restate

266 046 объектов недвижимости Москвы

ЖК Новое Измайлово

м. Новокосино - 22 мин общ.транспортом

Жилой комплекс имеет следующие кварталы и очереди: Балашиха-Сити
От 6 100 000 ₽

От 160 526 ₽/м2

Фотография ЖК Новое Измайлово

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 4 квартал 2015

Корпуса корп.:10, 6, 8, 2, 4, 6/5 (3), 3, 5 (1), 1, 3 (1), 1 (1)

Квартир 6

Этажность 18-25

ФСК

Логотип ФСК
  • Всего новостроек: 39 
  • ЖК, где идут продажи: 32 
  • Средняя цена м2: 298 862 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 062 354 руб

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе"Новое Измайлово"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Квартиры в ЖК Новое Измайлово

Планировка

S общ, от

S общ, до

Стоимость

Наличие

Студии

Студии

S общ, от45 м2

S общ, до45 м2

Стоимостьот 7 700 000 ₽

Наличие квартир 1 квартира

1-комнатные

1-комнатные

S общ, от38 м2

S общ, до61 м2

Стоимостьот 6 100 000 ₽

Наличие квартир 58 квартир

2-комнатные

2-комнатные

S общ, от39.6 м2

S общ, до80 м2

Стоимостьот 7 200 000 ₽

Наличие квартир 77 квартир

3-комнатные

3-комнатные

S общ, от55.4 м2

S общ, до101 м2

Стоимостьот 9 400 000 ₽

Наличие квартир 39 квартир

Отзыв экспертов по новостройкам Рестейт

Объединенная редакция

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Мы уже писали развернуто об этом жилом комплексе в предыдущем мнении редакции. Дополним: речь идет о действительно масштабном жилом комплексе, который строится на участке площадью более 30 га. Находится участок при этом всего в километре от МКАД, что само по себе почти рекорд для подмосковного жилья. Но это не единственная отличительная особенность "Нового Измайлово": тут построена собственная инфраструктура, проведено озеленение, да и сами жилые корпуса примечательны своей строительной технологией и архитектурной концепцией, в числе прочих стоит отметить вентилируемые фасады - большая редкость для доступного жилья. Теперь о негативных моментах, к сожалению, без них не обошлось - планы застройщика по строительству социальной инфраструктуры были скорректированы, отказались от строительства второй школы, зато на территории ЖК появился крупный торгово-логистический центр - это бонус для инфраструктурой составляющей, но развязка для грузового транспорта негативно влияет и на экологию, и на комфорт жизни для ближайших корпусов. Кстати, несмотря на давнюю историю ЖК, в составе до сих пор есть строящиеся корпуса, так что здесь можно купить жилье на первичном рынке по сниженным ценам.

25 ноября 2014

Микрорайон «Новое Измайлово» возводится в рамках комплексного развития территории, и поэтому вполне предсказуемый и существенный минус данного комплекса - отсутствие развитой инфраструктуры поблизости, жильцы будут вынуждены подождать несколько лет, пока все необходимые объекты будут построены и начнут функционировать. С другой стороны, комплекс находится всего в паре километров от МКАД, и если не говорить о детских садах и школах для детей или поликлинике для старшего поколения, которые удобнее иметь непосредственно рядом с домом, то добраться до остальной инфраструктуры не составит труда как общественным транспортом, так и на личном автомобиле. Другой существенный минус данного проекта - неблагополучная экологическая ситуация, связанная с близостью автодороги и промзоны. По слухам, часть предприятий промзоны будут закрыта, а территорию рекультивируют, но насколько эти данные достоверны и как сильно это изменит экологическую обстановку судить сложно. Плюсом проекта является доступная стоимость жилья, которая делает этот спальный район в ближайшем пригороде очень привлекательным.

Экология

Комплекс находится в Балашихинском районе, который считается довольно благополучным в плане экологии, но близость шоссе Энтузиастов и железной дороги имеют негативное влияние, кроме того, рядом с границей комплекса находится стоянка для фур, а немного восточнее - Западная промзона, на территории которой функционируют литейно-механический, авиационный, механический заводы, производство бетонносмесительного оборудования. Близость Горенского лесопарка, который находится всего в нескольких десятках метров от комплекса, несколько смягчает ситуацию.

