58 131 объект недвижимости Москвы

58 131 объект недвижимости Москвы

ЖК Рациональ

Реутов р-н, Восток,

От 3 500 000 ₽

От 74 713 ₽/м2

Фотография ЖК Рациональ

Заинтересовал данный объект?

Имя *

Телефон *

Email *

Код проверки

0/0

Миникарта

Очереди

Срок сдачи

Квартиры

Корпуса

Квартир

Этажность

1 очередь

1 очередь

Срок сдачи 3 квартал 2019

Корпуса корп.:2, 3к1 (3), 3к2

Квартир 3

Этажность 26

Континент Холдинг

Логотип Континент Холдинг
  • Всего новостроек: 6 ЖК

*С проектной декларацией по объектам в ООО «Континент Холдинг» можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Рациональ.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Мнение экспертов

Мария Хмелевская

Главный редактор онлайн-агрегатора Restate.ru

Жилой комплекс «Рациональ» возводится в городе Реутов, недалеко от промзоны, экология района в связи с этим не очень благоприятная, стоимость квартир начинается с 3,3 млн, руб. за 1-комнатную квартиру площадью 36 кв.м. Застройщик планирует завершить строительство комплекса во II квартале 2016 года (сроки перенесены с IV квартала 2015 года), но судя по неспешным темпам строительства, велика вероятность повторных переносов сроков. Проект вполне типичный, выделить какие-то особенности довольно сложно, разве что отличился застройщик, который решил в качестве собственной инфраструктуры комплекса построить не школу или детский сад, которых, как правило, остро не хватает, а торговый центр. Планировки в комплексе комфортные, высокие потолки (3 м), большинство квартир - однокомнатные. Развернуть

Экология

Экологическая ситуация неблагоприятная. Поблизости располагается промзона, где находится нефтебаза, комплекс по сортировке ТБО, производственно-техническая база (металлоконструкции), складские комплексы, разработка ракет и космического оборудования. Развернуть

Транспорт и инфраструктура

Комплекс имеет неплохую транспортную доступность, «Рациональ» возводится в непосредственной близости от Нижегородской развязки на МКАД и шоссе Энтузиастов. На общественном транспорте добраться до «Рациональ» можно от метро Новогиреево и Новокосино на маршрутке или автобусе. Инфраструктура района хорошо развита, в пешей доступности расположены школы, детские сады, стадион, медицинские учреждения, торговые центры, магазины. Развернуть

Получить презентацию

С полной информацией по объекту

Укажите свои контакты и получите PDF-презентацию с полной информацией о ЖК Рациональ

Планировки в ЖК Рациональ

Планировка S общая S жилая S кухни Евро Балкон/лоджия Цена
Планировка ЖК Рациональ, 16.42 м2 1-комнатная 39.17 м2 16.42 м2 9.91 м2 нет 1-комн., S жилая 16.42 м2, S кухни 9.91 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 16.89 м2 1-комнатная 42.04 м2 16.89 м2 10.34 м2 нет 1-комн., S жилая 16.89 м2, S кухни 10.34 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 12.82 м2 1-комнатная 43.2 м2 12.82 м2 16.04 м2 нет 1-комн., S жилая 12.82 м2, S кухни 16.04 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 17.54 м2 1-комнатная 43.21 м2 17.54 м2 9.97 м2 нет 1-комн., S жилая 17.54 м2, S кухни 9.97 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 17.7 м2 1-комнатная 45.4 м2 17.7 м2 11.65 м2 нет 1-комн., S жилая 17.7 м2, S кухни 11.65 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 30.05 м2 2-комнатная 57.76 м2 30.05 м2 10.12 м2 нет 2-комн., S жилая 30.05 м2, S кухни 10.12 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 31.31 м2 2-комнатная 57.27 м2 31.31 м2 10.73 м2 нет 2-комн., S жилая 31.31 м2, S кухни 10.73 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 29.82 м2 2-комнатная 59.95 м2 29.82 м2 10 м2 нет 2-комн., S жилая 29.82 м2, S кухни 10 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 31.05 м2 2-комнатная 61.61 м2 31.05 м2 10.62 м2 нет 2-комн., S жилая 31.05 м2, S кухни 10.62 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 45.4 м2 3-комнатная 83.84 м2 45.4 м2 11.8 м2 нет 3-комн., S жилая 45.4 м2, S кухни 11.8 м2 Уточнить цену Уточнить цену
Планировка ЖК Рациональ, 44.01 м2 3-комнатная 87.01 м2 44.01 м2 14 м2 нет 3-комн., S жилая 44.01 м2, S кухни 14 м2 Уточнить цену Уточнить цену

