ФСК
- Всего новостроек: 44
- ЖК, где идут продажи: 39
- Средняя цена м2: 333 073 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 659 660 руб
- (цены рассчитаны по 1654 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Sydney Prime"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от96.4 м2
S общ, до112.6 м2
Стоимость от 112,2 млн. ₽ до 138,9 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от126.6 м2
S общ, до135.8 м2
Стоимость от 125,9 млн. ₽ до 137,8 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
ЖК Sydney Prime - часть крупного проекта квартальной застройки Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Мы уже писали о нем в другом мнении редакции - действительно интересный проект с оригинальным благоустройством (чего только стоят планы по созданию прогулочной зоны вдоль набережной Москвы-реки), масштабным размахом (19 га и более 30 корпусов) и солидным финансированием. Строительством занимается известный столичный девелопер ФСК. Из 33 корпусов Сити Sydney Prime - сравнительно малая часть, в его состав войдут четыре клубных дома, которые расположены в самом престижном и красивом месте выделенного под застройку: на береговой линии Москвы-реки, в 10 минутах от Кремля. Сам застройщик называет Prime "жемчужиной" своего нового квартала. Выглядят дома на проектных рендерах неплохо, хоть и проигрывают другим проектам премиум-класса в этом районе и тем более в ЦАО, но главный козырь - не архитектура, а собственный выход на набережную.
Экология и благоустройство
Строительство ведется на месте промзоны, а конкретно участок под застройку ранее занимал завод ЖБК. Кроме того, близость крупных магистралей, таких, как ТТК и Звенигородское шоссе, экологическое состояние локации не улучшают. С другой стороны, участок граничит с набережной Москвы-реки, и застройщик обещает разбить на территории ЖК парк и обустроить пешеходную зону у набережной.
Транспорт и инфраструктура
В составе ЖК запланирована обширная и неординарная инфраструктура - тут появятся не только школа, детский сад и медцентр, но и досуговый центр с кинотеатром. Также на первых этажах разместятся коммерческие объекты: магазины, кафе, аптеки, отделения банков и т.д. В транспортном плане размещения достаточно удобное - в 2 км две станции МЦК, а примерно в полутора км - станция "Народное Ополчение" БКЛ. Также рядом с ЖК проходят Звенигородское шоссе и ТТК.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
2-комнатная, евро | 47 м2 | 14.2 м2 | 17 м2 | да | — | S жилая 14.2 м2, S кухни 17 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 65.7 м2 | 13.7 м2 | 26.5 м2 | да | — | S жилая 13.7 м2, S кухни 26.5 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 58 м2 | 12.6 м2 | 22.1 м2 | да | — | S жилая 12.6 м2, S кухни 22.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 56.6 м2 | 14.1 м2 | 31.1 м2 | да | — | S жилая 14.1 м2, S кухни 31.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 108.5 м2 | 55.3 м2 | 24.8 м2 | да | — | S жилая 55.3 м2, S кухни 24.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 93.9 м2 | 41.9 м2 | 17.6 м2 | да | — | S жилая 41.9 м2, S кухни 17.6 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 124.1 м2 | 54.8 м2 | 24.1 м2 | да | — | S жилая 54.8 м2, S кухни 24.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 123.9 м2 | 49.3 м2 | 31.8 м2 | да | лоджия | S жилая 49.3 м2, S кухни 31.8 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
4-комнатная, евро | 133 м2 | 71.8 м2 | 21.3 м2 | да | — | S жилая 71.8 м2, S кухни 21.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
5-комнатная, евро | 144.7 м2 | 61.4 м2 | 31.3 м2 | да | лоджия | S жилая 61.4 м2, S кухни 31.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Премиум
- Корпусов: 4
- Этажей: 10
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,15 - 6,75
- Всего квартир: 207
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Отделка:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Есть
- Класс энергоэффективности здания: A
- Жилая площадь: от 47 до 124 м²
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 22.05.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 146
- Гостевые места вне придомовой территории: 17
- Гостевые места на придомовой территории: 12
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 8
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 1
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 8
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Sydney Prime. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Шеногина ул
Инфраструктура района
Документы
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Близость водоема
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Безопасная среда
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошево-Мневников
ЖК Freedom
2кв. 2022
от 13 350 000 руб.
Шелепихинская набережная 42 2
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 23 343 300 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 16 740 900 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Утесов
1кв. 2019
от 29 700 000 руб.
Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 15 531 600 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Городской квартал BIGTIME
4кв. 2020
от 15 500 000 руб.
Мневники ул 5
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 17 276 800 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Ривер-Хаус
1кв. 2012
от 40 000 000 руб.
Филёвский бульвар 24 1, 2, 3
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 27 956 800 руб.
Береговой проезд
ЖК Мята
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 21 500 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 29 443 300 руб.
Береговой проезд
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 95 479 400 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 12 600 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 300 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Only
4кв. 2017
от 17 100 000 руб.
Заречная ул 4 б
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 23 569 500 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК Рихард
1кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Зорге ул 9
ЖК Wellton Park
2кв. 2012
от 14 300 000 руб.
пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 18 953 500 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
Новости
Описание ЖК Сидней Прайм от FSK Lider
Премиальный жилой проект, призванный стать жемчужиной квартала Sydney City на Шелепихинской набережной.
Четыре клубных дома на первой береговой линии Москвы-реки, на второй улице от ЦАО и в десяти минутах езды от Москва-Сити.
Соответствие концепции всестороннего благополучия Well-being здесь усиливается приватностью и конфиденциальностью жизни, однородным по статусу окружением и бескомпромиссным качеством проекта.
Страница создана: 15.08.2022, обновленa 08.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК 20 Парковая
4кв. 2012
от 6 600 000 руб.
г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А
ЖК Новый Раменский
2кв. 2021
от 6 800 000 руб.
Раменское г, Северное шоссе
ЖК Западное Кунцево
2кв. 2014
от 7 700 000 руб.
гп Одинцово, с Ромашково
ЖК Новое Измайлово
4кв. 2018
от 3 499 000 руб.
г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»
ЖК Гагаринский
3кв. 2019
от 5 050 000 руб.
г. Жуковский, ул Гагарина 62
ЖК UP-квартал Новое Тушино
3кв. 2017
от 5 500 000 руб.
д. Путилково
ЖК Южная звезда
1кв. 2015
от 6 790 000 руб.
Балашиха г, Твардовского ул
ЖК UP-квартал Сколковский
4кв. 2021
от 7 400 000 руб.
Одинцово г, Сколковская улица
ЖК Новое Измайлово-2
3кв. 2016
от 6 700 000 руб.
Балашиха г, Некрасова ул
ЖК Дыхание
4кв. 2016
от 30 900 000 руб.
Дмитровское ш 13
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 441 681 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 10 265 879 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 10 250 672 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 355 904 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 514 839 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 856 727 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
3 комментария о жилом комплексе
Максим
13 сентября 2025, 03:11
Район выбрали осознанно - Хорошево-Мневники пока не перегружен, но при этом близко к центру. Смотрим двушку, может, и на трешку решимся, всё зависит от планировок. Понравилось, что дома невысокие и сделаны клубного формата - нет ощущения муравейника. Дворы обещают закрытые, вход только для жильцов, это плюс с детьми. До метро далековато пешком - минут 25 точно выйдет до Хорошевской. Но обещали сдать уже в этом году - посмотрим по факту.
Артем
2 мая 2023, 00:34
Расположение не самое идеальное, но вид тут хороший и лишних людей ходить не будет т.к эта часть района достаточно удалена. С магазинами тут туговато, но обещали что-то сделать, во всяком случае доставка доступна и ладно. Тут достаточно большие квартиры, есть где развернуться, тесниться точно не придется и у любой из них есть хороший вид, на этом делали акцент. До заселения не так далеко, но предстоит еще ремонт, поэтому к концу года или началу следующего все решится.
Хоть и не нравится соседство с железной дорогой, неудобств доставить не должно, к тому же береговую линию тут укрепили и благоустроили, можно гулять.
Лада
> Артем
2 апреля 2024, 18:20
Меня вот береговая линия и напрягает, этот район хорошо знаю, выросла тут и подтопления весной здесь не редкость, в этом году буду наблюдать что и как здесь, хотя квартиру тут хочу. Соседство с ж/д кстати не напрягает, не особо шумно и в целом вообще их не замечаю, хотя как говорила живу тут давно, поэтому может просто давно привыкла. Мне этот проект сразу понравился, вид с верхних этажей должен быть волшебным, ну и вариантов планировок тут много. Я пока хочу оформить предварительное бронирование, а там уже посмотрим, тем более варианты есть насколько я знаю))