Недвижимость Москвы / Новостройки / Дом Дау

Квартиры 226 Планировки Ипотека Акции Отзывы 4 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Дом Дау

Москва,

Пресненский р-н, Москва-Сити, ЦАО,

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

Деловой центр(600 м) Москва-Сити (Международная)(800 м)

м. Международная 16 мин. пешком; м. Деловой центр 17 мин. пешком

От 42 596 700 ₽

От 830 738 ₽/м²

В ипотеку от 204 311 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Рассрочка 0%

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 42 596 700 ₽ 1-комн от 48 349 100 ₽ 2-комн от 61 818 900 ₽ 3-комн от 79 759 200 ₽ 4-комн от 105 073 000 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (226)

Квартир 226

Этажность 84

Capital Group

Всего новостроек: 51
ЖК, где идут продажи: 44

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 683 028 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 468 912 руб
(цены рассчитаны по 295 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Дау"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от45.69 м²

S общ, до46.55 м²

Стоимость от 42,6 млн. ₽ до 44,9 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

1-комнатные

S общ, от52.81 м²

S общ, до55.12 м²

Стоимость от 48,3 млн. ₽ до 58,2 млн. ₽

Наличие квартир 19 квартир

2-комнатные

S общ, от73.69 м²

S общ, до100.37 м²

Стоимость от 61,8 млн. ₽ до 82,5 млн. ₽

Наличие квартир 61 квартира

3-комнатные

S общ, от96.01 м²

S общ, до149.04 м²

Стоимость от 79,8 млн. ₽ до 131,9 млн. ₽

Наличие квартир 77 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от125.24 м²

S общ, до226.06 м²

Стоимость от 105,1 млн. ₽ до 184,9 млн. ₽

Наличие квартир 66 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Дом Дау" строится в Москве, в деловом районе "Москва-Сити". Как и ожидается для застройки в этом районе, речь идет о небоскребе - максимальная этажность корпусов составит 87 этажей. Оригинальный архитектурный проект из "кубиков" привлекает внимание даже на уровне броской и яркой застройки Сити. В состав комплекса, кроме жилья, войдут также конгресс-центр и гостиница, а в трехэтажном стилобате разместится множество объектов инфраструктуры. По сути, это удачный проект для тех, кто хочет жить и работать в одном месте, не покидая свой небоскреб - но если судить по квартирографии, выбор сделан скорее в пользу семейных покупателей: в общем пуле мало компактных (студии и однушки) вариантов, преобладают многокомнатные (2 и больше) лоты. Цены на местные квартиры высокие, чего и стоит ожидать от элитной высотной застройки, но рыночным рамкам они соответствуют, а по сравнению с некоторыми соседями их даже можно назвать выгодными.

Экология и благоустройство

В плане экологии похвалить тут нечего - Сити в принципе не самый экологически благополучный район, а сам "Дом Дау" еще строится над Красногвардейским проспектом. Остается только рассчитывать на обещанный застройщиком озелененный двор.

Транспорт и инфраструктура

Если судить по квартирографии ЖК, то основной упор делается на семейных покупателей, о чем мы писали выше, однако собственной социальной инфраструктуры мы в проекте не обнаружили - только некий "детский досуговый центр". В районе Москва-Сити для людей семейных в принципе меньше возможностей, поэтому элитному ЖК стоило бы постараться обеспечить их нужды на своей территории. Кроме того, дополнительные объекты инфраструктуры - конгресс-центр и гостиница - также семейным покупателям скорее помешают, генерируя дополнительный трафик в ЖК. Это не то, чтобы однозначный минус, потому что активным и ориентированным на работу рядом с домом покупателям это как раз полезно и удобно, скорее некоторый элемент мисконцепции для проекта. Еще отметим нехватку парковочных мест, которых заметно меньше, чем жилых помещений - и вот это уже однозначный минус.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	46.54 м²	—	—	нет	—	санузел совмещенный, балкон есть	от 42 596 700 руб от 42 596 700 руб
1-комнатная	54.23 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный, балкон есть	от 48 349 100 руб от 48 349 100 руб
2-комнатная	76.94 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный, балкон есть	от 68 639 400 руб от 68 639 400 руб
3-комнатная	111.37 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный, балкон есть	от 95 243 000 руб от 95 243 000 руб
4-комнатная, евро	158.74 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	от 128 333 000 руб от 128 333 000 руб
5-комнатная, евро	210.64 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	от 182 610 000 руб от 182 610 000 руб
5-комнатная, евро	218.37 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	от 175 286 000 руб от 175 286 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 84
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,2 - 3,83
Всего квартир: 866
Паркинг: Подземный
Застройщик:
Capital Group
Срок сдачи:
2кв. 2027

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Беспроцентная рассрочка 0% на квартиры сроком до 2-х лет. Рассрочка...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

TRADE-IN - самый простой способ обменять вашу старую квартиру...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК Дом Дау. Москва, Пресненский р-н, 1-й Красногвардейский проезд, 1с7

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Двор без машин

Безопасная среда
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Лаунж зона

Место отдыха

1кв. 2021

от 19 000 000 руб.

Мантулинская улица 9

3кв. 2025

от 41 510 400 руб.

Краснопресненская наб 14 1

4кв. 2020

от 33 900 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

4кв. 2024

от 63 500 000 руб.

Тараса Шевченко наб

1кв. 2028

от 80 697 700 руб.