Подходящие планировки не найдены

Ипотечный калькулятор

Стоимость недвижимости

Первоначальный взнос

Ставка

Срок

Характеристики

Карта

ЖК Рациональ. Московская область, Реутов р-н, ул. Головашкина, д. 3

Инфраструктура района

Особенности ЖК

Как купить

Континент Холдинг

Логотип Континент Холдинг
  • Всего новостроек: 6 ЖК

*С проектной декларацией по объектам в ООО «Континент Холдинг» можно ознакомиться на сайте.

Связаться с застройщиком

Получите бесплатную консультацию у девелопера проекта по квартирам в ЖК Рациональ.

Позвонить

Мы перезвоним Вам с 9-00 до 21-00 и ответим на все вопросы

Соседние новостройки

Все новостройки в Реутове
ЖК Новоград Павлино

Сдача 3кв. 2022

от 4 700 010 руб.

Балашиха, Павлино д

ЖК Измайловский лес

Сдача 2кв. 2024

от 4 856 400 руб.

Балашиха г, Стройка ст

ЖК Новокосино-2

Сдача 4кв. 2021

от 8 000 000 руб.

Реутов, Юбилейный проспект 62

ЖК Реут

Сдача 3кв. 2022

от 9 288 570 руб.

Реутов г, Поповка ул

ЖК Новое Измайлово

Сдача 4кв. 2018

от 7 500 000 руб.

г Балашиха, Западная коммунальная зона, 18 км автодороги М7 «Волга»

ЖК Южная звезда

Сдача 1кв. 2015

от 5 800 000 руб.

Балашиха г, Твардовского ул

ЖК Люберцы парк

Сдача 1кв. 2023

от 5 872 380 руб.

Люберцы г, 8 Марта ул

ЖК Люберецкий

Сдача 4кв. 2022

от 8 111 040 руб.

Люберцы г, в районе улиц Рождественская, Черемухина, Гоголя, Косинское ш.

ЖК Алексеевская роща

Сдача 1кв. 2016

от 5 800 000 руб.

г Балашиха, мкр Алексеевская роща

ЖК Красная горка

Сдача 1кв. 2017

от 11 000 000 руб.

г Люберцы, мкр 7-8

Описание ЖК Racional от Континент Холдинг

Строящийся Жилой комплекс «Рациональ» включает в себя два многоэтажных жилых корпуса с подземной автостоянкой и торговый центр. Расположен в одном из самых благоустроенных и благополучных районов Московской области, Наукограде Российской Федерации − городе Реутов. Первый жилой корпус состоит из трех секций с переменной этажностью от 23 до 26 этажей. Площади однокомнатных квартир – 35-44 м2 (406 кв.) Площади двухкомнатных квартир – 55-64 Подробнее

Строящийся Жилой комплекс «Рациональ» включает в себя два многоэтажных жилых корпуса с подземной автостоянкой и торговый центр. Расположен в одном из самых благоустроенных и благополучных районов Московской области, Наукограде Российской Федерации − городе Реутов.

Первый жилой корпус состоит из трех секций с переменной этажностью от 23 до 26 этажей.

  • Площади однокомнатных квартир – 35-44 м2 (406 кв.)
  • Площади двухкомнатных квартир – 55-64 м2 (237 кв.)
  • Площади трехкомнатных квартир – 75-84 м2 (75 кв.)

