ЖК Дом Дау
м. Международная 16 мин. пешком; м. Деловой центр 17 мин. пешком
Беспроцентная рассрочка
Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
1 очередь
Срок сдачи 2 квартал 2027
Квартиры в наличии1-комн от 44 880 000 ₽ 2-комн от 62 437 100 ₽ 3-комн от 80 556 800 ₽ 4-комн от 106 124 000 ₽
Корпуса корп.:1, к1 (224)
Квартир 224
Этажность 84
Capital Group
- Всего новостроек: 51
- ЖК, где идут продажи: 44
- Средняя цена м2: 549 206 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 26 507 374 руб
- (цены рассчитаны по 324 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Capital Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Дом Дау"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от50.71 м2
S общ, до55.39 м2
Стоимость от 44,9 млн. ₽ до 66,2 млн. ₽
Квартир всего 291
Наличие квартир 25 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от73.69 м2
S общ, до100.37 м2
Стоимость от 62,4 млн. ₽ до 82,7 млн. ₽
Квартир всего 233
Наличие квартир 60 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от96.01 м2
S общ, до149.04 м2
Стоимость от 80,6 млн. ₽ до 133,2 млн. ₽
Квартир всего 215
Наличие квартир 76 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от125.24 м2
S общ, до226.06 м2
Стоимость от 106,1 млн. ₽ до 186,8 млн. ₽
Квартир всего 127
Наличие квартир 63 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Жилой комплекс "Дом Дау" строится в Москве, в деловом районе "Москва-Сити". Как и ожидается для застройки в этом районе, речь идет о небоскребе - максимальная этажность корпусов составит 87 этажей. Оригинальный архитектурный проект из "кубиков" привлекает внимание даже на уровне броской и яркой застройки Сити. В состав комплекса, кроме жилья, войдут также конгресс-центр и гостиница, а в трехэтажном стилобате разместится множество объектов инфраструктуры. По сути, это удачный проект для тех, кто хочет жить и работать в одном месте, не покидая свой небоскреб - но если судить по квартирографии, выбор сделан скорее в пользу семейных покупателей: в общем пуле мало компактных (студии и однушки) вариантов, преобладают многокомнатные (2 и больше) лоты. Цены на местные квартиры высокие, чего и стоит ожидать от элитной высотной застройки, но рыночным рамкам они соответствуют, а по сравнению с некоторыми соседями их даже можно назвать выгодными.
Экология и благоустройство
В плане экологии похвалить тут нечего - Сити в принципе не самый экологически благополучный район, а сам "Дом Дау" еще строится над Красногвардейским проспектом. Остается только рассчитывать на обещанный застройщиком озелененный двор.
Транспорт и инфраструктура
Если судить по квартирографии ЖК, то основной упор делается на семейных покупателей, о чем мы писали выше, однако собственной социальной инфраструктуры мы в проекте не обнаружили - только некий "детский досуговый центр". В районе Москва-Сити для людей семейных в принципе меньше возможностей, поэтому элитному ЖК стоило бы постараться обеспечить их нужды на своей территории. Кроме того, дополнительные объекты инфраструктуры - конгресс-центр и гостиница - также семейным покупателям скорее помешают, генерируя дополнительный трафик в ЖК. Это не то, чтобы однозначный минус, потому что активным и ориентированным на работу рядом с домом покупателям это как раз полезно и удобно, скорее некоторый элемент мисконцепции для проекта. Еще отметим нехватку парковочных мест, которых заметно меньше, чем жилых помещений - и вот это уже однозначный минус.
Планировки дома
Акции в ЖК Дом Дау
-
До 06 октября 2025
Беспроцентная рассрочка
Рассрочка 0% до ввода в эксплуатацию. Акция действует до 30.09...
Рассрочка 0% до ввода в эксплуатацию. Акция действует до 30.09.2025
ЖК Дом Дау
Застройщик Capital Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 46.54 м2 | — | — | нет | — | санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 54.23 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | от 49 242 600 руб от 49 242 600 руб |
|
2-комнатная | 76.94 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | от 69 325 800 руб от 69 325 800 руб |
|
3-комнатная | 111.37 м2 | — | — | нет | — | санузел раздельный, балкон есть | от 96 060 700 руб от 96 060 700 руб |
|
4-комнатная, евро | 158.74 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | от 129 617 000 руб от 129 617 000 руб |
|
5-комнатная, евро | 210.64 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | от 184 436 000 руб от 184 436 000 руб |
|
5-комнатная, евро | 218.37 м2 | — | — | да | — | санузел раздельный, балкон есть | от 177 039 000 руб от 177 039 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 1
- Этажей: 84
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,2 - 3,83
- Всего квартир: 866
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A+
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 198
- Гостевые места вне придомовой территории: 94
- Гостевые места на придомовой территории: 11
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 2
- Количество пассажирских лифтов: 13
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 1
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 9 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Дом Дау. Москва, Пресненский р-н, 1-й Красногвардейский проезд, 1с7
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасная среда
-
Место отдыха
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского района
ЖК One Tower
4кв. 2024
от 49 102 800 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 13
ЖК City Park
1кв. 2021
от 36 999 000 руб.
