ЖК Хорошевский
м. Зорге - 9 мин пешком
- Всего новостроек: 11
- ЖК, где идут продажи: 9
- Средняя цена м2: 397 212 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 12 969 853 руб
- (цены рассчитаны по 246 активным объявлениям в данном ЖК)
Застройщиком данного объекта также являются Бон Тон, RD Management
*С проектной декларацией по объектам в концерне МонАрх (Монолитная Архитектура) можно ознакомиться на сайте и
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Хорошевский"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от37.8 м2
S общ, до51.1 м2
Стоимость от 18,7 млн. ₽ до 28,7 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от46 м2
S общ, до58 м2
Стоимость от 24,3 млн. ₽ до 35,0 млн. ₽
Наличие квартир 6 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от62 м2
S общ, до113.3 м2
Стоимость от 31,0 млн. ₽ до 58,5 млн. ₽
Наличие квартир 13 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от96.4 м2
S общ, до135 м2
Стоимость от 58,5 млн. ₽ до 75,0 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Мы уже описывали ЖК "Хорошевский" в предыдущих мнениях редакции, которые остаются актуальными - существенных изменений объект на поздней стадии строительства не претерпел, да и локация тоже не изменилась - ни к лучшему, ни к худшему. В 2020 году строительство ЖК, которое подходило к финальной стадии, заморозилось буквально в последний момент, не по вине застройщика, а исключительно в силу обстоятельств, во время "ковидного" кризиса. Сразу после завершения карантина застройщик завершил строительные работы без эксцессов, и летом 2020 последняя очередь "Хорошевского" была введена в эксплуатацию. При этом в 2021 году в продаже пока еще есть небольшой объем предложения от застройщика, так что покупатели еще могут заключить сделку на выгодных условиях.
07 апреля 2017
Раньше мы уже писали о ключевых особенностях комплекса апартаментов "Хорошевский". Напомним, что строится он на месте бывшей промзоны, но по состоянию на 2017 год окружение все еще остается промышленным: рядом находится действующая промзона, действующая ТЭЦ, заводы по производству приборов и ЖБИ. Также стоит подметить не критичную, но характерную особенность - в апартаментах отсутствуют балконы. Все это ставит под сомнение позиционирование отдельных корпусов в качестве семейного жилья. Очевидно, что они скорее подойдут парам без детей, сотрудникам местных бизнес-центров или арендаторам. Впрочем, место бойкое, оживленное, с выходом к основным транспортным магистралям, и без покупателей застройщик не останется.
16 марта 2015
Строительство бизнес-класса в промзонах, причем дейстующих, становится новой модной тенденцией на рынке новостроек Москвы. Очевидно, застройщики, не дожидаясь, пока на рынок выйдут монстры - объекты редевелопмента от "ЛСР" и "Донстрой" - пытаются собрать последний урожай. Проект от "МонАрха" хотя бы находится не так далеко от местного парка, да и до метро от ЖК можно добраться за 10 минут.
Экология и благоустройство
Промышленная застройка, действующий котлотурбинный завод - слишком много нагрузки на экологию, чтобы ее можно было компенсировать одной только Березовой рощей через дорогу от ЖК.
Транспорт и инфраструктура
Транспортная доступность комплекса удовлетворительная - с 3-ей Хорошевской улицы можно выехать на проспект Маршала Жукова, Хорошевское шоссе и улицу Мневники, а с них попасть на Звенигородское и Волоколамское шоссе. Однако на данный момент проезд по этим магистралям в часы пик сильно затруднен, а после заселения всех жильцов в "Хорошевский" ситуация только осложнится. Третье транспортное кольцо удалено от ЖК на 6 километров, МКАД - на 11. В 10 минутах ходьбы расположены станции метро "Октябрьское поле" и "МЦК Зорге". В комплексе запроектированы детские сады на 330 воспитанников, частная школа на 550 учеников с углубленным изучением иностранных языков, бизнес-центр и физкультурно-оздоровительный комплекс. Эти объекты войдут во вторую очередь застройки, поэтому первым покупателям квартир в ЖК придется пользоваться инфраструктурой района. К счастью, в Хорошево-Мневниках нет недостатка в образовательных учереждениях - детские сады, лицеи и гимназии открыты в пешей доступности от новостройки. Также неподалеку размещена детская поликлиника, зато до взрослой придется добираться на общественном транспорте. Крупные торговые центры работают у метро "Октябрьское поле". За 20 минут на автомобиле можно добраться до делового центра "Москва-Сити".