Второй жилой корпус состоит из секций с переменной этажностью от 4 до 8 этажей.

  • Площади двухкомнатных квартир – 65-70 м2 (20 кв.)
  • Площади трехкомнатных квартир – 85-90 м2 (18 кв.)
  • Площади четырехкомнатных квартир – 100-110 м2 (5 кв.)

На минус первом и втором этажах первого и второго корпусов запроектированы кладовые в количестве 690 шт. и паркинг на 312 м/мест. Торговый центр имеет три этажа, общая площадь застройки 2 972,90 м2.

Страница создана: 03.12.2013, обновленa 16.05.2022. В описании есть неточность? Расскажите об этом

Форум дольщиков и отзывы о ЖК Рациональ

Отзывы клиентов жилого комплекса Racional

7.5 / 10

(на основании 7 отзывов)

  • Экология

  • Стоимость кв.м.

  • Концепция и архитектура

  • Расположение и транспорт

07 июня 2021

Экология: Реутов не считается пригородом с хорошей экологией. Есть на что пожаловаться при условии, что вокруг много промзон.. Стоимость кв.м. : Квартиры не очень дорогие, но дороже других домов в окрестностях.. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно посредственного плана, имеет переменную этажность. Квартиры есть вполне привлекательные по площади и планировкам. Паркинг также присутствует.. Расположение и транспорт: Рациональ нормальный комплекс, находится в Реутове, среди хорошей инфраструктуры т.к. город старый и развит достаточно. При удобном расположении возле МКАД не должно быть серьезных проблем с транспортной доступностью. А пробки они практически везде. Читать полностью

07 июня 2021

Экология: Реутов не считается пригородом с хорошей экологией. Есть на что пожаловаться при условии, что вокруг много промзон.. Стоимость кв.м. : Квартиры не очень дорогие, но дороже других домов в окрестностях.. Концепция и архитектура: Комплекс достаточно посредственного плана, имеет переменную этажность. Квартиры есть вполне привлекательные по площади и планировкам. Паркинг также присутствует.. Расположение и транспорт: Рациональ нормальный комплекс, находится в Реутове, среди хорошей инфраструктуры т.к. город старый и развит достаточно. При удобном расположении возле МКАД не должно быть серьезных проблем с транспортной доступностью. А пробки они практически везде. Читать полностью

17 мая 2021

Экология: По показателям достаточно средне. Все таки промзоны рядом, автодорог вокруг много.. Стоимость кв.м. : После сдачи чуть поднялись.. Концепция и архитектура: Комплекс построен, сдан. Минус то, что рядом расположены ЛЭП. А так хорошая кирпичная облицовка в бежево-коричном цвете, но он не смотрится мрачно. Секций несколько, есть паркинг.. Расположение и транспорт: Неплохо, но рядом приготовьтесь к тому, что большая промзона и в непосредственной близости расположена котельная. Расположение у комплекса это самая окраина Реутова. Но все равно рядом есть социальная инфраструктура, много продуктовых, школа и детский сад. До метро ходит ряд маршрутов. Поблизости развязка МКАД и шоссе Энтузиастов. Читать полностью

17 мая 2021

Экология: По показателям достаточно средне. Все таки промзоны рядом, автодорог вокруг много.. Стоимость кв.м. : После сдачи чуть поднялись.. Концепция и архитектура: Комплекс построен, сдан. Минус то, что рядом расположены ЛЭП. А так хорошая кирпичная облицовка в бежево-коричном цвете, но он не смотрится мрачно. Секций несколько, есть паркинг.. Расположение и транспорт: Неплохо, но рядом приготовьтесь к тому, что большая промзона и в непосредственной близости расположена котельная. Расположение у комплекса это самая окраина Реутова. Но все равно рядом есть социальная инфраструктура, много продуктовых, школа и детский сад. До метро ходит ряд маршрутов. Поблизости развязка МКАД и шоссе Энтузиастов. Читать полностью

