Недвижимость Москвы / Новостройки / Сидней Сити

Новостройки Москвы / Подбор / Сидней Сити

Квартиры 188 Планировки Ипотека Акции Отзывы 66 Карта

+7 (495) 023-81-07

ЖК Сидней Сити

Москва,

Хорошево-Мневники р-н, СЗАО,

Шеногина улица, 2

МЦК Хорошево(1.1 км) МЦК Шелепиха(1.9 км)

м. Шелепиха - 20 мин пешком

От 24 899 600 ₽

От 574 156 ₽/м²

В ипотеку от 119 429 ₽/мес.

Заинтересовал данный объект?

Нажимая на кнопку, вы даете свое согласие с Пользовательским соглашением и Политикой обработки персональных данных

Новогодние скидки до 26%

1 очередь

Срок сдачи 2 квартал 2023

Квартиры в наличии3-комн от 91 903 500 ₽

Корпуса корп.:1, к. 1 (1)

Квартир 1

Этажность 23-43

2 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2023

Квартиры в наличии1-комн от 44 737 100 ₽ 2-комн от 50 360 300 ₽ 3-комн от 45 919 700 ₽ 4-комн от 122 963 000 ₽

Корпуса корп.:2, к. 2 (2), к. 3 (17)

Квартир 19

Этажность 23-43

3 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2025

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:2, к. 2.1, к. 2.2

Квартир -

Этажность 23-43

4 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2025

Квартиры в наличии1-комн от 47 077 100 ₽ 2-комн от 51 024 500 ₽ 3-комн от 64 881 500 ₽ 4-комн от 92 119 700 ₽

Корпуса корп.:2, к. 5.1 (3), к. 5.2 (21)

Квартир 24

Этажность 23-43

5 очередь

Срок сдачи 1 квартал 2027

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к. 7.1, к. 7.2, к. 7.3

Квартир -

Этажность 23-43

6 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2027

Квартиры в наличии–

Корпуса корп.:3, к. 6.2, к. 6.1, к. 6.3

Квартир -

Этажность 23-43

ФСК

Всего новостроек: 44
ЖК, где идут продажи: 39

Сайт Предложения на карте

Средняя цена м²: 337 144 руб
Средняя цена 1-комн. квартиры: 14 867 567 руб
(цены рассчитаны по 1508 активным объявлениям в данном ЖК)

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация и каталог квартир

Ответим на вопросы о жилом комплексе"Сидней Сити"

