270 779 объектов недвижимости Москвы

ЖК Береговой-2

Фили(1.5 км)

м. Фили - 3 мин на машине

От 24 666 200 ₽

От 548 611 ₽/м2

Фотография ЖК Береговой-2 Фотография #1 ЖК Береговой-2
Фотография #2 ЖК Береговой-2
Фотография #3 ЖК Береговой-2
Фотография #4 ЖК Береговой-2
Фотография #5 ЖК Береговой-2
Фотография #6 ЖК Береговой-2
Фотография #7 ЖК Береговой-2
Фотография #8 ЖК Береговой-2
Фотография #9 ЖК Береговой-2
Фотография #10 ЖК Береговой-2
Фотография #11 ЖК Береговой-2
Фотография #12 ЖК Береговой-2
Фотография #13 ЖК Береговой-2

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Материнский капитал

Материнский капитал

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2024

Корпуса корп.:4, к1, к2,3, к. 3, к. 1

Квартир 1983

Этажность 7-26

2 очередь

2 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2028

Корпуса корп.:1, к. 2

Квартир -

Этажность 7-26

Главстрой

Логотип Главстрой
  • Всего новостроек: 15 
  • ЖК, где идут продажи: 8 
  • Средняя цена м2: 283 174 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 445 558 руб
  • (цены рассчитаны по 967 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в компании Главстрой можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Береговой-2"

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от42 м2

S общ, до51 м2

Стоимость от 24,7 млн. ₽

Наличие квартир 6 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от48 м2

S общ, до85 м2

Стоимость от 29,5 млн. ₽

Наличие квартир 13 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от72 м2

S общ, до200 м2

Стоимость от 39,5 млн. ₽

Наличие квартир 21 квартира

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

27 мая 2025

ЖК «Береговой 2» позиционируется как проект премиум-класса, но местоположение и некоторые характеристики ставят под вопрос полноту этого статуса. Район Филёвский Парк комфортный и развитый, но для премиум-сегмента хотелось бы видеть более оригинальную архитектуру и меньшую плотность застройки. Да и транспортная доступность не так однозначна (с учетом высокого статуса ЖК). Занимается проектом «Главстрой» - у него неплохой статус и высокий уровень надежности, но случались и переносы сроков. Отметим, что строительство стартовало в 2020-м году, продажи открылись только в 2021-м. А завершить ЖК планируется только к 2028-му.

Экология и благоустройство

Несомненные достоинства ЖК - близость к реке и благоустроенная набережная, что создаёт хорошие условия для прогулок и отдыха. Однако высокая плотность транспорта в районе приносит с собой повышенную загазованность и шум, что снижает комфорт проживания. Тем не менее, комплекс предлагает собственные зеленые зоны и общественные пространства, способные частично компенсировать влияние городской среды.

Транспорт и инфраструктура

Район отлично обеспечен транспортом — близость метро, автобусных и троллейбусных маршрутов, выезды на крупные трассы. Впрочем, интенсивность автомобильного движения, особенно в часы пик, часто приводит к пробкам. Расстояния до центра Москвы с учётом загруженности дорог могут быть значительными, что стоит учитывать потенциальным покупателям, которые ищут жилье премиум-класса.

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Основные характеристики

  • Класс: Элитные
  • Корпусов: 5
  • Этажей: 7-26
  • Тип дома:
  • Высота потолков: 3,20 - 4,10
  • Всего квартир: 1983
  • Застройщик:
  • Срок сдачи:
  • Материал стен: Монолит-кирпич
  • Свободная планировка: Нет
  • Класс энергоэффективности здания: C
  • Продажа квартир через счета эскроу: Да
  • Выдача ключей: 30.06.2026

Паркинги

  • Паркинг: Подземный
  • Количество мест в паркинге: 17
  • Гостевые места на придомовой территории: 6

Лифты

  • Количество пассажирских лифтов: 4

Безбарьерная среда

  • Наличие пандуса: Есть
  • Наличие понижающих площадок: Есть

Карта

ЖК Береговой-2. Москва, Филевский парк р-н, Береговой проезд

Инфраструктура района

Особенности ЖК

2кв. 2027

от 11 149 600 руб.