09 января 2021

Экология: Воздух свежий и дышать легко, поэтому с уверенностью могу сказать, что район экологически чистый. Все-таки он отдален от центра, где нет такого воздуха, такой природы. . Стоимость кв.м. : Адекватная. Концепция и архитектура: Есть разные планировки квартир. Кстати у однушек тоже балконы есть, думаю многим понравится наличие балкона. Этот как доп место хранения ненужных вещей, возможность сушить белье на свежем воздухе и многое другое. Внешне дома красивые. . Расположение и транспорт: Соглашусь с комментарием ниже, что есть проблема с транспортом. Нереально дойти пешком от метро. Без проблем можно только доехать на собственной машине. Возможно в будущем решат этот вопрос. Читать полностью

24 августа 2020

Экология: Этот квартал на удивление зеленый, воздух здесь что надо. Потому как сам город не может похвастаться хорошей экологической обстановкой. Стоимость кв.м. : Стоимость приемлемая. Концепция и архитектура: Когда я его смотрел, он был еще в процессе строительства, о многом не могу сказать, но проект что показывали мне понравился. И внутри неплохо будет, и планировки ничего. Но я отказался из-за отсутствия метро. Расположение и транспорт: Минус для меня только в отдаленности от метро. Доехать реально, а дойти нет. Но все таки я предпочитаю им часто пользоваться, мне критично именно иметь его в пешей доступности. Но вот инфраструктура здесь понравилась. Очень хорошая, полноценная, а главное, что все совсем рядом. Буквально в шаговой доступности Читать полностью

21 августа 2019

Экология: Далеко не идеально, но не худший вариант.. Стоимость кв.м. : Все непонятно. То продают, то продажи закрыты. Пока официально не будет сдачи комплекса, говорить о покупке преждевременно.. Концепция и архитектура: Что-то до сих пор непонятно с ним, то ли сдан, то ли нет. Я так понимаю, что нет. Хотя готовность полная. А сам он производит двоякое впечатление. Вроде внешне тон отделки приятный, но немного высоковат для этой местности. Квартиры по описания неплохие.. Расположение и транспорт: Реутов вообще город с множеством промышленных районов. Эта улица не является исключением. Вроде ничего критичного, но портит общее впечатления. Еще и ЛЭП тянутся вдоль комплекса. При этом с инф-рой полный порядок. Несколько школ есть поблизости, садики, больница. Это не считая торговой сферы. МКАД близко расположена. Читать полностью

03 апреля 2018

Экология: Неплохой вариант для тех, кого не смущает расположенная рядом промзона. Стоимость кв.м. : Цены доступные, учитывая расположение почти у Москвы.. Концепция и архитектура: Квартиры предлагают нескольких планировок, при этом даже однушки имеют балкон. Одним из плюсов является возможность покупки кладовой комнаты на цокольных этажах, что очень удобно.. Расположение и транспорт: Инфраструктура вокруг дома налажена (всякие Дикси, Магниты и т д), также имеется школа. Комплекс расположен почти рядом со МКАД, что с одной стороны негативно сказывается на экологии, а с другой стороны близость к Москве сокращает время в пути на работу. Без машины до метро можно добраться на маршрутках, либо идти пешком порядка получаса до электрички станции Реутова. Читать полностью

22 декабря 2014

Экология: промзона. Стоимость кв.м. : мутный застройщик, дом у черта на куличках, лучше купить у новокосино уже в готовом доме. Концепция и архитектура: сложно оценивать то чего нет, на картинках все нормально, без изысков, планировки нормальные. Расположение и транспорт: не самое удачное расположение, до метро непойми как ехать, нормального парка рядом нет,остатки яблоневого сада это просто слезы Читать полностью

ЖК Рациональ Жилой комплекс
Россия Москва ул. Головашкина, д. 3

38 комментариев о жилом комплексе Рациональ

Олег

18 марта 2020, 16:19

Долгострой рядом с промзоной - просто комбо проблем для дольщиков.