Планировки дома
Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
![]() |
1-комнатная | 37.8 м2 | 17.2 м2 | 10.7 м2 | нет | — | S жилая 17.2 м2, S кухни 10.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 18 700 000 руб от 18 700 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 46.8 м2 | 17.8 м2 | 13.4 м2 | нет | — | S жилая 17.8 м2, S кухни 13.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 25 000 000 руб от 25 000 000 руб |
![]() |
1-комнатная | 43.3 м2 | 11.2 м2 | 14 м2 | нет | — | S жилая 11.2 м2, S кухни 14 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
2-комнатная | 75.4 м2 | 40 м2 | 13.7 м2 | нет | — | S жилая 40 м2, S кухни 13.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная | 77.7 м2 | 28.2 м2 | 26.2 м2 | нет | — | S жилая 28.2 м2, S кухни 26.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 101.8 м2 | 41.8 м2 | 15.6 м2 | нет | — | S жилая 41.8 м2, S кухни 15.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная | 119.5 м2 | 41.9 м2 | 33.8 м2 | нет | — | S жилая 41.9 м2, S кухни 33.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
3-комнатная, евро | 79.1 м2 | 28.2 м2 | 29.2 м2 | да | — | S жилая 28.2 м2, S кухни 29.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 41 100 000 руб от 41 100 000 руб |
![]() |
3-комнатная, евро | 85.9 м2 | 33.2 м2 | 22.7 м2 | да | — | S жилая 33.2 м2, S кухни 22.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 000 000 руб от 38 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная | 133 м2 | 67.7 м2 | 26.6 м2 | нет | — | S жилая 67.7 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
![]() |
4-комнатная | 135 м2 | 58 м2 | 26 м2 | нет | — | S жилая 58 м2, S кухни 26 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 75 000 000 руб от 75 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 130.1 м2 | 46.1 м2 | 31.3 м2 | да | балкон | S жилая 46.1 м2, S кухни 31.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 65 000 000 руб от 65 000 000 руб |
![]() |
4-комнатная, евро | 113.3 м2 | 39.7 м2 | 31 м2 | да | — | S жилая 39.7 м2, S кухни 31 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 58 500 000 руб от 58 500 000 руб |
![]() |
5-комнатная, евро | 133.2 м2 | 67.7 м2 | 26.6 м2 | да | — | S жилая 67.7 м2, S кухни 26.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 20
- Этажей: 22-23
- Паркинг: Подземный
- Тип дома:
- Всего квартир: 2660
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Хорошевский. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Хорошевская 3-я ул, д. 7
Инфраструктура района
Документы
- Разрешение на строительство
- Проектная декларация 1 корпус
- Проектная декларация 2 корпус
- Проектная декларация 3-5 корпус
- Проектная декларация 6 корпус
- Проектная декларация 7 корпус
- Проектная декларация 8 корпус
- Проектная декларация 9-11 корпус
- Проектная декларация 12 корпус
- Проектная декларация 15 корпус
- Получить все документы сразу
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Детский сад на территории
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошево-МневниковНовости
Описание ЖК Хорошевский от Концерн МонАрх
ЖК "Хорошевский" - это проект бизнес-класса на северо-западе столицы для активных и успешных людей. Проект включает в себя 15 корпусов, выполненных в современном архитектурном стиле, фитнес-центр, детский сад и школу, бизнес-центр, кафе, рестораны, салоны красоты и даже тир.
Комплекс расположится в районе Хорошево-Мневники, недалеко от зоны отдыха Серебряный бор. Всего на участке будет возведено 370 тыс кв. м. недвижимости, в том числе жилые дома бизнес-класса и офисы. Также здесь появятся объекты социально-коммерческой инфраструктуры, в том числе несколько детских садов, школа, кафе и магазины, а для автомобилистов в комплексе запроектированы паркинги на 2700 машиномест.
