94 346 объектов недвижимости Москвы

94 346 объектов недвижимости Москвы

+7 (495) 023-81-07
  • Москва

ЖК Утесов

Хорошево-Мневники р-н, СЗАО,

От 9 700 000 ₽

От 68 358 ₽/м2

Фотография ЖК Утесов

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2019

Корпуса корп.:3, (2), (1),

Квартир 3

Этажность 9-31

ГРАС

Логотип ГРАС
  • Всего новостроек: 7 

*С проектной декларацией по объектам в МФК ГРАС можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Утесов.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

04 февраля 2019

Жилой комплекс "Утесов" - пример того, как амбициозный проект далеко не эконом-класса может пополнить ряды потенциальных долгостроев. Вина тому, впрочем, вовсе не просчеты застройщика с планированием и позиционированием объекта, а банально - кризис на рынке недвижимости.Сам ЖК и сейчас выглядит достаточно интересно: три корпуса переменной этажности, в том числе башня высотой в 31 этаж, объединенные стилобатом, с озелененной крышей, где разместится прогулочная и рекреационная зона. Недвижимость здесь оценивалась на уровне бизнес-класса, и для своего времени проект действительно был интересным. Однако вскоре после начала строительства темпы застройщика заметно снизились, а потом стройка и вовсе остановилась. Ни в 2015, ни в 2016, ни в 2017 гг ЖК не был сдан, не завершены работы и по состоянию на конец 2018 года. В общей сложности сроки сдачи, озвученные застройщиком, менялись не менее 10 раз. При этом стадия готовности объекта высокая, так что надежды на благополучное завершение строительства в ближайшее время по-прежнему есть. Остановимся на характерных особенностях ЖК, которые не изменились за последние годы: так, по-прежнему достоинством остается соседство с Москвой-рекой, близость к набережной, а недостатком - наличие поблизости оживленного шоссе и промзоны "Силикатные улицы". А вот новый квартал в Хорошево-Мневниках развиваться пока не спешит, так что его влияние на привлекательность МФК минимально. Развернуть

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

13 марта 2015

Жилой комплекс на берегу Москва-реки - это само по себе говорит многое о проекте. У покупателей гарантированно будет хороший вид из окон. С другой стороны ЖК вид на Хорошево-Мневники. Здесь собираются строить парламентский центр, так что район активно развивается. Кстати о строительстве - покупатели отмечают, что у дома хороший прогресс в строительстве. Развернуть

Экология

Проект находится на Карамышевской набережной, выходит к Москве-реке. Это примерно половина его экологической оценки. Сам район тоже достаточно комфортен для жизни, в меру застроенный и зеленый. Но есть и негативные факторы: менее чем в километре находится промзона "Силикатные улицы" и проходит Звенигородское шоссе. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

В этом районе собираются строить парламентский центр, что дает основания полагать, что здесь может появиться развитая инфраструктура. Но и сейчас у районе нормальная, сформировавшаяся инфраструктура. Транспортная доступность удовлетворительная (по Хорошевскому и Звенигородскому скоростным шоссе), но проекту помогло бы строительство станции речного сообщения. Район застройки не спешит развиваться ударными темпами, однако старая, сформированная инфраструктура есть и здесь - единственное, что добираться до ряда социальных объектов с набережной не слишком удобно. Собственная инфраструктура по-прежнему формируется, ожидается, что в трехуровневом стилобате разместятся магазины, развлекательные объекты, кафе и рестораны. Информации о социальных объектах на территории ЖК у нас нет. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Утесов

Планировки в ЖК Утесов

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Утесов, 27.25 м2 1-комнатная 59.5 м2 27.25 м2 16.34 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 27.25 м2, S кухни 16.34 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Утесов, 25.93 м2 1-комнатная 60.4 м2 25.93 м2 13.68 м2 нет балкон 1-комн., S жилая 25.93 м2, S кухни 13.68 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Утесов, 50.8 м2 2-комнатная 102.7 м2 50.8 м2 12.1 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 50.8 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Утесов, 51.16 м2 2-комнатная 87.6 м2 51.16 м2 15.06 м2 нет балкон 2-комн., S жилая 51.16 м2, S кухни 15.06 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Утесов, 65.19 м2 3-комнатная 114.2 м2 65.19 м2 12.22 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 65.19 м2, S кухни 12.22 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Утесов, 73.73 м2 3-комнатная 128.1 м2 73.73 м2 15.64 м2 нет балкон 3-комн., S жилая 73.73 м2, S кухни 15.64 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Утесов, 71 м2 4-комнатная 131.9 м2 71 м2 16.8 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 71 м2, S кухни 16.8 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Утесов, 98.57 м2 4-комнатная 193.2 м2 98.57 м2 29.1 м2 нет балкон 4-комн., S жилая 98.57 м2, S кухни 29.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Утесов. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

