Очереди
Срок сдачи
Квартиры в наличии
Корпуса
Квартир
Этажность
1 очередь
ГК Основа
- Всего новостроек: 22
- ЖК, где идут продажи: 20
- Средняя цена м2: 383 648 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 15 635 459 руб
- (цены рассчитаны по 534 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в группе компаний Основа можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Emotion"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
Студии
Студии
S общ, от18.1 м2
S общ, до33.1 м2
Стоимость от 11,5 млн. ₽ до 17,9 млн. ₽
Наличие квартир 24 квартиры
1-комнатные
1-комнатные
S общ, от43.5 м2
S общ, до44 м2
Стоимость от 20,7 млн. ₽ до 21,1 млн. ₽
Наличие квартир 3 квартиры
2-комнатные
2-комнатные
S общ, от41.3 м2
S общ, до75.8 м2
Стоимость от 19,2 млн. ₽ до 36,2 млн. ₽
Наличие квартир 36 квартир
3-комнатные
3-комнатные
S общ, от52.1 м2
S общ, до140.9 м2
Стоимость от 24,0 млн. ₽ до 92,3 млн. ₽
Наличие квартир 56 квартир
4-5 и более-комнатные
4-5 и более-комнатные
S общ, от85.7 м2
S общ, до107 м2
Стоимость от 40,3 млн. ₽ до 50,8 млн. ₽
Наличие квартир 4 квартиры
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
Комплекс апартаментов Emotion строится на территории бывшей промзоны, в 600 м от набережной Москвы-реки. Район респектабельный - Хорошево-Мневники, застройщик надежный - ГК "Основа". Сомневаться в перспективах проекта не приходится. Предполагаем, что и интерес к местным апартаментам уже есть, они выглядят привлекательно для покупки на отдаленную перспективу. А вот в настоящем у проекта есть ряд актуальных (вероятно, временных) минусов. Так, если говорить об "эмоциях" как о главной теме комплекса, то с этим тут пока сложно: стройка идет в глубине бывшей промзоны, участок окружен довольно безрадостными пейзажами. Хорошая новость в том, что вскоре все эти пейзажи застроят новым, и к тому же не самым дешевым жильем - но сроки этого волшебного преображения пока не определены. Так что в качестве первого и единственного жилья Emotion может быть не лучшим вариантом. А вот если есть возможность подождать - это совсем другое дело.
Экология и благоустройство
В этой части города вопрос экологии всегда стоит остро. В окрестностях комплекса нет зеленых зон. В 600 метрах от комплекса находится набережная Москвы-реки, и близость воды сглаживает существующие проблемы. Кроме того, застройщик планирует озеленить территорию.
Транспорт и инфраструктура
Поскольку речь идет о комплексе апартаментов, собственной социальной инфраструктуры ждать не приходится, вот и сейчас застройщик ограничился набором коммерческих объектов - но на территории района Хорошево-Мневники есть всё необходимое: частные и государственные школы и детские сады, поликлиника, торговые центры, кафе и рестораны. До станций метро "Народное ополчение" и "Хорошево" - около 10 минут пешком, до набережной Москвы-реки немногим больше 500 метров. Также сравнительно недалеко от комплекса находится выезд на ТТК, но соседние улицы постоянно перегружены пробками.