Страница создана: 23.12.2014, обновленa 13.07.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках
Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.07.2024 | Разброс цен | Дата |
---|---|---|---|---|
Квартиры в новостройке | 23 793 578 руб. | + 4 941 434 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 |
23 360 490 руб. | + 4 508 346 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
22 914 660 руб. | + 4 062 516 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 | |
22 355 823 руб. | + 3 503 679 руб. | 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект | 13.05.25 | |
22 824 139 руб. | + 3 971 995 руб. | 7 469 460 ... 110 576 000 руб. за объект | 29.04.25 | |
22 339 016 руб. | + 3 486 872 руб. | 7 460 460 ... 101 541 000 руб. за объект | 15.04.25 |
61 комментарий о жилом комплексе
Алексей
19 мая 2023, 16:24
Эта была моя первая покупка именно недвижимости. Из-за незнания потратил большое количество времени на поиски нормального варианта. Мне посчастливилось такой найти. Конечно не сразу и чуть даже не нарвался на мошенников при поисках. Все же смог приобрести успешно квартиру в этом ЖК. Район очень впечатлил меня. Практически сразу приобрел себе отличную квартиру на втором этаже. Прекрасные условия. Имеются много магазинов вокруг. Детская площадка находится рядом и она реально здесь большая. Есть не так далеко красивая набережная, где можно прогуляться. Все просто замечательно. Советую.
Гелена
12 марта 2020, 20:07
Совсем не согласна с комментами про экологию. Даже возмущена. В этом районе самый чистый воздух в Москве. Рядом лесная зона. Рядом огромные парки. Видимо пишущие совсем не знают район.
Про архитектуру: где вы видели другую, сейчас все строят коробки.
Если хотите жить в лесу - вам в Новую Москву. А в мегаполисе только так.
Инфраструктура великолепная, особенно много классных учреждений для детей. Школы рядом : Курчатовская , лицей Лидер, французская, немецкая, китайская, Домисолька, и много других.
Магазинов полно! Я лично ленюсь и хожу только в Перекрёсток, который в комплексе.
Про цены на квартиры: прежде чем купить квартиру в Хорошёвском сравнили все поблизости, в других жк, которые далеко от метро неоправданно дороже.
Знаю несколько соседей, которые получили квартиры, оформили в собственность и сразу загнали на 1,5_2 ляма дороже. У меня на днях одна риэлтор умоляла продать квартиру мою.
Я и не думаю продавать - сама жить буду.
Хочу, чтобы меня охраняли как некоторые говорят через чур строгие охранники. Я готова заказывать проход гостей через мобильное приложение и не хочу случайных звонков в дверь.
Мне нравится, что в управляющей компании меня знают и встречают с улыбкой.
Мне нравиться, что на Новый год я любовалась огромной ёлкой из окна.
Могу перечислять ещё и ещё.
А те кто тут критикуют - критикуют видимо всё по жизни.
Я говорю сама себе спасибо и какая я молодец что справилась, купила квартиру в приличном месте.
Ольга
> Гелена
30 мая 2020, 11:24
Гелена, полностью согласна с вами. Как то странно от жителей мегаполиса слышать негатив по поводу экологии, во первых, район и правда хороший, жила неподалеку несколько лет, и именно поэтому решилась на покупку в этом жилом комплексе. И все необходимое поблизости имеется. Ну если кому то нужны фирменные бутики с сумочками шанель или как их там-да, такого поблизости нет, а в остальном комфортные условия для жизни. У меня пока что детей нет , но в ближайшей перспективе планируем, поэтому и насчет садиков/школ узнавали, никаких проблем и с этим не вижу. А про вид из окна смешно читать, при покупке вполне можно было узнать куда будут выходить окна интересующей квартиры.
Инна
> Ольга
8 февраля 2021, 17:14
Я бы поспорила, что это самый чистый район Москвы и что здесь хороший воздух. Это всё же не так. Хотя бы обратите внимание на близость с ТЭЦ. Ну и плюс соседство с крупными автомагистралями. Хотя, место хорошее, удобное. Недалеко мцк, можно добраться пешком. Квартиры большие, окна в пол это всё очень здорово. Цены высокие. Даже небольшая однокомнатная квартира стоит уже около 10 млн. Приличная такая цена. Детская площадка мне во дворе не нравится, могли бы обыграть что-то и получше, тем более уровень жилищного комплекса типа бизнес-класс. Плюс - это наличие теплого коридора в фитнес и бассейн, и хорошая подземная парковка. Не всё плохо, но сказать что нравится абсолютно всё не могу.
Ира П
> Гелена
29 июля 2020, 01:28
Гелена, я придирок к архитектуре тоже не понимаю... сейчас же так много разных комплексов и в Москве, и в области, просто на люблю вкус. Не нравится этот жилой комплекс-присмотритесь к другому, если внешний вид дома прямо настолько важен. Мне лично гораздо важнее удобное расположение жилого комплекса, качество дома, надежность застройщика, и, конечно же, хорошая инфраструктура. Я долго выбирала комплекс, и этот почти идеально подошёл под мои запросы. Мелкие недочеты, конечно, имеются, но ничего критичного, что заставило бы меня пересмотреть своё решение о покупки квартиры именно здесь
Анна Гатыло
> Ира П
12 октября 2020, 03:39
Ира П, просто некоторые считают, что их мнение очень важно для всех остальных покупателей, поэтому и проходятся по комплексам, в которых никогда квартиру не купят. Я лично тоже считаю странным, когда заходят и комментируют чужие жилые комплексы, все таки не вам здесь жить, зачем вообще в таком случае свое мнение выражать? Вариантов жилых комплексов сейчас действительно много, каждый может найти комплекс, который ему придется по душе, и это здорово. Раньше такого разнообразия не было, в архитектуре в том числе. Раньше вообще старались делать какие то однотипные дома, в основном просто кирпичные
Оксана Иванова
> Анна Гатыло
18 июля 2021, 22:04
Ну а почему бы и не оставить здесь свое мнение? Люди перед покупкой квартиры обычно отсматривают многие варианты, приезжают даже общаться с менеджерами, смотрят на сам комплекс. По крайней мере мы так именно и делали. И я также например, была в Хорошевском в офисе продаж. И да, не купили в нем по причине высокой стоимости, а купили в строящемся тогда комплексе Вереск, что рядом совсем. Потому как район устроил нас во всем, но была лишь определенная сумма на квартиру. Почему бы мне сейчас не написать об этом, когда события непосредственно меня затронули? Да, я сожалею что не смогли здесь себе позволить, комплекс очень хороший.
Григорьевы
> Оксана Иванова
1 августа 2021, 18:46
Да самом деле цены не назвать сильно уж высокими. Если рассматривать приличные районы, а не окраины у МКАД, то стоимость кв. м. примерно одинаковая с ЖК Хорошевский. Мы примерно и рассчитывали на ту сумму, за которую здесь в итоге приобрели квартиру, это было почти 30 млн. руб. Но зато просторная трехкомнатная. В комфорт классе на окраине такая бы обошлась в 20 млн. Но здесь район совсем другой, близко от центра и от метро, а значит и на работу ездить быстро. Хорошая инфраструктура. Да и экология вполне нормальная. Для Москвы особенно. Есть места где погулять с собакой. У МКАД районы есть намного хуже
Птица Феникс
> Григорьевы
24 марта 2022, 11:01
В который раз убедилась, что необходимо покупать квартиру в хороших районах города. Иначе все равно рано или поздно придет осознание, начнется поиск, переезд, затраты. А так сразу приобрел и живешь долгие годы, все устраивает. Мне муж тоже не так давно заявил, что мол зачем нам влезать в ипотеку и покупать в Хорошевском или еще где-то, когда можно эти деньги сэкономить и жить на окраине. Но я настояла, да, сложно сейчас и еще года три платить ипотеку, но зато сейчас поднапрячься и потом уже более свободно себя чувствовать. В той же даже транспортной доступности. Не говоря о том, что сам комплекс это бизнес класс.
Евгений
3 марта 2020, 17:44
Принимали квартиру, конечно, без косяков не обошлось. Вентиляция вообще не работала, была протечка в сантехнище, были сквозные зазоры в замках стен, даже отсутствовали дюбеля в блоках на крепления оконных блоков и отсутствовало заземления стояков ГВС и ХВС) Я до сих пор под впечатлением от увиденного, акт естественно я не подписал.
Ваш комментарий