE TIME"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от77.6 м2
S общ, до257.6 м2
Стоимость от 92,9 млн. ₽ до 401,4 млн. ₽
Наличие квартир 80 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от117.7 м2
S общ, до223.8 м2
Стоимость от 118,4 млн. ₽ до 354,9 млн. ₽
Наличие квартир 101 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от165.2 м2
S общ, до422.3 м2
Стоимость от 212,0 млн. ₽ до 661,5 млн. ₽
Наличие квартир 23 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
26 декабря 2024
ЖК "Квартал LIFE TIME" строится - хотелось бы сказать, что по графику, но в графике уже возникли подвижки, срок строительства был сдвинут. Рисков в этом пока нет, сроки перенесли заблаговременно (в пределах 2025 года), до сдачи ЖК и выдачи ключей времени еще много. Строительство продолжается, финансирование застройщиком получено, да и компания солидная. Поэтому беспокойства по поводу будущего новостройки у нас нет. Ее достоинства и недостатки мы детально описали в прошлом мнении редакции, каких-либо новостей и важных изменений тут нет. Отметим разве что неспешный ход продаж - вероятно, на реализацию влияет наличие конкурентов; в этом районе есть и другие новостройки с похожим предложением.
04 августа 2022
Жилой комплекс LIFE TIME от Sminex - проект с неожиданной архитектурной концепцией. В таком дизайне обычно строят апартаменты, а тут - полноценные квартиры. Впрочем, это и делает проект броским и заметным. Внутри ЖК тоже оригинально спланирован: в его составе "ультратонкие" башни и двухэтажные виллы. Очевидно, что застройщик позиционирует новый проект как элитный, но на наш взгляд, выбор локации - на месте бывшей промзоны, рядом с ТТК, кладбищем и Звенигородским шоссе - не поддерживает этот выбор. Да, территориально это ЦАО, но на элитный центр совсем не похоже. Успешность проекта будет зависеть исключительно от аппетитов застройщика, ну и от удачного импортозамещения, конечно.
Экология и благоустройство
ЖК строится на месте бывшей промзоны, и несколько предприятий по соседству продолжают работу. Кроме того, свой вклад в загрязнение окружающей среды вносит и соседство со Звенигородским шоссе. В то же время, рядом с комплексом находится два парка, а сам ЖК окружает старая советская застройка. Еще одна зеленая зона поблизости - огромное Ваганьковское кладбище.
Транспорт и инфраструктура
ЖК будет находиться в старой части района, среди советской застройки, а значит, будет обеспечена местной инфраструктурой. Конечно, вряд ли ее уровень устроит местных жильцов. Не обойдется и без парковки, машиномест в которой традиционно меньше, чем квартир. За транспортную доступность отвечают ТТК и Звенигородское шоссе, а станция метро находится менее чем в километре от ЖК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 54.7 м2 | 17.4 м2 | 21.6 м2 | да | — | S жилая 17.4 м2, S кухни 21.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 53.3 м2 | 16.9 м2 | 20.9 м2 | да | — | S жилая 16.9 м2, S кухни 20.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 89.4 м2 | 23.1 м2 | 40.7 м2 | да | — | S жилая 23.1 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 55.9 м2 | 18.2 м2 | 22 м2 | да | — | S жилая 18.2 м2, S кухни 22 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 104.7 м2 | 36.6 м2 | 31 м2 | да | — | S жилая 36.6 м2, S кухни 31 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 106.5 м2 | 37.6 м2 | 38.9 м2 | да | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 38.9 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 163.1 м2 | 65.8 м2 | 51.8 м2 | да | — | S жилая 65.8 м2, S кухни 51.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 144.3 м2 | 67.6 м2 | 40.8 м2 | да | — | S жилая 67.6 м2, S кухни 40.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 146 м2 | 66.2 м2 | 41.4 м2 | да | — | S жилая 66.2 м2, S кухни 41.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 144 м2 | 64.8 м2 | 40.7 м2 | да | — | S жилая 64.8 м2, S кухни 40.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 6
- Этажей: 2-9-23
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,28 - 3,54
- Всего квартир: 476
- Застройщик:
- Юридическое лицо: АО СЗ СЕРГЕЯ МАКЕЕВА
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Есть
- Количество квартир: 476
- Высота потолков, м: 3,28 - 3,54
- Класс энергоэффективности здания: B
- Жилая площадь: от 53,1 до 480,3 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.08.2026
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Квартал LIFE TIME. Москва, Пресненский р-н, Сергея Макеева ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детский сад на территории
-
Школа на территории
-
Безопасная среда
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Близость парковых зон
-
Игровая зона для детей
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского районаЖК Republic
4кв. 2027
от 24 651 000 руб.
Пресненский Вал ул 27
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 175 060 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 46 500 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Резиденция МОНЭ
3кв. 2017
от 84 000 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 13
ЖК Lucky
1кв. 2023
от 108 321 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 12
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 27 500 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК City Park
1кв. 2021
от 19 000 000 руб.
Мантулинская улица 9
ЖК Amber City
2кв. 2028
от 17 907 300 руб.
Розанова ул.
ЖК Дом Дау
2кв. 2027
от 42 596 700 руб.
1-й Красногвардейский проезд, 1с7
ЖК Рассвет Loft Studio
1кв. 2016
от 75 000 000 руб.
пер. Столярный, 3, корп. 34
ЖК Capital Towers
3кв. 2025
от 41 510 400 руб.
Краснопресненская наб 14 1
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 22 800 000 руб.
Ходынская ул 2
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 19 990 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК Бадаевский
4кв. 2024
от 63 500 000 руб.
Тараса Шевченко наб
ЖК Vesper Кутузовский
1кв. 2028
от 80 697 700 руб.
Кутузовский пр-кт
ЖК Пресненский вал 21
1кв. 2019
от 18 900 000 руб.
Пресненский Вал ул 21 2
ЖК Sinatra
1кв. 2021
от 37 500 000 руб.
Тишинский Б. пер 38
ЖК Neva Towers
4кв. 2020
от 33 900 000 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 17-18
Новости
Описание ЖК Квартал ЛАЙФ ТАЙМ от Sminex
Роскошный квартал Life Time дарит время для жизни.
Life Time помогает сохранить жителям самое важное — время. Статусное расположение на престижной Пресне позволяет быстро и с комфортом добраться до Сити или исторического центра Москвы — до Кремля всего 4 километра. От Life Time 800 метров до метро и 2 километра до Садового кольца. Пресня — зелёный район, здесь 25 гектаров благоустроенных парков для приятных прогулок. Премиальный квартал расположен в 300 метрах от Красногвардейских прудов, в 650 метрах от парка Декабрьского восстания и в 750 метрах от парка «Красная Пресня». Статус локации подтверждается созданной в ней однородной социальной средой: с 2016 года здесь возведено 20 премиальных домов, более 35 сейчас строится.
Благодаря концепции Life Time резидентам никуда не надо выезжать из квартала — такой насыщенной среды нет ни в одном другом проекте. Только для жителей в нём создана самая полная инфраструктура, которая сохраняет их время. В современном ландшафтном дворе-парке площадью 1,7 гектара c арт-объектами оборудованы универсальная многофункциональная спортивная площадка для футбола, баскетбола, волейбола и других активных игр и воркаут-зона по стандарту Fit Lab. Для маленьких жителей на свежем воздухе создана развивающая детская площадка по стандарту Kid’s Lab. На территории квартала предусмотрены престижная частная школа и детский сад.
Среда двора-парка дополняется насыщенной средой Clubhouse, который расположен в отдельном здании и доступен только для жителей. Вместе они работают как единый организм и позволяют резидентам воплощать разные жизненные сценарии, не покидая территории дома. В Clubhouse предусмотрены клубная гостиная по стандарту Friend’s Lab — большое уютное пространство с террасой на кровле, творческой атмосферой и продуманным интерьером; игровая комната по стандарту Kid’s Lab; фитнес-зал по стандарту Fit Lab с зонами силовых тренажёров, групповых и индивидуальных занятий, кардио; собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом и wellness-зоной.
Премиальный архитектурный облик квартала Life Time от модного и титулованного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» выдержан в стиле роскошного минимализма. Интерьеры просторных лобби с дизайнерской мебелью выполнены с отделкой из дорогостоящих материалов, их отличает сдержанная роскошь. Здесь можно подождать домочадцев, выпить чашечку кофе в лобби-баре или взять её с собой.
Выбор квартир в Life Time впечатлит самых избирательных и искушённых. Четыре скай-виллы с просторными открытыми террасами и захватывающими прямыми видами на Москву-Сити и центр столицы. Пентхаусы с каминами и террасами. Для сохранения максимальной приватности на этаже расположено в среднем по три просторные квартиры.