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет неплохую транспортную доступность, до развязки МКАД около 2 км, но поток транспорта в часы-пик очень плотный и пробки возникают регулярно. Что касается общественного транспорта, в настоящее время существует множество вариантов маршрутов, быстрее всего добраться до ближайшей станции метро (Новогиреево) можно на маршрутке или автобусе за 20 минут (без учета пробок). Инфраструктура будет расти постепенно в рамках комплексного развития территории, в настоящий момент в пешей доступности от комплекса есть всего пара супермаркетов и частный детский сад, государственные детские сады, школы, поликлиники и остальную необходимую инфраструктуру можно найти в соседних микрорайонах. В состав собственной инфраструктуры входят школа и детский сад; застройщик отказался от строительства второй школы. Вместо этого рядом с ЖК построен крупный торгово-логистический центр.

Планировки в ЖК Новое Измайлово

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Новое Измайлово, 15.04 м2 1-комнатная 43.72 м2 15.04 м2 10.15 м2 нет балкон S жилая 15.04 м2, S кухни 10.15 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 16.05 м2 1-комнатная 38.65 м2 16.05 м2 11.22 м2 нет балкон S жилая 16.05 м2, S кухни 11.22 м2, санузел совмещенный, балкон есть от 7 000 000 руб от 7 000 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 20.04 м2 1-комнатная 50.16 м2 20.04 м2 11.39 м2 нет балкон S жилая 20.04 м2, S кухни 11.39 м2, санузел совмещенный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Новое Измайлово, 42.75 м2 2-комнатная 69.19 м2 42.75 м2 11.51 м2 нет S жилая 42.75 м2, S кухни 11.51 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 300 000 руб от 10 300 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 32.62 м2 2-комнатная 66.92 м2 32.62 м2 12.93 м2 нет S жилая 32.62 м2, S кухни 12.93 м2, санузел раздельный, балкон есть от 8 650 000 руб от 8 650 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 36.69 м2 2-комнатная 66.15 м2 36.69 м2 10.18 м2 нет балкон S жилая 36.69 м2, S кухни 10.18 м2, санузел раздельный, балкон есть от 8 650 000 руб от 8 650 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 48.8 м2 3-комнатная 88.95 м2 48.8 м2 15.4 м2 нет балкон S жилая 48.8 м2, S кухни 15.4 м2, санузел раздельный, балкон есть от 13 200 000 руб от 13 200 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 49.05 м2 3-комнатная 90.31 м2 49.05 м2 13.45 м2 нет балкон S жилая 49.05 м2, S кухни 13.45 м2, санузел раздельный, балкон есть от 11 950 000 руб от 11 950 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 57.54 м2 3-комнатная 94.31 м2 57.54 м2 12.11 м2 нет балкон S жилая 57.54 м2, S кухни 12.11 м2, санузел раздельный, балкон есть от 10 900 000 руб от 10 900 000 руб
Планировка ЖК Новое Измайлово, 68.8 м2 4-комнатная 107.1 м2 68.8 м2 12.1 м2 нет балкон S жилая 68.8 м2, S кухни 12.1 м2, санузел раздельный, балкон есть Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Выберите свою скидку! 

Оставьте номер телефона и получите подробную информацию о всех скидках и акциях в ЖК Новое Измайлово у нашего специалиста.

Карта

ЖК Новое Измайлово. Московская область, Балашиха р-н, г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

Инфраструктура района

Видео обзор ЖК Новое Измайлово

Особенности ЖК

Как купить

ФСК

Логотип ФСК
  • Всего новостроек: 39 
  • ЖК, где идут продажи: 32 
  • Средняя цена м2: 298 862 руб
  • Средняя цена 1-комн. квартиры: 13 062 354 руб

*С проектной декларацией по объектам в Финансово-Строительной Корпорации можно ознакомиться на сайте и наш.дом.рф.

Бесплатная консультация

Ответим на любые вопросы о жилом комплексе "Новое Измайлово"

Связаться с застройщиком

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

2кв. 2024

от 5 688 540 руб.

Балашиха г, Стройка ст

3кв. 2018

от 6 250 000 руб.

Балашиха г, улица Ситникова 2, 4

3кв. 2015

от 4 150 000 руб.

г Балашиха, мкр 1 мая

4кв. 2020

от 6 980 000 руб.

ул. Головашкина, д. 3

4кв. 2016

от 11 800 000 руб.

Реутов, мкрн 6А 1

2кв. 2020

от 8 500 000 руб.

Реутов г, Гагарина ул 23 а

4кв. 2018

от 3 250 000 руб.

г Балашиха, мкр Щитниково, квартал Б 30-36

4кв. 2012

от 6 500 000 руб.

Щелковское шоссе

3кв. 2013

от 11 300 000 руб.

Реутов г, Победы ул 15

4кв. 2013

от 7 100 000 руб.

г. Балашиха

1кв. 2019

от 6 550 000 руб.

г Балашиха, мкр 15Б, Зеленая ул

4кв. 2012

от 6 150 000 руб.

г Балашиха, мкр 16 им. Гагарина 20/1, 20/2

4кв. 2020

от 13 400 000 руб.

Реутов г, Академика Челомея ул

2014

от 6 400 000 руб.

г. Балашиха, мкр.16, им. Гагарина, корп. 47

1кв. 2013

от 5 199 000 руб.

г Балашиха, Балашихинское шоссе 10,12,18 2

3кв. 2022

от 4 950 000 руб.

Реутов г, Поповка ул

3кв. 2014

от 9 200 000 руб.

г. Реутов, мкр 10а, Юбилейный пр-кт

4кв. 2021

от 5 950 000 руб.

Реутов, Юбилейный проспект 62

3кв. 2011

от 7 350 000 руб.

Балашиха г, Салтыковка мкр, Черняховского ул

Описание ЖК Новое Измайлово от FSK Lider

Микрорайон «Новое Измайлово» располагается на участке 35 га. Проектом предусмотрено строительство 10-ти монолитных корпусов, возводимых по индивидуальным проектам.

Десять жилых корпусов «Нового Измайлова» (в т.ч. 2 корпуса ЖК "Балашиха-Сити") имеют переменную этажность и выполнены в единой архитектурной концепции. Всего в районе будет возведено 370 тыс. кв. м жилья на территории 34,84 га. Кроме жилых корпусов в «Новом Измайлово» будут построены детские сады, школа, медицинский центр, торговый центр, паркинги и другие социальные и культурно-бытовые объекты.

Новый район максимально интегрирован в инфраструктуру Москвы, в первую очередь, в транспортную. Через район проходят сразу 10 маршрутов общественного транспорта, которые связывают «Новое Измайлово» с четырьмя станциями Московского метрополитена. Кроме того, в ближайшей перспективе начнется строительство ускоренного трамвая, который позволит за 20 минут добираться от «Нового Измайлова» до центра Москвы.

Окончание строительства района «Новое Измайлово» запланировано на 4 квартал 2016 года. На сегодняшний день уже сданы в эксплуатацию 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 корпуса.

Новостройки от застройщика в Балашихе расположены в районе с хорошей транспортной доступностью. Проживая в квартире в районе «Новое Измайлово», можно добираться до центра Москвы на личном транспорте всего за 20 минут. Владельцы квартир в новых домах Балашихи имеют возможность пользоваться 10 маршрутами общественного транспорта.

В непосредственной близости к комплексу новостроек будет создана зона отдыха. Семьи, принявшие решение купить квартиру в Балашихе, смогут проводить время на детских и спортивных площадках, на аллее для прогулок.