ГРАС

Логотип ГРАС
  • Всего новостроек: 7 

*С проектной декларацией по объектам в МФК ГРАС можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Утесов.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

ЖК Level Причальный

Сдача 4кв. 2023

от 12 445 100 руб.

Причальный проезд 8

ЖК Freedom

Сдача 2кв. 2022

от 11 517 400 руб.

Шелепихинская набережная 42 2

ЖК Сидней Сити

Сдача 3кв. 2024

от 18 183 300 руб.

Шеногина ул 2

ЖК Wellton Park

Сдача 2кв. 2012

от 22 500 000 руб.

пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16

ЖК Мята

Сдача 4кв. 2022

от 9 767 310 руб.

Магистральная 1-я ул 25

ЖК Вереск

Сдача 2кв. 2023

от 11 117 800 руб.

Хорошевская 3-я ул 19с3 1,2

ЖК Рихард

Сдача 1кв. 2022

от 16 137 300 руб.

Зорге ул 9

ЖК Береговой

Сдача 3кв. 2025

от 17 148 100 руб.

Береговой проезд

ЖК Зорге 9

Сдача 3кв. 2024

от 11 830 000 руб.

Зорге ул 9 а

ЖК Хорошевский

Сдача 4кв. 2020

от 12 350 000 руб.

Хорошевская 3-я ул 7

Описание ЖК Utesov от GRAS

ЖК "Утесов" - это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Комплекс построен по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40. В трех высотных зданиях МФК предусмотрено 685 квартир: от небольших 1-комнатных до просторных 3-4-комнатных метражом более 130 кв.м. На каждом уровне высота потолков 3 м. Отделка проведена только в местах общего пользования – холлах и лестничных площадках Подробнее

ЖК "Утесов" - это три корпуса высотностью 31-9-31 этаж, расположенных каскадом и объединенных единым трехуровневым стилобатом. Комплекс построен по монолитной технологии с использованием железобетона класса В40. В трех высотных зданиях МФК предусмотрено 685 квартир: от небольших 1-комнатных до просторных 3-4-комнатных метражом более 130 кв.м. На каждом уровне высота потолков 3 м. Отделка проведена только в местах общего пользования – холлах и лестничных площадках.

В каждом здании установлены скоростные бесшумные лифты, собственный тепловой пункт, систему очистки воды и пожаротушения, предусмотрена телекоммуникационная связь. Функции по обеспечению порядка возьмет на себя профессиональная управляющая компания.

Страница создана: 25.12.2012, обновленa 28.06.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Утесов

Отзывы клиентов жилого комплекса Utesov

7.9 / 10

(на основании 6 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

21 сентября 2019

Экология: это почти центр города все-таки, хотя наверно сглаживается рекой . Стоимость кв.м. : в своем классе цена вполне адекватная. . Концепция и архитектура: дома стильные, формы необычные, особенно радует высота потолков и планировки.. Расположение и транспорт: тут все очевидно, первая линия Москвы реки, место шикарное. До трешки пять минут. Читать полностью

21 сентября 2019

Экология: это почти центр города все-таки, хотя наверно сглаживается рекой . Стоимость кв.м. : в своем классе цена вполне адекватная. . Концепция и архитектура: дома стильные, формы необычные, особенно радует высота потолков и планировки.. Расположение и транспорт: тут все очевидно, первая линия Москвы реки, место шикарное. До трешки пять минут. Читать полностью

04 сентября 2019

Экология: дышится легче, чем в центре . Стоимость кв.м. : цена не завышена до небес. Концепция и архитектура: Выделяется на фоне ближайших домов, чем привлек внимание +. Расположение и транспорт: Развитая инфраструктура, набережная, удобные выезды, шоссе не далеко, но пыль при этом не доходит. Единственное - пешком до метро далековато, если для кого-то это важно/ Читать полностью

04 сентября 2019

Экология: дышится легче, чем в центре . Стоимость кв.м. : цена не завышена до небес. Концепция и архитектура: Выделяется на фоне ближайших домов, чем привлек внимание +. Расположение и транспорт: Развитая инфраструктура, набережная, удобные выезды, шоссе не далеко, но пыль при этом не доходит. Единственное - пешком до метро далековато, если для кого-то это важно/ Читать полностью

14 февраля 2018

Экология: Мне не нравится абсолютно. Бетонный завод рядом, строится все в промке.. Стоимость кв.м. : Для такого проблемного комплекса, который не могут сдать который год уже, стоимость очень высокая. . Расположение и транспорт: Район мне очень нравится, но тут с транспортом тяжело. До ТТК далеко, метро также не близко. Читать полностью

27 июня 2017

Экология: Экология, как мне кажется, должна здесь быть вполне приличной - Строгино недалеко, а это один из самых зеленых участков Москвы. но вот тем, у кого окна на шоссе выходить будут, я не завидую. Стоимость кв.м. : С точки зрения цены за квадратный метр ценник вполне адекватный, но за счет большой площади стоимость квартир довольно высокая, за 15 миллионов можно на Полянке квартиру купить в старом фонде. Концепция и архитектура: С точки зрения архитектурных достоинств проект, если честно, так себе - на муравейник похоже, огромные и оттого сильно недешевые однокомнатные квартиры мне тоже непонятны - что делать в однушке на 60м? В футбол играть? . Расположение и транспорт: Расположение ЖК довольно удачное - до метро недалеко и ветка с севера не особо загружена, Звенигородское шоссе тоже под боком. Читать полностью

10 апреля 2017

Экология: С этим все неоднозначно, река это хорошо, но рядом еще и силикатная промзона, и шоссе. Стоимость кв.м. : Честно говоря, выше, чем я ожидал. Концепция и архитектура: Интересно придумано, свежо выглядит, привлекает внимание. Расположение и транспорт: В районе все нормально с транспортом, с инфрой - школы там, детсады и прочее. Рядом набережная и Москва-река Читать полностью

13 марта 2015

Экология: ЖК стоит на берегу Москвы-реки, в зеленом районе.. Стоимость кв.м. : Разумный и обоснованный ценник.. Концепция и архитектура: Добротный, но не слишком выделяющийся проект застройки, который "вытягивает" крайне удачное расположение.. Расположение и транспорт: Два шоссе, набережная, быстрая дорога к центру города. Читать полностью

ЖК Утесов Жилой комплекс
Россия Москва Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062

17 комментариев о жилом комплексе Утесов

Groow

31 октября 2019, 14:23

Жк построен качественно, застройщик не пожалел средств на материалы и разработку проекта

Vasya

5 октября 2019, 23:20

в этом году открытие станции метро Народного Ополчения, она будет на пересечении Маршала Жукова и Демьяна Бедного, минут 5-7 пешком от ЖК.

Мариша

> Vasya

23 октября 2019, 23:44

да, очень своевременно открытие станции, думаю как откроют, цены снова пойдут вверх.

Игорь

27 сентября 2019, 18:17

Прочитал про видеонаблюдение по всей территории ЖК, а что с охраной? Как реализована проходная система?

Николай

> Игорь

15 октября 2019, 16:12

в каждом подъезде пост охраны. На въезде тоже пост, сама территория закрытая.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 02.07 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 16 928 603 руб. + 1 186 246 руб. 6 545 560 ... 51 590 000 руб. за объект 17.06.22
16 874 223 руб. + 1 131 866 руб. 6 523 100 ... 51 658 600 руб. за объект 06.06.22
16 668 707 руб. + 926 350 руб. 6 532 520 ... 51 037 000 руб. за объект 20.05.22
16 603 757 руб. + 861 400 руб. 6 463 550 ... 51 521 400 руб. за объект 06.05.22
17 127 733 руб. + 1 385 377 руб. 6 530 550 ... 55 182 000 руб. за объект 21.04.22
16 980 059 руб. + 1 237 702 руб. 6 581 820 ... 55 367 000 руб. за объект 11.04.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование