ЖК SEZAR CITY
м. Хорошёвская - 15 минут пешком, м. Полежаевская - 16 минут пешком
SEZAR GROUP
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 441 461 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 22 958 349 руб
- (цены рассчитаны по 393 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Сезар можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"SEZAR CITY"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.67 м2
S общ, до53.86 м2
Стоимость от 20,5 млн. ₽ до 51,2 млн. ₽
Квартир всего 832
Наличие квартир 325 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.85 м2
S общ, до109.33 м2
Стоимость от 30,7 млн. ₽ до 74,3 млн. ₽
Квартир всего 289
Наличие квартир 126 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.62 м2
S общ, до105.99 м2
Стоимость от 31,6 млн. ₽ до 78,7 млн. ₽
Квартир всего 350
Наличие квартир 164 квартиры
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от117.64 м2
S общ, до121.08 м2
Стоимость от 66,3 млн. ₽
Квартир всего 10
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания Sezar Group продолжает осваивать территорию бывшей овощебазы "Красная Пресня", эффективно избавляясь от промышленного прошлого локации. По соседству со своим уже построенным ЖК "Династия" девелопер начал строительство еще одного ЖК бизнес-класса. Похвальное начинание, ведь статус любой местной недвижимости зависит от степени окультуривания соседних промзон, и тут Sezar Group явно не собирается ждать помощи извне и справляется своими силами. Взял он на себя и ответственность за улучшение уровня жизни локации - тут планируют построить социальные объекты и разбить целый парк для отдыха местных жителей. Сам ЖК будет представлять собой разновысотную застройку - башни (от 35 до 51 этажа) и находящиеся между ними корпуса пониже (до 28 этажей). Основной акцент сделан на башнях - высокие, броские, в стиле сталинских высоток, с элементами ар деко в отделке фасада. ЖК относится к бизнес-классу, и это тот случай, когда застройщику не нужно делать натяжек - товар достаточно увидеть "лицом". Продажи здесь только стартовали, поэтому оценить их ход и успешность мы не можем, но своего покупателя Sezar City определенно найдет.
Экология и благоустройство
С экологией в старой Москве часто возникают проблемы, они типичны для столицы, и здесь повторяются в полной мере: близость транспортных магистралей, действующей промзоны и активно работающих производств, не говоря уже о плотной застройке. В районе застройки есть и крупная зеленая зона - парк "Березовая роща", но до него немногим меньше 1 км. Также местом отдыха должна стать прилегающая территория - здесь застройщик планирует разбить полноценный парк площадью около 2 га - с прогулочным бульваром и игровыми площадками для детей.
Транспорт и инфраструктура
Застройка ведется в старом районе, так что застройщику не придется беспокоиться о дополнительной инфраструктуре. Здесь есть торгово-развлекательные центры, кинотеатры, больницы, школы, лицеи и т.д. Кроме того, для жильцов построят школу и два детских сада. Транспортная доступность, как и у других районов старой Москвы, хорошая - район полностью охвачен сетью общественного транспорта, до станций метро можно добраться пешком ("Полежаевская" в 500+ м), рядом с ЖК проходят ТТК и МКАД, а также Хорошевское шоссе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.25 м2 | 12.55 м2 | 12.15 м2 | нет | — | S жилая 12.55 м2, S кухни 12.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 101 400 руб от 22 101 400 руб |
|
1-комнатная | 35.19 м2 | 10.37 м2 | 11.65 м2 | нет | — | S жилая 10.37 м2, S кухни 11.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 22 472 100 руб от 22 472 100 руб |
|
1-комнатная | 50.21 м2 | 16.89 м2 | 17.73 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.89 м2, S кухни 17.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 26 606 000 руб от 26 606 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.63 м2 | 14.09 м2 | 16.26 м2 | да | — | S жилая 14.09 м2, S кухни 16.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.83 м2 | 15.8 м2 | 17.73 м2 | да | — | S жилая 15.8 м2, S кухни 17.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.26 м2 | 40.15 м2 | 15.47 м2 | нет | — | S жилая 40.15 м2, S кухни 15.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 31 638 600 руб от 31 638 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 86.01 м2 | 33.35 м2 | 24.73 м2 | да | — | S жилая 33.35 м2, S кухни 24.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 45 249 600 руб от 45 249 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 67.47 м2 | 27.6 м2 | 20.97 м2 | да | — | S жилая 27.6 м2, S кухни 20.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.05 м2 | 31.66 м2 | 21.24 м2 | да | — | S жилая 31.66 м2, S кухни 21.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 36 405 000 руб от 36 405 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.25 м2 | 31.14 м2 | 16.4 м2 | да | лоджия | S жилая 31.14 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 9