Позвонить застройщику

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Купить квартиру, цены

Студии

S общ, от30.3 м²

S общ, до30.8 м²

Стоимость от 30,8 млн. ₽ до 32,7 млн. ₽

Квартир всего

Наличие квартир 2 квартиры

1-комнатные

S общ, от35.4 м²

S общ, до65.6 м²

Стоимость от 24,9 млн. ₽ до 56,5 млн. ₽

Квартир всего 1162

Наличие квартир 83 квартиры

2-комнатные

S общ, от64.3 м²

S общ, до86.7 м²

Стоимость от 36,9 млн. ₽ до 91,3 млн. ₽

Квартир всего 1417

Наличие квартир 40 квартир

3-комнатные

S общ, от76.6 м²

S общ, до139.1 м²

Стоимость от 45,9 млн. ₽ до 145,4 млн. ₽

Квартир всего 846

Наличие квартир 36 квартир

4-5 и более-комнатные

S общ, от113.7 м²

S общ, до162.2 м²

Стоимость от 92,1 млн. ₽

Квартир всего 243

Наличие квартир 27 квартир

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

В ЖК "Сидней Сити" недавно были сданы первые корпуса. Это значит, что будущие покупатели смогут увидеть не только проекты и стройку, но и готовое жилье, посмотреть, как выглядят обещания застройщика на практике. Хотя ФСК - надежный застройщик, который умеет работать и с масштабом, и с качеством. И не теряет времени зря - в настоящее время в "Сидней Сити" уже строится школа и детский сад. Это даже более важно, чем некоторые задержки, допущенные застройщиком при реализации первой очереди - такое в его практике уже случалось, как и в практике большинства крупных отечественных девелоперов. Сделаем скидку на то, что "Сидней Сити" - это "постковидный" проект, старт реализации которого пришелся на турбулентный период для рынка недвижимости. О достоинствах и недостатках ЖК можно узнать из предыдущего мнения редакции. Напомним, что с учетом масштабных планов застройщика, в которые входит целый ряд социальных объектов, офисный кластер и парк отдыха, к финалу ЖК будет заметно отличаться от своей нынешней версии, и мы продолжим следить за выполнением этих планов.

14 апреля 2021

ЖК "Сидней Сити" - новый, можно сказать, пост-ковидный проект от компании "ФСК". Конечно, во время и после карантина было немало анонсов, но тут есть отличительные особенности: это действительно интересный проект с оригинальным благоустройством (чего только стоят планы по созданию прогулочной зоны вдоль набережной Москвы-реки), масштабным размахом (19 га и более 30 корпусов) и солидным финансированием. Долгое время проект обсуждали, но официально не анонсировали, так что он уже успел привлечь внимание рынка недвижимости. Строительство началось осенью 2020 года и благополучно продолжается, сам ЖК должен появиться в районе Хорошево-Мневники, на месте завода ЖБК. Всего здесь запланировано 33 корпуса, этажность - от 24 до 44 этажей. Выбор планировок широкий, как и выбор возможной площади - от 30 до 140 кв. метров.

Экология и благоустройство

Строительство ведется на месте промзоны, а конкретно участок под застройку ранее занимал завод ЖБК. Кроме того, близость крупных магистралей, таких, как ТТК и Звенигородское шоссе, экологическое состояние локации не улучшают. С другой стороны, участок граничит с набережной Москвы-реки, и застройщик обещает разбить на территории ЖК парк и обустроить пешеходную зону у набережной.

Транспорт и инфраструктура

В составе ЖК запланирована обширная и неординарная инфраструктура - тут появятся не только школа, детский сад и медцентр, но и досуговый центр с кинотеатром. Также на первых этажах разместятся коммерческие объекты: магазины, кафе, аптеки, отделения банков и т.д. В транспортном плане размещения достаточно удобное - в 2 км две станции МЦК, а в будущем примерно в километре от ЖК откроется станция БКЛ "Карамышевская". Рядом проходят Звенигородское шоссе и ТТК.

Планировки дома

Планировка	S общая	S жилая	S кухни	Евро	Балкон/лоджия	Цена
cтудия	30.7 м²	20.3 м²	—	нет	—	S жилая 20.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 30 766 100 руб от 30 766 100 руб
cтудия	32.3 м²	23.3 м²	—	нет	—	S жилая 23.3 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
cтудия	42.1 м²	27.4 м²	—	нет	балкон	S жилая 27.4 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	36.2 м²	13 м²	10 м²	нет	балкон	S жилая 13 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 36 878 100 руб от 36 878 100 руб
1-комнатная	42.4 м²	16.6 м²	12.2 м²	нет	балкон	S жилая 16.6 м2, S кухни 12.2 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	40.5 м²	16.2 м²	11.1 м²	нет	балкон	S жилая 16.2 м2, S кухни 11.1 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
1-комнатная	38.5 м²	15.2 м²	11.6 м²	нет	балкон	S жилая 15.2 м2, S кухни 11.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 34 776 300 руб от 34 776 300 руб
1-комнатная	36 м²	15.2 м²	11.5 м²	нет	балкон	S жилая 15.2 м2, S кухни 11.5 м2, санузел совмещенный, балкон есть	от 36 878 100 руб от 36 878 100 руб
1-комнатная	34 м²	15.2 м²	10 м²	нет	балкон	S жилая 15.2 м2, S кухни 10 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	50.6 м²	15.7 м²	23.9 м²	да	—	S жилая 15.7 м2, S кухни 23.9 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	46.3 м²	13.9 м²	19 м²	да	балкон	S жилая 13.9 м2, S кухни 19 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	49.8 м²	13.1 м²	22.6 м²	да	балкон	S жилая 13.1 м2, S кухни 22.6 м2, санузел совмещенный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	55.7 м²	13.8 м²	26.4 м²	да	балкон	S жилая 13.8 м2, S кухни 26.4 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	59.4 м²	14.7 м²	24.2 м²	да	—	S жилая 14.7 м2, S кухни 24.2 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
2-комнатная, евро	73.5 м²	19.2 м²	28.5 м²	да	балкон	S жилая 19.2 м2, S кухни 28.5 м2, санузел раздельный, балкон есть	от 39 688 400 руб от 39 688 400 руб
3-комнатная, евро	64.3 м²	21.7 м²	23.3 м²	да	балкон	S жилая 21.7 м2, S кухни 23.3 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	66.3 м²	29.4 м²	21.1 м²	да	балкон	S жилая 29.4 м2, S кухни 21.1 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	63.5 м²	25.8 м²	17.8 м²	да	—	S жилая 25.8 м2, S кухни 17.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену
3-комнатная, евро	67.2 м²	23.7 м²	38.8 м²	да	балкон	S жилая 23.7 м2, S кухни 38.8 м2, санузел раздельный, балкон есть	Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Основные характеристики

Класс: Бизнес
Корпусов: 13
Этажей: 23-43
Тип дома:
Монолитный
Высота потолков: 3,10 - 3,70
Всего квартир: 3668
Застройщик:
ФСК
Юридическое лицо: ООО СЗ ЛСО
Срок сдачи:
1кв. 2027
Отделка:
Без отделки, Белая white box, Под ключ (чистовая)
Материал стен: Монолит-кирпич
Свободная планировка: Есть
Класс энергоэффективности здания: A
Жилая площадь: от 30 до 116 м²
Продажа квартир через счета эскроу: Да
Выдача ключей: 30.09.2027

Паркинги

Паркинг: Подземный
Количество мест в паркинге: 146

Лифты

Количество грузовых и грузопассажирских лифтов: 7
Количество пассажирских лифтов: 5

Благоустройство двора

Количество детских площадок: 1
Количество спортивных площадок: 1

Безбарьерная среда

Наличие пандуса: Есть
Наличие понижающих площадок: Есть

Индексы

Индекс зеленой зоны: 5
Индекс транспортной доступности: 6 / 10
Индекс инфраструктурной обеспеченности: 7

Акции и скидки

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Скидки распространяются на ограниченный пул квартир при 100%...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Аренда в счет покупки. Первоначальный взнос 30% Оставшаяся сумма...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Акция распространяется на строящиеся корпуса 5.1, 5.2, 6.1, 6...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Максимальные скидки на ЖК Sydney City при 100% оплате. Акция...

АКЦИЯ ОТ ЗАСТРОЙЩИКА

Такси премиум-класса в офис продаж за счёт Застройщика. Акция...

Все скидки от застройщиков

Типы акций

Карта

ЖК Сидней Сити. Москва, Хорошево-Мневники р-н, Шеногина ул, д. 2

Школы
Вузы
Детские сады
Поликлиники
Больницы
Парки
Новостройки рядом

Документы

Видео обзор

Особенности ЖК

Двухуровневые квартиры

Два уровня для большей площади и удобного зонирования
Дом бизнес-класса

Повышенная комфортность, индивидуальный архитектурный проект и доступная инфраструктура
Лобби

Комфортная входная группа и общественное пространство
Квартиры с готовой отделкой

Несколько вариантов отделки
Подземный паркинг

Безопасность и защита для автомобиля

3кв. 2024

от 65 936 700 руб.

Шеногина ул

2кв. 2022

от 13 600 000 руб.

Шелепихинская набережная 42 2

1кв. 2028

от 16 937 600 руб.

3-й Силикатный проезд

2кв. 2027

от 15 531 600 руб.

Силикатный 2-й проезд 8

1кв. 2019

от 25 000 000 руб.