Силикатный 2-й проезд 8

4кв. 2020

от 19 800 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

3кв. 2020

от 24 811 600 руб.

Береговой проезд

3кв. 2017

от 15 750 000 руб.

Береговой проезд 5

4кв. 2017

от 15 950 000 руб.

Заречная ул 4 б

4кв. 2023

от 48 130 800 руб.

Причальный проезд 8

4кв. 2015

от 14 700 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

3кв. 2024

от 51 429 000 руб.

Шеногина ул

2кв. 2026

от 15 013 800 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

1кв. 2027

от 18 121 700 руб.

Шеногина ул 2

2кв. 2022

от 13 000 000 руб.

Шелепихинская набережная 42 2

1кв. 2025

от 21 291 000 руб.

Шмитовский проезд 39

1кв. 2023

от 16 000 000 руб.

Заречная ул 2/1

1кв. 2028

от 10 969 500 руб.

3-й Силикатный проезд

1кв. 2023

от 10 700 000 руб.

Магистральная 1-я ул 25

1кв. 2019

от 23 900 000 руб.

Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062

2кв. 2018

от 34 500 000 руб.

Багратионовский проезд 1 а

4кв. 2027

от 18 938 800 руб.

Силикатный 3-й проезд

4кв. 2020

от 17 949 000 руб.

Мневники ул 5

1кв. 2012

от 37 990 000 руб.

Филёвский бульвар 24 1, 2, 3

Описание ЖК Береговой-2 от Главстрой

ЖК Береговой-2 — это возможность купить квартиру в премиальном квартале на живописном берегу Москвы-реки, с прямым выходом на уютную прогулочную набережную.

Панорамные окна «в пол» в каждой квартире наполняют пространство мягким естественным светом, создавая атмосферу уюта и простора. Архитектура фасада, выполненная из стекла и алюминия, напоминает водопад, а волнообразная форма зданий символизирует непрерывность движения. Внутренний дизайн перекликается с внешним обликом: мягкие оттенки и использование натуральных материалов подчеркивают концепцию изысканной и вневременной роскоши.

На первом этаже комплекса расположится просторное лобби-гостиная с зонами для отдыха и переговорной для комфортной работы. Для резидентов предусмотрена открытая крыша, оборудованная для отдыха с видом на реку и Москва-Сити — идеальное место как для уединения, так и для встреч с близкими.

Философия ЖК Береговой-2 основывается на создании пространства для жизни, свободной от суеты. Закрытый двор, наполненный зеленью, аллеи с цветущими травами и плодовыми деревьями, функциональные зоны для тренировок и прогулки с детьми — все это создает атмосферу гармонии и безопасности.

Квартиры в ЖК Береговой-2 отличают просторные кухни-гостиные, отражающие ценности уюта и гостеприимства. Среди уникальных предложений — планировки с гардеробными и постирочными, изолированные спальни, ванные комнаты с видами, а также пентхаусы с приватными террасами, созданные для жизни в роскоши и комфорте.

Страница создана: 01.07.2024, обновленa 07.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы

ЖК Береговой-2 Жилой комплекс
Россия Москва Береговой проезд

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в районе Филевского парка

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 15.08.2024 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 24 520 899 руб. + 5 657 369 руб. 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект 05.08.25
22 724 712 руб. + 3 861 181 руб. 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект 22.07.25
23 793 578 руб. + 4 930 047 руб. 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект 24.06.25
23 360 490 руб. + 4 496 959 руб. 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект 10.06.25
22 914 660 руб. + 4 051 129 руб. 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект 27.05.25
22 355 823 руб. + 3 492 292 руб. 7 499 000 ... 104 760 000 руб. за объект 13.05.25

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование.
Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных.