MR Group
- Всего новостроек: 50
- ЖК, где идут продажи: 43
- Средняя цена м2: 790 587 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 31 335 184 руб
- (цены рассчитаны по 1862 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании MR Group можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"JOIS"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
Студии
Студии
S общ, от22.67 м2
S общ, до42.56 м2
Стоимость от 17,3 млн. ₽ до 30,0 млн. ₽
Квартир всего
Наличие квартир 19 квартир
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от34.76 м2
S общ, до75.01 м2
Стоимость от 26,7 млн. ₽
Квартир всего 542
Наличие квартир 58 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от58.09 м2
S общ, до98.66 м2
Стоимость от 35,3 млн. ₽ до 79,8 млн. ₽
Квартир всего 595
Наличие квартир 82 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от82.06 м2
S общ, до174.74 м2
Стоимость от 55,3 млн. ₽ до 133,2 млн. ₽
Квартир всего 166
Наличие квартир 23 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК JOIS строится на севере Москвы, на месте бывшего заводы "Евробетон". У застройщика масштабные планы по преображению территории - помимо самого ЖК, состоящего из небоскребов (в форме букв J и U), здесь появится ландшафтный парк, пешеходный бульвар и парящий мост со смотровой площадкой. Пока неясно, сможет ли эта волшебная метаморфоза сделать промзону рядом с ТТК привлекательным местом для премиум-класса. Не спорим, проект выглядит интересно, но плотность заселения, катастрофическая нехватка мест в паркинге (их почти в 6 раз меньше, чем квартир) и специфика локации не соответствует ценовому сегменту. На наш взгляд, бизнес-класс здесь смотрелся бы лучше.
Планировки дома
Акции в ЖК JOIS
-
До 06 февраля 2026
Рассрочка 0%
В жилом комплексе JOIS доступна рассрочка 0% при первоначальном...
В жилом комплексе JOIS доступна рассрочка 0% при первоначальном взносе от 30%. Подробности уточняйте в офисе продаж и по телефону. Акция действует до 31.01.26
ЖК JOIS
Застройщик MR Group. Позвоните в отдел продаж и узнайте подробности акции.
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 26.98 м2 | 21.5 м2 | — | нет | — | S жилая 21.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 200 200 руб от 20 200 200 руб |
|
cтудия | 23.09 м2 | 16.8 м2 | — | нет | — | S жилая 16.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 276 800 руб от 17 276 800 руб |
|
cтудия | 22.69 м2 | 17.9 м2 | — | нет | — | S жилая 17.9 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 17 276 800 руб от 17 276 800 руб |
|
2-комнатная, евро | 66.88 м2 | 12.2 м2 | 28.2 м2 | да | — | S жилая 12.2 м2, S кухни 28.2 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 43 801 700 руб от 43 801 700 руб |
|
2-комнатная, евро | 54.6 м2 | 21 м2 | 21.7 м2 | да | — | S жилая 21 м2, S кухни 21.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 37.02 м2 | 11.9 м2 | 16.7 м2 | да | — | S жилая 11.9 м2, S кухни 16.7 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 36.06 м2 | 12.3 м2 | 13.5 м2 | да | — | S жилая 12.3 м2, S кухни 13.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 79.5 м2 | 33.6 м2 | 24.06 м2 | да | — | S жилая 33.6 м2, S кухни 24.06 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 82.93 м2 | 30 м2 | 23.8 м2 | да | лоджия | S жилая 30 м2, S кухни 23.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 109.22 м2 | 37.4 м2 | 43 м2 | да | — | S жилая 37.4 м2, S кухни 43 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 2
- Этажей: 58
- Тип дома:
- Высота потолков: 2,9 - 3,15
- Всего квартир: 1306
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.09.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 235
- Гостевые места вне придомовой территории: 60
- Гостевые места на придомовой территории: 45
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 10
- Количество пассажирских лифтов: 11
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 4
- Количество спортивных площадок: 3
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 5
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 10
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК JOIS. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Силикатный 3-й проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Видео обзор
Особенности ЖК
-
Открытое пространство по своему усмотрению
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Свободная планировка и высокие потолки
-
Два уровня для большей площади и удобного зонирования
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошево-Мневников
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 15 531 600 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Мята
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Городской квартал BIGTIME
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
Мневники ул 5
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 16 937 600 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 23 343 300 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Freedom
2кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Шелепихинская набережная 42 2
ЖК Sydney Prime
3кв. 2024
от 65 936 700 руб.