Кутузовский пр-кт

1кв. 2020

от 65 000 000 руб.

Кутузовский пр-кт 12 19

4кв. 2017

от 46 500 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

4кв. 2020

от 27 500 000 руб.

Красногвардейский б-р 15с2

1кв. 2025

от 21 291 000 руб.

Шмитовский проезд 39

2кв. 2026

от 65 040 000 руб.

Сергея Макеева ул

2кв. 2026

от 16 222 600 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

3кв. 2017

от 63 000 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

1кв. 2023

от 108 321 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

1кв. 2022

от 175 060 000 руб.

Звенигородское ш 11

1кв. 2023

от 19 200 000 руб.

Заречная ул 2/1

3кв. 2026

от 31 600 600 руб.

Кутузовский проезд 16

4кв. 2015

от 15 000 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

Рассказать друзьям о ЖК Дом Дау

Новости

Доля апартаментов в новом предложении недвижимости Москвы неуклонно сокращается

Capital Group намерена запустить в 2021 году 2,5 млн кв.м новых проектов

В Москве зафиксировали рекордный спрос на апартаменты

Описание ЖК Дом Дау от Капитал Груп

Многофункциональный комплекс премиум-класса возводится в Пресненском районе. Жилой небоскреб на 85 этажей с зеркальной отделкой фасадов; предусмотрен четырехуровневый паркинг с инфраструктурой для электрокаров. Девелопером выступает ГК «Сумма элементов». Архитектурный экстерьер здания выполнен специалистами бюро СПИЧ. На территории комплекса и в квартирах предусмотрена опция «Умный Дом».

Квартирография представлена различными видами планировок, от однокомнатных до пятикомнатных квартир. Лоты сдаются без отделки. Высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров.

Страница создана: 20.12.2023, обновленa 18.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом Дау

10 / 10

(на основании 2 отзывов)

Все отзывы о ЖК Дом Дау

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

02 мая 2024

Экология: В большинстве квартир “Дом Дау” предусмотрены окна с солнцезащитным стеклом Stopsol Phoenix Cristalvision, которое создает зеркальный эффект с помощью магнетронного покрытия. То есть 3 в 1: защита от прямых ярких солнечных лучей - свет в помещении будет комфортным для глаз, а воздух внутри квартиры не перегревается.. Стоимость кв.м. : Ценовой сегмент премиум.. Концепция и архитектура: Основная инфраструктура будущего комплекса сосредоточена в стилобате, где находятся: детский досуговый центр, офисы, а также ресторан, кофейни, daily-маркет, аптека, спортивная студия и салон красоты. На кровле стилобата - секретный сад, детская и спортивная площадки - такое решение впервые будет реализовано в “Москва-Сити”.. Расположение и транспорт: Деловой район, который сочетает не только Сити, но и Парк Пресня, сталинские высотки, Москва-река - все как на ладони. Читать полностью

21 апреля 2024

Экология: Экология как и во всей Москве. Это деловой центр. Внутри собственная вентиляция, очистка воздуха. Рядом парк и Москва-река.. Стоимость кв.м. : Ценник на такой уровень жилья вполне оправдан и стоимость будет только расти.. Концепция и архитектура: Внешне и по реализации удачное строение. Здесь не будет случайных посетителей и прохожих, а внутренняя инфраструктура богатая от кофейни и игровых комнат до собственного стилобата с внутренним садом.. Расположение и транспорт: Местоположение дачное. Т.к. в сити до этого не было жилых квартир, а только апартаменты. Для жилого жома это большое преимущество. Читать полностью

2 комментария о жилом комплексе

Кирилл

4 июня 2025, 13:30

Прям порадовало то, что мне довелось приобрести квартиру в этом жилом комплексе. Район отличный, комфортный и с развитой инфраструктурой. Все устраивает вполне. Минусов нет.

Инга

19 мая 2024, 20:43

Для меня досуг моих детей – очень важный аспект жизни. Когда искали квартиру, этому моменту уделяли немало внимания. В Дом Дау для времяпрепровождения детей продумано довольно много всего. Один детский центр чего стоит. К тому же у комплекса уже удобное место, можно будет гулять по набережной или кататься с детьми на роликах и великах.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2008

от 28 300 000 руб.

Кочновский проезд 4

1кв. 2016

от 9 300 000 руб.

Ростокинская ул. 2

4кв. 2009

от 33 000 000 руб.

Пресненская наб. 8с1

4кв. 2011

от 193 400 000 руб.

Цветной б-р 2

4кв. 2021

от 2 600 000 руб.

д Марьино

2кв. 2015

от 35 500 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд 21с2

1кв. 2022

от 43 500 000 руб.

Мытная ул 40

4кв. 2020

от 4 100 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

4кв. 2017

от 29 500 000 руб.

Авиаконструктора Сухого ул 2 2

1кв. 2016

от 308 000 000 руб.

Якиманка Большая ул. 15/20 стр

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 18.07.2024	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	23 793 578 руб.	+ 4 941 434 руб.	7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект	24.06.25
	23 360 490 руб.	+ 4 508 346 руб.	7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект	10.06.25
	22 914 660 руб.	+ 4 062 516 руб.	7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект	27.05.25
	22 355 823 руб.	+ 3 503 679 руб.	7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект	13.05.25
	22 824 139 руб.	+ 3 971 995 руб.	7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект	29.04.25
	22 339 016 руб.	+ 3 486 872 руб.	7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект	15.04.25