- Этажей: 7-51
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,10 - 3,40
- Всего квартир: 1481
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 86
- Гостевые места вне придомовой территории: 187
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
- Количество пассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК SEZAR CITY. Москва, Хорошевский р-н, Хорошевский 2-й проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Место отдыха
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Мята
1кв. 2023
от 10 300 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Amber City
2кв. 2028
от 18 864 000 руб.
Розанова ул.
ЖК Авиатика
4кв. 2022
от 14 990 000 руб.
Хорошевское ш 40 а
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 11 535 100 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 200 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 16 839 800 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 12 900 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 27 500 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 175 060 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 20 354 300 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Квартал LIFE TIME
2кв. 2026
от 68 360 000 руб.
Сергея Макеева ул
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 45 340 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 14 874 600 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 23 146 400 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 12 426 100 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 21 291 000 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Sydney Prime
3кв. 2024
от 65 936 700 руб.
Шеногина ул
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 22 000 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
Новости
Описание ЖК СЕЗАР СИТИ от SEZAR GROUP
Архитектурный облик SEZAR CITY в полной мере выражает глубокую философию ар-деко, в основе которой — красота, удовольствие и комфорт.
Облик каждого дома деликатно продолжает традиции величественной архитектуры зданий на престижных магистралях Москвы. В рельефной пластике экстерьеров корпусов особенно эффектно выделяется арочный стиль.
В составе застройки SEZAR CITY предусмотрены как среднеэтажные камерные корпуса, так и акцентные высотные башни. А благодаря богатому разнообразию вариантов остекления из всех квартир открываются действительно уникальные виды
Хорошевский район — это престижный и динамично развивающийся район Москвы с богатой историей. Здесь открываются транспортно-пересадочные узлы, строятся деловые кластеры, создаются новые общественные пространства и парки.
SEZAR CITY находится в самом центре «Большого Сити». Концепция развития этой территории предусматривает формирование принципиально нового городского центра с современной общественно-жилой застройкой
SEZAR CITY — новый проект компании, в полной мере сочетающий в себе все качества недвижимости особой ценности.
Страница создана: 27.06.2024, обновленa 01.11.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 10 999 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Рассказово
3кв. 2024
от 12 438 400 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Full House
3кв. 2024
от 28 381 500 руб.
Коштоянца ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 774 934 руб. | + 7 091 442 руб. | 8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект | 28.10.25 |
| 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 | |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Милана
1 октября 2025, 19:12
Сначала сомневалась, стоит ли смотреть квартиры в районе с такой застройкой - башни высотой до 51 этажа могут немного давить. Но оказалась приятно удивлена: между корпусами есть свободное пространство, а двор обещают озеленить и сделать парк почти в 2 гектара. Район не глушь - рядом БКЛ Хорошевская, Полежаевская тоже недалеко. Детский сад я нашла буквально во дворе, что очень удобно для семейных. Планировки разнообразные, потолки высокие - это создаёт ощущение простора даже в средних по площади квартирах. Если экология вас волнует так же, как меня, то лучше всё-таки съездить и посмотреть на местность своими глазами.