Шеногина ул
ЖК Утесов
1кв. 2019
от 29 700 000 руб.
Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062
ЖК Рихард
1кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Зорге ул 9
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 15 032 700 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 22 472 100 руб.
Хорошевский 2-й проезд
.Png)
ЖК Вереск
2кв. 2023
от 14 400 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 13 000 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Ривер-Хаус
1кв. 2012
от 40 000 000 руб.
Филёвский бульвар 24 1, 2, 3
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 95 479 400 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 27 956 800 руб.
Береговой проезд
ЖК Хорошевский
4кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Хорошевская 3-я ул 7
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 21 500 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
ЖК Высотка на Жукова
4кв. 2028
от 37 628 500 руб.
Демьяна Бедного ул
Новости
Описание ЖК Джойс от МР Груп
Премиальный жилой комплекс JOIS - состоит из двух корпусов возводимых в рамках первого этапа проекта. Современные 195-метровые башни с оригинальным узнаваемым силуэтом в форме литеров «U» и «J» станут архитектурной доминантой района Хорошево-Мневники.
В двухсекционных корпусах запроектировано 1306 квартир. Подземный паркинг на 239 машино-мест займет два уровня, там же будут располагаться 96 индивидуальных кладовых. В состав башен первого этапа также включены 2,7 тыс. кв. метров коммерческих помещений, занимающих стилобаты, объединяющие секции.
Автором концепции проекта JOIS стал креативный директор архитектурной студии Genpro Энди Сноу. Особенностью разновысотного комплекса с выразительной формой стало каскадное озеленение нижних уровней — здание словно «вырастает» из земли. Кроме квартир с террасами, для которых девелопер выполнит частичное озеленение, в башнях запроектированы высотные видовые лоты — двухуровневые пентхаусы и квартиры с потолками до 6 м.
Страница создана: 02.02.2023, обновленa 01.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Эко Видное
4кв. 2015
от 6 500 000 руб.
в 4 км от Москвы по трассе М-4 «Дон»
ЖК Новое Ступино
4кв. 2016
от 2 820 000 руб.
село Верзилово, микрорайон Новое Ступино
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 300 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Водный
2кв. 2018
от 15 000 000 руб.
Кронштадтский б-р 6
ЖК SLAVA
2кв. 2027
от 29 888 200 руб.
Ленинградский проспект 8
ЖК Савеловский Сити
1кв. 2021
от 12 990 000 руб.
Новодмитровская улица 2
ЖК Метрополия
1кв. 2025
от 12 700 000 руб.
Волгоградский пр-кт 32
ЖК Царская площадь
4кв. 2019
от 16 900 000 руб.
Ленинградский пр-кт 31
ЖК Воробьев дом
3кв. 2017
от 65 000 000 руб.
Воробьевское ш 4
ЖК Пресня Сити
4кв. 2018
от 23 700 000 руб.
Ходынская ул 2
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 04.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 033 624 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 9 857 822 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 9 842 614 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 8 947 847 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 106 781 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 448 669 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
23 комментария о жилом комплексе
Виктория
20 сентября 2025, 02:34
Сначала подумала, что такие башни будут выглядеть слишком массивно, но вживую они оказались симпатичнее, чем ожидала. Форма U и J реально выделяется на фоне остальных домов - непривычно, но интересно. Внутренние дворы ещё обустраиваются, но турники уже поставлены - видно, что о спорте не забыли. До МЦК добиралась пешком за 4 минуты без спешки, это удобно. Говорили, через пару лет тут рядом откроется торговый центр - если так и будет, район станет ещё комфортней. Пока думаю над планировкой: хочется взять видовую квартиру с потолками повыше.
Наталья
22 мая 2025, 20:11
Ставлю на то, что Джойс будет очень узнаваем, есть свой стиль, пока нет схожих объектов на рынке.
Женя
24 апреля 2025, 21:05
Джойс у нас сейчас на заметке. Даже в офис уже ездили. Планировку выбрали, этаж, но еще обдумываем потянем ли по деньгам.