Страница создана: 13.12.2012, обновленa 23.09.2023. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Новое Измайлово

Отзывы клиентов жилого комплекса Новое Измайлово

8.1 / 10

(на основании 10 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

15 августа 2023

Экология: Все в порядке. Чрезмерного загрязнения нет. Воздух нормальный, жить в ЖК можно.. Стоимость кв.м. : Квартиры там разные и по планировкам, и по стоимости. Поэтому можно выбрать подходящий по размеру и цене вариант. Хотя все равно жилье получается не самое дешевое.. Концепция и архитектура: Все красиво, ухоженно, стильно и продуманно. Так что архитектура мне тоже понравилась. Ну и планировки современные.. Расположение и транспорт: Хороший район. Расположение жилого комплекса мне понравилось. Ведь оно удобное и практичное. Также я не обнаружил проблем с дорогами и транспортом. Читать полностью

07 февраля 2022

Экология: Средне. И шоссе Энтузиастов мимо, и промзон полно. Даже место соответствующе называется.. Стоимость кв.м. : Порадовать может лишь относительно низкая стоимость квартир, дешевле, чем в самом Реутове. Кого-то не остановят сложности, купят здесь.. Концепция и архитектура: ЖК простого плана, практически выполнен уровенем эконом класса. Но планировки небольшие, в подъездах выполнена простенькая отделка. Видно, что общий сегмент достаточно низкий.. Расположение и транспорт: Так себе расположение. Разве что шоссе проходит мимо, а в остальном все складывается не самым лучшим образом. Мало очень инфраструктуры, особенно магазинов и разного рода услуг. Читать полностью

ЖК Новое Измайлово Жилой комплекс
Россия Москва г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

42 комментария о жилом комплексе Новое Измайлово

Даниил

21 мая 2023, 07:30

За последние два месяца я пересмотрел огромное количество различных жилищных комплексов. Реально уже голова крупом идет. На прошлой недели доехал и до данного комплекса для осмотра и подбора квартиры. В целом я могу положительно охарактеризовать данный комплекс. Мне нравится сама планировка. Чувствуешь себя не скованно, а достаточно свободно. Планировки квартир не самые плохие. Внутри удобно и комфортно находиться. Инфраструктура на твердую четверку. Достаточно неплохая. Стоимость квартир чуть выше средней. Лично мне кажется, что цена высоковата. Была бы чуть ниже, было бы лучше. Развернуть

Сергей

16 мая 2023, 11:00

За последние два месяца я пересмотрел огромное количество различных жилищных комплексов. Реально уже голова крупом идет. На прошлой недели доехал и до данного комплекса для осмотра и подбора квартиры. В целом я могу положительно охарактеризовать данный комплекс. Мне нравится сама планировка. Чувствуешь себя не скованно, а достаточно свободно. Планировки квартир не самые плохие. Внутри удобно и комфортно находиться. Инфраструктура на твердую четверку. Достаточно неплохая. Стоимость квартир чуть выше средней. Лично мне кажется, что цена высоковата. Была бы чуть ниже, было бы лучше. Развернуть

Марк

15 августа 2019, 19:51

Кроме близости к Москве зацепиться не за что.

Диана

> Марк

17 августа 2019, 19:53

Да нет, нормальный микрорайон. Что нужно для жизни? Продуктовые магазины, пара аптек, социальная часть (пол-ка, садики, школы), пару салонов красоты, хозяйственный да и в целом жить можно спокойно. Тут как раз все перечисленное мною есть. Все иное можно спокойно купить в Москве, благо с транспортной доступностью проблем нет. И даже до метро достаточно близко. С машиной вообще не будет никаких проблем, при том что многие жители ее не имеют и вполне неплохо себя чувствуют. Тем более экология значительно лучше той же центральной Балашихи. Поэтому квартиры активно покупались пока шло строительство Развернуть

Юлия Абрамова

> Марк

29 сентября 2019, 17:30

А за что цепляться еще, когда жилье в подобном месте? Близость к Москве это и есть главный определяющий фактор. Я дочь отвожу в московскую школу, на Бауманской аж. Еду на работу, по пути как раз ее школа. Удобно. Все покупки тоже исключительно в Москве, даже продукты покупаем на неделю в гипермаркетах. У нас там есть супермаркеты, но выбор совсем небольшой. Только предметы первой необходимости. Меня устраивает абсолютно все. Квартира достойная . У каждого своя комната, кухня просторная. Учитывая, за сколько я приобрела несколько лет назад свою квартиру на стадии фундамента, то считаю выиграла. Развернуть

Светуля Лапина

> Юлия Абрамова

21 сентября 2020, 03:47

Юлия Абрамова, просто людям привыкшим жить в Москве не понятно, как можно жить за пределами мкада, а там на удивление, жить можно даже комфортно) Да, такого разнообразная магазинов и торговых центов нет, и Химки более спокойное место, но по мне так это плюс. Тем более, как вы верно сказали, до Москвы ехать недалеко, чтобы один раз в неделю по крупному закупиться в супермаркете продуктами, да и детей в кружки возить недалеко, так что труда не составит. При этом место тихое, спокойное, жить здесь комфортно. Особенно когда у тебя есть дети. При этом стоимость квартир невысокая, здесь мы двушку взяли, а в Москве за те же деньги максимум однушку потянули бы Развернуть

Карина

> Светуля Лапина

30 декабря 2020, 21:19

Конечно, я лично именно в самой Москве жить и не хотела. Брали в этом комплексе уже вторичку. Хозяин сделал неплохой ремонт, а потом ему пришлось быстро продавать и уезжать, потому что работа изменилась. Так что мы выгодно взяли, практически по цене застройщика, но только с ремонтом. Райончик очень удобный в плане того, что куда хочешь можно добраться, ни в чем потребности не испытываю, инфраструктура собственная, единственное что школу вторую так и не реализовали, но место использовали во благо. До МКАДа очень близко, но конечно если ехать в самый час пик, то пробки будут. В плане экологии тоже отлично, воздух чистый. Развернуть

Лилия

> Карина

10 февраля 2021, 00:18

Карина, не думаю, что кто то будет продавать квартиру по цене застройщика, потому что это, как минимум очень невыгодно продавцу) То, что скидку сделали так как продажа срочная была-не сомневаюсь, но не преувеличивайте до такой степени, пожалуйста. Потому что люди могут поверить в то, что продавцы сильно скидывают и потом будут вестись на объявления в интернете от недобропорядочных продавцов, которые якобы занижают цену, а в итоге по объявлению звонишь, а тебе говорят, что эту квартиру уже продали. Ну это в лучшем случае.
Про сам район и комплекс я с вами согласна. Для жизни это прекрасный вариант.
Развернуть

Рустем

> Лилия

11 марта 2022, 12:30

Нормальное место на самом деле, никаких уж особенно плохих моментов не увидел. Может на стадии стройки было не все прилизано, а сейчас вполне мило. Ну понятно, что минус есть в обособленном расположении, когда вокруг и частные дома, и промзона больших размеров, и многое другое еще. С другой стороны есть множество плюсов, например, наличие абсолютно всей инфры на территории микрорайона. К тому же от МКАД совсем близко, что тоже неплохо. Уровень цен по сравнению с Балашихой и Железнодорожным немного выше, но все равно нормально. Я бы сказал, что вариант Новое Измайлово очень даже хороший. Развернуть

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Балашихе

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 23.09.2022 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 8 234 107 руб. + 381 001 руб. 4 517 450 ... 15 613 200 руб. за объект 07.09.23
8 148 702 руб. + 295 596 руб. 4 481 550 ... 15 299 400 руб. за объект 24.08.23
7 987 847 руб. + 134 741 руб. 4 393 920 ... 15 077 200 руб. за объект 11.08.23
7 941 596 руб. + 88 490 руб. 4 353 310 ... 14 963 400 руб. за объект 27.07.23
7 815 139 руб. - 37 968 руб. 4 223 050 ... 14 873 900 руб. за объект 13.07.23
7 789 066 руб. - 64 040 руб. 4 225 820 ... 14 988 300 руб. за объект 29.06.23

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование