267 831 объект недвижимости Москвы

МФК Emotion

м. Полежаевская - 20 мин пешком

От 11 535 100 ₽

От 460 000 ₽/м2

Фотография ЖК Emotion Фотография #1 ЖК Emotion
Фотография #2 ЖК Emotion
Фотография #3 ЖК Emotion
Фотография #4 ЖК Emotion
Фотография #5 ЖК Emotion
Фотография #6 ЖК Emotion
Фотография #7 ЖК Emotion
Фотография #8 ЖК Emotion
Фотография #9 ЖК Emotion
Фотография #10 ЖК Emotion

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры в наличии

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2027

Квартиры в наличиистудии от 11 535 100 ₽ 1-комн от 20 662 500 ₽ 2-комн от 19 204 500 ₽ 3-комн от 23 966 000 ₽ 4-комн от 40 279 000 ₽

Корпуса корп.:4, к1 (60), к2, к3 (20), к4 (42)

Квартир 122

Этажность 28

ГК Основа

Логотип ГК Основа
  • Всего новостроек: 22 
  • ЖК, где идут продажи: 20 
  • Средняя цена м2: 383 648 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 635 459 руб
  • (цены рассчитаны по 534 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Основа можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Emotion"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от18.1 м2

S общ, до33.1 м2

Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 17,9 млн. ₽

Наличие квартир 24 квартиры

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от43.5 м2

S общ, до44 м2

Стоимость от 20,7 млн. ₽ до 21,1 млн. ₽

Наличие квартир 3 квартиры

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от41.3 м2

S общ, до75.8 м2

Стоимость от 19,2 млн. ₽ до 36,2 млн. ₽

Наличие квартир 36 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от52.1 м2

S общ, до140.9 м2

Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 92,3 млн. ₽

Наличие квартир 56 квартир

4-5 и более-комнатные

4-5 и более-комнатные

S общ, от85.7 м2

S общ, до107 м2

Стоимость от 40,3 млн. ₽ до 50,8 млн. ₽

Наличие квартир 4 квартиры

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Комплекс апартаментов Emotion строится на территории бывшей промзоны, в 600 м от набережной Москвы-реки. Район респектабельный - Хорошево-Мневники, застройщик надежный - ГК "Основа". Сомневаться в перспективах проекта не приходится. Предполагаем, что и интерес к местным апартаментам уже есть, они выглядят привлекательно для покупки на отдаленную перспективу. А вот в настоящем у проекта есть ряд актуальных (вероятно, временных) минусов. Так, если говорить об "эмоциях" как о главной теме комплекса, то с этим тут пока сложно: стройка идет в глубине бывшей промзоны, участок окружен довольно безрадостными пейзажами. Хорошая новость в том, что вскоре все эти пейзажи застроят новым, и к тому же не самым дешевым жильем - но сроки этого волшебного преображения пока не определены. Так что в качестве первого и единственного жилья Emotion может быть не лучшим вариантом. А вот если есть возможность подождать - это совсем другое дело.

Экология и благоустройство

В этой части города вопрос экологии всегда стоит остро. В окрестностях комплекса нет зеленых зон. В 600 метрах от комплекса находится набережная Москвы-реки, и близость воды сглаживает существующие проблемы. Кроме того, застройщик планирует озеленить территорию.

Транспорт и инфраструктура

Поскольку речь идет о комплексе апартаментов, собственной социальной инфраструктуры ждать не приходится, вот и сейчас застройщик ограничился набором коммерческих объектов - но на территории района Хорошево-Мневники есть всё необходимое: частные и государственные школы и детские сады, поликлиника, торговые центры, кафе и рестораны. До станций метро "Народное ополчение" и "Хорошево" - около 10 минут пешком, до набережной Москвы-реки немногим больше 500 метров. Также сравнительно недалеко от комплекса находится выезд на ТТК, но соседние улицы постоянно перегружены пробками.

Планировки дома

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Emotion, 16.6 м2 cтудия 29.0 м2 16.6 м2 4.2 м2 нет балкон S жилая 16.6 м2, S кухни 4.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 14 650 800 руб от 14 650 800 руб
Планировка ЖК Emotion, 20.1 м2 cтудия 33.6 м2 20.1 м2 5.2 м2 нет балкон S жилая 20.1 м2, S кухни 5.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Emotion, 22.0 м2 cтудия 37.1 м2 22.0 м2 5.1 м2 нет балкон S жилая 22.0 м2, S кухни 5.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Emotion, 15.3 м2 1-комнатная 43.5 м2 15.3 м2 11.8 м2 нет балкон S жилая 15.3 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 20 662 500 руб от 20 662 500 руб
Планировка ЖК Emotion, 28.7 м2 2-комнатная, евро 62.5 м2 28.7 м2 15.6 м2 да балкон S жилая 28.7 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 28 969 500 руб от 28 969 500 руб
Планировка ЖК Emotion, 33.5 м2 2-комнатная, евро 60.8 м2 33.5 м2 18.0 м2 да балкон S жилая 33.5 м2, S кухни 18.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 33 896 000 руб от 33 896 000 руб
Планировка ЖК Emotion, 40.8 м2 2-комнатная 75.8 м2 40.8 м2 10.4 м2 нет балкон S жилая 40.8 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 36 156 600 руб от 36 156 600 руб
Планировка ЖК Emotion, 55.4 м2 3-комнатная, евро 88.0 м2 55.4 м2 25.7 м2 да балкон S жилая 55.4 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 41 518 400 руб от 41 518 400 руб
Планировка ЖК Emotion, 66.0 м2 3-комнатная, евро 100.7 м2 66.0 м2 29.7 м2 да балкон S жилая 66.0 м2, S кухни 29.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 46 825 500 руб от 46 825 500 руб
Планировка ЖК Emotion, 61.8 м2 3-комнатная, евро 140.9 м2 61.8 м2 23.1 м2 да S жилая 61.8 м2, S кухни 23.1 м2, санузел раздельный, балкон есть от 92 303 600 руб от 92 303 600 руб
Планировка ЖК Emotion, 60.1 м2 4-комнатная, евро 85.7 м2 60.1 м2 15.3 м2 да балкон S жилая 60.1 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть от 40 279 000 руб от 40 279 000 руб
Планировка ЖК Emotion, 73.3 м2 4-комнатная, евро 100.0 м2 73.3 м2 21.7 м2 да S жилая 73.3 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть от 47 200 000 руб от 47 200 000 руб

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Бизнес
  • Корпусов: 4
  • Этажей: 26-27
  • Тип дома:
  • Застройщик:
  • Юридическое лицо: ООО СЗ РАЗВИТИЕ
  • Срок сдачи:
  • Тип здания:
  • Материал стен: Другое
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: B
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 31.12.2027

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 380
  • Гостевые места вне придомовой территории: 5
  • Гостевые места на придомовой территории: 380

Лифты

  • Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
  • Количество пассажирских лифтов: 20

Безбарьерная среда

  • Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

  • Индекс зеленой зоны: 6
  • Индекс транспортной доступности: 7 / 10
  • Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8

Карта

Апартаменты Emotion. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Силикатный 2-й проезд, д. 8

Инфраструктура района

Ход строительства

Особенности ЖК

1кв. 2027

от 20 354 300 руб.

Шеногина ул 2

4кв. 2027

от 16 360 900 руб.

Силикатный 3-й проезд

1кв. 2023

от 10 300 000 руб.

Магистральная 1-я ул 25

1кв. 2028

от 12 426 100 руб.

3-й Силикатный проезд

3кв. 2024

от 65 936 700 руб.

Шеногина ул

2кв. 2022

от 13 700 000 руб.

Шелепихинская набережная 42 2

4кв. 2020

от 16 549 000 руб.

Мневники ул 5

1кв. 2019

от 24 400 000 руб.

Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062

4кв. 2015

от 13 900 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

2кв. 2028

от 23 165 000 руб.

Береговой проезд

4кв. 2023

от 41 567 500 руб.

Причальный проезд 8

3кв. 2027

от 20 516 300 руб.

Хорошевский 2-й проезд

4кв. 2020

от 22 000 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

4кв. 2022

от 34 450 000 руб.

Хорошевское ш 25

3кв. 2020

от 25 738 900 руб.

Береговой проезд

3кв. 2017

от 16 000 000 руб.

Береговой проезд 5

1кв. 2012

от 34 000 000 руб.

Филёвский бульвар 24 1, 2, 3

3кв. 2024

от 14 874 600 руб.

Зорге ул 9 а

4кв. 2017

от 16 200 000 руб.

Заречная ул 4 б

2кв. 2026

от 22 923 400 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

Описание ЖК Эмоушен от Osnova

ЖК Emotion — это современный жилой комплекс с футуристической архитектурой, где можно купить квартиру, гармонично сочетающую стиль и функциональность.

Проект представляет собой уникальную городскую скульптуру, состоящую из четырёх корпусов, разработанных архитектурным бюро KAMEN. Особенностью архитектуры является сложный объём зданий, который при просмотре с разных углов меняет своё восприятие: единое целое с одной стороны и динамичное раскрытие в нескольких плоскостях с другой.

Инфраструктура
На территории ЖК Emotion предусмотрена разнообразная инфраструктура:
- SPA-центр с панорамным бассейном и видами на Москву,
- офисный центр с конференц-залом и амфитеатром,
- подземный паркинг,
- кафе, супермаркет и приватные зоны для мероприятий, отдыха и ухода за собой.

Жители комплекса смогут организовывать частные и семейные встречи, заниматься спортом, а также уделять внимание красоте и здоровью, не покидая территории.

Расположение
ЖК Emotion расположен в районе Хорошёво-Мнёвники, всего в 600 метрах от живописной набережной Москвы-реки. Удобная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости к четырём крупным транспортным развязкам и станциям метро.

Апартаменты
Комплекс предлагает широкий выбор планировок: от компактных студий площадью 18 кв. м до просторных четырёхкомнатных апартаментов площадью 155 кв. м. Доступны варианты с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление всех апартаментов создаёт ощущение простора и наполненности светом.

ЖК Emotion — это место, где каждый найдёт пространство, отражающее его индивидуальность и стиль жизни.

Страница создана: 18.09.2023, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

Отзывы клиентов жилого комплекса Эмоушен

7.3 / 10

(на основании 1 отзыва)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

17 июля 2024

Экология: Ну главная проблема лично на мой взгляд, это отсутствие зелени. Но есть и плюсы в виде Москвы реки. Ну в целом средненько.. Стоимость кв.м. : Чуть выше чем хотелось бы. Концепция и архитектура: Инфраструктура своя только коммерческая будет, но это же апартаменты. А в целом в районе со всякой инфраструктурой никаких проблем нет. Сам проект интересный и мне нравится.. Расположение и транспорт: Район этот имеет больше плюсов чем минусов. Пока конечно для жизни именно эта локация не оптимальный вариант, но через несколько лет думаю всё кардинально изменится. Уж слишком здесь планируются грандиозные преображения. Выезды удобные, но постоянно пробки. До метро можно пешком дойти. Читать полностью

ЖК Emotion Жилой комплекс
Россия Москва Силикатный 2-й проезд

2 комментария о жилом комплексе

Даниил

17 сентября 2025, 10:34

Решил присмотреться к ЖК Emotion - привлекла архитектура, действительно необычный силуэт домов. Понравилось, что двор закрыт и рассчитан только на жильцов, внутри уже видны лавочки и небольшие зоны для отдыха. Апартаменты с панорамными окнами производят впечатление - светло и видно далеко, особенно на верхних этажах. До метро минут двадцать пешком, не критично, но не всем подойдёт. По экологии остались сомнения: зелени вокруг немного, хотя обещают озеленение территории. ДДУ подписал недавно - пока жду дальнейших шагов от застройщика.

Юрий

5 февраля 2024, 15:46

Внешний вид проекта восхищает, но и приводит в изумление. Даже не знаю, как это будет выглядеть в реальности, и насколько будет удобно. Но что я знаю однозначно - место для апартов просто отличное. Рядом все, и набережная и метро, можно пешком дойти в множество ключевых мест столицы, а уж доехать вообще куда угодно.
Наполнение апарт-отеля тоже отличное, все необходимое есть внутри здания, даже наружу выходить не надо. Думаю, жк будет
пользоваться спросом у арендующих. Сам же я пока присматриваюсь к темпам строительства, оно только началось, поэтому рано делать выводы и решать, стоит ли инвестировать.

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 07.11.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 26 488 810 руб. + 6 805 318 руб. 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект 14.10.25
26 041 537 руб. + 6 358 045 руб. 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект 30.09.25
25 395 728 руб. + 5 712 236 руб. 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект 16.09.25
25 155 860 руб. + 5 472 368 руб. 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект 02.09.25
24 924 775 руб. + 5 241 283 руб. 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект 19.08.25
24 520 899 руб. + 4 837 407 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25

Мы используем "cookies". Продолжая просмотр, Вы принимаете Пользовательское соглашение и Политику обработки персональных данных.