Материнский капитал
Готовая квартира: рассрочка до 2026
Главстрой
- Всего новостроек: 15
- ЖК, где идут продажи: 8
- Средняя цена м2: 276 400 руб
- Средняя цена 1-комн. квартиры: 8 367 658 руб
- (цены рассчитаны по 1000 активным объявлениям в данном ЖК)
*С проектной декларацией по объектам в компании Главстрой можно ознакомиться на сайте и .
Бесплатная консультация и каталог квартир
Ответим на вопросы о жилом комплексе"Береговой-2"
Купить квартиру, цены
Планировка
S общ, от
S общ, до
Стоимость
Наличие
1-комнатные
2-комнатные
3-комнатные
Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт
Объединенная редакция
Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru
27 мая 2025
ЖК «Береговой 2» позиционируется как проект премиум-класса, но местоположение и некоторые характеристики ставят под вопрос полноту этого статуса. Район Филёвский Парк комфортный и развитый, но для премиум-сегмента хотелось бы видеть более оригинальную архитектуру и меньшую плотность застройки. Да и транспортная доступность не так однозначна (с учетом высокого статуса ЖК). Занимается проектом «Главстрой» - у него неплохой статус и высокий уровень надежности, но случались и переносы сроков. Отметим, что строительство стартовало в 2020-м году, продажи открылись только в 2021-м. А завершить ЖК планируется только к 2028-му.
Экология и благоустройство
Несомненные достоинства ЖК - близость к реке и благоустроенная набережная, что создаёт хорошие условия для прогулок и отдыха. Однако высокая плотность транспорта в районе приносит с собой повышенную загазованность и шум, что снижает комфорт проживания. Тем не менее, комплекс предлагает собственные зеленые зоны и общественные пространства, способные частично компенсировать влияние городской среды.
Транспорт и инфраструктура
Район отлично обеспечен транспортом — близость метро, автобусных и троллейбусных маршрутов, выезды на крупные трассы. Впрочем, интенсивность автомобильного движения, особенно в часы пик, часто приводит к пробкам. Расстояния до центра Москвы с учётом загруженности дорог могут быть значительными, что стоит учитывать потенциальным покупателям, которые ищут жилье премиум-класса.
Ипотечный калькулятор
Основные характеристики
- Класс: Элитные
- Корпусов: 5
- Этажей: 7-26
- Тип дома:
- Высота потолков: 3,20 - 4,10
- Всего квартир: 1983
- Застройщик:
- Срок сдачи:
- Материал стен: Монолит-кирпич
- Свободная планировка: Нет
- Класс энергоэффективности здания: C
- Продажа квартир через счета эскроу: Да
- Выдача ключей: 30.06.2026
Паркинги
- Паркинг: Подземный
- Количество мест в паркинге: 17
- Гостевые места на придомовой территории: 6
Лифты
- Количество пассажирских лифтов: 4
Безбарьерная среда
- Наличие пандуса: Есть
- Наличие понижающих площадок: Есть
Акции по 8 типам, скидки, рассрочки, ипотеки и просто квартиры по специальным условиям от застройщика.
Карта
ЖК Береговой-2. Москва, Филевский парк р-н, Береговой проезд
Инфраструктура района
Ход строительства
Особенности ЖК
-
Квартиры с видом на водоемы
-
Место отдыха
-
Спортивные площадки на территории комплекса
-
Безопасность и защита для автомобиля
-
Детские игровые комплексы
Похожие новостройки
Объявления в новостройках района Филевского парка
ЖК На Береговом
4кв. 2020
от 20 000 000 руб.
Береговой пр-д 1 А
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 24 811 600 руб.
Береговой проезд
ЖК Фили Град
3кв. 2017
от 15 500 000 руб.
Береговой проезд 5
ЖК Only
4кв. 2017
от 16 900 000 руб.
Заречная ул 4 б
ЖК Level Причальный
4кв. 2023
от 41 567 500 руб.
Причальный проезд 8
ЖК Новая Пресня
4кв. 2015
от 14 500 000 руб.
Причальный пр-д, вл.8
ЖК Sydney Prime
3кв. 2024
от 51 429 000 руб.
Шеногина ул
ЖК Шелепиха
2кв. 2026
от 14 926 800 руб.
Шмитовский проезд, вл. 40
ЖК Сидней Сити
1кв. 2027
от 18 366 100 руб.
Шеногина ул 2
ЖК Freedom
2кв. 2022
от 13 400 000 руб.
Шелепихинская набережная 42 2
ЖК Emotion
2кв. 2027
от 11 240 100 руб.