Карамышевская набережная, проектируемый проезд 2062

4кв. 2020

от 15 500 000 руб.

Мневники ул 5

4кв. 2027

от 17 276 800 руб.

Силикатный 3-й проезд

2кв. 2028

от 27 956 800 руб.

Береговой проезд

1кв. 2023

от 9 900 000 руб.

Магистральная 1-я ул 25

4кв. 2015

от 13 000 000 руб.

Причальный пр-д, вл.8

4кв. 2020

от 20 500 000 руб.

Береговой пр-д 1 А

3кв. 2020

от 29 002 300 руб.

Береговой проезд

3кв. 2017

от 16 300 000 руб.

Береговой проезд 5

4кв. 2017

от 17 100 000 руб.

Заречная ул 4 б

3кв. 2027

от 22 472 100 руб.

Хорошевский 2-й проезд

1кв. 2022

от 15 500 000 руб.

Зорге ул 9

3кв. 2024

от 15 032 700 руб.

Зорге ул 9 а

4кв. 2022

от 34 450 000 руб.

Хорошевское ш 25

2кв. 2026

от 21 321 600 руб.

Шмитовский проезд, вл. 40

2кв. 2012

от 14 300 000 руб.

пр-т Маршала Жукова, вл. 43, корп. 7, 8, 10, Карамышевская наб. корп. 17,16

Рассказать друзьям о ЖК Сидней Сити

Новости

В Sydney City завершено более 50% монолита пятой очереди: три новых корпуса

Между «Спартаком» и «Динамо»: обзор ЖК со спортивной инфраструктурой, которые сдадут в 2024 году

На северо-западе Москвы построят два новых жилых квартала

Описание ЖК Sydney City от FSK Lider

ЖК Сидней Сити — проект бизнес-класса, расположенный на улице Шеногина, прямо на берегу Москвы-реки в районе Хорошёво-Мнёвники, где можно купить квартиру с исключительным комфортом и уникальными видовыми характеристиками.

Этот жилой комплекс стал первым в столице, созданным по концепции Well-being, которая ставит во главу угла качество жизни. ЖК Sydney City объединяет преимущества центрального расположения, непосредственной близости к водоему и наличия полностью автономной инфраструктуры. На территории комплекса предусмотрены всё необходимое: от частного детского сада и школы, управляющихся ведущими образовательными операторами, до современного торгового центра и кинотеатра.

Эстетика проекта подчёркивается изысканной палитрой фасадов, выполненных с использованием отражающих материалов, которые наполняют жилые пространства игрой света и создают особую атмосферу уюта и гармонии. Каскадное размещение корпусов обеспечивает жильцам прекрасные панорамные виды на окружающие пейзажи.

Квартиры в ЖК Сидней Сити отличаются изысканной отделкой, разработанной дизайнерским бюро класса де-люкс, что делает каждое пространство идеальным для комфортного проживания.

Страница создана: 20.11.2020, обновленa 26.01.2026. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Особенности

Отзывы клиентов жилого комплекса Sydney City

9.2 / 10

(на основании 23 отзывов)

Все отзывы о ЖК Сидней Сити

Экология
Стоимость кв.м.
Концепция и архитектура
Расположение и транспорт

14 января 2026

Экология: Главный плюс дворы. Они закрытые, без машин, и там гуляют с детьми. Воздух чище, чем в нашем старом районе. Рядом река, всегда есть куда пойти подышать. Заводов, слава богу, нет.. Стоимость кв.м. : Цена разумная. Платим за время, спокойствие и инфраструктуру.. Концепция и архитектура: Рядом нет гигантских трасс под окнами, но при этом на машине выезжаешь на хорду за пару минут. Центр близко, но мы сейчас больше по детским площадкам и поликлиникам ориентируемся. Скоро еще метро откроется, а до него 5 минут идти. Расположение и транспорт: Рядом нет гигантских трасс под окнами, но при этом на машине выезжаешь на хорду за пару минут. Центр близко, но мы сейчас больше по детским площадкам и поликлиникам ориентируемся. Скоро еще метро откроется, а до него 5 минут идти Читать полностью