Дом оснащён самыми полными и лучшими системами комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха; высокотехнологичные системы кондиционирования от лучших мировых производителей; очистка воды до уровня бутилированной питьевой; в доме всегда есть горячая вода; скоростные бесшумные лифты; автоматизированная система управления зданием BMS (Building Management System). В квартале предусмотрен красивый, комфортный и просторный подземный паркинг с премиальной отделкой.
О жителях и доме заботится Служба комфорта Smineх, которая предлагает сервис уровня 5-звёздочных отелей и сохраняет изначальный облик и концепцию дома.
Девелопер проекта — Sminex, перфекционисты Fine Development. Компания обладает 24-летним опытом строительства жилой и коммерческой недвижимости, создаёт комфортную и престижную среду. В 2022 году Sminex приобрёл девелопера «Интеко», в 2024 году — Ingrad. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.
Страница создана: 03.06.2022, обновленa 25.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Садовые кварталы
2022
от 110 000 000 руб.
Ефремова ул, Усачева ул
.jpg)
ЖК Парк Мира
2012
от 22 755 000 руб.
Проспект Мира 102
ЖК Клубный дом Tivoli
2013
от 12 300 000 руб.
Стромынский пер 6
ЖК Реномэ
4кв. 2019
от 80 000 000 руб.
Новослободская ул 24
ЖК Малая Ордынка 19
3кв. 2019
от 124 600 000 руб.
Ордынка М. ул 19
ЖК JAZZ
2кв. 2021
от 19 600 000 руб.
Ямская 1-я ул 2
ЖК Вестердам
2кв. 2022
от 14 578 900 руб.
Генерала Дорохова пр-кт
ЖК Клубные дома West Garden
2кв. 2023
от 23 440 000 руб.
проспект Генерала Дорохова 39
ЖК Дом Лаврушинский
1кв. 2025
от 145 860 000 руб.
Толмачевский Б. пер 5
ЖК Клубные особняки Ильинка 3/8
3кв. 2025
от 130 910 000 руб.
Ильинка ул 3/8с3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 01.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 22 724 712 руб. | + 4 210 371 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 |
| 23 793 578 руб. | + 5 279 237 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 846 148 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 400 319 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
| 22 355 823 руб. | + 3 841 482 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
| 22 824 139 руб. | + 4 309 797 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 |
.JPG)
18 комментариев о жилом комплексе
Макс
27 июня 2023, 17:08
Понравилась задумка с целым зданием для всех активностей для детей, спорта, бассейн с банями всякими. Мне кажется такую штуку надо вообще во всех новых домах внедрять. Вроде смотришь, так просто, но ведь удобно черт возьми. Мне менеджер еще когда я общался сказал что всё это закрыто от посторонних причем. Так и вижу: зашел и сразу в зал сходил и на массажике расслабился. А ребенка можно в детскую комнату отдать пока, пусть там резвиться .
Амина
> Макс
31 января 2024, 19:06
Учитывая уровень дома оно и понятно, люди тут будут жить богатые, а они время свое экономят. Это и правда удобно, когда в доме есть фитнес, ресторан и магазины, но мало какой застройщик так может все реализовать, ведь не только дорого, но еще и не факт что все окупится. Хотя тут проблем с этим не будет, район вполне приличный и дом хоть по типу \"аквариума\", но никто в окна заглядывать явно не будет. Хотелось бы и самой в таком пожить, но цены уже на старте огромные, хотя думаю тут все равно все раскупят, предложение и правда интересное, а богатых людей в нашем городе хватает.
Акимова Настя
23 июня 2023, 11:32
Я покупала квартиру еще у Интеко. Онест выбрали практически сразу, альтернативы на Пресне я так и не увидела. Устраивало всё, но теперь еще лучше новости. Оказывается, Смайнекс изменил концепт и у нас будет единое здание комьюнит центр. Классно, что в одном месте будет круглосуточный фитнес, бассейн, сауна, массажный кабинет и игровая зона для деток. Таким развитием событий я довольна)
Валерия
21 июня 2023, 09:45
Как раз таки мини-парк в Онест будет. Аллеи, деревья, кустарники, детские площадки, теннис, место для настолок. А в двух шагах Красногвардейские пруды и Красная Пресня. Разве этого мало?