Мария

> Олег

22 июня 2020, 22:03

Дело почти сделано. Столько лет дольщики пытались что-то уладить и добиться справедливости, и вот только сейчас при полностью достроенном доме уже не первое время, люди наконец то смогут заселиться в свои квартиры. Интересно, в июле это произойдет все же? Или опять наобещано, а по факту очередные переносы. Кто-то из дольщиков здесь присутствует? Можно узнать как на сегоднящний день обстоят дела с заселением? Что говорят. Мне также интересно , есть в продаже от застройщика квартиры? Или если хочется здесь купить, то нужно ориентироваться на вторичку? Ну и стоимость сейчас кв. м. какова? Развернуть

Евгения Богданова

> Мария

20 августа 2020, 21:09

Мария, могу ошибаться, но несколько месяцев назад квартиры в продаже у застройщика еще были. Я узнавала, но на покупку так и не решилась, все таки долгострой, страшновато было брать, с учетом, что комплекс и без того сильно задержали в сдаче, поэтому по срокам уже как то не верилось застройщику. Хотя при мне еще несколько человек покупали там квартиру, но я решила дождаться, когда дом сдадут и уже после этого покупать. Да, в цене ничего не выиграю, зато буду уверена, что с домом все будет в порядке. Не хотелось бы оказаться в рядах дольщиков, которые годами ждут.
Кстати, что на данный момент с комплексом? Он сдан?
Развернуть

Юрьев А.

> Евгения Богданова

19 октября 2020, 20:52

Он до сих пор не сдан. Конец октября 2020. Непонятно когда же наконец это произойдет. Но по расположению не все так печально, как по срокам. По крайней мере есть необходимая инфраструктура. Ведь промзона только с одной стороны. Да и Реутов давно застроенный пригород, все устаканилось. До метро, правда, далековато отсюду кто будет пользоваться общественным транспортом. На машине то полегче немного выезжать. Каких-то критичных замечаний именно по локации и окружению не могу сделать. Но мы отказались от покупки тут как раз из-за неопределенности в статусе. Ждать можно сколько угодно. Развернуть

Марина

> Юрьев А.

10 января 2021, 23:22

Двушку взять до 7 млн вполне реально и еще в хорошем комплексе. Я удивилась, но подруга здесь купила. Она взяла сразу с ремонтом от застройщика, чтобы не терять времени, потому что сам будешь всё делать намного дольше. Реутов не рассматривала как вариант, но сейчас мне он кажется не таким уж плохим, особенно если учитывать какие сейчас цены на квартиры в самой Москве. Здесь до центра добираться не очень сложно, нормальное автобусное сообщение . Площадки игровые хорошие, предусмотрены варианты спортивных площадок. Дополнительно можно купить кладовку, которая тоже здесь предусмотрена. Развернуть

Оля

> Юрьев А.

19 января 2021, 02:09

Юрьев А., ну рано или поздно все таки дом сдадут. Я за комплексом сейчас не слежу, так как не являюсь дольщиком, но осенью смотрела, процесс хоть и не быстро, но шел. То, что этот комплекс оказался в числе долгостроев, конечно, печально, но не сомневаюсь, что дольщики в итоге благополучно ключи получат. Сам тоже планирую купить здесь квартиру, так как локация нравится мне, сама я в этом же районе уже больше десяти лет живу и переезжать куда либо не хочется. Поэтому дождусь, когда дом сдадут и займусь покупкой квартиры. Близость к промзоне меня вообще не отталкивает. По мне так единственный существенный минус-метро далековато Развернуть

Маша

> Оля

8 февраля 2021, 18:22

Я всегда очень боязно относилась к жилым комплексам, которые только строились, потому что слишком много рисков было получить кота в мешке, не совсем то, что ожидаешь или совсем не получить никого. Когда мы покупали, это комплекс как раз достроился. А до этого сдача переносилась, понятное дело все переживали как будет. Мне он понравился своим внешним видом, хорошей планировкой комнат высокими потолками. Что мне еще понравилось что совсем близко 2 детских садика и две школы, сейчас это такая проблема в новостройках. а здесь это всё уже есть. Поликлиника тоже близко, можно пешком дойти туда. Развернуть