12 января 2026

Экология: Воздух нормальный.. Парк и река рядом, лучшая экология для города.. Стоимость кв.м. : Как говорят, «вы получаете то, за что платите».. Концепция и архитектура: Дом, конечно, на современный лад. Внутри сделано качественно, полы ровные, двери не скрипят, планировки да, открытые, светлые. Для молодежи то, что надо.. Расположение и транспорт: Место хорошее, развитое. Раньше здесь был пустырь, а теперь целый квартал. До центра близко, это радует, когда нужно в театр или к врачам в хорошую клинику. Дороги рядом, но не шумят. Читать полностью

43 комментария о жилом комплексе

Милана

9 сентября 2025, 12:57

Посетила Сидней Сити и осталась с двойственным впечатлением. Вид на реку - действительно сильная сторона, особенно с верхних этажей, но экология подкачала: раньше тут был завод ЖБК, и это чувствуется. Порадовало наличие лавочек во дворе и тихих зон у воды - можно просто посидеть вечером. Зелень только начали высаживать, деревья ещё молодые, тени почти нет. До метро идти далековато - минут 20 до Шелепихи пешком, но рядом аптека и пара кафе на первых этажах уже работают. Пока думаю - место интересное, но хочется подождать развития инфраструктуры внутри комплекса.

Рома

22 декабря 2024, 13:22

Правда был очень доволен, что взял в этом жилом комплексе себе квартиру за доступную стоимость. Расположение просто супер, а также нет шума по ночам. Оценил и прекрасную экологию.

Валерия

17 декабря 2024, 09:52

Брали квартиру в ВБ, сейчас уже активно занимаемся ремонтом. Мы с мужем на объекте бываем не часто, но я сама каждый раз охотно сюда приезжаю, чтобы в свободные пару минут прогуляться по внутренней территории. Парк пока только делают, но место будет очень красивым, поскорее бы лето ☀️

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Зарегистрируйтесь или войдите через Вконтакте чтобы оставить отзыв и следить за ответами на свои комментарии.

4кв. 2012

от 6 600 000 руб.

г.о. Балашиха, мкр. Лукино, ул. Лукино, д. № 55А, 57А

2кв. 2021

от 7 999 000 руб.

Раменское г, Северное шоссе

2кв. 2014

от 7 900 000 руб.

гп Одинцово, с Ромашково

4кв. 2018

от 3 599 000 руб.

г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

3кв. 2019

от 5 050 000 руб.

г. Жуковский, ул Гагарина 62

3кв. 2017

от 9 300 000 руб.

д. Путилково

1кв. 2015

от 6 791 000 руб.

Балашиха г, Твардовского ул

4кв. 2021

от 7 400 000 руб.

Одинцово г, Сколковская улица

3кв. 2016

от 6 700 000 руб.

Балашиха г, Некрасова ул

4кв. 2016

от 30 900 000 руб.

Дмитровское ш 13

График средних цен в новостройках в Хорошево-Мневниках

Тип недвижимости	Средн. цена м²	Изменение с 04.02.2025	Разброс цен	Дата
Квартиры в новостройке	30 782 258 руб.	+ 9 857 822 руб.	10 480 800 ... 154 220 000 руб. за объект	14.01.26
	30 767 050 руб.	+ 9 842 614 руб.	10 377 600 ... 157 421 000 руб. за объект	23.12.25
	29 872 283 руб.	+ 8 947 847 руб.	10 014 700 ... 148 776 000 руб. за объект	09.12.25
	29 031 217 руб.	+ 8 106 781 руб.	9 588 690 ... 144 280 000 руб. за объект	25.11.25
	27 373 105 руб.	+ 6 448 669 руб.	9 033 300 ... 130 676 000 руб. за объект	11.11.25
	26 774 934 руб.	+ 5 850 498 руб.	8 864 600 ... 130 150 000 руб. за объект	28.10.25