Недвижимость Москвы / Новостройки / Дом Дау

Новостройки Москвы / Подбор / Дом Дау

Квартиры 254 Планировки Ипотека Ход строительства Отзывы 7 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Дом Дау

Москва,

Пресненский р-н, Москва-Сити, ЦАО,

1-й Красногвардейский проезд, 1с7

Деловой центр(600 м) Москва-Сити (Международная)(800 м)

м. Международная 16 мин. пешком; м. Деловой центр 17 мин. пешком

От 47 117 200 ₽

От 860 080 ₽/м²

В ипотеку от 225 993 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2027

Квартиры в наличии1-комн от 47 117 200 ₽ 2-комн от 63 379 300 ₽ 3-комн от 87 052 800 ₽ 4-комн от 115 802 000 ₽

Корпуса корп.:1, к1 (255)

Квартир 255

Этажность 84

Capital Group

Всего новостроек: 53
ЖК, где идут продажи: 43

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 617 741 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 20 111 703 руб
(цены рассчитаны по 217 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Дау"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

1-комнатные

S общ, от50.71 м²

S общ, до54.72 м²

Стоимость от 47,1 млн. ₽ до 64,4 млн. ₽

Квартир всего 291

Наличие квартир 25 квартир

2-комнатные

S общ, от73.69 м²

S общ, до100.37 м²

Стоимость от 63,4 млн. ₽ до 90,7 млн. ₽

Квартир всего 233

Наличие квартир 69 квартир

3-комнатные

S общ, от96.01 м²

S общ, до149.04 м²

Стоимость от 87,1 млн. ₽ до 147,1 млн. ₽

Квартир всего 215

Наличие квартир 88 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от125.24 м²

S общ, до226.06 м²

Стоимость от 115,8 млн. ₽ до 198,6 млн. ₽

Квартир всего 127

Наличие квартир 72 квартиры

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс "Дом Дау" строится в Москве, в деловом районе "Москва-Сити". Как и ожидается для застройки в этом районе, речь идет о небоскребе - максимальная этажность корпусов составит 87 этажей. Оригинальный архитектурный проект из "кубиков" привлекает внимание даже на уровне броской и яркой застройки Сити. В состав комплекса, кроме жилья, войдут также конгресс-центр и гостиница, а в трехэтажном стилобате разместится множество объектов инфраструктуры. По сути, это удачный проект для тех, кто хочет жить и работать в одном месте, не покидая свой небоскреб - но если судить по квартирографии, выбор сделан скорее в пользу семейных покупателей: в общем пуле мало компактных (студии и однушки) вариантов, преобладают многокомнатные (2 и больше) лоты. Цены на местные квартиры высокие, чего и стоит ожидать от элитной высотной застройки, но рыночным рамкам они соответствуют, а по сравнению с некоторыми соседями их даже можно назвать выгодными.

Экология и благоустройство

В плане экологии похвалить тут нечего - Сити в принципе не самый экологически благополучный район, а сам "Дом Дау" еще строится над Красногвардейским проспектом. Остается только рассчитывать на обещанный застройщиком озелененный двор.

Транспорт и инфраструктура

Если судить по квартирографии ЖК, то основной упор делается на семейных покупателей, о чем мы писали выше, однако собственной социальной инфраструктуры мы в проекте не обнаружили - только некий "детский досуговый центр". В районе Москва-Сити для людей семейных в принципе меньше возможностей, поэтому элитному ЖК стоило бы постараться обеспечить их нужды на своей территории. Кроме того, дополнительные объекты инфраструктуры - конгресс-центр и гостиница - также семейным покупателям скорее помешают, генерируя дополнительный трафик в ЖК. Это не то, чтобы однозначный минус, потому что активным и ориентированным на работу рядом с домом покупателям это как раз полезно и удобно, скорее некоторый элемент мисконцепции для проекта. Еще отметим нехватку парковочных мест, которых заметно меньше, чем жилых помещений - и вот это уже однозначный минус.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	46.54 м²	—	—	нет	—	санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	54.23 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный, балкон есть	от 47 604 600 руб от 47 604 600 руб
2-комнатная	76.94 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный, балкон есть	от 79 824 200 руб от 79 824 200 руб
3-комнатная	111.37 м²	—	—	нет	—	санузел раздельный, балкон есть	от 95 442 100 руб от 95 442 100 руб
4-комнатная, евро	158.74 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	от 134 748 000 руб от 134 748 000 руб
5-комнатная, евро	210.64 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	от 196 304 000 руб от 196 304 000 руб
5-комнатная, евро	218.37 м²	—	—	да	—	санузел раздельный, балкон есть	от 187 633 000 руб от 187 633 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Элитные
Корпусов: 1
Этажей: 84
Тип дома:
Кирпично-монолитный
Высота потолков: 3,2 - 3,83
Всего квартир: 866
Застройщик:
Capital Group
Срок сдачи:
2кв. 2027
Материал стен: Другое
Свободная планировка: Нет
Класс энергоэффективности здания: A+
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 31.12.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 198
Гостевые места вне придомовой территории: 94
Гостевые места на придомовой территории: 11

