ЖК City Park
м. Выставочная - 10 мин. пешком
Очереди
Срок сдачи
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
2 очередь
3 очередь
Концерн МонАрх
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 449 491 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 988 214 руб
- (цены рассчитаны по 159 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также является RD Management
*С проектной декларацией по объектам в концерне МонАрх (Монолитная Архитектура) можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"City Park"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от40 м2
S общ, до42.5 м2
Стоимость от 38,9 млн. ₽ до 39,5 млн. ₽
Квартир всего 473
Наличие квартир 4 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от42 м2
S общ, до75 м2
Стоимость от 38,9 млн. ₽ до 65,0 млн. ₽
Квартир всего 428
Наличие квартир 2 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от81.9 м2
S общ, до106 м2
Стоимость от 79,0 млн. ₽ до 199,0 млн. ₽
Квартир всего 216
Наличие квартир 18 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от103 м2
S общ, до251.26 м2
Стоимость от 132,0 млн. ₽
Квартир всего 96
Наличие квартир 27 квартир
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
City Park - жилой комплекс бизнес-класса в Пресненском районе. Он, можно сказать, долгожданный для рынка: впервые о возможности жилой застройки территории бывшей сахарорафинадной фабрики заговорили еще в 2007 году. Долгое время участком владела ГК "ПИК", она же и собиралась вести строительство жилья на участке, но несколько лет назад компания приняла решение перейти на проекты комфорт-класса. Непрофильный по новым меркам участок компания продала другому застройщику - ГК "МонАрх". Именно этот застройщик и реализует City Park. В составе будущего ЖК 98 тыс. кв. метров жилой недвижимости, 17 тыс. кв. м – коммерческой, двухуровневый подземный паркинг на 1,4 тыс. машиномест и инфраструктурные объекты. Жилая застройка переменной (от 6 до 20) этажности. Завершение строительства первой очереди запланировано на 2018 год, весь проект в целом должен быть достроен в 2020 году. Сейчас проект находится на ранней стадии, что делает его перспективным для инвестирования.
Экология и благоустройство
С экологией в этом районе традиционно сложная ситуация. Район всегда был промышленным, и хоть сегодня промзоны постепенно выводят за пределы города, а территорию застраивают жильем, избавиться от промышленного кластера полностью пока не удалось. Вторым фактором негативного воздействия является местная транспортная сеть - рядом проходят ТТК, Шмитовский проезд и другие загруженные транспортные пути. Из положительных факторов можно отметить близость парка Красная Пресня и Красногвардейских прудов.
Транспорт и инфраструктура
Несмотря на наличие в этом районе развитой инфраструктуры, которую представляет, прежде всего, Третье транспортное кольцо Москвы, ситуация с транспортной доступностью сложилась неоднозначная. Пробки здесь возникают часто и повсеместно - на выездах на ТТК и на проходящем поблизости Шмитовском проезде. На всех транспортных магистралях этого района движение крайне интенсивное. С инфраструктурой все также неоднозначно: с одной стороны, речь идет о районе с интенсивной коммерческой застройкой, с другой - жилые проекты здесь в последние годы тоже появляются, следовательно, строят и инфраструктуру. В состав City Park войдут школа, два детских сада, паркинг, площади по магазины и предприятия сферы услуг.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 40.8 м2 | 26.1 м2 | 10.3 м2 | нет | — | S жилая 26.1 м2, S кухни 10.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 65.9 м2 | 17.2 м2 | 33.4 м2 | нет | балкон | S жилая 17.2 м2, S кухни 33.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 57 м2 | 19.5 м2 | 26.8 м2 | нет | балкон | S жилая 19.5 м2, S кухни 26.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 87.6 м2 | 37.6 м2 | 28.8 м2 | нет | — | S жилая 37.6 м2, S кухни 28.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 59.7 м2 | 32.6 м2 | 12 м2 | нет | — | S жилая 32.6 м2, S кухни 12 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.8 м2 | 32.5 м2 | 25.7 м2 | нет | — | S жилая 32.5 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 103 м2 | 68.1 м2 | — | нет | — | S жилая 68.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 120 000 000 руб от 120 000 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 6
- Этажей: 6-21
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,45 - 4,35
- Всего квартир: 1213
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: C
- Жилая площадь: от 33 до 252 кв. м
- Выдача ключей: 01.03.2021
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Гостевые места вне придомовой территории: 52
- Гостевые места на придомовой территории: 250
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 31
- Количество пассажирских лифтов: 22
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 5
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 9
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК City Park. Москва, Пресненский р-н, Мантулинская улица, д. 9
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Пресненского района
ЖК Дом Дау
2кв. 2027
от 48 400 000 руб.
1-й Красногвардейский проезд, 1с7
ЖК Capital Towers
3кв. 2025
от 44 330 400 руб.
Краснопресненская наб 14 1
ЖК One Tower
4кв. 2024
от 49 332 500 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 13
ЖК One
от 59 361 900 руб.
Красногвардейский 1-й проезд
ЖК Neva Towers
4кв. 2020
от 31 990 000 руб.
Красногвардейский 1-й проезд 17-18
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 27 300 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Квартал LIFE TIME
2кв. 2026
от 71 480 000 руб.
Сергея Макеева ул
ЖК Бадаевский
4кв. 2027
от 73 020 700 руб.
Тараса Шевченко наб
ЖК Vesper Кутузовский
1кв. 2028
от 80 762 400 руб.
Кутузовский пр-кт
ЖК Кутузовский, 12
1кв. 2020
от 53 000 000 руб.
Кутузовский пр-кт 12 19
ЖК Резиденция МОНЭ
3кв. 2017
от 129 200 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 13
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 80 000 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК Lucky
1кв. 2023
от 108 321 000 руб.
Звенигородская 2-я ул 12
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 21 291 000 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Трилогия
4кв. 2012
от 149 000 000 руб.
Трехгорный вал 14
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 18 332 600 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
Новости
Описание ЖК Сити Парк от Концерн МонАрх
CITY PARK — новый жилой комплекс в центре Москвы рядом с парком «Красная Пресня». Концепция выполнена британским архитектурным бюро John McAslan + Partners.
Комплекс построен на участке 6,8 га в рамках реновации промзоны – территории Краснопресненского сахарорафинадного завода.
Террасная застройка шести корпусов CITY PARK высотой от 6 до 21 этажа, эксплуатируемые крыши, внутренние дворы, организованные по принципу частного сада, предоставляют жителям квартир CITY PARK возможность быть ближе к природе, оставаясь в центре города.
Концепция «vertical village» — новое для Москвы архитектурное решение, которое ставит комплекс CITY PARK на один уровень с лучшими мировыми примерами общественного и жилого строительства подобных экологических квартир.
Интеграция архитектуры в природный ландшафт, использование натуральных материалов и воссоздание эргономичных форм делают новостройки ЖК CITY PARK островом комфортной и качественной городской жизни в центре Москвы.
Страница создана: 02.08.2013, обновленa 06.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Богородский
4кв. 2011
от 14 990 000 руб.
Маршала Рокоссовского б-р
ЖК Мосфильмовский
1кв. 2020
от 30 000 000 руб.
Мосфильмовская ул 88
ЖК Just M
4кв. 2014
от 13 750 000 руб.
ул. Академика Миллионщикова, вл.20
ЖК Северная Палитра
4кв. 2016
от 4 700 000 руб.
Мурино п
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
ЖК AIST RESIDENCE
2кв. 2025
от 10 111 400 руб.
Наметкина ул, вл.10
.jpg)
ЖК Яковлево
4кв. 2025
от 12 332 100 руб.
деревня Яковлево, Лесная улица 111 1
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Пресненском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 09.01.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 767 050 руб. | + 10 569 504 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 |
| 29 872 283 руб. | + 9 674 736 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 833 671 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 7 175 559 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 | |
| 26 774 934 руб. | + 6 577 388 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 | |
| 26 488 810 руб. | + 6 291 264 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
.JPG)
30 комментариев о жилом комплексе
Vadim
30 августа 2021, 21:36
Очень понравилась территория комплекса. Уютно, красиво, зелено. Хорошее кафе, где вечером можнопопить винца
Дмитрий
28 мая 2021, 12:23
Крутой проект в центре, много зелени, рядом парк и пруд, окна в пол с офигенным видом, МОПЫ красивые
Марина
> Дмитрий
18 января 2024, 09:54
Да в этом плане жк действительно уникальный, мне эта концепция по садам и зелени даже на крыше дома очень понравилась, да и зон отдыха тут достаточно. Очень рада, что с мужем вложились в самом начале, корпуса сдают, а цены растут, в новом корпусе наша квартира стоит на несколько десятков миллионов дороже. Ну и приятно, что тут не пара домов, а получается свой миерорайон, с коммерцией, школой и поликлиникой. Меня как раз эта продуманность и привлекла, хотя и локация привлекательная, станций метро тут куча и на машине удобно ездить, хотя пробки конечно беда.
Алина
30 марта 2021, 00:17
Отличные планировки, супер расположение, рядом парк и транпортная развязка. Это метро для жизни тех, кто хочет для себя лучшее. Мы вложились еще на ранней стадии и ни разу не пожалели. Обустройство идет полным ходом.