Апартаменты Мята

Выбрал Мяту после нескольких поездок в район - Хорошевский показался мне довольно спокойным, без ощущения глуши. Конечно, до лесопарков тут не добраться за пять минут, но Москва-река рядом хоть немного компенсирует нехватку зелени. Зато по части инфраструктуры всё на уровне: аптека через дорогу, приличное кафе прямо у входа. Подземный паркинг оказался большим плюсом - машину ставлю спокойно и без квестов по вечерам. Единственное, что напрягло - это совсем небольшая придомовая территория, для прогулки особо негде пройтись. Развернуть

На мой взгляд, сейчас небольшие апартаменты-студии в этом комплексе стоят довольно дорого, 25 квадратных метров можно взять практически за шесть с половиной миллионов... Как по мне, то это высокий ценник за квартиру в подобном жилом комплексе... Потому что хоть он и заявлен как бизнес-класс, но на таковой точно не тянет, это мое мнение. Вообще довольно типичный жилой комплекс, конечно и плюсы в нем имеются, и минусы тоже есть, куда без них ... Не знаю, я бы не стала покупать здесь апартаменты... За эти же деньги можно найти варианты куда более интересные и в районе более привлекательном для жизни Развернуть

Вообще это дешево получается. И тут дело даже не в бизнес классе, хотя тоже имеет место быть, а скорее в расположении. По Звенигородке десять минут и уже 1905 г. Практически центр Москвы. Там тоже местность в районе Хорошевской и Полежаевской активно меняется, одних новостроек сколько появилось, а это не предел скорее всего. Ну вот как-то мне кажется этот комплекс самый доступный сейчас. Но он и среди промзон находится, в отличие от других , где более приятное окружение. Еще он строится, отчасти по этой причине здесь сейчас дешевле цены. Как сдадут, так поднимут на 30%. Будет уже не так привлекательно. Развернуть

Я думаю дело времени. Сейчас да, одни промзоны и непонятные постройки за заборами, скорее всего вид будет унылый из окон квартир. Но тем не менее город стремительно меняется, что-то сносят, строят на месте промзон жилые кварталы. Так будет скорее всего и здесь. Ну никто не захочет терять такие куски привлекательные рядом с ТТК. Такая тенденция сейчас повсеместно. Я как раз подумываю насчет приобретения здесь квартиры. Как вариант под сдачу пока оптимальный, как только район приведут в порядок, то можно и самому переехать. Ради удобства и отличной транспортной доступности я бы так и поступил. Развернуть

Если судить по нынешней тенденции к застройке всех промзон в районе трешки, то я так думаю, что и здесь возведение жилья это начало строительства целого жилого квартала. Там по сути кроме складских построек и автосервисов ничего особенного нет. Зачем все это держать в таких местах, когда они будут привлекательны для жизни сотням людей. Столько жилья можно построить на этом месте, предоставив людям комфортные жилые проекты недалеко от центра Москвы. Сейчас есть смысл приобрести потому что стоимость адекватная, а дальше я так думаю, что будет однозначно рост стоимости, не только в комплексе, а по району. Развернуть

Проблема, я так понял, в том, что по соседству целый ряд предприятий, причем действующих вполне. Так что не знаю насколько там что можно закрыть или куда-то перенести. Ведь к части из них подходят ж/д пути. Так что это все сложно, вряд ли прям в скором времени увидим преобразованный жилой район. Я думаю будут появляться комплексы как раз вот как Мята. Хаотично на освобожденных территориях, а вокруг долгое время будут промзоны. Но транспортная доступность тем не менее все равно остается на хорошем уровне, что б там не говорилось. Оттуда до Садового кольца не больше 20 мин езды. Для Москвы это близко очень. Развернуть

Нет, конечно. Я думаю первое время точно все будет в нынешнем виде. Другой вопрос как к этому кто относится. Ведь покупают же квартиры с видом на развязки или крупные шоссе и проспекты. А тут в общем ничего критичного, только постройки и то, частично они не все именно производства. Много чисто под складские нужны или автоцентры. Где-то офисы. Так что есть минусы, но и плюсов много, типа близости к центру и к хорошему району. Чего тут чуть проехать и уже 1905 г со всей инфраструктурой, магазинами, ресторанами и многое другое. Для такой локации здесь недорого абсолютно, по сравнению с новостройками возле 1905 г. Развернуть

Вот, вам правильно написали ниже, нужно смотреть еще и на расположение апартаментов. К метро очень близко, а значит будет пользоваться спросом, хоть для себя, хоть под сдачу. Да, по стоимости за квадрат студии всегда будут дороже, особенно если с трешками сравнивать, но с другом стороны, кому-то ведь нужны вот такие смарт-квартиры и они пользуются спросом, иначе бы не строили их. Застройщик побеспокоился о качественной отделке дома, фасад смотрится выигрышно и выделяется на фоне других в округе. Первый этаж под коммерцию и можно будет купить что нужно без проблем в любое время и ездить никуда не нужно. Развернуть

Ох, а позеленее райончика не нашлось? На Полежаевской особенно, север Москвы, вроде, неплохо озеленен. Тут хоть бывшая промзона, хоть частично действующая, все равно место с точки зрения экологии вариант не самый приличный. Транспортная доступность более-менее приличная, метро не сказать, чтобы очень близко, но дойти до него реально, любителям частного транспорта вполне быстро можно выехать на Звенигородское шоссе. Зелени вокруг нет, никакой и я не знаю, как нужно озеленять территорию, чтобы это компенсировать, до ближайшего парка добираться 3 дня на оленях... Архитектурная концепция симпатичная, но тут она особо не решает ничего Развернуть

Знаете, каждому свое, как говорится) Москва - большой город и не везде есть зеленые уголки, но все же лично я не вижу в этом проблему, у меня обычно в моих квартирах своя личная оранжерея)) Да и вообще, обычно застройщики облагораживают территории у строящихся ими ЖК. А вот то, что архитектурная концепция ничего не решает, тут тоже не соглашусь. В городе очень много совершенно безликих застроек, которые проектировались людьми с отсутствующим вкусом. А этот домик выглядит приятно. Короче, как я говорила, каждому свое, так и останусь при этом мнении. Покупатель найдется, например, я) Развернуть

Олеся, я бы спросила иначе: посерее райончика не нашлось? Так как комплекс со всех сторон промзоны какие то окружают, если верить яндекс карте. Соседство, откровенно говоря, очень сомнительное. Зелени здесь, как вы верно отметили, очень мало. Проект еще себя как бизнес-класс позиционирует. Ну внешне и по наполнению может и потянет, а вот окружающая обстановка очень такая себе. Честно, не стала бы покупать здесь квартире, хотя цены у застройщика на квартиры остаются невысокими. Все же для такого красивого проекта могли подобрать место удачней, тогда бы спрос был большим. Не дело это, бизнес-класс в таком месте размещать. Развернуть

А я согласна, но только лишь отчасти. Да, промзона имеет место быть, но тем не менее расположение гораздо удобнее, чем ряд районов на окраине. Возможно с экологией здесь не все идеально, но зато превосходная транспортная доступность и кому-то скорее всего именно этот критерий и важен. Инфраструктура есть чуть проехать, а с учетом того, что машины сейчас почти у все это не будет проблемой. Комплекс бизнес класс в основном из-за близости к центру, а также общий уровень значит будет привлекателен. Я лично здесь бы возможно поселилась, но пока так остро не встал вопрос и покупке. Есть время подумать. Развернуть

Позеленее места может и есть, да вот у застройщика получилось разрешение только здесь на стройку получить, вы не думали об этом?) Да и не на одной только зелени свет клином сошелся. В конце концов, если вам так нужно, то можно и до парка ближайшего прогуляться, тем более пешие прогулки полезны ;) Да и как обычно показывает практика, там, где появляются новые дома, там же и обновляется район и все к нему относящееся. Да и вам самим ничего не мешает взять и засадить деревьями местность) Развернуть

Засадить деревьями в Москве может только специальная служба, она и определяет какими растениями можно засаживать и эти растения из питомника привозит. Просто так можно только клумбу засадить, и то если на нее город не имеет планов. С озеленением в Москве все серьезно. А место у ЖК действительно специфическое, но таков тут район в целом. Кому-то как раз подойдет и по расположению, и по стилю. Хотя понятно желание жить в более живом, обжитом , уютном районе, где и людей не много, и все есть. На месте хорошо бы посмотреть, на карте не понятно и даже страшновато, но обманчиво - бизнес класс все же. Развернуть