Мантулинская улица 9
ЖК Capital Towers
3кв. 2025
от 44 330 400 руб.
Краснопресненская наб 14 1
ЖК Neva Towers
4кв. 2020
от 27 500 000 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 17-18
ЖК Бадаевский
4кв. 2027
от 64 476 000 руб.
Тараса Шевченко наб
ЖК Vesper Кутузовский
1кв. 2028
от 80 697 700 руб.
Кутузовский пр-кт
ЖК Кутузовский, 12
1кв. 2020
от 52 500 000 руб.
Кутузовский пр-кт 12 19
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 27 500 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 19 255 600 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Квартал LIFE TIME
2кв. 2026
от 67 310 000 руб.
Сергея Макеева ул
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 22 539 300 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
ЖК Резиденция МОНЭ
3кв. 2017
от 63 000 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 13
ЖК Lucky
1кв. 2023
от 108 321 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 12
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 175 060 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК Трилогия
4кв. 2012
от 198 000 000 руб.
Трехгорный вал 14
ЖК Западный порт
1кв. 2023
от 16 650 000 руб.
Заречная ул 2/1
Новости
Описание ЖК Дом Дау от Капитал Груп
Многофункциональный комплекс премиум-класса возводится в Пресненском районе. Жилой небоскреб на 85 этажей с зеркальной отделкой фасадов; предусмотрен четырехуровневый паркинг с инфраструктурой для электрокаров. Девелопером выступает ГК «Сумма элементов». Архитектурный экстерьер здания выполнен специалистами бюро СПИЧ. На территории комплекса и в квартирах предусмотрена опция «Умный Дом».
Квартирография представлена различными видами планировок, от однокомнатных до пятикомнатных квартир. Лоты сдаются без отделки. Высота потолков варьируется от 3 до 3,8 метров.
Страница создана: 20.12.2023, обновленa 21.09.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Аэробус
4кв. 2008
от 27 700 000 руб.
Кочновский проезд 4
ЖК Триколор
1кв. 2016
от 10 600 000 руб.
Ростокинская ул. 2
ЖК Город столиц
4кв. 2009
от 32 000 000 руб.
Пресненская наб. 8с1
ЖК Легенда Цветного
4кв. 2011
от 193 400 000 руб.
Цветной б-р 2
ЖК Марьино Град
4кв. 2021
от 2 600 000 руб.
д Марьино
ЖК ОКО
2кв. 2015
от 18 700 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд 21с2
ЖК Sky House
1кв. 2022
от 45 000 000 руб.
Мытная ул 40
ЖК Спортивный квартал
4кв. 2020
от 3 600 000 руб.
улица Харлампиева 50 1
ЖК Лица
4кв. 2017
от 27 000 000 руб.
Авиаконструктора Сухого ул 2 2
ЖК Mon Cher
1кв. 2016
от 299 000 000 руб.
Якиманка Большая ул. 15/20 стр
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 26.09.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 25 395 728 руб. | + 5 993 407 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 |
| 25 155 860 руб. | + 5 753 539 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 522 454 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 5 118 578 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 322 391 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 391 257 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
.JPG)
2 комментария о жилом комплексе
Кирилл
4 июня 2025, 13:30
Прям порадовало то, что мне довелось приобрести квартиру в этом жилом комплексе. Район отличный, комфортный и с развитой инфраструктурой. Все устраивает вполне. Минусов нет.
Инга
19 мая 2024, 20:43
Для меня досуг моих детей – очень важный аспект жизни. Когда искали квартиру, этому моменту уделяли немало внимания. В Дом Дау для времяпрепровождения детей продумано довольно много всего. Один детский центр чего стоит. К тому же у комплекса уже удобное место, можно будет гулять по набережной или кататься с детьми на роликах и великах.