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
Количество пассажирских лифтов: 13

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 9 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10

Карта

ЖК Дом Дау. Москва, Пресненский р-н, 1-й Красногвардейский проезд, 1с7

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Особенности ЖК

Спортивные зоны

Спортивные площадки на территории комплекса
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля
Детские площадки

Детские игровые комплексы
Двор без машин

Безопасная среда
Лаунж зона

Место отдыха

1кв. 2021

от 36 000 000 руб.

Мантулинская улица 9

от 49 690 900 руб.

Красногвардейский 1-й проезд

3кв. 2025

от 44 330 400 руб.

Краснопресненская наб 14 1

1кв. 2031

от 38 880 000 руб.

2-й Красногвардейский проезд

4кв. 2020

от 35 000 000 руб.

Красногвардейский 1-й проезд 17-18

4кв. 2027

от 71 859 600 руб.

Тараса Шевченко наб

1кв. 2028

от 82 863 500 руб.

Кутузовский пр-кт

1кв. 2020

от 54 900 000 руб.

Кутузовский пр-кт 12 19

4кв. 2017

от 47 400 000 руб.

улица Сергея Макеева 9

4кв. 2020

от 26 800 000 руб.

Красногвардейский б-р 15с2

1кв. 2025

от 34 747 200 руб.

Шмитовский проезд 39

2кв. 2026

от 66 310 000 руб.

Сергея Макеева ул

2кв. 2026

от 19 216 900 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

3кв. 2017

от 165 000 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 13

1кв. 2023

от 494 391 000 руб.

Звенигородская 2-я ул 12

1кв. 2022

от 83 000 000 руб.

Звенигородское ш 11

4кв. 2012

от 139 000 000 руб.

Трехгорный вал 14

Рассказать друзьям о ЖК Дом Дау

Новости

Строительство элитного ЖК на месте стадиона у Белого дома

Старт строительства «Дом Спорта»: элитные квартиры и ледовые арены в центре Москвы

Петр Исаев назначен исполнительным директором Capital Group: новые задачи и приоритеты

Описание ЖК Дом Дау от Капитал Груп

Многофункциональный комплекс премиум-класса возводится в Пресненском районе. Жилой небоскреб на 85 этажей с зеркальной отделкой фасадов; предусмотрен четырехуровневый паркинг с инфраструктурой для электрокаров. Девелопером выступает ГК «Сумма элементов». Архитектурный экстерьер здания выполнен специалистами бюро СПИЧ. На территории комплекса и в квартирах предусмотрена опция «Умный Дом».

Квартирография представлена различными видами планировок, от однокомнатных до пятикомнатных квартир. Лоты сдаются без отделки. Высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров.

Страница создана: 20.12.2023, обновленa 20.03.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Дом Дау

8.8 / 10

(на основании 4 отзывов)

Все отзывы о ЖК Дом Дау

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

26 октября 2025

Экология: Экология тут, конечно, хромает. Москва-Сити — не самый зелёный район, да ещё и над проспектом. Остаётся уповать на озеленённый двор, который обещают, это хоть что-то. Думал, будет больше зелени.. Стоимость кв.м. : Минимальная цена в 48,4 миллиона за однушку — это серьёзно. Мы с женой смотрим двушку, может, и на трёшку решимся, если получится. Но ценник кусается, тут не поспоришь. Парковка подземная есть, но мест маловато, это минус.. Концепция и архитектура: Зеркальные фасады и 85 этажей — выглядит впечатляюще, очень современно. Концепция «Умный Дом» тоже привлекает, это уже стандарт для нового жилья. Обещают озеленённый двор, надеюсь, это будет уютное место.. Расположение и транспорт: Расположение в Пресненском районе, конечно, заманчиво, но метро Деловой центр в 17 минутах пешком — не очень удобно. Зато до работы близко, это плюс. Думал, будет хуже с транспортом. Читать полностью

08 сентября 2025

Экология: Ну терпимо. Не самый чистый воздух, ведь это Сити и движение тут серьезное, но хорошо хоть заводой никаких рядышком нет.. Стоимость кв.м. : Цена средняя по району. Да, не самая дешевая, разумеется, но и лично знаю соседние ЖК, где стоимость метра ощутимее больше. Теперь просто ждем сдачи обьекта, благо работы идут полным ходом.. Концепция и архитектура: Аналогично первому пункту. Еще когда только начинали тут стройку, то уже было видно, что концепт шикарный. Тут компании-застройщику большой лайк за работу.. Расположение и транспорт: Сити есть Сити. Для моей работы расположение прям суперидеальное, так что в этом плане никаких нареканий. Транспортная инфраструктура на пять с плюсом. Читать полностью

3 комментария о жилом комплексе

Никита

22 сентября 2025, 06:58

Смотрел этот жилой комплекс на Пресне - здание, конечно, впечатляет: 84 этажа с зеркальными фасадами. Пешком до метро Деловой центр шёл минут семнадцать, не близко, но терпимо для Сити. Внизу обещают спортивную площадку и озеленённый двор, хотя сейчас там всё ещё стройка над Красногвардейским проспектом. Планировки просторные, потолки высокие - в моей потенциальной квартире около 3,5 метров. Паркинг подземный на несколько уровней с зарядками для электрокаров - мне это актуально. Минус один - экология хромает: воздух тяжёлый, рядом постоянное движение.

Кирилл

4 июня 2025, 13:30

Прям порадовало то, что мне довелось приобрести квартиру в этом жилом комплексе. Район отличный, комфортный и с развитой инфраструктурой. Все устраивает вполне. Минусов нет.

Инга

19 мая 2024, 20:43

Для меня досуг моих детей – очень важный аспект жизни. Когда искали квартиру, этому моменту уделяли немало внимания. В Дом Дау для времяпрепровождения детей продумано довольно много всего. Один детский центр чего стоит. К тому же у комплекса уже удобное место, можно будет гулять по набережной или кататься с детьми на роликах и великах.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2008

от 28 000 000 руб.

Кочновский проезд 4

1кв. 2016

от 14 000 000 руб.

Ростокинская ул. 2

4кв. 2009

от 31 400 000 руб.

Пресненская наб. 8с1

4кв. 2011

от 200 000 000 руб.

Цветной б-р 2

4кв. 2021

от 7 800 000 руб.

д Марьино

2кв. 2015

от 15 700 000 руб.

1-й Красногвардейский проезд 21с2

1кв. 2022

от 46 000 000 руб.

Мытная ул 40

4кв. 2020

от 4 100 000 руб.

улица Харлампиева 50 1

4кв. 2017

от 27 000 000 руб.

Авиаконструктора Сухого ул 2 2

1кв. 2016

от 250 000 000 руб.

Якиманка Большая ул. 15/20 стр

График средних цен в новостройках в Пресненском районе

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 01.04.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 896 380 руб.	+ 9 081 178 руб.	10 827 500 ... 148 678 000 руб. за объект	10.03.26
	30 792 433 руб.	+ 8 977 232 руб.	10 748 600 ... 150 414 000 руб. за объект	24.02.26
	26 061 843 руб.	+ 4 246 641 руб.	11 269 400 ... 65 000 000 руб. за объект	10.02.26
	30 958 060 руб.	+ 9 142 859 руб.	10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект	29.01.26
	30 782 258 руб.	+ 8 967 057 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 8 951 849 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25