ЖК SEZAR CITY
м. Хорошёвская - 15 минут пешком, м. Полежаевская - 16 минут пешком
SEZAR GROUP
- Всего новостроек: 7
- ЖК, где идут продажи: 5
- Средняя цена м2: 440 926 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 23 235 811 руб
- (цены рассчитаны по 334 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Сезар можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"SEZAR CITY"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Квартир всего
Наличие
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от35.67 м2
S общ, до53.86 м2
Стоимость от 23,6 млн. ₽ до 51,2 млн. ₽
Квартир всего 832
Наличие квартир 267 квартир
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от57.85 м2
S общ, до109.33 м2
Стоимость от 32,6 млн. ₽ до 74,3 млн. ₽
Квартир всего 289
Наличие квартир 128 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от71.62 м2
S общ, до105.99 м2
Стоимость от 37,5 млн. ₽ до 78,7 млн. ₽
Квартир всего 350
Наличие квартир 131 квартира
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от117.64 м2
S общ, до121.08 м2
Стоимость от 70,2 млн. ₽
Квартир всего 10
Наличие квартир 2 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Компания Sezar Group продолжает осваивать территорию бывшей овощебазы "Красная Пресня", эффективно избавляясь от промышленного прошлого локации. По соседству со своим уже построенным ЖК "Династия" девелопер начал строительство еще одного ЖК бизнес-класса. Похвальное начинание, ведь статус любой местной недвижимости зависит от степени окультуривания соседних промзон, и тут Sezar Group явно не собирается ждать помощи извне и справляется своими силами. Взял он на себя и ответственность за улучшение уровня жизни локации - тут планируют построить социальные объекты и разбить целый парк для отдыха местных жителей. Сам ЖК будет представлять собой разновысотную застройку - башни (от 35 до 51 этажа) и находящиеся между ними корпуса пониже (до 28 этажей). Основной акцент сделан на башнях - высокие, броские, в стиле сталинских высоток, с элементами ар деко в отделке фасада. ЖК относится к бизнес-классу, и это тот случай, когда застройщику не нужно делать натяжек - товар достаточно увидеть "лицом". Продажи здесь только стартовали, поэтому оценить их ход и успешность мы не можем, но своего покупателя Sezar City определенно найдет.
Экология и благоустройство
С экологией в старой Москве часто возникают проблемы, они типичны для столицы, и здесь повторяются в полной мере: близость транспортных магистралей, действующей промзоны и активно работающих производств, не говоря уже о плотной застройке. В районе застройки есть и крупная зеленая зона - парк "Березовая роща", но до него немногим меньше 1 км. Также местом отдыха должна стать прилегающая территория - здесь застройщик планирует разбить полноценный парк площадью около 2 га - с прогулочным бульваром и игровыми площадками для детей.
Транспорт и инфраструктура
Застройка ведется в старом районе, так что застройщику не придется беспокоиться о дополнительной инфраструктуре. Здесь есть торгово-развлекательные центры, кинотеатры, больницы, школы, лицеи и т.д. Кроме того, для жильцов построят школу и два детских сада. Транспортная доступность, как и у других районов старой Москвы, хорошая - район полностью охвачен сетью общественного транспорта, до станций метро можно добраться пешком ("Полежаевская" в 500+ м), рядом с ЖК проходят ТТК и МКАД, а также Хорошевское шоссе.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1-комнатная | 37.25 м2 | 12.55 м2 | 12.15 м2 | нет | — | S жилая 12.55 м2, S кухни 12.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 24 498 800 руб от 24 498 800 руб |
|
1-комнатная | 35.19 м2 | 10.37 м2 | 11.65 м2 | нет | — | S жилая 10.37 м2, S кухни 11.65 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 23 970 200 руб от 23 970 200 руб |
|
1-комнатная | 50.21 м2 | 16.89 м2 | 17.73 м2 | нет | лоджия | S жилая 16.89 м2, S кухни 17.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 28 750 000 руб от 28 750 000 руб |
|
2-комнатная, евро | 43.63 м2 | 14.09 м2 | 16.26 м2 | да | — | S жилая 14.09 м2, S кухни 16.26 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
2-комнатная, евро | 48.83 м2 | 15.8 м2 | 17.73 м2 | да | — | S жилая 15.8 м2, S кухни 17.73 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная | 75.26 м2 | 40.15 м2 | 15.47 м2 | нет | — | S жилая 40.15 м2, S кухни 15.47 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 38 418 300 руб от 38 418 300 руб |
|
3-комнатная, евро | 86.01 м2 | 33.35 м2 | 24.73 м2 | да | — | S жилая 33.35 м2, S кухни 24.73 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 46 080 000 руб от 46 080 000 руб |
|
3-комнатная, евро | 67.47 м2 | 27.6 м2 | 20.97 м2 | да | — | S жилая 27.6 м2, S кухни 20.97 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
3-комнатная, евро | 73.05 м2 | 31.66 м2 | 21.24 м2 | да | — | S жилая 31.66 м2, S кухни 21.24 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 37 497 200 руб от 37 497 200 руб |
|
3-комнатная, евро | 66.25 м2 | 31.14 м2 | 16.4 м2 | да | лоджия | S жилая 31.14 м2, S кухни 16.4 м2, санузел раздельный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 9
- Этажей: 7-51
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,10 - 3,40
- Всего квартир: 1481
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: A
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2028
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 86
- Гостевые места вне придомовой территории: 187
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
- Количество пассажирских лифтов: 7
Благоустройство двора
- Количество детских площадок: 2
- Количество спортивных площадок: 2
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 4
- Индекс транспортной доступности: 8 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 9
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК SEZAR CITY. Москва, Хорошевский р-н, Хорошевский 2-й проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Охраняемая территория, видеонаблюдение
-
Комфортная входная группа и общественное пространство
-
Детские игровые комплексы
-
Место отдыха
-
Безопасность и защита для автомобиля
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошевского района
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Мята
1кв. 2023
от 9 900 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Amber City
2кв. 2028
от 20 207 700 руб.
Розанова ул.
ЖК Авиатика
4кв. 2022
от 15 700 000 руб.
Хорошевское ш 40 а
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 15 531 600 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Дом на Беговой
1кв. 2011
от 20 000 000 руб.
Хорошевское шоссе 2/20
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 17 276 800 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 13 000 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Счастье на Пресне
4кв. 2020
от 26 800 000 руб.
Красногвардейский б-р 15с2
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 95 479 400 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Eleven
1кв. 2022
от 85 000 000 руб.
Звенигородское ш 11
ЖК Рихард
1кв. 2022
от 15 500 000 руб.
Зорге ул 9
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 23 343 300 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Квартал LIFE TIME
2кв. 2026
от 72 320 000 руб.
Сергея Макеева ул
ЖК RedSide
4кв. 2017
от 47 400 000 руб.
улица Сергея Макеева 9
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 15 952 900 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 18 953 500 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 16 740 900 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 21 291 000 руб.
Шмитовский проезд 39
Новости
Описание ЖК СЕЗАР СИТИ от SEZAR GROUP
Архитектурный облик SEZAR CITY в полной мере выражает глубокую философию ар-деко, в основе которой — красота, удовольствие и комфорт.
Облик каждого дома деликатно продолжает традиции величественной архитектуры зданий на престижных магистралях Москвы. В рельефной пластике экстерьеров корпусов особенно эффектно выделяется арочный стиль.
В составе застройки SEZAR CITY предусмотрены как среднеэтажные камерные корпуса, так и акцентные высотные башни. А благодаря богатому разнообразию вариантов остекления из всех квартир открываются действительно уникальные виды
Хорошевский район — это престижный и динамично развивающийся район Москвы с богатой историей. Здесь открываются транспортно-пересадочные узлы, строятся деловые кластеры, создаются новые общественные пространства и парки.
SEZAR CITY находится в самом центре «Большого Сити». Концепция развития этой территории предусматривает формирование принципиально нового городского центра с современной общественно-жилой застройкой
SEZAR CITY — новый проект компании, в полной мере сочетающий в себе все качества недвижимости особой ценности.
Страница создана: 27.06.2024, обновленa 05.02.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Николин Парк
2кв. 2015
от 12 300 000 руб.
поселение Сосенское, вблизи деревни Николо-Хованское
ЖК Рассказово
3кв. 2024
от 12 692 000 руб.
Внуковское поселение, бульвар Андрея Тарковского
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Full House
3кв. 2024
от 41 548 000 руб.
Коштоянца ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошевском районе
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 18.02.2025 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 30 958 060 руб. | + 10 441 681 руб. | 10 742 900 ... 154 597 000 руб. за объект | 29.01.26 |
| 30 782 258 руб. | + 10 265 879 руб. | 10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект | 14.01.26 | |
| 30 767 050 руб. | + 10 250 672 руб. | 10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект | 23.12.25 | |
| 29 872 283 руб. | + 9 355 904 руб. | 10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект | 09.12.25 | |
| 29 031 217 руб. | + 8 514 839 руб. | 9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект | 25.11.25 | |
| 27 373 105 руб. | + 6 856 727 руб. | 9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект | 11.11.25 |
1 комментарий о жилом комплексе
Милана
1 октября 2025, 19:12
Сначала сомневалась, стоит ли смотреть квартиры в районе с такой застройкой - башни высотой до 51 этажа могут немного давить. Но оказалась приятно удивлена: между корпусами есть свободное пространство, а двор обещают озеленить и сделать парк почти в 2 гектара. Район не глушь - рядом БКЛ Хорошевская, Полежаевская тоже недалеко. Детский сад я нашла буквально во дворе, что очень удобно для семейных. Планировки разнообразные, потолки высокие - это создаёт ощущение простора даже в средних по площади квартирах. Если экология вас волнует так же, как меня, то лучше всё-таки съездить и посмотреть на местность своими глазами.