Силикатный 2-й проезд 8
ЖК Headliner
1кв. 2025
от 21 291 000 руб.
Шмитовский проезд 39
ЖК Западный порт
1кв. 2023
от 16 700 000 руб.
Заречная ул 2/1
ЖК Level Звенигородская
1кв. 2028
от 11 293 600 руб.
3-й Силикатный проезд
ЖК Мята
1кв. 2023
от 10 600 000 руб.
Магистральная 1-я ул 25
ЖК Утесов
1кв. 2019
от 23 000 000 руб.
Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062
ЖК Фили Парк
2кв. 2018
от 34 500 000 руб.
Багратионовский проезд 1 а
ЖК JOIS
4кв. 2027
от 16 112 000 руб.
Силикатный 3-й проезд
ЖК Городской квартал BIGTIME
4кв. 2020
от 17 949 000 руб.
Мневники ул 5
ЖК Ривер-Хаус
1кв. 2012
от 42 000 000 руб.
Филёвский бульвар 24 1, 2, 3
Новости
Описание ЖК Береговой-2 от Главстрой
ЖК Береговой-2 — это возможность купить квартиру в премиальном квартале на живописном берегу Москвы-реки, с прямым выходом на уютную прогулочную набережную.
Панорамные окна «в пол» в каждой квартире наполняют пространство мягким естественным светом, создавая атмосферу уюта и простора. Архитектура фасада, выполненная из стекла и алюминия, напоминает водопад, а волнообразная форма зданий символизирует непрерывность движения. Внутренний дизайн перекликается с внешним обликом: мягкие оттенки и использование натуральных материалов подчеркивают концепцию изысканной и вневременной роскоши.
На первом этаже комплекса расположится просторное лобби-гостиная с зонами для отдыха и переговорной для комфортной работы. Для резидентов предусмотрена открытая крыша, оборудованная для отдыха с видом на реку и Москва-Сити — идеальное место как для уединения, так и для встреч с близкими.
Философия ЖК Береговой-2 основывается на создании пространства для жизни, свободной от суеты. Закрытый двор, наполненный зеленью, аллеи с цветущими травами и плодовыми деревьями, функциональные зоны для тренировок и прогулки с детьми — все это создает атмосферу гармонии и безопасности.
Квартиры в ЖК Береговой-2 отличают просторные кухни-гостиные, отражающие ценности уюта и гостеприимства. Среди уникальных предложений — планировки с гардеробными и постирочными, изолированные спальни, ванные комнаты с видами, а также пентхаусы с приватными террасами, созданные для жизни в роскоши и комфорте.
Страница создана: 01.07.2024, обновленa 27.08.2025. В описании есть неточность? Расскажите об этом
Другие ЖК от застройщика
ЖК Юнтолово
2кв. 2026
от 6 212 240 руб.
Ивинская ул
ЖК Панорама 360
3кв. 2015
от 9 400 000 руб.
между ул Шкапина и ул. Розенштейна
ЖК Столичный
1кв. 2024
от 4 985 990 руб.
Балашиха г, Саввино мкр, Калинина ул
ЖК Береговой
3кв. 2020
от 24 811 600 руб.
Береговой проезд
ЖК balance
1кв. 2027
от 12 005 500 руб.
Рязанский пр-кт 26
ЖК Героев
2кв. 2026
от 5 043 000 руб.
Балашиха г, Железнодорожный мкр, проспект Героев
ЖК Новые Академики
4кв. 2027
от 21 758 000 руб.
Кржижановского ул
Предложения месяца
График средних цен в новостройках в районе Филевского парка
| Тип недвижимости | Средн. цена м2 | Изменение с 29.08.2024 | Разброс цен | Дата |
|---|---|---|---|---|
| Квартиры в новостройке | 24 924 775 руб. | + 6 019 521 руб. | 8 226 680 ... 129 675 000 руб. за объект | 19.08.25 |
| 24 520 899 руб. | + 5 615 645 руб. | 8 098 810 ... 127 971 000 руб. за объект | 05.08.25 | |
| 22 724 712 руб. | + 3 819 458 руб. | 8 424 910 ... 94 456 200 руб. за объект | 22.07.25 | |
| 23 793 578 руб. | + 4 888 324 руб. | 7 838 950 ... 126 647 000 руб. за объект | 24.06.25 | |
| 23 360 490 руб. | + 4 455 235 руб. | 7 716 300 ... 126 324 000 руб. за объект | 10.06.25 | |
| 22 914 660 руб. | + 4 009 406 руб. | 7 595 500 ... 113 822 000 руб. за объект | 27.05.25 |
Форум дольщиков и отзывы