Анна Воронцова

> Маша

27 июня 2021, 17:21

Гранель строит неплохо, поэтому даже если и есть накладки со сроками, то этотне говорит что проект плохой и нет смысла здесь приобретать. Я сравнивала несколько готовых проектов от ряда топовых застройщиков и однозначно сделала вывод, что Гранель как раз среди недорогого жилья вполне хорошо возводит свои проекты. Тем более Реутов нормальное место с развитой инфраструктурой. Жаль, что от метро далеко, но зато возле МКАД. Я не стала рисковать и купила в сданном корпусе, поэтому все нравится и могу делать выводы о качестве постройки. Тем более по стоимости они держатся нормально, не сильно увеличивая стоимость. Развернуть

Юлия

> Анна Воронцова

3 июля 2021, 15:43

И наша семья недавно приобрела здесь квартиру и скоро переедем. Пока о жизни в нем не могу рассказать, т.к. приезжаем наездами смотрим за ремонтниками, но вроде все ок. Я в Реутове родилась и жила первые десять лет, потом в Москву переехали. Не была здесь лет 20 с тех пор и сейчас замечаю огромную разницу с тем городом каким он был в 2000-х и сейчас. Земля и небо. Столько современных домов, инфраструктуры стало больше, но правда, уменьшилось кол-во зелени. Мне кажется раньше он был более зеленым. Так что по качеству жизни стало однозначно лучше. Сейчас меня волнует качество комплекса, пока ремонтники говорят, что построен хорошо. Развернуть

Алла

> Юлия

13 мая 2022, 16:05

Нормальное место. Этот пригород практически один из десятка похожих. Редко какой будет иметь ноль промзон и цветущие сады с парками летом. Где-то все равно будет негатив. Либо инфраструктура страдает, либо транспортная доступность, либо промзоны. Здесь еще куда ни шло. Хотя бы с первыми двумя пунктами все неплохо, а значит уже жить можно. От метро ехать без проблем, транспорта огромное кол-во. А что касается парков, то если проехать немного , то и они будут. Много ли в них времени проводят люди, если заняты работой? В основном это для мам с детьми приятное дополнение. Эта категория да, не факт что выберет этот комплекс. Развернуть

Таня

14 ноября 2019, 09:13

Блин, а мы здесь брать хотели, оказывается промзона рядом..а менеджеры про это промолчали. И в долгострой бы попали. Повезло нам..остальным терпения

Петр

22 августа 2019, 17:02

Да какая уж тут экология, фик бы с ней. Мы судиться намереваемся, пускай этот НОРД ВЭЙ неустойку выплачивает, сколько можно. В 16 году еще сдать должный были, раз 7 сроки переносили, как чувствовал тогда что не надо тут покупать!

Ваш комментарий

Имя

Сообщение

Код проверки

Нажимая "Отправить", я соглашаюсь с правилами размещения комментариев

Предложения месяца

График средних цен в новостройках в Реутове

Тип недвижимости Средн. цена м2 Изменение с 05.06 Разброс цен Дата
Квартиры в новостройке 9 394 072 руб. + 2 622 259 руб. 5 600 000 ... 11 000 000 руб. за объект 06.05.22
9 525 895 руб. + 2 754 082 руб. 5 600 000 ... 16 900 000 руб. за объект 21.04.22
10 412 314 руб. + 3 640 501 руб. 5 600 000 ... 16 900 000 руб. за объект 11.04.22
10 541 456 руб. + 3 769 643 руб. 5 500 000 ... 16 900 000 руб. за объект 24.03.22
9 987 391 руб. + 3 215 579 руб. 5 650 000 ... 14 313 600 руб. за объект 10.03.22
10 144 836 руб. + 3 373 023 руб. 5 650 000 ... 13 310 200 руб. за объект 24.02.22

Сайт использует файлы "cookie" и системы аналитики для персонализации сервисов и удобства. Продолжая просмотр, вы разрешаете их использование