Планировки дома
| Планировка | S общая | S жилая | S кухни | Евро | Балкон/лоджия | Цена | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
cтудия | 29.0 м2 | 16.6 м2 | 4.2 м2 | нет | балкон | S жилая 16.6 м2, S кухни 4.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 14 650 800 руб от 14 650 800 руб |
|
cтудия | 33.6 м2 | 20.1 м2 | 5.2 м2 | нет | балкон | S жилая 20.1 м2, S кухни 5.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
cтудия | 37.1 м2 | 22.0 м2 | 5.1 м2 | нет | балкон | S жилая 22.0 м2, S кухни 5.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть | Уточнить цену Уточнить цену |
|
1-комнатная | 43.5 м2 | 15.3 м2 | 11.8 м2 | нет | балкон | S жилая 15.3 м2, S кухни 11.8 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 20 662 500 руб от 20 662 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 62.5 м2 | 28.7 м2 | 15.6 м2 | да | балкон | S жилая 28.7 м2, S кухни 15.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 28 969 500 руб от 28 969 500 руб |
|
2-комнатная, евро | 60.8 м2 | 33.5 м2 | 18.0 м2 | да | балкон | S жилая 33.5 м2, S кухни 18.0 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 33 896 000 руб от 33 896 000 руб |
|
2-комнатная | 75.8 м2 | 40.8 м2 | 10.4 м2 | нет | балкон | S жилая 40.8 м2, S кухни 10.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть | от 36 156 600 руб от 36 156 600 руб |
|
3-комнатная, евро | 88.0 м2 | 55.4 м2 | 25.7 м2 | да | балкон | S жилая 55.4 м2, S кухни 25.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 41 518 400 руб от 41 518 400 руб |
|
3-комнатная, евро | 100.7 м2 | 66.0 м2 | 29.7 м2 | да | балкон | S жилая 66.0 м2, S кухни 29.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 46 825 500 руб от 46 825 500 руб |
|
3-комнатная, евро | 140.9 м2 | 61.8 м2 | 23.1 м2 | да | — | S жилая 61.8 м2, S кухни 23.1 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 92 303 600 руб от 92 303 600 руб |
|
4-комнатная, евро | 85.7 м2 | 60.1 м2 | 15.3 м2 | да | балкон | S жилая 60.1 м2, S кухни 15.3 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 40 279 000 руб от 40 279 000 руб |
|
4-комнатная, евро | 100.0 м2 | 73.3 м2 | 21.7 м2 | да | — | S жилая 73.3 м2, S кухни 21.7 м2, санузел раздельный, балкон есть | от 47 200 000 руб от 47 200 000 руб |
Подходящие планировки не найдены
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Бизнес
- Корпусов: 4
- Этажей: 26-27
- Тип дома:
- Застройщик:
- Юридическое лицо: ООО СЗ РАЗВИТИЕ
- Срок сдачи:
- Тип здания:
- Материал стен: Другое
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: B
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 31.12.2027
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 380
- Гостевые места вне придомовой территории: 5
- Гостевые места на придомовой территории: 380
Лифты
- Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 1
- Количество пассажирских лифтов: 20
Безбарьерная среда
- Наличие понижающих площадок: Есть
Индексы
- Индекс зеленой зоны: 6
- Индекс транспортной доступности: 7 / 10
- Индекс инфраструктурной обеспеченности: 8
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
Апартаменты Emotion. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Силикатный 2-й проезд, д. 8
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Рабочее пространство в доме
-
Место отдыха
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Панорама на город, памятники архитектуры, природные объекты
-
Собственный бассейн в жилом комплексе
Похожие новостройки
Объявления в новостройках Хорошево-Мневников
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 20 354 300 руб.
Шеногина ул 2
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 16 360 900 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Мята
1кв. 2023
от 10 300 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 12 426 100 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Sydney Prime
3кв. 2024
от 65 936 700 руб.
Шеногина ул
ЖК Freedom
2кв. 2022
от 13 700 000 руб.
Шелепихинская набережная 42 2
ЖК Городской квартал BIGTIME
4кв. 2020
от 16 549 000 руб.
Мневники ул 5
ЖК Утесов
1кв. 2019
от 24 400 000 руб.
Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 13 900 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Береговой-2
2кв. 2028
от 23 165 000 руб.
Береговой проезд
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 41 567 500 руб.
Причальный проезд 8
ЖК SEZAR CITY
3кв. 2027
от 20 516 300 руб.
Хорошевский 2-й проезд
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 22 000 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
ЖК Династия
4кв. 2022
от 34 450 000 руб.
Хорошевское ш 25
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 25 738 900 руб.
Береговой проезд
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 16 000 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Ривер-Хаус
1кв. 2012
от 34 000 000 руб.
Филёвский бульвар 24 1, 2, 3
ЖК Зорге 9
3кв. 2024
от 14 874 600 руб.
Зорге ул 9 а
ЖК Only
4кв. 2017
от 16 200 000 руб.
Заречная ул 4 б
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 22 923 400 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
Новости
Описание ЖК Эмоушен от Osnova
ЖК Emotion — это современный жилой комплекс с футуристической архитектурой, где можно купить квартиру, гармонично сочетающую стиль и функциональность.
Проект представляет собой уникальную городскую скульптуру, состоящую из четырёх корпусов, разработанных архитектурным бюро KAMEN. Особенностью архитектуры является сложный объём зданий, который при просмотре с разных углов меняет своё восприятие: единое целое с одной стороны и динамичное раскрытие в нескольких плоскостях с другой.
Инфраструктура
На территории ЖК Emotion предусмотрена разнообразная инфраструктура:
- SPA-центр с панорамным бассейном и видами на Москву,
- офисный центр с конференц-залом и амфитеатром,
- подземный паркинг,
- кафе, супермаркет и приватные зоны для мероприятий, отдыха и ухода за собой.
Жители комплекса смогут организовывать частные и семейные встречи, заниматься спортом, а также уделять внимание красоте и здоровью, не покидая территории.
Расположение
ЖК Emotion расположен в районе Хорошёво-Мнёвники, всего в 600 метрах от живописной набережной Москвы-реки. Удобная транспортная доступность обеспечивается благодаря близости к четырём крупным транспортным развязкам и станциям метро.
Апартаменты
Комплекс предлагает широкий выбор планировок: от компактных студий площадью 18 кв. м до просторных четырёхкомнатных апартаментов площадью 155 кв. м. Доступны варианты с террасами и французскими балконами. Панорамное остекление всех апартаментов создаёт ощущение простора и наполненности светом.
ЖК Emotion — это место, где каждый найдёт пространство, отражающее его индивидуальность и стиль жизни.
Страница создана: 18.09.2023, обновленa 27.10.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Форум дольщиков и отзывы
Другие ЖК от застройщика
ЖК Лидер
1кв. 2019
от 6 050 000 руб.
г. Лобня, Спортивная ул 1
ЖК Парад планет
4кв. 2018
от 5 800 000 руб.
Королев г, Академика Легостаева ул 8
ЖК Резиденции Замоскворечье
3кв. 2021
от 20 000 000 руб.
Зацепа ул 29
ЖК Грани
3кв. 2020
от 16 000 000 руб.
Грайвороновский 1-й проезд 1
ЖК RED7
3кв. 2023
от 47 610 000 руб.
Садовая-Спасская ул
ЖК Гоголь парк
2кв. 2025
от 6 700 000 руб.
Люберцы г, Гоголя ул
ЖК MainStreet
2кв. 2022
от 15 000 000 руб.
Ивана Франко 4
ЖК VERY
4кв. 2027
от 12 850 000 руб.
Ботаническая ул 29
ЖК UNO Старокоптевский
4кв. 2023
от 13 500 000 руб.
Старокоптевский пер 4
ЖК Малиново
4кв. 2026
от 4 600 050 руб.
г. Звенигород, мкрн. Восточный, 3-й мкр 3
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 07.11.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 26 488 810 руб. | + 6 805 318 руб. | 8 657 850 ... 135 820 000 руб. за объект | 14.10.25 |
| 26 041 537 руб. | + 6 358 045 руб. | 8 587 820 ... 134 440 000 руб. за объект | 30.09.25 | |
| 25 395 728 руб. | + 5 712 236 руб. | 8 458 040 ... 130 331 000 руб. за объект | 16.09.25 | |
| 25 155 860 руб. | + 5 472 368 руб. | 8 272 440 ... 132 194 000 руб. за объект | 02.09.25 | |
| 24 924 775 руб. | + 5 241 283 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 | |
| 24 520 899 руб. | + 4 837 407 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 |
2 комментария о жилом комплексе
Даниил
17 сентября 2025, 10:34
Решил присмотреться к ЖК Emotion - привлекла архитектура, действительно необычный силуэт домов. Понравилось, что двор закрыт и рассчитан только на жильцов, внутри уже видны лавочки и небольшие зоны для отдыха. Апартаменты с панорамными окнами производят впечатление - светло и видно далеко, особенно на верхних этажах. До метро минут двадцать пешком, не критично, но не всем подойдёт. По экологии остались сомнения: зелени вокруг немного, хотя обещают озеленение территории. ДДУ подписал недавно - пока жду дальнейших шагов от застройщика.
Юрий
5 февраля 2024, 15:46
Внешний вид проекта восхищает, но и приводит в изумление. Даже не знаю, как это будет выглядеть в реальности, и насколько будет удобно. Но что я знаю однозначно - место для апартов просто отличное. Рядом все, и набережная и метро, можно пешком дойти в множество ключевых мест столицы, а уж доехать вообще куда угодно.
Наполнение апарт-отеля тоже отличное, все необходимое есть внутри здания, даже наружу выходить не надо. Думаю, жк будет пользоваться спросом у арендующих. Сам же я пока присматриваюсь к темпам строительства, оно только началось, поэтому рано делать выводы и решать, стоит ли инвестировать.